Location

- LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À BRUNOY À Brunoy, à deux pas de la RN6, sur un axe passant, venez découvrir ce local commercial à fort potentiel, idéal pour donner de la visibilité à votre activité. Anciennement occupé par un courtier, ce local se compose aujourd’hui de :
- une belle pièce principale lumineuse avec vitrines sur rue,
- 4 bureaux indépendants,
- 1 WC Gros plus : les cloisons sont modulables. Vous pouvez ouvrir, réorganiser, repenser l’espace selon vos besoins. Cabinet pro, showroom, bureaux, services… à vous de jouer > Destination : toutes activités autorisées sans nuisances, > Restauration possible hors installation de hotte. > Visibilité maximale, accessibilité immédiate, environnement dynamique : un emplacement qui travaille pour vous, même quand vous dormez. > Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’infos ou organiser une visite. Les bons emplacements partent vite… celui-ci ne fait pas exception Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Local rénové à Rambouillet (64 m² environ) à louer Découvrez ce local professionnel de 64 m² environ, entièrement rénové, situé dans un secteur recherché de Rambouillet. Un emplacement idéal pour développer votre activité dans un cadre à la fois pratique et agréable. Le local se compose d’un grand espace bureau, d’un coin cuisine, d’un WC et d’une réserve. Tout a été repensé avec soin, prêt à accueillir votre entreprise ou votre commerce. Ce bien est idéal pour des bureaux ou pour être transformé en tout commerce (sauf activités générant des nuisances sonores ou de restauration). Il conviendrait également parfaitement pour un commerce alimentaire. Loyer mensuel : 1400 € HT / HC Charges mensuelles : 175 € Une belle opportunité à saisir à Rambouillet pour donner vie à votre projet professionnel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 68868), Agent Commercial mandataire .

À louer, local commercial bénéficiant d'un emplacement sur axe principal avec fort passage et grande vitrine de façade, idéal pour une activité commerciale, showroom, stockage léger, activité tertiaire ou professionnelle compatible avec l'environnement. Le bien développe environ 420 m² au sol et comprend notamment : un magasin avec espace réception / accueil 2 bureaux en mezzanine une salle informatique une salle de préparation un espace sanitaire avec WC une cuisine avec espace repos une douche plusieurs surfaces annexes et zones de circulation / exploitation Agencement et surfaces communiquées Surface principale bas : 416,08 m², dont : bureau accueil : 27,50 m² renfoncement : 10,96 m² Mezzanine au-dessus de l'accueil : 39,65 m² Bureau 1 en mezzanine (escalier) : 22,52 m² Bureau 2 en mezzanine : 23,00 m² Espace entre les deux bureaux : 34,55 m² Cuisine / douche / sanitaires : 10 m² Hauteurs Hauteur sous plafond entrée / accueil : 4,68 m Hauteur centrale : 3,40 m Hauteur côté mezzanine route : 4,68 m Hauteur mezzanine accueil : 1,85 m Hauteur moyenne mezzanine bureaux (sous pente) : 2,17 m Hauteur totale sous bac acier (hors faux plafond vétuste) : 5,21 m Stationnement et accessibilité Parking privatif arrière : 5 places Parking clientèle : 15 places Accès poids lourd avec auvent Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 Durée initiale du bail : 9 ans Loyer mensuel : 5 900 € HT HC Charges mensuelles : 600 € Loyer + charges : 6 500 € HT / mois Dépôt de garantie : 17 700 € (soit 3 mois de loyer) Honoraires à la charge du locataire : 10 620 € TTC (visites, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux), soit 15 % du loyer annuel Destination / restrictions d'activité Le preneur ne pourra exercer aucune activité bruyante, ni activité pouvant entraîner odeurs, émanations, fumées ou troubles de voisinage. Toute activité devra être compatible avec l'environnement immédiat et ne pas exposer le bailleur à un recours de voisinage. Disponibilité Immédiate

A LOUER sur le boulevard de HOUELBOURG un local à usage de commerce ou de bureau de type médical par exemple. Ce local est en angle et offre beaucoup de luminosité . Il comprend une pièce et un toilette.
Il est fermé par 3 vitrines et volets 3 volets roulants , et une porte d entrée vitrée.

