Location

Local commercial situé dans une rue piétonne du centre ville d'Annecy. Très belle visibilité grâce à sa grand vitrine. Superficie commerciale: 70m² + 15m² de réserve. Bail commercial 3/6/9 récent, tous commerces sauf restauration. Déspécialisation possible sous acceptation du bailleur. Nous consulter pour toute information complémentaires.

A saisir sur la commune de Saint-Jorioz (74) - Local commercial ou professionnel, situé en rez-de-chaussée dans une très belle résidence neuve ! Local livré fin 2027, brut de béton. 52m² + 22m² de réserve. Possibilité de louer en sus 2 box en sous-sol. Toutes activités possibles sauf restauration Loyer annuel : 13 440Euros HT HC

A saisir très belle opportunité Vente d'un droit au bail dans le centre ville d'Annecy, proche de la gare et de la vieille ville. Local en excellent état de 40m² avec réserve et cave. Emplacement numéro 1. Bail 3-6-9.

Droit au bail - Local commercial de 37 m² situé en plein centre d'Annecy. Nous vous proposons à la vente un magnifique local commercial sur 2 étages avec emplacement idéal ! Ce commerce plein de charme se trouve dans une rue piétonne dans un environnement de qualité. Surface commerciale de 37m² avec 10m² supplémentaire de cave.

IDROIT AU BAIL - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE . Fort flux piéton . Surface : 60 m² . Possibilité de terrasse . Toute activité autorisée . Restauration classique possible à terme . Loyer : 28 000 Euros HT/an . Belle visibilité . À voir absolument !

Vente de murs commerciaux, emplacement n°1, rue piétonne, exploités par une enseigne nationale, local refait à neuf en 2022. bail 3 6 9 signé en mai 2022, taxe foncière à la charge de l'exploitant, loyer annuel: 48 000EurosHT, pas de charge de copropriété.

À saisir - Local commercial de 218 m², complété par 27 m² de quais et 47 m² de surfaces extérieures. Idéalement situé en contrebas du lac de Montriond, entre les stations d'Avoriaz et de Morzine, au coeur du prestigieux domaine des Portes du Soleil.

Opportunité Rare - Local Commercial à fort potentiel au Lac de Montriond À découvrir sans tarder : un local commercial d'exception, idéal pour une activité de restauration ou tout autre commerce. Situé dans un immeuble entièrement rénové, au pied du Lac de Montriond, entre Avoriaz et Morzine, cet emplacement bénéficie d'un cadre naturel unique et d'un flux touristique important toute l'année. Caractéristiques principales : - Surface intérieure : 268 m² - Espace extérieur : 162 m² - Possibilité d'aménagement selon votre projet - Création de fonds de commerce - Aucun droit au bail Un lieu idéal pour développer une activité à forte visibilité, dans un environnement prisé des vacanciers et des habitants. Localisation stratégique, accès facile et stationnement à proximité.

Route d'Albertville - Idéalement situé sur un axe très fréquenté, ce local commercial d'environ 211 m² bénéficie d'une excellente visibilité. Il dispose d'une belle vitrine et de plusieurs places de stationnement en face. La configuration des lieux permet de nombreuses activités commerciales, et une gaine d'extraction est déjà installée, ce qui le rend adapté à une activité alimentaire (ancienne boulangerie). Disponibilité immédiate. Bail à créer. Possibilité d'acheter les murs. Frais d'agence : 30 % HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur. DPE en cours.

? À vendre : droit au bail d'un local commercial de 659 m² avec potentiel exceptionnel Situé dans la zone dynamique de Ville-la-Grand, à proximité immédiate de l'Intermarché, ce local offre une visibilité optimale et un emplacement stratégique. ? D'une surface de 659 m² environ, ce local est implanté sur une parcelle de 3 500 m², incluant une réserve indépendante au fond du parking. ? Il bénéficie d'un très grand parking pouvant accueillir plus de 50 véhicules, un atout majeur pour toute activité génératrice de flux. ? Le bail en cours court jusqu'en 2030, avec un loyer très attractif de 27 380 Euros HT/an. ? Idéal pour des activités de restauration, commerce ou services, grâce à son implantation en zone commerciale active. ? Très belle opportunité à saisir pour un porteur de projet ou une enseigne souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel !

Situé sur l'une des meilleures rues piétonnes d'Annecy, cet emplacement n°1 bénéficie d'un flux piéton exceptionnel et d'une visibilité optimale. Ce local commercial, idéal pour une activité de glacier, bubble tea, jus de fruits frais, boutique de souvenirs ou tout autre commerce nécessitant une petite surface en coeur de zone touristique, représente une opportunité rare. Emplacement premium : au centre de la zone la plus fréquentée de la vieille ville. Visibilité maximale : passage piéton intense toute l'année. Un véritable emplacement stratégique pour développer votre activité au coeur d'Annecy. Possibilité de bail précaire sans droit d'entrée avec un loyer mensuel de 3000EurosHT/HT.

A louer, surface commerciale dans un bâtiment moderne. Situé dans une zone commerciale et artisanale, à proximité d'un axe de circulation majeur, cette surface plancher d'environ 171 M2 est composée comme suit : un rez de chaussée de 86M2 et un étage de 85M2. Sanitaires au normes PMR et coin cuisine au rez. 8 places de parking disponibles dont 1 pour personne handicapée. Bâtiment autonome en terme énergétique.

Rare à la vente, ce superbe local commercial bénéficie d'un emplacement de premier ordre, en plein coeur du centre-ville d'Annecy, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort flux de passage. D'une surface commerciale d'environ 350 m², il dispose également d'une mezzanine de 50 m², idéale pour aménager des bureaux, un showroom ou un espace de vente complémentaire. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation et conviendra à la majorité des activités commerciales (hors activités générant des nuisances). Les atouts : . Emplacement n°1 en centre-ville d'Annecy . Surface commerciale : 350 m² . Mezzanine de 50 m² . Excellente visibilité . Nombreuses possibilités d'aménagement . Tous commerces autorisés (hors nuisances) Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Très bel emplacement à saisir a proche d'un parking ce magasin d'environ 77m2 bénéficie d'un fort passage et d'une belle vitrine. Bail 3/6/9 , avec un loyer modéré.

LOCAL A LOUER EN BAIL DEROGATOIRE. Annecy agglomération local commercial d'une surface d'environ 620 m² avec bail neuf à rédiger. Le local est réparti en 4 bureaux, 2 surfaces de vente et une réserve en sous-sol. Parking privatif Belle visibilité côté route, proche axes routiers. Disponible de suite Nous contacter pour toutes questions complémentaires

Ce local d'environ 60 m², complété par une mezzanine, bénéficie d'une excellente visibilité dans une rue commerçante et très passante. Il est situé dans un environnement dynamique, entouré de métiers de bouche et de restauration. Le quartier est particulièrement recherché pour son attractivité et son flux constant de clientèle. Le bien est proposé en location pure, sans droit d'entrée. La configuration de l'espace permet une grande capacité d'aménagement pour répondre aux besoins de votre activité. Une belle opportunité à saisir pour développer votre projet dans un emplacement stratégique !

Vente d'un droit au bail d'un local commercial d'environ 100m² avec cave, 6m de surface linéaire de vitrine. Rue passante du centre ville avec places de parking à proximité. Actuellement activité axée sur équipement de la personne. Loyer annuel 23642EurosHT. 2100EurosHT de charges/an.

À Vendre : Murs Commerciaux constitués de 2 lots; un vide et un loué Localisation : Grand Annecy Caractéristiques du bâtiment : Ossature métallique, Couverture en tôle, Grand parking gratuit, sur un axe de circulation très passant. Détails des lots disponibles : 3 lots regroupés en un seul d'une superficie totale de 1420 m² - Hauteur : 4,4 m à 6 m (faux plafonds retirés) ; atelier de 7,20 m - Chauffage : Gaz à air pulsé avec 3 grands radiateurs - Pas de climatisation - Taxe foncière 2023 : 1 772,40 Euros TTC 2nd lot d'une superficie de 512 m² en rdc + 67 m² en mezzanine - Loué en bail 3-6-9 depuis le 1er octobre 2008, renouvelé tacitement en 2017 et courant jusqu'en septembre 2026. - Loyer annuel 2023 : 51 786,72 Euros HT / HC - Taxe foncière 2023 : 2 664,92 Euros TTC

Droit au Bail - Local Commercial de 545 m² Nous vous proposons le droit au bail d'un magnifique local commercial, actuellement exploité comme restaurant asiatique. D'une surface d'environ 545 m², ce local offre un espace généreux pour diverses activités. . Loyer annuel HT : 76 800 euros . Taxe foncière : 1 527 euros à la charge du locataire . Possibilité de toute activité : Le local permet une grande flexibilité pour différentes activités commerciales.

74 - Zone d'activité au nord d'Annecy cession de droit au bail avec un bail tous commerces. Ensemble de deux locaux d'une surface commerciale totale de plus de 950m². Grand parking attenant réservé à la clientèle. Loyer de 15Euros HTHC /m²/ par mois. Possibilité d'acheter les murs (nous consulter) Possibilité de scinder les surfaces en fonction des activités et projets. N'hésitez pas à nous consulter

vous présente à la cession un droit au bail bénéficiant d'un emaplcement N°1 - Pontoise - 60m2 sur un R+4 - Petit immeuble indépendant - 12m2 par niveau - 8m lineaire de facade - Ideal tous commerces - Bail 3/6/9 Loyer incroyable de 757€ ht/hc/mois pour l'ensemble - Possibilité d'amenager son appartement logement dans les étages.... Affaire tres tres rare.... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant Immobilier - (réf. 7500313562)

vous présente à la vente un droit au bail - Idéalement situé dans le 16ème arrondissement de Paris - Emplacement n°1 - Bail 3-6-9 jusqu'en 2028 - Superficie total d'env. 69m² (rdc d'env 47m² avec deux cabines, r-1 d'env 22m² avec deux cabines) - Actuellement en salon de beauté - Loyer mensuel 2670€ TTC - L'avis du consultant: Très bel emplacement ! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Commerce - (réf. 7500313097)

vous présente à la cession un droit au bail - Local commercial avec extraction idéalement situé Saint Cyr l'Ecoles - Emplacement N°1 - Bail tous commerces avec extraction de 400mm neuve, cuisine de plain-pied - Capacité de 25 couverts interieur, 12 couverts en terrasse - Belle visibilité et possibilité de terrasse - Superficie d'env 65m² de plain-pied - Prêt de Licende IV - Bail neuf - Loyer mensuel 2500€ ht-hc - Charges mensuelles: 150€ - L'avis du consultant: Emplacement rare - Affaire unique, à saisir très vite! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Commerce. 7500312989) Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Commerce Paris - (réf. 7500312989)

vous présente un Droit au bail - 16ème Nord, Paris - Superficie total d'environ 43m2 (rdc d'env. 38m et cave d'env. 5m2 - Bail 3/6/9 jusqu"en 2032 - Loyer 2000 euros HT HC - L'avis du consultant : A saisir très vite! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Commerce - (réf. 7500313347)

vous présente à la cession un droit au bail d'une boutique située dans le 9eme arrondissement de Paris - Surface 40m2 + cave - Bail 3/6/9 - Loyer de 1581€/ht/hc/mois - Prov. charge de 125€/mois - Ideal tout type de commerce hors restaurant - Pour de plus amples informations, contactez notre consultant - Commerce - (réf. 7500313241)