À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 300 m² – ARLES
EMPLACEMENT PREMIUM – 11 000 VÉHICULES / JOUR
AXE ARLES – SAINT-MARTIN-DE-CRAU – TARASCON – ALPILLES

Situé sur la commune de Arles en bordure directe de la D83, ce local commercial d'environ 300 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux estimé à plus de 11 000 véhicules par jour.

Ce bien constitue une véritable opportunité pour une enseigne recherchant visibilité, accessibilité, stationnement et facilité d'exploitation au cœur d'un secteur dynamique entre Saint-Martin-de-Crau, Tarascon et les Alpilles.

UN EMPLACEMENT COMMERCIAL À FORT POTENTIEL

Le local est idéal pour :

primeur / fruits et légumesboulangeriecommerce alimentairemagasin spécialisémicro-crècheshowroomactivité artisanale avec accueil clientèlenégoce professionnelcommerce de proximitéactivité de services

Grâce à sa visibilité directe depuis l'axe routier et son parking immédiat, le site permet de capter aussi bien une clientèle locale que de passage.

DESCRIPTION DU BIEN

Surface intérieure : environ 300 m²Extérieur exploitable : environ 120 m²Parking clientèle : environ 16 placesZone de retournement véhiculesPossibilité d'installation d'un totem commercialTrès grande pièce principale2 bureaux2 autres grandes pièces polyvalentesLocal facilement aménageable selon activité

LES + DU BIEN

Très forte visibilité commercialeFlux véhicules importantAccessibilité simple et rapideParking privatifPossibilité d'extensionEspace extérieur exploitableLocal polyvalentZone attractive entre Arles et Saint-Martin-de-Crau

TRAVAUX & ÉQUIPEMENTS

Compteur d'eau installéRaccordement électrique extérieur conformeSite prêt à être aménagé selon activité

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situation idéale pour rayonner sur :

ArlesSaint-Martin-de-CrauTarasconSaint-Rémy-de-ProvenceFontvieilleMaussane-les-AlpillesParadouBeaucaireFourquesAlpillesCamargue

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer : 4 050 € HT / moisTaxe foncière : 2 900 € / an

Produit rare sur le secteur Arles / Alpilles bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet au .
#Arles #SaintMartindeCrau #Tarascon #Alpilles #LocalCommercial #Commerce #Showroom #Primeur #Boulangerie #MicroCreche #ImmobilierCommercial #ZoneCommerciale #LocalALouer #Retail #Visibilite #Parking #CommerceDeProximite #PACA #PROCOMM

vous propose à NANTES CENTRE, ce local commercial très visible de 59 m² à louer, à proximité immédiate de la PLACE ROYALE.
Dans cette artère disposant d'arrêt minute, ce local offre d'un linéaire vitrine de 3.5 mètres et grande hauteur en premier jour, une surface de vente en RDC et une réserve ou atelier aménageable à l'étage, avec sanitaire et point d'eau.
Nombreuses possibilités d'exploitation.
Toutes activités de commerce ou service, hors restauration chaude. Bail commercial neuf à venir, loyer 1050 euros HT /mois. Honoraires acquéreur 3.150 euros HT en plus, hors frais de rédaction de bail.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 450193. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

54000 NANCY - LOCAL COMMERCIAL A LOUER 200 m², GRANDE VITRINE, TOUT TYPE D ACTIVITE
EMPLACEMENT STRATEGIQUE, SUR AXE TRES PASSANT AVEC GRANDE VITRINE, vous propose à la location un local commercial de 200 m², à proximité du centre ville, libre de toute occupation
- Local acceptant diverses activités (équipement de la maison, de la personne, culture, sport et loisirs, restauration brasserie..).
- Conduit d'extraction en place,
- 12 mètres linéaires de vitrine,
- Au pied de l'arrêt de bus.
- Bail 3/6/9,
- Loyer : 2 000 euros HT.
- Mandat réf : 450262
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, reste disponible au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller immobilier auprès de la , Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , , . .
Les honoraires de 6 480 euros HT sont à la charge de l'acquéreur.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Commerces vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein centre de Levallois.

Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Répartition des surfaces :

Rez-de-chaussée : 168 m²
Sous-sol : 37 m²

Le local dispose d’une extraction existante.

Toutes activités autorisées, sauf restauration.

Conditions financières :

Loyer annuel : 100 000 € HT/HC
Charges annuelles : à préciser
Taxe foncière : à préciser

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au .

