Nous vous proposons à la location une cession de droit au bail portant sur un local commercial d'une surface totale de 41 m². Ce bien est idéalement implanté au coeur d'une commune particulièrement dynamique et recherchée de la métropole lyonnaise, au sein d'un secteur caractérisé par un environnement à la fois commerçant, résidentiel et tertiaire de premier choix. Situé dans une artère centrale qui bénéficie d'un flux piétonnier régulier et d'une excellente visibilité quotidienne, cet emplacement offre une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité commerciale. L'accessibilité est un atout majeur de cette localisation, puisque la zone est parfaitement desservie par le réseau de transports en commun, facilitant les déplacements des clients comme des collaborateurs, tout en profitant d'aménagements urbains soignés et de facilités de stationnement aux alentours. Concernant l'aspect technique et les agencements intérieurs de ce local commercial de 41 m², l'espace se compose d'une surface principale fonctionnelle intégrant des prestations indispensables au confort moderne et à l'exploitation immédiate de votre concept. Le local dispose notamment d'un système de climatisation réversible, un équipement performant qui assure une régulation thermique optimale en hiver comme en été pour le bien-être de votre clientèle. Pour la gestion quotidienne et l'aspect pratique, les locaux sont également dotés d'un point d'eau ainsi que de sanitaires privatifs avec un WC. Un des points forts majeurs de cette offre réside dans sa configuration extérieure qui bénéficie d'un linéaire de vitrine de 4ml. Cette ouverture de 4ml sur la rue offre une clarté naturelle à l'espace intérieur tout en constituant un outil de communication visuelle de premier ordre pour capter l'attention des passants, mettre en valeur vos produits et optimiser votre merchandising. Que ce soit pour une activité de commerce de détail, de prestations de services ou une agence, ce local s'adapte à de nombreux projets professionnels ne nécessitant pas de contraintes techniques lourdes. Ce droit au bail représente une occasion unique d'installer votre enseigne dans un secteur commerçant à forte valeur ajoutée, où la vie de quartier et le dynamisme économique local soutiendront activement votre croissance. vous propose l'opportunité de reprendre un droitlement situé dans le centre-ville dynamique d'Écully. Ce secteur réputé bénéficie d'une vie de quartier animée, entourée de boutiques, de services de proximité et d'un tissu résidentiel à fort pouvoir d'achat. Le local développe une superficie de 41 m² très bien optimisée. Il dispose d'un point d'eau, de WC privatifs et d'un confort thermique assuré par une climatisation réversible installée. Côté rue, vous profiterez d'une belle visibilité grâce à un linéaire de vitrine de 4ml, parfait pour valoriser votre enseigne auprès du flux de passants. Un emplacement stratégique pour pérenniser votre activité.
Bus Plusieurs lignes de bus SNCF Gare d'Écully-la-Demi-Lune à 5 min vélo'V 1e station à proximité

Exclusivité - Opportunité Sète emplacement n°1. Commerce 140 m² pour activités sans nuisances. Beau linéaire. Loyer mensuel : 3.875 € HT HC. Idéal pour équipement de la maison, articles de sport, accessoires cuisine, téléphonie, optique, ...... Mandat 26/5/112

Local commercial situé dans la Rue Taillefer à Périgueux, d'une superficie d'environ 24m², avec une vitrine, un sanitaire et une réserve. Idéalement situé sur la rue piétonne principale de l'hyper centre de Périgueux. Loyer mensuel : 450€ (non soumis à la TVA). Disponibilité immédiate.

Ancien restaurant d'une surface d'environ 140m² composé d'une salle de réception, d'une cuisine et d'une arrière cuisine, d'un palier desservant deux pièces de vie, et un sanitaire. Des travaux de rénovations sont à prévoir sur l'étage. L'arrière du bâtiment est doté d'une terrasse. Le bien dispose également d'une cave. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer mensuel 1000 euros HC et HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Disponibilité immédiate.

Au coeur de Biarritz, bon emplacement commercial,

vous propose une cession de droit au bail d' un local commercial d'une superficie de 45 m² environ sur deux étages dont 22 m² de surface de vente en RDC et 23 m² de réserve en sous-sol.

Le local est loué 798 € HT /mois + 30 € HT / mois de provisions pour charges.

Le bail commercial est tous commerces, sauf activités immobilières et nuisances olfactives et sonores. Ce bail a été renouvelé le 15 octobre 2025.


- Environnement commercial qualitatif composé de boutiques de mode et service.


- Très proche des Galeries Lafayette.

Conditions complémentaires sur demande.

