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CESSION DROIT AU BAIL - CANNES - CENTRE

vous propose à la vente le bail de ce local commercial de près de 140 m² idéalement situé au centre ville de Cannes, dans le secteur trés dynamique .

- FACE A LA GARE - FORTE VISIBILITE
- PROCHE DU PALAIS DE FESTIVALS ET DE LA CROISETTE
- ENORMEMENT DE PASSAGE.

BEAU POTENTIEL POUR CE LOCAL POSSIBILITE DE LE DIVISER .

BAIL TOUS COMMERCES -SAUF RESTAURATION et NUISANCES SONORES

LOYER MODERE POUR L'EMPLACEMENT 2 900 euros HC.

Prix 305 000 euros, honoraires inclus de 21 667.00 euros HT charge acquéreur..

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809596505 CANNES auprès de , au capital de 44 920 euros, ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTIN40, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la ? Saint Nazaire. . -SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : 809596505 CANNES .

(9.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots.

Charges annuelles : 2400 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809596505 CANNES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

SECTEUR HYPER CENTRE VILLE 28100 DREUX- LOCAL COMMERCIAL-BEL EMPLACEMENT semi piéton/passage véhicule, à proximité immédiate de la nouvelle pâtisserie championne du monde Alexis Beaufils de DREUX.
vous propose à la location ce local bénéficiant d'une situation idéale au pied du centre historique de la ville. Parking, passage et visibilité de ce local avec bel visibilité.
Surface 42 m². Entrée/accueil, dégagement, wc séparé, autre pièce réserve de 8m2. accès personnel par entrée commune. Rideau de fer électrique.
IDEAL METIER DE BOUCHE, ASSURANCE, MUTUELLE, COIFFURE, ESTHETIQUE.
RESTAURATION INTERDITE.
Ville agréable avec activité quotidienne et week-end sur cliente Parisienne.
Loyer mensuel 690 euros ( sans TVA )
Provision charge de 100 euros pour foncier, commun électricité et eau.
Taxe foncière 1400 euros.
Dépôt garantie 1380 euros
Signature bail commercial 3/6/9 ans.
Honoraires agence 1380 euros/ht charge preneur soit 1656 euros Ttc.
au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CHÊNE tes n° 4 040, .
Mandat réf : 449194
Référence annonce : 690B-YAR
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon, cette surface commerciale à louer au sein du Passage Coeur de Nantes, environnement premium à fort flux piéton et clientèle CSP+, en connexion directe avec le passage Pommeraye.
En pied d'immeuble récent à l'architecture contemporaine (verre, bois, métal), ce local bénéficie d'un linéaire vitrine de plus de 10 m, excellente visibilité, site sécurisé et gardienné.
Surface d'environ 80 m² partiellement aménagée, conforme ERP et PMR, équipée RIA et sprinklage, adaptée à une activité retail ou services.
Accessibilité optimale via tramways et bus au coeur des artères commerçantes majeures du centre-ville.
Loyer 2334 euros HT HC par mois, honoraires locataire 25 % HT du loyer annuel HT, hors frais de bail et gestion technique.

au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 449132. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon, cette surface commerciale à louer au sein du Passage Coeur de Nantes, environnement premium à fort flux piéton et clientèle CSP+, en connexion directe avec le passage Pommeraye.
En pied d'immeuble récent à l'architecture contemporaine (verre, bois, métal), ce local bénéficie d'un linéaire vitrine de plus de 10 m, excellente visibilité, site sécurisé et gardienné.
Surface d'environ 60 m² partiellement aménagée, conforme ERP et PMR, équipée RIA et sprinklage, adaptée à une activité retail ou services.
Accessibilité optimale via tramways et bus au coeur des artères commerçantes majeures du centre-ville.
Loyer 1750 euros HT HC par mois, honoraires locataire 25 % HT du loyer annuel HT, hors frais de bail et gestion technique.

au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 449133. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon cette surface commerciale en cession de droit au bail, située dans un environnement premium à fort flux piéton, à proximité immédiate de la rue Crébillon et d'une clientèle CSP+ et touristique.
Ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'une bonne visibilité avec 3,5 m de vitrine et sécurisation par rideau de fer électrique.
D'une surface de vente d'environ 30 m² complétée par une réserve de 10 m², il offre une hauteur sous plafond de 5.5 m et une configuration simple avec espace de vente optimisé.
Aménagement intérieur fonctionnel sur parquet. Bail en cours, loyer mensuel accessible : 834 euros HT HC.
Cession du droit au bail : 90 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur 9000 euros HT en plus.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 448906. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à NANTES CENTRE, ce local commercial de 67 m², QUARTIER BRETAGNE.
Il offre une excellente visibilité avec un linéaire vitrine de 5 mètres, composé d'un espace de vente spacieux et lumineux de 50 m², récemment rénové et sur parquet, avec un espace de travail et une réserve d'environ 20 m².
Idéal pour une boutique avec atelier ou bureau, il dispose d'une belle hauteur sous plafond.
Bail 10 ans, loyer mensuel 2434 euros HT HC, honoraires 7300 euros HT à la charge du locataire en sus hors frais de rédaction de bail.

