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Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

Droit au bail49 000 €

Loyer mensuel814 €Surface102 m²Montant au m²95,76 €/m²/an

Saisissez une opportunité rare au cœur du 4ème arrondissement.

Situé dans un secteur dynamique et recherché à proximité de la Place Sébastopol, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix. Ce bien se distingue par son potentiel d'évolution exceptionnelet ses conditions locatives attractives.
Un local commercial spacieux et polyvalent

Le local a été aménagé pour offrir un confort d'exploitation optimal et une expérience client de haut niveau :

Volumes généreux : Un espace intérieur vaste, lumineux et parfaitement entretenu, s'adaptant à de nombreuses activités.
Atout extérieur : Une courette privative, véritable valeur ajoutée pour du stockage, un espace détente ou un aménagement extérieur.
Équipements modernes : Local entièrement climatisé, offrant un confort immédiat sans investissement technique.
Potentiel restauration : Point crucial, le bail autorise l'installation d'une extraction, ouvrant la voie à tout projet de restauration (chaude ou froide).

Le point fort : un loyer imbattable

Dans un marché marseillais en constante tension, ce local bénéficie d'un loyer extrêmement attractif. Cette charge fixe réduite constitue un levier de rentabilité immédiat pour le futur repreneur et sécurise le modèle économique de votre activité.
Emplacement et accessibilité

La situation géographique profite de l'écosystème dynamique du 4ème arrondissement :

Quartier résidentiel dense avec une clientèle fidèle et un passage régulier favorisé par les commerces de bouche et services environnants.
Excellente desserte via le réseau de tramway et métro, facilitant l'accès.

Potentiel de développement

Grâce à la possibilité d'un bail tous commerces, ce local est une toile vierge pour :

La Restauration : Concept de coffee-shop, bistronomie ou cuisine du monde avec extraction.

Le Commerce de détail : Épicerie fine, concept-store, ou showroom.

Services & bien-être : Centre de Pilates, cabinet médical groupé ou agence créative.

Ce bien représente l'équation parfaite pour un commerçant : un emplacement central, une configuration modulable avec extérieur, et surtout, un coût fixe immobilier défiant toute concurrence.

- Loyer annuel : 9764.88 € HTHC

- Charges annuelles : 108 € NET

- Taxe foncière : 915.36 € Preneur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local 144m² C.C. Kennedy à Pau Université

Loyer mensuel à partir de1 100,16 €

Surface min72 m²Montant au m²183,36 €/m²/an

CELLULE COMMERCIALE, PAU UNIVERSITE

Situé au sein du Centre Commercial Kennedy, dans le secteur de l'université, ce lieu dynamique bénéficie d'un flux d'environ 1 000 personnes par jour. Le local commercial, bénéficie d'un emplacement stratégique et possède une visibilité importante sur la galerie. Son linéaire de vitrine d'environ 10 mètres permet de mettre en avant votre activité.

D'une surface totale de 144 m² en rez-de-chaussée, le local peut également être divisé en deux cellules indépendantes de 72 m² chacune, permettant une flexibilité d'aménagement adaptée aux besoins de votre activité.

Conditions financières :

Loyer : 2 200 € HT / mois
Provisions pour charges : 220€ HT / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Réf : 8316JF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Très belle boutique 31m² Versailles Notre-Dame

Droit au bail100 800 €

Loyer mensuel1 313 €Surface31 m²Montant au m²508,2 €/m²/an

vous propose une cession de droit au bail portant sur une charmante boutique d'environ 32 m² de plain-pied Le local bénéficie d'un excellent agencement permettant une exploitation optimale de la surface et une mise en valeur efficace de vos produits ou services En parfait état d'entretien, il offre une installation rapide sans travaux majeurs à prévoir Située dans le prestigieux quartier Notre-Dame, cette boutique profite d'un emplacement n°1 à proximité immédiate du célèbre marché Notre-Dame et des principales artères commerçantes de Versailles Les rues du Maréchal Foch et de la Paroisse, réputées pour leur attractivité et leur fréquentation, génèrent un flux constant de clientèle locale, touristique et résidentielle Cette adresse de choix constitue une excellente opportunité pour développer une activité de commerce, de services ou un concept spécialisé dans un environnement particulièrement dynamique Contactez nous pour découvrir cette belle opportunité et organiser une visite

