Location

ANNECY CENTRE VILLE Local commercial d'environ 130 m² de plain pied avec 9m de linéaire de vitrine. Espace très lumineux, en parfait état avec bloc clim réversible. Facile à agencer et aménager. Adapté à de nombreuses activités (hors restauration). Bail neuf à créer.

ANNECY - RUE FILATERIE - Local commercial d'une surface rare de 285 m² de plain pied. Emplacement n°1, toutes activités sauf restauration festive. Bail à créer. Location pure. Disponibilité immédiate. Possibilité de louer une surface complémentaire de plus de 150 m². Contactez nous pour plus de renseignements.

À LA LOCATION PURE - HÔTEL-RESTAURANT AU PIED DES MONTAGNES Dans un environnement naturel privilégié, découvrez cet hôtel-restaurant bénéficiant d'une surface commerciale d'environ 400 m². L'établissement comprend 9 chambres exploitables, un appartement de fonction, ainsi qu'un restaurant offrant environ 50 couverts en salle et 70 couverts en terrasse, avec une magnifique vue sur les montagnes. Petit droit d'entrée : 40 000 Euros. Possibilité d'acquérir les murs. Une belle opportunité pour développer une activité d'hôtellerie-restauration dans un cadre recherché.

Local commercial idéalement situé dans un secteur animé et commerçant. Très belle visibilité et passage de piétons important tout au long de l'année. Grâce à son emplacement stratégique, il profite à la fois d'une clientèle locale fidèle et d'un flux touristique régulier. Avec une surface d'environ 50 m², le local est fonctionnel et permet une installation et exploitation rapide de votre activité. Les points forts : Terrasse de 12 places assises Belle vitrine offrant une excellente visibilité Loyer attractif : 950 Euros HT par mois Faibles charges locatives Une belle opportunité pour s'implanter dans un emplacement recherché avec des conditions locatives particulièrement avantageuses.

Situé dans une rue piétonne, droit au bail à céder d'une boutique d'environ 40m² située dans un secteur recherché bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Le local dispose d'une belle vitrine et convient parfaitement à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction, selon les conditions du bail). Environnement boutiques artisanales et produits locaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A vendre, Droit au Bail, local de 33m² comprenant une petite réserve et un sanitaire. Le local bénéficie d'une très belle visibilité grâce à sa situation stratégique qui lui permet d'accéder à une clientèle locale et stratégique. Caractéristiques: - Loyer faible - Aucun travaux de rafraichissement à prévoir - Bail tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives

Local commercial situé dans une rue piétonne du centre ville d'Annecy. Très belle visibilité grâce à sa grand vitrine. Superficie commerciale: 70m² + 15m² de réserve. Bail commercial 3/6/9 récent, tous commerces sauf restauration. Déspécialisation possible sous acceptation du bailleur. Nous consulter pour toute information complémentaires.

IDROIT AU BAIL - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE . Fort flux piéton . Surface : 60 m² . Possibilité de terrasse . Toute activité autorisée . Restauration classique possible à terme . Loyer : 28 000 Euros HT/an . Belle visibilité . À voir absolument !

Vente de murs commerciaux, emplacement n°1, rue piétonne, exploités par une enseigne nationale, local refait à neuf en 2022. bail 3 6 9 signé en mai 2022, taxe foncière à la charge de l'exploitant, loyer annuel: 48 000EurosHT, pas de charge de copropriété.

À saisir - Local commercial de 218 m², complété par 27 m² de quais et 47 m² de surfaces extérieures. Idéalement situé en contrebas du lac de Montriond, entre les stations d'Avoriaz et de Morzine, au coeur du prestigieux domaine des Portes du Soleil.

Opportunité Rare - Local Commercial à fort potentiel au Lac de Montriond À découvrir sans tarder : un local commercial d'exception, idéal pour une activité de restauration ou tout autre commerce. Situé dans un immeuble entièrement rénové, au pied du Lac de Montriond, entre Avoriaz et Morzine, cet emplacement bénéficie d'un cadre naturel unique et d'un flux touristique important toute l'année. Caractéristiques principales : - Surface intérieure : 268 m² - Espace extérieur : 162 m² - Possibilité d'aménagement selon votre projet - Création de fonds de commerce - Aucun droit au bail Un lieu idéal pour développer une activité à forte visibilité, dans un environnement prisé des vacanciers et des habitants. Localisation stratégique, accès facile et stationnement à proximité.

Droit au bail - Local commercial de 37 m² situé en plein centre d'Annecy. Nous vous proposons à la vente un magnifique local commercial sur 2 étages avec emplacement idéal ! Ce commerce plein de charme se trouve dans une rue piétonne dans un environnement de qualité. Surface commerciale de 37m² avec 10m² supplémentaire de cave.

? À vendre : droit au bail d'un local commercial de 659 m² avec potentiel exceptionnel Situé dans la zone dynamique de Ville-la-Grand, à proximité immédiate de l'Intermarché, ce local offre une visibilité optimale et un emplacement stratégique. ? D'une surface de 659 m² environ, ce local est implanté sur une parcelle de 3 500 m², incluant une réserve indépendante au fond du parking. ? Il bénéficie d'un très grand parking pouvant accueillir plus de 50 véhicules, un atout majeur pour toute activité génératrice de flux. ? Le bail en cours court jusqu'en 2030, avec un loyer très attractif de 27 380 Euros HT/an. ? Idéal pour des activités de restauration, commerce ou services, grâce à son implantation en zone commerciale active. ? Très belle opportunité à saisir pour un porteur de projet ou une enseigne souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel !

Rare à la vente, ce superbe local commercial bénéficie d'un emplacement de premier ordre, en plein coeur du centre-ville d'Annecy, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort flux de passage. D'une surface commerciale d'environ 350 m², il dispose également d'une mezzanine de 50 m², idéale pour aménager des bureaux, un showroom ou un espace de vente complémentaire. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation et conviendra à la majorité des activités commerciales (hors activités générant des nuisances). Les atouts : . Emplacement n°1 en centre-ville d'Annecy . Surface commerciale : 350 m² . Mezzanine de 50 m² . Excellente visibilité . Nombreuses possibilités d'aménagement . Tous commerces autorisés (hors nuisances) Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Ancien restaurant entièrement rénové, proposé à la location avec un droit d'entrée de 80 000 Euros. Ce local en état neuf se développe sur deux niveaux et offre de nombreuses possibilités d'exploitation : * Belle salle de restauration. * Véritable laboratoire en sous-sol. * Agencement fonctionnel et prêt à l'emploi. * Local en excellent état. Ce bien conviendra parfaitement à un projet de restaurant, mais également à une boulangerie, boucherie, traiteur, commerce alimentaire ou toute autre activité nécessitant un espace de préparation. Une opportunité rare offrant un fort potentiel d'aménagement et de développement. À découvrir rapidement.

Très bel emplacement à saisir a proche d'un parking ce magasin d'environ 77m2 bénéficie d'un fort passage et d'une belle vitrine. Bail 3/6/9 , avec un loyer modéré.

A saisir sur la commune de Sillingy, droit au bail d'un local commercial de 118m². En état neuf, le local est composé d'un espace boutique de 48m² et d'un laboratoire de préparations d'environ 70m² attenant à une réserve et un espace bureaux. Les différentes surfaces peuvent être réunies pour créer une surface de vente plus grande. Belle visibilité grâce à un linéaire vitrine de 6m. Il est équipé d'une climatisation réversible et d'un parking devant la boutique. Activités : petite restauration, épicerie, métier de bouche et autres activités commerciales, sans nuisance (pas d'extraction) Bail 3/6/9

LOCAL A LOUER EN BAIL DEROGATOIRE. Annecy agglomération local commercial d'une surface d'environ 620 m² avec bail neuf à rédiger. Le local est réparti en 4 bureaux, 2 surfaces de vente et une réserve en sous-sol. Parking privatif Belle visibilité côté route, proche axes routiers. Disponible de suite Nous contacter pour toutes questions complémentaires

Ce local d'environ 60 m², complété par une mezzanine, bénéficie d'une excellente visibilité dans une rue commerçante et très passante. Il est situé dans un environnement dynamique, entouré de métiers de bouche et de restauration. Le quartier est particulièrement recherché pour son attractivité et son flux constant de clientèle. Le bien est proposé en location pure, sans droit d'entrée. La configuration de l'espace permet une grande capacité d'aménagement pour répondre aux besoins de votre activité. Une belle opportunité à saisir pour développer votre projet dans un emplacement stratégique !

74 - Zone d'activité au nord d'Annecy cession de droit au bail avec un bail tous commerces. Ensemble de deux locaux d'une surface commerciale totale de plus de 950m². Grand parking attenant réservé à la clientèle. Loyer de 15Euros HTHC /m²/ par mois. Possibilité d'acheter les murs (nous consulter) Possibilité de scinder les surfaces en fonction des activités et projets. N'hésitez pas à nous consulter

Droit au Bail - Local Commercial de 545 m² Nous vous proposons le droit au bail d'un magnifique local commercial, actuellement exploité comme restaurant asiatique. D'une surface d'environ 545 m², ce local offre un espace généreux pour diverses activités. . Loyer annuel HT : 76 800 euros . Taxe foncière : 1 527 euros à la charge du locataire . Possibilité de toute activité : Le local permet une grande flexibilité pour différentes activités commerciales.

LOCATION PURE A louer, livraison septembre 2026 (livré brut de béton, à aménager par vos soins), local commercial d'une superficie d'environ 175m² avec plus de 7m de façade. Bail à créer, nombreuses activités possibles sous accord du bailleur et de la copropriété.

À louer - Local commercial 155 m² au pied des remontées mécaniques * Emplacement exceptionnel face aux remontées mécaniques * Surface de 155 m² sur deux niveaux * Parking attenant * Forte visibilité * Tous commerces possibles (hors nuisances) * Idéal magasin de location de skis * Parfait pour activité décoration ou commerce spécialisé Une belle opportunité au coeur d'un secteur touristique très fréquenté. À découvrir rapidement.

A saisir sur la commune de Saint-Jorioz (74) - Local commercial ou professionnel, situé en rez-de-chaussée dans une très belle résidence neuve ! Local livré fin 2027, brut de béton. 52m² + 22m² de réserve. Possibilité de louer en sus 2 box en sous-sol. Toutes activités possibles sauf restauration Loyer annuel : 13 440Euros HT HC

A saisir très belle opportunité Vente d'un droit au bail dans le centre ville d'Annecy, proche de la gare et de la vieille ville. Local en excellent état de 40m² avec réserve et cave. Emplacement numéro 1. Bail 3-6-9.