Honoraires de 32 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 25 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Libourne Centre
- Emplacement N°1
- Location Pure
- Local Commercial
- 80m2


Situé sur la très belle rue Gambetta, vous propose la location pure de ce très beau local commercial, anciennement salon de thé.

Avec un emplacement stratégique, vous bénéficiez d'un très bel emplacement avec un très beau linéaire.

Disponible dès-à-présent.

Loyer mensuel TTC : 1500€

Honoraires : 5 000€ HT

Situé sur l'avenue de Châtellerault, axe stratégique et ultra-passant entre Poitiers et Chatellerault, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité dans une zone d'activité dynamique (activité de loisirs, de concessions motos et de camping-cars, …). D'une surface totale de 700m² environ, le bâtiment se distingue par une entrée principale surélevée, parfaitement accessible PMR grâce à un monte-charge d'accès dédié. De chaque côté de cette entrée, 2 grands plateaux d'environ 300m² chacun, très lumineux avec des grands volumes. La partie droite dispose d'un bureau privatif de 20m² et profite d'un accès extérieur facilité par un quai de déchargement. La partie gauche comprend un bureau de 25m² et bénéficie d'une porte sectionnelle de 3.3m x3m permettant l'entrée de véhicules ou de marchandises. Au centre du bâtiment, juste derrière l'accueil, se trouve un espace social de 20m² comprenant un coin cuisine de 15m² et de sanitaires de 4m². Le local est en excellent état, il est équipé de climatisation réversible, de plafonds en toile tendue et profite d'une bonne isolation thermique. Seul un rafraichissement (peinture et sol) est à prévoir selon vos besoins. Le bien dispose également d'une vitrine de 25ml et offre la possibilité d'installer une enseigne de grande taille avec un impact visuel depuis la route.  Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 5 625€ HT/HC. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 13500 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus. Libre immédiatement.

Local commercial à louer sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 782 m²
- Un hall de vente de 495 m² environ
- Une zone de stockage de 147m² environ
- Des bureaux, salle de réunion et sanitaires de 140m² environ
- Avec 15 places de parking Montant du loyer annuel HT : 62 400€ Honoraires HT : 15 600€ (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Local commercial à louer sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 710 m²
- Un hall de vente de 495 m² environ
- Une zone de stockage de 140m² environ
- Des bureaux, salle de réunion et sanitaires de 75m² environ
- Avec 15 places de parking Montant du loyer annuel HT : 54 000€ Honoraires HT : 13 500€ (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Local commercial à louer dans le centre-ville de Cholet (49) Local d'environ 40m² composé de :
- Un accueil d'environ 19m²
- Un bureau d'environ 11m²
- Un laboratoire d'environ 3m²
- Une salle d'attente d'environ 5m²
- Sanitaires Emplacement avec belle visibilité et beaucoup de passages Idéal pour activité autour du médical Montant du loyer annuel HT : 4 800€ Honoraires HT : 1 200€ (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A vendre, droit au bail pour un local rare sur la commune de Tresserve, d'une superficie de 110 m² dont 80 m² de surface de vente. Accès PMR (avec une rampe amovible). Loyer : 950€ sans TVA. Parkings publics à proximité. Local pouvant convenir pour une pizzeria, un fleuriste, un cabinet médical et toute autre activité (sans nuisance). Une vitrine de 8 ml offre une forte visibilité. Le local est proche d'autres commerces. A voir rapidement ! Plus d'informations sur notre site Nous contacter : araires : 5000€ HT à la charge de l'acquéreur

Droit au bail à reprendre à Royan.
Bail tous commerces sauf bar
- restauration.

Situé sur un axe recherché de l'hyper centre de Royan.
Emplacement très dynamique.

Beau local de 90 m², avec une belle vitrine.
Stationnement à proximité immédiate.
Rideau métallique, alarme et clim réversible.

Loyer 1039 € / mois non assujetti à la TVA.
Pas de refacturation de la taxe foncière.

Droit au bail : 199.572 € FAI

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Local commercial à louer sur un axe très passant, d'une superficie de 70 m².
Le local se compose d’un espace principal lumineux divisé en plusieurs cellules offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (commerce, bureaux, activité de services…), ainsi que des sanitaires (doucheet wc), et d'un espace de cuisine à aménager.
Stationnement à proximité.
Conditions : Possibilité d’étude d’une franchise de loyer en contrepartie de travaux d’aménagement intérieur réalisés par le locataire, selon dossier.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Loyer soumis à la TVA Loyer : 600 € HT Taxes foncières à la charge du preneur (provisions pour l’eau à rajouter).
Honoraires de l'agence: 1200 € HT
Nous contacter pour un premier contact confidentiel

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

Local de 293 m² à louer à Vaux Sur Mer.
Nombreux stationnements à côté du local.

Au RDC vous disposerez d'une zone de stockage de 157 m² avec coin wc + évier fermé.
Grande porte avec rideau métallique, hauteur sous plafond 2.85m.

A l'étage vous profiterez d'une zone bureau de 136 m².
Composé de zone accueil, pièce archives, zone de pause, grand bureau, wc-douche et 3 petits bureaux.
L'étage est équipé d'une clim réversible.

Loyer mensuel 2.000 € HT.
Provision mensuelle pour charge de 100 €.
Bail tous commerces sauf nuisances.

Frais d'agence 4.000 € HT soit 4.800 € TTC.

Honoraires de 4 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Local commercial à louer – Exclusivité – Zone commerciale Claira Rivesaltes (66530) Situé au cœur de la zone commerciale de Claira Rivesaltes, ce local commercial de 534 m² bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un retail park dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales. Sa surface de vente de 430 m² offre un espace modulable et fonctionnel, idéal pour une activité de distribution, d’équipement ou de services. Implanté sur un axe à fort flux routier (autoroute, nationale et départementale), le site assure une excellente visibilité et un accès facilité pour la clientèle. Le parking attenant renforce l’attractivité du point de vente et favorise la fréquentation. Le local est proposé à la location sans reprise, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, pour un loyer mensuel de 6 200 € HT. La destination du bail pourra être définie selon le projet du preneur. Ce bien constitue une implantation stratégique pour tout commerçant souhaitant s’établir dans un environnement commercial mature et porteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Local commercial à louer – Exclusivité – Zone commerciale Claira Rivesaltes (66530) Situé au cœur de la zone commerciale de Claira Rivesaltes, ce local commercial de 253 m² bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un retail park dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales. Le site profite d’un fort passage routier grâce à la proximité immédiate de l’autoroute, de la nationale et des axes départementaux, garantissant une excellente visibilité commerciale. Le local, d’une surface d’environ 253 m², est idéalement conçu pour accueillir une activité de commerce ou de service. Il dispose d’un accès de plain-pied et bénéficie d’un parking mutualisé générateur de flux clients. Proposé à la location sans reprise, ce bien est soumis à un bail commercial 3/6/9, pour un loyer mensuel de 2 918 € HT. Les activités autorisées seront définies selon la destination du bail. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet , spécialiste en immobilier d’entreprise sur le secteur de Perpignan et sa région.

Local commercial ou bureaux à louer / Emplacement de choix à Dinan

Profitez d'une belle visibilité dans un secteur à fort passage à Dinan. Ce local est idéal pour une activité commerciale ou des bureaux.

Le local refait à neuf :

Un espace d'accueil
Un bureau
Un WC
Un coin cuisine
Une vitrine neuve
Aucun travaux à prévoir, le local est en excellent état.

Loyer : 750 € net / hors charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 141 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le 7ème arrondissement. Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce (Tramway T1 et axes de bus), facilitant les déplacements depuis toute la métropole. Sa localisation centrale entre les quais du Rhône et les grands axes du quartier en fait un emplacement stratégique. Le local est complété par une place de parking en sous-sol, un atout rare et précieux dans ce secteur. LOCAL À LOUER - 141 m² - LYON 7 vous plocal commercial d'environ 141 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le 7ème arrondissement. Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce (Tramway T1 et axes de bus), facilitant les déplacements depuis toute la métropole. Sa localisation centrale entre les quais du Rhône et les grands axes du quartier en fait un emplacement stratégique. Le local est complété par une place de parking en sous-sol, un atout rare et précieux dans ce secteur.
Bus Bus C4 / C7 / C12 à 4-5 min (Arrêt Jean Macé) : Liaisons directes vers Bellecour et la Part-Dieu. Bus Bus 35 à 2 min (Arrêt Université Lyon 1) : Direction Bellecour ou Vénissieux. Métro Métro B à 8-10 min (Station Jean Macé) : Direct vers Gare Part-Dieu et Gerland. Tram Tram T1 à 2 min (Arrêt Université Lyon 1 ou Rue de l'Université) : Direct vers Perrache et Gare Part-Dieu. Tram Tram T2 à 5 min (Arrêt Centre Berthelot) : Direct vers Grange Blanche et Perrache. SNCF Gare Jean Macé ~8-10 min (Accès TER direct) SNCF Gare Perrache ~8 min (Direct via Tram T1 ou T2) SNCF Gare Part-Dieu ~15-18 min (Direct via Tram T1 ou Métro B) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Université / Pasteur)