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 94m² au Chesnay Rue de Versailles

Loyer mensuel3 250 €

Surface94 m²Montant au m²414,84 €/m²/an

vous présente un local à louer idéalement situé au coeur du centre-ville du Chesnay, à la frontière immédiate de Versailles, ce local commercial de 94 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique et en pleine évolution Entouré de nombreux commerces et de programmes immobiliers récents ou en cours de construction, ce local profite d'un environnement attractif générant un flux régulier de clientèle tout au long de la journée Composition du local : - Surface commerciale principale - Cloisons existantes pouvant être retirées selon les besoins de l'activité - Toilettes - Réserve - Local technique - Placard de rangement Emplacement privilégié : Situé dans un axe bénéficiant d'un important passage quotidien : Flux régulier de véhicules Passage de nombreuses lignes de bus Fréquentation piétonne soutenue Proximité immédiate des commerces et services Conditions financières : Loyer annuel : 39 000 Euros HT HC Provision sur charges : 1 200 Euros / an Taxe foncière : 1 600 Euros / an Dépôt de garantie : 9 750 Euros Honoraires d'agence : 14 040 Euros TTC Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez L'Immobilière Michel Bousquet

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 45,03m², bien situé à Chambéry

Loyer mensuel817 €

Surface45 m²Montant au m²217,92 €/m²/an

Local commercial de 45,03 m², bien situé et adapté à de nombreuses activités . Description du local : Local en bon état général Vitrine neuve offrant une excellente visibilité Double vitrage Espace principal facilement modulable selon l'activité Chauffage électrique La copropriété est saine : l'ensemble des travaux ont été réalisés et intégralement payés, garantissant une totale tranquillité pour le locataire. Possibilité d'y installer une activité alimentaire (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires selon le type d'activité envisagé). Murs également disponibles à la vente Caractéristiques techniques : Surface totale : 45,03 m² Chauffage : électrique Vitrine : double vitrage Travaux copro : entièrement réalisés et réglés Atouts : Local fonctionnel Belle visibilité grâce à la vitrine Faibles charges Adapté à de nombreuses activités, y compris alimentaires Loyer : 760 / mois HC Charges : 57 / mois Honoraires à la charge du locataire 2736 HT - Dépôt de garantie 760 Contact : | | om

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Mandat exclusif

Local commercial 149m² à louer Saint-Joseph centre

Loyer mensuel2 500 €

Surface149 m²Montant au m²201,36 €/m²/an

Idéalement situé au cœur du centre-bourg de Saint-Joseph, ce local commercial de 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale, tertiaire ou de services.

Le bien dispose:
d'une belle vitrine avec volet métallique sur rue,
d'un espace principal lumineux et fonctionnel,
d'une réserve permettant stockage ou espace de travail complémentaire.

Son implantation centrale assure un passage régulier et une proximité immédiate avec les commerces et services du secteur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

- Loyer annuel : 30000 € NET

- Charges annuelles : 2593 €

- Taxe foncière : 2593 €

- Honoraires : 8125.35 € HT à la charge du preneur

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Local 153m² à louer centre-ville de Nîmes

Loyer mensuel1 250 €

Surface153 m²Montant au m²98,04 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITÉS A LOUER EN CENTRE-VILLE DE NIMES QUARTIER NOUVEAU PALAIS DES CONGRÈS Local artisanal pouvant accueillir des bureaux ou des salles d'activités d'une surface totale de près de 153 m², en rez-de-chaussée. Espace lumineux grâce à trois portes vitrées sur la rue. Un bail neuf est proposé sur ce site avec un prix très attractif ! Les locaux sont situés sur un périmètre en mutation et en fort développement économique, à proximité des Arènes, du nouveau Palais des Congrès, de deux hôtels 4 et 5 étoiles ! Surface totale : 153 m² Loyer mensuel : 1 250 € Honoraires à la charge du preneur de 4 500 € Hors Taxes.

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loue local commercial 41m² Lyon Place de l'Europe

Loyer mensuel1 333 €

Surface41 m²Montant au m²390,12 €/m²/an

un local commercial de 41m² situé Place de l'Europe. Idéalement situé, proches commerces et écoles.

