Location de locaux commerciaux - boutiques en Cap-vert

Situé sur une avenue extrêmement passante de Bouc-Bel-Air, avec un flux estimé à plus de 15 000 passages par jour, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, idéale pour développer toute activité commerciale.
Ce droit au bail porte sur un local d’environ 100 m², actuellement exploité en activité de traiteur, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Le local est notamment équipé d’un système d’extraction, permettant une activité de restauration.
Polyvalent, ce bien conviendra parfaitement à divers projets :
restauration (sur place ou à emporter),
traiteur,
commerces de bouche,
professions libérales,
ou toute autre activité (hors nuisances).
Le local dispose également d’un accès à l’arrière, donnant sur un grand parking, un véritable atout pour la clientèle comme pour les livraisons.
Les + :
Emplacement stratégique à très fort passage
Excellente visibilité
Surface exploitable optimisée
Extraction existante
Stationnement facile
Accès livraison pratique
Loyer attractif
Proposé à un prix particulièrement compétitif au regard de sa surface et de son emplacement, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.

Honoraires inclus de 11.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – DROIT AU BAIL
Local commercial d’une surface de 130 m², au premier étage d'un bâtiment d'un étage très ensoleillé idéalement adapté à de nombreuses activités. Vestiaires et sanitaires aménagés.

Surface : 130 m²
Loyer : 1 300 € / mois HC HT
Prix du droit au bail : 67 200 €

Local offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement selon votre projet. Bonne opportunité pour développer votre activité dans un espace spacieux à un loyer attractif.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au

Honoraires inclus de 9.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 61 200 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À CÉDER – DROIT AU BAIL – AIX-EN-PROVENCE

Emplacement au cœur d’Aix-en-Provence, dans une rue très passante.
Local lumineux, belle vitrine, surface de 21m2
Idéal pour activité commerciale

Opportunité rare dans secteur recherché.

Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 81 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

ANGERS OUEST — LOCAL COMMERCIAL / ACTIVITÉ DE 601 M²
Un format performant au cœur du principal corridor commercial de l’ouest angevin

UN EMPLACEMENT AU CŒUR DE L’ÉCONOMIE ANGEVINE
Implanté aux portes immédiates d’Angers, le local bénéficie du dynamisme économique de Beaucouzé, deuxième pôle économique majeur de l’agglomération.
Le territoire réunit près de 700 entreprises réparties sur 6 zones d’activités, dans un environnement où se côtoient commerces, services, restauration, artisanat, activités tertiaires et pôles d’emploi.
Pour une enseigne B2C, cette diversité représente un double potentiel : clientèle résidentielle + milliers d’actifs et visiteurs présents quotidiennement sur le secteur.

UN BASSIN DE CONSOMMATION DE PLUS DE 300 000 HABITANTS
L’implantation profite directement de la puissance démographique de l’agglomération angevine :
159 022 habitants à Angers
312 612 habitants sur Angers Loire Métropole
150 450 ménages
448 162 habitants dans l’aire d’attraction d’Angers.
Cette profondeur de marché permet d’envisager de nombreux concepts B2C : commerce spécialisé, équipement, showroom, services aux particuliers ou activités nécessitant une surface de vente complétée par du stockage.

UNE VISIBILITÉ SUR L’UNE DES PRINCIPALES ENTRÉES D’ANGERS
Le local est implanté en façade de la RD 523, pénétrante Angers–Nantes et axe de liaison vers les directions Paris, Nantes et Rennes. Cette situation constitue l’un de ses principaux avantages commerciaux.
Le trafic observé sur le secteur est de l’ordre de 30 000 véhicules par jour.
Une exposition particulièrement recherchée pour une enseigne dont la performance repose sur l’accessibilité automobile, la visibilité et la facilité de stationnement.

ACCÈS ROUTIERS ET GRANDES VILLES
Le pôle Angers-Beaucouzé dispose d’une desserte particulièrement performante :
accès rapide à l’A11 Paris – Nantes ;
accès direct à la N147 ;
liaison vers Rennes via la D775 en 2 x 2 voies ;
Angers centre : environ 8 minutes / 7,5 km ;
Nantes : 85 km / environ 1 h ;
Rennes : environ 123 km / 1 h 40 ;
Paris : 300 km / environ 2 h 50.

