Location

Idéalement situé à Noyers sur Cher (41), à proximité immédiate de l'autoroute A85 (sortie Zoo de Beauval), nous proposons au sein de ce très beau concept de Halles de 1500m², un espace dédié à une activité de boulangerie de 264m² plus terrasse.

En référence aux Halles de la Villette de Paris, le concept de la petite Villette repose sur le principe des halles d’antan : un groupement de 4 commerces, complémentaires, afin d’offrir au consommateur un commerce de proximité, dont les produits sont sélectionnés par des professionnels rigoureux, permettant de pratiquer les prix les plus bas tout en respectant la qualité des produits, en offrant un service de qualité en associant circuits courts d’approvisionnements et passion pour l’exercice d’un métier artisanal.

Localisation :
NOYERS SUR CHER (41) ZOO DE BEAUVAL
Autoroute A85 sortie Zoo de Beauval à 2 minutes
Flux estivaux > 18.000 véhicules jours
Visibilité directe rond point
Zone commerciale Intermarché Super sur le même parking
Espace dédié de 264m² au sein de la Halle Gourmande

Caractéristiques techniques :
4 grands espaces (Boulangerie, Boucherie, Primeur, Fromager) dont la boulangerie 265m²
Livrés bruts fluides et réseaux en attente, à cloisonner
Surface 264m² soit environ 8x33m
Terrasse aménageable
Vitrine avec entrée indépendante
Parking 20 places + 200 places Intermarché

Conditions financières :
Loyer année 1 de 26.500€/HT/HC/AN soit 950€/HT/HC/mois (base 100€/an/m²)
Loyer année 2 de 31.800€/HT/HC/AN soit 2.650€/HT/HC/mois (base 120€/an/m²)
Charges locatives : 4800€/AN soit 400€/mois
Taxe Foncière : 2120€ /AN
Type de Bail: commercial
Indexation: annuelle selon indice ILC
Paiement: trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : TVA
Frais de rédaction de bail : 1500€ HT à la charge du locataire
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : 06/2024
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 agents une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 950 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Local commercial centre ville de St Martin de crau , ancien magasin ALDI
idéal pour super marche , reprise de la clientèle locale sans droit au bail !

Population 15000 habitants bon pouvoir d achat

Surface de vente 505 m2

Surface réserves , chambres froides positive et négative et locaux sociaux 182m2

Petite zone commerciale avec pharmacie , tabac , etc

Grand parking devant le local
bail tout commerce
murs a vendre a terme





Honoraires de 22 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

En hyper-centre de Boulogne-Billancourt (92), en emplacement n°1, sur le Boulevard Jean-Jaurès, entre le rond point Marcel SEMBAT et la rue GALLIENI (axe recherché et commerçant), je vous propose à la location ou à la vente, ce bâtiment commercial indépendant de 308 m2 sur 3 niveaux, offrant une belle visibilité et un emplacement exceptionnel.

Localisation :
Boulevard Jean-Jaurès
200m du métro ligne 9 « Marcel SEMBAT »
Environnement :Emplacement n°1
Environnement commerçant : Prêt-à-porter, Equipement de la maison
Nombreuses enseignes nationales (Mcdonad's, MAISON DU MONDE, SEPHORA, NATURES ET DECOUVERTES, MONOPRIX, C&A, LACOSTE, CAROLL...)

Caractéristiques techniques :
Bâtiment indépendant récent R+1
Belle visibilité
ERP / PMR (ascenseur desservant sous-sol, RDC et entresol)
Sanitaires en sous-sol
Linéaire 6mL
Surfaces : 308 m2RDC : 119m2 (dont 63m2 en entresol)
R+1 : 107m2
Sous-sol : 82m2


Conditions financières Location :
Loyer de 160.000€/HT/HC/AN soit 13.333€/HT/HC/mois
Provisions charges : 0€/HT/HC/AN soit 0€/HT/HC/mois
Type de Bail : Bail commercial 3/6/9 ans
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
GAPD : 6 mois de loyer HT
Honoraires d’agence (charge preneur) : 30% du loyer annuel HT/HC soit 48.000€ HT
Taxe Foncière : 4.700€/an

