Location

Local commercial
- Droit au bail
- BONNEVILLE (74130) Local commercial de 280 m² environ à céder en droit au bail, centre‑ville, emplacement n°1, à 50m de la place centrale et de la Mairie (marché 2 fois/semaine). Environnement commercial très dense

FRANGY Centre – Local commercial 300 m²
- Emplacement n°1 Local commercial en excellent état, (anciennement occupé par une banque), composé de 160 m² en RDC + 140 m² en sous-sol. À 30 min d’Annecy et de Genève – secteur frontalier dynamique. Détail du local : * 7 bureaux amovibles (possibilité d’ouvrir toute la surface) * Double vitrine – façade 8,40 m * Climatisation réversible, baie de brassage, wifi * Accès PMR * Sous-sol idéal réunion / stockage (Revêtement de sol neuf) * Coffre-fort existant Loyer : 2 800 € / mois Pas de charges de copropriété. Uniquement taxe foncière + eau et électricité. Idéal bureaux, services, professions libérales, laboratoire d’analyses, ou tous commerces (hors alimentaire). Volumes rares sur le secteur, emplacement central très recherché.

Local commercial de plain-pied d'environ 64 m² bénéficiant d'un emplacement n°1 premium avec une belle visibilité + 1 réserve réliée de 65 m² environ. Loyer de 1 897 € HC mensuel. Zone piétonne. Important flux piétons.

Local commercial de plain-pied de 127 m² environ, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une belle visibilité. Loyer de 1 600 € HT mensuel. Déspécialisation possible. Important flux piéton.

Local commercial de plain-pied de 72 m² environ, bénéficiant d'un emplacement avec du parking (2 places privatives). Loyer de 1 350 € HT mensuel. Déspécialisation possible. Important flux de véhicules.

À louer – Local commercial / showroom / entrepôt – SALLANCHES (74700) Au cœur de la zone d’activités de Sallanches, ce bâtiment mixte d’environ 1 600 m² offre une implantation stratégique à proximité immédiate de l’A40. L’emplacement bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement professionnel dynamique regroupant artisans, services et activités techniques. Le rez-de-chaussée accueille un showroom lumineux, des bureaux, ainsi qu’un espace atelier/entrepôt avec porte sectionnelle. À l’étage, une grande mezzanine de stockage et plusieurs bureaux complètent l’ensemble. Le site dispose d’un parking d’environ 20 places, d’un monte-charge, et d’une zone arrière permettant du stockage extérieur. Le bâtiment convient aux activités d’entrepôt, artisanat, commerce de gros ou services (conforme secteur UXb). Activités sportives et de loisirs non autorisées. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre cabinet.

Local commercial de plain-pied de 158 m² environ, bénéficiant d'un très bel emplacement avec une visibilité importante. Loyer de 3 000 € HT mensuel. Déspécialisation possible. Important flux de véhicules.

Local commercial de plain-pied de 41 m², bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une belle visibilité. Loyer de 945 € HT HC mensuel. Bail tous commerces. Important flux piétons.

Local commercial – Secteur Megève / Combloux – Droit au bail À vendre, droit au bail d’un local commercial idéalement situé en Haute-Savoie, sur l’axe principal reliant Megève à Combloux. Cet emplacement n°1 bis bénéficie d’une excellente visibilité sur la départementale, au cœur d’une zone touristique active toute l’année, fréquentée par une clientèle mixte de résidents, saisonniers et visiteurs. Le local développe 157 m² de surface exploitable, offrant un bon potentiel d’aménagement pour diverses activités commerciales (hors restauration). La déspécialisation est envisageable, permettant d’adapter le concept au tissu économique local. L’environnement immédiat regroupe un restaurant, une supérette à 300 m, ainsi que plusieurs commerces de proximité (pressing, artisans, magasin de sport), renforçant l’attractivité du secteur. Loyer annuel HT : 27 948 € (soit 2 329 € HT/mois). Montant de cession du droit au bail : 72 000 €. Bail commercial 3/6/9 – Tous commerces sauf CHR. Ce local conviendra à un commerçant souhaitant s’implanter durablement dans un secteur à fort passage et à forte notoriété. Contactez notre cabinet pour toute information complémentaire et l’organisation d’une visite.

