Location

Situé cœur d’une ville touristique du nord du Luxembourg, sur l’une des places principales, cet établissement bénéficie d’un emplacement n°1 particulièrement recherché. Ce bar, entièrement rénové, de façon très "cosy" avec une surface d’environ 80 m² (+cave) dispose aussi d’une terrasse d’une vingtaine de places, idéale pour profiter pleinement de l’attractivité du secteur. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de petite restauration Une opportunité rare, réunissant emplacement stratégique, qualité des prestations et fort potentiel de visibilité. Loyer : 2820 € charges inclus

Sur un axe passant à la sortie de Chaumont en direction de Dijon, cellules commerciales en VEFA livrées brutes. Disponibilité de surfaces flexibles de 200m² à 800m². Places de parkings. Possibilité tous commerces. Installation possible début 2027. 130€HT HC/m².

Cession de droit au bail
- Emplacement premium hyper centre-ville d’Aix-les-Bains. Situé dans une rue piétonne très fréquentée. Surface commerciale d'environ 35 m² avec cave au sous-sol. Loyer : 1 300 € HT/HC par mois avec bail en cours. Bail : tous commerces sauf restauration. Cette emplacement de premier ordre offre une visibilité optimale et un fort passage piéton, parfait pour un commerce de détail, concept store ou boutique spécialisée. Prix de cession : 39 000€ HAI

Cellule commerciale en location dans un centre retail à Romilly/Seine Superficie : 450m² Loyer annuel HT/HC : 40 4010 € Charges mensuelles : 187€ Environnement commercial avec des grandes enseignes nationales.

Location bâtiment commerciale de 1780m² dans un retail park très fréquenté du nord de l'Aube Bail 3/6/9 Loyer mensuel HT/HC : 13335 € Charges mensuelles: 740 €

EXCLUSIVITÉ : cellule commerciale en état futur d'achèvement Surface : 367m² Livrée brut de béton Disponibilité : 1 er trimestre 2027 Située dans un petit centre commercial de cœur de ville sur un axe très passant, belle visibilité, places de parkings. Idéale pour implanter son activité dans une charmante ville de Haute Marne
- Chaumont

Cession droit au bail d'un Local commercial de 57m² en centre commercial AUXERRE Local situé à l'entrée de la galerie marchande et du magasin de AUCHAN. Droit au bail = 30 000 € Loyer mensuel = 2 590 € Points forts & opportunités :
- Excellent emplacement
- Galerie marchande très fréquentée Espace idéal pour votre futur commerce

Vente Droit au bail d’un local commercial près d’une grande ville de L’YONNE A 1h30 PARIS près accès de l’autoroute A6 Points forts : Local commercial de 400 m² Équipements de boucherie & mobilier récents en excellent état (montant investissement de 250 K€ ) Emplacement attractif dans zone commerciale très fréquentée ( près d’un CARREFOUR ) Atouts & Opportunités : • Équipements de boucherie récents ( pas d’ investissements nécessaire ). • Emplacement idéal pour boucherie HALAL ou traditionnelle • Positionnement attractif pour acquéreurs dans le domaine de la boucherie cherchant à faire de la croissance externe et s’implanter dans l’YONNE / région AUXERRE

vous propose à la location cette cellule commerciale de 550 m² en Périphérie de TROYES avec places de parking divisible, surface à partir de 150m2. Excellente visibilité Surface totale : 550 m² RDC : 430 m² Sas d’accueil de 14 m² ouvrant sur un espace principal de 140 m² Sas de livraison avec portes sectionnelles Possibilité d’aménager une mezzanine de 120 m² pour optimiser l’espace places de parking Loyer annuel :48 000 € HT HC

Droit au bail pour cet emplacement unique sur la ville de Mâcon. Une visibilité et un environnement exceptionnel pour ce commerce de cœur de ville. Un rdc de 50m² et à l'étage un appartement utilisé actuellement en réserve bureau (41 m² 2 pièces + sanitaires). Local commercial entièrement refait en 2025. Aucun travaux à prévoir (bailleur privé) Entièrement rénové en 2025. rideau de fer, alarme, entrée indépendante.

Droit au bail à céder pour un ensemble de 240 m² situé dans une zone d’activité dynamique. Les espaces comprennent plusieurs bureaux de différentes superficies, une salle de réunion, une réserve et un espace accueil/détente. Le mobilier récent reste en place Le site dispose de dix places de parking privées, d’un accès PMR, de la climatisation, du chauffage et d’un dispositif de vidéosurveillance. La zone bénéficie d’un accès facilité aux transports et aux axes routiers principaux Loyer de 2 989 € HT par mois et des charges mensuelles de 826 € HT.

Cellule commercial à la location d'un superficie de 209m² situé dans un environnement commercial très fréquenté, extraction possible, terrasse possible, grand parking, attractivité importante grâce à de nombreuses enseignes nationales aux alentours.

