Location de locaux commerciaux - boutiques au Gâvre

vous propose à la location un local commercial d'environ 95 m² bénéficiant d'une grande vitrine d'angle et d'une belle visibilité sur le secteur de Nantes Sud.
Le bien comprend trois bureaux et un espace ouvert (open space) en bon état d'usage. Activités de restauration non autorisées. Idéal pour une activité tertiaire ou de services.
Transports en commun à proximité (bus, tramway) – 1 place de stationnement privative.
Loyer mensuel : 1 800 € HT – Disponibilité : avril 2026.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.
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vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m² bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération nantaise.

Situé sur un axe fréquenté et à proximité immédiate des transports en commun, ce local profite d'une belle vitrine sur rue offrant une visibilité remarquable pour toute activité commerciale ou de services. Le stationnement à proximité facilite également l'accès de la clientèle.

Le bien se compose d'un premier espace bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et d'une seconde pièce équipée d'un point d'eau et de sanitaires. Sa configuration permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de l'activité.

Surface approximative : 60 m².
Composition : espace principal, seconde pièce avec point d'eau et sanitaires.
Visibilité : vitrine sur axe passant.
Accessibilité : stationnement à proximité et transports en commun.
Prestations : belle hauteur sous plafond et belle luminosité.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.

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vous propose à la location un local commercial d'environ 55 m² Carrez, situé au cœur du Centre Ville de Saint-Brévin les pinsr. .

Implanté en angle, ce local bénéficie d'une grande vitrine lui assurant une excellente visibilité. Il comprend, un premierepartie commerciale et , un seconde partie pouvant faire office de bureau ou stockage ainsi qu'un espace sanitaire avec un dégagement équipé d'un évier.

Le local s'inscrit dans un environnement commercial dynamique réunissant notamment boulangerie, salon de coiffure, tabac-presse,restaurants, bars, pharmacie, fleuriste, entreprises de services....

Un bail commercial neuf 3-6-9 sera établi par le notaire du bailleur, aux frais du preneur. La destination prévoit toute activité, à l'exception de la restauration

Loyer annuel : 8 400 Euros hors charges, soit 700 Euros par mois.

Disponibilité : à partir du 01/11/2026

Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

vous propose à la location, à proximité de d'Alby, un local commercial d'environ 40 m².

Le local comprend une pièce principale donnant sur une belle vitrine, des sanitaires PMR ainsi qu'une kitchenette. Une cour située à l'arrière bénéficie d'un espaceprivatif. La baignoire et le comptoir actuellement présents seront déposés.

Loyer mensuel : 750 € HT, auquel s'ajoutent 40 € HT de provision pour charges de copropriété et 81 € de provision mensuelle pour la taxe foncière.

Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.


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À LOUER – CELLULE COMMERCIALE 81 m² – GALERIE COMMERCIALE – ZONE DE VILLEJAMES – GUÉRANDE

Opportunité rare sur le secteur !

Au cœur de la zone commerciale de Villejames à Guérande, au sein d'une galerie commerciale bénéficiant d'un environnement commercial dynamique et d'une clientèle établie, nous vous proposons à la location une cellule commerciale d'environ 81 m² avec en sus une réserve situé au r+1 accessible depuis le local.

Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au sein de la galerie, ce local profite de la présence denombreuses enseignes nationales reconnues.

Un environnement particulièrement favorable à l'implantation d'une nouvelle activité, avec une forte complémentarité entre les commerces présents.

Loyer annuel : 36 450 € HTHC
Charges estimatives : 4 700 €/an
Taxe foncière : 2 000 €/an

Indexation sur le chiffre d'affaires à hauteur de 5 %.

Une opportunité rare pour bénéficier d'une implantation au sein d'une galerie commerciale de référence à Guérande.

Disponible fin septembre 2026

Contacteznous pour connaitre tous les détails de cette opportunité !

EI
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- RSAC 990 779 050
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Un espace commercial d'exception au coeur de l'île de Nantes

Découvrez ce local de 185 m2 en angle, idéalement situé dans un quartier en plein essor. Bénéficiant de grandes vitrines et de hauteurs sous plafond de 4,60 m, cet espace allie luminosité et volume pour un impact visuel immédiat.

