Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Rognes (13840)

Découvrez ce local commercial idéalement situé au centre-ville d'Aix-en-Provence, proposé par , spécialiste en immobilier commercial.

Caractéristiques Principales :
- Emplacement stratégique
- Grande vitrine
- Belle surface de vente

Loyer annuel : 39 000 € HT HC
Droit au bail : 150 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur : 16 200 € HT soit 19 440 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 70 m².
Rue très recherchée, à deux pas du Cours Mirabeau.

Caractéristiques Principales :
- Belle surface de vente
- Emplacement dans une rue passante et dynamique

Loyer annuel : 22 032 € HT HC
Droit au bail : 180 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 12 000 € HT soit 14 400 € TTC

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Découvrez avec cet emplacement commercial idéalement situé au centre d'Aix-en-Provence.

Caractéristique Principale :
- Emplacement stratégique sur une rue commerçante
- vaste surface de vente

Loyer annuel : 27 360 € € HT HC
Droit au bail : 80 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 8 000 € HT soit 9 600 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial idéal dans le centre-ville d'Aix-en-Provence.

Caractéristique Principale :

- Boutique entièrement rénovée
- Belle visibilité grâce à sa position en angle

Loyer annuel : 24 000 € HT HC
Droit au bail : 165 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 12 135 € HT soit 14 562 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 65 m².
Rue recherchée, à deux pas de la place de l'Hôtel de ville.

Caractéristiques Principales :
- Belle surface de vente
- Emplacement dans une rue passante

Loyer annuel : 25 000 € HT HC
Droit au bail : 35 000 € net vendeur

Honoraires charges preneur : 8 400 € HT soit 10 080 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial idéale dans le centre-ville d'Aix-en-Provence.

Caractéristique Principale :
- Boutique en parfait état
- Belle surface de vente
- Rue Premium

Loyer annuel : 44 089 € HT HC
Droit au bail : 320 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 20 000 € HT soit 24 000 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial idéal dans le centre-ville d'Aix-en-Provence.

Caractéristique Principale :
- Emplacement stratégique
- Rue qualitative et recherchée

Loyer annuel : 42 370 € HT HC
Droit au bail : 150 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 16 667 € HT soit 20 000 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 75 m² à Marseille sur un emplacement très passant

Caractéristiques Principales :
- Rue stratégique et dynamique
- Emplacement prépondérant

Loyer annuel : 22 166,88 € HT HC
Droit au bail : 140 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur : 10 850,64 € HT soit 13 020,76 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial idéale dans le centre-ville d'Aix-en-Provence.

Caractéristique Principale :

- Emplacement stratégique

Loyer annuel : 15 600 € HT HC
Droit au bail : 55 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 6 000 € HT soit 7 200 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 30m² de vente.
L'emplacement est situé à deux pas du Cours Mirabeau, sur une belle rue piétonne

Caractéristiques Principales :
- Linéaire vitrine de 4m
- Emplacement dans une rue passante et dynamique
- Rue très recherchée dans le centre historique

Loyer annuel : 18 861 € HC
Droit au bail : 150 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 10 000 € HT soit 12 000 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 80 m² à Marseille.

Caractéristiques Principales :
- Surface de Vente de 42m²
- Surface en Réserve de 50m²
- Rue passante et dynamique très recherchée

Loyer annuel : 31 081.44 € HT HC
Droit au bail : 300 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur : 18 325 € HT soit 22 000 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 57 m².
L'emplacement est situé sur la rue d'italie, rue très recherchée, à deux pas du Cours Mirabeau.

Caractéristiques Principales :
- Linéaire vitrine de 4m
- Emplacement dans une rue passante et dynamique
- Rue très recherchée dans le centre historique

Loyer annuel : 19 200 € HT HC
Droit au bail : 110 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 9360 € HT soit 11 232 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique dans le centre-ville d'Aix-en-Provence.

Caractéristiques Principales :
- Rue commerçante
- Surface sur deux niveaux : 37m² au RDC et 40m² au R+1
- WC et cuisine

Loyer annuel : 36 000 € HT HC
Droit au bail : 200 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 16 800€ HT soit 20 160€ TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente ce fonds de commerce, idéalement situé sur le centre-ville d'Aix-en-Provence.

Caractéristiques Principales:
- Rue commerçante
- A deux pas de la Place de l'hôtel de ville
- Terrasse

Loyer annuel : 21 809,04 € € HT HC
Fonds de commerce : 130 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur: 8 016 € HT soit 9 619,20 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 20 m², tout en rez-de-chaussée, avec un très faible loyer.

Caractéristiques Principales :
- Local situé sur une rue premium disposant d'une belle visibilité
- Local entièrement sécurisé, idéal pour une bijouterie, marchand d'or.
- Loyer raisonnable

Loyer annuel : 16 500 € HT HC
Droit au bail : 80 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 7335 € HT soit 8 802 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 47 m².
Rue passante, à deux pas du Cours Mirabeau.

Caractéristiques Principales :
- Surface sur deux niveaux un RDC de 25m² et un sous-sol.
- Emplacement dans une rue passante

Loyer annuel : 10 008 € HT HC
Droit au bail : 65 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 5 000 € HT soit 6 000 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 60 m².
Rue très recherchée du centre historique, à deux pas du Cours Mirabeau.

