Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Pouillon (40350)

Cession de Droit au Bail ou Fonds de Commerce – Prêt-à-Porter / Tout Commerce

Vous souhaitez lancer votre activité, reprendre un commerce ou développer votre enseigne dans une commune dynamique et touristique € Découvrez ce local commercial idéalement situé à Biscarrosse, offrant une visibilité maximale et des conditions financières exceptionnelles.
Des Caractéristiques Rares sur le Marché

• Superficie totale : 93 m² parfaitement agencés.
  

• Surface commerciale : 78 m² d'espace de vente lumineux.
  

• Linéaire de façade : 13 mètres de vitrine linéaire, vous garantissant une très forte visibilité commerciale et un impact visuel incontournable.
  

• Situation : Flux piétons et véhicules importants, à proximité immédiate du centre-ville.
  

• Le grand + stationnement : Un parking est directement adossé au local, un atout majeur pour faciliter l'accès et le confort de votre clientèle.
  

Bénéficiez d'un loyer de marché extrêmement faible (moins de 10 € HT / m²), idéal pour préserver votre rentabilité dès le démarrage :

• Loyer mensuel : 786 € HT
  

• Charges mensuelles : 32 € HT
  

Ce local est l'outil de travail idéal pour :

• Un créateur d'entreprise cherchant à limiter ses coûts fixes.
  

• Un repreneur d'activité souhaitant capitaliser sur un emplacement numéro 1.
  

• Un développeur d'activité ou une enseigne en pleine croissance.
  

Activité actuelle : Prêt-à-porter (possibilité de changement de destination selon projet).
Contact et Informations

Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le secteur de Biscarrosse. Pour toute demande d'information, dossier financier ou pour organiser une visite :

• Votre conseiller :
  

• Téléphone :
  

• Agence :
  

• Surface : 55m2
• 3 bureaux et une salle d'attente
• Loyer : 1000€/mois (sans récupération de TVA)
• Charges : Eau à la charge du locataire, provision pour charges en fonction du type d'activité
• Taxe foncière : 595€/an
• frais d'agence à la charge du preneur

Emplacement exceptionnel en plein cœur de Parentis-en-Born !

Nous vous proposons à la location un local commercial situé en hypercentre, à proximité immédiate des commerces et services.

Surface totale : 86 m² dont 43 m² de surface commerciale et 43 en mezzanine
Possibilité d'activités de bouche ou commerce de détail

Toutes demandes : contactez-moi directement au

Disponibilité avril 2026– Opportunité rare à ne pas manquer !


- Loyer annuel : 15360 € HT

- Charges annuelles : 600 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 840,00 € HT)

Emplacement exceptionnel en plein cœur de Parentis-en-Born !

Nous vous proposons à la location un local commercial, situé en hypercentre, à proximité immédiate des commerces et services.

Surface totale : 86 m²
Terrasse privative possible : 66 m²
Parc contributif : agréable et propice à une activité professionnelle accueillante
Possibilité d'activités de bouche ou commerce de détail

Ce local est parfaitement adapté pour une crêperie, glacier, salon de thé, boutique artisanale, commerce de proximité, etc.

Toutes demandes : contactez-moi directement au

Disponibilité avril 2026– Opportunité rare à ne pas manquer !


- Loyer annuel : 19800 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 950,00 € HT)

Cession de droit au bail — Emplacement n° 1 bis à Biscarrosse-Plage (rue piétonne)

Idéalement situé au cœur d'une rue piétonne très passante et à deux pas du front de mer, ce local commercial de 37,5 m² bénéficie d'une belle visibilité et d'un flux touristique et local constant.

Caractéristiques du bien :

• Surface : 37,5 m²
  

• Emplacement : no 1 bis, secteur balnéaire dynamique
  

• Destination : tous commerces (selon accord bailleur)
  

Conditions financières :

• Prix de cession du droit au bail : 55 000 € net vendeur
  

• Frais de déspécialisation : 10 000 € (dus au bailleur)
  

• Loyer mensuel : 1 000 € HT
  

• Provisions sur charges : 50 € / mois (comprenant la taxe foncière, à la charge du locataire)
  

• Honoraires d'agence : 5 000 € HT à la charge de l'acquéreur
  

Dossier complet et visites sur demande.

