Location

Notre cabinet vous propose à la location un local commercial d'environ 45m2 de surface de vente, idéalement placé sur la rue la plus commerçante du centre ville d'Antibes.

La boutique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle (environ 7m de façade) et d'un fort passage toute l'année.
Tous commerces sauf restauration et nuisance.
Conditions financières :

Type de bail : dérogatoireDurée : de 6 mois à 36 moisDisponible au 01/04/2023Loyer : 10 000€ HT HC/moisPaiement du loyer par semestre d'avancePlus d'information et visite sur demande.

A louer, dans programme commercial neuf, situé au coeur de la ZAC de Saint Estève, local commercial de 116 m² livré brut de décoffrages, fluides en attentes, menuiseries posées composé comme suit :

- 88 m² de surface au sol

- 28 m² de surface en mezzanine non accessible au public

+ Places de parking sur site

A louer, dans programme commercial neuf, situé au coeur de la ZAC de Saint Estève, local commercial de 183 m² livré brut de décoffrages, fluides en attentes, menuiseries posées composé comme suit :

- 155 m² de surface au sol

- 28 m² de surface en mezzanine non accessible au public

+ Places de parking sur site

A louer, au cœur de la Zone Commerciale de Fos-sur-Mer, un programme neuf en cours de livraison, sur un emplacement prémium, une cellule commerciale de 102m² de plain pied.

+ Nombreuses places de parking à disposition

Etablissement de restauration de grande qualité, d'une surface de 470m2 comprenant une salle de restaurant de 280m2 équipée, pour 150 places assises, une salle de réunion, une cuisine avec 2 chambres froides, 2 hotes, wc et vestiaires pour le personnel, un bureau et une buanderie le tout sous alarme dans un parc fermé.

Ensemble du matériel de cuisine d'un montant d'environ 10 000 euros.

Une terrasse, avec tables et chaises à disposition.

Bac à graisse entièrement refait d'une surface de 12m2.

55 places de parking.

A louer, un local commercial de 70 m² avec étage, au cœur de la zone commerciale de Lidl.

Belle prestation intérieure, volet roulant électrique en acier galvanisé, isolation thermique et phonique complète, deux climatisations réversibles Mitsubishi.

Environnement commercial dynamique avec station-service, station de lavage, nombreux commerces et parking. Zone en plein développement avec fort potentiel.

Activité soumise à validation dans le cadre d'une clause de non-concurrence.

Droit au bail : 9 000 €

Caution personnelle du gérant exigée

📍 Local Commercial – 200 m² – Centre-ville de Brignoles

propose à la location un local commercial de 200 m², idéalement situé sur un boulevard très passant de Brignoles, offrant une excellente visibilité grâce à un grand linéaire de façade.
Ce local de plain-pied, lumineux et entièrement modulable, est livré brut avec les fluides en attente, offrant une grande liberté d’aménagement. Les menuiseries seront installées par le bailleur à la signature du bail.
Situé à proximité d’établissements scolaires et de nombreux commerces, il bénéficie d’un fort passage piéton et véhicule.

Idéal pour toute activité commerciale (hors restauration).
🔹 Loyer annuel : 21 600 € HT HC (soit 1 800 € HT HC / mois)
🔹 Bail commercial : 3/6/9 ans
🔹 Régime fiscal : TVA
🔹 Dépôt de garantie : 2 mois
🔹 Garantie Bancaire : 6 mois
🔹 Paiement loyer/charges : Mensuel, à terme échu
🔹 Indexation : Annuelle, à la date d’anniversaire du bail (Indice ILC)
🔹 Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur
🔹 État des lieux : À prévoir, frais partagés 50/50 avec le bailleur

ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

proche caen local artisanal avec parking

proche caen, boutique ou local artisanal avec forte visibilite et parkings

Bordeaux quartier des Chartrons

Local Commercial tout commerce sauf nuisance

Rideau métallique électrique

Le bail sera neuf à la signature

Situé en sortie de Paimpol, en direction de Saint-Brieuc, local brut à usage artisanal de 220 m² à louer.
Emplacement n°1 – belle visibilité sur la départementale

Loyer mensuel de 2 400 € hors taxes
Dépôt de garantie 2 mois de loyer + taxe foncière au prorata de la surface (environ 500 €)

Possibilité de créer une porte sectionnelle en façade + signalétique
Jouissance partagée du parking en façade

Mandat de location exclu n°2183

A louer, au sein de la galerie Ariane accueillant plusieurs enseignes, au coeur de la commune de Hyères, un local commercial d'une superficie totale de 151 m² avec une hauteur de 3.30 m. Parking commun au sein de la galerie.

La galerie fait actuellement l'objet d'une rénovation complète et d'une requalification, intégrant des prestations de qualité.

Pour l'installation du preneur, le bailleur propose une remise de 50 % sur le loyer pendant les quatre premiers mois.

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 248 € HT/an
Taxe foncière : 2 567 €/an

A louer, au sein de la galerie Ariane accueillant plusieurs enseignes, au coeur de la commune de Hyères, un local commercial de 57 m² avec un parking commun.

La galerie fait actuellement l'objet d'une rénovation complète et d'une requalification, intégrant des prestations de qualité

Pour l'installation du preneur, le bailleur propose une remise de 50 % sur le loyer pendant les quatre premiers mois.

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 107 € HT/an
Taxe foncière : 746 €/an

A louer, au sein de la galerie Ariane accueillant plusieurs enseignes, au coeur de la commune de Hyères, un local commercial en angle de 148 m² dont 34 m² en mezzanine (hauteur de 1.80 m) avec un parking commun.

La galerie fait actuellement l'objet d'une rénovation complète et d'une requalification, intégrant des prestations de qualité

Pour l'installation du preneur, le bailleur propose une remise de 50 % sur le loyer pendant les quatre premiers mois.

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 472 € HT/an
Taxe foncière : 1 938 €/an

Gruissan boutique donnant sur Place des Menhirs/Barberousse - Emplacement N°1 - location en bail saisonnier de 5 mois - surface : 50,90m² - équipé d'une climatisation réversible + possibilité terrasse sur domaine public

Gruissan boutique donnant sur Place des Menhirs/Barberousse - Emplacement N°1 - location en bail saisonnier de 5 mois - surface : 43?47m² + possibilité terrasse sur domaine public , bail saisonnier 5 mois : 9 000€ charges incluses

A louer, au cœur de la ZAC des étangs, au sein d'un centre de proximité, sur un emplacement premium, un local commercial d'une superficie totale de 180 m² avec 8.00 m de vitrine de plain-pied.

+ Parking disponible au sein du centre de proximité.

BOUTIQUE SECTEUR PIETONNIER recherché proximité immédiate place de Hôtel de ville, surface rdc : 25m² + étages 3x25m² - climatisé, grille élect.,
loyer : 1 250€/mois (y inclus charges)
tous commerces sauf nuisances

Droit au bail sur un secteur très passant proche de la rue Sainte Catherine, Prix de vente 147960€ FAI, Surface totale de 140 m2 sur deux niveaux, Local en parfait état avec cave exploitable, Loyer 2340 net C.C, Tous commerces sauf nuisances.

Bail à ceder sur l'avenue thiers dans le quartier de Bordeaux Bastide - Emplacement n°1 idéal pour une activité de bureaux/prêt à porter/barber shop etc.. - Prix de vente 56000€ FAI - Loyer mensuel de 655€ HT / provision sur charges 9€/mois - Tous commerces sauf restauration.

local comm/prof avec vitrine et cour privative, surface : 72m² + cour de 12m²
locaux entièrement refait à neuf , loyer : 1 200€:mois + charges

NARBONNE - sur axe stratégique, local comm/pro de 73m² avec vitrine.
loyer : 1 000€/mois + charges, locaux entièrement refait à neuf

Tres beau local situé sur la place centrale de Treveneuc de 120 m² aux normes PMR
Belle visibilité
Aucun travaux a faire

Loyer 390 € non assujetti à la TVA
2 mois de dépôt de garantie
Impôt foncier à la charge du bailleur

Idéal pour une activité d'épicerie, dépôt de pain ou tout autre alimentaire

Ref: 2251.

Cession de Droit Au bail d'un local d'une surface de 152 m2 situé quartier Colbert 13001, comprenant en rez-de-chaussée un magasin, 2 pièces décloisonnables, sanitaires, une réserve ; au 1ier étage : 4 pièces décloisonnables, une SDE, une salle de réunion, une buanderie, une kitchenette.
Prestations : climatisation réversible issue de secours, grilles métalliques motorisées.
CDAB 59 400 € FAI HT, honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pas d'augmentation de loyer si déspécialisation du bail. Bail commercial signé en 2019,
Parking proche, près du métro, secteur commerçant
Loyer 1 494 € HT/mois
Charges aucune
Foncier 2 789 €/an
Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT
GAPD de 3 mois de loyer

A louer, au sein de la ZAC des étangs à Saint Mitre Les Remparts, sur un terrain clos et sécurisé d'environ 3.300 m², un local commercial d'une superficie totale de 430 m².