Caractéristiques Principales :
- Rue très passante
- Réserve de 12 m²
- Grande vitrine

Loyer annuel : 18 000 € HT HC
Droit au bail : 199 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 15 600 € HT soit 18 720 € TTC

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A louer local commercial ou bureaux de 223 m2, ARENC 13002, comprenant un magasin de 223 m2, loué en l'état brut béton, fluide en attente, murs doublés, hsp 4,59 m, accès PMR, vitrines posées par le Bailleur,
+ 1 parking en sous-sol
Proche voie rapide
Loyer 2 917 € HT/mois
Charges 215 € HT/mois
Foncier à préciser
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
+ honoraires

L'agence en cession de droit au bail un local commercial de 114 m2 RENOVE sis sur un axe très passant, sur la voie de SAKAKINI 13004 MARSEILLE.
Le local comprend un magasin de 86 m2, une réserve de 14m2 et un wc PMR.
Prestations : ERP, non PMR, 3 ml de vitrine, 9 ml de panneaux de publicité possible, climatisation réversible, sol carrelage, électricité refaite, grille métallique motorisée, comptoir, travaux faits récemment.
Bail commercial 3/6/9 signé le 15.04.2025 (fini le 14.04.2034)
Destination : tout commerce
Loyer 1140 € exonéré de TVA/mois
Charges 32 €/mois
Foncier 140 €/mois
Dépôt de garantie de 1 mois de loyer soit 1140 €
Règlement mensuel
Cession de Droit Au Bail 95 000 € Frais d'agence Inclus HT (soit 97 000 € FAI TTC), honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Zone industrielle des Paluds vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 54 m², situé au sein de la zone industrielle des Paluds. Ce bien lumineux comprend deux grandes pièces climatisées ainsi que des sanitaires.Un parking est disponible devant le local pour plus de commodité.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Exceptionnel à la vente
Droit au bail d'une surface de 68 m² séparé en deux pièces, réserve, toilette et doté également d'une cave.
Local situé proche de la fontaine place des Augustins.
A 2 pas de la Rotonde.
Entièrement rénové par un cabinet d'architectes.
Hauteur sous plafond 3m50 avec moulures.
Loyer à 1100 euros par mois.
Plusieurs possibilités à cet emplacement sauf la restauration.
Prix de vente 90 000 euros HAI.

Situé en centre-ville d'Istres sur une artère commerçante, nous proposons, à la location, un local commercial d'environ 107 m² dont voici un résumé des principales caractéristiques :

• Surface totale : Environ 107 m², entièrement climatisé.
• Disposition :
  • Sas d'accueil ouvrant sur une pièce principale de 17 m².
  • Trois bureaux d'environ 15 m² chacun.
  • Cuisine/Salle de pause à disposition.
  • Sanitaires conformes aux normes PMR, incluant un point d'eau et un vestiaire.
• Accès : Porte de plain-pied, facilitant l'entrée.
• Environnement : Parking à proximité, ce qui est un atout pour les visiteurs et les employés.

Ce type de local serait effectivement bien adapté pour une activité tertiaire ou de service, avec un bon agencement pour des bureaux et des espaces de détente, tout en étant facilement accessible grâce à sa localisation centrale et son parking proche.

Droit au bail emplacement prémium en RDC

Découvrez cette opportunité unique de reprendre un commerce dans un cadre dynamique et attractif. Ce commerce, en excellent état, est prêt à accueillir de nouveaux projets ambitieux.

Imaginez-vous au cœur d'un espace commercial de 110 M² lumineux et accueillant, où chaque détail a été pensé pour séduire une clientèle exigeante.

Conforme aux normes ERP et PMR, ce commerce est équipé d'un réserve et de sanitaires et bénéficie d'un parking commun.
Loyer 2000 HT

Ne manquez pas cette occasion de démarrer votre activité dans un environnement idéal.

Hoquet Business
Tel



Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence PRO "" vous propose la cession d'un droit au bail en plein centre historique d'Arles dans une rue commerçante et proche de la place de la mairie.
Emplacement de premier choix, bonne visibilité avec une vitrine, flux constant, clientèle locale et touristique.
Le local commercial d'environ 50 m² avec réserve, sanitaires, cave et petite cour.
Aucun travaux à prévoir, exploitable immédiatement.
Bail tous commerces sauf restauration.
Loyer annuel brut: 12765.72 € Non soumis à la TVA
Prix de vente du droit au bail (FAI): 66 080 € Frais d'agence inclus


- Loyer annuel : 12765.72 € NET
- Charges annuelles : 320 € NET
- Taxe foncière : 860 € Preneur
- Honoraires : 7080 € TTC

Local commercial, d'environ 112 m², disponible avec droit au bail, idéal pour toutes activités commerciales sans nuisance. Profitez d'une visibilité maximale dans une zone à fort passage, en plein cœur d'Arles. Ce local bénéficie d'une localisation exceptionnelle, avec une forte affluence piétonne et une proximité immédiate des commerces dynamiques et services de la ville. Idéal pour boutique, showroom, galerie, etc.
Contactez nous pour plus d'information.

- Loyer annuel : 28800 € HT
- Charges annuelles : 1800 € HT
- Honoraires : 7800 € HT à la charge du preneur