Achat Vente, Location

spécialiste de l'immobilier commercial, et Christopher Honoré vous présentent cet emplacement commercial d'environ 45 m² idéalement placé, en rez-de-chaussée, avec un très faible loyer.

- Local de 45 m² comprenant :
une cuisine
Electroménager : hotte aspirante, gazinière 4 feux + four, gros électroménager voir photos ;
Une salle pouvant contenir 10 couverts
Une remise de 2 m²;
Un WC
Une cave complète le local.
Une terrasse face au restaurant pouvant accueillir 30 couverts.

Caractéristiques Principales :
- Local situé dans un environnement dynamique, bénéficiant d'un flux local important:
- Extraction
- Loyer très faible

Loyer 950 euros TTC - HC
Fonds de commerce : 56.000 euros Frais d'agence à la charge du vendeur.
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges vendeur

CA 2024: 120.000 euros ht.

Pour une visite , un renseignement, DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez conseiller en cession de fonds de commerce indépendant 060798 0936 .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERT Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 443658- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et (EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre ? Fonds de commerce Hôtel-Restaurant de charme 3 étoiles.

Spécialiste des cessions de commerces et d'entreprises, nous vous proposons ce bel hôtel-restaurant de caractère situé dans une commune touristique prisée du Sud-Est de la France, à proximité d'un pôle urbain majeur et des grands axes de circulation.

Cet établissement de 24 chambres spacieuses, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, offre un outil de travail clé en main dans un environnement calme et recherché.
L'hôtel dispose d'un restaurant avec salle à manger à la décoration contemporaine ainsi qu'une agréable terrasse ombragée permettant une exploitation saisonnière optimale.

Une piscine vient compléter l'ensemble et renforce l'attractivité de l'établissement auprès d'une clientèle touristique et professionnelle.
Le bien bénéficie également d'un vaste parking privé (accueil autocar possible, nombreuses places VL, bornes de recharge électrique) ainsi que d'un appartement indépendant destiné aux exploitants.

Prestations :

Climatisation réversible dans l'ensemble des chambres
Cuisine professionnelle équipée
Établissement aux normes, prêt à exploiter

Surfaces :

Terrain : env. 5 000 m²
Surface bâtie : env. 1 200 m²
Terrasse : env. 150 m²

Données d'exploitation :
Équipe en place : 7 salariés
Chiffre d'affaires :

2025 : 1 195 000 euros
2024 : Plus 1 000 000 euros
2023 : Plus de 900 000 euros
EBE retraité 2450000 euros (rémunérations des gérants réintégrées)
Conditions :

Loyer mensuel : 10 000 euros
Logement de fonction inclus

Fonds de commerce : 1 595 700 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Possibilité d'acquisition des murs en sus.

Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité et validation du projet repreneur.

Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant mandat n°437187.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de .
Mandat réf : 437187. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
, , ,
Nantes. . - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000

Pascal et (EI) Agent Commercial - .
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Découvrez en exclusivité une superbe opportunité au coeur du centre historique d'Avignon : un fonds de commerce de savonnerie « La Maison du Savon de Marseille », idéalement situé 23 rue des Marchands, l'une des rues piétonnes les plus commerçantes et les plus fréquentées de la ville.
Cette boutique de 60 m², entièrement rénovée récemment dans un style moderne et chaleureux, bénéficie d'un agencement optimal et d'une excellente visibilité grâce à sa large façade et son emplacement stratégique.

Atouts du commerce :
Boutique tendance, décorée avec goût, offrant une ambiance agréable et contemporaine.

Surface de 60 m² parfaitement exploitée.
Rayonnages, présentoirs et mobilier inclus, prêts pour une exploitation immédiate.

Stock complet de produits haut de gamme fourni dans le cadre de la vente.

Local rénové : aucun travaux à prévoir.

Flux piéton très important, idéal pour une activité de retail qualitatif.
Rue de premier choix, reconnue pour son attractivité commerciale.

Idéal pour :
Entrepreneurs, investisseurs ou commerçants souhaitant reprendre une activité clé en main dans un environnement très porteur.

Prix : 65 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Une occasion rare d'acquérir un commerce performant dans un lieu recherché, avec tout le matériel et le stock nécessaires pour démarrer immédiatement.

