Location

EXCLUSIVITÉ VALENCE Très beau local d'angle: surface totale : 215 m² + cave Espace bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle avec 33,50 m de linéaire vitrine. Locaux en parfait état, configuration idéale pour enseigne qualitative, activité premium. Emplacement à très forte notoriété commerciale - rare sur le marché. Honoraires Cabinet ht compris Nous contacter pour ce bien ou d'autres similaires non diffusés

DROIT AU BAIL - Opportunité rare pour activité nécessitant surface, visibilité et standing. dans un secteur commerçant dynamique RDC 134,60 m² : vaste espace d'exposition, bureau, réserve, sanitaires Étage 173,32 m²: exposition, bureaux, atelier, réserves, cabine insonorisée, salle de détente, SDB/WC Configuration modulable, clé en main Visibilité maximale - emplacement stratégique - qualité exceptionnelle. Loyer : 3 600 Euros/mois Honoraires HT Cabinet inclus Nous contacter pour ce bien ou d'autres similaires non diffusés

Location d'un Local commercial d'angle - Avenue Victor Hugo Anciennement occupé par une concession moto BMW, ce bâtiment de 665 m² offre une configuration idéale pour une activité de concession, de cycles ou de messagerie. DESCRIPTIF : Rez-de-chaussée : Showroom lumineux d'environ 220 m² Bureau de 15 m² Vestiaires Pièce d'archives Sanitaires Entrepôt de 270 m² comprenant : magasin, atelier, garage et station de lavage Étage : Espace détente de 30 m² avec douche Zone de stockage de 90 m² Points forts : Emplacement d'angle offrant une belle visibilité Possibilité de diviser Idéal pour concession motos, cycles, logistique urbaine, messagerie, ou activités nécessitant showroom + entrepôt Loyer 5 500Euros HT/MOIS Honoraires cabinet 15% du loyer/an à la charge preneur. Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. Pour plus d'informations ou pour découvrir des biens similaires :

MONTELIMAR, local commercial d'environ 250 m², parking privé 6 places et public devant le local, à rénover. Belle hauteur sous plafond (3.3 m environ). Double accès sur la rue, possibilité de relier les deux parties du local par une ouverture en sous-oeuvre pour un espace encore plus convivial et fonctionnel de 250 m². Patio à l'arrière du local pour un éclairage additionnel en lumière naturelle. Idéal pour tout type d'activité (restaurant, boutique, caviste, artisan, profession libérale, etc...). Actuellement occupé, le droit au bail peut être acquis en sus pour un prix, murs compris, de 191.960 Euros FAI. D'autres bien sur le site internet du cabinet-.

EXCLUSIVITÉ: Droit au bail à céder Montélimar Sud Zone commerciale très fréquentée 145 m² situés au coeur d'un secteur dynamique, ce local en parfait état bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant. Accès facile, stationnement aisé, environnement commercial porteur. Toutes activités possibles, sauf restauration. Honoraires Cabinet ht compris Nous contacter pour ce bien ou pour d'autres opportunités similaires non diffusées.

DESCRIPTION: Proche du plateau des couleurs et de la voie rapide de La Lacra Dans La zone Pole 2000 ( Rue Topaze) de saint Marcel-Lès-Valence, location d'un local commercial neuf de 120 M² composé d'un plateau à aménager en RDC . Ce local est adapté pour tous styles d'activités soit de bureaux de showroom et de commerce. Possibilité de M2 en sus à l'étage. Prestations de qualité. EQUIPEMENTS: - Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR) - Accès plain-pied : - Local à aménager - Climatisation réversible - Carrelage - Détecteur de fumée - Double vitrage avec stores électriques. - Eclairage LED - 6 places de parking dont une norme PMR. - Clôturé et sécurisé. - Etablissement Recevant du Public (ERP) - Fibre optique Loyer mensuel : 1 000 euros HT hors charges. .Honoraires à charge preneur 15% du loyer annuel HT HC Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres biens similaires

