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Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Guillaumes (06470)

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Locaux commerciaux - Boutiques - Alpes-Maritimes (06)

DAB restaurant face à la mer à Nice Carré d'Or

Droit au bail3 045 000 €

Loyer mensuel7 000 €Surface250 m²Montant au m²336 €/m²/an

EXCLUSIVITÉ
- SUR LE PLUS BEL EMPLACEMENT DE LA VILLE DE NICE
- TERRASSE FACE A LA MER
- SUPERBE BAR A COCKTAILS / BRASSERIE / TAPAS
- VERITABLE INSTITUTION NON PERSONNALISÉE
- OUVERT 7/7 TOUTE L'ANNÉE DE 10H à 02H00
- C.A HT 2024 = 2 900 000 €
- EBEr MOYEN 600 000€
- LOYER RAISONNABLE
- LICENCE 4
- PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 140m² à Nice Auguste Raynaud

Droit au bail85 000 €

Surface180 m²

Situé dans un secteur dynamique de Nice, ce local commercial de plain-pied de 140m² avec 40m² de terrasse offre une configuration polyvalente idéale pour diverses activités professionnelles. Le bien est proposé à la fois en cession de droit au bail et à la vente des murs, offrant ainsi une flexibilité rare pour un investissement pérenne ou une installation immédiate.

L'espace intérieur se compose de deux grandes salles communicantes, d'un espace cuisine fermée, d'un comptoir bar fonctionnel et d'une zone de stockage. Le local est déjà équipé de sanitaires, dont un répondant aux normes d'accessibilité PMR.

Les activités actuellement autorisées par le bail incluent la restauration (matin et midi jusqu'à 15h), le snack, le salon de thé, ainsi que des activités de spectacle, de studio d'enregistrement ou de vente de marchandises.

Ce bien dispose d'un fort potentiel de valorisation mais nécessite des travaux de rénovation / rafraîchissement. C'est l'occasion parfaite pour un repreneur de réaménager entièrement les lieux selon son concept et ses besoins spécifiques. Un dossier de conformité pour Établissement Recevant du Public (ERP) est d'ores et déjà prêt à être déposé en mairie.

Le bail actuel, d'une durée de 9 ans, court jusqu'en septembre 2031 avec un loyer mensuel de 1 800 euros (non assujetti à la TVA). À noter qu'une extension des horaires d'activité au-delà de 23h est envisageable sous réserve d'accord. Le prix de cession du droit au bail est fixé à 85000 euros.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail commerce Cannes Marché Gambetta

Droit au bail150 000 €

Surface80 m²

A Cannes, place du Marché Gambetta, ce local commercial entièrement refait bénéficie d'une belle situation.

Il se compose d'une pièce principale avec une agréable vitrine, un accès et un W.C PMR, une arrière boutique, et une sortie de service.

Conditions locatives :
Droit au bail : 150 000 € honoraires inclus
Loyer : 3500 € / mois HT + TVA
Charges : 260 € / mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Possibilité d'un bail neuf spécialisé, pour toutes activités sauf nuisances

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cession droit au bail 110m² d'angle à Nice Cessole

Droit au bail40 000 €

Surface110 m²

Découvrez cette opportunité rare à Nice : un droit au bail d'un local d'angle et spacieux de 110 m² avec deux pièces principales. Idéalement situé dans un quartier dynamique, ce bien offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile, parfait pour lancer ou développer votre activité professionnelle.

L'espace intérieur se compose de deux grandes pièces lumineuses, facilement aménageables selon vos besoins. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, un showroom ou un bureau, ce local vous offre une grande flexibilité d'agencement grâce à sa généreuse superficie.

