Location

- Local commercial avec extraction 400 mm à Levallois-Perret en location pure avec Droit d'entrée : Top emplacement,
- Metro 3 : Anatole France, Louise Michel, moins de 3 min à pied. / .
- Bail jusqu'en 2032
- Destination : Restauration à consommer sur place, à emporter ou à livrer.
- Surface : 137 m² environ. / .
- RDC : 126 m² environ,
- S / sol : 11 m² environ,
- Droit d'entrée : 209 000 €
- Loyer : 70 116 € / an soit 5 843 € / mois,
- Charges : 3 840 € / an soit 320 € / mois. / .
- Emplacement N°1, rue très commerçante. Animée midi et soir Cuisine entièrement équipée, Local sain et facile d'aménagement. IDEAL Tous types de restauration rapide. / . OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! . / . Photos non contractuelles. / . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 79749), Agent Commercial mandataire .

- Belle visibilité
- Emplacement stratégique
- disponible immédiatement. Quartier Montéty à Toulon, sur une avenue très passante ce local de 200 m² environ vous offre un fort potentiel pour implanter votre activité. 5 vitrines-1 (mètres linéaires en façade : De quoi capter l'attention dès le premier regard. Le local est livré Brut, menuiserie posées, prêt à être aménagé selon vos besoins. Situé dans un environnement mêlant résidences, services public, pôle étudiant médical, gare et Zénith.
- Pas de droit au bail
- Faibles charges
- disponibilité immédiate
- Grande visibilité Pour en savoir plus, contactez-moi et nous organiserons une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84188), Agent Commercial mandataire .

- À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 709 m² environ – ZONE D’ACTIVITÉS DE VARREDDES (77910) Situé au cOEur de la Zone d’Activités de Varreddes, à proximité immédiate de Meaux et des grands axes routiers, ce local commercial de 709 m² environ offre de belles prestations et une grande flexibilité d’usage. ________________________________________ Caractéristiques principales : •Surface totale : 709 m² environ •Divisible en 2 lots de 524 m² environ (350 + 114 + 60 m²) environ et 185 m² environ selon vos besoins •Hauteur sous plafond : 3,50 m •Porte sectionnelle pour accès facile aux véhicules utilitaires •Sanitaires en rez-de-chaussée ________________________________________ Aménagements en mezzanine (étage) : •Bureaux aménagés : 114 m² environ •Vestiaire équipé : 60 m² environ •Chauffage & climatisation réversible (PAC air / air) ________________________________________ Stationnement : •8 places de parking privatives desservant l’ensemble ________________________________________ Idéal pour activités artisanales, industrielles légères, stockage avec bureaux, ou tout projet nécessitant un espace modulable avec confort de travail. Emplacement stratégique, calme et dynamique, dans une zone bien desservie par les infrastructures locales. ________________________________________ Loyer : 3500€ HC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 5361), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de meaux sous le numéro 351420997 .

- Local d'activité sans accueil du public
- A Aulnay-sous-Bois. Nous sommes ravis de vous présenter ce local d'une surface de 45 m² environ. Un espace rénové et lumineux, avec une cuisine séparée, une salle de d eau, et un garage. Il offre aussi l'accès à un jardin à l'arrière du bâtiment. Il est Situé dans un quartier calme et bien desservi par les transports, vous trouverez toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts, etc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Loyer 1800 CC. Activités sans accueil public permanent : Dépôt de garantie + loyer en cours = 3 mois de loyer + loyer en cours. Frais d'agence : nous consulter. Certaines activités commerciales ou artisanales n'impliquant pas d'accueil physique du public. Par exemple : Un local utilisé comme bureau administratif. Médecin faisant de la télé-consultation sans accueil de public Un atelier de réparation ou de production. Conseiller immobilier (Mandataires immobilier qui ne peuvent pas recevoir de client à domicile). Une auto-école qui fonctionne uniquement sur rendez-vous, sans accueil physique permanent. Auto-école sans accueil public permanent : les inscriptions ou les cours théoriques en ligne), pas de présence permanente du public dans les locaux, le bail commercial ou Pro Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Mme (ID 78270), Agent Commercial mandataire .

- Cession de bail : Hyper-centre Saint-Germain-en-Laye – Emplacement Privilégié N°1 – Forte passage Prix : 58 000 € FAI | Environ 20 m² environ Dans un secteur ultra dynamique du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un passage constant, bureaux, touristes, écoles, idéal pour une activité de bubble tea, épicerie, poké, etc. Le local, entièrement de plain-pied, dispose un intérieur confortable pouvant accueillir environ 10 clients assis, ainsi que d’une agréable terrasse de 10 places environ. Caractéristiques techniques : •Surface commerciale : env. 20 m² environ •Capacité : 10 places assises intérieures + 10 en terrasse •Linéaire vitrine : env. 4 m •Bail 3 / 6/9 jusqu’en 2033 •Loyer : 1 385 € / mois HT HC •Charges : 45 € / mois HT Taxe foncière à la charge du preneur 'AVIS DU PROFESSIONNEL : Bien situé, secteur très passant, Local en très bon État, Je suis disponible pour toute visite et informations complémentaires 7 / 7 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86260), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824 .

- Martial Bouzer À Malakoff, à deux pas du métro Malakoff
- Plateau de Vanves, nous vous proposons une cession de Bail pour un local commercial de plain-pied d’une surface totale de 67 m² environ, bénéficiant d’une façade linéaire de 10 mètres. Ce bien se compose :
- D’un espace de vente lumineux et accueillant,
- De deux pièces annexes pouvant servir de bureau, réserve ou espace technique,
- D’un point d’eau et de sanitaires. Activités compatibles : ce local est parfaitement adapté à des activités telles que coiffure, barbier, bar à ongles, centre de massage, coffee shop, épicerie fine, Réparateur higth tech, etc.
- Restauration possible sans conduit d’extraction Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Martial Bouzer (ID 61655), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 411667785 .

- Local commercial / professionnel de 120 m² environ – Emplacement N°1 en centre-ville de Mont-de-Marsan À découvrir : un local commercial / professionnel de 120 m² environ en rez-de-chaussée, idéalement situé sur une avenue commerçante, dynamique et très passante, en plein centre-ville de Mont-de-Marsan. Bénéficiez d’une visibilité exceptionnelle grâce à ses 3 grandes baies vitrées donnant directement sur rue, parfaites pour attirer le regard et valoriser votre activité. Ce local offre : . Climatisation réversible,. Sanitaires,. Un espace de stockage en sous-sol d’environ 33 m² environ, Un agencement fonctionnel, prêt à accueillir votre projet professionnel ou commercial Modalités : . Bail commercial 3 / 6/9 ans. Loyer 24.000€ HT / HC annuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Conditions particulières : impôt foncier et taxe d'ordures ménagères à charge preneur Un emplacement stratégique, une configuration optimale et une visibilité maximale : une opportunité à Mont-de-Marsan pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Contactez moi pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 81311), Agent Commercial mandataire sous le numéro 984780775 .

- Opportunité rare : Local Commercial 43,46 m² environ en excellent état Local élégant et immédiatement exploitable, composé d’une vaste pièce façon open space, lumineuse et parfaitement entretenue. Son ambiance soignée et sa configuration fonctionnelle en font un lieu idéal pour des activités souhaitant une image haut de gamme. Une pièce annexe offre la possibilité de créer un espace privé, une zone de stockage. Vous disposerez également de WC séparés et d’une cave de 1 m² environ. Aucun travaux à prévoir : le local est prêt à accueillir votre activité. Atouts essentiels : • Parking à proximité • Proximité immédiate des transports : RER C, bus et accès A86 • Idéal pour : cabinets, bureaux haut de gamme, showrooms, professions libérales ou activités tertiaires • Zone dynamique et fréquentée, à seulement quelques minutes de Paris • Quartier résidentiel et commerçant, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle • Proximité de l’aéroport d’Orly Avantages de l’emplacement : • RER C permettant de rejoindre Paris en 10 à 15 minutes • Réseau de bus accessible et pratique • Accès rapides aux grands axes : A86, N6 • Environnement vivant, attractif et facile d’accès Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Mme (ID 12612), Agent Commercial mandataire .

CHAILLY EN BIERE dans une maison PLURIDISCIPLINAIRE appelée "LA GARE", destinée à accueillir des professionnels de santé
Au 1er étage sans ascenseur, un local professionnel de 24.42 m². S'ajoutent les parties communes composées d'un accueil de 10,55 m² au 1er étage avec WC de 1,6 m²et WC PMR de 3,2 m², un local d'entretien de 2,15 m² et un local technique de 2,15 m² et une petite salle d'attente de 9 m²
Salle d'attente partagée.
Une place de parking privée.
Sont déjà installés : kinésithérapeute, pédicure, infirmière, ergothérapeute, psychomotricienne.
Note technique : NON PMR. Gaz et taxe d'ordures ménagères au prorata des surfaces louées. Eau et électricité sont pris en charge par la commune. Entretien des parties privatives et communes par les locataires. Huisseries en double vitrage.
LIBRE DE SUITE
LOYER 510 € net HC avec en sus une provision pour CHARGES de 68 € comprenant le chauffage au gaz et la taxe d'ordures ménagères
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
HONORAIRES AGENCE 15 % DU LOYER HT HC soit 918 € HT
Votre contact : Séverine : |

A 10 MNS de FONTAINEBLEAU sur NATIONALE 7,

LOCAL COMMERCIAL sur 2 niveaux avec FACADE VITREE SUR NATIONALE 7 ACCES PMR
Rez-de-chaussée de 70 m² avec petite pièce de 8 M² en demi niveau et sanitaires.
et au 1ER ETAGE, une BELLE PIECE d'environ 47 m² avec parquet et point d'eau.

CLIMATISATION REVERSIBLE

UNE TERRASSE & UNE PISCINE restent A RENOVER
CAVE EN SOUS-SOL

BAIL COMMERCIAL 3/6/9
LOYER MENSUEL 2 200 € HT avec une provision mensuelle pour charges de 100 € (soit taxe foncière 1 200 €/an)

Honoraires agence 15% du loyer annuel soit 3 960 € TTC charge locataire


D

Mandat N°38078
- 512

A louer : Local commercial de 173 m² situé dans une galerie marchande à Domérat à proximité de Montluçon.

Le + : Un grand parking gratuit

Contact
: Spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
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- Loyer annuel : 31140 €

- Charges annuelles : 6920 €

- Taxe foncière : 2249 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 9 342,00 € HT)

Mandat N°38078
- 538

A louer : Local commercial de 63 m² situé dans une galerie marchande à Domérat à proximité de Montluçon.

Le + : Un grand parking gratuit

Contact
: Spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
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- Loyer annuel : 11340 €

- Charges annuelles : 2520 €

- Taxe foncière : 819 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 402,00 € HT)

Mandat N°38078
- 539

A louer : Local commercial de 109 m² situé dans une galerie marchande à Domérat à proximité de Montluçon.

Le + : Un grand parking gratuit

Contact
: Spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
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- Loyer annuel : 19620 €

- Charges annuelles : 4360 €

- Taxe foncière : 1417 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 886,00 € HT)

À Bourgoin-Jallieu, au sein du nouveau Parc Monceau, situé rue Georges Charpak, nous vous proposons à la commercialisation 5 cellules d’activités neuves, livrées et disponibles immédiatement.

Ce parc d’activités bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers, et offre un environnement idéal pour les entreprises artisanales, les activités de services, les activités de stockage, de production légère ou de vente aux professionnels.

Les surfaces disponibles vont de 286 m² à 327 m², permettant de répondre à différents besoins d’exploitation.

Un emplacement stratégique au cœur du Nord-Isère
Le Parc Monceau bénéficie d’une excellente desserte :
À seulement 3 minutes de l’autoroute A43
À 5 minutes du centre-ville de Bourgoin-Jallieu
À environ 20 minutes de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry
À 35 minutes de l’entrée de Lyon
À environ 40 minutes de Grenoble
À environ 40 minutes de Chambéry

Un emplacement particulièrement adapté pour les entreprises recherchant à la fois visibilité, accessibilité et fonctionnalité.