LOCAL COMMERCIAL NEUF - SAINT-DONAT 140m² Local commercial neuf de 140m² à louer sur le secteur de Saint-Donat, au sein d'un environnement commerçant attractif Situé à côté du Primeur de Saint Donat, générant un flux client naturel et une visibilité renforcée Surface climatisée et lumineuse avec beaux volumes, adaptée à de nombreuses activités : restauration, commerce, services, activité alimentaire ou professions libérales Stationnement facile grâce à un grand parking Emplacement stratégique avec accès rapide et visibilité commerciale Opportunité idéale pour développer une activité dans un secteur dynamique Honoraires Cabinet à la charge du preneur Autres opportunités similaires disponibles au

Opportunité rare - Cession droit au bail Local commercial 80 m² - Emplacement N°1 Valence Vous recherchez un emplacement premium à Valence ? Ne cherchez plus : ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1, sur l'axe le plus fréquenté de la ville, avec une très belle vitrine en angle offrant une visibilité maximale. Surface RDC : 80 m² + grande réserve Belle façade vitrée sur rue passante Emplacement stratégique idéal pour une enseigne nationale ou indépendante ambitieuse Destination tous commerces (hors activités bruyantes ou polluantes) Loyer 2017: 2 200 Euros/mois HT - Charges locatives : 500 Euros/an - TF à charge preneur Dossier complet disponible sous accord de confidentialité.

VALENCE VICTOR HUGO - LOCAL COMMERCIAL 340m² Local rare et historique en plein coeur de Valence, situé en angle de rues avec plus de 20m linéaire de vitrine Excellente visibilité et aménagements qualitatifs pour accueillir toute activité commerciale ou libérale Restauration possible avec gaine d'extraction déjà en place Parking et arrêt minute Atout majeur : absence de droit au bail à régler Honoraires Cabinet à la charge du preneur Contactez-nous pour plus d'informations ou découvrir d'autres biens similaires au photos non contractuelles - crédit sulis-maulida--unsplash

Montélimar - Quartier Maubec : droit au bail sur zone commerciale très fréquentée Situé en zone commerciale dynamique et très visible, sur un axe principal à fort passage, ce local de 400 m² en excellent état bénéficie d'un environnement commercial porteur et d'un vaste parking collectif. L'ensemble, en bardage métallique double peau, offre une façade vitrée de 12 mètres et une belle hauteur sous faîtage de 5,70 m. Possibilité de déspécialisation selon accord du bailleur. Dossier présenté sous accord de confidentialité. Caractéristiques : Surface : 400 m² Vitrine linéaire : 12 m Hauteur faîtage : 5,70 m Bardage : double peau Climatisation : oui État : excellent Zone : forte attractivité commerciale Stationnement : parking collectif Conditions financières : Loyer annuel HT/HC : 45 016 Euros Charges annuelles : 6 000 Euros (incluant taxe foncière) Dépôt de garantie : 7 500 Euros Caution bancaire : équivalent à 6 mois de loyer TTC D'autres opportunités à découvrir sur le site du .

EXCLUSIVITÉ: Rare, proposés par le Cabinet : deux locaux distincts de 90 m² et 160 m², en activité depuis plus de 80 ans, disponibles en plein centre-ville. Excellente visibilité grâce à deux vitrines indépendantes, belle hauteur sous plafond, accessibilité optimale et présence de parkings tout autour. Deux places de stationnement sont incluses. Toutes activités autorisées sauf restauration. Appelez-nous pour plus d'informations ou pour d'autres sélections similaires non diffusées.

DESCRIPTION: Sur l'Avenue de Marseille Valence Sud Belle visibilité A louer des cellules commerciales de 70 M² à à 500 M² Idéal pour toutes activités sportives. EQUIPEMENTS: - Local en RDC - Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR) - Bureaux - Climatisation réversible - Détecteur de fumée - Double vitrage - Stores électriques - Etablissement Recevant du Public (ERP) - Fibre optique - Grand parking commun - Etablissement sécurisé Loyer mensuel :euros1600HT pour 200 M² .Honoraires à charge preneur 15% du loyer annuel HT HC Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres biens similaires.

