Locaux commerciaux - Boutiques à louer en Provence-Alpes-Côte d'Azur

!! BAISSE DE LOYER !!

Le cabinet vous propose en location pure un local commercial de 60 m² idéalement situé dans le secteur Nice Magnan.

Bénéficiant d'un fort flux de voitures et d'une excellente visibilité, ce local se trouve entre deux enseignes nationales majeures, offrant un emplacement stratégique pour votre activité. Son linéaire de façade de 5 mètres assure une vitrine attractive et une exposition optimale.

Le local est particulièrement adapté à une activité libérale, avec des transports en commun à proximité immédiate (tram et bus), facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. Il est également équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Activités interdites : restauration.

Ce bien représente une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et en pleine expansion, avec un passage constant et une visibilité maximale. Son agencement fonctionnel et sa situation géographique en font un choix idéal pour bureaux, services ou professions libérales.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet , votre partenaire privilégié pour la location de biens commerciaux sur Nice et sa région.

À l'entrée de Sophia Antipolis, à proximité immédiate du rond-point des Bouillides, un ancien restaurant d'entreprise est disponible à la location. Ce site représente une opportunité rare sur ce secteur dynamique en plein développement.

D'une surface de plain-pied de 1 667 m², complétée par une terrasse extérieure et de nombreux stationnements, le bâtiment est parfaitement adapté à une activité de restauration. Sa configuration se prête notamment à un concept de buffet, grâce à ses grands volumes, ses accès fonctionnels et ses espaces dédiés aux flux clients et logistiques.

Cependant, cette surface pourrait également convenir à une activité alimentaire de type DRIVE. À ce jour, aucune offre alimentaire n'est présente dans cette zone de Sophia Antipolis, ce qui confère à ce site un fort potentiel commercial. Le rez-de-chaussée de 1 667 m², doté d'une grande hauteur sous plafond, d'accès adaptés aux livraisons et de vastes parkings, répond aux exigences logistiques d'un service de retrait de commandes.

Par ailleurs, de nombreux projets de logements sont en cours de réalisation à proximité directe, générant une future clientèle résidentielle en plus des actifs déjà présents sur le secteur. Cette localisation offre ainsi une visibilité stratégique et un flux important de véhicules.

Enfin, à l'entrée du site, un totem avec enseigne pourra être installé sur le rond-point, garantissant une excellente visibilité commerciale dès l'accès à la zone.

Cette offre constitue une opportunité idéale pour un acteur de la restauration ou un opérateur de service alimentaire innovant souhaitant s'implanter dans un environnement en pleine expansion.

Dans le secteur recherché de la rue de France, à proximité immédiate du tramway et des commodités, découvrez ce local de 75 m² entièrement refait à neuf, idéal pour une activité dans le domaine de l'esthétique ou du bien-être.

Le bien se compose de plusieurs cabines, d'une kitchenette, de sanitaires et bénéficie de la climatisation. Il offre un cadre de travail confortable et prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir.

Atouts :

Disponible immédiatement. Opportunité rare à saisir.

OPPORTUNITÉ RARE EN EXCLUSIVITE – Local commercial de 312 m² à louer – Emplacement N°1, Retail Park des Tourrades, Cannes-Mandelieu

vous propose à la location ce local commercial d'exception, idéalement positionné en emplacement N°1 au sein du Retail Park des Tourrades. Une opportunité rare dans cette zone commerciale très recherchée.

Le local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, en bordure de l'échangeur d'entrée/sortie de la zone commerciale et face au rond-point, avec une exposition optimale sur un axe très fréquenté grâce à une enseigne de grande taille. Il s'inscrit dans un environnement commercial dynamique, au cœur d'un retail park à fort trafic, entouré d'enseignes performantes : Maxi Bazar, Boulangerie Ange, La Foir'fouille, GEMO, DARTY, Pro Coiffure et Burger King, garantissant un flux de clientèle constant.

D'une surface de 312 m², ce local présente une configuration rectangulaire de 30,5 x 10 mètres en surface de vente, SANS POTEAUX. Une hauteur sous plafond de près de 6 mètres permet la réalisation d'un mezzanine.

Des parkings alentours permettent aux clients de stationner sans difficultés.

Prestations et équipements

La configuration et l'emplacement du local se prêtent à une activité de commerce de détail à fort trafic.

Conditions financières

se tient à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

propose à la location ce local commercial idéalement situé dans le quartier Malaussena / Libération à Nice, secteur en plein essor prolongeant l'avenue Jean Médecin, artère commerçante emblématique de la ville réputée pour sa forte fréquentation piétonne et ses nombreuses enseignes.

Le local bénéficie d'un axe très passant, garantissant une excellente visibilité commerciale. Le tramway se trouve à proximité immédiate, tout comme l'avenue Jean Médecin, principale artère de shopping du centre-ville, renforçant l'attractivité et le flux piéton du secteur.

Local en rez-de-chaussée (RDC) d'une surface de 28 m², disposant d'un linéaire de 2 mètres en façade, atout pour la visibilité commerciale.

Le règlement de copropriété autorise tout commerce, sous réserve de non-contrariété avec celui-ci.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

propose à la location un troisième lot au sein de cet ensemble commercial : un local de 69 m², situé 106 Bd Jean Moulin, 83480 Puget-sur-Argens. Intégré à un bâtiment récent et de bonne facture, ce local bénéficie d'une façade vitrée en pied d'immeuble.

Le local profite d'un stationnement disponible tout autour de l'immeuble, dans un environnement porté par des commerces de proximité, propice à l'installation d'une activité commerciale ou tertiaire.

Ce lot de 69 m² offre une vitrine vitrée, dans un ensemble entièrement rénové.

Prestations et équipements

Ce local convient à une activité tertiaire ou à un commerce de proximité. Sont expressément exclues les activités de mécanique automobile et carrosserie, ainsi que la restauration rapide.

Conditions financières

Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, contactez le cabinet .

La dernière photo est une simulation générée par IA illustrant un exemple d'aménagement possible. Non contractuelle

propose à la location un local commercial de 35 m² idéalement situé 17 boulevard de la Croisette, 06400 Cannes, au sein de l'ensemble Gray d'Albion, en plein cœur du prestigieux secteur Cannes Banane.

Ce secteur est l'un des plus recherchés de Cannes, réputé pour sa concentration d'enseignes de luxe, de boutiques haut de gamme et son flux piétonnier dense, particulièrement soutenu par la proximité immédiate de la Croisette et son rayonnement touristique international. Un emplacement à fort passage, adapté à une clientèle exigeante.

Le local, situé en rez-de-chaussée, développe une surface de 35 m². Il dispose d'un linéaire de façade d'environ 3 mètres et se trouve en bon état. Il est disponible immédiatement.

Toutes activités sont autorisées, à l'exception de la restauration.

Conditions financières

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