Profitez d'un emplacement privilégié à Nice pour bénéficier d'un flux de clientèle constant et d'une adresse passante. Ne ratez pas cette occasion unique d'établir votre entreprise dans un environnement attractif et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail tt commerces empl N°1 Mouans-Sartoux

Droit au bail95 000 €

Loyer mensuel1 946 €Surface201 m²Montant au m²116,16 €/m²/an

CESSION de Droit au Bail Mouans-Sartoux | Axe Flux Majeur Idéalement situé, bénéficiez d'une visibilité maximale sur l'un des axes les plus passants de la commune. Points forts du bien Surface totale : 201 m² (environ 100 m² de surface commerciale de plain-pied en RDC + 100 m² de réserve/étage). Polyvalence : Destination TOUS COMMERCES (dans le respect du règlement de copropriété). Confort & Équipements : Climatisation réversible (pompe à chaleur air/air), sanitaires (WC/douche). Performance énergétique : DPE C (138 kWh/m²/an) / GES A. Nombreuses places de parking gratuites devant le local Conditions financières Loyer mensuel : 2 200€ HT / mois (+ provisions sur charges/taxe foncière). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Bail commercial : Type 3/6/9 sera renouvelé par le propriétaire Prix de vente : 95 000 € TTC (Honoraires charge acquéreur, 9 500€ TTC en SUS).

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local cial 120m² sur axe principal au Rouret

Loyer mensuel1 900 €

Surface120 m²Montant au m²189,96 €/m²/an

À louer, local commercial d'environ 120 m², situé au rez-de-chaussée sur un axe principal au Rouret, bénéficiant d'un accès fonctionnel de plain-pied. Le bien est adapté à une activité commerciale, artisanale, professionnelle, showroom, stockage ou dépôt, sous réserve de conformité avec le règlement de copropriété, l'environnement immédiat et les autorisations administratives éventuellement nécessaires. L'ensemble est en bon état général et permet une exploitation rapide.
Agencement et surfaces communiquées Local commercial / dépôt : environ 120 m²
Accès deplain-pied
Surface exploitable fonctionnelle Stationnement et accessibilité Accès de plain-pied
Accès facile pour exploitation, livraison ou réception clientèle selon activité
Emplacement sur axe principal au Rouret
Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 ou bail précaire possible ( conditions a déterminer )
Durée initiale du bail : 9 ans Loyer mensuel : 1 900 € HC
Charges mensuelles : 127 €
Loyer + charges : 2 027 € HC / mois Particularité : le loyer n'est pas soumis à TVA.
Dépôt de garantie Pour garantir l'exécution des conditions du futur bail et le paiement des loyers, charges et accessoires, le locataire devra verser un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer, soit : 5 700 €
Honoraires d'agence Honoraires d'agence à la charge du locataire : 6 840 €, soit 30 % du loyer annuel hors charges. Destination / activité Local à usage commercial, professionnel, artisanal, showroom, stockage ou dépôt, sous réserve de compatibilité avec le règlement de copropriété, l'environnement immédiat et les autorisations administratives nécessaires. Disponibilité À convenir / immédiate selon accord.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 30m² en RDC Le Rouret

Loyer mensuel990 €

Surface50 m²Montant au m²237,6 €/m²/an

À louer, local commercial situé au rez-de-chaussée sur un axe principal au Rouret, bénéficiant d'une bonne visibilité, d'une vitrine en façade et d'un accès fonctionnel de plain-pied. Le bien se compose d'un local à usage de commerce d'environ 30 m², complété par une mezzanine de 20m²,formant un ensemble adapté à une activité commerciale, professionnelle, tertiaire, showroom ou bureau, sous réserve de conformité avec le règlement de copropriété et les autorisations administratives éventuellement nécessaires. Le local et la mezzanine sont équipés de la climatisation.L'ensemble est en bon état général et permet une exploitation rapide. Un emplacement de parking extérieur privatif complète ce local. État et équipements Local en bon état général
Mezzanine
Vitrine en façade
Climatisation du local et de la mezzanine
Accès de plain-pied
Emplacement sur axe principal au Rouret
Parking extérieur privatif
Possibilité de rachat du système complet d'alarme et de vidéosurveillance
Possibilité de rachat d'une borne de recharge neuve attenante au local pour véhicules électriques
Stationnement et accessibilité Accès deplain-pied
Un emplacement de parking extérieur privatif
Bonne visibilité sur axe principal grâce à la vitrine en façade
Accès facile pour clientèle ou activité professionnelle selon exploitation
Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 ou bail précaire possible ( conditions a déterminer )
Durée initiale du bail : 9 ans Loyer mensuel : 990 € HC
Charges mensuelles : 53 €
Loyer + charges : 1 043 € HC / mois Particularité : le loyer n'est pas soumis à TVA. Dépôt de garantie : 2 970 €, soit 3 mois de loyer hors charges Honoraires d'agence à la charge du locataire : 3 564 €, soit 30 % du loyer annuel hors charges. Disponibilité À convenir / immédiate selon accord.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 170m² en RDC Le Rouret