Eléments financiers sur demande.

Pour une visite, un renseignement, DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez conseiller en cession de fonds de commerce indépendant 060798 0936 .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carons sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 431631 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et (EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de restauration rapide idéalement situé à Boulogne.
Cuisine professionnelle entièrement équipée :
Extraction
Tout le matériel de cuisson et de préparation inclus.
Nombre de couverts :
20 couverts en salle,
Loyer : 3650 euros / mois, bail 3/6/9.
Surface : 80 m²

Chiffre d'affaires 2024 : 469.000 euros.
Activité : tout type de restauration

Prix du fonds de commerce : 120 000 euros, honoraires vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENT RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436947- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Emplacement premium , Boutique + arrière boutique + cave et Bail renouvelé
vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide / vente à emporter sans cuisson, situé dans un secteur recherché de Neuilly sur Seine, au coeur d'un quartier dynamique, résidentiel et à fort pouvoir d'achat.
Le local
- Boutique avec vitrine
- Arrière boutique fonctionnelle
- Cave incluse
- Local exploité depuis de nombreuses années
- Destination autorisée : restauration rapide et vente à emporter sans cuisson

Bail commercial
- Bail renouvelé en 2017 (durée 3/6/9/12 ans au choix du preneur)
- Loyer de 3.430 euros HT/HC
- Surface : 113 m²
- Sans extraction
- Secteur à très fort pouvoir d'achat
- Flux piéton régulier
- Environnement commerçant
- Idéal pour : sandwicherie, saladerie, coffee shop, bubble tea, crêperie froide, poké, jus et smoothies, traiteur froid, etc.

Prix de vente : 220 000 euros honoraires à charge du vendeur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446881- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à NANTES - QUARTIER CANCLAUX, à proximité immédiate des bus et des commerces, ce fonds de commerce de coiffeur à la vente, bénéficiant d'une clientèle fidèle depuis plus 30 ans.
Ce salon lumineux et bien équipé, avec 2 bacs évolutifs vers 4 et 8 postes de coiffure, fonctionnels et bien équipés.
Il dispose également d'un espace privé, d'un labo de préparation. Loyer mensuel inférieur à 527 euros.

Prix de vente du fonds de commerce 50 000 euros net vendeur, honoraires 5000 euros HT à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 446404. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , . (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

75004 MARAIS - Affaire clé en main - Emplacement prémium

Metro Rambuteau, Châtelet, Hôtel de ville

Bar à vin, Tapas, Apéro, Coffeeshop, Salon de thé, Restauration rapide sans extraction
Vente sur place et à emporter, Cocktail

- Surface totale 235 m² - 150 couverts
- RDC : 70 m²
- Sous-sol R-1 : 75 m²
- Sous-sol R-2 : 90 m²

- Licence III
- Cuisine équipée
- Travaux récents
- 5 salariés : 1 en full, 4 en mi-temps

- Bail commercial 3/6/9 signé en mai 2025
- Loyer : 4 670 euros HT/HC par mois
- Charges : 670 euros /mois
- Loyer soumis à la TVA
- Dépôt de garantie : 14 000 euros, correspondant à 3 mois de loyer HT/HC

Prix de vente 299 000 EURO FAI, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Mandat de vente numéro: 457315
Non soumis au DPE.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERTOCarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457315 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Fonds de commerce Restaurant Arcachon Belle opportunité pour vous installer à Arcachon dans un quartier recherché et dynamique. Cet établissement est agrémenté d'une terrasse et a une très belle visibilité. Alors n'attendez plus pour vous lancer, contactez nous pour plus d'informations et une visite. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 498432129
- Bordeaux.