Conditions financières Vente :
Prix de vente : 2.400.000€ net vendeur
Honoraires : +4% HT charge d'acquéreur

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet ️.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




Dépôt de garantie 40 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 532.864.337
RCP 7953190/S17498895

LOCAL COMMERCIAL SOUS LOCATION BAIL COMMERCIAL

Je vous propose un local commercial avec possibilité de division de la surface, il peut-être utilisé pour un usage commercial, bureaux, activité, avec des aménagements selon le projet.
La prise à bail se fera par la signature d'un sous bail sur la totalité de la surface ou sur une partie.

LOCALISATION
-Ville des hautes Pyrénées
-Axe entrant de la ville
-Proximité immédiate autoroute A64
-Excellente visibilité et accessibilité pour PL
-1h00 de Toulouse 1H40 de Bayonne
-Environnement commercial, activité ,industriel,service...

DESCRIPTIF
-Surface totale 1245M² en RDC division possible
-Terrain environ 8000M²
-Locaux recents en parfait état
-Quatre expositions
-Construction 2013
-Zone de parking et livraison
-Garage porte sectionnelle et locaux techniques
-Espace accueil
-Deux open space
-Réserves
-Bureaux de direction et salle de réunion
-Entiérement PMR ERP5 Norme incendie
-Sols dalles plastiques,parquet,carrelage
-Faux plafonds avec dalles éclairage
-Locaux climatisés
-Pompe à chaleur
-Groupe électrogéne
-Chambres froides + congélateur
-VMC
-Locaux techniques
-Locaux sociaux ,sanitaires douches

CONDITIONS FINANCIERES
-Bail principal 12ans ferme
-Bail proposé sous
- location partielle ou totale de la surface
-Loyer mensuel 14022€ HT/HC pour l'ensemble de la surface
-Révision annuel ILAT
-Dépôt de garantie 2 mois de loyer
-Remboursement de la TF 14818€ et charges en sus
-Honoraires de transaction charge sous preneur 15% ht du montant du loyer annuel
-Honoraires de rédaction du bail en sus charge sous preneur
-Disponibilité immédiate

Contactez moi pour recevoir le dossier de commercialisation et organiser une visite .
Cette annonce est rédigée par



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 25 238 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Situé au 15, rue Beauparlant, à proximité de la rue de Paris et des 4 chemins

local commercial de 52 m² en rdc avec cave de 20 m²

Le local est à rénover pour coller au mieux aux besoins du locataire, la prise en charge financière de la rénovation peut-être étudiée avec le propriétaire dans le cadre d'une franchise de loyers.

Idéal pour une activité commerciale classique, un caviste (présence d'une cave) voire une profession libérale.

Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC charge bailleur, 15% du loyer annuel HT/HC charge preneur.

Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
, consultant immobilier chez




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 20 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

À LOUER –
Local Commercial en Hyper Centre de Tarbes
Emplacement stratégique en hyper centre-ville de Tarbes, idéalement situé à proximité immédiate des enseignes nationales dans les secteurs de l’alimentaire, de l’équipement de la personne et de la santé. Ce local offre une visibilité exceptionnelle dans la rue commerçante la plus prisée de la ville.
Caractéristiques principales :
Surface : Environ 230 m² en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien
Vitrine : 12 mètres linéaires offrant une large exposition
Climatisation installée
Plafond coupe-feu
Réserve et sanitaires à l'intérieur du local
Accès facile aux transports en commun et stationnement à proximité
Conditions de location :
Loyer mensuel : 3000 HT €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Paiement du loyer : Mensuel
Bail notarié à la charge du preneur
Honoraires de transaction : 9 000 € HT à la charge du preneur
Taxe foncière : À la charge du preneur
Aucune charge de copropriété
Autres informations :
Activité de restauration possible avec création d’une extraction
Disponibilité : Immédiate
Cet espace est parfait pour une enseigne souhaitant s’implanter au cœur de la zone commerciale la plus dynamique de Tarbes. Avec une visibilité optimale et une large vitrine, il est adapté à divers secteurs d’activité.