Disponible immédiatement.

- Loyer annuel : 16000 € HTHC

- Charges annuelles : 800 € HT

- Taxe foncière : 2800 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 400,00 € HT)

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A louer local 250m² axe hyper passant à Aubignan

Loyer mensuel2 500 €

Surface250 m²Montant au m²120 €/m²/an

- AUBIGNAN
- Axe hyper passant. Emplacement de premier Ordre en première ligne d'une route principale pour ce local commercial de 250 m² environ au sol avec sa grande vitrine et ses nombreuses places de stationnements. C'est un super outil de travail où tout est réuni pour le développement de votre entreprise. Un grand espace de vente ou un showroom avec des bureaux individuels voire uniquement des bureaux avec des parking pour ses employés et ses clients peuvent être implantés. Un espace de vente avec une zone de stockage arrière peuvent également co-exister. Tous les types de commerces et d'aménagements seront étudiés. Appelez moi vite et allons le visiter ensemble. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 9494), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

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Droit au bail joli local 40m² Toulouse St-Etienne

Droit au bail53 000 €

Loyer mensuel859 €Surface39 m²Montant au m²264,36 €/m²/an

A vendre droit au bail d'un joli local situé à proximité immédiate de la Cathédrale Saint-Etienne et du la rue de Metz. Idéal pour activité esthétique, épicerie fine, caviste, laverie, activité de service, ... Loyer 859 euros/mois charges comprises Bail récent Belle opportunité à saisir !

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A louer local commerial de 183m² à Poitiers

Loyer mensuel2 394 €

Surface183 m²Montant au m²156,96 €/m²/an

Situé sur un axe bénéficiant d'un flux constant de véhicules et d'une bonne visibilité, ce local de 183m² environ est idéal pour une activité de restauration. Dans un pôle d'activité dynamique regroupant des enseignes variées (boulangerie, assurances, CT, cabinet comptable, institut de beauté) et d'un stationnement partagé d'environ 100 places. L'espace intérieur idéal pour une activité de restauration se compose de : Une partie accueil avec salle lumineuse d'une capacité d'environ 80 couverts, dotée de 2 entrées indépendantes pour accueillir vos clients. Un comptoir de vente déjà en place offre une configuration parfaite pour un passe plat ou un espace de vente à emporter. Des sanitaires aux normes PMR. Une cuisine centrale, répondant aux normes HACCP. Si le matériel reste à prévoir selon vos besoins, une hotte professionnelle est déjà installée. Un bureau. Des vestiaires. Une réserve sèche (économat) pour le stockage. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 2 394€ HT +100 € de charges mensuelles. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 5 745.60 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus. Libre immédiatement.

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Droit au bail 60m² à Toulouse Bonnefoy

Droit au bail58 000 €

Loyer mensuel1 085 €Surface60 m²Montant au m²216,96 €/m²/an

A vendre droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans le secteur Bonnefoy à Toulouse, face à la future station de métro. Le local développe une surface d'environ 60 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'une cave exploitable d'environ 40 m² idéale pour du stockage. Toutes activités possibles sauf cuisson. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en pleine évolution avec une excellente visibilité et un fort potentiel de développement lié à l'arrivée prochaine du métro. Loyer : 1 085 € HC / mois Provision sur charges : 22 € / mois Provision sur taxe foncière : 149 € / mois

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Cession de bail boutique 101m² à Marseille 16e

Droit au bail97 500 €

Loyer mensuel1 238 €Surface101 m²Montant au m²147,12 €/m²/an

Dans un environnement commercial dynamique et bénéficiant d’une belle visibilité, nous proposons à la cession un droit au bail portant sur une boutique composée de deux espaces distincts avec vitrines, d’un bureau ainsi que d’une réserve. Le local, récemment aménagé, offre un cadre de travail particulièrement agréable avec un espace de vente qualitatif et fonctionnel. Son agencement permet l’exploitation de nombreuses activités commerciales, alimentaires ou non alimentaires, à l’exception des activités nécessitant une extraction ou de la cuisson sur place. Toute activité envisagée sera soumise à l’accord préalable du bailleur. Le bail commercial en cours dispose encore d’une durée résiduelle de 4 années, avec droit au renouvellement à son échéance conformément aux dispositions légales. Dossier et informations complémentaires sur demande.