Environnement commercial :

GIFI
- SOCOO'C
- MAISON DE LA LITERIE
- JOUE CLUB
- BUREAU VALLEE
- BURGER KING
- DECATHLON ESSENTIEL
- DARTY
- KEEP COOL
- GENERAL D'OPTIQUE
- CHAUSS EXPO
- V & B


Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Emplacement distributeur CAMBES

Situé à l'entrée de Cambes, sur l'axe passant principal, emplacement stratégique idéal pour l'implantation d'un distributeur automatique. Dalle béton existante et place de stationnement dédiée pour faciliter le retrait. Parfait pour un kiosque à pizza ou tout autre concept. Commune au nombre d'habitants en constante évolution, offrant un fort potentiel de développement.

A louer au rez-de-chaussée, local commercial de 92m2, livré carrelé, peint, avec faux plafond, arrivées électriques et téléphoniques, une porte vitrée.


possibilité de restauration


- Loyer annuel : 24288 €

- Charges annuelles : 2208 € HT

-Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 643,20 € HT)

Au Pradet, sur axe passant, visibilité +++ Situé au rdc d'un bâtiment neuf, local commercial d'une surface de 240 m² Livré brut Vitrine Accès PMR Stationnement privatif collectif Activités possibles: Tous commerces, bureaux, activités tertiaires, showroom, médical Activité refusée : restauration Loyer mensuel : 4 815€/HT Bail commercial : 3/6/9 Dépôt de garantie: 2 mois de loyer Charges: à définir Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT

Centre Commercial Claira/Rivesaltes - 500 m² divisibles Brut - Zone commerciale en Pleine Expansion

Avantages fiscaux : ZONE ZRR

Idéal tous commerces - Local prêt à accueillir votre projet, visibilité maximale avec une vitrine de 20 mètres linéaires!

- Emplacement stratégique : Situé dans une zone dynamique, entouré de grandes enseignes, avec un flux de 50 000 véhicules/mois, fréquentation garantie
- Grand parking à disposition plus des bornes de recharge électrique pour vos clients.
- Excellente visibilité et prestations constructives de qualité.
- Son implantation stratégique sur un axe très fréquenté garantit une fréquentation régulière.

Opportunité rare : Bénéficiez d'une implantation premium dans un secteur en forte croissance !

Caution bancaire de 3 mois requise, et frais de rédaction de bail 900€.

Image non contractuelle.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7515,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.952993

À vendre chez C- DINAN CENTRE HISTORIQUE, PAS DE PORTE pour un commerce de 65m² comprenant : un spacieux local commercial donnant sur la rue avec une belle vitrine sécurisée par un rideau de fer, un wc avec lave-mains, une réserve saine. Belle boutique, aucun travaux à prévoir, bel emplacement avec une rue dynamique, belle devanture, normes électriques conforme. Normes PMR. Tous commerces sauf nuisances.
Bail en cours jusqu'à 2029.
Réf : 389P12B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations.
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À céder, droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au coeur de la Croix-Rousse, sur un axe particulièrement passant et commerçant. Le local dispose d'une surface d'environ 45 m², en bon état général, permettant une installation rapide pour un futur exploitant. Sa situation offre une excellente visibilité et un fort potentiel de captation de clientèle, aussi bien locale que de passage. Atout principal : le loyer est très faible au regard de l'emplacement et du secteur. Cette condition locative avantageuse constitue un véritable levier pour développer une activité dans un quartier recherché de Lyon. Tout type d'activité est possible, à l'exception des activités avec extraction. Ce local peut convenir à de nombreux projets : commerce de proximité, activité de service, agence, showroom, esthétique, bien-être, concept store, restauration froide ou autre activité sans extraction. Opportunité rare sur le secteur pour s'implanter à la Croix-Rousse, dans un local visible, bien placé et bénéficiant d'un loyer particulièrement attractif. Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

vous propose : Une boutique idéalement située en plein coeur d'une station balnéaire très dynamique et très fréquentée. Le bail est neuf autorisant toutes activités commerciales.
- Sauf commerces générant des nuisances et restauration Une surface commerciale de 40 m2 (WC + lavabo attenant) Le stationnement à proximité facilite l'accès de la clientèle locale et touriistique Cette affaire demande juste à être développée. Pour plus de renseignements appelez nous au