Des cellules neuves, modernes et fonctionnelles
Chaque cellule est livrée avec une finition de base, permettant à chaque utilisateur d’aménager son espace selon ses besoins.

Vous avez la possibilité de réaliser vous-même vos travaux d’aménagement intérieur ou de nous consulter pour la réalisation d’un aménagement sur mesure.

Équipements inclus dans chaque lot
Chaque cellule bénéficie des équipements suivants :
Arrivée fibre
Arrivée gaz
Compteur EDF triphasé tarif bleu, puissance maximale 36 kVA
Bandeau avec 3 prises 220 V
Éclairage LED intérieur
Éclairage extérieur au niveau de la porte sectionnelle
Escalier d’accès à la mezzanine
Garde-corps mezzanine
Porte sectionnelle motorisée

Ces équipements permettent une prise en main rapide du local et une adaptation efficace à votre activité.
Équipements des parties communes
Le site dispose également d’équipements communs facilitant l’usage quotidien :
Portail d’accès motorisé
Digicode
Télécommande
Boucle de sortie
Local poubelle extérieur commun
Boîtes aux lettres à l’entrée du site

Aménagements possibles en option
Selon votre cahier des charges, il est possible de prévoir des aménagements complémentaires, notamment :
Création de bureaux à la demande
Faux plafond
Cloisons périphériques
Peinture blanche
Moquette gris souris grand passage
Dalles LED
Climatisation réversible
Plinthes électriques périphériques sur 3 côtés
Bloc sanitaire avec toilette, lavabo, eau chaude et VMC

Ces prestations permettent de transformer rapidement la cellule brute en un outil de travail parfaitement adapté à votre activité.

Conditions financières :
Loyers année 1 :
Lot A1 : 1908 € HT par mois pour 327m²
Lot A2 : 1 680 € HT par mois pour 288m²
Lot A3 : 1 745 € HT par mois pour 299m²
Lot A4 : 1 669 € HT par mois pour 286m²
Lot A5 : 1 669 € HT par mois pour 286m²

Nous proposons un loyer progressif afin d’aider les entreprises à s’installer :
Année 1 : 70 € HT/m²/an
Année 2 : 75 € HT/m²/an
Année 3 : 80 € HT/m²/an
Possibilité de louer plusieurs lots ensemble. (Murs non monté)

2 mois de franchise

Une opportunité rare sur Bourgoin-Jallieu
Ces cellules neuves constituent une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s’implanter ou se développer sur un secteur dynamique, recherché et parfaitement connecté aux grands pôles économiques régionaux.

Le Parc Monceau offre un cadre professionnel moderne, fonctionnel et évolutif, avec des locaux adaptés aux besoins actuels des entreprises.

Pour tout renseignement complémentaire, recevoir les plans, les surfaces disponibles ou organiser une visite, nous restons à votre entière disposition

locaux à louer à Haguenau, centre ville, ancien garage automobile
• Terrain :

- Superficie : 3 388 m². Façade sur rue de 54 m. Profondeur moyenne de 51 m.

- Topographie : Terrain plat et de forme irrégulière.

- Clôture : Haie grillagée périphérique /ouvert en façade avant.
Les parties non bâties sont traitées en enrobé et pavé à l’avant avec des aires de stationnement extérieur.
D’un ensemble bâti :
Immeuble supposé construit dans les années 1970 comprenant deux corps de bâtiment élevés de plain-pied :

- Bâtiment 1 à usage de showroom.

- Bâtiment à usage d’activité (atelier).

• Construction :

- Ossature : Métallique + parpaings.

- Toiture : Type terrasse (1) et plaques fibrociment (2).

- Façades : Bardage métallique.

- Menuiseries extérieures : Vitrage double sur huisseries en bois.
• Distribution principale :
 Bâtiment 1 : Accès de plain-pied en façade avant ouvrant sur un showroom et des bureaux
cloisonnés. Sols carrelés et faux-plafonds en dalles minérales. Climatisation
réversible.
 Bâtiment 2 : Bureaux cloisonnés, atelier avec portes sectionnelles en façades avant, pièce de
stockage (magasin), vestiaires, sanitaires, local carrosserie avec porte sectionnelle.
Hauteur libre de 5 m dans l’atelier.
• • Etat général :
Gros-oeuvre présentant un état moyen apparent d’usage et d’entretien. Les surfaces intérieures sont également
en état moyen  Travaux de rafraichissement à prévoir

loyer annuel 100 000 € HT, TF locataire, 3 mois de DG
nous contacter pour tous renseignements supplémentaire

LOCAUX COMMERCIAUX d'une superficie de 370M2 env. composés d'une surface principale, de réserves, vestiaires et sanitaires.

- Locaux en cours de rénovation, accessibles aux Personnes A Mobilité Réduite.

- 80 parkings visiteurs dans le centre commercial

- Portails et barrières de sécurité fermés la nuit.

- A proximité immédiate des accès autoroutiers et de la gare SNCF Antibes Est / Biot.

Loyer mensuel : 3500€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 200€ HT
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 250€ HT
Dépôt de garantie : 10 500€
Loyers, charges et accessoires payables trimestriellement d'avance.

Honoraires de commercialisation du Cabinet : 10 500€ + TVA à la charge du Locataire.

TRES BEAUX LOCAUX COMMERCIAUX d'une superficie de 670M2 composés d'une surface commerciale principale et de sanitaires accessibles aux Personnes A Mobilité Réduite.


- Visibilité exceptionnelle, très bon état des locaux

- 80 emplacements de parking visiteurs disponibles pour l'ensemble du centre commercial.

- A proximité immédiate de la gare d'Antibes Est / Biot.

Loyer mensuel : 12 000€ HT
Provisions sur sur charges mensuelles : 1583€ HT (prov/charges et voiturier)
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 735€ HT
Dépôt de garantie : 36 000€
Loyers, charges et accessoires assujettis à la TVA et payables par trimestre d'avance.

Honoraires de commercialisation du Cabinet : 36 000€ + TVA à la charge du Locataire.

VOUS PRESENTE :

La vente d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface totale d'environ 110 m² situé sur le secteur de Saint Laurent du Var, en face de la Gare.
Exploité en boulangerie pâtisserie, ce local pourra convenir à une activité similaire, ou petite restauration / livraison / laboratoire ou enseigne).


- Tarif jaune en place.

- Extraction en façade.

- Terrasse derrière le local à jouissance privative (stockage, bloc clim / chambre froide..)

- Accès PMR

- Linéaire vitrine important / Bonne visibilité

- Secteur centre ville / gare avec passage piéton et véhicule.

Conditions de cession :


- Prix : 56 000€ HAI

- Loyer : 1 700€ / mois

- Provision sur charge : 110€ / mois

- Provision sur foncier : 145€ / mois

- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer hors charge

- Honoraires de commercialisation : 7 500€ hors taxes à la charge du preneur (compris dans le prix de vente).

- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA

LOCAL DISPONIBLE COURANT JUIN 2026

vous propose à la vente un droit au bail d'une boutique idéalement située en plein cœur du centre-ville, au sein d'une rue commerçante bénéficiant d'un passage régulier.

Ce local commercial d'environ 26 m² offre un espace fonctionnel, parfaitement adapté à de nombreuses activités.

Conditions locatives :

Surface : environ 26 m²
Loyer mensuel : 1 600 € (non soumis à la TVA)
Prix du droit au bail : 45 000 €

Ce bien conviendra parfaitement à une agence immobilière, un salon de beauté, une bar à ongles, un cabinet d'architecte, un bureau, ainsi qu'aux activités de prêt-à-porter, bijouterie, accessoires ou tout autre commerce de détail compatible avec le bail.

Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement commerçant recherché.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

vous propose à la vente un droit au bail d’une surface d’environ 65 m², idéalement situé à proximité des plages, des zones de stationnement et du Palais des Congrès.

Le local dispose d’une terrasse et d’une vitrine offrant une excellente visibilité, parfait pour tout type d’activité.


- Bail commercial 3/6/9

- Loyer : environ 2 986 € HT par mois, charges comprises, non soumis à la TVA

- Prix du droit au bail : 200 000 € FAI

Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique et très fréquenté.

Dossier complet disponible sur demande.
Contactez-nous pour plus d’informations !

vous propose à la vente un droit au bail d’une surface d’environ 35 m², idéalement situé en plein centre-ville, à proximité du Palais des Congrès, des commerces et de la Croisette.

Le local dispose d’une terrasse pouvant accueillir environ 16 places, ainsi que d’une capacité intérieure d’environ 16 places, offrant un emplacement stratégique et très visible.

Ce commerce offre un fort potentiel pour diverses activités : vente à emporter, salon de thé, bar à vin ou restauration, sous réserve d’activités sans nuisance.


- Bail commercial : 3/6/9

- Loyer : 3 303,33 € HT / mois, charges comprises

- Prix du droit au bail : 275 000 € frais d’agence inclus

Une opportunité exceptionnelle pour s’implanter dans une zone dynamique et très fréquentée.

Dossier complet disponible sur demande.
Contactez-nous pour plus d’informations !

BÉZIERS CENTRE-VILLE — LOCAL COMMERCIAL À LOUER — 111 M² ENVIRON

Une vitrine d'exception sur l'une des artères commerçantes les plus prisées de Béziers.

vous propose ces locaux commerciaux de 110 m² environ, au cœur du centre-ville, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'une luminosité remarquable grâce à ses grandes vitrines.

Un emplacement rare, une configuration polyvalente.

50 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, complétés par 60 m² au premier étage à usage de bureau et de stockage, avec WC.

Locaux ERP et PMR au RDC, climatisation réversible, hauteur sous plafond de 3,5 m : des prestations qui répondent aux exigences des enseignes les plus qualitatives.

Un potentiel qui s'adresse aux acteurs les plus exigeants. Enseigne nationale, boutique textile haut de gamme, bijouterie, show-room, ou profession libérale (architecte, avocat, conseil, agence immobilière) : ce bien offre le cadre idéal pour affirmer une image de marque forte en plein centre-ville.

Une opportunité à saisir sans délai.

Loyer mensuel HT/HC : 2 000 € Provisions charges HT : 200 € TVA : 400 € Loyer TTC charges incluses : 2 600 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Honoraires de transaction à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT/HC

Contactez sans attendre l'agence pour organiser une visite.

Droit au bail à vendre dans l'hyper centre ville de Dijon.
Surface d'environ 80m2.
Situé sur une rue piétonne fréquentée.
Belle vitrine linéaire.
Absence d'extraction

A louer, au sein d'un bâtiment professionnel avec une belle visibilité, au coeur de la zone commerciale de La Garde, un local commercial d'une superficie totale de 500 m² en très bon état.

Prestations : climatisations, compteur jaune, dalle béton, vitrine commerciale, volets roulants, caméra sur site, porte automatique, belle hauteur...

Charges annuelles HT : 600 euros
Taxe foncière annuelle : 9.000 euros

+ 30 places de stationnement.

A SAISIR
Belle opportunité de reprendre un bar d’environ 80 m², bénéficiant d’une Licence IV, d’une extraction et d’une capacité de 30 places assises (20 en salle et 10 en terrasse).
L’établissement nécessite quelques travaux de remise en état, notamment en cuisine. En contrepartie, le bailleur exonère intégralement le loyer pendant toute la durée des travaux, un avantage rare pour démarrer votre activité dans les meilleures conditions.
Loyer : 1 000 € HT/mois
Location de la Licence IV : 500 € HT/mois
Cession du droit au bail : 45 000 € HAI.
Un emplacement offrant un beau potentiel pour un projet de bar ou de bar à tapas. À visiter sans tarder !