En location : Bâtiment commercial de 408 m² situé sur un vaste terrain de 2818 m². Ce bien inclut également un auvent de 271 m², idéal pour un usage de type drive. Localisation : Situé dans une commune en pleine expansion démographique, avec une augmentation prévue de 3000 habitants dans les deux prochaines années, grâce à l'implantation de deux nouveaux EPR à la centrale de Nogent-sur-Seine. Cette zone est reconnue pour son attractivité commerciale et administrative, offrant un potentiel de développement exceptionnel. Points forts : Surface totale : 408 m² de bâtiment + 271 m² d'auvent Terrain : 2818 m² Zone en expansion : +3000 habitants prévus Loyer HC 61 200 € HT / année Loyer CC 63 240 € HT / année Charges 2 040 € HT ( provisions annuelles )

Local commercial situé en rue piétonne, hyper centre de Thionville , refait entièrement à neuf il y a 4 ans, surface commercial au Rdc de 40 m² et un étage de 40 m² environs avec salon d 'essayage. Magasin climatisé avec climatisation murale. Possibilité d'avenant au bail avec une extension de la destination (sauf restauration). Loyer : 11 400 € HT annuel. Dépôt de garantie : 0. Taxe foncière : 1 150 €.

Cession de droit au bail : restaurant exploité pendant plus de 40 ans, implanté dans un cadre naturel exceptionnel en Savoie. L'établissement, installé dans un chalet authentique, dispose d'une activité de loisirs complémentaire attenante
- un concept à fort potentiel touristique. Loyer : 5 000 € HT/mois. Équipe à constituer. Matériel complet et de qualité en place. Capacité importante de places assises en extérieur. Idéal pour y créer une guinguette, activité principalement saisonnière. Prix de cession : 112 000 € honoraires inclus. Dossier remis sur qualification uniquement.

Dans une belle commune de Seine-et-Marne, située en zone ZIP+ (zone d'intervention prioritaire bénéficiant d’aides à l’installation et au maintien des médecins généralistes en Île-de-France), deux locaux à usage de cabinet médical sont disponibles à la location, au sein d’un cabinet médical composé de quatre espaces. Locaux disponibles : Local de 21,6 m² – Loyer mensuel : 580 € TTC Local de 19 m² – Loyer mensuel : 510 € TTC Conditions de location : Charges mensuelles : 250 € (ménage inclus) Caution : deux mois de loyer Ces locaux sont parfaitement adaptés à une activité de médecin généraliste ou pédiatre. La localisation est idéale : cadre de travail agréable, environnement calme et verdoyant, fort potentiel de patientèle. Le bailleur est très ouvert et à l’écoute. Il se montre disponible pour accompagner les professionnels de santé dans leur installation et faciliter leur intégration. Localisation : Proche de Coulommiers et de Crécy-la-Chapelle À 20 km du centre commercial Val d’Europe

Local commercial 63 m² – Rennes Le Blosne – Emplacement d'angle – Belle visibilité
À louer, découvrez ce local commercial de 63 m² idéalement situé dans le quartier du Blosne à Rennes, bénéficiant d'un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité.
Le local est en bon état général et convient à de nombreuses activités commerciales, artisanales, de services ou libérales (hors restauration).
Les atouts du bien :
Surface d'environ 63 m²
Emplacement d'angle avec belle vitrine
Forte visibilité sur un axe passant
Accès PMR
Parking public à proximité immédiate
Local fonctionnel ne nécessitant que peu d'aménagements
Environnement commerçant et résidentiel
Ce local constitue une excellente opportunité pour développer une activité bénéficiant d'une bonne exposition et d'un accès facilité pour la clientèle.
Toutes activités autorisées, à l'exception de la restauration.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.


DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
: L'Immobilier sur Mesure !

Emplacement N°1 au cœur du centre-ville de Rennes.
Local commercial bénéficiant d’une belle visibilité grâce à sa vitrine et offrant une surface de vente de 25 m² avec espace de stockage.
Idéal pour toute activité de commerce de détail (hors restauration).
Droit au bail de 22 000 €

Dépôt de garantie 1 833 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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: L'Immobilier sur Mesure !

RENNES CENTRE – RESTAURANT DE CARACTÈRE : 320 M² DE POTENTIEL N°1
L'adresse idéale pour votre prochain concept phare.

Situé au cœur de l'effervescence du centre-ville de Rennes, nous vous proposons la cession de ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une visibilité stratégique et d'un cachet architectural remarquable.