Contact :

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- Loyer annuel : 12000 € HT

- Charges annuelles : 600 € HT

- Honoraires : 5000 € HT à la charge du preneur

Opportunité rare au sein d'un ensemble commercial dynamique !

Situé au cœur d'une zone d'activité porteuse à Parentis-en-Born, ce local de 120 m² (avancée commerciale incluse) offre une visibilité et un confort de travail optimaux pour votre future activité.
Les points forts du bien :

• Aménagement flexible : Équipé de cloisons amovibles, l'espace est facilement modulable selon vos besoins (bureaux, showroom, vente).
  

• Confort thermique : Local entièrement climatisé.
  

• Optimisation de l'espace : De nombreux rangements intégrés sont déjà en place.
  

• Visibilité : Belle avancée commerciale offrant une excellente exposition au flux clients du centre.
  

• Accessibilité : Grand parking foisonnant pour votre clientèle.
  

• Loyer mensuel : 2 000 € (Hors Taxes, non assujetti à la TVA).
  

• Charges de copropriété : 50 € / mois.
  

• Honoraires d'agence : 10 % du loyer triennal (soit 7 200 € HT).
  

  • Le petit + : La rédaction du bail et l'état des lieux sont inclus dans les honoraires.
    

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre expert Orpipro :

Ne manquez pas cet emplacement stratégique dans une commune en pleine expansion !


- Loyer annuel : 24000 € TTC

- Charges annuelles : 600 € TTC

- Taxe foncière : 984 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 7 200,00 € HT)

• Loyer : 550 € HT mensuels
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires comprises : 15% H.T. du loyer annuel HT à la signature du bail.

• Loyer : 3 500 € HT / mensuels
• Taxe foncière : A la charge du preneur (Base 1615 € en 2026)
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
• Honoraires en sus : 15 % HT sur le loyer annuel HT à la charge du preneur

• Loyer : 810.75 € HT HC /mois
• Provision sur charges : 32.92 € /mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

• Loyer : 2 400 € HT HC/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Sur la commune de Mées, au sein d'un environnement dynamique et attractif, vous propose à la location un local commercial d'environ 137 m², situé en rez-de-chaussée d'un pôle de santé.

Le local bénéficie d'une excellente visibilité, d'une accessibilité facile et d'un stationnement public à proximité immédiate, facilitant l'accueil de la clientèle.

Il se compose de deux sanitaires ainsi que d'une salle de repos, offrant un cadre fonctionnel et adapté à une activité médicale, paramédicale ou tertiaire.

Implanté dans une zone à bonne commercialité, ce local représente une opportunité idéale pour toute activité souhaitant s'installer dans un secteur porteur.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 055 € HT HC /mois
• Provision pour charges : 429 € HT /mois

• Loyer : 1 531.25 € HT/mois
  
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

• Loyer : 145 € HT/m²/an soit 33 060 € HT /an
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

À seulement 10 minutes de Bayonne, en plein coeur du centre-ville de Saint-Martin-de-Seignanx, sur un axe très passant, vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 68 m².

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et dispose de la climatisation réversible, de la fibre optique ainsi que d'un parking privatif à destination de la clientèle.

Possibilité d'installer une enseigne afin de renforcer votre visibilité.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 616 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 90 € / mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
• Taxe foncière : à la charge du preneur

• Loyer annuel : 70.000 € HT
• Honoraires en sus : 15 % H.T. sur le loyer annuel HT
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

• Loyer : 65 000 € Hors Taxes
• Honoraires en sus : 15 % H.T. sur le loyer annuel HT
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

• Loyer: 3 500 € HT HC/ mois
• Provision mensuelle pour taxe foncière : 200 € HT en sus
• Honoraires : 15 % HT sur le loyer annuel HT

• Loyer : 5 666 € HT HC /mois
• Provision pour charges : 6,5 € /an / m²
• Taxe foncière : 6,5 € / an / m² à la charge du preneur

• Loyer mensuel : 920 € HT
• Taxe foncière : à la charge du preneur sur présentation de justificatif annuel
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la signature du bail
• Frais de rédaction de bail : 250 € HT

• Loyer mensuel :1 500 € HT
• Provision mensuelle pour charges : 30 € HT
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
• Taxe foncière : A la charge du preneur
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

• Loyer : 2 610 € HT / mois
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
• Taxe foncière à la charge du preneur : 2 849 € pour 2025
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur