Location

CESSION DE DROIT AU BAIL – 200 M² – QUARTIER PIGALLE (PARIS) Opportunité rare : cession de droit au bail d'un local commercial de 200 m² idéalement situé au cœur du quartier Pigalle, l'un des emplacements les plus recherchés et les plus passants de Paris. Points forts : Emplacement N°1, quartier très dynamique et fort passage jour et nuit Grande surface de 200 m², modulable selon vos besoins Toutes activités acceptées (sans extraction) Belle visibilité et forte attractivité commerciale Un emplacement de premier ordre pour développer ou implanter votre activité dans un secteur à très forte notoriété. ref : 227846 prix: 331 527 euro FAI

vous propose à la location ce local situé dans les hauts de seine. Ce local libre de toutes occupations a ce jour est déjà équipé des arrivées cuisine pour une restauration , idéal également pour un cabinet médical et ou une alimentation. La superficie est de 110 M² au RDC ainsi que de 110 M² au sous sol totalement équipé pour recevoir du public (Climatisation, issue de secours, 2 toilettes). un bail neuf commercial 3/6/9 , le loyer sera de 36 000€ HT/HC.. Rare sur le secteur à saisir rapidement. Nous restons à votre écoute et disposition pour de plus amples informations. Prix : 42 000 € Droit d 'entrée et frais d'agence inclus. Référence: 75-227615

75 vous présente une CESSION DE DROIT AU BAIL – PARIS 13ᵉ À céder, agréable établissement actuellement exploité en bar à jeux & bubble tea, situé dans un environnement vivant et résidentiel du 13ᵉ arrondissement de Paris. Le local développe une surface totale d’environ 56 m², comprenant une mezzanine fermée d’environ 5 m², avec une capacité de 24 places assises. L’agencement offre un cadre chaleureux et convivial, parfaitement adapté à une activité de salon de thé, coffee shop, restauration légère, concept hybride ou lieu de vie autour du loisir et de la détente. Le secteur bénéficie d’une clientèle mixte composée de résidents, étudiants, actifs et habitués du quartier. L’environnement immédiat profite de la proximité d’établissements universitaires, de bureaux, d’équipements culturels et de nombreux logements récents, contribuant à une activité régulière tout au long de la semaine. Le local dispose également d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs transports en commun à proximité. Établissement clé en main avec potentiel de développement. Surface totale : environ 56 m² Mezzanine fermée : environ 5 m² Capacité : 24 places assises Fermeture hebdomadaire : lundi Loyer annuel : 24 000 € HT HC Prix de cession : 46 800 € FAI

Paris
- Beaux quartiers : Local commercial de 50 m² environ à céder. Situé dans un quartier prestigieux de Paris avec une clientèle à fort pouvoir d'achat + touristes. Proche de toutes commodités. Boutique de 30 m² + arrière-boutique de 20 m² + une cave d'environ 23 m² au sous-sol avec un escalier intérieur. Belle façade vitrée donnant sur un axe passant, rue commerçante. Loyer actuel de 28 000 e/an HT. Bail commercial (3/6/9) renouvelé en octobre 2024 pour une activité précise mais possibilité d'exercer une autre activité sans nuisance après l'accord du bailleur. Prix de Cession de Droit au Bail 59 255 euros FAI. Référence 75-224098. A voir absolument.

Levallois-Perret (92) : Beau local de 40 m² entièrement refait. Au cœur de Levallois, proche de toutes commodités et commerces en tous genres. Local au rez de chaussée comprenant 3 pièces, 1 cuisine, 1 salle d'eau avec douche et wc + 1 cave indépendante de 6 m² environ. Quartier calme à fort pouvoir d'achat. Loyer = 30.000 € HC (pas de tva) + 1.200 € de Provisions de Charges. Dépôt de Garantie = 7.500 € représentant 3 mois de loyer. Bail commercial neuf (3/6/9) ou Professionnel de 6 ans. Honoraires d'agence 10.800 € TTC (30% HT du loyer annuel + tva). Idéal pour une profession libérale (local adapté). Référence 75-223822.

LE BOURGET (93350) : A LOUER beau local de 226 m² en surface totale avec 2 places de parking. Centre-ville. Belle façade vitrée de 10 ml donnant sur la rue. Axe très passant. Espace commercial de 138 m² au rez de chaussée + 1 mezzanine de 38 m² + Sous-sol de 50 m² environ comprenant des toilettes, 1 réserve et 1 salle d'eau avec douche et wc. Local climatisé en bon état. très bonne visibilité. Bail commercial de 9 ans ou Bail professionnel de 6 ans. Loyer annuel de 69.600 € HC & HT + provisions de Charges de 2.400 €/an + Droit d'Entrée de 60.000 € + Dépôt de Garantie de 17.400 € (3 mois de loyer). Honoraires d'agence de 32.160 € TTC (30% HT du loyer annuel + tva). DPE en cours de réalisation. Référence 75-223863.