PROCHE PLACE CENTRALE DE BOURG SAINT ANDEOL Boutique tout commerce, dans la zone commerçante principale. Surface totale : 81 m² Surface réserve : 15 m² Surface bureau : 10 m² Sol carrelé Climatisé Kitchenette Vitrine 5 m Cave Magasin très lumineux et en parfait état. Loyer actuel : 350 Euros TTC Charges mensuelles : 150 Euros TTC Possibilité d'acquérir le fonds ou le seul droit au bail.

Le Cabinet vous propose cette opportunité : Droit au bail pour un local commercial idéalement situé dans un secteur prisé et animé de Valence. Ce local de 97 m² terrasse privative comprise est en parfait état. Avec un loyer mensuel très attractif de 700Euros, ce bien offre une excellente visibilité dans un secteur très passant. Toutes les activités sont possibles, à l'exception de la restauration. Nous contacter pour ce bien ou d'autres similaires non diffusés

Opportunité présentée par le : Droit au bail tout commerce y compris restauration, situé au coeur des rues piétonnes de Valence, dans une zone très prisée. Ce bel immeuble, réparti sur trois niveaux, offre un espace commercial idéal au rez-de-chaussée et au premier étage, tandis que le troisième niveau peut être aménagé en un charmant petit appartement. Surface totale d'environ 138 m2, en excellent état. Vaste terrasse Les trois niveaux sont desservis par un monte-plat, Visibilité exceptionnelle dans un secteur commerçant incontournable et très fréquenté. Idéal pour une franchise souhaitant s'établir dans un emplacement stratégique. Cet ensemble immobilier bien entretenu offre un cadre propice au développement de toute activité commerciale dont restauration. Loyer mensuel : 4 000 Euros Honoraires à charge vendeur N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou pour découvrir d'autres biens similaires

Cabinet - Opportunité rare à saisir ! Local commercial de 65 m² en excellent état, situé dans un emplacement de premier choix. Belle hauteur sous plafond, avec la possibilité d'aménager la mezzanine pour augmenter la surface. Les locaux rénovés avec soin sont spacieux et accueillants, offrant une belle luminosité Linéaire de vitrine 7,5mètres. Idéal pour toute activité sauf restauration. Contactez-nous pour plus d'informations ou d'autres biens similaires non diffusés.

Le Cabinet propose : Droit au bail locaux commerciaux emplacement convoité situé en plein centre-ville très passant. Ces locaux :150m2 sont superbement rénovés dans un charmant petit immeuble, Deux espaces sont dédiés à la vente, deux autres accueillent un appartement confortable, un bureau, des surfaces de stockage et un atelier. Cave et grenier. Idéal franchise, Tous commerces ou activités libérales, beaucoup de visibilité Honoraires Cabinet charge vendeur inclus. Pour des informations complémentaires, des biens similaires, nous consulter.

Local commercial
Linéaire de vitrine

Conditions de location
bail 3 6 9
indexation annuelle selon ilc
échéances trimestrielle à échoir
dépôt de garantie une échéance de loyer (soit un trimestre)
assujetti à TVA
Surface : 232m²
Prix / m² / an HT HC : 259 €/m² HT HC
Loyer annuel 60 088 € HT HC
Charges 21 €/m² HT

Montant des Charges 4 872 € HT
Taxe foncière 13 €/m² HT
Montants des charges / an HT HC : 3 016 €HT

honoraires agence à la charge du preneur 9 000 € HT, soit 15% du loyer annuel HT HC

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

N° MA035A20ANPM/O2

Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 406 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
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vous propose à la location un local commercial ou professionnel de 100 M2 situé dans la zone des Jallassières à Eguilles.

Belle vitrine et superficie de vente
1 bureau individuel et un espace de stockage dans le fond du local.
Un espace cuisine et un sanitaire.
Climatisation.
Plusieurs places de stationnement sur un parking privatif.

