Location

Très beau local avec piliers en pierres apparentes, beaucoup de cachet

Très belle hauteur sous plafond

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choiix du preneur

Provisions charges et taxe foncière : 1 500 € / an

Loyer et charges réglés par trimestre d'avance

Dépôt de garantie : 3 mois

Local commercial avec beaucoup de charme offrant un linéaire en angle de rue, belle luminosité, belle hauteur sous plafond. (WC séparés du local)

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

Loyer et charges réglables par mois d'avance

Dépôt de garantie : 3mois de loyer HT/HC

Ce local peut être loué seul ou accompagné de la cellule voisine

Local commercial offrant un bel espace de vente, belle hauteur sous plafond, WC et point d'eau

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loyer et charges réglables par mois d'avance

Ce local peut être louéseul ou accompagné de la cellule voisine

Local siué au sein d'une zone d'activité dynamique de la garde, bénéficiant d'un bon accès et d'une bonne visibilité sur les grands axes routiers
- Sa surface est de 315 m² en RDC répartie comme suit : Un grand local d'activité Un bureau de réception clientèle / Direction Des sanitaires. Sur un terrain clos de 740 m² offrant la possibilité de stationner 17 véhicules
- Le local est climatisé et dispose d'une porte sectionelle
- La hauteur sous poutre est de 5m
- Conditions financières : Loyer mensuel : 6.250 € HT Taxe Foncière : 3.700 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC
- Pour toute information ou visite, contactez-nous !

Local commercial de 470 m² à louer, au coeur de la zone commerciale Les Espaluns à La Valette
- Excellente visibilité
- 16 mètres de linéaire de vitrine
- Parking en foisonnement partagé sur la zone
- Local disponible immédiatement
- Emplacement n°1 Conditions financières : Droit au bail : 60 000€ Loyer annuel : 126 000€ HT / HC (10 500 €/mois HT / HC) Charges annuelles: 2 000€ HT Honoraires de gestion technique: 5% du loyer annuel soit 6 500€ HT Taxe foncière : 16 400€ / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires d'agence: 15 % HT du montant du loyer annuel HT / HC Pour toute information ou visite, contactez-nous!

A La Valette, dans la zone des Espaluns Dans un bâtiment au R+1 (sans ascenseur) Bureaux d'une surface de 48 m² dont 12 m² d'accueil Climatisation Parking commun Disponibilité dès le 01/09/2026 Loyer mensuel : 720€ (pas de TVA) Charges mensuelles : 102€ (22€ de charges de copropriété et 80€ de taxe foncière) Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (état des lieux compris) Bail notarié dont le montant sera à partager à 50/50 entre le preneur et le bailleur

Au cœur de la ville, à seulement 500 mètres du Remblai, à deux pas de l'Hôtel de Ville et face à un vaste parking, découvrez cette opportunité rare de reprendre un droit au bail bénéficiant d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un flux de clientèle constant.

Les locaux, d'une superficie d'environ 80 m², sont répartis en deux espaces fonctionnels complétés par une terrasse accueillante. Ils sont en excellent état d'entretien, permettant une reprise rapide de l'activité. Un nouveau bail commercial sera établi lors de la cession.

Le local accueille actuellement une activité de Bar – Brasserie avec une capacité d'environ 40 couverts en salle et 20 places en terrasse. Le concept pourra évoluer selon le projet du repreneur, sous réserve des autorisations nécessaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation.

Cette affaire constitue une véritable opportunité "clé en main". Son emplacement privilégié, sa clientèle locale fidèle, sa proximité immédiate des commerces, des services et du front de mer, ainsi que les futurs aménagements du secteur, lui confèrent un important potentiel de développement.

Les atouts :
* Emplacement recherché en centre-ville.
* À 500 m du Remblai.
* Face à un grand parking.
* Environnement commerçant et dynamique.
* Local d'environ 80 m² avec terrasse.
* Affaire clé en main.
* Nouveau bail commercial.
* Nombreuses possibilités de développement.

Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
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Droit au bail à saisir avant décembre 2026 pour cause de départ à la retraite. Possibilités tous commerces n'ayant pas recours à une cuisine ou nécessitant un systême de filtration et d'extraction de fumées et vapeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 41 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 36 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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Bus Plusieurs lignes de bus SNCF Gare de Villefranche-sur-Saône à 4 min et Gare d'Anse à 7 min

Nous vous proposons à la location un local d'une surface totale d'environ 60 m². Idéalement situé à la sortie du métro, ce local en très bon état bénéficie de 3 postes de coiffure. Villeurbanne - Local commercial de 60 m² - CESSION DE FONDS DE COMMERCE Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale de 60,52 m², idéalement configuré en 2 pièces principales. Ce bien dispose également de commodités intérieures comprenant des toilettes privatives ainsi qu'un espace de rangement de type placard. La dernière activité recensée au sein de ces murs était un salon de massage, ce qui induit un agencement initial adapté aux activités de soins, de bien-être ou de prestations de services nécessitant des espaces cloisonnés et une certaine intimité. L'emplacement de ce bien constitue son atout majeur pour le développement d'une activité commerciale ou professionnelle. Situé sur l'un des axes les plus dynamiques et les plus fréquentés de la commune de Villeurbanne, il bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un flux piéton et véhicule constant tout au long de la journée. Le secteur se caractérise par un environnement mixte particulièrement vivant, associant une forte densité résidentielle à un tissu économique et commercial très développé. À proximité immédiate, on retrouve de nombreuses enseignes nationales, des commerces de quartier diversifiés, des services de proximité ainsi que des établissements de restauration, créant ainsi une véritable synergie locale et une attractivité permanente. Le quartier se distingue également par son excellente accessibilité en transports en commun. Il est parfaitement desservi par la ligne A du métro lyonnais, avec des stations positionnées à seulement quelques minutes à pied, permettant de relier directement le centre-ville de Lyon et la gare de la Part-Dieu en un temps restreint. Les lignes de bus du réseau TCL qui sillonnent l'avenue renforcent cette connectivité optimale. Pour les clients ou collaborateurs se déplaçant en modes doux, des stations de vélos en libre-service et des aménagements cyclables sécurisés sont implantés le long de l'axe. L'accès routier reste également aisé via les grands boulevards et le boulevard périphérique à proximité, facilitant les flux depuis l'ensemble de la métropole. Choisir ce secteur, c'est s'implanter au coeur d'un pôle urbain en constante évolution, qui profite directement du rayonnement économique de l'avenue Henri Barbusse et du centre des Gratte-Ciel. La configuration de cette surface de 60,52 m² en 2 pièces offre de multiples possibilités d'aménagement pour des structures médicales, paramédicales, des bureaux de service ou des concepts de commerces spécialisés recherchant une adresse stratégique, fonctionnelle et parfaitement intégrée dans le paysage urbain villeurbannais.
Métro Flachet (Ligne A) Bus Lignes C17, C26, et 69 SNCF Lyon-Part-Dieu Route Accès Bd Périphérique vélo'V Plusieurs stations à proximité

Venez découvrir ce local de plus de 90 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un pôle commercial reconnu.

En excellent état, ce bien se distingue par la qualité de ses prestations (climatisation, portes automatiques, rideau électrique, chambre froide, alarme) et son accessibilité parfaite grâce aux normes PMR.

Il s'intègre dans un écosystème de commerces de proximité (boulangerie, boucherie, clinique vétérinaire) qui vous assure un trafic naturel et qualifié. Son atout majeur ? Un parking gratuit d'environ 50 places, offrant à votre clientèle un confort d'accès rare en zone commerciale.

Le Trafic Moyen Journalier Annuel est de 10 730 VL et 10 376 PL.

Disponible via une cession de droit au bail, ce local permet l'exploitation de toutes activités. C'est le cadre idéal pour offrir à votre enseigne la visibilité et l'accessibilité qu'elle mérite. Le loyer mensuel s'élève à 1 900€ HT et le montant de la provision mensuelle sur charges et taxe foncière s'élève à 300€ HT.