Cette annonce est rédigée par







Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Rarissime !! A Crolles, commune au coeur du Grésivaudan, au sein d'une zone de chalandise haut de gamme et qualitative, venez découvrir ces bureaux commerciaux sur l'avenue principale de la commune. Visibilité exceptionnelle sur axe N°1 composé de 2x2 voies de circulation. Local commercial en angle, avec parking gratuit. Ce local offre une surface de 48m2 en RDC et 92m2 en R+1. Vous pourrez apprécier l'emplacement de ce local, sa visibilité (totem sur l'avenue) et la qualité du produit ! Droit au bail: 46000€.

Ce bien vous est présenté par / Agent mandataire / / /
- /
- Non détentions de fonds.

Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

cabinet vous propose un excellent local commercial de 167m² RDC en emplacement n°1 sur la place du marché à DREUX.

Le local en ERP, dispose de 5 mètres linéaire environ avec une très belle visibilité, portes ouvertures automatiques avec accès PMR.

Le bien est actuellement en bureau avec cloisonnement (prises électriques, RJ45, climatisation etc).

Tout commerce possible.

Commerces à proximité en plus du marché: G20, Allianz, Orange, Boucherie, Sephora, bijouteries, O'Tacos, Columbus café, Franprix, Caisse Epargne, Intermède coiffure, etc

Gare à pieds, parking à 50m

Conditions financières:

- Loyer HTHC: 3 000€ / mois

- Charges: eau

- Taxe foncières: me consulter

- Rédaction de bail: 1 500€ HT

Possibilité d'avoir le sous sol pour archivages / stock (235m²) suivant le besoin.

Possibilité de louer le R+1 de bureaux en sus (285m²). Accès indépendant ou via le RDC (prévoir ouverture)

Partagez-moi votre projet et vos coordonnées complètes en message. Je vous y répondrai dans les plus bref délais.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 5 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

: Vu LAM
(Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

Local Commercial indépendant de 305m2 avec forte visibilité et passage

15 places de parking avec trafic véhicule important

La surface de vente représente 239m2
Les réserves font 35m2
1 bureau de 7 m2
Sanitaire x2 et pmr
1 chambre froid négatif de 17m2

Loyer mensuel ht : 3 500€
Charges mensuelles : 400€
Taxe foncière mensuelle : 429€
Dépôt de garantie : 10 500€
Bail commercial 3/6/9 ans

Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel ht



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

Idéalement situé en plein centre ville et à deux pas de la Gare de Pontoise (RER C/H/J), je vous propose à la location ce local neuf de 163 m2. Situé dans un quartier neuf, résidentiel et à proximité de nombreuses boutiques. Pontoise est le Chef-lieu du département du Val-d'Oise où elle occupe une position géographique centrale sur l'axe ouest-est, elle fait partie de la communauté agglomération de Cergy-Pontoise.

Localisation :
Centre ville quartier neuf
Sortie de Gare
De nombreuses boutiques de proximité
Autoroute A15
- Reliant Cergy Pontoise à Paris

Caractéristiques techniques :
163 m2 en SDP
Brut de béton, fluide en attente
Vitrine à poser (charge preneur)
HSP : 3,66 m
Restauration possible avec extraction
Places de parking en sous sol possible en sus
DPE en cours

Conditions financières :
Loyer de 44 825€/HT/HC/AN soit 3 735€/HT/HC/mois
Charges : 31€ HT/HC/AN soit 5053€ HT/HC/AN
Taxe Foncière : 12€ /AN soit 1956€
Type de Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Indexation triennale selon indice ILC
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie + garantie supplémentaire
Honoraires d’agence : 15% du loyer HT/HC annuel charge preneur

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet . Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 6 724 € à la charge du locataire. Provision sur charges 421 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 205 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

cabinet vous propose un local commercial de 320m² bien placé dans un nouveau quartier de Corbeil Essonnes (de nouveaux bâtiments continuent de sortir de terre).