Chiffres clés :

• Cession de droit au bail : 310 000 € HD
• Honoraires en sus : 6%HT du prix de vente HD à la charge du cessionnaire

Réf : FM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DROIT AU BAIL
- COEUR 2e VICTOR HUGO
- AXE TRES PASSANT
Local commercial de 40 m2 en plein coeur de la presqu'ile.
Situé sur l'un des axes les plus passant de Lyon vous bénéficiez d'un flux très important toute la journée.
Local en excellent état. Pas d'extraction.
Prévoir déspécialisation si activité de restauration.



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48902933

Droit au Bail
- TRANSACTION

Un écrin d'opportunités au cœur de l'action
Imaginez un local commercial où chaque détail a été pensé pour sublimer votre activité et attirer une clientèle fidèle. Ce droit au bail niché dans un quartier dynamique et en pleine effervescence du 6ème arrondissement, vous offre une scène idéale pour déployer votre rêve entrepreneurial. Avec une surface d'environ 72m² pour optimiser votre organisation et recevoir au mieux votre clientèle .

Une vitrine de 4 mètres d'environ de linéaire qui capte le regard et incite à la découverte, tandis qu'un plafond pouvant atteindre de 4 mètres de hauteur sous plafond vous laisse une liberté créative sans égale. Que vous envisagiez une boutique tendance, un café cosy, un espace de coworking ou un atelier d'artisan, ce local s'adapte à toutes vos ambitions avec une élégance raffinée.

Un quartier où tout est à portée de main
Ce local est idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie et d'une vie professionnelle épanouissante. À quelques pas, vous trouverez plusieurs commodités, dont des commerces de proximité, des restaurants variés, des transports en commun. Le quartier, animé et dynamique, offre une ambiance conviviale où il fait bon vivre et travailler. Que vous ayez besoin de vous ravitailler rapidement, de rencontrer des partenaires ou simplement de vous détendre après une journée bien remplie, tout est accessible en un clin d'œil.


Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce local et donnez vie à votre projet !

Stéphane Carbo

SIREN: 444557276
Réf : SCA-10135



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A céder très belle établissement idéalement situé dans un quartier du centre-ville  Restaurant cédé clés en main, entièrement rénové et équipé  Local commercial d'une superficie totale de  120.9 m² répartie de la façon suivante :
RDC : env 67.5 m² + Etage 19.4 m²+ cusine34 m2 + Cave 29.82  Salle : 25 couverts + Terrasse : 10 couverts Loyer annuel : 25 260,00 Euros NET HC
Prix de vente : 100 000,00 Euros NET VENDEUR
Charges annuelles : 3288 Euros
Taxe foncière : 3840,00 Euros
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Honoraires en sus du prix decession
Honoraires payables à la signature de l'acte.

Local commercial de premier ordre au sein du centre commercial Olympie à Antibes :

Située en rez-de-chaussée, cette cellule bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe routier à très fort trafic, garantissant une exposition optimale.Le centre commercial dispose de 400 places de stationnement avec 3 heures de gratuité, facilitant l'accès et le confort de la clientèle.Les atouts du site :

• Possibilité d'affichage sur le totem d'entrée.
• Extraction conforme aux normes, idéale pour une activité de restauration.
• Environnement commercial dynamique.

À moyen terme, le potentiel du site sera renforcé par la création d'un étage supplémentaire destiné à accueillir un important pôle médical, laissant entrevoir une augmentation significative de la fréquentation et de la clientèle de proximité.

Droit au bail local 38 m² idéal petite restauration bien équipé. Loyer mensuel brut 680 euros

vous propose la cession de bail d'un point chaud à fort potentiel, idéalement situé à Ambérieu-en-Bugey, bénéficiant de liaisons directes avec Lyon, Aix-les-Bains, Annecy et Genève, au coeur d'un environnement dynamique et commerçant.
Ce local développe une surface d'environ 45 m² comprenant un espace de vente et un atelier, complété par un local de stockage et une place de stationnement privative.
L'emplacement offre une excellente visibilité avec un flux régulier et un stationnement gratuit à proximité, facilitant l'accès à la clientèle. L'activité repose sur une clientèle fidélisée et présente un bon chiffre d'affaires en progression.
Le matériel professionnel est complet et inclus dans la cession, permettant une reprise immédiate de l'activité :
four ventilé EUROFOURS à chariot fixe, four pâtissier, pétrin grande capacité, vitrines réfrigérées et neutres, réfrigérateur boissons, tour réfrigéré, chambres de pousse, congélateurs, batteur, caisse récente (2022), mobilier et rangements inox, chauffe-eau électrique.
Le loyer mensuel est particulièrement attractif à 570 euros hors charges, avec de faibles charges, garantissant une structure de coûts maîtrisée.
Affaire saine, sans salarié à reprendre, idéale pour une gestion simple et efficace.
Fort potentiel de développement avec des axes clairs : modernisation du concept, élargissement de l'offre (traiteur, snacking), mise en place de la livraison et développement de partenariats locaux.
Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant exploiter un outil de travail immédiatement opérationnel ou à un couple disposant d'une expérience dans le secteur.
Prix de cession : 51 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Prof immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 456297 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dossier complet, bilan et inventaire disponibles sur demande.
Premier contact par message ou téléphone.
AGENT COMMERCIAL (EI)



(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Au coeur d'un emplacement de choix, locaux commerciaux d'une superficie d'environ 1494m². Possibilité de louer la totalité ou simplement une cellule avec sous-sol ou deux cellules. Le loyer sera dans ce cas recalculé au prorata de la nouvelle surface. Places de stationnements privatives sur l'avant du magasin dont 3 places PMR. Loyer annuel pour les 3 cellules :

Situé sur un axe très passant, local commercial climatisé d'une surface d'environ 424m² avec accès PMR. Composé d'une salle de restauration, d'une cuisine ouverte avec extracteur, d'une salle privative, d'un bloc sanitaire PMR, d'un local de stockage, de deux chambres froides, d'un vestiaire, d'un bureau, d'une grande terrasse en bois sur l'avant, d'un parking privatif ainsi que d'une réserve. Bail commercial. Loyer mensuel : 4000 euros HT et HC. Disponibilité immédiate.

Situé dans le quartier historique de Bordeaux, ce local commercial d'une surface d'env. 72m² profite d'un emplacement idéal pour toutes les activités hors nuisances dans une rue piétonne très fréquentée.

Bail à céder à BORDEAUX / 70m² Proche de la Place Gambetta, dans un environnement de commerçants et de restauration haut de gamme, local commercial d'environ 70m² comprenant environ 38m² de boutique et env. 32m² de réserve, avec un parking couvert inclus. Tous commerces hors nuisances.

Local commercial d'une surface d'env 25m² situé dans une rue piétonne très fréquentée de Bordeaux. Cet emplacement à proximité de la place Pey Berland est ouvert à toutes les activités hors nuisances.

A vendre droit au bail d'un local commercial situé en première couronne de Nantes Sud, dans un environnement commercial dynamique et bien desservi par les transports (tramway, bus, gare), avec stationnement aisé. Local de 84 m², clair et lumineux, très bien entretenu, sécurisé et conforme aux normes en vigueur. Équipé d'une porte automatique et de la climatisation. Un box de 15 m² ainsi qu'un emplacement de parking privatif complètent ce bien. Normes PMR OK, registre de sécurité à jour.Bail commercial 2026, tous commerces. Prix de cession du droit au bail : 57 800 Euros TTC HAI. Nous contacter pour tout renseignement.

À saisir ! Local commercial neuf livré brut (hors d'eau, hors d'air) — fluides en attente. Surface totale de 750 m² répartie sur deux niveaux :

- Rez-de-chaussée : 200 m²

- R+1 : 550 m²

- Ascenseur desservant les deux niveaux

- Accès PMR conforme

- Local entièrement isolé.
Caractéristiques pratiques :

- Grand parking privatif d'environ 20 places

- Emplacement stratégique sur la rocade nord, à proximité immédiate de l'hôpital — forte visibilité et accessibilité

- Livraison brut : espace idéal pour implantation sur-mesure (showroom, bureaux, activité commerciale, médical, etc.)

Points forts :

- Neuf et modulable selon vos besoins

- Accès facile et stationnement généreux

- Conformité PMR + ascenseur pour circulation fluide

A voir absolument — disponibilité et visite sur rendez-vous.

Local commercial de 496 m² dont 397 m² de surface de vente.


Local en parfait état en très grand linéaire vitrine.

Le local se trouve au sein du Retail-Park du Mas de VIGNOLLES, l'un des pôles commerciaux majeurs de l'agglomération Nîmoise, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un fort flux de clientèle.

Cellule de plain pied avec très belle façade commerciale.

Environnement d'enseignes nationales.

Local idéal pour commerce spécialisé, équipement de la maison, loisirs, sport.