Paris 20e : Belle boutique de 30m² environ de plain-pied avec une belle façade vitrée sur un axe passant à gros flux routier et passant. Proche de toutes commodités. Bail commercial 3/6/9 du 20/07/2023 pour une activité spécifique mais possibilité d'exercer une autre activité sans nuisance avec l'accord du bailleur. Pas de restauration. Loyer actuel de 18.000 €/an HT soit 1.500 €/mois HC (charges incluses). Dépôt de garantie = 3 mois de loyer. Rideau métallique. prix de cession de droit au bail = 94.160 euros commission d'agence incluse. Référence 75-223708.

GROUPE vous propose cette opportunité de location d’un restaurant dans l’Est parisien. Situé dans une zone à fort passage, cet établissement dispose d’une extraction externe de 300 mm. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de l’adapter à votre projet.Ce restaurant, bénéficiant d’un excellent emplacement avec un bon flux de passage, est idéal pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans l'Est parisien. Le local dispose d'une extraction externe de 300 mm, et un bail commercial neuf sera signé avec un loyer annuel de 50.000 € HT/HC et un droit d'entrée à 100.000 euros. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser et aménager l’espace selon votre concept. Le bail neuf autorise l’activité de restauration avec extraction, offrant ainsi de multiples possibilités pour exploiter ce local en fonction de vos besoins. Grâce à son emplacement stratégique dans un quartier dynamique, cet établissement présente un fort potentiel de développement. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE. Le prix demandé FAI TTC : 136.000 €
- REF : 223 428

Paris
- Rive Gauche : Local de 33.75 m² + cave à céder. Quartier touristique et commerçant, local proche de toutes commodités. Espace commercial de 33.75 m² + caves indépendantes d'environ 32.50 m² au sous-sol. Belle façade vitrée de 4.80 ml environ. Bail commercial renouvelé pour 9ans à compter du 1er janvier 2024 pour une activité de Tapissier-Décorateur. Loyer annuel de 21 150 € HC & HT + Provisions de Charges de 1 200 €/an. Loyer trimestriel payable d'avance. Dépôt de Garantie de 10 575 € correspondant à 6 mois de loyer. Affaire tenue depuis 1989. Chiffre d'affaires 2022 = 508 986 €uros. Possibilité d'exercer une autre activité dans le local après l'accord du bailleur. Prix de vente du Fonds de Commerce ou en Cession de Droit au bail pour une autre activité au prix de 138 134 euros commission d'agence incluse. Référence 75-223385.

Paris (10e) : Beau local de 79 m² à céder. Quartier "Grands Boulevards". Local lumineux et climatisé dans une rue calme avec 4 ml de façade sur rue. Grand rectangle de 79 m² de plain-pied. Proche de toutes commodités. Loyer actuel de 40 080 €/an HC & HT. Provisions de Charges = 3 200 €/an. Dépôt de Garantie de 10 020 euros correspondant à 3 mois de loyer. Bail actuel de 9 ans allant jusqu'au 15.09.2029 pour une activité spécifique. Possibilité toute activité sans nuisance et restauration après l'accord du bailleur. Nouveau bail commercial. Prix de Cession de Droit au Bail = 16.000 euros FAI. référence 75-223371.

75
- Vente de Droit au Bail
- Local Commercial à Paris (Est Parisien) Description de l'offre : Localisation : Quartier de l'Est Parisien, Paris 75 Clientèle : Touristique et locale (de quartier) Superficie : Environ 50m² Activité actuelle : Type d'activité : Cave àvin
- Caviste Possibilité de dé spécialisation : Oui, sauf pour les activités de restauration Informations financières : Loyer annuel : 22.800 € HT HC Prix FAI (Frais d'Agence Inclus) : 18 208 € Référence de l'annonce : 75-222256 Points forts : Emplacement attractif avec une clientèle variée Superficie adéquate pour diverses activités commerciales Flexibilité pour changer d'activité, sauf pour les activités de restauration

75
- vous propose une cession DAB de RESTAURANT avec extraction, bel emplacement, à Paris à la sortie du métro. Restaurant à céder à Paris, à proximité des commerces et d'un axe passant. L'affaire dispose d'une salle pouvant accueillir 50 couverts, d'un bar et d'une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction. Le bail 3/6/9 sera neuf à la cession comprenant un loyer annuel de 34 200€ HT/HC. Le prix de cession est de 115 915€ FAI. Référence: 75-226148.

75
- vous propose à la location un laboratoire alimentaire de 65m², proche du canal saint Martin, entièrement de plain-pied et complétement aménagé pour une activité de traiteur/événementiel .Ce laboratoire dispose d'un bureau, d'espaces de stockage, d'une grande cuisine équipée de matériel professionnel ainsi que d'une extraction à charbon actif. Façade de 6m donnant sur la rue. Bail 3/6/9 avec un petit loyer annuel de 20000€. Local idéal pour traiteur événementiel, prêt à l'emploi. Prix : 53 850€ FAI ref : 75-226012.

À LOUER – BAIL NEUF 3/6/9 Restaurant – Bar avec Licence IV – Montmartre Emplacement rare au cœur du quartier très touristique de Montmartre. • Surface : 70 m² en RDC + 25 m² en sous-sol exploitable pour la clientèle • Capacité : environ 60 couverts en salle + belle terrasse estivale d’environ 30 couverts • Équipement : cuisine et salle entièrement équipées • Extraction : diamètre 400 mm • Licence IV incluse Situation idéale avec fort passage et visibilité. Conditions financières : • Loyer : 5 800 € / mois + 150 € charges • Dépôt de garantie : 6 mois • Pas de porte : 50 000 € • Honoraires agence : 25 056 €

EXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ COMMERCIALE DANS UN SECTEUR TENDANCE À proximité immédiate du Canal Saint-Martin et au cœur d’un quartier vivant, recherché pour son ambiance à la fois créative et conviviale, nous vous proposons un droit au bail sur un local de caractère. Il offre environ 35 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée avec belle hauteur sous plafond, complétés par un sous-sol d’environ 45 m² accessible directement depuis le local. La vitrine de près de 8 mètres assure une excellente visibilité. Le bail en cours autorise la petite restauration (hors coffee shop). Loyer annuel : 36 000 €. Local à aménager, idéal pour un concept mode, design, galerie, atelier ou activité de niche. Prix : 104 715 € FAI – Réf : 75-225737

Paris vous propose à la location un local commercial , idéalement situé au cœur du quartier animé et touristique de la rue de Rennes. Ce bien, d'une surface totale de 100 m², bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa façade d'environ 6 mètres. Le rez-de-chaussée de59,07 m² est agencé pour offrir un espace fonctionnel, comprenant un point d'eau et un WC. Le sous-sol, d'une superficie de 31,94 m², offre un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Une cave d'environ 10 m², vient compléter ce bien. Situé à proximité immédiate de grandes enseignes nationales, ce local bénéficie d'un emplacement de choix. Idéal pour des activités sans nuisance, ce bien conviendrait parfaitement pour un commerce de prêt-à-porter, d'accessoires de mode, un concept store, une boutique de décoration, un salon de coiffure, une parfumerie, une épicerie fine ou encore une activité de restauration sans nuisance. Loyer 66K€ HTHC/an. Pas de PAS DE PORTE, Honoraires : 24374€ FAI. REF : 75
- 225716

vous propose à la vente : Cession de Droit au Bail – Local Commercial à Lamarck Caulaincourt. Bonjour à tous les entrepreneurs ! Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de cession de droit au bail pour un local commercial traversant idéalement situé à Lamarck Caulaincourt. Ce charmant espace de 47 m² de plain-pied, associé à une cave de 23 m² idéale pour le stockage ou d'autres usages, en parfait état, prêt à accueillir vos projets ! Accord bailleur pour tout type de restauration sans extraction, épicerie fine, salon de thé et cave à vin. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez d’un bon passage piéton et d’un environnement agréable, parfait pour attirer une clientèle variée. Ne manquez pas cette chance de donner vie à vos projets dans un cadre idéal. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Prenez les rênes de votre avenir entrepreneurial dès aujourd'hui ! Réf : 225502 Prix FAI : 46 836 €

vous propose en location pure ce Local commercial de 115 m² avec extraction à charbon, dans le nord-ouest parisien. Situé dans un secteur très bien desservi du nord-ouest de Paris, ce local de 115 m² offre un espace polyvalent et adapté à de nombreux projets. Doté d'une extraction à charbon, il est idéal pour une activité nécessitant une ventilation spécifique, comme un atelier, un restaurant ou un laboratoire. Tout est possible dans cet espace, sauf nuisances, garantissant un environnement agréable pour vous et vos clients. Le local est actuellement fermé, mais il représente une excellente opportunité pour développer ou relancer votre activité dans une zone dynamique et accessible. Surface : 115 m² Extraction à charbon intégrée Secteur très bien desservi, facile d’accès Loyer annuel : 46 000 € Charges annuelles : 6 000 € Taxe foncière : 4 223 € N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Réf : 75-225323

75
- vous propose une location pure d'un local de 25m² en top emplacement dans le 17ème arrondissement, secteur Place Pereire. Clientèle de résidents, bureaux et touristes. Bail neuf avec un loyer HT/HC de 13200€ très faible pour le secteur.. Activités acceptées dansle bail : bien être massage bar à ongles et toutes activités relatives au bien être. 3 mois de dépôt de garantie. Travaux d'aménagement à prévoir. Prix : 4752€ FAI ref : 75-225210.

75 – BOUTIQUE
- TOP EMPLACEMENT – PARIS CENTRE vous propose à la vente une très belle boutique au cœur de Paris, en face du métro. Le local jouit d’un emplacement stratégique à fort passage et d’une grande devanture de 7m de long. Elle est composée de 40m2 de surface commerciale au RDC et de 35m2 de réserve saine au sous-sol. Une affaire clé en main pour tout type d’activité hors restauration. Référence : 75
- 225111 Prix FAI : 320 924 €

75
- vous propose a la vente ce DAB situé dans le Marais. Ce local de 30m2 au RDC et 12m2 au sous-sol, avec une destination de Restauration sans extraction, est idéalement situé dans un quartier très demandé. Loyer : 20k€, bail échéance 2034. Prix : 110 315€ FAI REF : 75-227832

75
- Rive gauche
- vous propose un droit au bail d'un laboratoire alimentaire équipé d'une extraction externe. Ce Laboratoire de 80m² plain pied est équipé de matériel professionnel, et dispose à l'étage d'un espace de 30m² a usage de vestiaire et bureau. Bail 3/6/9 récent avec un loyer HT/HC de 34000€ très correct. Idéal pour tous concept de traiteur, événementiel, ou laboratoire central. Charges 3000€ par ans. Prix : 110 314 € Référence : 75
- 226375.

75
- vous propose, à la vente la cession de droit au bail une belle boutique de 38 m² de plain-pied, idéalement située au cœur d’une galerie sur une prestigieuse avenue parisienne. Avec sa vitrine de 7 mètres linéaires . Emplacement : Cette localisation stratégique dans une zone très touristique est entourée de bureaux animés, d’hôtels 4 étoiles de renom et d’ambassades, attirant une clientèle internationale et variée. C’est l’environnement parfait pour développer une activité florissante Optique ou Photographie. Raison de la vente : Départ à la retraite. C’est une opportunité à ne pas manquer pour reprendre une affaire dans un secteur dynamique et prisé. Option : En complément, vous avez la possibilité d’acquérir un appartement de 58 m² situé au-dessus de la boutique, avec un loyer de 2300€/mois. Idéal pour une résidence proche de votre activité professionnelle. Prix de cession : 224 853€ FAI Réf : 75-226202 Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. C’est le moment idéal pour investir dans l’une des capitales commerciales les plus prisées au monde !

75
- A CEDER DROIT AU BAIL pour une RESTAURATION RAPIDE avec Extraction externe 200mm. Situé proche du quartier des Petites Écuries, ce restaurant de 30m² avec cuisine de plain pied offre une dizaine de places assises en salle. Au sous-sol, une chambre froide positive et une chambre froide négative sont à disposition ainsi qu'un labo de préparation et vestiaire pour le personnel. Situé dans une rue de bureaux, la chalandise est surtout le midi avec une vente à emporter le soir. Loyer : 34.200 €. MONTANT DU DROIT AU BAIL : 42.000€ TTC + DÉPÔT DE GARANTIE 15.600€. DÉPÔT DES OFFRES AVANT LE 6 DECEMBRE 2025. Référence web : 75-226583

À vendre : Droit au bail – Salon de thé / Restauration Opportunité rare pour entrepreneurs de la restauration ou concepts gourmands ! Type de bail : 3/6/9 Surface : RDC : 65 m² Sous-sol exploitable : 49 m² Extraction possible : Idéal pour activité de restauration Local d’angle : Très lumineux, visibilité optimale Quartier : Résidentiel, environnement dynamique avec flux régulier (proximité d’un lieu culturel) État : Affaire très propre, prête à l’emploi Prix FAI : 29 754 € Référence : 75-226510 Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour développer une activité pérenne dans un cadre attractif. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.