N hésitez pas à me contacter pour une visite




Honoraires à la charge du locataire de 2610.14 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER
- A proximité immédiate du Marché Central:


Dans une rue fréquentée du centre ville, à proximité immédiate du Marché Centre, local commercial d'environ 30 m2 de plain pied composé d'une accueil avec bureau ouvert, d'un 2ème bureau ouvert et d'un bureau cloisonné. WC et rangements. Bonne visibilité grâce à une vitrine d'environ 3 mètres linéaires.

Au sous sol, un espace d'environ 29 m2 est accessible par l'intérieur du local. Cet espace bénéficie d'une hauteur sous plafond pouvant accueillir différentes possibilités.


- Loyer annuel : 11028.6 € HTHC

- Charges annuelles : 180 € TTC

- Taxe foncière : 1116 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 308,40 € HT)

Nous vous proposons une cession de droit au bail pour un local commercial situé au coeur du 2e arrondissement de Lyon, au sein du secteur très prisé d'Ainay. Ce quartier, particulièrement recherché par les enseignes et les créateurs indépendants, bénéficie d'une identité culturelle forte et d'un environnement commerçant haut de gamme. L'emplacement profite d'un flux piétonnier régulier, de proximité et qualitatif, généré par la présence quotidienne de nombreuses boutiques de prêt-à-porter, de galeries d'art, d'antiquaires, d'artisans d'art et de concepts stores. S'implanter dans ce secteur de la Presqu'île lyonnaise garantit une intégration immédiate au sein d'un tissu économique dynamique. Le quartier est en outre parfaitement desservi par l'ensemble du réseau de transports en commun de la métropole, notamment par les lignes de métro et plusieurs lignes de bus majeures. D'une surface totale de 60 m², ce bien se développe de manière fonctionnelle pour une exploitation commerciale optimale. Il comprend un RDC de 45 m², complété par une mezzanine de 15 m² qui permet de sectoriser l'espace de vente, d'aménager un bureau d'appoint ou de configurer une zone de stockage selon les besoins spécifiques de votre activité. Pour le confort des exploitants et du personnel, le local intègre également un espace technique de type kitchenette ainsi que des sanitaires privatifs. Concernant les aménagements fixes visibles, le sol est revêtu d'un parquet. En façade, l'actif dispose d'un linéaire de vitrine de 5 mètres qui offre une visibilité directe et efficace sur le domaine public, un atout indispensable pour capter l'attention des passants dans cette artère commerçante. Par sa configuration spécifique et son implantation géographique stratégique, ce local commercial s'avère idéal pour l'exercice d'une activité de commerce de détail, à l'image d'une boutique de vente d'accessoires de mode ou de tout autre projet nécessitant une belle vitrine linéaire dans un secteur réputé de la métropole lyonnaise. vous propose la cession du droit au bail d'un l situé dans le secteur très prisé d'Ainay, au sein du 2e arrondissement de Lyon. Ce quartier commerçant et dynamique bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement marchand haut de gamme, propice au développement de votre activité. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée de 45 m² doté d'un sol en parquet et d'un espace en mezzanine de 15 m². Équipé d'une kitchenette et d'un WC, ce local dispose également d'un linéaire de vitrine de 5 mètres offrant une visibilité optimale sur la rue. Cette configuration est idéale pour l'implantation d'un commerce de détail tel qu'une boutique de vente d'accessoires de mode.
Métro Métro A et D Bus Lignes C9, C10, C12, C20, C20E, 15, 15E, 35, 40 et et S1 SNCF Gare Perrache à 5 min vélo'V Plusieurs stations à proximité