Description
À louer : surface commerciale de 230 m² offrant un grand hall d'exposition très lumineux et un important linéaire vitrine. Le local est en très bon état général et dispose d'équipements de sécurité et de confort pour une exploitation immédiate. Climatisation réversible

Caractéristiques principales

- Surface : 230 m² plain pied

- Très grand linéaire vitrine (forte visibilité)

- Hall d'exposition spacieux

- 4 bureaux indépendants (aménageables selon besoin)

- Grille électrique de protection (façade)

- Porte de secours sécurisée

- Local prêt à l'exploitation

Emplacement
Emplacement 1er ordre en zone commerciale VILLE ACTIVE, forte attractivité et flux de clientèle.

Description
À louer : local commercial de plain pied offrant une belle hauteur sous plafond et un linéaire vitrine de 3 m. Implanté en zone commerciale très visible, avec facilités de stationnement pour la clientèle.

Caractéristiques principales

- Surface totale : 310 m² (250 m² au sol + 60 m² bureaux en mezzanine équipés)

- Vitrine : 3 m linéaire

- Accès PMR

- Climatisation réversible

- Dalle béton lissée (sol robuste, esthétique)

- Livraison par l'arrière : porte sectionnelle + quai de déchargement

- Local informatique dédié

- Belle hauteur sous plafond (volume exploitable)

Emplacement & visibilité
Face Decathlon, forte fréquentation, stationnement client à proximité — emplacement idéal pour enseigne nationale ou commerce de proximité.

Description
Opportunité rare : local commercial de 900 m² idéalement situé sur un rond poin a fort trafic.. Emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux automobile supérieur à 25 000 véhicules par jour, parfait pour enseignes nationales, show room, grande surface, restauration drive ou concession.

Points forts

- Surface : 900 m² de local commercial modulable en 2 options:

Option 1: Local commercial de 900 m².

Option 2: Local commercial de 500 m² avec l'enseigne "ANGE" comme voisin.



- Parking : parc clos et bitumé de 2 000 m² (stationnement client / livraison).

- Accès : double accès direct depuis le rond‑point, circulation fluide pour clientèle et véhicules de livraison.

- Visibilité : position dominante sur rond point, visibilité 360° et fort passage journalier (>25 000 v/j).

- Usage : commerce de détail, restauration, showroom, services, etc. Possibilités d'aménagement selon projet.

Emplacement unique sur la rocade d'ALES.

Description :
À louer, local commercial isolé de 404 m² situé en zone commerciale. Idéal pour commerce, showroom ou activité de services. Le local est entièrement équipé : porte automatique en façade, rideau métallique, climatisation réversible, locaux sociaux (sanitaires / vestiaire) et porte de livraison à l'arrière facilitant les approvisionnements. Grand parking clients à proximité.
Points forts :

- Surface : 404 m²

- Local indépendant

- Accès livraison arrière

- Porte automatique + rideau métallique

- Climatisation réversible

- Locaux sociaux inclus

- Grand parking

- Nouveau, à Nîmes, local commercial à louer, proche des Halles Travaux à prévoir d'où un loyer à prix tout doux (550,00€HC / mois pendant 3 ans) 97 m² environ de surface exploitable, avec des volumes et des espaces à aménager selon l'activité (pas d'extraction) et en prime une cave non comptée dans la surface En plein centre ville, dans une rue avec passage, c'est le moment idéal pour se lancer afin d'être prêt pour la rentrée. Contactez-moi dès à présent pour programmer une visite En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera relaissée et facturée au locataire par location & gestion à hauteur de 3€TTC / m² Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 84975), Agent Commercial mandataire .

- Christophe Girault VENTE DROIT AU BAIL
- FOURAS-LES-BAINS – EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR DE LA RUE PIÉTONNE Rare opportunité d'implantation dans l'une des adresses les plus recherchées de Fouras-les-Bains. Situé au cOEur du célèbre 'triangle d'or' de la station balnéaire, entre le marché couvert, la pharmacie et la mairie, ce local commercial d'environ 33 m² bénéficie d'un flux piéton important tout au long de l'année, renforcé durant la saison touristique. Ce droit au bail permet l'exploitation d'activités liées à la création et à la décoration : bijoux, accessoires de mode, objets décoratifs, bougies, illustrations, maroquinerie, textile, cadeaux et univers de la maison. Son emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle dans la rue commerçante la plus fréquentée de Fouras. Loyer mensuel : 1 000 €. Disponible immédiatement. Vous avez un projet commercial, une activité artisanale ou souhaitez développer votre marque dans un cadre dynamique et attractif ? Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35000 euros. Prix hors honoraires : 29990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,71% du prix du bien hors honoraires) : 5010 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.