au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 404967. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon, un local commercial récent de 154 m², au sein du Passage Coeur de Nantes. Avec son architecture contemporaine faite de verre, métal et bois, le Passage Coeur communique harmonieusement avec le célèbre passage Pommeraye, bâtiment classé. Dotée d'un linéaire vitrine + de 9 m, cette cellule commerciale est partiellement aménagée, climatisée avec sanitaires PMR. Elle dispose des accès ERP et PMR, sur un site sécurisé et gardienné, avec RIA et sprinklage. Le quartier est largement desservi par les tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du centre-ville de Nantes, sur un positionnement plutôt CSP +.

Loyer 46200 euros HT HC par an, honoraires locataire 25 % HT du loyer annuel HT HC, hors frais de rédaction de bail et de gestion technique.

au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 448916. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon, un local commercial récent de 246 m², au sein du Passage Coeur de Nantes. Avec son architecture contemporaine faite de verre, métal et bois, le Passage Coeur communique harmonieusement avec le célèbre passage Pommeraye, bâtiment classé. Doté d'un linéaire vitrine + de 15 m, cette cellule commerciale est partiellement aménagée. Elle dispose des accès ERP et PMR, sur un site sécurisé et gardienné, avec RIA et sprinklage. Le quartier est largement desservi par les tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du centre-ville de Nantes, sur un positionnement plutôt CSP +. Loyer 98400 euros HT HC par an, honoraires locataire 25 % HT du loyer annuel HT HC, hors frais de rédaction de bail et de gestion technique. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 448909. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, à proximité immédiate de la place de Bretagne, dans un environnement commerçant avec flux mixte de passage et de proximité, cette surface commerciale en cession de droit au bail, située à deux pas du tramway.
Ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'un linéaire vitrine de 3 m, bonne visibilité, exposition plein sud et accès direct sur rue.
D'une surface d'environ 40 m², il se compose d'un espace de vente, parquet au sol, belle hauteur sous plafond, complété par une réserve avec sanitaires et lave-mains.
Équipé de radiateurs à inertie récents, configuration rectangulaire (env. 4 m x 10 m), adapté à activité de commerce ou services.
Bail commercial 3/6/9 en cours, loyer mensuel 864 euros HT HC, cession du droit au bail 50 000 euros net vendeur + 5 000 euros HT honoraires.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 448942. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , . (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose, en CENTRE VILLE DE NANTES, à proximité de la place Graslin et de la rue Scribe.
La location de ce local commercial de 40 m² composé de 2 pièces en enfilade, bénéficiant d'une excellente visibilité avec plus de 6 mètres de vitrine en angle.
Sur parquet avec une décoration soignée, ce local offre une arrière-boutique avec un sanitaire.
Idéal commerce et services, pas de métier de bouche possible.
Bail à prévoir. Loyer mensuel 1250 euros HT HC, honoraires 3750 euros HT à la charge de l'acquéreur en sus.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la , Mandat réf : 448941. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose ce local en fonds de commerce idéalement situé rue Saint Lazare, au coeur du 9è arrondissement de Paris.
Achat en fonds de commerce ou droit au bail.

D'une surface de 20 m², ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, du Passage du Havre et des grands magasins, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.

Exploité depuis 15 ans, ce commerce a su fidéliser une clientèle régulière grâce à une activité autour de produits alimentaires de qualité : thés, cafés et épicerie fine, mais aussi souvenirs de Paris, cadeaux, coffee shop, bijouterie.
Il représente une opportunité idéale pour un concept similaire ou pour un nouveau projet, avec la possibilité de déspécialisation du bail.

Le local est parfaitement adapté pour une activité de vente à emporter ou de niche, dans un quartier dynamique mêlant bureaux, tourisme et résidentiel.

Loyer mensuel très attractif : 1 300 euros HT.

Prix de cession : 88 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Une opportunité rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RClle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

vous propose à la location ce Local commercial situé dans la galerie du Centre Commercial Carrefour à Perrigny les Dijon.

Cellule commerciale de 90 M².
(regroupement possible avec une cellule de 150 M² en plus, soit possibilité de disposer de 240 M²)

Loyer annuel de base : 8 000 euros HT
(A ceci s'ajoutera un loyer variable en fonction du CA HT réalisé ; modalités sur demande)
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
Prévoir 60 euros/M²/an de charges et 13 euros/M²/an pour la taxe foncière.

Bail commercial de 12 ans.

Honoraires d'agence à la charge du Bailleur.

Dossier d'aménagement pris en charge par le Bailleur.

Plusieurs cellules disponibles, différentes superficies. Plans sur demande.

Tous commerces acceptés sauf activités déjà en place dans la galerie (Cafétaria, Opticien, Coiffeur, institut de beauté, Cordonnerie, Retoucheur).

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; te professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 450718- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la location ce Local commercial situé dans la galerie du Centre Commercial Carrefour à Perrigny les Dijon.

Cellule commerciale de 41 M².

Loyer annuel de base : 6 000 euros HT
(A ceci s'ajoutera un loyer variable en fonction du CA HT réalisé ; modalités sur demande)
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
Prévoir 60 euros/M²/an de charges et 13 euros/M²/an pour la taxe foncière.

Bail commercial de 12 ans.

Honoraires d'agence à la charge du Bailleur.

Dossier d'aménagement pris en charge par le Bailleur.

Plusieurs cellules disponibles, différentes superficies. Plans sur demande.

Tous commerces acceptés sauf activités déjà en place dans la galerie (Cafétaria, Opticien, Coiffeur, institut de beauté, Cordonnerie, Retoucheur).

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 VERTO Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 450720- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la location ce Local commercial situé dans la galerie du Centre Commercial Carrefour à Perrigny les Dijon.

Cellule commerciale de 90 M².

Loyer annuel de base : 14 000 euros HT
(A ceci s'ajoutera un loyer variable en fonction du CA HT réalisé ; modalités sur demande)
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
Prévoir 60 euros/M²/an de charges et 13 euros/M²/an pour la taxe foncière.

Bail commercial de 12 ans.

Honoraires d'agence à la charge du Bailleur.

Dossier d'aménagement pris en charge par le Bailleur.

Plusieurs cellules disponibles, différentes superficies. Plans sur demande.

Tous commerces acceptés sauf activités déjà en place dans la galerie (Cafétaria, Opticien, Coiffeur, institut de beauté, Cordonnerie, Retoucheur).

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 VERTO Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 450719- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la location ce Local commercial situé dans la galerie du Centre Commercial Carrefour à Perrigny les Dijon.

- Cellule commerciale de 150 M².
(regroupement possible avec une cellule de 90 M² en plus, soit possibilité de disposer de 240 M²)

Loyer annuel de base : 18 000 euros HT
(A ceci s'ajoutera un loyer variable en fonction du CA HT réalisé ; modalités sur demande)
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
Prévoir 60 euros/M²/an de charges et 13 euros/M²/an pour la taxe foncière.

Bail commercial de 12 ans.

Honoraires d'agence à la charge du Bailleur.

Dossier d'aménagement pris en charge par le Bailleur.

Plusieurs cellules disponibles, différentes superficies. Plans sur demande.

Tous commerces acceptés sauf activités déjà en place dans la galerie (Cafétaria, Opticien, Coiffeur, institut de beauté, Cordonnerie, Retoucheur).

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; te professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 450717- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la location, ce local commercial de 190 m2, idéal pour une activité commerciale, libérale ou artisanale .

Situé au RDC d'une petite copropriété du centre ville de Berck, ce local se trouve à 5 minutes à pieds de la plage et à environ 2 minutes de la rue Carnot.

Construit en forme de rectangle, il est facilement aménageable et divisible. Le sous-sol accueille une cave avec une réserve de stockage, des locaux sociaux et des espaces de travail supplémentaires.

Plusieurs activités sont possibles et adaptées à ce local.
Nous consulter pour vérifier la compatibilité de votre projet.
Nos partenaires en création d'entreprises, études de marché et financements professionnels peuvent également vous accompagner pour évaluer la faisabilité de votre projet.

Loyer : 1.500 euros HC par mois
Charges : provision 300 euros par mois
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires : 2500HT charge preneur / 2500HT charge bailleur
Local en RDC : 190 m2
Caves et réserves en sous-sol : 66 m2

au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC sous le numéro 480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 449904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

vous propose à NANTES HYPER-CENTRE, proche de la place du Pilori, la location de ce local commercial de 57 m².
Dans cette rue piétonne très fréquentée, ce local dispose d'une surface de vente de 25 m², d'une arrière-boutique de 12 m² avec sanitaires et d'une grande réserve arrière de 20 m², à rafraichir.
La vitrine a été changée récemment et offre un linéaire de 3 mètres, avec store banne. Belle visibilité.
Toutes activités de commerce ou service, hors restauration. Bail commercial neuf à prévoir. loyer mensuel 1667 euros HT HC.
Honoraires à la charge du locataire 5000 euros HT.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 453150. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SECTEUR HYPER CENTRE VILLE 28100 DREUX- LOCAL COMMERCIAL -LOYER 690 euros/Hc.
vous propose à la location ce beau local commercial bénéficiant d'une situation idéale sur rue piétonne au pied du centre historique de la ville.
Parking souterrain à 100m.
Surface 72 m². Entrée/accueil boutique, arrière pièce avec wc, pièce réserve. Rideau de fer électrique.
RESTAURATION NON AUTORISEE.
Loyer mensuel 690 euros ( sans TVA ), charges gestion 36 euros
Taxe foncière 1400 euros.
Dépôt garantie 1360 euros
Signature bail commercial 3/6/9 ans charge preneur.
Honoraires agence 1380 euros/ht charge preneur soit 1656 euros Ttc.
au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , RTOU, , .
Mandat réf : 450760
Référence annonce : 72-690B-YAR
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

? A VENDRE ? ? A VENDRE ? Institut de beauté clé en main au coeur de Noyant-Villages (49)

Vous rêvez de vous lancer dans le domaine du bien-être et de la beauté ?
Cette opportunité est idéale pour une jeune entrepreneuse, une esthéticienne souhaitant s'installer ou développer son activité dans une commune dynamique et agréable.

vous propose à la vente ce fonds de commerce d'institut de beauté idéalement situé en plein centre de Noyant-Villages, sur la rue principale, bénéficiant d'une excellente visibilité et de stationnements à proximité immédiate.

???? Un institut fonctionnel et accueillant comprenant :

? Un espace accueil chaleureux d'environ 13 m²
? Deux cabines pouvant être aménagées selon votre activité et vos prestations
? Une surface totale d'environ 40 m² dont 30 m² exploitables

? Les points forts :

? Emplacement central et visible
? Clientèle fidèle déjà en place
? Activité stable
? Chiffre d'affaires moyen d'environ 51 000 euros / an
? Installation rapide sans gros travaux
? Local agréable et exploitable immédiatement

Une belle occasion de reprendre une activité existante avec une base solide, tout en développant votre propre univers et vos prestations.

?Une opportunité rare sur le secteur de Noyant-Villages pour démarrer ou développer votre activité professionnelle dans un cadre de proximité.

Pour plus d'informations sur le fonds de commerce, le bail commercial ou organiser une visite :


Conseiller immobilier ?.com
Conseiller labellisé éco-conseiller
?
clé en main au coeur de Noyant-Villages (49)

Vous rêvez de vous lancer dans le domaine du bien-être et de la beauté ?
Cette opportunité est idéale pour une jeune entrepreneuse, une esthéticienne souhaitant s'installer ou développer son activité dans une commune dynamique et agréable.

vous propose à la vente ce fonds de commerce d'institut de beauté idéalement situé en plein centre de Noyant-Villages, sur la rue principale, bénéficiant d'une excellente visibilité et de stationnements à proximité immédiate.

???? Un institut fonctionnel et accueillant comprenant :

? Un espace accueil chaleureux d'environ 13 m²
? Deux cabines pouvant être aménagées selon votre activité et vos prestations
? Une surface totale d'environ 40 m² dont 30 m² exploitables

? Les points forts :

? Emplacement central et visible
? Clientèle fidèle déjà en place
? Activité stable
? Chiffre d'affaires moyen d'environ 51 000 euros / an
? Installation rapide sans gros travaux
? Local agréable et exploitable immédiatement

Une belle occasion de reprendre une activité existante avec une base solide, tout en développant votre propre univers et vos prestations.

?Une opportunité rare sur le secteur de Noyant-Villages pour démarrer ou développer votre activité professionnelle dans un cadre de proximité.