UNE CONNEXION TGV À QUELQUES MINUTES
La gare TGV d’Angers Saint-Laud est située à environ 8 minutes du secteur.
Elle permet notamment de rejoindre :
Paris dès 1 h 24
Nantes dès 36 minutes.
Le territoire est également connecté au réseau urbain Irigo, facilitant les déplacements vers Angers et les gares.
LE PRODUIT — 601 M²
À louer, cellule commerciale / activité de 601 m², située au sein d’un ensemble immobilier multi-occupants d’environ 2 900 m², entièrement rénové en 2024.
Sa configuration permet de réunir sur une même implantation surface commerciale, activité, bureaux et stockage.

CONFIGURATION
601 m² de surface totale
espace commercial / activité
bureaux en façade
accès clientèle en façade de rue
stockage à l’arrière
porte sectionnelle permettant les livraisons
17 places de parking privatives
immeuble refait à neuf en 2024
disponibilité : immédiate.
Le plan du bâtiment positionne cette cellule dans l’aile directement tournée vers l’espace extérieur et confirme son format de 601 m².

CONDITIONS LOCATIVES
Loyer annuel : 60 676 € HT/HC
Soit environ 5 056 € HT/HC par mois
Soit environ 101 € HT/HC/m²/an
Provision taxe foncière : 5 413 € HT/an
Provision pour charges : 1 000 € HT/an
Bail commercial : 3/6/9
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Classe énergie et GES en cours de réalisation.

RENSEIGNEMENTS & DOSSIER
Angelika SEEKAMP


️
Commercialisation confidentielle — adresse précise et identité des occupants de l’ensemble communiquées après qualification du projet.

Honoraires de 18 203 € HT à la charge du locataire. 83,33 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 10 112 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
Carte T CPI72 00012
RCP

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 740 m²
Le Mans Sud – Zone commerciale Carrefour

Implantez votre activité au cœur de l'une des principales zones commerciales du Mans Sud. Ce local commercial de 740 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique, offre un vaste plateau facilement aménageable pour accueillir de nombreuses activités : équipement de la maison, showroom, salle de sport, loisirs, commerce spécialisé, stockage avec accueil clientèle, etc.
Le bien profite d'un accès aisé et de 20 places de stationnement privatives, un véritable atout pour la clientèle et les collaborateurs. Les caractéristiques générales du bâtiment (ossature métallique, deux vitrines, hauteur sous plafond, accès livraison, sanitaires, etc.) sont celles décrites dans le dossier fourni.
Un bâtiment entièrement remis à niveau

Afin d'offrir un local fiable et prêt à être personnalisé par son futur occupant, d'importants travaux ont été réalisés en 2024 :
Étanchéité de la toiture entièrement refaite.
Flocage coupe-feu entièrement repris.
Installation d'un filet anti-pigeons neuf.
Remise en état complète de la plomberie des sanitaires et de l'espace cuisine.
Le précédent locataire a également modernisé les lieux :
Dépose complète de la moquette, laissant apparaître une dalle béton brute prête à recevoir le revêtement de votre choix.
Reprise complète des peintures intérieures en blanc.
Repeinte des poteaux extérieurs en gris, offrant une présentation plus contemporaine.
Le local constitue ainsi une excellente base d'aménagement permettant à chaque entreprise de créer un espace entièrement à son image.
Caractéristiques
Surface commerciale : 740 m²
Construction métallique
Deux vitrines avec rideaux métalliques
Porte de livraison grand format
Hauteur sous plafond de 3,60 m, jusqu'à 5 m sous charpente
Deux trappes de désenfumage
Local technique
Coin cuisine / cafétéria
Sanitaires dont un PMR
20 places de parking privatives
Disponibilité immédiate
Conditions financières
Loyer annuel : 66 600 € HT
Soit 90 € HT/m²/an
Taxe foncière : 11 717 € / an
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du montant du loyer annuel HT, à la charge du preneur.
Les atouts
Zone commerciale reconnue et très fréquentée
Excellente visibilité
Nombreux commerces à proximité
Grand plateau facilement aménageable
Local entièrement assaini grâce aux travaux récents
Parking privatif pour la clientèle

