74 - SEVRIER - Route d'Albertville Local commercial implanté sur un axe à fort passage, bénéficiant ainsi d'une excellente visibilité. D'une surface totale d'environ 211 m², il dispose d'une belle vitrine et de plusieurs places de stationnement en face du local. De nombreuses activités peuvent y convenir, compte tenu de l'emplacement et de la configuration des lieux. Une gaine d'extraction permet même d'exercer une activité alimentaire (ancienne boulangerie). Disponibilité immédiate, bail à créer. Achat des murs commerciaux possible. Frais d'agence : 30 % HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur. DPE en cours.

À vendre : Droit au bail Surface : 659 m² env. Parcelle : 3 500 m² Réserve indépendante Très grande visibilité Parking : + de 50 places Possibilité restauration ou autre activité Loyer faible : 27 380 Euros HT/an Bail en cours jusqu'en 2030 Emplacement premium à Ville-la-Grand, proche Intermarché Affaire à saisir rapidement

Situé sur l'une des meilleures rues piétonnes d'Annecy, cet emplacement n°1 bénéficie d'un flux piéton exceptionnel et d'une visibilité optimale. Ce local commercial, idéal pour une activité de glacier, bubble tea, jus de fruits frais, boutique de souvenirs ou tout autre commerce nécessitant une petite surface en coeur de zone touristique, représente une opportunité rare. Emplacement premium : au centre de la zone la plus fréquentée de la vieille ville. Visibilité maximale : passage piéton intense toute l'année. Un véritable emplacement stratégique pour développer votre activité au coeur d'Annecy. Possibilité de bail précaire sans droit d'entrée avec un loyer mensuel de 3000EurosHT/HT.

A louer, surface commerciale dans un bâtiment moderne. Situé dans une zone commerciale et artisanale, à proximité d'un axe de circulation majeur, cette surface plancher d'environ 171 M2 est composée comme suit : un rez de chaussée de 86M2 et un étage de 85M2. Sanitaires au normes PMR et coin cuisine au rez. 8 places de parking disponibles dont 1 pour personne handicapée. Bâtiment autonome en terme énergétique.

Rare à la vente, ce superbe local commercial bénéficie d'un emplacement de premier ordre, en plein coeur du centre-ville d'Annecy, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort flux de passage. D'une surface commerciale d'environ 350 m², il dispose également d'une mezzanine de 50 m², idéale pour aménager des bureaux, un showroom ou un espace de vente complémentaire. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation et conviendra à la majorité des activités commerciales (hors activités générant des nuisances). Les atouts : . Emplacement n°1 en centre-ville d'Annecy . Surface commerciale : 350 m² . Mezzanine de 50 m² . Excellente visibilité . Nombreuses possibilités d'aménagement . Tous commerces autorisés (hors nuisances) Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Très bel emplacement à saisir a proche d'un parking ce magasin d'environ 77m2 bénéficie d'un fort passage et d'une belle vitrine. Bail 3/6/9 , avec un loyer modéré.

LOCAL A LOUER EN BAIL DEROGATOIRE. Annecy agglomération local commercial d'une surface d'environ 620 m² avec bail neuf à rédiger. Le local est réparti en 4 bureaux, 2 surfaces de vente et une réserve en sous-sol. Parking privatif Belle visibilité côté route, proche axes routiers. Disponible de suite Nous contacter pour toutes questions complémentaires

Ce local d'environ 60 m², complété par une mezzanine, bénéficie d'une excellente visibilité dans une rue commerçante et très passante. Il est situé dans un environnement dynamique, entouré de métiers de bouche et de restauration. Le quartier est particulièrement recherché pour son attractivité et son flux constant de clientèle. Le bien est proposé en location pure, sans droit d'entrée. La configuration de l'espace permet une grande capacité d'aménagement pour répondre aux besoins de votre activité. Une belle opportunité à saisir pour développer votre projet dans un emplacement stratégique !

A vendre, droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre ville. Ce local, actuellement exploité dans le secteur de l'équipement de la personne offre de grandes opportunités pour développer votre activité. D'une superficie d'environ 100m², il bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue passante. L'intérieur est agencé de manière optimale pour accueillir une clientèle exigeante et bénéficie de tout l'équipement nécessaire pour démarrer votre activité sans délai. Cession de droit au bail à saisir rapidement, ce local représente une occasion unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. Sa localisation centrale en fait un emplacement de choix pour attirer une clientèle variée et fidèle.

À Vendre : Murs Commerciaux constitués de 2 lots; un vide et un loué Localisation : Grand Annecy Caractéristiques du bâtiment : Ossature métallique, Couverture en tôle, Grand parking gratuit, sur un axe de circulation très passant. Détails des lots disponibles : 3 lots regroupés en un seul d'une superficie totale de 1420 m² - Hauteur : 4,4 m à 6 m (faux plafonds retirés) ; atelier de 7,20 m - Chauffage : Gaz à air pulsé avec 3 grands radiateurs - Pas de climatisation - Taxe foncière 2023 : 1 772,40 Euros TTC 2nd lot d'une superficie de 512 m² en rdc + 67 m² en mezzanine - Loué en bail 3-6-9 depuis le 1er octobre 2008, renouvelé tacitement en 2017 et courant jusqu'en septembre 2026. - Loyer annuel 2023 : 51 786,72 Euros HT / HC - Taxe foncière 2023 : 2 664,92 Euros TTC

Droit au Bail - Local Commercial de 545 m² Nous vous proposons le droit au bail d'un magnifique local commercial, actuellement exploité comme restaurant asiatique. D'une surface d'environ 545 m², ce local offre un espace généreux pour diverses activités. . Loyer annuel HT : 76 800 euros . Taxe foncière : 1 527 euros à la charge du locataire . Possibilité de toute activité : Le local permet une grande flexibilité pour différentes activités commerciales.

74 - Zone d'activité au nord d'Annecy cession de droit au bail avec un bail tous commerces. Ensemble de deux locaux d'une surface commerciale totale de plus de 950m². Grand parking attenant réservé à la clientèle. Loyer de 15Euros HTHC /m²/ par mois. Possibilité d'acheter les murs (nous consulter). Possibilité de scinder les surfaces en fonction des activités et projets. N'hésitez pas à nous consulter

vous présente à la location une boulangerie - Location avec pas de porte de 30ke - Loyer de 3190€ ht/hc/mois - 300€ de prov. charges dt foncier - Env. 60m2 rdc + 40m2 sous sol - Extraction - Restaurant possible.... Bail neuf - Ideal Boulanger - Secteur en plein developpement - Proche Stade de france RER B - SAINT DENIS - Pour de plus amples informations, contactez notre consultant Allbright EGONU au - Immobilier Pontoise - (réf. 7500313573)

vous présente à la vente un droit au bail d'un local commercial - Emplacement n°1 bis à Suresnes - Excellente visibilité - Superficie d'env 65m² (dont un sous-sol de 48m²) - Bail 3-6-9 de 2024, possibilité d'installer une hotte à charbon - Loyer mensuel 783€ - Charges mensuelles: 75€ - L'avis du consultant: Ideal pour première affaire - A saisir très vite! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immobil313377)

vous présente une cession de droit au bail d'une boutique idealement située dans le 17eme arrondissement de Paris - Secteur Guy Mocquet - Surface env. 40m2 avec point d'eau et WC - Bail 3/6/9 Loyer de 1110€ ht/hc/mois - 180€ de prov. charges - Tous commerces sauf restaurant - Actuellement exploité en retoucherie depuis 30 ans - Pour de plus amples informations, contactez notre consultant - éf. 7500313542)

vous présente à la cession un droit au bail d'une boutique située dans le 12eme arrondissement de Paris - Quartier La bastille - OPPORTUNITÉ RARE – LOCAL D'ANGLE BASTILLE- TRÈS BONNE VISIBILTÉ- CLÉ EN MAIN - Boutique d'angle premium de 130m2, entièrement rénovée, idéalement située à Bastille-Gare de Lyon. Aucun travaux à prévoir- exploitation immédiate. EMPLACEMENT PREMIUM Situé à proximité immédiate de Bastille et de Gare de Lyon, dans un quartier dynamique, passant et très recherché. Carrefour, pharmacie, boulangerie, commerces et restaurants à 2 pas. LOCAL -Boutique d'angle avec excellente visibilité -façade entièrement refaite à neuf - Surface d'environ 130 m² -Rez-de-chaussée + étage + sous-sol aménagé -Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Climatisation réversible - Vitrines attractives ACTIVITÉ • Salon de tatouage / piercing exploitable immédiatement • Clientèle existante • Fort potentiel de développement (tatouage, piercing, merch…) CONDITIONS • Bail commercial 3/6/9 récent • Loyer : 4 500 € / mois HT HC • Local disponible rapidement Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immobilier - (réf. 750031

vous présente à la cession un droit au bail d'une boutique idéalement située en plein coeur du 7ème arrondissement de Paris - Invalides - Ecole militaire - 5m lineaire - 22m2 env. point d'eau en arriere boutique - Bail 3/6/9 Loyer de 950€ ht/hc/mois - Imbattable pour le quartier - Ideal Bijouterie - toute type d'activité hors restauration..... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant Thomas EImmobilier - (réf. 7500313511)

vous présente à la vente une Cession de Droit au Bail - Emplacement Premium avec plein de commerce aux alentours - Quartier Chatelet - superficie totale 42m2 environ - loyer 4170 euro/mois charges comprises - Sans extraction - Place assises extérieur 10 - Place assises intérieur 12 - Opportunités rare à saisir - Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - f. 7500313473)

vous présente à la location une boutique située dans le 4eme arrondissement de Paris - Secteur La Bastille - Rue de lesdiguieres - 35m2 - Tous commerces hors extraction - Coffee shop possible - Secteur recherché - Ancienne boutique de PAP - En excellent etat - Point d'eau cuisine - Bail 3/6/9 Loyer de 2200€ ht/hc - 66€ de prov. charges - Foncier en sus Pour de plus amples informations, contactez notre consultant ThomasL f. 7500313373)

vous présente une Cession de droit au bail d'une boutique de gravure - Idéalement situé dans le 11 ème arrondissement de Paris dans un quartier commerçant où il y a beaucoup de passages - Superficie d'environ 122m2 et une arrière-boutique un sous-sol et un étage- Local spacieux et équipé d'une machine de cordonnerie - Bail 3/6/9 - Loyer 1726,64 euros HT HC - Destination : Commerce de gravure sur cuir et caoutchous et activités connexes et cordonnerie. Une irrésistible affaire à saisir ! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Commerce - (réf. 7500313318) Pour de plus amples informations, contactez notre consultant mmobilier - (réf. 7500313318)

vous présente une Cession de droit au bail - Boutique située dans le 16 ème arrondissement de Paris dans un quartier très prisé - Superficie d'environ d'environ 36m2 et d'un sous-sol de 17m2 - Local spacieux et équipé de la récupération de colis Mondial Relay - Bail 3/6/9 - Loyer 2000 euros HT HC - Destination : Vente de cigarettes électroniques et des accesoires pouvant se rattacher à cette activité et toute activité sauf de la restauration. Une irrésistible affaire à saisir ! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immobilie3272)

vous présente une Cession de droit au bail - Idéalement situé dans le 15 ème arrondissement de Paris dans un quartier où il y a beaucoup de commerces - Superficie d'environ d'environ 140m2 et d'une arrière-boutique de 10m2 - Vaste local disposant de 2 réserves et 2 places de parking - Bail 3/6/9 - Loyer 3750 euros HT HC - Destination : toute activités sauf restauration et activités de nuisance sonores. Une splendide affaire à saisir ! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Commerce - (réf. 7500313251) Pour de plus amples informations, contactez notre consultant A Immobilier - (réf. 7500313251)

vous présente à la cession un droit au bail d'un local commercial - Emplacement n°1 Prime -16ème Nord - Excellente visibilité - Superficie totale d'env 50m² - Bail 3/6/9 - tous commerces sauf nuisances - Loyer mensuel 2200€ cc - L'avis du consultant: Très belle localisation, à saisir très vite! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immo500313438)

vous présente à la location un restaurant rapide sans extraction - Caisson filtre charbon ok - Paris 8 - CSP + - Clientele de bureau - 34m2 de surface commerciale - Labo au sous sol - Bail 3/6/9 Loyer de 3000€ ht/hc/mois - Pas de TVA - 100€ de prov. charges - Pas de porte de 60ke - Ideal tout concept de restauration rapide sans conduit de cheminée Pour de plus amples informations, contactez notre consultant - éf. 7500313359)

vous présente à la cession un droit au bail d'une boutique idéalement située dans le 5eme arrondissement de Paris - Quartier des gobelins - Surface commerciale d'env. 40m2 - 4m linaire de facade - Bail 3/6/9 - Loyer de 1781€ ht/hc/mois - Prov. charge de 125€/mois - Pas de TVA - Activité autorisée de Taxiphone - Portables et accessoires, transfert d'argent, reparation informatique, téléphonie - Idéal pour tout type de commerce hors restaurant.... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Commerce - (réf. 7500313242)