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A louer local commercial 332m² à Sarlat-la-Canéda

Loyer mensuel1 411 €

Surface332 m²Montant au m²51 €/m²/an

Local commercial situé à SARLAT LA CANEDA, d'environ 332m² disposant d'une grande surface commerciale d'environ 200m² et 8 places de parking privatives. Idéalement situé sur l'axe entrée/sortie de ville dans une zone commerciale dynamique. Loyer mensuel : 1 400€ HT et HC. Disponibilité immédiate.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 50m² à Périgueux centre

Loyer mensuel800 €

Surface50 m²Montant au m²192 €/m²/an

Local commercial situé en plein cœur de ville et proche de toutes commodités. Belle superficie et belle vitrine d'angle. Idéal pour un commerce de bien-être. Loyer mensuel : 800€ (non soumis à la TVA). Disponibilité : immédiate.

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A louer local commercial de 400m² à Poitiers

Loyer mensuel3 000 €

Surface400 m²Montant au m²90 €/m²/an

POITIERS Situé sur un axe passant ce local à usage commercial de 400 m2 environ bénéficie d'un emplacement de qualité et d'un terrain de 557 m2. Stationnements privatifs pour la clientèle. Idéal pour une activité alimentaire. Le local comprend actuellement : un grand espace commercial aménagé pour l'accueil public, un bureau, un espace plonge et des réserves. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 3 000€ HT. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 7 200 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus. Libre immédiatement.

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Droit au bail local 175m² empl N°1 à Mions

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel3 200 €Surface175 m²Montant au m²219,48 €/m²/an

Local Commercial – Droit au bail – À louer – MIONS (69780) Situé sur un axe pénétrant à fort passage, ce local commercial de 175 m² bénéficie d’un emplacement n°1 au cœur d’une zone commerciale de premier plan à Mions. Le local, de plain-pied, offre une surface de vente de 160 m² et une hauteur sous plafond de 6 mètres, permettant une exploitation optimale de l’espace. Sa vitrine de 8 mètres linéaires assure une visibilité remarquable depuis la départementale et l’entrée/sortie de rond-point, garantissant un flux constant de clientèle. Le bien est proposé à la location, dans le cadre du cession d’un droit au bail, bail commercial 3/6/9, pour un loyer mensuel de 3 200 € HT et charges de 250 € HT. La destination “commerce ou activité” offre une déspécialisation possible, adaptée à de nombreux concepts. Ce local constitue une solution performante pour une enseigne souhaitant s’implanter durablement sur un secteur dynamique de l’Est lyonnais. Pour toute information complémentaire et l’organisation d’une visite, contactez notre cabinet .

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À Saint-Malo Rocabey Bail local commercial

Droit au bail26 000 €

Loyer mensuel850 €Surface50 m²Montant au m²204 €/m²/an

Prix fortement révisé Opportunité rare à Saint-Malo ! Ce local commercial situé dans le quartier recherché de Rocabey constitue une excellente opportunité d'installation à moindre coût. =>Emplacement : Avenue passante Vitrine sur rue (2,50 m) Quartier dynamique => Local : Surface : 50 m² RDC 1 espace accueil 1 bureau fermé (10 m²) Couloir avec salle d’attente 1 pièce lumineuse au fond (bureau / détente) Cuisine encastrée récente Sanitaires => Stationnement : 1 place de parking incluse => Destination : Activités commerciales ou tertiaires. => Les + : Local récemment rénové Aménagement fonctionnel Prêt à exploiter Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

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Mandat exclusif

A louer local commercial 45m² à Poitiers 8 mai 45

Loyer mensuel550 €

Surface45 m²Montant au m²146,64 €/m²/an

Poitiers Avenue du 8 mai 1945 Local commercial ou professionnel en bon état avec vitrine. Surface de 45m² environ, comprenant : magasin ou bureau avec vitrine, deuxième bureau ou réserve, cuisine équipée, sanitaires. Loyer mensuel : 550 €
- 2 mois de DG. Bail à créer (professionnel ou commercial). Taxe foncière à la charge du locataire. Frais d'Agence : 1320 € HT. Libre au 1/10/2026

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Local professionnel 210m² centre Toulouse

Loyer mensuel3 500 €

Surface210 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Local professionnel 210 m² – Hyper Centre Toulouse
À LOUER local professionnel d’environ 210 m² (surface à confirmer après relevé), situé au cœur de l’hyper-centre de Toulouse, quartier Jaurès et de la rue des Sept Troubadours.