Possibilité de louer 100 m² en r+1

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC soit 2 880 € HT ( 3 456 € TTC)

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Honoraires de 2 880 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
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vous propose à la location un local commercial de 214 m² en rez-de-chaussée, situé à Aix-en-Provence dans un secteur très recherché à proximité immédiate des grands axes routiers et de la zone commerciale de la Pioline.

Ce local est idéal pour une activité de restauration ou de brasserie, avec plus de 350 places de parking et dispose d'une grande terrasse de 83 m², parfaite pour accueillir une clientèle en extérieur.

Pas de porte : 50 000 €

A venir sur le parking : borne électrique.

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC soit 10 272 € HT ( 12 326,40 € TTC)

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Honoraires de 10 272 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 428 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 120 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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vous propose un local professionnel ou bureau d'une superficie de 122 m² avec une terrasse privative de 44 m² situé au Tholonet/Palette.

Situé au 1er étage avec accès PMR, ce local fonctionnel et lumineux est parfaitement adapté à une activité médicale, paramédicale, libérale ou à un bureau professionnel.

Il se compose d’un open-space / espace d’accueil, de 3 bureaux de dimensions variées avec possibilité de décloisonnement, ainsi que d’un espace cuisine ouvert sur une grande terrasse privative.
Une mezzanine offre un espace complémentaire pouvant servir de salle de repos ou de stockage. Le bien comprend également deux sanitaires dont un PMR.
4 places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce local rare sur le secteur.
Implanté dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de l’ensemble des commerces et services, il bénéficie d’un accès rapide à Aix-en-Provence et à l’autoroute A8, facilitant tous les déplacements.
Équipements : fibre optique, climatisation réversible, cuisine équipée.
Eau : compteur individuel

Un lieu idéal pour développer votre activité dans un cadre moderne, pratique et attractif.
Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 4 697 € HT ( 5 636, 40 € TTC) comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux.

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Honoraires de 4 697 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 157 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 827 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Quartier Célony

Local commercial, idéal showroom, sport, professions libérales, médicales
Cabinet architecte,
Bureaux

163m² en RDC
Espace cuisine
Sanitaire
vitrine

Climatisation
Volet roulant électrique
Espace extérieur terrasse privative

Loyer 2990€/mois
Charges au réel
Taxe foncière 1445€/an
Dépot de garantie 8 700€
Honoraires agence charge preneur 15% du loyer annuel HT HC soit 5220€ HT

Attention ce local ne correspond pas à une activité de restauration

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

N° MA035A20ANPM/O2




Honoraires de 5 220 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

vous propose à la location un LOCAL PROFESSIONNEL de 23 m² dédié à une activité médicale avec son point d'eau .

Local situé dans un petit centre médical neuf avec des finitions de qualité.
Salle d'attente, petite salle de pose/cuisine, 2 wc PMR, ascenseur
Situation idéale à l'entrée de la zone des Jallassières.
Climatisation, fibre.
2 places de parking avec le local et un parking clientèle avec place PMR.

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 1 350 € HT ( 1 620 € TTC) comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux.

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Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861


spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 1 350 € à la charge du locataire. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

vous propose à la location un local commercial situé au cœur de la zone d'activité à Venelles.
Accès facile , 1 place de stationnement privative et stationnement réservé pour la clientèle.
Ce local d'activités / Entrepôt fait 123m² environ. Une surface de bureaux et 2 sanitaire complètent la partie entrepôt.
Il permet de nombreuses activités y compris l'accueil de public : stockage, atelier, showroom.

Les locaux sont propres et disponibles rapidement.

Les charges incluent taxe foncière, eau, entretien commun et parking.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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L'Agence vous propose à la location un local en RDC de 90 m².
Le local dispose de deux pièces, d'une cuisine, d'un sanitaire et d'un espace de rangement.
Climatisation.
Les charges comprennent l'ensemble des charges liées à la copropriété ainsi que l'eau froide et la taxe foncière.
3 / 4 places privatives de stationnements + places visiteurs.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux soit 1 485 euros HT (1 782 euros TTC).

Contact :


Agent commercial indépendant
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Honoraires de 1 485 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 475 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795408822
RCP beazley AACI/22912/29652.
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