Contact

– Immobilier d'entreprise

️

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Contactez pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

Honoraires de 19 980 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 650 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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À VENDRE / À LOUER – EMPLACEMENT COMMERCIAL N°1 À FRESNAY-SUR-SARTHE (72)
Ancien supermarché – Idéal alimentaire, équipement de la personne, bricolage, salle de sport, loisirs, commerce spécialisé ou activité de services.

Les 5 points forts
Emplacement stratégique
Situé à l'entrée de Fresnay-sur-Sarthe, au cœur du principal pôle commercial des Alpes Mancelles, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat.
Parking privé de 65 places
Un véritable atout pour accueillir une clientèle locale et intercommunale dans les meilleures conditions.
️ Un bâtiment immédiatement exploitable
Environ 1 061 m² développés comprenant une vaste surface de vente, des réserves, des locaux sociaux et techniques, permettant une adaptation rapide à de nombreux concepts commerciaux.
Une zone de chalandise élargie
Au-delà des 3 000 habitants de Fresnay-sur-Sarthe, le site rayonne sur l'ensemble des Alpes Mancelles et du nord-ouest sarthois, représentant un bassin de population d'environ 25 000 à 30 000 habitants.
Une opportunité rare
Le bâtiment est proposé à la vente ou à la location, offrant une grande souplesse pour les enseignes nationales, franchisés, investisseurs ou indépendants.

Descriptif
Surface bâtie : 1 061 m²Surface de vente : environ 650 m²
Réserves : environ 340 m²
Locaux sociaux et techniques

Terrain d'environ 5 366 m²
Parking clientèle de 65 places, dont emplacements PMR.
Accès livraison indépendant.
Construction moderne offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Activités envisageables
Supermarché alimentaire
Salle de sport
Magasin de bricolage ou de jardinage
Équipement de la maison
Discount / déstockage
Animalerie
Commerce spécialisé
Showroom
Activité médicale ou paramédicale
Services aux particuliers

Conditions
Location : 40 € HT/m²/an (hors charges)
Vente : 450 000 €
Un emplacement à fort potentiel
Grâce à son excellente visibilité, son vaste parking, sa facilité d'accès et son implantation au cœur du bassin de vie des Alpes Mancelles, ce site représente une opportunité rare pour développer une activité commerciale ou de services dans un secteur où l'offre de grands locaux est particulièrement limitée.

Contact

Dirigeant –




Honoraires de 12 732 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 610 €. Classe énergie G, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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LOCAL COMMERCIAL À LOUER 525 m2
LE MANS NORD – UNE OPPORTUNITÉ D’IMPLANTATION AU CŒUR D’UN PÔLE COMMERCIAL MAJEUR
Situé au sein d'un Centre Commercial, au nord du Mans, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement commercial reconnu pour son attractivité et sa fréquentation soutenue.
Porté par la présence d’un Hyper, véritable locomotive commerciale du site, cet emplacement profite d’un flux naturel constant de clientèle locale, périurbaine et de passage, offrant un cadre particulièrement favorable au développement d’une activité commerciale performante.
Anciennement occupé par une enseigne nationale, ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise ou une enseigne recherchant visibilité, accessibilité et puissance commerciale.

DESCRIPTIF DU BIEN
Ce local développe une surface totale d’environ 525 m², parfaitement adaptée à une exploitation commerciale immédiate.
Répartition des surfaces
425 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée
Environ 40 m² de mezzanine
Espaces annexes dédiés au stockage, à l’exploitation et au personnel

Prestations
Large façade commerciale
Belle vitrine offrant une excellente visibilité
Forte identification de l’enseigne
Rideau métallique de sécurité
Accès livraison / logistique
Raccordements techniques existants
Locaux fonctionnels immédiatement exploitables
Configuration adaptée à de nombreuses activités commerciales
L’ensemble bénéficie d’un format recherché, à la fois visible, rationnel et facilement aménageable selon le concept de l’occupant.

UN EMPLACEMENT À FORTE PERFORMANCE COMMERCIALE
Le Centre Commercial Beauregard constitue l’un des pôles commerciaux les plus fréquentés du secteur nord du Mans.
Son attractivité repose sur une combinaison particulièrement efficace :
enseigne locomotive alimentaire
commerces de services
restauration
activités automobiles
commerces spécialisés
Cette mixité commerciale génère un flux quotidien régulier et qualifié, favorable à l’implantation d’une nouvelle enseigne.

ACCESSIBILITÉ
Accès routiers
L’emplacement bénéficie d’une excellente desserte routière avec un accès immédiat aux principaux axes structurants du nord du Mans.
La zone capte un trafic automobile particulièrement soutenu, offrant une exposition commerciale optimale.
Stationnement
Grand parking clientèle
Stationnement immédiat
Circulation simple et fluide
Transports en commun
Le site est desservi par le réseau SETRAM, permettant un accès facile pour les collaborateurs comme pour la clientèle.

ACTIVITÉS RECOMMANDÉES
Ce local conviendra parfaitement à des activités telles que :
équipement de la personne
équipement de la maison
décoration
sport
loisirs
discount
animalerie
services
enseignes spécialisées
concepts retail

CONDITIONS LOCATIVES
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT HC :
50 000 € HT HC (année 1)
55 000 € HT HC (année 2)
60 000 € HT HC (année 3)
Charges annuelles : 8 000 €
Taxe foncière : 15 750 €
Disponibilité immédiate

CONTACT COMMERCIAL

FABREConseil en cession & immobilier commercial


Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP

À LOUER – CELLULE COMMERCIALE 300 m²
LE MANS SUD – EMPLACEMENT COMMERCIAL STRATÉGIQUE
Implantez votre activité au cœur de l'un des principaux pôles commerciaux de l'agglomération mancelle.

Située Boulevard d'Estienne d'Orves au Mans, cette cellule commerciale d'environ 300 m² est intégrée à un Retail Park bénéficiant d'un environnement particulièrement dynamique associant commerces, enseignes nationales, bureaux, services et activités tertiaires.

Le local profite d'une excellente visibilité sur un axe majeur de l'agglomération supportant un trafic estimé entre 15 000 et 20 000 véhicules par jour.

Un environnement commercial attractif
L'emplacement bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales et d'un bassin de clientèle particulièrement important.
La zone commerciale du Mans Sud constitue l'un des principaux pôles commerciaux de l'agglomération avec une fréquentation quotidienne soutenue et une excellente accessibilité.

Accessibilité & transports
Accès immédiat à la rocade sud
Connexion rapide aux autoroutes :
A11 Paris – Nantes
A28 Rouen – Tours
A81 Le Mans – Rennes
Gare TGV du Mans à moins de 10 minutes
Réseau SETRAM à proximité immédiate
️ Parking mutualisé d'environ 80 places

Caractéristiques techniques
Surface : environ 300 m²
Local livré brut de béton
Normes RT 2012
Large façade vitrée
Très belle visibilité commerciale
Luminosité naturelle importante
Accessibilité PMR
Aménagement libre selon vos besoins

Une opportunité rare
La cellule peut être regroupée avec le local voisin afin de constituer un ensemble commercial d'environ 600 m², permettant d'accueillir une enseigne nécessitant une surface plus importante.

Conditions financières
Loyer annuel : 42 000 € HT HC
Soit seulement 140 € HT/m²/an

Honoraires :
30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Dossier complet, plans et visite sur demande auprès d'.





Honoraires de 12 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
Carte T CPI72 00012
RCP

À LOUER – CELLULE COMMERCIALE 300 m²
LE MANS SUD – EMPLACEMENT COMMERCIAL STRATÉGIQUE
Implantez votre activité au cœur de l'un des principaux pôles commerciaux de l'agglomération mancelle.

Située Boulevard d'Estienne d'Orves au Mans, cette cellule commerciale d'environ 300 m² est intégrée à un Retail Park bénéficiant d'un environnement particulièrement dynamique associant commerces, enseignes nationales, bureaux, services et activités tertiaires.

Le local profite d'une excellente visibilité sur un axe majeur de l'agglomération supportant un trafic estimé entre 15 000 et 20 000 véhicules par jour.

Un environnement commercial attractif
L'emplacement bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales et d'un bassin de clientèle particulièrement important.
La zone commerciale du Mans Sud constitue l'un des principaux pôles commerciaux de l'agglomération avec une fréquentation quotidienne soutenue et une excellente accessibilité.

Accessibilité & transports
Accès immédiat à la rocade sud
Connexion rapide aux autoroutes :
A11 Paris – Nantes
A28 Rouen – Tours
A81 Le Mans – Rennes
Gare TGV du Mans à moins de 10 minutes
Réseau SETRAM à proximité immédiate
️ Parking mutualisé d'environ 80 places

Caractéristiques techniques
Surface : environ 300 m²
Local livré brut de béton
Normes RT 2012
Large façade vitrée
Très belle visibilité commerciale
Luminosité naturelle importante
Accessibilité PMR
Aménagement libre selon vos besoins

Une opportunité rare
La cellule peut être regroupée avec le local voisin afin de constituer un ensemble commercial d'environ 600 m², permettant d'accueillir une enseigne nécessitant une surface plus importante.

Conditions financières
Loyer annuel : 36 000 € HT HC
Soit seulement 120 € HT/m²/an

Honoraires :
30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Dossier complet, plans et visite sur demande auprès d'.





Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
Carte T CPI72 00012
RCP

Notre agence vous propose cette cession de droit au bail d'un local commercial situé en rez-de-chaussée. Très bien situé au coeur d'une zone industrielle très active, ce local bénéficie d'un flux régulier de clientèle et de la présence de nombreux commerces et activités à proximité ainsi que d'un parking pour sa clientèle. Superficie : 58 m² Loyer : 800 euros Local fonctionnel, facilement aménageable selon votre activité Bonne visibilité et accessibilité Stationnement à proximité Cession soumise à l'accord du bailleur et à la modification du bail. L'activité restauration et/ou vente de produits salés ne sera pas autorisée. Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur porteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez-nous dès maintenant!

*** VENDU *** Notre agence vous propose en exclusivité ce pas de porte d'environ 38 m², situé dans un secteur fréquenté avec stationnement facile devant les locaux. Possibilité de bail tous commerces sauf nuisances. Loyer annuel de 16 800€ TTC . N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

A louer local commercial ou de bureau de 130 m2 avec accueil et hall d'exposition en rdc, bureau et stockage et bureau en r1 Places de parking privées et portail automatique. Très gros flux voiture sur l'artère. Loyer 1600€ ht 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie

Au coeur de la zone d'activité, emplacement d'angle offrant une très belle visibilité. 600 m2 de surface climatisée dont 500 m2 commerciale. Parking privatif de 18 places, bornes électriques 2. Loyer annuel 90€ ht /m2 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie

Notre agence vous propose à la vente un fonds de commerce de pâtisserie et vente de produits sucrés, exploité dans un local commercial de 58 m² situé en rez-de-chaussée. Idéalement implanté au coeur d'une zone industrielle particulièrement dynamique, cet établissement bénéficie d'un environnement commercial attractif et d'un flux régulier de clientèle grâce à la présence de nombreuses entreprises, commerces et activités à proximité. Sa bonne visibilité et son accessibilité constituent de véritables atouts pour le développement de l'activité. Le local est fonctionnel et parfaitement adapté à une activité de pâtisserie, de vente de viennoiseries, de confiseries ou de produits sucrés. Il dispose également de facilités de stationnement à proximité immédiate pour la clientèle. Le loyer mensuel s'élève à 800 €. Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer une activité dans un secteur porteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Belle opportunité pour s'installer dans un local commercial d'environ 80 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté, avec stationnement libre juste devant. Moderne, fonctionnel et climatisé, le local dispose également de WC et bénéficie d'un agencement agréable, facilement exploitable. Son emplacement, sa visibilité et sa configuration en font un local idéal pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement. Bail commercial en cours ? tout commerce. Possibilité également d'acquérir le fonds de commerce. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AGENCE : Réf. 19712 Annonce suivie par Emilie Heve ? Agent commercial RSAC Bastia n° 842565467

