Location

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 470 m² à la Valette du Var au cœur de la première zone commerciale d'Europe regroupant 360 commerces.

Idéalement situé sur l'axe principal et dans un rond point, cette belle surface est directementaccessible depuis les sorties 4 et 5 de l'autoroute A57. Le bien bénéficie d'un flux important de véhicule tout au long de la journée, d'une excellente visibilité et de nombreuses places de parking libres en extérieur.

Il se compose d'un très bel espace de vente, d'une réserve de 29 m², d'un bureau de 8 m² et de locaux sociaux avec sanitaires.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

vous propose, à la location, un superbe local commercial neuf de 550m² avec excellente visibilité de l'A51 (env. 90 000 voitures/jour) au coeur de la zone commerciale de Plan de Campagne.

Avec une surface de 350 m2 et environ 500 enseignes (en 2024), elle est la zone commerciale la plus visitée de France avec 49 millions de visiteurs.

Accès immédiat à toutes les commodités, une desserte idéale pour des prestations neuves de standing.

Bon ratio de parking.

vous propose à location un local commercial d'une surface de 687 m² au cœur de Saint-Martin-de-Crau.

A proximité immédiate des parkings publics et de nombreux commerces, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle visibilité.

Il se compose d'une surface de vente de 505 m² et d'une réserve de 182 m² avec 2 chambres froides et des locaux sociaux.

Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

vous propose un rez-de-chaussez dédié à une activité médicaleau sein d'un site arborisé à Villeurbanne.

vous propose en cession de bail, au sein du CC LA GALERIE, une surface commerciale composée d'une surface de vente, une terrasse à usage exclusif, ainsi qu'une mezzanine.

Actuellement exploité en restauration, possibilité de changer l'usage.

pro l'exclusive à Morières les Avignon vous présente un local Commercial ou un local d'activité de 114 m2 sur la commune d'Orange.

5 places de parking
-


- Télésurveillance extérieure


- site sécurisé


- Climatisation individuelle


- Sanitaires avec point d'eau


- Sous-Location possible: Avec accord du bailleur


Ce local Commercial est situé sur un axe passant d'Orange.


- Un arrêt de bus est présent à 10 minutes du centre ville.


- Restauration rapide à moins de 5 minutes du local.


- Ce local est accessible depuis l'autoroute A7 à 10 minutes.


- La gare SNCF est elle aussi accessible à moins de 10 minutes des locaux.

Loyer annuel : 21600 euros H.T

Charges annuelles : 1250 euros H.T

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Activités autorisées : Toutes activités après acceptation
de la commission de copropriété.



- Loyer annuel : 21600 € HT

- Charges annuelles : 1250 € HT

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 3 240,00 € HT)

Votre agence vous propose en exclusivité ce local commercial de 427 m² ZI NORD à COLMAR , offrant une visibilité optimale et un flux clients garanti.

Disponible à partir du 31 septembre 2026, cet espace spacieux, fonctionnel et modulable est l'opportunité idéale pour dynamiser ou déployer votre activité commerciale.

Descriptif et Agencement du Bien :

Le local est divisé en deux volumes distincts pour allier surface de vente et logistique :

• Espace Showroom / Vente (318 m² de plain-pied) : Un volume lumineux et entièrement modulable selon votre concept. Cet espace intègre tout le confort nécessaire pour vos équipes :
  

  • espace bureaux ,
    

  • 1 espace social avec kitchenette, sanitaires et douche
    

  • 1 local technique
    

  • Climatisation .
    

• Zone Logistique / Stockage (109 m²) : Un espace de stockage attenant, parfait pour la gestion de vos stocks, vos flux de marchandises ou vos archives.
  

Les "+" :

• Configuration Idéale : Un espace de plain-pied total, offrant une accessibilité fluide et un aménagement sur-mesure facilité.
  

• Stationnement Privatif : Plusieurs places de parking dédiées au local, un critère indispensable pour garantir un accès facile à vos clients comme à vos collaborateurs.
  