Situé dans le dynamique village de Cambes (33880), à proximité de Bordeaux, cet attrayant fond de commerce bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant fréquenté par 10 000 à 15 000 véhicules par jour. Cambes, doté d'une variété de commerces, services et d'une récente ouverture d'un Carrefour Market, offre un cadre de vie convivial et attractif pour les habitants et les visiteurs. Idéalement placé à proximité des commerces locaux, de l'école et de l'église, ce fond de commerce polyvalent, actuellement exploité comme fleuriste, conviendrait parfaitement à une diversité d'activités, à l'exception de la restauration nécessitant une installation de hotte.

D'une superficie de 45 m², ce bien dispose de 2 pièces comprenant un espace de vente lumineux, une réserve fonctionnelle, et un WC. De plus, la présence de places de parking extérieure facilite l'accès pour les clients. Avec la possibilité de maintenir un contrat avec la poste, ce fond de commerce offre un fort potentiel d'implantation pour professionnels de santé, services divers, boutiques ou activités de proximité. Un investissement stratégique dans un environnement en plein essor économique et social.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2500 €, à la charge du preneur

Philippe CLAYRAC, : ,
- EI
- 539551259

Place Colbert à Mont-Saint-Aignan,

Emplacement numéro 1,

, conseillère immobilier pour le réseau, :

Droit au bail à reprendre d'un local de 90m2 aujourd'hui exploité comme restaurant japonais.

Possibilité de reprendre le fonds de commerce ou de développer une activé de restauration ou autre.

Loyer HT : 25.000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 294 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 267 540 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 460 € HT + 5 292 € TVA, soit 31 752 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871

Mairie de Bois-Guillaume, au sein du quartier du Carré d'Or,

, conseillère immobilier pour le réseau, :

Droit au bail à reprendre d'un local de 160m2 aujourd'hui exploité comme restaurant japonais.

Possibilité de reprendre lefonds de commerce ou de développer une activé de restauration ou autre.

Loyer HT : 36.972 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 275 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871

PLACE DU VIEUX MARCHE,

Emplacement numéro 1,

, conseillère immobilier pour le réseau, :

Droit au bail à reprendre d'un local de 90m2 aujourd'hui exploité comme restaurant japonais.

Possibilité de reprendre le fondsde commerce ou de développer une activé de restauration ou autre.

Loyer HT : 43.200 €

Très belle affaire à saisir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 275 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871

QUARTIER DE L'HOTEL DE VILLE, RUE DE LA REPUBLIQUE,

Emplacement numéro 1,

, conseillère immobilier pour le réseau, :

Droit au bail à reprendre d'un local de 160 m2 aujourd'hui exploité comme restaurant japonais.

Possibilité de reprendre le fonds de commerce ou de développer une activé de restauration ou autre.

Loyer HT : 30.000 €

Très belle affaire à saisir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 227 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 500 € HT + 4 500 € TVA, soit 27 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871

IMMOBILIER vous propose à la vente une cession de droit au bail, idéalement située dans une rue très fréquentée, passante et commerçante du quartier de Saint-Servan à Saint-Malo, entourée de nombreux commerces et à proximité immédiate de la place du marché. Les locaux sont en très bon état général et offrent un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une activité commerciale, professionnelle, tertiaire ou de services. Ils se composent d'un espace accueil avec salle d'attente, de deux bureaux fermés, ainsi que d'une arrière-boutique comprenant un bureau supplémentaire et un sanitaire. L'ensemble développe une surface d'environ 60 m², offrant un cadre de travail agréable et facilement modulable selon l'activité. Le loyer mensuel s'élève à 970 € HT. En complément, il est possible de bénéficier de trois places de stationnement privatives, un véritable atout dans ce secteur recherché, moyennant un loyer supplémentaire de 230 € HT mensuel. Conditions, nous consulter.

IMMOBILIER vous propose à la vente une cession de droit au bail, idéalement située dans une rue passante et commerçante du secteur de Saint-Servan à Saint-Malo. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Les locaux disposent d'une surface de vente agréable, lumineuse et fonctionnelle, permettant d'accueillir une activité commerciale dans de bonnes conditions. Ils comprennent également un arrière-magasin offrant un espace de stockage et d'organisation complémentaire. L'ensemble développe une surface totale d'environ 110 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon le projet du futur exploitant. Le loyer mensuel s'élève à 1 029 € HT. Conditions de la cession : nous consulter.