Un cadre contemporain et fonctionnel

Intégré à l'immeuble Viseo
- Lot 2, ce rez-de-chaussée au sein d'un ensemble de standing se distingue par sa structure en brique et ses façades vitrées. une configuration modulable, actuellement aménagée en spa haut de gamme

- Espace d'accueil avec zone confidentielle (cloison sur mesure)


- Cabines


- Équipements dédiés aux soins et massages


- Sanitaires, vestiaires et local technique optimisés

Des atouts clés pour une exploitation immédiate

Ce local est entièrement aménagé et prêt à l'emploi. Il dispose d'une vitrine en rez-de-chaussée sur rue, d'un accès PMR

Nombreuses activités sont possibles, bureau , commerces, services

Une localisation stratégique
Dans le quartierPré-Gauchet / Malakoff, ce local profite d'une dynamique urbaine exceptionnelle. Proche de la Gare Sud et au coeur du projet Euronantes, il bénéficie d'un environnement économique en plein développement, avec 180 000 m2 de bureaux et des milliers de salariés à proximité.

Accessibilité et services à portée de main


- Tramway ligne 1 (arrêt Pré-Gauchet / Malakoff) à 2 min à pied


- Gare de Nantes (accès Sud) à 10 min à pied

EMPLACEMENT PRENIUM NANTES

Loire Ocean vous propose ce local de 110 M² , pas de travaux a prévoir, accès PMR , Entre 50 otages et TALENSAC

Au de chaussée environ 70 M2 , accueil clients, WC, Kichenette, 1er étage surface un bureau d'environ 43 m2


FLUX VOITURES TRES IMPORTANT
FLUX PIETON
TAMWAY a 50 mètres
VISIBILTE
UN EXCELLANT EMPACEMENT COMMERCIAL

PORNIC – VILLE HAUTE – BUREAU / LOCAL COMMERCIAL – ENVIRON 23 M²

vous propose la reprise d'un droit au bail à l'euro symbolique portant sur un bureau / local commercial d'environ 23 m², idéalement situé au cœur de la ville haute de Pornic, dans un environnement commerçant et dynamique.

Le local développe une surface commerciale d'environ 21 m², complétée par un coin pause, un point d'eau et des sanitaires avec WC. L'ensemble dispose d'un chauffage électrique.

Sa configuration fonctionnelle et sa situation en centre-ville en font une opportunité intéressante pour l'implantation d'une activité de services, d'une profession libérale, d'un bureau de proximité ou d'un commerce, sous réserve de la destination autorisée au bail.

Implanté au cœur de Pornic, station balnéaire attractive de la Côte de Jade, ce local bénéficie d'un environnement urbain animé, porté par une clientèle locale et touristique.

Conformément à la réglementation en vigueur, les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.


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vous propose à la location un local commercial idéalement situé face au Super U de Pont-Saint-Martin, au sein d'un environnement commercial dynamique.

D'une surface d'environ 240 m² + 30 m² de réserve, le local bénéficie d'une excellente visibilité, d'un grand parking et d'un flux d'environ 14 000 véhicules/jour.
Il est actuellement exploité en pharmacie et sera disponible à compter de septembre 2027, suite au transfert de l'activité dans une nouvelle pharmacie.

Emplacement entouré de commerces et services : boulangerie, coiffeur, pôle santé, Biocoop, La Vie Claire et future pharmacie.

Dossier disponible sur demande.

vous propose à la location, au cœur de la zone commerciale Pôle Sud à Vertou, une surface de bureaux d'environ 720 m² située au premier étage. Le bien bénéficie d'une belle visibilité et d'une grande façade vitrée. Il comprend un vaste espace ouvert de plus de 450 m², deux réserves, deux bureaux, un espace cuisine et des sanitaires. L'accès est facilité par un ascenseur et un dispositif PMR. Des stationnements sont disponibles sur le site et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Loyer annuel : 101 947 € HT HC. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.

vous propose le droit au bail d'un local commercial d'environ 130 m², idéalement situé sur le secteur recherché de l'Île de Nantes, dans un environnement dynamique mêlant bureaux, logements et activités tertiaires.

Le local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un emplacement permettant de développer différentes activités, notamment dans le cadre de la destination actuelle du bail.

Description du local :
Surface d'exploitation d'environ 130 m²
Salle de réception et espaces de préparation
Extraction en place
Établissement entièrement électrique
Pas de gaz de ville
Pas de bac à graisse
Rideaux métalliques sur les accès
Local en bon état général
Droit de terrasse de 17,92 m²

Bail commercial :
Bail commercial en cours
Destination : restauration sur place et à emporter, hors kebab et friterie
Loyer annuel : 29 844 € HT/HC
Provision sur charges : 45 € / mois
Provision taxe foncière : 260 € / mois
Dépôt de garantie : 6 575 €

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique de la métropole nantaise ou développer un concept existant.

Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.



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LOIRE OCÉAN vous propose à la location un petit local commercial ou professionnel situé en centre-ville de Mauves-sur-Loire.

D'une configuration fonctionnelle, le local dispose de petites vitrines sur rue, permettant notamment d'accueillir une profession libérale, un bureau ou uneactivité de services.