• Prestations "Prêt à l'emploi" : Des locaux propres, modernes, aux finitions soignées, ne nécessitant pas de gros travaux avant ouverture.
  

• Visibilité Maximale : Idéalement situé pour capter le regard d'un flux automobile et piéton permanent.
  

Contact :

Pour obtenir des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre conseiller .


- Loyer annuel : 48000 € HTHC

- Charges annuelles : 2280 € NET

- Taxe foncière : 4590 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 200,00 € HT)

Le cabinet expert en immobilier d'entreprise vous propose à la location, dans un ensemble immobilier, un local commercial comprenant : - une surface d'environ 974 m² avec bureaux et WC. Ce local bénéficie également d'emplacements de stationnement extérieur.

À LOUER - BAR / RESTAURANT CLÉ EN MAIN AVEC LICENCE IV - CENTRE HISTORIQUE DE NÉRAC

Au cœur du centre historique de Nérac, cité emblématique d'Henri IV, découvrez cette opportunité rare de reprise d'un établissement de restauration entièrement équipé et immédiatement exploitable.

Un établissement prêt à travailler :

Le local commercial développe une superficie d'environ 250 m² et comprend :
o Une vaste salle de restauration et espace bar ;
o Une agréable terrasse de 65 m² ;
o L'intégralité du mobilier professionnel, verrerie, couverts et équipements nécessaires à l'exploitation ;
o Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée : fours, réfrigérateurs, congélateurs, micro-ondes, hotte professionnelle et matériel d'exploitation.
L'ensemble est conforme aux normes en vigueur et permet une prise d'activité immédiate.

Des espaces complémentaires à forte valeur ajoutée :

À l'étage, vous bénéficierez :
o D'une salle polyvalente de 60 m², idéale pour l'organisation de séminaires, réunions, réceptions ou événements privés ;
o D'un studio d'habitation permettant un logement sur place ou un usage complémentaire selon vos besoins.

Deux caves d'une superficie totale d'environ 70 m² complètent ce bien et offrent des espaces de stockage appréciables.

Conditions de location :

o Licence IV incluse
o Pas-de-porte : 10 000 €
o Bail commercial rédigé par notaire
o Inventaire complet du mobilier et des équipements établi par notaire lors de la signature
o Dossier et conditions locatives détaillés sur demande

Une opportunité idéale pour restaurateurs, investisseurs ou professionnels souhaitant développer leur activité dans un cadre historique et touristique recherché.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant !

Cette annonce référence 338601 vous est présentée par votre agent commercial NORDINE NACIRI (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 95339391500012.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 2 mois

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5171.00 € et 7150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Locaux d'exception situés en plein centre-ville d'Aix les Bains, bénéficiant d'une excellente luminosité. Travaux de rénovation réalisés en 2023. Au rez de chaussée une entrée privative, grande salle pour activité libérale ou activité commerciale , sanitaire PMR et une grande salle d'archive. A l'étage vous trouverez 5 bureaux, une salle informatique et Wc. Parking du Casino à proximité immédiate. Disponible dès juin 2026. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 904 528 296
- CHAMBERY.

À CÉDER – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 30 M² – ONDRES

vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial d'environ 30 m², idéalement situé à Ondres, sur un axe départemental très fréquenté.

Bénéficiant d'une excellente visibilité, le local est implanté au niveau d'un feu tricolore, offrant un arrêt naturel du flux automobile et une forte exposition auprès des nombreux véhicules empruntant quotidiennement cet axe. Son emplacement stratégique en fait une opportunité idéale pour développer une activité commerciale ou de services.
Un local prêt à accueillir votre projet

Entièrement rénové, ce local offre un espace de vente moderne, lumineux et fonctionnel. Aucun travaux ne sont à prévoir, permettant une installation rapide.

Caractéristiques :

• Surface d'environ 30 m².
• Local entièrement rénové.
• Agencement moderne et fonctionnel.
• Très belle visibilité commerciale.
• Parking privatif situé immédiatement devant le local pour la clientèle.
• Accès facile et environnement commercial dynamique.