FDC EPICERIE FINE PRIMEUR Bassin d'Arcachon Nous vous proposons ce beau fonds de commerce épicerie et primeur implanté au coeur d'une ville en plein essor du Bassin d'Arcachon. Ce commerce propose une belle gamme de fruits et légumes mais également des produits d'épicerie fine dans un environnement parfaitement agencé. La clientèle est à la fois locale, touristique et fidélisée, notamment grâce aux réseaux sociaux. Parking clientèle à disposition. L'emplacement est à proximité d'autres commerces de première nécessité. Affaire idéale à reprendre seul(e) ou à deux, avec possibilité d'accompagnement par les exploitants actuels. Contactez-nous rapidement pour découvrir l'affaire. A saisir très rapidement ! PRIX : 145 600€ FAI TTC

Fonds de commerce de décoration à céder en Haute-Savoie. Commerce spécialisé en objets décoratifs, cadeaux/souvenirs et petits mobiliers, exploité en entreprise individuelle depuis 2013, avec activité complémentaire de dépôt colis.
- Implantation en zone commerçante et piétonne de Haute-Savoie, le local commercial présente une surface totale d’environ 70 m² dont 45 m² dédiés à la vente, une vitrine d’environ 3 mètres linéaires, offrant une visibilité commerciale adaptée à la typologie de produits proposés.
- L’espace a été aménagé pour optimiser la mise en valeur des articles (présentoirs, consoles, mobiliers légers).
- Accessibilité PMR réalisée, chauffage électrique au sol, caisse conforme aux normes et loyer qualifié de raisonnable.
- La clientèle est majoritairement locale et touristique en saison. Exploitation mono-gérant sans salarié : le dirigeant assure seul l’exploitation, horaires habituels 10h–18h30, fermeture dimanche et lundi hors saison, ouverture 7j/7 en juillet-août, congés annuels limités (1 à 2 semaines).
- Approvisionnements réguliers, souvent mensuels, gestion simple adaptée à un repreneur souhaitant maintenir une structure légère. L’activité de dépôt colis apporte une ressource complémentaire. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Cabinets d’affaires : réseau spécialisé dans la transmission d’entreprises et de commerces, apportant expertise sectorielle et évaluation financière précise. Accompagnement personnalisé jusqu’à la signature, incluant préparation de la cession, sélection d’acquéreurs et coordination des diligences. Support dédié pour les repreneurs : analyse de projet, montage financier et préparation à la reprise.

A vendre Epicerie Fine située au centre d'une ville de Haute-Savoie. Environnement commercial important. Etablissement en parfait état de fonctionnement. Le magasin multi-services propose des produits frais, ainsi qu’un choix varié de produits bio et locaux. Cette Epicerie Fine de proximité est ouvert 6j/7. Idéale pour un couple de professionnels. A voir rapidement. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

A vendre Fromagerie Boucherie-Charcuterie-Traiteur située au centre d'un village de Haute-Savoie. Chiffre d'affaires constant et rentabilité importante. Emplacement de premier ordre. Peu de personnel. Clientèle locale et touristique. Cadre et qualité de vie assurés au milieu des montagnes. Idéal pour un couple d'entrepreneurs. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

À vendre en exclusivité un FDC de Traiteur, vente à emporter à VIUZ en SALLAZ. Belle clientèle de frontaliers à fort pouvoir d'achat. Préparation de plats traditionnels, entrées, desserts, vins, épicerie fines, épicerie maison ... Anciennement restaurant localement réputé. Maison au cœur du village. Vente indissociable des murs dont le coût de l'emprunt est identique au loyer actuel. Qualité de vie assuré, ouverture 4 jours/semaine. 8 semaines de congés par an. Idéal pour un couple souhaitant travailler sans salariés ou relancer l'activité du restaurant. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Institut rentable et parfaitement tenu, bénéficiant d’une clientèle fidèle à bon pouvoir d’achat, idéalement situé à proximité de la frontière genevoise. L’établissement est installé dans un local de plain-pied de 49 m²environ, fonctionnel et bien agencé, comprenant 4 cabines, dont une équipée d’une douche. L’activité repose sur une clientèle régulière, attachée à la qualité des soins et au professionnalisme de l’équipe. L’entreprise présente une rentabilité démontrée, avec un chiffre d’affaires stable. L’équipe en place est expérimentée et autonome, assurant une continuité de service rassurante pour un repreneur. Potentiel de développement sur l’activité bar à ongles, actuellement peu exploitée. Une opportunité idéale pour une esthéticienne souhaitant reprendre une affaire saine, dotée d’un fichier clients solide.