Au sein d’un local professionnel de 70 m², un bureau indépendant est disponible à la location. Le praticien bénéficiera :
- D’une salle d’attente commune
- D’un bureau privatif d'environ, 14 m²
- De sanitaires
- D'espace de stockage
- d'une kitchenette
- Parking Local situé en ZAC dynamique, axe très passant, idéal professions paramédicales ou tertiaires. Loyer pour le bureau : 350 € HT/mois (+ 30 € charges) Bail professionnel à créer Honoraires agence : 630 € HT Contact : – –

Local commercial avec extraction de 102 m² (comprenant une réserve de 25 m² à l'étage) bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une belle visibilité. Loyer de 8 193 € HC Mensuel.

Local commercial avec extraction de 86 m² (comprenant une réserve de 28 m² à l'étage) bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une belle visibilité. Loyer de 6 458 € HC Mensuel.

Local commercial de 134 m² bénéficiant d'un emplacement n°1 premium avec une belle visibilité + 1 cour. Loyer de 1 980 € HC Mensuel. Zone piétonne. Important flux piétons.

Sur un terrain de 3 500 m² environ :
- un bâtiment de 659 m² environ sur 2 niveaux
- un bâtiment à l'arrière du terrain à usage de réserve

Local commercial de plain-pied de 75 m², bénéficiant d'un bel emplacement avec une visibilité limitée. Loyer de 1 624 € HT Mensuel. Bail tous commerces sauf CHR Important flux véhicules.

Local commercial d'environ 1000 m² sur 2 niveaux + parking privé de 50 places. Entrée privative. Pompe à chaleur réversible. Gaz de ville existant.

Local commercial d'environ 437 m² de plain-pied + 10 places de parking Local en angle de rue, à la sortie d'un rond-point. Entrée privative. Climatisation réversible. Gaz de ville.

Local commercial de plain-pied de 30 m² bénéficiant d'un emplacement n°1 premium avec une belle visibilité. Loyer de 537 € HC mensuel. Important flux piétons.

Local de plain-pied situé en ZAC dynamique, parfait pour deux professionnels souhaitant partager un espace structuré :
- Salle d’attente commune
- Deux bureaux indépendants d'environ 14m²
- Sanitaires privatifs
- Espaces de stockage
- Kitchenette Loyer mensuel : 700 € HT (+ 30 € HT charges) Honoraires agence : 1 260 € TTC Bail professionnel à créer – dépôt de garantie : 2 mois Parking – accès rapide A40 – 25 min Annecy / 35 min Genève Contact : – –

Local commercial de plein pied de 100 m² environ, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une belle visibilité. Loyer de 2 106 € HT mensuel. Déspécialisation possible. Important flux piétons.

Local commercial de 150m² environ sur 2 niveaux, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une belle visibilité. Loyer de 2 600 € HT mensuel. Bail tous commerces. Important flux de véhicules.

Local commercial de plain-pied de 88 m² bénéficiant d'un emplacement n°1 premium avec une belle visibilité + 1 cave. Loyer de 1 885 € HC Mensuel. Zone piétonne. Important flux piétons.

Local commercial à louer, idéalement situé en centre-ville, dans rue piétonne très fréquentée, proche de parkings publics et de la ligne de tramway reliant Genève. Détails : • Surface : 140 m² sur 2 niveaux • Aménagement : Point d'eau fonctionnel (WC + lave-mains) + plusieurs espaces de stockage et de rangement • Usage : Divers usages professionnels ou commerciaux (hors restauration) Conditions Financières : • Droit au bail : 154 000 € • Loyer mensuel : 2 700 € Ce local offre une visibilité exceptionnelle en plein cœur de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Local commercial d'environ 725 m² sur 2 niveaux. Local en angle de rue, à la sortie d'un rond-point. Entrée privative. Climatisation réversible.

Local commercial de plein pied de 155 m² environ bénéficiant d'un emplacement n°1 premium avec une belle visibilité. Loyer de 2 980 € HC mensuel. Bail tous commerces. Zone piétonne à proximité. Important flux piétons.