Conditions du bail

• Loyer mensuel : 622,55 € HT.
• Bail commercial en cours jusqu'en avril 2032, offrant une excellente visibilité à long terme.
• Local permettant l'exercice de nombreuses activités commerciales ou de services (sous réserve des stipulations du bail et de l'accord du bailleur ).

Conditions financières

• Prix net vendeur : 20 000 €.
• Honoraires d'agence : 3 000 € HT, soit 3 600 € TTC, à la charge de l'acquéreur.
• Prix de présentation : 23 000 € HT FAI.

Contact

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un local clé en main bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la commune d'Ondres.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez.


- Loyer annuel : 7470.6 € NET

- Honoraires : 3000 € HT

Local commercial-Boutique avec beaucoup de cachet situé au RDC d'un immeuble du 16 ème récemment ravalé vannes intra-muros dans rue piétonne commerçante
Local d'une superficie totale de # 52 m2 se ventilant comme suit : 2 pièces en surface de vente ( 27 et 13 m2) + réserve de # 13 m2 avec sanitaire et point d'eau
Bail commercial renouvelé en 2019 avec loyer de 1 035 €/mois; DG : 1 mois de loyer; Charge : TOM à la charge du locataire
Prix de vente demandé pour le droit au bail : 55 000 € net vendeur + honoraires Agence de 6 000 € à la charge de l'acquéreur

Au pied d'un charmant immeuble ancien, découvrez cette opportunité au coeur de la presqu'île lyonnaise ! Bail à céder, idéalement situé à deux pas de la place Saint-Nizier et des quais de Saône. Profitez d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique et prisée, parfaite pour attirer une clientèle variée et développer votre activité.
Métro A et C Bus C3 , C5 , C13, C14 et C18 Bus 10 lignes de bus

Le cabinet vous propose ce local d'environ 60 m² en RDC, situé dans le 2ème arrondissement de Lyon. Cession : 160 000 euros HD HH Loyer annuel : 12 144 euros HT HC Charges : 948 euros HT
Métro A et D Bus 14 lignes de bus

Nous vous proposons à la location une cession de droit au bail portant sur un local commercial d'une surface totale de 41 m². Ce bien est idéalement implanté au coeur d'une commune particulièrement dynamique et recherchée de la métropole lyonnaise, au sein d'un secteur caractérisé par un environnement à la fois commerçant, résidentiel et tertiaire de premier choix. Situé dans une artère centrale qui bénéficie d'un flux piétonnier régulier et d'une excellente visibilité quotidienne, cet emplacement offre une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité commerciale. L'accessibilité est un atout majeur de cette localisation, puisque la zone est parfaitement desservie par le réseau de transports en commun, facilitant les déplacements des clients comme des collaborateurs, tout en profitant d'aménagements urbains soignés et de facilités de stationnement aux alentours. Concernant l'aspect technique et les agencements intérieurs de ce local commercial de 41 m², l'espace se compose d'une surface principale fonctionnelle intégrant des prestations indispensables au confort moderne et à l'exploitation immédiate de votre concept. Le local dispose notamment d'un système de climatisation réversible, un équipement performant qui assure une régulation thermique optimale en hiver comme en été pour le bien-être de votre clientèle. Pour la gestion quotidienne et l'aspect pratique, les locaux sont également dotés d'un point d'eau ainsi que de sanitaires privatifs avec un WC. Un des points forts majeurs de cette offre réside dans sa configuration extérieure qui bénéficie d'un linéaire de vitrine de 4ml. Cette ouverture de 4ml sur la rue offre une clarté naturelle à l'espace intérieur tout en constituant un outil de communication visuelle de premier ordre pour capter l'attention des passants, mettre en valeur vos produits et optimiser votre merchandising. Que ce soit pour une activité de commerce de détail, de prestations de services ou une agence, ce local s'adapte à de nombreux projets professionnels ne nécessitant pas de contraintes techniques lourdes. Ce droit au bail représente une occasion unique d'installer votre enseigne dans un secteur commerçant à forte valeur ajoutée, où la vie de quartier et le dynamisme économique local soutiendront activement votre croissance. vous propose l'opportunité de reprendre un droitlement situé dans le centre-ville dynamique d'Écully. Ce secteur réputé bénéficie d'une vie de quartier animée, entourée de boutiques, de services de proximité et d'un tissu résidentiel à fort pouvoir d'achat. Le local développe une superficie de 41 m² très bien optimisée. Il dispose d'un point d'eau, de WC privatifs et d'un confort thermique assuré par une climatisation réversible installée. Côté rue, vous profiterez d'une belle visibilité grâce à un linéaire de vitrine de 4ml, parfait pour valoriser votre enseigne auprès du flux de passants. Un emplacement stratégique pour pérenniser votre activité.
Bus Plusieurs lignes de bus SNCF Gare d'Écully-la-Demi-Lune à 5 min vélo'V 1e station à proximité