À LOUER : Local Port de Toga sans pas de porte ! Offrez à votre entreprise un cadre exceptionnel avec ce local de 60 m², idéalement situé sur le Port de Toga. Profitez d'un environnement dynamique pour développer votre activité dans l'une des zones les plus prisées. acces PMR, Parking, Deux entrés. Possibilité d'aménager plusieurs espaces de travail ou bureaux. Ce local est parfait pour toute activité nécessitant une visibilité et un accès facile, tout en étant dans un cadre privilégié. Idéal pour bureaux, commerce, ou cabinet professionnel. Ne manquez pas cette opportunité : contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien rare au coeur du Port de Toga ! Un plan d'idée de proposition d'agencement est disponible également Marche à suivre pour déposer votre candidature :
- Cliquez sur « Contacter l'annonceur » ou « Demander l'adresse précise » dans la localisation du bien.
- Renseignez votre adresse e-mail afin de recevoir un message automatique de l'agence Laforêt.
- Ce mail contiendra un lien vers la plateforme Garantme pour compléter votre dossier de solvabilité. Merci de compléter l'intégralité de votre dossier en ligne. Seuls les candidats ayant transmis un dossier complet seront recontactés. AGENCE REF
- 17179

Local commercial Boulevard Paoli Emplacement premium Idéalement situé sur le Boulevard Paoli, axe central et très fréquenté, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa très grande vitrine, idéale pour mettre en valeur votre activité. D'une surface d'environ 75 m², ce local tous commerces offre un fort potentiel d'aménagement et peut être entièrement adapté selon vos besoins et votre concept. Son emplacement stratégique, au coeur d'un environnement dynamique et commerçant de Bastia, en fait une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité. Conditions financières : Loyer mensuel : 2 900 € HT Droit au bail : 150 000 € Référence : 19110 Votre agence (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 340565167
- BASTIA.

Emplacement prémium
- Port de TOGA à BASTIA Il offre une grande visibilité grâce à ses grandes vitrines en façade Local à réaménager entièrement offrant une grande flexibilité d'agencement. Idéal pour :
- Etablissements bancaires
- Cabinet de professions libérales,
-Crèches, Centre d'accueil
- Cabinets médicaux / Paramédicaux
- Centre de formation ou bureaux d'entreprises
- Salle de sport
- Tout commerce sauf restaurant et débit de boissons
- Un aide financière sera proposée pour les travaux Contactez nous dés maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet d'implantation. Référence : 17891 Dans votre votre agence IMMOBILIER LUCCIANA Serge VERNET : (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 340565167
- BASTIA.

Situé dans un secteur dynamique et recherché, à proximité d'un parking. Murs et droit au bail, activité précédente de restauration Les plus : emplacement numéro 1 Equipement de restauration complet CONTACT REF : 18400 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 340565167
- BASTIA.

À louer, local commercial d’environ 427 m², anciennement exploité en supérette sous enseigne nationale.

Le local bénéficie d’une accessibilité PMR, de sanitaires et de la climatisation. Sa surface et sa configuration permettent d’envisager différents projets : commerce alimentaire, commerce de proximité, enseigne spécialisée, services ou autre activité commerciale.

Loyer : 4 000 € HT/HC par mois
Taxe foncière à la charge du bailleur

Bail commercial neuf à la signature

Dossier et visite sur demande.
Honoraires 20% HT du loyer annuel à la charge du preneur

Honoraires de 11 520 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Un emplacement rare, au cœur de Saint-Tropez

Au cœur de Saint-Tropez, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la presqu’île, découvrez ce local commercial de 51 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une belle visibilité.

Une adresse rare, où la qualité de l’emplacement constitue un véritable atout pour toute activité souhaitant s’implanter au cœur de la vie tropézienne.

Le local bénéficie d’un flux régulier de passants et d’une clientèle locale et internationale attirée par la renommée du quartier.

Sa façade largement vitrée offre une excellente visibilité depuis l’extérieur ainsi qu’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

La proximité immédiate de commerces complémentaires et des principaux axes de circulation renforce encore l’attractivité de cette adresse.

D’une superficie de 51 m², ce local offre un volume modulable permettant d’accueillir différents projets : boutique, concept-store, showroom, galerie ou espace de représentation (hors métier alimentaire et restauration)

Le local dispose notamment d’installations électriques aux normes, d’un système de sécurité et de la climatisation, permettant d’envisager une installation dans des délais rapides.

À Saint-Tropez, certains emplacements bénéficient d’une attractivité particulière par leur situation, leur visibilité et leur environnement commercial.

Ce local offre l’opportunité de louer un emplacement de qualité au cœur de Saint-Tropez, dans un secteur où les disponibilités restent particulièrement recherchées.

Conditions financières
Loyer : 5 000 € / mois
Pas-de-porte : 350 000 €
Honoraires à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT/HC

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter.

Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent installer leur activité dans une adresse emblématique de Saint-Tropez.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet var :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre agence immobilière Valenciennes vous propose à la location ce local commercial idéalement situé en hypercentre de Condé-sur-l'Escaut, particulièrement adapté à une activité bancaire, financière ou professionnelle. D'une surface totale d'environ 210 m², il comprend : Rez-de-chaussée : vaste espace d'accueil, 3 bureaux, sanitaires et local technique, soit environ 155 m². Sous-sol : salle des coffres, chaufferie et espace de stockage, soit environ 55 m². Les + : emplacement central, forte visibilité, façade de caractère, salle des coffres, accès PMR et stationnement gratuit à proximité. Loyer : 1 500 € HC / mois Taxe foncière : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 3 000 € Honoraires de location : 1 800 € Également proposé à la vente au prix de 180 000 € FAI.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / D'ACTIVITÉ DE 100 M²Saint-Marcel – ZAC de la Paviotaie – Retail Park neuf

Au sein du futur Retail Park de la ZAC de la Paviotaie à Saint-Marcel, découvrez ce local commercial / d'activité d'environ 100 m², bénéficiant d'un emplacementn°1 au cœur d'un nouveau pôle commercial.

Idéalement situé entre Saint-Marcel et Malestroit, le programme profite d'une excellente visibilité depuis la D776 et de la proximité immédiate du Super U, véritable enseigne locomotive du secteur. Cette implantation offre un environnement commercial dynamique et un flux de clientèle régulier.

Le Retail Park a été pensé pour proposer un cadre moderne, accessible et fonctionnel, avec un stationnement important, des places PMR et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

Le local de 100 m² convient à de nombreux projets commerciaux ou activités professionnelles et permet de bénéficier d'une implantation qualitative au sein d'un programme neuf.

Livraison prévisionnelle : fin 2026.


- Loyer annuel : 13500 €

- Honoraires : 3375 € HT à la charge du preneur

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – EMPLACEMENT N°1 – QUIBERON

Une adresse stratégique pour développer votre activité.

Situé au cœur de Quiberon, dans un secteur bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité, ce local commercial d'environ 40 m² constitue une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un environnement commerçant dynamique.

Son emplacement de premier ordre permet de profiter d'une fréquentation régulière tout au long de l'année, renforcée par l'affluence touristique exceptionnelle de la presqu'île durant la saison estivale. Cette localisation offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale, artisanale ou de services, tout en bénéficiant d'une visibilité optimale.

Le local, fonctionnel et lumineux, offre une surface d'exploitation d'environ 40 m², facilement aménageable selon les besoins de votre activité. Sa configuration permet une installation rapide et s'adapte à de nombreux projets professionnels.


- Loyer annuel : 14808 € HTHC

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 702,00 € HT)