Loyer mensuel2 900 €

Surface170 m²Montant au m²204,72 €/m²/an

RARE, local commercial situé au rez-de-chaussée sur un axe principal au Rouret, bénéficiant d'une excellente accessibilité de plain-pied. Le bien est adapté à une activité commerciale, professionnelle, tertiaire, showroom, artisanale ou de stockage, avec possibilité tout commerce sous réserve de conformité réglementaire. Le local se compose d'un bureau d'environ 30 m², complété par une mezzanine d'environ 20 m², ainsi que d'un dépôt d'environ 120 m², soit une surface totale d'environ 170 m². Le bureau et la mezzanine sont équipés de la climatisation. L'ensemble est en bon état général et permet une exploitation rapide. Agencement et surfaces communiquées Bureau au rez-de-chaussée : environ 30 m²
Mezzanine : environ 20 m²
Dépôt accessible de plain-pied : environ 120 m² Surface totale : environ 170 m² État et équipements Bureau climatisé
Mezzanine climatisée
Dépôt accessible de plain-pied
Ensemble en bon état
Accès direct et fonctionnel
Situation sur axe principal au Rouret Une possibilité de rachat est également proposée pour le système complet d'alarme et de vidéosurveillance, ainsi que pour une borne de rechargeneuve pour véhicules électriques, attenante au local. Stationnement et accessibilité Accès de plain-pied
Bonne visibilité sur axe principal
Accès facile pour exploitation, livraison ou réception clientèle selon activité Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 ou bail précaire possible ( conditions a déterminer )
Durée initiale du bail : 9 ans Loyer mensuel : 2 900 € HC
Charges mensuelles : 180 €
Loyer + charges : 3 080 € HT / mois Particularité : le loyer n'est pas soumis à TVA. Dépôt de garantie : 8 700 €, soit 3 mois de loyer hors charges
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 10 440 €, soit 30 % du loyer annuel hors charges Destination / activité Possibilité tout commerce, sous réserve des autorisations administratives nécessaires et de la compatibilité de l'activité avec l'environnement immédiat. Disponibilité À convenir / immédiate selon accord.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 48m² à louer à Mougins

Loyer mensuel1 500 €

Surface48 m²Montant au m²375 €/m²/an

Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre activité ? Ne cherchez plus ! RARE ! Aucun pas de porte n'est demandé pour l'installation ! Idéalement situé au cœur de la galerie marchande dynamique de Mougins Tournamy, ce local commercial de 48m² en rez-de-chaussée offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clients potentiels. LES ATOUTS DE CE LOCAL : Emplacement n°1 : Forte affluence grâce à un environnement commerçant attractif (pharmacie, coiffeur, brasserie, joaillerie, etc.). Accessibilité optimale : De nombreuses places de parking et un accès facilité par les transports en commun. Terrasse privative : Un véritable plus pour accueillir votre clientèle ou aménager un espace extérieur personnalisé. Grande visibilité : Une grande vitrine pour maximiser votre communication et attirer l'œil des passants. Un local idéal pour tous types d'activités : boutique, cabinet professionnel, agence, showroom… Les opportunités sont nombreuses ! Les conditions de location sont les suivantes : Loyer mensuel: 1730€ charges comprises (1500€ HT loyer + 230€ de charges)
Dépôt de garantie: 4500€
Honoraire agence: 6480€ TTC charge locataire
Etat des lieux: 145,53€
DISPONIBILITÉ: immédiate Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Contactez dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB 15m² empl N°1 à Nice Garibaldi République

Droit au bail49 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface15 m²Montant au m²1 200 €/m²/an

À céder : sur l'axe central de la République à Nice, un emplacement stratégique face à l'arrêt de tram et à proximité immédiate de la place Garibaldi.

Local de 15 m² très lumineux, en bon état général avecsanitaires + cave de 10 m² en sous-sol directement accessible depuis l'intérieur du local.

Excellente visibilité, très fort flux de piéton.

