Achat Vente, Location

À vendre, établissement situé sur un axe très fréquenté du sud Gironde. Réputé pour ses vins blancs d'exception, ce village attire de nombreux touristes ainsi que des bus de groupes de troisième âge. Salle de banquet, cuisine très bien équipée et un logement de type t4 à disposition. Grand jardin à l'arrière. Aucun travaux à prévoir. Bonne réputation.

Venez profiter de cette opportunité de bar à ambiance urbaine, qui dispose de plusieurs zones différentes d'animations. Avec ses espaces modulables, notamment une mezzanine privatisable et une grande terrasse sans vis à vis, ce bar à bière (+200 hectos de litre /an) constitue un bel outil detravail clé en main. Le quartier bénéficie d'un environnement 'business' en constante croissance. Le bar profite d'une clientèle 'business' CSP+, grâce à sa localisation à proximité d'une zone d'activité économique de plus de 15 hectares en plein développement. Il existe déjà une offre de petite restauration (tapas chauds, planche à partager, pizzas, tartinables). La restauration peut se développer en y ajoutant une extraction. L'établissement= Ouvert 5j/7 200 places intérieures+ 50 en terrasse Fermé 4 semaines/an. Mobilier récent, installation sono, rampe LED, écran géant laser et grand écran TV permettant la diffusion de deux événements sportifs simultanément. Local stockage marchandise suffisant Chiffres clés : Faible loyer de 2500 € HT pour 400 M2. Organisation actuelle : environ 3, salariés + gérant (fonctionnement simple, adapté à un exploitant souhaitant poursuivre le concept ou le revisiter). Axes de développement : Ouverture possible le midi (selon positionnement repreneur). Valorisation renforcée de la terrasse en saison. Animations régulières : afterworks, soirées, DJ, privatisations (mezzanine). Création éventuelle d'un créneau happy hour. Développement réseaux sociaux et communication digitale. Élargissement de l'offre tapas/cocktails pour augmenter le ticket moyen. L'établissement a construit une véritable identité et s'inscrit pleinement dans la dynamique urbaine du secteur. (EI) Agent Commercial
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Restaurant proposant un brunch le dimanche, Une animation toutes les fins de semaines le soir avec D.J , quartier noctambule de la capitale girondine, Une terrasse de 150 Places , une cuisine du monde et plus particulièrement d'inspiration Asiatique. Un établissement avec une licence IV connu de toute la clientèle Bordelaise.

Cet établissement de style TRATTORIA de 450 M2, avec 100 places assises en intérieur, dispose aussi d'une terrasse de 50 places, qui s'adapte à toutes les saisons. La gérance actuelle est peu dans l'opérationnel, un prochain exploitant y apportera de nombreux leviers dynamiques de développement, mais surtout de dynamisme et de gestion nécessaires après 10 années d'exploitation. Opportunité financière à saisir ! Equipe fidèle et compétente déjà en place (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Venez visiter sans tarder ce commerce de proximité et de pluriactivité ! Dans un local de 75M2, où la superficie commerciale est déjà optimisée, 140 000 € de commissions annuelles sont déjà acquises ! L'affaire est vendue au 'juste prix' comptable et finançable (seulement 2 années d'EBE), et permettra à 2 personnes d'en vivre convenablement. Aucun travaux à prévoir. Aucun salarié à reprendre. Affaire très saine sur un axe passant, et avec une clientèle fidèle ! (EI) Agent Commercial
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Idéalement situé au coeur d'un centre de village très fréquenté du Pays Basque, ce restaurant bistronomique bénéficie déjà d'une belle notoriété, et d'un flux constant de clientèle locale et touristique. L'établissement séduit par sa salle chaleureuse et cosy d'environ 40 places assises, à la décoration locale, élégante et modulable. La lumière traversante apporte un réel confort à la clientèle. La cuisine professionnelle, parfaitement équipée, permet une exploitation immédiate dans des conditions optimales. Une petite terrasse vient compléter ce bien. Avec un ticket moyen d'environ 45€, cette affaire affiche une belle rentabilité. Idéal pour un couple de restaurateurs passionnés souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et recherché. Une pépite à visiter de toute urgence ! (EI) Agent Commercial
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Situé au coeur d'un quartier étudiant de Bordeaux, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié. Il dispose d'une vaste terrasse ensoleillée de plus de 150 places, idéale pour accueillir une clientèle nombreuse et variée. Considéré comme l'un des plus beaux limonadiers de la capitale girondine, il représente une opportunité rare. Ce produit est parfaitement adapté pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans un projet dynamique et attractif.

Superbe crêperie cidrerie située au coeur d'un charmant village bordelais sur la rive gauche, entouré de châteaux prestigieux. Elle bénéficie d'une belle clientèle fidèle et d'un emplacement privilégié à deux pas de la mairie. L'établissement offre une structure agréable et un cadre chaleureux, idéal pour développer une activité conviviale.

Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de cet établissement à la décoration atypique qui en fait son succès actuel. Un large extérieur aménageable à votre guise, plusieurs salles à l'intérieur, et une grande cuisine professionnelle autorisent toute offre possible: privatisation, concerts,BAR A BIERES avec animations sportives et culturelles, restauration/traiteur à emporter et sur place, avec + de 80 places assises. C'est LE lieu de vie et de convivialité du secteur, valeur sûre sur un axe routier passant, et qui dispose d'un parking illimité sans voisin direct . Vendu au juste prix, avec aucun investissement à prévoir ! Les murs commerciaux peuvent être cédés en parallèle. (EI) Agent Commercial
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Une affaire idéalement située au coeur du quartier touristique de la capitale bordelaise . Elle bénéficie d'une terrasse de 100 places, exposée plein soleil toute la journée, un atout majeur pour attirer une clientèle continue. L'activité affiche une forte rentabilité avec une marge brute de 75% offrant un potentiel de développement particulièrement intéressant une opportunité rare dans un emplacement prémium.

Une affaire située au coeur du vignoble bordelais, sur la rive droite, idéale pour un couple. Elle dispose d'une superbe terrasse ombragée par des oliviers, avec un sol en kaliboutis. À l'étage, 100 m² de surface offrent la possibilité d'aménager un bel appartement, après obtention de l'accord du propriétaire et réalisation de quelques travaux. Vraiment un beau produit pour des professionnels de la restauration. Secteur très touristique en été.

Bar, musical, bar à cocktail, et véritable temple de la bière avec un volume impressionnant de : 1000 hectolitres, cet établissement est un lieu idéal pour se détendre, faire la fête et partager de bon moments. Profitez de cette terrasse en façade avec wifi client, des salles climatisées confortables et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, Au programme toute l'année: soirée à thème concerts live, karaoké et une ambiance conviviale, qui rassemble toutes le générations, que ce soit pour un afterwork , une soirée entre amis ou un événement festif ici..... la bonne humeur est toujours au rendez-vous .

Situé au coeur d'un quartier de Bordeaux exceptionnel , une fréquentation de tous les touristes de passage sur la région aquitaine, proche de toutes les boutiques de luxe, une clientèle BCBG habituée aux établissements de qualité, cet établissement à le meilleur emplacement de la ville pour une brasserie de type bistrot. Uniquement pour des professionnels de la restauration ayant un apport minimum de : 700 000 € .

Opportunité à saisir ! Magnifique magasin de Cycles ventes/réparations sous enseigne nationale en plein coeur d'une zone dynamique, sur un axe routier très fréquenté. Situé au coeur d'une zone commerciale/artisanale attractive, avec un accès facile grâce à un grand parking, ce fonds de commerce offre un potentiel de développement. Idéalement implanté dans la zone, cet établissement bénéficie d'une clientèle diversifiée et fidèle. Le magasin dispose d'une surface de vente spacieuse et aménagée avec goût, offrant une large gamme de produits répondant aux besoins des passionnés de sport. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un commerce prospère dans un emplacement stratégique. Que vous soyez un entrepreneur aguerri ou un investisseur en quête d'un projet rentable, ce magasin de sport est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Lyon hyper cente, EXCEPTIONNEL à vendre restaurant idéalement situé au coeur de Lyon dans l'un des arrondissements et secteur parmi les plus recherchés de Lyon. Restaurant situé en angle, disposant d'une très belle visibilité et surtout d'une terrasse annuelle. Affaire très propre, très bien équipée, parfaitement entretenue et très agréable à travailler. Belle capacité. Gaine d'extraction aux normes. Enfin cette affaire travaille en coupure la semaine et ferme tous les Week-end + JF + Ponts + 5 semaines de congés annuels. Idéale pour un couple de professionnels. Nous consulter !!!

Emplacement stratégique
- Projet établi Boutique Hôtel*** vingtaine de numéros, terrasse ou balcon vue Mer. Spacieux appartement de fonction indépendant. Cession Murs et Fonds. Apport Souhaité > 1.5 M.Euros. Nous consulter

Hérault: cédé pour départ à la retraite, cet établissement est situé sur une place agréable d’un jolie village du Sud de la France. Ce Tabac Presse Loto n’ayant pas encore été modernisé, les futurs exploitants pourront utiliser le fond de transformation pour le mettre à leur image. La coupure du midi pourrait être diminuée pour profiter des clients des commerces alentours. EBE : 95 400 € Commissions : 106 930 €

Brest (29) vend fonds de commerce d'une boulangerie pâtisserie snacking. L'affaire est située dans un secteur très dynamique entourée de commerces, bureaux et très fréquenté par les touristes. Elle dispose d'une surface d'environ 90 m2 et de tous les équipements de production. Particularité très importante pour cette affaire, elle fonctionne actuellement uniquement en semaine du lundi au vendredi et de 11 h 45 à 13 h 30. Possibilité de développement en augmentant les heures et jour d'ouvertures. A VOIR RAPIDEMENT
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() Entrepreneur Individuel - Réf.970372

Situé sur un emplacement recherché de Tréboul, ce salon de coiffure bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement privilégié.

D'une superficie au sol de 81,69 m², le salon dispose de 9 postes de coiffure et offre un espace de travail fonctionnel et agréable.

L'établissement, implanté depuis plusieurs années, bénéficie d'une clientèle régulière, complétée par une clientèle touristique, et génère un chiffre d'affaires supérieur à 130 000 € HT.

L'équipe est actuellement composée de deux salariées en CDI, à raison de 21 h et 28 h par semaine.

Loyer : 900 € HT / mois.

La cession intervient pour cause de départ à la retraite, offrant ainsi une belle opportunité de reprise d'une activité établie et pérenne.

Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux, offrant une perspective intéressante pour un acquéreur souhaitant maîtriser son outil de travail et son investissement immobilier.

Visite virtuelle 3D à 360° et éléments financiers disponibles sur demande.

N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

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(RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Entrepreneur Individuel - Réf.956476

Dans la rue piétonnière principal Victor Hugo en emplacement N°1 proche église jolie boutique de prêt à porter lumineuse.

Les chiffres d'affaires 2023 et 2024 sont stables et de 72 000 €. Le loyer est de 1 340 € par mois soit 16126 € /AN.

L'agencement est récent et qualitatif. La surface de vente est bien organisé. Décoration et éclairage très qualitatif.

Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages Camarguais naturelles authentiques et sauvages.

Photos générique non contractuelle.
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(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.967947

NIMES (30000) à vendre fonds de commerce RARE restaurant uniquement le midi ZONE COMMERCIAL N°1 CAP COSTIERE.

En zone commercial de Cap costière cette affaire bénéficie d'un flux de clients constants et régulier et d'une clientèle varié.

Cette affaire à la vente est une véritable opportunité pour un repreneur souhaitant travailler dans la restauration et avoir une qualité de vie. Affaire ouverte du Lundi au samedi de 9 h à 19 h / fermé le Dimanche (sauf exceptionnel).

Restaurant uniquement le Midi, ouverte en journée en café/bar/limonade/glaces/crêpes/gaufres.

CA (2025) 560 000 € / CA (2024) 600 000 € / CA (2023) de 620 000 €.

Loyer de 75 000 € TTC AN surface de 210 m 2. 100 places en extérieur & salle climatisée de 60 couverts intérieur.
Ticket moyen 25 €. Coefficient x 3. Carte simple & efficace de brasserie.

Equipe en place de 6 personnes plus responsable. 1 cuisinier / 1 chef / 1 plongeur / 3 serveurs. Affaire de la direction.

Apport minimum de 180 000 € pour cette affaire idéale couple ou investisseur.

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(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.972855

UZES (30700) proche à vendre Murs & Fonds commerce 10 GITES HAUT DE GAMME bâti 1600 m 2 sur 4,6 ha terrain.

Découvrez cette propriété de 9 gîtes d'une surface de 1 600 m² bâti sur 4,6 ha environ (dont 2,4 ha de bois & forêt).

Ce domaine d'exception Résidence de Tourisme classé**** allie le charme indéniable de la pierre, dans un style provençal et moderne. Performances économiques. CA 400 000 € environ. rentabilité EBER 100 000 €. Loyer SCI 108 000 €.

Zone Z.R.R. (Zone de Revitalisation Rurale) offrant des avantages fiscaux et exonérations. Taxe foncière de 7 500 €.

Activité Événementielle & Bien-être. Capacité Hébergements 9 Gîtes 4**** + de 20 chambres + 40 personnes.
Surface de 55 à 180 m². Logements annexes : 2 appartements de fonction (40+70 m²). Réception 30 m 2.

3 salles (120 m², 88 m² et 60 m²) pour restauration, mariages, séminaires, comités de direction, formations, stages yoga, événements privés mariages, anniversaires. espace massages. Restaurant (Licence III) avec terrasse panoramique.

Extension : 2 espaces non exploitées à aménager : Grange de 192 m 2 hauteur 10 m. Etage LOFT de 124 m 2 .

Une piscine 18 m x 6 m, bassin privatif de 6 x 4 m dans un gîte . Jardin privatif. Terrain de pétanque. parking 50 places.

Chiffre d'Affaires 2024 : 400 000 €. 40% tourisme hébergement (90% étrangers et 5 jours), 40% séminaires pro, 20% événements, mariages). Clientèle Fidélisée, française et internationale.