Accessibilités:

- Entre A6 et N7

- 10mn RER D Moulin Galant

- 20mn RER D Villabé

- Bus 303 / 313

Le local est entouré d'autres commerces type boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants rapides, pizzeria, Fruits et Légumes, Supermarché, crèche etc

La rivière l'Yvette se trouve juste à côté !

Répartition des surfaces (10m sur 32m environ):

- La surface commerciale d'environ 150m² environ est actuellement sépare par un mur qui peut être déposé.

- 170m² en réserve / stock et sanitaires

Conditions financières:

- Loyer HTHC 48 000€ / an, soit 4 000€ / mois

- AUCUNE charges

- Taxe foncière: 3000€ / an

- Pas de porte raisonnable de 5 000€

- Honoraires rédaction de bail: 1500€ HT

Honoraires de commercialisation: 7 200€ HT + TVA à la charge du preneur.

Activités autorisés: Alimentation exotique / asiatique ou boucherie, esthétique etc

Pas d'alimentaire générale.

Si création, une garantie bancaire sera demandée.

Partagez-moi votre projet et vos coordonnées complètes sur . Je vous y répondrai dans les meilleurs délais.





Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

: Vu LAM
(Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial de 452 m² de surface au sol, complété par une mezzanine de 200 m², idéale pour bureaux, accueil clientèle ou stockage.
Le bâtiment est implanté sur un terrain d’environ 4 000 m² avec stationnement commun, offrant un accès pratique pour les salariés, clients ou fournisseurs.
Situé sur un axe passant, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel commercial.

Récapitulatif financier:
Loyer mensuel : 3260 € HTHC
Honoraires Charge preneur : 20 % HT du loyer Annuel

N'hésitez pas à me joindre au pour plus d'informations.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 7 824 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 520 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

Grenoble, quartier Bouchayer Vialet, quartier dynamique à toute heure de la journée de par la mixité qu'il existe entre le quartier d'affaire, la forte densité de population et les bars et salles de concerts à proximité, à louer, à l'angle de la rue Ampère et Max Dormay, en RDC de l'immeuble CQFD, local commercial de 51,84 m2.

Ces locaux livrés clés en main sont idéal pour une épicerie, ou de la restauration sans extraction. Sur le chemin aller et retour de la belle électrique, un concept de restauration à emporter pourrait être pertinent..

Idéal commerce de proximité / profession libérales / activités de services.

Disponibilité immédiate

Ce bien vous est présenté par / Agent mandataire / / /
- 34 rue de la Varenne 941n° 8401 20 2
- Non détentions de fonds.

Honoraires de 1 950 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 92 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Idéalement situé dans une rue
commerçante de l'Isle Adam, à proximité de nombreuses enseignes telles que Nicolas, Optic 2000..., je vous propose la cession de droit au bail de ce local d'environ 145 m2 sur plusieurs niveaux.

Localisation :
Rue commerçante très convoitée de l'Isle Adam
Zone commerçante
De nombreuses enseignes et restaurants dans la rue
Aéroport Beauvais-Tillé à 35 minutes
Aéroport ROISSY
- CDG à 30 minutes
Autoroute A16 à 8 minutes
- Axe Région Parisienne
- Belgique
Gare SNCF de l'Isle Adam
- Parmain à 2 minutes
Caractéristiques techniques :
7 m de linéaire de vitrine
Places de stationnement dans la rue
HSP : 2,60 m
climatisation
Conditions financières :
Droit au bail à la vente : 145 600€
Indexation annuelle selon indice ILC
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d’agence : 10 % HT du prix du DAB

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .
Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

vous propose à la vente une cession de droit au bail dans le quartier du palais de justice, côté boulevard notre dame.

Ce local commercial bénéficie d'un bail récent, entièrement rénové et prêt à accueillir votre exploitation de prêt à porter, boutique, coffee shop ou tout commerce sans nuisance.

Local en angle bénéficiant d'un forte visibilité dans un secteur à belle clientèle.
Le local est configuré avec une salle commerciale principale ainsi qu'une salle indépendante en contre bas qui peut être loué pour des séminaires, réunions, casting, vernissages, etc... FORTE demande permettant de compléter vos revenus.

Très beaux volumes.
Excellent état, entièrement rénové, affaire clés en mains.

Ouvert le midi 5/7 jours du mardi au samedi.
Bail 3/6/9 récent.

Loyer: 1500 € mensuel non soumis à TVA.
Charges: 170 € avec TOM mensuel non soumis à TVA.
Taxe foncière: 1500 € annuel.

Prix de vente du droit au bail : 89 900 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 8 900 € HT.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

A Rennes (35) Local Commercial en Droit au Bail à Saisir !
Imaginez un espace commercial lumineux prêt à accueillir votre projet ambitieux.

Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est doté d'un beau linéaire de vitrine parfait pour attirer l'attention de vos futurs clients.

Ce local est idéal pour un nouveau projet, offrant un potentiel immense pour développer votre activité. Situé dans une des rues les plus commerçantes de la ville, vous bénéficierez d'une excellente fréquentation et d'une clientèle variée.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : deux stations de métro, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, quatre magasins d'alimentation générale, 107 restaurants, neuf médecins généralistes, et dix parcs et jardins à 15 minutes à pied.

Localisation : RENNES (35)
Hypercentre ville
- Emplacement n° 1
Descriptif du Bien :
Surface : 40 m² environ sur 2 niveaux
Conforme ERP et PMR
Activité :
VENTE D’ACCESSOIRES (beauté, bijoux, décoration) et toutes activités connexes
Conditions financières :
Prix de vente TTC : 106 992€
Dont Honoraires de négociation : 16 992€ TTC
Loyer mensuel : 1 808€ / Annuel : 21 700€
Charges annuelles : 720€
Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale passionnante.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet ; pour visiter et vous accompagner, contactez :
, au ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
réf. du Bien : VB006
- Mandat n° : 1469



:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

Local Commercial d'Exception de 194 m²

Un bien rare en plein cœur du Havre !


- Emplacement stratégique
Situé dans l'immeuble de standing Hide Parc, au cœur du centre-ville du Havre, ce local bénéficie d'une adresse prestigieuse, à deux pas des Halles Centrales et du square Albert René. Un secteur dynamique, prisé par les professionnels et commerçants.


- Visibilité et accessibilité maximales :

Vitrine neuve offrant une excellente visibilité.
Accès PMR pour accueillir tout type de clientèle.
À côté d’une enseigne nationale de l'immobilier, générant un flux régulier.


- Un cadre idéal pour votre activité :

Environnement professionnel de qualité : nombreuses activités médicales déjà installées dans l'immeuble.
Parfait pour du service ou du commerce (hors restauration).


- Un bien rare sur le marché
Les locaux de cette superficie, bénéficiant d’un emplacement premium, sont extrêmement recherchés dans ce secteur. Une opportunité unique pour implanter ou développer votre activité dans le médical !

Possibilité d'achat du local

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez au .


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

DROIT AU BAIL !
LOCAL COMMERCIAL 557 M2
- LA CROIX BLANCHE

Localisation stratégique
Implanté au cœur de la ZAC de la Croix Blanche, véritable poumon économique sud-francilien générant 3 800 emplois directs et attirant 100 000 visiteurs le week-end, ce site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au sein d'un retail park en pleine expansion avec la ZAC Val Vert (85 000 m² de commerces neufs attendus en 2026, 800 emplois supplémentaires). Entouré d'enseignes nationales, il capte un trafic mixte (bricolage, équipement de la maison, restauration) sur 700 000 m² de surface commerciale couverte.

Accessibilité optimale
Proche de l'A6 (sortie n°32 Fleury-Mérogis, 2 min), avec parkings amples et voies de bus dédiées (lignes 4501, 4504, 4505, 91-05 à l'arrêt Plessis ou Zi Croix Blanche, 3 min à pied), la zone offre un accès fluide pour une clientèle automobile et piétonne, renforcé par la Liaison Centre Essonne et les aménagements anti-engorgement récents.

Dynamisme économique
Dans une commune de 35 400 habitants au pouvoir d'achat supérieur à la moyenne nationale (24 370 €/hab., taux de chômage 9,3%), la Croix Blanche rayonne sur l'agglomération Cœur d'Essonne (taux d'emploi 79% chez les 15-64 ans), avec un commerce de détail prospère (2 054 emplois locaux) et des projets verts/durables boostant l'attractivité (village artisanal éco-construction, parc ludique).

Caractéristiques financières
Droit au bail : 300 000€
Loyer : 12 000€ HT/HC/mois
Charges : 167€ HT/mois
Frais de gérance : 7 200€ / an
TF : 22 000€ / an
DG : 3 mois ou caution
Honoraires : 10% HT du prix du droit au bail charge acquéreur

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet . Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Cession Droit Au Bail
- Local commercial 75 m² – 80 000€
EMPLACEMENT N°1
vous propose un local commercial de 75 m² en plein cœur de Champigny-sur-Marne.

Un Quartier Dynamique et Engagé
Proche de la mairie, de la place du marché et des transports, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, où l'animation commerciale est au rendez-vous. Vous profiterez d'une clientèle variée et fidèle, avide de découvertes et de services de qualité. Que ce soit pour des achats du quotidien, des moments de détente ou des expériences culinaires, ce secteur regorge d'opportunités.

Informations
Bail 3/6/9
Loyer Mensuel : 1 250€ HT
Charges Mensuels : 273€ HT
Dépôt de garantie : 3 mois
Transport : Gare et Bus
Proche Marché, Mairie et Médiathèque

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Cession de droit au bail au cœur du 6e arrondissement, secteur Préfecture / Montgrand, sur l'un des axes les plus recherchés du « Triangle d'Or » marseillais. Boutique de 44 m² en emplacement n°1, à deux pas de la Préfecture et du métro Estrangin, dans un environnement commerçant premium.

Entièrement rénovée en novembre 2024, livrée en excellent état et exploitable immédiatement sans travaux : 33 m² de surface de vente de plain-pied + 11 m² de réserve, linéaire vitrine de 6 m offrant une visibilité maximale. Climatisation réversible, sanitaires privatifs, vitrines sur rue.

Idéale prêt-à-porter, bijouterie-joaillerie, maroquinerie, optique ou commerce de standing.

Droit au bail : 103 000 €Loyer : 1 482 €/mois (17 788 €/an) – bail 3/6/9Charges : 560 €/an – Taxe foncière : 1 061 €/anDPE en cours

Réf. VB3306 – Visite et dossier sur demande.

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: Alexis Klein
(Entreprise individuelle)
RSAC 924 933 146

LESCAR SOLEIL ZONE COMMERCIALE

Je vous propose dans la zone commerciale de Lescar un espace commercial récemment rénové .
Environnement , enseignes nationales majeures bazar, équipement de la maison, loisirs...
Excellente opportunité pour développer une activité sous enseigne recherchant une zone commerciale majeure et historique de la région région paloise.
Surface en rdc 312M²
Livraison brut de béton avec fluides en attentes
Parking
Accès PL
Visibilité d'un axe principal
Renseignements financiersLoyer ht mensuel 3500€HT soit 42000€HT annuel
Taxe foncière 4950€ charge preneur
Dépôt de garantie 3 mois de loyer soit 10500€
Bail commercial 3/6/9
Honoraires charge preneur 30%HT du loyer HT/an
Honoraires bail en sus charge preneur.