🔹 Actuellement à usage commercial, il se compose de :

Un espace principal de vente d’environ 143 m², très spacieux et lumineux

2 bureaux pour l’accueil ou l’administratif

Une réserve

Un sanitaire

Ce local offre une visibilité exceptionnelle, idéal pour accueillir du public ou développer une activité professionnelle dans un cadre prestigieux.

🚇 Emplacement stratégique :
Situé dans le quartier Jean Jaurès / Wilson, un secteur très dynamique, en pleine transformation urbaine avec :

Métro Jean Jaurès (Lignes A & B) à 2 minutes à pied

Gare Matabiau, future entrée principale de la métropole via la LGV

Proximité immédiate des Ramblas, commerces, restaurants, hôtels et services

Forte fréquentation piétonne et excellente accessibilité

✅ Idéal pour : professions libérales, cabinets pluridisciplinaires, activité de services ou showroom (hors restauration).

📞 Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi au ***

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A louer local commercial 410m² Martigues Ecopolis

Loyer mensuel4 060 €

Surface410 m²Montant au m²118,8 €/m²/an

A louer, au coeur de la Zone Sud Ecopolis à Martigues, au sein d'un bâtiment professionnel en excellent état, un local commercial d'une superficie totale d'environ 410 m² au sol, accompagné d'un terrain privatif de 250 m² à l'avant du local.

Hauteur : 5.30 m

Prestations : un terrain pouvant accueillir 10 places de stationnement, vitrine de 18 mètres, accès PL, site clos et sécurisé, carrelage au sol...

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Location local commercial 51m² Lyon 7e JF Raclet

Loyer mensuel1 200 €

Surface51 m²Montant au m²282,36 €/m²/an

Nous vous proposons à la location un local commercial de 51,27 m² situé dans le secteur prisé de Jean-François Raclet à Lyon 7. Ce bien, livré brut de béton et isolé coupe-feu, offre une totale liberté d'aménagement. Implanté au coeur d'un quartier résidentiel dense et dynamique, il bénéficie d'un environnement paisible et d'une disponibilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'infos. LOCAL COMMERCIAL À LA LOCATION - 51,27 m² - LYON 7 vous plocal commercial d'une surface de 51,27 m², idéalement situé dans le secteur Jean-François Raclet, au coeur du 7ème arrondissement de Lyon. Ce bien est livré brut de béton avec une isolation coupe-feu, vous offrant une liberté totale pour concevoir un aménagement sur mesure (commerce ou bureaux). L'emplacement est idéal : situé dans une rue calme à sens unique au sein d'un quartier résidentiel dense, ce local garantit une excellente visibilité auprès d'une clientèle locale et de quartier, tout en offrant un environnement de travail serein et à l'abri du flux automobile majeur. Disponible immédiatement, c'est l'opportunité parfaite pour une activité de proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Métro Métro B à 5 min (Station Place Jean Jaurès ou Jean Macé) : Accès ultra-rapide et direct vers la Gare Part-Dieu (8 min) et le pôle de Gerland. Tram Tram T2 à 6 min (Arrêt Jean Macé) : Direct vers Gare Perrache et Grange Blanche. Bus Bus C7 à 4 min (Arrêt Place Jean Jaurès) : Ligne forte directe vers la Gare Part-Dieu ou Hôpitaux Sud. Bus Bus 35 à 3 min (Arrêt Route de Vienne) : Liaison directe vers Bellecour (Presqu'île) ou Vénissieux. Bus Bus C4 / C12 / C14 à 6 min (Pôle Jean Macé) : Liaisons vers la Presqu'île, Hôtel de Ville et le 6ème. SNCF Gare Jean Macé ~6 min à pied (Accès TER direct) SNCF Gare Part-Dieu ~10 min (Direct via Métro B) SNCF Gare Perrache ~10 min (Direct via Tram T2) vélo'V Vélo'v à 2 min (Station Jean Jaurès / Boulard)