Pour plus d'informations sur le fonds de commerce, le bail commercial ou organiser une visite :


Conseiller immobilier ?.com
Conseiller labellisé éco-conseiller
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Un vrai point fort du dossier :
Un contrat est en place avec une marque appréciée de la clientèle, permettant la distribution de ses produits.
Cette marque présente plusieurs avantages :

produits non vendus sur internet, uniquement en boutique
pas de concurrence directe sur la marque dans le secteur
bon levier de fidélisation et de différenciation clientèle

En complément :

pas de concurrence de centre d'esthétique physique dans un rayon d'environ 15 km
environnement favorable pour développer l'activité sereinement
plusieurs instituts sont présents à proximité, mais sans concurrence directe équivalente sur ce positionnement

Loyer mensuel : 270 euros

Prix de cession du fonds de commerce ou du droit au bail : 25 000 euros
Frais d'agence : 5 000 euros HT à la charge de l'acquéreur

Soit un total de 30 000 euros

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Pour plus d'informations ou organiser une visite : ,

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de cilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP -

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la location ce local commercial de 102 m² idéalement situé en rue piétonne du centre ville.
Espace de vente de près de 60 m², réserve et wc de plus de 40m². Agencement modulable.
.
Nouveau bail tout commerce (restauration envisageable selon projet), avec un loyer de 1.800 euros HT HC mensuel. Pas de porte : 20k euros HT
Honoraires à charge du locataire preneur (5.000 euros HT).
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au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 453225
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , , .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

vous propose à la location ce local commercial de 20 m² rue piétonne du centre ville.
.
Nouveau bail tout commerce (sauf restauration), avec un loyer de 490 euros HT HC mensuel. Pas de porte : 10k euros HT
Honoraires à charge du locataire preneur (2k euros HT).
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au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 453226
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , 44 ALLÉE DES CINQ CRÉ, , , .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

Idéalement situé en plein coeur de la célèbre cité médiévale de Carcassonne, vous propose ce droit au bail à seulement quelques mètres de la très prisée place Marcou.
Véritable épicentre touristique et l'un des lieux les plus fréquentés du site, ce commerce bénéficie d'un emplacement premium à fort passage tout au long de l'année.

Actuellement exploité en restauration rapide, il offre un fort potentiel de développement grâce à sa visibilité exceptionnelle et à une clientèle touristique internationale constante.

Le local se compose de :
- Un espace commercial de 25 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adapté à une activité de restauration rapide, vente à emporter ou autre concept dynamique.
- Un étage de 25 m², actuellement utilisé en réserve sèche, offrant la possibilité d'être aménagé en appartement ou espace complémentaire selon vos besoins.

Un emplacement rare dans un cadre historique exceptionnel, au sein d'un site classé et parmi les plus visités de France. Une opportunité idéale pour entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement touristique à très forte attractivité.

Loyer mensuel : 2 .430 euros HT
Bail commercial tous commerces (idéal pour divers projets)
Prix de cession : 99 000 euros honoraires agence à charge vendeur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

vous propose cet Espace commercial en rez de chaussée, avec bureau , WC et cave
Idéalement situé, ce local commercial offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour le développement de votre activité .
Quartier à l'écart de grande surface .
Ce quartier mérite d 'autre commerçant. Epicerie, coiffeuse France travail.
Bail tout commerce , loyer 400 euros.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à NANTES CENTRE, rue Contrescarpe, le droit au bail de ce local commercial de 35 m², en emplacement 1 bis, au coeur d'un secteur commerçant bénéficiant d'un fort flux piéton.
Cette boutique de caractère offre une belle visibilité avec un linéaire vitrine de 3 m et s'inscrit dans une rue recherchée du centre-ville, adaptée aux activités de commerce de détail, concept store hors restauration avec extraction ou services.
Le local dispose d'une surface quasi exclusivement dédiée à la vente, avec une décoration intérieure soignée, une belle optimisation des espaces, une petite réserve fonctionnelle avec sanitaire.
Local climatisé, bail commercial en cours. Loyer mensuel : 1 852 euros HT HC. Cession du droit au bail : 78 000 euros net vendeur, honoraires acquéreur 8 000 euros HT.
au . Mandat réf : 456027.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
- - 44 allée des Cinq Continents , . . (12.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à NANTES, RUE DE STRASBOURG, les murs vides de ce local commercial de 182 m².
Sur cet axe mixte avec fort passage VL et fort passage piétons proche rue de Verdun, très commerçant, ce local spacieux et rénové en 2020 offre une surface de vente de 67 m² en RDC, un étage aménageable de 45 m² et un sous-sol pour une réserve saine de 56 m².
Avec son linéaire vitrine d'angle de 7 mètres, ce local dispose également d'un parquet au sol et de boiseries apportant beaucoup de cachet.
Nombreux rangements, kitchenette et chauffage individuel gaz, étage à optimiser.
Murs 500 000 euros net vendeur, honoraires acquéreur 29950 euros HT HD.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 421948. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

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