Nous vous proposons à la location un local commercial de 431 m², idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et résidentiel de Villeurbanne, à deux pas du métro Cusset. Réparti sur trois niveaux (RDC, R+1 et R+2), il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine de 8 mètres linéaires. À LOUER - Local commercial 421 m² sur 2 niveaux - VILLEURBANNE vousn local commercial atypique de 431 m² situé dans le secteur très recherché de Villeurbanne, à proximité du quartier des Gratte-Ciel. Ce bien unique, réparti sur trois niveaux (RDC de 191 m², R+1 de 160 m² et R+2 de 80 m²), séduit par son style industriel brut avec ses poutres apparentes et son sol en béton, offrant un volume remarquable grâce à une hauteur sous plafond allant jusqu'à 3,40 mètres en rez-de-chaussée. Doté de deux entrées indépendantes et d'arrivées d'eau, ce local "esprit grange" est entièrement à aménager, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace sur-mesure. Son emplacement stratégique, au coeur d'un environnement commerçant et tertiaire parfaitement desservi, en fait un choix idéal pour une entreprise en quête de caractère, de visibilité et de modularité.
Métro Métro A "Cusset" à 7 min à pieds Bus Lignes C23 et C26 vélo'V Plusieurs stations à proximité

Opportunité d'installer votre activité sur un  axe fréquenté de Poitiers. Ce local atypique offre une visibilité maximale, idéale pour un projet de bar, petite restauration ou concept de dégustation. Ce local comprend : RDC :
-           Espace bar de 40m² environ : entièrement équipé (comptoir, pompe à bière, frigo 3 portes) avec salle attenante, tables et chaises à disposition
-           Cuisine de 13m² environ : fonctionnelle, équipée d'une hotte et d'un second frigo 3 portes 1er étage :
-           Deux grandes salles lumineuses de 20 et 23m²
-           Terrasse de 30m² à aménager (fort potentiel)
-           Espace sanitaire de 8m² à finir de rénover selon vos besoins 2ème étage : 3 pièces de 4, 6 et 12m² idéales pour un bureau de direction Vous pourrez stationner sur le parking juste à côté du local.  Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 2 000 € non soumis à TVA. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer + un dépôt de garantie supplémentaire sera demandé si le preneur souhaite utiliser le matériel en place + caution personnelle. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 4 800 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus. Libre immédiatement. Pas d'activité concurrentielle avec celles déjà en place sur la parcelle.

Emplacement à fort potentiel, proche autoroute et Futuroscope, à 10 min de Poitiers centre. Ancien salon de coiffure de 128m² environ, en très bon état. Ce local est composé d'une vaste pièce principale de 100m² environ, ouverte et modulable et de 2 réserves spacieuses d'environ 10m² chacune. WC PMR et placard de rangement. Equipé de climatisation réversible pour un confort et de 3 convecteurs électriques. Une vitrine de 15ml offre une luminosité naturelle constante. La visibilité de ce local est très attractive car il est à l'abord d'une route très passante entre Poitiers et Chatellerault avec un passage de voiture d'environ 20 000 véhicules/jour, dans un parc commercial actif (auto-école, fleuriste, pizzeria, assurances, etc) Bail commercial à créer. Loyer demandé 2 000 € HT/mois + 100€ de charges mensuelles. 2 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière à la charge du preneur. Libre immédiatement. Honoraire de négociation : 4 800 € HT

Vienne 86 Poitiers
- Local commercial à 2min du plateau de Poitiers, avenue du Faubourg du Pont Neuf. Local de 50m² environ aux abords immédiats du centre-ville de Poitiers. Ce local lumineux et fonctionnel est idéal pour une activité libérale, une boutique de services ou un showroom. Avec une vitrine de 3.3ml et situé au pied d'une piste cyclable. Parkings publics payants pour vos clients à 50m. ce local dispose d'une grande pièce principale de 50m² facile à aménager selon vos besoins. Equipé de radiateur électrique et d'un WC. Libre à partir du 15/8/2026. Tous commerces sauf restauration et bar (nuisances sonores/odorantes)  Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 480€ HT + provision pour l'eau. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 1 152 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus.

Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre activité ? Ne cherchez plus ! RARE ! Aucun pas de porte n'est demandé pour l'installation ! Idéalement situé au cœur de la galerie marchande dynamique de Mougins Tournamy, ce local commercial de 48m² en rez-de-chaussée offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clients potentiels. LES ATOUTS DE CE LOCAL : Emplacement n°1 : Forte affluence grâce à un environnement commerçant attractif (pharmacie, coiffeur, brasserie, joaillerie, etc.). Accessibilité optimale : De nombreuses places de parking et un accès facilité par les transports en commun. Terrasse privative : Un véritable plus pour accueillir votre clientèle ou aménager un espace extérieur personnalisé. Grande visibilité : Une grande vitrine pour maximiser votre communication et attirer l'œil des passants. Un local idéal pour tous types d'activités : boutique, cabinet professionnel, agence, showroom… Les opportunités sont nombreuses ! Les conditions de location sont les suivantes : Loyer mensuel: 1730€ charges comprises (1500€ HT loyer + 230€ de charges) Dépôt de garantie: 4500€ Honoraire agence: 6480€ TTC charge locataire Etat des lieux: 145,53€ DISPONIBILITÉ: immédiate Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Contactez dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

Découvrez ce local commercial situé sur un emplacement premium dans le centre de Lyon 2.


Composition du local :

entrée par la vitrine de 6 mètres linéaires sur rue, le local développe une surface de vente de 39 m², une kitchenette de 5m², des WC et une mezzanine accessible par des escaliers d'une surface de 15m² à usage de bureaux ou stockage selon le besoin.

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant afin d'obtenir plus d'informations.


- Loyer annuel : 13825 €

- Charges annuelles : 12000 €

- Honoraires : 7200 € TTC

Local commercial à louer BORDEAUX / 30m²
Quai de Bacalan, face aux Quais des Marques et à la ligne de Tram, au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, local commercial d'environ 30m² qui se compose d'une surface de vente, d'une reserve ou bureau et d'un sanitaire. Toutes activités sans extraction autorisée. Bail neuf. Location pure.

Local disponible en location avec droit d'entrée situé en plein centre ville de Nice à proximité immédiate de la Place Massena et de toutes commodités.

Surface de 77m² en rdc et réserve de 25m² en sous-sol directement accessible par le local. Capacité de 45 couverts environ.

Local intégralement équipé pour la restauration avec extraction aux normes.

A louer Local Commercial brut tout commerce CASTRES 81100 ZAC Mélou.

DROIT AU BAIL À CÉDER

Dans la rue principale de Saint Jean de Luz : Rue Gambetta

Belle boutique d'environ 65 m2, dont une réserve de 6 m2.

Loyer annuel : 60 000 EUR soit 5 000 EUR par mois

Prix du Droit au Bail FAI : 646 800 EUR

Nos honoraires sont àla charge de l'acquéreur, notre barème se trouve sur notre page d'accueil.

Ref : 0036/PS

CESSION DE DROIT AU BAIL : Local commercial d'environ 31 M2 vitrine presque 4 ml

Loyer mensuel 1200 € HT/HC, non assujetti à la TVA, charges mensuelles comprenant la taxe foncière d'environ 671 €/an est de 90 €.

Bail 3/6/9 neuf tous commerce sauf nuisance.

Cessionde droit au bail 36000 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur

Lormont à proximité du tramway , local commercial de 138m² environ à louer, livré brut de béton, vitrine de 9 m linéaires, Possibilité restauration avec hotte à charbon, Disponible de suite, accès PMR,

Loyer HT HC : 1675 €

Honoraires HT 15% du loyer HT HC / an charge preneur

Ref : 591-1 VB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LYON 2 - Secteur Bellecour - Jacobins. A céder, local commercial d'une surface totale d'environ 200 m² composé en rez-de-chaussée d'une surface de vente de 110 m² + 60 ma de réserve et d'une seconde réserve en étage d'environ 30 m². Emplacement n°1 entouré d'enseignes. Environ 10m de vitrines. Parfait état.

EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE Lancez votre activité commerciale à moindre coût grâce à cette opportunité unique : local rénové, matériel disponible, et conditions attractives ! Location d'un local commercial destiné à la restauration, avec indemnité de pas-de-porte (droit d'entrée). Nous vous proposons cette belle opportunité d'un restaurant récemment rénové, idéalement situé à l'entrée de la ville, sur une route principale avec une très bonne visibilité. Le local comprend : Une salle de bar avec comptoir, équipée d'une climatisation réversible
- Une salle de restaurant également climatisée
- Une cuisine équipée d'une hotte aspirante
- Une terrasse extérieure
- Un local de stockage pratique À l'étage, accessible par une entrée séparée, un appartement de fonction avec :
- 2 chambres
- Une salle de douche
- WC séparés
- Une pièce de vie lumineuse
- Un grenier attenant
- Parking privé inclus
- Places de stationnement disponibles en bordure de route
- Matériel et ameublement : Frigos, armoires réfrigérées, tables, chaises, etc., peuvent être mis à disposition ou rachetés selon votre souhait. Conditions financières : Montant total : 14 700 € (comprenant le droit d'entrée et les honoraires de l'agence) En supplément, un dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer sera demandé Remboursement de la taxe foncière à prévoir Informations complémentaires : Licence 4 non incluse, mais possibilité d'en trouver une par le biais de notre agence Possibilité également de faire une demande en mairie pour obtenir la 'licence restaurant' (entièrement gratuite), qui vous permet de vendre de l'alcool uniquement en accompagnement des repas Le bailleur est ouvert à d'autres types de commerce selon la nature du projet Cette opportunité rare est parfaite pour développer votre activité commerciale dans un cadre de qualité et avec un excellent emplacement. pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

LOCAL COMMERC IAL, situé à 15 minutes à pied du centre ville, conviens pour de nombreuses activités, esthétique, coiffure, bureaux, siège social. Places de parking dans la copropriété. Pas de pas de porte à payer   Loyer 850 €/mois Charges 100 €/mois
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

L'Immobilier Professionnel vous propose à la location un local commercial de 68 m² en hyper centre de Lorient, situé dans un secteur commerçant très fréquenté.

Le local comprend :

• 50 m² de surface de vente
• 18 m² de réserve
• Cave en sous-sol
• Linéairevitrine d’environ 5 m
• Climatisation électrique
• Fibre
• Hauteur sous plafond 2,50 m
• Conforme ERP (non PMR)
• Local en bon état
• Affichage vitrine possible

Implanté dans un environnement commercial dynamique du centre-ville de Lorient.

Loyer mensuel : 800 € HT HC
Charges : 280 € / mois

Honoraires locataire : 2 880 € HT
Dépôt de garantie : 1 600 €
Taxe foncière : 1 967 € / an

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez L’Immobilier Professionnel.

Honoraires de 2 880 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 280 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Toulouse Hypercentre ville
- Emplacement Exceptionnel

A céder, droit au bail d'une superbe boutique idéalement située sur axe de premier rang.

Local composé d'un rez de chaussée de 42m² environ et d'un premier étage de 43m² environ.

Environnement Mass Market,enseignes nationales.

Idéal pour activité équipement de la personne, équipement de la maison.

Loyer annuel HC : 24 527.60 Euros

Prix de Cession : 280 000 € hors droits et honoraires

Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 21 358 € HT

Référence annonce: 17540T

A céder droit au bail d'un joli local commercial d'environ 32 m², situé quartier Esquirol à Toulouse.

Environnement commercial : équipement de la personne et de la maison.

Idéal pour tous commerces sauf nuisance.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 902€ hors charges

Provisions sur charges : 170€/mois

Prix de cession du droit au bail : 120 000 € net cédant

Honoraires agence charge acquéreur : 9 247 € HT

Référence annonce : 17549T