Affaire située dans un village de Haute-Savoie à proximité des stations de ski. Deux salles de restaurant d'une capacité totale d'environ 80 couverts. Terrasse d'environ 26 places assises. Cuisine à base de produits frais. Spécialités savoyardes. Clientèle variée d'entreprises, bureaux et touristique. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

A vendre BAR-PUB au centre de La Roche sur Foron. Restauration de Burgers et Tapas. Capacité d'environ 45 places assises. Terrasse d'environ 65 couverts. Clientèle à bon pouvoir d'achat. De tous âges. Idéal couple de professionnels. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Brasserie / vente à emporter au centre d'une ville dynamique et touristique à céder (uniquement le Fonds de Commerce). Possibilité d'accueillir jusqu'à 30 couverts, terrasse 16 couverts. Petit loyer pour le secteur. Matériel et local en très bon état. Bon emplacement sur un axe très passant. Plusieurs thèmes possibles d'exploitation. Belle renommée, idéal pour un couple. A visiter !

VENDS FDC BAR LIV BRASSERIE DU MIDI BAYONNE Emplacement attractif et cohérent pour cet établissement de qualité montrant une forte antériorité d'exploitation. Beaux volumes bien agencés et entretenus avec soins. Terrasse acquise sur domaine public. Licence IV . CAHT moyen linéaire à plus de 350 000 € et EBE retraité moyen de plus de 65 000 €. Loyer HT/HC mensuel : 2068 € PRIX HAITTC : 350 720 €

Ce charmant camping avec CHAMBRES D'HOTES et GITE vous réserve un excellent accueil au calme dans son parc naturel ombragé, pour des vacances alliant plaisir, détente et émotions et baignade dans la RIVIERE ou la PISCINE du camping. Vous pourrez aussi découvrir de nombreuses activités à quelques minutes de celui-ci.

L'ensemble immobilier en PIERRE confère un charme certain au lieu avec grande salle d 'animation voutée, snack bar, TERRASSE, grand logement de fonction INDEPENDANT avec 4 chambres, cuisine séparée, salle à manger. Assainissement par le tout à l'égout.
Ne cherchez plus : demandez votre fiche de confidentialité Yousign et programmons une visite !

CA : 202.000 €. EBER 70.000 €. Bail commercial avec FAIBLE LOYER annuel de 13.020 €.
Prix du Fonds de Commerce : 490.000 € - votre apport : 300.000 €.
(REF G 83310)...encore une EXCLUSIVITE !
- Pascal - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304877)

A reprendre dans les Landes un magasin franchisé CALZEDONIA spécialisé dans la vente de maillots, collants, chaussettes, pantalons pour dames. Marque à forte notoriété et reconnue pour la qualité des ses produits. Emplacement premium dans la galerie marchande d'un centre commercial réputé. Surface de vente de 40 m2 avec une réserve de 10 m2. Magasin créé et ouvert en mars 2022. Aucun travaux à prévoir. Cession cause multi-activités de l'exploitant qui n'est pas sur place. Idéale personne seule ayant la fibre commerçante et souhaitant se mettre à son compte. Chiffre d'affaires en progression constante depuis l'ouverture. Bonne rentabilité avec un EBE reconstitué de 78 000€. Affaire saine à continuer à développer. Pas de stock à reprendre. Apport compris entre 40 et 50 000€ idéalement. Nous consulter pour plus d'informations sur ce dossier.

Mazayes, en exclusivité, vous propose à la vente le fonds de commerce de l'auberge de Mazayes. Elle est idéalement situé au pied du Puy de Côme à l'ouest de la chaîne des Puys, au coeur des Combrailles, à proximité de Vulcania, des sentiers de randonnée et des parcours de courses d'orientation renommés. L'établissement dispose de 15 chambres, dont 1 PMR, pour 38 couchages et 2 appartements. Il dispose de plusieurs salles pouvant 80 couverts en intérieurs et 40 couverts en extérieur. La cuisine est très bien équipée et aux normes de sécurité. Chambre froide et licence IV. Nombreuses dépendances. Hangar 139 m2 avec auvent et parking privatif. Bail 3 / 6 / 9 : 3 500 euros HT mensuels Le bail commercial comprend l'hôtel restaurant et une maison d'habitation de 150 m2. Possibilités d'acquérir les murs commerciaux en sus pour 590 000 eur.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 851 205 013 et Natacha AGBENOU inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 109 369 827
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Saint Nectaire, vous propose ce restaurant qui jouit d'un bel emplacement au centre-ville.
La salle intérieure permet d'accueillir 40 places et vous pourrez profiter de sa terrasse privative de 20 places.
La cuisine est très bien équipée et aux normes de sécurité. Licence IV.
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.
Bail 3 / 6 / 9 en cours, loyer de 1 200 euros mensuel.
Le propriétaire vend les murs commerciaux au prix de 270 000 eur comprenant le restaurant, appartement de 87 m2 et studio indépendant 31 m2.


Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 851 205 013 et Natacha AGBENOU inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 109 369 827
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

TROP TARD VENDU !!!
PAR PATRICE BERDOULAT
CENTRE DE CONTRÔLE TECHNIQUE AUTOMOBILE
ESSONNE (91)
- EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ
À vendre, fonds de commerce de contrôle technique automobile, exploité depuis plus de 30 ans sous une enseigne nationale reconnue.
Le centre bénéficie d'une clientèle fidélisée, d'une équipe expérimentée et d'une organisation permettant une reprise immédiate de l'activité.
Afin de préserver la confidentialité de la cession, la commune, l'adresse exacte et l'identité de l'établissement seront communiquées uniquement aux acquéreurs présentant un projet sérieux et une capacité financière suffisante.
Activités
• Contrôle technique des véhicules ;
• Activité complémentaire liée aux examens du Code de la route ;
• Centre ouvert du lundi au samedi ;
• Organisation structurée des rendez-vous ;
• Clientèle composée de particuliers et de professionnels.
Emplacement commercial à forte visibilité
Le centre est implanté dans le département de l'Essonne (91), en bordure d'un axe routier principal particulièrement fréquenté.
L'établissement bénéficie notamment :
• d'une excellente visibilité depuis la route ;
• d'un accès rapide et facilement identifiable ;
• d'un passage quotidien important de véhicules particuliers et professionnels ;
• d'un emplacement à proximité de plusieurs communes dynamiques ;
• d'une zone de clientèle étendue ;
• d'un environnement urbain en développement ;
• d'un fort potentiel de communication grâce à son exposition.
Les points forts
• Plus de 30 années d'exploitation ;
• Clientèle historique et fidélisée ;
• Chiffre d'affaires régulier et en progression ;
• Positionnement tarifaire supérieur à la moyenne départementale ;
• Équipe de contrôleurs techniques expérimentés en place ;
• Organisation du travail déjà structurée ;
• Bail commercial renouvelé récemment ;
• Matériel et équipements nécessaires à l'exploitation inclus dans la cession ;
• Contrats d'entretien et d'exploitation en cours ;
• Activité immédiatement opérationnelle ;
• Notoriété locale bien établie.
Potentiel de développement
Le centre dispose encore de plusieurs leviers de croissance :
• développement de la communication locale et digitale ;
• renforcement des partenariats avec les garages, concessionnaires, entreprises et professionnels de l'automobile ;
• développement de l'activité liée aux examens du Code de la route ;
• possibilité d'exploiter une surface complémentaire comprenant notamment un bureau et une réserve ;
• valorisation publicitaire de l'emplacement ;
• développement de la clientèle professionnelle ;
• progression attendue du parc automobile local grâce aux nouveaux programmes immobiliers réalisés à proximité.
Conditions de cession
Le prix comprend notamment :
• l'ensemble du matériel de contrôle technique ;
• les équipements nécessaires à l'exploitation ;
• la reprise des contrats liés à l'activité, sous réserve de l'accord des organismes concernés ;
• le contrat de marque et d'exploitation avec le réseau national ;
• la reprise des contrats de travail conformément aux dispositions légales applicables.
Les informations détaillées concernant le chiffre d'affaires, les résultats, le loyer, la masse salariale, les contrats et l'adresse exacte seront communiquées uniquement après :
• un premier échange avec le repreneur potentiel ;
• la présentation de son projet professionnel ;
• la vérification de sa capacité de financement ;
• la signature d'un engagement de confidentialité.
Une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un centre reconnu, structuré, immédiatement opérationnel et disposant encore d'un réel potentiel de développement.


Honoraires de 5.77 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC d'EVRY n° 493 108 039
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :