Locaux commerciaux - Boutiques à louer en Provence-Alpes-Côte d'Azur

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL NEUF 220 m² – SÉNAS (13)
Emplacement stratégique entre A7 (50 000 véhicules/j) et RN7 (17 000 véhicules/j) sortie du péage

Local neuf brut hors d'eau – sans vitrine – livré à aménager, au sein d'un programme neuf.
Surface : environ 220 m²
Livraison brut, fluides en attente
36 places de parking mutualisées (dont PMR, stationnements drainants)
Projet intégrant 3 cellules commerciales + salle de sport au R+1

Destination idéale :
Activités commerciales non présentes en centre-ville
Activités tertiaires, bureaux/showroom, bien-être, services à la personne, etc.

Zone UEa du PLU – Visibilité directe – Accès facile
Sur le site: McDonald's, Gifi, hôtel, borne Tesla et à proximité immédiate, Auchan avec plusieurs commerces

Bassin de chalandise direct : 30 000 hab. – Périphérique : 14 000 hab.

Zone d'activité des Saurins – À 1 min du péage A7, sortie 26 Sénas

Situé en plein cœur de Pertuis, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine sur rue. Implanté dans une zone commerçante dynamique, il profite d'un important flux piétonnier et d'une belle attractivité locale. Ce bien est une opportunité idéale pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement.

D'une superficie totale de 183 m², ce local se compose d'un vaste espace de vente de 143 m², permettant une exploitation optimale de la surface pour l'agencement de votre commerce. La grande vitrine offre une mise en avant parfaite de vos produits et services, attirant ainsi naturellement la clientèle. Une réserve de 40 m² est également disponible, offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel pour répondre aux besoins de gestion des marchandises.

Grâce à sa configuration et son emplacement stratégique, ce local est particulièrement adapté aux activités commerciales telles que le prêt-à-porter, la décoration, l'équipement de la maison, les produits spécialisés, ou encore un showroom.

Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de Pertuis. Son loyer attractif et son positionnement premium en font un atout indéniable pour développer votre activité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous nous tenons à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet commercial.

Belle visibilité commerciale au cœur d'un secteur dynamique de Marignane !

vous propose à la location ce local commercial d'environ 25 m², idéalement situé sur un axe principal à fort passage, offrant une excellente visibilité pour une activité commerciale ou de services.

Le local se compose d'une pièce principale d'environ 15 m² avec porte vitrée, d'un bureau indépendant d'environ 10 m² avec fenêtre et d'un sanitaire. Il bénéficie également de la climatisation, du chauffage, du double vitrage et d'une vitrine, avec stationnement privé .
Un emplacement commercial stratégique

L'environnement immédiat bénéficie de nombreux commerces et services, favorisant le passage et l'attractivité du secteur.

Une belle opportunité pour implanter votre activité sur un axe visible et commerçant de Marignane.

–

vous propose une opportunité rare sur Châteauneuf-les-Martigues : un vaste local commercial bénéficiant d'un emplacement particulièrement stratégique et d'une excellente visibilité.

Positionné directement sur un axe principal et au niveau d'un rond-point, le site profite d'un flux de circulation important, d'une accessibilité immédiate et d'un environnement commercial attractif avec de nombreuses enseignes et commerces à proximité.

Le local développe environ 717 m²,divisible en deux avec une surface de vente d'environ 550 m². Sa configuration comprend également réserve, chambres froides, bureaux, sanitaires et local technique. Un quai de livraison facilite la logistique et l'approvisionnement.

La façade commerciale, la porte automatique, la climatisation gainable ainsi que la configuration générale du bâtiment offrent de réelles possibilités d'implantation pour une enseigne souhaitant disposer d'une surface importante et immédiatement identifiable.

Sa localisation constitue son véritable point fort : visibilité depuis l'axe principal, positionnement sur rond-point, environnement commercial dynamique et accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers du secteur.

Un emplacement à fort potentiel commercial, particulièrement adapté à une enseigne nationale, un concept alimentaire ou toute activité recherchant visibilité, accessibilité et surface.

Disponibilité prévue mars 2027

–

Une belle opportunité commerciale sur un axe passant de Fos-sur-Mer !

vous propose à la location un local commercial de 44 m², bénéficiant d'un environnement commercial dynamique et d'une excellente visibilité.

En très bon état général, le local dispose d'une vitrine, d'une climatisation, du chauffage, d'un rideau de protection, d'un sol carrelé ainsi que de sanitaires PMR. Stationnement libre à proximité.

Avec une hauteur sous faîtage de 3,41 m, et la possibilité de créer un étage supplémentaire, il offre un espace agréable et fonctionnel, facilement aménageable selon l'activité.

LES ATOUTS

• Axe très passant et belle visibilité
• Nombreux commerces à proximité
• Local de 44 m² en excellent état
• Vitrine commerciale
• Climatisation et chauffage
• Sanitaires PMR
• Stationnement facile
• Accès rapide aux grands axes et à l'autoroute
• Disponibilité immédiate

Un emplacement idéal pour une activité commerciale ou de services souhaitant profiter du dynamisme de Fos-sur-Mer.



Immobilier d'entreprise

• Superficie : 100 m²
• État : Neuf livré brut fluides en attentes
• Accessibilité : Accès rapide à la voie rapide et situé à seulement 10 minutes de l'échangeur autoroutier Avignon Nord
• Stationnement : Grand parking gratuit à disposition des clients

Idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés d'Avignon, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son important linéaire de vitrines en verre sécurit et à un flux routier soutenu.

Développant une surface d'environ 94 m², le local est en excellent état général et se compose d'une vaste surface principale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (showroom, espace de vente, accueil clientèle, open-space), complétée par deux bureaux indépendants permettant d'organiser facilement les fonctions administratives ou les espaces de réception.

Le bien dispose également :

• de places de stationnement privatives situées directement devant le local ;
• d'un système d'alarme ;
• d'une belle visibilité commerciale ;
• d'un accès aisé pour la clientèle et les collaborateurs.

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, une agence, un showroom, des professions de services ou toute entreprise recherchant un emplacement stratégique bénéficiant d'une forte exposition.

Les atouts :

• axe principal très passant ;
• visibilité exceptionnelle ;
• excellent état d'entretien ;
• vitrines sécurisées ;
• stationnements privatifs ;
• deux bureaux indépendants ;
• disponibilité immédiate.