Un outil de travail clé en main avec gros potentiel de développement pour un investisseur ayant une capacité financière importante pour les travaux espace thalassothérapie, où pour un projet de vie avec un fort rendement immédiat.

Activité actuelle : 40% de séminaires et stages (danse, yoga, bien être), 20% d'événements privés, 40% de clientèle individuelle , 70% de réservation en direct pour la clientèle individuelle avec acomptes. 30% via des partenaires en UK, Allemagne, Pays Bas, France. Cuisine professionnelle, buanderie, atelier & garage.

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(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.944633

AIGUES-MORTES (30220) TRES RARE à vendre fonds de commerce boutique / magasin de bijoux très bon EMPLACEMENT.

Magnifique affaire boutique de bijoux fantaisie, accessoires, maroquinerie avec des produits très appréciés par la clientèle.

CA (2025) 329 000 € /CA (2024) 388 000 € / (2023) 460 000 €.
Faible Loyer 22 000 €/ AN justifié par l'emplacement et la surface. Stock environ 40 000 € en fin d'année.

Bel agencement fonctionnel. Boutique actuellement exploité sur un seul niveau avec une belle surface de vente de 40 m 2 + une réserve. Apport 70 000 €. Exploité depuis 15 ans par le même exploitant avec salariés.

Le Bail renouvelé en tous commerces avec possible en prêt à porter, décoration sauf restaurant et électroménager, électronique, et quelques autres activités.

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(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.930005

Saintes-maries-de la mer (13460) A vendre Murs et Fonds de commerce hôtel*** / bureau -25 chambres en parfait état.

Exceptionnelle - Opportunité rare d'acquérir les murs et le fonds de commerce (indissociable) d'un hôtel bureau de catégorie supérieur mêlant modernité et charme provençale idéalement situé dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la magnifique Camargue sauvage et authentique. Lieu emblématique des chevaux, des oiseaux, des taureaux.

CA 670 000 € (2025) / 700 000 € (2024) sur 8 MOIS. EBER de 300 000 € loyers inclus.
Hôtel*** à la performance remarquable Prix moyen chambre +140 €. Notes supérieur à 8.5, +de 4 sur les sites de références.

Terrain de +3 500 m² et 700 m 2 de bâti environ, piscine, vaste parking, offrant des opportunités de progression pour le repreneur Fermé plus de 3 mois par an. Un Logement inclus de 1 chambre séjour ou possibilité chambre double .

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
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(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.972359

Secteur NEUFCHATEAU (88) BAR RESTAURANT - MURS et FONDS avec LICENCE IV RESTAURANT de 265 m2 + Un APPARTEMENT T4 de 115 m2 (IMMEUBLE entier)

RESTAURATEURS / INVESTISSEURS - OPPORTUNITÉ UNIQUE DANS LES VOSGES - Whatsapp : - Prix : 280.000 € (murs et fonds de commerce, dont immeuble)

Vous rêvez de reprendre un établissement dans un lieu HISTORIQUE et très fréquenté ?

Vous cherchez une affaire rentable avec logement inclus ?

Cette opportunité est faite pour vous !

Secteur Neufchâteau - emplacement stratégique, touristique et chargé d'histoire

BAR - RESTAURANT + LICENCE IV
MURS + FONDS (RARE à la vente)
100 couverts avec terrasse
Matériel récent (four à pizza, cuisine équipée)
CA env. 200 000 €

+ APPARTEMENT T4 de 115 m²
Déjà loué = revenu immédiat (mais peut être libéré facilement)

Idéal pour :
Restaurant / brasserie / pizzeria
Projet de vie + activité
Investisseur ou reconversion

UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN AVEC FORT POTENTIEL

Contact direct :
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FAITES VITE - BIEN RARE SUR LE MARCHÉ

NANCY (à env 45 mn), EPINAL (à env. 50 mn), MIRECOURT (à 30 mn), GIRONCOURT sur Vraine (à 20 mn), NEUFCHATEAU (à 10 mn)

Une étude de financement peut être réalisée sur demande (A titre indicatif d'exemple, le remboursement d'emprunt serait d'environ 1.400 Eur /mois sur une durée de 20 ans, hors frais de notaire)

Contact par e-mail :
Téléphone :

Pour une réponse plus rapide, privilégiez SMS, WhatsApp ou e-mail.
Étant très régulièrement en rendez-vous, en visites, chez les notaires ou sur la route, mon téléphone est souvent en mode silencieux et je ne peux pas toujours répondre immédiatement aux appels.
N'hésitez donc pas à me laisser un SMS, un message WhatsApp ou un e-mail, en précisant le bien qui vous intéresse ainsi que vos coordonnées. Je pourrai ainsi prendre connaissance de votre demande et vous répondre ou vous rappeler dès que je serai disponible.
Merci de votre compréhension et à très bientôt !
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(RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.948140