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Local commercial 138m² à louer à Montpellier Gd M

Loyer mensuel1 430 €

Surface138 m²Montant au m²124,32 €/m²/an

Local commercial 138m² à louer à Montpellier (Quartier Grand M), disponible immédiatement. Idéalement situé sur un axe routier majeur au sein d'un centre commercial à ciel ouvert, ce local bénéficie d'un flux voitures constant, d'un parking commun et du tramway à 5 min à pied. A destination de tout commerce ou activité sans nuisance, il serait parfait pour un concept store, un cabinet de soins/esthétique, une agence de services, un showroom ou une boutique de prêt-à-porter. Loyer : 1 430 € / mois HT HC (soumis à la TVA) . Honoraires de location : 4 290 € HT. Référence : EI4-277.

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Local commercial avec licence IV Bordeaux Quais

Droit au bail95 000 €

Loyer mensuel3 750 €Surface115 m²Montant au m²391,32 €/m²/an

Idéalement situé sur les quais, dans le très recherché secteur Saint-Michel à Bordeaux, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité .

Doté d’un véritable cachet, ce bien développe une surface d’environ 115 m² et dispose d’une extraction, permettant l’installation de nombreux concepts de restauration ou de débit de boissons.

Caractéristiques :

* Surface : 115 m²
* Extraction existante
* Licence IV incluse dans le loyer
* Tous commerces possibles, y compris bar
* Local avec beaucoup de charme et de potentiel

Conditions financières :

* Droit d’entrée : 95 000 € HT
* Loyer mensuel : 3 750 € HT
* Provision sur charges : 280 € (taxe foncière comprise)
* Honoraires de commercialisation : 13 500 € HT

Une belle opportunité pour implanter un établissement dans l’un des secteurs les plus vivants et attractifs de Bordeaux.

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

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Local commercial 145m² à louer à Parthenay

Loyer mensuel1 571 €

Surface145 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location ce local commercial d'une surface de 145m² en construction idéalement situé à Parthenay, au cœur d'un nouveau programme immobilier commercial en cours de développement. Implanté face au centre commercial E.Leclerc de Parthenay, ce futur espace commercial bénéficie d'un emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe routier très fréquenté.

Situé dans une zone commerciale dynamique de Parthenay, ce local profite d'un environnement attractif regroupant de nombreuses enseignes nationales et commerces générant un flux constant de clientèle tout au long de la journée. Son implantation stratégique face au E.Leclerc garantit une forte fréquentation et une excellente accessibilité pour votre future activité.

Ce nouveau programme immobilier commercial accueillera prochainement plusieurs activités à fort potentiel, dont un complexe sportif moderne de 1 800 m², une animalerie ainsi qu'une enseigne nationale de restauration rapide. Ce pôle commercial nouvelle génération contribuera à renforcer l'attractivité de la zone et à développer un trafic important de visiteurs et consommateurs.

Le local commercial offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il convient parfaitement à une activité de restauration, restauration rapide, commerce de détail, équipement de la personne, équipement de la maison, services, showroom, salle de sport complémentaire ou toute autre activité commerciale souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité à Parthenay.

Grâce à sa situation privilégiée dans une zone commerciale en plein essor, ce local représente une opportunité rare pour développer votre enseigne dans un secteur dynamique et à fort potentiel économique. L'accessibilité, les stationnements à proximité et la présence d'enseignes reconnues constituent de véritables atouts pour assurer le développement de votre activité commerciale.

Vous recherchez un local commercial à louer à Parthenay avec visibilité, accessibilité et fort passage € Ce bien répond parfaitement aux besoins des enseignes souhaitant s'implanter dans un environnement commercial attractif et porteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Local commercial 826m² à louer C.C. Parthenay

Loyer mensuel à partir de4 061,25 €

Surface min375 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location ce local commercial en construction idéalement situé à Parthenay, au cœur d'un nouveau programme immobilier commercial en cours de développement. Implanté face au centre commercial E.Leclerc de Parthenay, ce futur espace commercial bénéficie d'un emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe routier très fréquenté.

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