Exclusivité - Opportunité Sète emplacement n°1. Commerce 140 m² pour activités sans nuisances. Beau linéaire. Loyer mensuel : 3.875 € HT HC. Idéal pour équipement de la maison, articles de sport, accessoires cuisine, téléphonie, optique, ...... Mandat 26/5/112

Local commercial situé dans la Rue Taillefer à Périgueux, d'une superficie d'environ 24m², avec une vitrine, un sanitaire et une réserve. Idéalement situé sur la rue piétonne principale de l'hyper centre de Périgueux. Loyer mensuel : 450€ (non soumis à la TVA). Disponibilité immédiate.

Ancien restaurant d'une surface d'environ 140m² composé d'une salle de réception, d'une cuisine et d'une arrière cuisine, d'un palier desservant deux pièces de vie, et un sanitaire. Des travaux de rénovations sont à prévoir sur l'étage. L'arrière du bâtiment est doté d'une terrasse. Le bien dispose également d'une cave. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer mensuel 1000 euros HC et HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Disponibilité immédiate.

Situé au cœur du quartier Bourg l'Évêque à Rennes, ce local commercial d'environ 35 m² bénéficie d'un emplacement de proximité au sein d'un environnement mixte associant commerces, services et habitat résidentiel. Le local, en rez-de-chaussée, dispose d'une vitrine linéaire de 5,43 mètres offrant une belle visibilité. Il se compose d'un espace de vente lumineux d'environ 21 m², d'un bureau indépendant et d'un sanitaire privatif. Le bien bénéficie de prestations fonctionnelles avec faux plafond et éclairage encastré, chauffage électrique et revêtement de sol récent. L'environnement est facilement accessible grâce à la proximité des boulevards de Verdun, de la Tour d'Auvergne et de la Liberté. Les arrêts de bus du réseau STAR ainsi que la station de métro Anatole France sont accessibles à pied. Un stationnement public est disponible à proximité immédiate. Activités de restauration exclues. Surface : environ 35 m² Loyer annuel : 9 912 € nets de TVA HC HF Disponibilité : Immédiate Nous consulter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Au coeur de Biarritz, bon emplacement commercial,

vous propose une cession de droit au bail d' un local commercial d'une superficie de 45 m² environ sur deux étages dont 22 m² de surface de vente en RDC et 23 m² de réserve en sous-sol.

Le local est loué 798 € HT /mois + 30 € HT / mois de provisions pour charges.

Le bail commercial est tous commerces, sauf activités immobilières et nuisances olfactives et sonores. Ce bail a été renouvelé le 15 octobre 2025.


- Environnement commercial qualitatif composé de boutiques de mode et service.


- Très proche des Galeries Lafayette.

Conditions complémentaires sur demande.