Contactez moi pour recevoir les informations complémentaires et visite.
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Honoraires de 12 600 € HT à la charge du locataire. 210 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 21 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Local commercial de 25 m² en DROIT AU BAIL
- Hypercentre ville de RENNES (35)

Découvrez cette opportunité à Rennes dans une rue très fréquentée du cœur de ville : un local commercial de 25 m² idéalement situé avec une cave de 15 m²,

Ce local commercial conforme aux normes ERP, offre une vitrine de 2,40 mètres de linéaire, parfaite pour attirer les passants. Avec une hauteur sous plafond de 2,86 mètres, il présente un beau volume.

Imaginez-vous installer votre commerce dans ce local, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique. Ce local est parfait pour lancer ou développer votre activité commerciale.

Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre projet professionnel.

Ce local commercial est situé à proximité de nombreuses commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de métro, ainsi que des restaurants et des commerces d'alimentation générale.

Nos réf. : Mandat n° 10369 / Réf. du bien : VB3294
Prix de cession du droit au bail : 35 000 € Net vendeur hors taxes
Honoraires d'intermédiation et de négociation : 9 000 € HT / 10 800 € TTC
Loyer mensuel : 1072,00 HT / 1 286 € TTC
Charges de copropriété : Provision mensuelle de 20,00 € HT / 24,00 € TTC
Refacturation de la taxe foncière : 711 € TTC

Pour toutes informations et visite, contactez :
Consultant en Immobilier d'entreprise et commerce
Tél. :
Mail :



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(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

A CEDER le Droit au Bail d'une boutique située à Vincennes (94300). Surface totale 20 M2 dont surface de vente 20 m2 Loyer mensuel 800 €, faibles charges. Local lumineux, grande vitrine. Activité sans nuisances, pas de restauration chaude. Prix du droit au bail 35 000 € HI. Ce bien vous est présenté par Mandataire au sein du cabinet




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(Entreprise individuelle)
RSAC 353.658.552

vous propose ce droit au bail situé sur un emplacement premium, à proximité immédiate de nombreuses enseignes locales et nationales, ce local commercial bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa configuration en angle.
Anciennement exploité pour une activité de préparation culinaire, il se prête idéalement à un projet de restauration, notamment sans nécessité de lourds aménagements.
Le secteur, dynamique et très fréquenté, offre un fort potentiel commercial pour tout concept de restauration rapide ou qualitative.

Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)

Cette boutique bénéficie d'un emplacement exceptionnelle dans la ville de Fontainebleau.
D'une surface de 100 m² avec une vitrine de 3,30 m, sa situation face à la place du marché, dans une future rue piétonne, en fait un bien très recherché.
En parfait état, sans nécessité de travaux sauf ceux d'aménagement spécifiques à l'activité de preneur.

EMPLACEMENT

- Situé face à la place du marché de Fontainebleau.

- De nombreux commerces à proximité.

- Future rue piétonne allant de la place du marché à Monoprix.

- Rue commerçante majeur.

- Stationnements importants à proximité immédiate.

AMMENAGEMENT DE LA BOUTIQUE

- Parfait état.

- Surface de 100 m² de plein pied.

- Vitrine de 3,30 ml.

- Cave de 12 m².

- Climatisation.

- Sol en carrelage.

- Faux plafonds avec spots d'une hauteur de 3,50 m.

- Conforme ERP.

- Fibre.

- Sanitaire.

DESCRIPTIF FINANCIER

- Vente du droit au bail frais d'agence inclus : 297000 €

- Bail commercial 3/6/9 neuf possible.

- Loyer mensuel : 2 470 € HT HC, annuel : 29 640 € HT HC.

- Révision des loyers triennale, indice ILC trimestriel.

- Dépôt de garantie, 3 mois de loyer HT.

- Taxe foncière : 3 000 €.

Ce bien vous est présenté par , conseillé au sein d'. Je suis à votre disposition pour vous apporter plus d'informations au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554