• une vitrine avec porte automatique 2 vantaux
• à l'avant de la boutique : une belle surfacede vente
• à l'arrière : arrière boutique, sanitaires, point d'eau, porte d'accès extérieure

• Activité de restauration autorisée : installation d'une extraction possible

• Parking commun à l'entrée
• Flux voiture journalier
• Emplacement stratégique
• Climatisation installée

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à FOUGÈRES, d'une surface de 413 m², implanté sur la place des Urbanistes, en plein centre-ville.

Ce local bénéficie d'une large vitrine offrant uneexcellente visibilité sur un axe très fréquenté, au cœur d'un environnement dynamique. Un cadre attractif pour le développement d'une activité commerciale recherchant visibilité et flux piéton.

En option, un logement de 124 m² à l'étage peut venir compléter l'ensemble (nous consulter pour plus d'informations).

Localisation : FOUGÈRES
Surface : 413 m²

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise propose à la location un local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville, bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'artère commerçante la plus fréquentée par les piétons.

D'une superficie totale de 106 m², ce local se compose de :

• 50 m² dédiés à la surface de vente
  

• 56 m² de réserve
  

L'immobilière d'entreprise vous propose la cession de droit au bail de ce bien situé à RENNES, en centre-ville, d'une surface de 45 m².

Idéalement implanté sur un axe passant, ce local bénéficie d'un linéaire vitrinede 4 mètres, assurant une bonne visibilité. La surface commerciale en rez-de-chaussée de 20 m², aménagée avec soin, est complétée par un étage de 25 m² comprenant une kitchenette et des sanitaires, offrant un cadre fonctionnel pour une activité professionnelle. Le local est équipé d'une climatisation réversible et sécurisé par un rideau métallique. Il se prête à divers usages commerciaux ou de services, hors restauration.

Localisation : RENNES (Centre-ville)
Surface : 45 m²

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Mézière, d'une surface totale de 340 m², dont 220 m² en rez-de-chaussée et 120 m² en mezzanine.

Implanté dans une zone d'activités dynamique, à proximité immédiate des axes Rennes – Saint-Malo et de la Route du Meuble, ce local offre une excellente visibilité pour des activités variées : showroom, commerce avec stockage, atelier léger, bureaux avec réserve, etc.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'un accès de plain-pied et de larges ouvertures vitrées, tandis que la mezzanine offre un espace modulable pour des bureaux, archives ou stockage léger. Le tout en bon état général, dans un environnement professionnel structuré.

Localisation : La Mézière
Surface : 340 m² (dont 220 m² en rez-de-chaussée et 120 m² en mezzanine)

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose la cession de droit au bail de ce bien situé à RENNES, en emplacement n°1 au cœur du centre-ville piéton, à deux pas de la place de la République.

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité dans un environnement commercial dynamique. Entièrement rénové en 2023, il est prêt à l'exploitation et offre des prestations de standing : 3 cabines aménagées, une zone d'accueil/vente, une réserve, le tout dans une décoration contemporaine avec des matériaux qualitatifs.

Localisation : RENNES (Centre-Ville)
Surface : 60 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vitré, d'une surface de 730 m².

Cette cellule bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe stratégique à forte visibilité, particulièrement adapté aux activités commerciales ou artisanales. Le bâtiment peut être loué dans son intégralité ou divisé soit :

• en deux lots de 480 m² et 240 m²
• en trois unités de 240 m²

Localisation : Vitré
Surface : 730 m² (divisible)

DPE En cours

Situé rue de la Monnaie, en plein cœur du centre historique de Rennes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de la place des Lices et de son marché emblématique.

L'environnement commercialest particulièrement dynamique, avec la présence de nombreux commerces de bouche, cafés, boulangeries, boucheries et enseignes de proximité, offrant un flux piéton régulier tout au long de la semaine.

Le local développe une surface totale d'environ 160 m² répartie comme suit :

• 110 m² environ en rez-de-chaussée
• 50 m² environ en mezzanine

Le bien dispose d'un grand linéaire de vitrine, assurant une excellente visibilité commerciale et une belle luminosité intérieure.