Le local est équipé de sanitaires et d'un point d'eau, ainsi que de l'électricité.
Conditions :

- Taxe foncière à la charge du preneur, calculée au prorata de la surface louée.

- Électricité à la charge du preneur.

Un local idéal pour une activité professionnelle recherchant une implantation en centre-ville, dans un format compact et fonctionnel.

vous propose à la location un local commercial de 286 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la Route de Vannes, l'un des axes commerciaux les plus fréquentés de la métropole nantaise.
Profitant d'une visibilité exceptionnelle, ce local offre une excellente opportunité pour toute enseigne souhaitant développer son activité dans un environnement commercial dynamique.

Caractéristiques du bien :
Surface totale d'environ 286 m².
96 m² de mezzanine, idéale pour du stockage, des bureaux ou un espace d'exploitation complémentaire.

Local entièrement climatisé.
Activités commerciales autorisées (hors activités générant des nuisances).
3 Stationnements privatifs inclus.
Belle hauteur sous plafond et volumes fonctionnels.
Accès rapide au périphérique et aux principaux axes de circulation.

Situé sur un secteur reconnu pour son attractivité commerciale, ce local bénéficie d'un environnement regroupant de nombreuses enseignes nationales et d'un important flux de clientèle, offrant des conditions idéales pour l'implantation ou le développement de votre activité.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cette opportunité rare sur la Route deVannes.

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vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Treillières, au sein d'un environnement commerçant dynamique.

D'une surface de 51,20 m² Loi Carrez, ce local en excellent état bénéficie d'une belle visibilité et convient parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de services.

Conditions locatives
Loyer annuel : 14 220 € HC
Soit 1 185 € HC par mois
Charges : 20 € / mois
Taxe foncière : 550 € / an (base 2025)
Loyer non assujetti à la TVA

Les + du local
Emplacement centre-ville
Copropriété récente
Local en très bon état
Disponible à compter du 1er juillet 2026

Important : la restauration n'est pas possible (absence d'extraction et règlement de copropriété).
Local loué aujourd'hui sans mobilier (Photos de l'ancien locataire).

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.



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LOCAL COMMERCIAL NEUF – VISIBILITÉ D'ANGLE – PROXIMITÉ GARE PORNIC
vous propose à la location un local commercial neuf d'environ 74 m² situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier récent, à proximité immédiate de la gare de Pornic et des principaux axesentrants de la ville.
Le local bénéficie d'une belle visibilité grâce à son positionnement d'angle et à son important linéaire vitrine.
Livré brut de béton avec fluides et réseaux en attente, il permettra à un futur utilisateur d'aménager les lieux selon ses besoins et son identité.
Le secteur profite d'un environnement résidentiel dense, d'un flux régulier lié à la gare ainsi que de la présence de nombreux commerces et services à proximité immédiate.
Une place de stationnement privative complète l'ensemble.
Activités de services, professions libérales, showroom, commerce spécialisé, bien-être ou activités de destination envisageables sous réserve des autorisations administratives et de copropriété éventuellement nécessaires.
Disponibilité : juillet 2026

« Conformément à la réglementation en vigueur,un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

Nous contacter pour plus d'informations au :

vous propose à la location une cellule commerciale neuve d'environ 555 m², située au sein d'un ensemble commercial récent à Pornic.

Implantée au sein d'un pôle regroupant grandes enseignes nationales, équipement de la personne, loisirs et services, cettesurface bénéficie d'un environnement commercial établi et d'une vitrine déjà posée.

Le local est livré avec les réseaux et fluides en attente, permettant un aménagement adapté à l'activité du futur occupant. Toutes activités peuvent être étudiées. Pour une activité commerciale, un délai de validation préalable par les autorités compétentes, estimé à environ 4 à 5 mois, est à prévoir au titre de la CDAC.

Le bien est disponible immédiatement. Une acquisition peut également être envisagée. Une découpe de la surface pourra être étudiée selon le projet et les besoins de l'utilisateur.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans ledossier.

Contactez notre équipe pour étudier les différentes possibilités d'implantation et de découpe.


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vous propose une opportunité d'implantation stratégique au sein d'un retail park dynamique, bénéficiant d'un fort flux de clientèle, d'un environnement commercial attractif et d'un grand parking a proximité immédiate.

Situé au cœur d'une zone commercialereconnue, ce local d'environ 177 m², livré brut de béton, offre une grande liberté d'aménagement pour s'adapter parfaitement à votre concept.

À proximité immédiate, le site bénéficie de la présence de 120 habitations ainsi que de l'implantation prochaine d'un LIDL, renforçant significativement le flux de clientèle.

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et concrétiser votre projet d'implantation.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.


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vous propose une surface commerciale de 408 m² bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au sein du secteur Pôle Sud à Basse-Goulaine.

Situé rue de l'Atlantique, axe très commerçant du secteur sud-est, le local profite d'un environnement dynamique, avec une forte densité d'activités, de commerces et d'emplois à proximité immédiate.

Le bien dispose d'un parking privatif, d'un aménagement récent, d'une climatisation chaud/froid et d'un accès PMR réalisé.

La surface proposée s'inscrit dans un ensemble faisant l'objet d'une sous-location.

BASSE-GOULAINE
- Pôle Sud

vous propose
Ce local commercial de 58 m² environ, idéalement situé dans une rue commerçante proche des galeries offrant une belle visibilité grâce à ses grandes vitrines. un rez de chaussée de 45m2 environ et une mezzanine et un coin réserve ,point d'eau, tramà proximité, quartier dynamique
Caractéristiques :Surface approximative :58m²
Emplacement géographique : Rue commerçante avec forte visibilité, tram
Commodités : Grandes vitrines,belle visibilité

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.

rte de Savenay dite Route du Milieu (face Notaires , communauté de communes et maison médicale)

ST ETIENNE DE MONTLUC

Et avenue des Sports (face Gendarmerie et Poste)

Surface du bâtiment :980 M2 ENV

Sur un TERRAIN DE 5400 M2 ENV DONT 2248M2 ENV. DE PARKING 74 places

VOIRIE INTERIEUIRE et espaces verts 1817 m2 environ

Le bail est proposé pour une courte durée allant de 1 à 3 ans

LOIRE OCEAN vous propose un local commercial neuf avec terrasse, implanté sur un rond-point à très forte fréquentation, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant semaine et week-end.

Projet entièrement modulable : surfaces, agencement et équipements adaptés auxbesoins du futur preneur.
Plans à l'état d'esquisse.
Environnement commercial porteur : Action, Centrakor, salle de sport, Mr Bricolage.

Idéal pour un projet de restauration, bar ou brasserie.
Honoraires en sus à la charge du preneur.

vous propose :

À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, un local professionnel destiné à une activité de services tertiaires, bénéficiant d'un environnement agréable.

Situé en rez-de-chaussée, ce local lumineux est à aménager selon vos besoins. Il dispose d'une terrasse à usage privatif, offrant un réel atout pour le confort des occupants.

En option :
Une ou deux places de parking disponibles au prix unitaire de 16 500 € HT, TVA en sus (emplacements pouvant accueillir deux véhicules légers).

Conditions financières :

Prix : 270 000 € HT

TVA en sus, récupérable sous certaines conditions

Honoraires d'agence : 21 600 € HT + TVA, à la charge de l'acquéreur
Location envisageable – nous consulter

vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 56 m², idéalement situé en plein cœur de La Baule, à proximité immédiate du marché et au sein d'un environnement commercial particulièrement dynamique.

Le local bénéficie d'un emplacement de premier choix, sur une rue à double sens de circulation, offrant une excellente visibilité. Tous les commerces et services se trouvent à proximité, garantissant un flux régulier de clientèle.

Loyer annuel : 16 800 € HT / an. Loyer mensuel : 1 400 € HT / mois Charges annuelles : 948 €HT / an Taxe foncière : 1100 € / an

Disponibilité : fin juin 2026

N'hésitez pas à nous contacter pour connaitre les détails de cette opportunité !

EI
- RSAC 990 779 050
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vous propose à la location un ensemble immobilier indépendant d'environ 400 m², situé au sein d'une zone commerciale dynamique du sud de l'agglomération nantaise, bénéficiant d'une visibilité marquante sur un croisement très fréquenté.

e rez-de-chaussée offre environ 250 m², composés d'un atelier d'environ 88m², un showroom d'environ 105 m² et un espaces accueil d'environ 20m², ainsi que d'un espace de stockage d'environ 60 m² avec porte sectionnelle et une petite mezzanine. L'étage développe environ 150 m² de bureaux fonctionnels, avec une grande salle de réunion et des bureaux cloisonnées. Environnement attractif à proximité immédiate d'enseignes nationales. Division possible entre le rez-de-chaussée et les bureaux de l'étage. Bénéficiant de 11 places de parkings à l'avant.

Loyer annuel de l'ensemble : 50000 € HT.
En cas de division : 35 000 € HT pour le rez-de-chaussée et 15 000 € HT pour l'étage.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez nous pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité.
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A LOUER CELLULE COMMERCIALE neuve, d'une surface approximative de 123m² environ en étage, dans un ensemble immobilier neuf d'une surface de plus de 11 000 m² environ, 428 places des stationnement communes. Belles prestations. Disponible immédiatement. Plus d'informations: nous contacter, merci. :