UN OUTIL DE TRAVAIL PERFORMANT

Cet établissement de 320 m² a été pensé pour allier confort client et efficacité opérationnelle :
Salle de restauration : Spacieuse et lumineuse, offrant une grande capacité de couverts avec une belle hauteur sous plafond.
Cuisine professionnelle : Entièrement équipée (extraction aux normes), ergonomique et prête pour un envoi à fort volume.
Espaces annexes : Zone de stockage, chambre froide, vestiaires et bureau de direction.
AMPLITUDE ET RENTABILITÉ
Grâce à son emplacement de premier ordre, l'établissement permet une exploitation fluide du matin au soir :
Petit-déjeuner & Coffee-shop : Captation du flux de bureaux et touristique.
Déjeuner : Clientèle d'affaires et de shopping fidèle.
Limonade / Afterwork : Emplacement privilégié pour la pause de fin de journée.
Dîner : Atmosphère chaleureuse pour une restauration de qualité ou festive.
ATOUTS MAJEURS
Visibilité & Linéaire : Une façade imposante qui capte naturellement le regard.
Accessibilité : Proximité immédiate des parkings et des stations de métro.
État : Locaux entretenus, décoration
Environnement : Zone dynamique entourée d'enseignes nationales et de boutiques indépendantes.

Honoraires de 20 000 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
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Situé au cœur de la zone d'activités de Saint-Grégoire, nous vous proposons à la location (ou vente selon votre cas) un local commercial/professionnel développant une surface totale de 188 m².
Caractéristiques principales :
Surface : 188 m² environ.
Localisation : Secteur dynamique, accès immédiat à la Rocade Nord et aux axes Rennes-Saint-Malo.
Configuration : Bel espace offrant une grande modularité pour tout type d'activité (showroom, bureaux, stockage léger, artisanat).
Accessibilité : Stationnement facile à proximité immédiate.
Les points forts :
Visibilité au sein d'une zone industrielle recherchée.
Proximité immédiate des services et commerces de Saint-Grégoire.
Local sain et fonctionnel.

Contactez nous pour organiser un rendez-vous.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979310117
RCP S.A.A.
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À louer – Local commercial / bureaux de 113 m² – Quartier Nord Saint-Martin à Rennes
Situé dans le quartier recherché Nord Saint-Martin à Rennes, ce local hybride de 113 m² offre une belle opportunité pour une activité commerciale, tertiaire ou libérale.
Le bien bénéficie d’une configuration polyvalente permettant aussi bien une exploitation en bureaux qu’en local commercial, avec une bonne visibilité et un environnement dynamique.
Le local convient à de nombreuses activités professionnelles : bureaux, showroom, professions libérales, services, commerce de proximité, agence, activité tertiaire, etc.
Toutes activités possibles sauf restauration.
Emplacement stratégique à proximité des axes principaux, des transports et des commodités du secteur nord de Rennes.
Belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur attractif et en pleine dynamique.
Dossier complet et conditions locatives sur demande.

Honoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RSAC 878779206.
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A VENDRE – Droit au bail
Emplacement d'exception en hypercentre de Rennes
Rare opportunité à saisir ! Nous vous proposons un droit au bail pour un local commercial de 22 m², idéalement situé en plein cœur de Rennes, à deux pas du célèbre marché des Lices.
Les atouts du local
Entièrement rénové – Prêt à accueillir votre activité
Cachet authentique – Poutres et pierres apparentes pour une ambiance chaleureuse
Belles vitrines – Visibilité optimale sur rue passante
Emplacement stratégique – Flux piéton constant, clientèle de quartier fidèle
Idéal pour commerce de proximité, boutique de créateurs, épicerie fine, concept store…

Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Idéalement positionné à l'entrée principale de Saint-Méen-le-Grand, en visibilité directe sur la RN12 (axe Rennes–Saint-Brieuc), ce local commercial neuf de 300 m² offre une opportunité rare sur ce secteur.

Réparti sur deux niveaux de 150 m² chacun, il s'adapte à une très grande variété d'activités : commerce de proximité ou de flux, restauration (aménagement à la charge du preneur), showroom, bureaux, profession libérale, salle de sport ou toute activité nécessitant une belle surface avec visibilité maximale.

L'environnement est particulièrement porteur : zone artisanale et commerciale à proximité immédiate, parking disponible autour du bâtiment, fort flux de passage lié à l'axe routier. Le local est livré en état neuf, prêt à recevoir l'aménagement du preneur selon son projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Local commercial de 35m2 et mezzanine de 10m2 et une réserve de 10m2
Un emplacement premium très bien situé dans l’hyper centre de Rennes dans une rue passante avec des commerçant actif et de rennomé autour, proche du parlement.
Une très belle hauteur sous plafond avec des moulures qui donne un charme particulier et unique à la boutique

Honoraires de 5 530 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 414 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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: L'Immobilier sur Mesure !

À CÉDER – DROIT AU BAIL – QUARTIER BOURG-L’ÉVÊQUE (RENNES)
Surface : env. 60 m²
Loyer très attractif : 370 € / mois
Toute activité possible
Prix de cession : 57 500 € FAI
Travaux à prévoir, fort potentiel de valorisation
Stationnement à proximité
Situé dans un environnement commerçant, au cœur d’un secteur composé de nombreuses cellules commerciales
-> Rare opportunité pour indépendant ou porteur de projet recherchant un emplacement à faible loyer dans Rennes.

Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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