Prestations :

• Climatisation réversible
• Surface répartie sur deux niveaux
• Emplacement premium au cœur d'un secteur commerçant et animé

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Saint-Brieuc, d'une surface de 690 m². Idéalement implantée en zone d'activités, rue de Berthollet, à seulement 2 minutes de la N12, cette cellule bénéficie d'une excellente visibilitécommerciale ainsi que d'un trafic passant favorable au développement d'une activité nécessitant une vitrine et un accueil clientèle.

Le local développe une surface totale de 690 m² répartie entre 365 m² en rez-de-chaussée et 325 m² à l'étage. Livré brut de béton, fluides en attente, il offre une grande liberté d'aménagement selon les besoins de l'utilisateur.

Le rez-de-chaussée peut accueillir un espace de vente, un showroom, un atelier ou du stockage, tandis que l'étage se prête parfaitement à l'aménagement de bureaux ou d'espaces tertiaires complémentaires. Une porte sectionnelle latérale facilite les opérations de livraison et la logistique. Des places de stationnement sont également disponibles sur site.

Ce bien convient aussi bien à une activité commerciale, artisanale, de distribution ou de grossiste recherchant un emplacement visible et fonctionnel.

• Localisation : Rue de Berthollet – Zone d'activités de Saint-Brieuc
• Surface : 690 m²
• Accessibilité : À 2 minutes de la N12, porte sectionnelle pour livraisons
• Disponibilité : Immédiate

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vitré, d'une surface de 99 m².

Implanté dans un environnement professionnel et commercial bénéficiant d'une excellente accessibilité, ce local d'activité à usage commercial développe 99 m² répartis sur deux niveaux, avec 48 m² en rez-de-chaussée et 51 m² à l'étage.

Cette configuration permet d'accueillir aussi bien une activité commerciale qu'une activité de services, tertiaire ou artisanale nécessitant des espaces distincts pour l'accueil, les bureaux, le stockage léger ou les locaux sociaux.

Les volumes offrent une organisation fonctionnelle et un cadre de travail confortable.

Le bien dispose également de places de stationnement privatives, facilitant l'accueil de la clientèle, des collaborateurs et des fournisseurs.

Bail rédigé par notaire (frais de rédaction : 1 000 € HT).


- Localisation : Vitré

- Surface : 99 m²

- Accessibilité : Axe passant, accès rapide à la voie rapide, 9 places de parking privatives

- Disponibilité : À préciser

DPE En cours

LOCATION – LOCAL COMMERCIAL – 72 m² – VITRÉ

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vitré, d'une surface de 72 m².

Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété, en anglede rue, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant permettant de rejoindre rapidement la voie rapide, un emplacement stratégique pour développer votre activité.

Il dispose d'une entrée indépendante, entièrement aménagé, il comprend un espace commercial, 7 box ou espaces de bureaux, des sanitaires ainsi qu'un coin kitchenette, constituant un ensemble fonctionnel et immédiatement exploitable.

Ce bien est particulièrement adapté à une activité tertiaire, une profession libérale, un cabinet ou toute activité nécessitant plusieurs espaces de travail indépendants.

Il dispose également de 3 places de stationnement privatives, dont 1 place PMR.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.

Bail rédigé par notaire (frais de rédaction : 1 000 € HT).


- Localisation : Vitré

- Surface : 72 m²

- Accessibilité : Axe passant, accès rapide, stationnement


DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Guignen, d'une surface de 57 m².

Cette cellule commerciale s'inscrit au sein d'un futur centre commercial implanté dans une zone en plein développement, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la sortie de la voie rapide reliant Rennes à Redon.

Le programme, dont la construction devrait s'achever Septembre 2026, offrira un environnement moderne et attractif destiné à accueillir des activités commerciales, de services ou de restauration.

Le local développe une surface de 57 m² et dispose de la possibilité d'aménager une terrasse couverte d'environ 25 m² sous auvent, constituant un atout supplémentaire pour les activités recevant du public.

Cette implantation permettra de bénéficier de la dynamique économique du secteur et d'une visibilité renforcée grâce à un flux de passage régulier.

• Localisation : Futur centre commercial de Guignen
• Surface : 57 m² + terrasse de 25 m²
• Accessibilité : Proximité immédiate de la sortie de la voie rapide Rennes – Redon
• Disponibilité : Livraison prévisionnelle Septembre 2026 (aménagement possible sur juillet / aout)