Bail commercial neuf : toutes activités envisageables sauf restauration nécessitant une extraction

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail 70m² axe passant à Nice Cessole Gambetta

Droit au bail25 000 €

Loyer mensuel1 900 €Surface70 m²Montant au m²325,68 €/m²/an

À céder : Bail tous commerces sur axe majeur et passant du secteur bas Cessole / haut Gambetta. Local lumineux et accessible, avec une façade de 5 ml pour une très bonne visibilité dans un environnement commerçant dynamique.

Composé d'un espace d'accueil clientèle, de sanitaires etd'une arrière boutique actuellement aménagée en laboratoire (comprenant pianos, plonge, hotte etc).

Tous commerces envisageables

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LOCAL PLACE GARIBALDI - BAR / RESTAURATION

Loyer mensuel10 800 €

Surface265 m²Montant au m²489 €/m²/an

À louer sur la Place Garibaldi à Nice, LOCAL COMMERCIAL de 140 m² de plain-pied, complété par une réserve de 125 m² en sous-sol, directement accessible depuis le local.

Ancien restaurant, le local est entièrement équipé et dispose notamment d'une cuisine professionnelle avec extraction en cheminée, pianos de cuisson, chambres froides, fours et matériel d'exploitation.

Configuration actuelle : salle de réception d'environ 50 couverts, sanitaires et importante capacité de stockage.

Possibilité de terrasse d'environ 60 couverts (sous réserve des autorisations administratives)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

NICE LE PORT - LOCATION PURE

Loyer mensuel3 000 €

Surface107 m²Montant au m²336,48 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL en excellent état de 107m² offrant un linéaire vitrine de 9m sur le Bd Stalingrad, composé d'un unique open-space avec une très belle hauteur sous plafond et des piliers en pierre de taille, et de sanitaires, l'ensemble offre beaucoup de cachet.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LOCATION PURE - SECTEUR GARIBALDI

Loyer mensuel3 500 €

Surface82 m²Montant au m²512,16 €/m²/an

Location pure d'un local commercial situé sur un axe à fort flux routier et piéton, dans le quartier Garibaldi/Wilson, proche du futur Hôtel des Polices.

Local d'une surface de 82m², traversant, en parfait état, climatisé avec WC aux normes PMR. Linéaire vitrine de 7m.

Possibilité de terrasse.

Visite virtuelle disponible sur demande.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local commercial 18m² au coeur de Cannes

Loyer mensuel1 600 €

Surface20 m²Montant au m²960 €/m²/an

Local commercial en angle de rue et d'une superficie approximative de 18m2 à louer dans l'hyper-centre de Cannes. À proximité immédiate du Quai Saint-Pierre et de la promenade de la Pantiero.

Le local se situe dans un bâtiment indépendant, il est également possible de louer un autrelot en tant que bureau.

Le bien est occupé et sera libre de toute occupation le 1er septembre.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 30m² dans le Vieux Nice

Droit au bail99 000 €

Loyer mensuel800 €Surface30 m²Montant au m²320,04 €/m²/an

Cession de droit au bail d'un local dans le dynamique quartier du Vieux-Nice sur un axe majeur.

Local sur deux niveaux pour une surface totale de 54m² environ. Sous-sol directement accessible par le local, avec une HSP de 3m.

Belle visibilité avec linéaire de 5m. Activité exercée depuis plus de 15 ans.

Dossier complet sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 65m² Nice Garibaldi Bonaparte

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel1 200 €Surface65 m²Montant au m²221,52 €/m²/an

Sur un axe central et commerçant du secteur prisé Garibaldi / Bonaparte, LOCAL COMMERCIAL de 65 m² + sa cave de 25 m² en sous-sol accessible depuis l'intérieur du local.

Local lumineux avec du cachet et un grand linéaire vitrine, importante visibilité et présence commerciale.
Configuration actuelle : espace d'accueil clientèle + arrière-boutique avec fenêtre sur extérieur au calme ; possibilité de les réunir pour créer un seul grand espace.

Loyer très attractif pour emplacement prisé.

Toutes activités envisageables sauf restauration ; Disponible rapidement

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Exclusivité droit au bail 83m² dans le Vieux-Nice

Droit au bail106 400 €

Loyer mensuel2 100 €Surface83 m²Montant au m²303,6 €/m²/an

EXCLUSIVITE
- Droit au bail d'un local situé au centre du Vieux-Nice, sur un axe passant et à proximité immédiate de la mer et de toutes commodités.