Chiffres clés :

• Cession de droit au bail : 310 000 € HD
• Honoraires en sus : 6%HT du prix de vente HD à la charge du cessionnaire

Réf : FM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DROIT AU BAIL
- COEUR 2e VICTOR HUGO
- AXE TRES PASSANT
Local commercial de 40 m2 en plein coeur de la presqu'ile.
Situé sur l'un des axes les plus passant de Lyon vous bénéficiez d'un flux très important toute la journée.
Local en excellent état. Pas d'extraction.
Prévoir déspécialisation si activité de restauration.



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48902933

Droit au Bail
- TRANSACTION

Un écrin d'opportunités au cœur de l'action
Imaginez un local commercial où chaque détail a été pensé pour sublimer votre activité et attirer une clientèle fidèle. Ce droit au bail niché dans un quartier dynamique et en pleine effervescence du 6ème arrondissement, vous offre une scène idéale pour déployer votre rêve entrepreneurial. Avec une surface d'environ 72m² pour optimiser votre organisation et recevoir au mieux votre clientèle .

Une vitrine de 4 mètres d'environ de linéaire qui capte le regard et incite à la découverte, tandis qu'un plafond pouvant atteindre de 4 mètres de hauteur sous plafond vous laisse une liberté créative sans égale. Que vous envisagiez une boutique tendance, un café cosy, un espace de coworking ou un atelier d'artisan, ce local s'adapte à toutes vos ambitions avec une élégance raffinée.

Un quartier où tout est à portée de main
Ce local est idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie et d'une vie professionnelle épanouissante. À quelques pas, vous trouverez plusieurs commodités, dont des commerces de proximité, des restaurants variés, des transports en commun. Le quartier, animé et dynamique, offre une ambiance conviviale où il fait bon vivre et travailler. Que vous ayez besoin de vous ravitailler rapidement, de rencontrer des partenaires ou simplement de vous détendre après une journée bien remplie, tout est accessible en un clin d'œil.


Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce local et donnez vie à votre projet !

Stéphane Carbo

SIREN: 444557276
Réf : SCA-10135



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

* LOCATION LOCAL COMMERCIAL // BUREAU * Centre-ville historique de Dinan * Aucun droit d'entrée Situé au coeur du centre-ville historique de Dinan, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de qualité dans un environnement commerçant dynamique.
- Les atouts du bien : Surface commerciale de 91 m² Réserve saine de 20 m² avec dalle béton Local récent, aucun travaux à prévoir Nouvelle vitrine offrant une excellente visibilité Local entièrement isolé Plafond suspendu Éclairage LED basse consommation Sol parquet WC aux normes Parking à proximité immédiate Ce local est idéal pour une activité commerciale, un showroom, une agence ou une activité de services souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dinan. * Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. (EI) Agent Col- Numéro RSAC : 411 661 960
- RENNES.

A céder très belle établissement idéalement situé dans un quartier du centre-ville  Restaurant cédé clés en main, entièrement rénové et équipé  Local commercial d'une superficie totale de  120.9 m² répartie de la façon suivante : RDC : env 67.5 m² + Etage 19.4 m²+ cusine 34 m2 + Cave 29.82  Salle : 25 couverts + Terrasse : 10 couverts Loyer annuel : 25 260,00 Euros NET HC Prix de vente : 100 000,00 Euros NET VENDEUR Charges annuelles : 3288 Euros Taxe foncière : 3840,00 Euros Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de cession Honoraires payables à la signature de l'acte.

Local commercial de premier ordre au sein du centre commercial Olympie à Antibes :

Située en rez-de-chaussée, cette cellule bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe routier à très fort trafic, garantissant une exposition optimale.Le centre commercial dispose de 400 places de stationnement avec 3 heures de gratuité, facilitant l'accès et le confort de la clientèle.Les atouts du site :

• Possibilité d'affichage sur le totem d'entrée.
• Extraction conforme aux normes, idéale pour une activité de restauration.
• Environnement commercial dynamique.

À moyen terme, le potentiel du site sera renforcé par la création d'un étage supplémentaire destiné à accueillir un important pôle médical, laissant entrevoir une augmentation significative de la fréquentation et de la clientèle de proximité.