Situé dans un secteur dynamique et très fréquenté du centre-ville de Nîmes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité pour développer votre activité. Il se compose d'une pièce principale de 37 m², d'une arrière-boutique de 5 m² ainsi que d'un WC indépendant, pour une superficie totale d'environ 43.5 m². Le local est équipé d'une climatisation réversible et dispose d'une grande vitrine ainsi que d'une porte d'entrée entièrement vitrée donnant sur la rue, apportant une visibilité optimale. Fonctionnel et facile à aménager, ce local conviendra parfaitement à un commerce, une activité de services ou une profession libérale. Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de la restauration chaude. Disponible immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES
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- N°RSAC: 503 691 263, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A louer – Exclusivité Michel Simond Restaurant Auberge de charme – Le Moulin de Léré – Vailly (74470) Situé à 20 minutes de Thonon-les-Bains, dans la couronne thononaise, cet établissement de 439 m² prend place dans un authentique moulin du XVIIe siècle, offrant un cadre naturel rare et une atmosphère chaleureuse. L’emplacement au cœur d'un écrin de verdure bénéficie d’un parking privatif facilitant l’accueil de la clientèle. L’auberge propose des espaces adaptés à une exploitation de restaurant de qualité, avec une salle au charme traditionnel, une terrasse, ainsi que 5 chambres cosy permettant d’accueillir une clientèle de séjour ou de passage. Un logement sur place, inclus dans le loyer, apporte un confort d’exploitation essentiel pour un couple repreneur. La cuisine est partiellement à équiper. Ce local est proposé sans reprise, dans un environnement touristique et résidentiel recherché, avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement intéressant. Loyer mensuel : 5 000 € HT – Charges : 350 € HT. Pour une présentation détaillée et organiser une visite, contactez le cabinet Michel Simond.

Local commercial situé au 1er étage d'un bâtiment au centre d'une station de ski de Haute-Savoie, à proximité de nombreux commerces. Idéal bureaux ou profession libérale. Exploitation à l'année ou saisonnière.

Le Havre, votre spécialiste de l'immobilier professionnel, vous propose à la location ce charmant petit local commercial idéalement situé à Manéglise (76).

Entièrement refait à neuf et proposé en parfait état, cet espace lumineux et fonctionnel est une opportunité rare sur le secteur. Clés en main, il est prêt à accueillir votre activité sans aucun travaux à prévoir !
Les caractéristiques clés :

• État général : Prestations neuves, aucun frais à prévoir (électricité, sols, peintures).
  

• Emplacement : Situé au cœur de Manéglise, offrant une belle visibilité et un accès facile.
  

• Polyvalence : Idéal pour une profession libérale, des bureaux, un artisan ou un commerce de proximité.
  

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 400 € HT / HC
  

• Provision sur charges : 95 € / mois
  

• Atout majeur : Un petit loyer très attractif, idéal pour maîtriser vos coûts fixes et lancer ou développer votre activité sereinement.
  

L'avis de l'expert : Ce local combine parfaitement un état irréprochable et un budget maîtrisé. Un produit clé en main idéal pour s'implanter rapidement dans la région havraise.
Contactez votre spécialiste

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'équipe d' Le Havre.


- Loyer annuel : 4800 € HTHC

- Taxe foncière : 1140 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 440,00 € HT)

Local commercial à louer BORDEAUX / 1.600m²

Situé dans le quartier des Chartrons, sur un axe très passant à 100 mètres de l'intersection avec le Cours du Médoc, sur une parcelle close et sécurisée avec portail, local commercial d'une surface de 1.600m² répartie sur 2 niveaux, unRDC d'env. 900m² qui se compose d'une surface de vente, d'un bureau, d'une réserve et des sanitaires et au 1er, étage env. 700m² avec 2 salles de réunion, 3 bureaux et un local social. Excellente visibilité, important linéaire de vitrine. Parking clientèle en façade d'env. 400m². Climatisation, accès PMR ERP.