Local de 83m², climatisé et en excellent état. Il se compose d'un espace d'accueil/réception, d'un espace atelier et d'une salleactuellement utilisée comme salon de thé. Une grande cave d'environ 35m² directement accessible vient compléter le bien.

Très belle visibilité avec un linéaire façade de plus de 8m. Belle HSP.

Dossier complet avec photos sur demande.

Disponibilité immédiate.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local avec extraction centre ville de Nice

Loyer mensuel2 500 €

Surface102 m²Montant au m²294,12 €/m²/an

Local disponible en location avec droit d'entrée situé en plein centre ville de Nice à proximité immédiate de la Place Massena et de toutes commodités.

Surface de 77m² en rdc et réserve de 25m² en sous-sol directement accessible par le local. Capacité de 45 couverts environ.

Local intégralement équipé pour la restauration avec extraction aux normes.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 55m² Libération Nice

Droit au bail63 800 €

Loyer mensuel1 200 €Surface40 m²Montant au m²360 €/m²/an

Local idéalement situé au cœur du quartier de la Libération, linéaire vitrine de 4m, fort flux piéton et routier, à proximité immédiate de tous commerces, du marché et des axes routiers (A8, voie Mathis...)

Le local est en très bon état, climatisé, d'une surface commerciale d'environ 40m², une réserve de 15m² avec HSP de 4m et une cave saine de 20m² viennent compléter le bien.

Nombreuses activités autorisées par le bail commercial.

Très belle opportunité, à visiter rapidement !!

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local rénové 83m² à Nice Joffre / La Buffa

Droit au bail78 000 €

Loyer mensuel1 991 €Surface90 m²Montant au m²265,44 €/m²/an

Situé sur un axe central et commerçant du quartier Joffre / La Buffa, un LOCAL COMMERCIAL de 83 m² de plain-pied + sa cave en sous-sol d'environ 7 m².

Local lumineux, entièrement rénové, comprenant un grand espace de réception, une arrière boutique et des sanitaires.

Toutes activités possibles sauf restauration

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 160m² à Nice

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel1 855 €Surface160 m²Montant au m²139,08 €/m²/an

À quelques mètres de la rue de France : Droit au bail à céder avec l'ensemble des équipements présents sur place.

Local de 160 m² entièrement rénové avec très faible loyer et extraction en cheminée aux normes.

Outil complet pour une activité de restauration, traiteurou laboratoire, comprenant notamment : chambres froides, réfrigérateurs professionnels, pianos de cuisson, plans de travail en inox, plonge etc. Matériel en très bon état, local immédiatement exploitable

Affaire à saisir rapidement !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local rénové 57m² avec parking à Cagnes

Loyer mensuel1 350 €

Surface85 m²Montant au m²190,56 €/m²/an

À Louer : LOCAL COMMERCIAL de 57 m² de plain-pied, situé dans le secteur Cannebiers / Renoir, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes de circulation de Cagnes-sur-Mer.

Lumineux, entièrement rénové et climatisé, le local est complété par 28 m² supplémentaires en sous-sol, une annexe indépendante de 6 m² ainsi qu'un stationnement privatif.

Configuration modulable (cloisons non porteuses), permettant d'adapter les volumes à l'activité envisagée.

Location pure. Disponibilité immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure local de 30m² à Nice le Port Riquier

Loyer mensuel850 €

Surface30 m²Montant au m²339,96 €/m²/an

LOCATION PURE : Quartier Le Port / bas Riquier, LOCAL COMMERCIAL entièrement climatisé et rénové de 30m².

FAIBLE LOYER. Accès cour intérieure pour livraison.

Disponible immédiatement

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 190m² Vieille Ville Nice

Droit au bail274 000 €

Loyer mensuel4 269 €Surface190 m²Montant au m²269,64 €/m²/an

Local à céder de 190m², situé sur un axe majeur de Nice à proximité immédiate de la vieille ville et toutes commodités. Belle visibilité, linéaire vitrine de plus de 9m avec beaucoup de passage.

Local en parfait état, aménagé avec une mezzanine. Adapté à la réception de public.

Possibilité de terrasse.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques