Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial en Provence-Alpes-Côte d'Azur

À louer : local commercial de plain-pied, d'une surface d'environ 65 m², en bon état, situé dans la commune prisée de Mouans-Sartoux. Propice à des activités commerciales, médicales ou tertiaires, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de ce village dynamique des Alpes Maritimes, le long de l'artère principale pour une visibilité optimale. Mouans-Sartoux reconnu pour son attractivité et la qualité de vie de ses habitants à fort pouvoir d'achat. Caractéristiques du local : Localisation : secteur recherché, idéalement situé entre CANNES et GRASSE Bail neuf à la signature Destination : tous commerces sauf nuisances Surface : 65 m² environ Loyer : 1 400 € HT par mois, soit 16 800 € HT par an (hors charges) Caution : 3 mois de loyer, soit 4 200 € Taxe foncière à la charge du preneur Pas de charge de copropriété Possibilité de création d'un conduit d'extraction Pas de porte de 30 000€ demandé en cas de création d'une activité de restauration Frais de rédaction du bail à charge du preneur Honoraires de location : 3 600 € HT (soit 4 320 € TTC), à charge acquéreur Cette opportunité rare sur le secteur est idéale pour un exploitant ou une enseigne souhaitant s'implanter dans une commune où la clientèle locale est fidèle et attachée à ses commerces de proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Location commerciale 200 m² GRASSE CENTRE À louer, très beau local commercial idéalement situés à proximité immédiate du centre historique de Grasse, sur un axe majeur bénéficiant d'un fort flux automobile et piéton. Ce local commercial de plus de 200 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire vitrine d'environ 13 mètres, parfaitement adapté à une activité nécessitant exposition et notoriété. Le bien se distingue par : un excellent état général une grande modularité des espaces une double accessibilité avec accès livraison indépendant une climatisation installée rideau métallique sanitaires et espace bureau possibilité d'aménager une réserve de 12 à 36 m² selon les besoins de l'activité Stationnement payant à proximité immédiate. Le local conviendra parfaitement à : professions libérales activité médicale ou paramédicale esthétique / bien-être showroom commerce de proximité enseigne alimentaire premium Tous commerces possibles sauf restauration avec extraction.   Disponibilité d'exploitation : 1er octobre 2026. Éléments financiers Bail 3/6/9 Loyer 3000 € HT mensuel (36 000€ HT annuel)  indexation annuelle (indice ILC) Très faibles charges Taxe foncière 2600  € Caution 3 mois de loyer honoraires à charge locataire 20 % ht du loyer annuel brut (soit 7200 € HT) Dossier et informations complémentaires sur demande.

À CÉDER Local commercial 290 m² avec extraction aménagé en restaurant Emplacement premium à Nice Local commercial 290 m² avec extraction aménagé en restaurant Emplacement premium à Nice. Situation exceptionnelle sur l'une des places les plus emblématiques et les plus fréquentées de Nice, offrant une visibilité maximale et un flux continu de résidents, touristes et actifs.
- Le local Surface de 290 m² comprenant 125 m² de caves et réserves , parfaitement équipé pour une activité de restauration Belle façade offrant une excellente visibilité avec la possibilité d'une terrasse intérieure de 20 couverts et 150 couverts sur la place .
- Atouts majeurs Une adresse rare, très recherchée , avec un environnement dynamique et un passage piéton intense toute l'année , Une clientèle mixte : locale, touristique et professionnelle Arrêt de tramway et parking public à proximité . Opportunité idéale pour un concept de restauration, snacking haut de gamme, coffee shop, cuisine du monde.
- Conditions Nouveau Bail commercial 3/6/9 , Loyer de 10 000€ HT par mois. Droit d'entrée : 150 000€ HT Honoraires du cabinet 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Local commercial d'angle Environ 100 m² Forte visibilité Loyer attractif
- Droit au bail Antibes Centre   Antibes Centre
- Local commercial d'angle avec Droit au bail Environ 100 m² Forte visibilité Loyer attractif Idéalement situé en angle de deux rues très passantes, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, aussi bien pour le trafic automobile que piéton. À proximité immédiate du port, des commerces et de plusieurs zones de stationnement (gratuit et payant), il offre un emplacement stratégique au cœur d'Antibes. Linéaire vitrine de 8 M environs. La surface de vente d'environ 40 m² est complétée par une arrière-boutique comprenant une cuisine, un WC, un espace de stockage, ainsi qu'une réserve dotée d'une belle mezzanine exploitable. Le loyer particulièrement modéré, associé à un bail tous commerces (hors nuisances), ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement.   Éléments financiers : 200 000 € net vendeur 218 000 € honoraires du inclus Honoraires fixe à la charge de l'acquéreur de 9 % TTC (18 000 € TTC) ou 7,50% HT (15 000 € HT)

BOUC-BEL-AIR CESSION DROIT AU BAIL TRAITEUR / RESTAURATION / ÉPICERIE FINE 105 m² FORT PASSAGE   Bouc-Bel-Air, dans une zone à aspirateur de flux très passante, est disponible une cession de droit au bail d'un local commercial atypique et parfaitement pensé pour une activité de bouche. Le lieu offre une triple exploitation : traiteur, salle de restaurant, et boutique épicerie fine en façade pour développer de la vente complémentaire. Le local développe une superficie totale de 105 m² et se compose notamment : D'un local utilisé comme boutique/accueil en partie avant (parfait pour vente de produits, corner épicerie fine, vitrines). D'une cuisine professionnelle à l'arrière, spacieuse et très propre, avec extraction professionnelle, adaptée à un rythme de production traiteur et service restaurant. D'une salle de restauration (à aménager) permettant de recevoir la clientèle sur place., inexploitée jusque-là, elle fait partie des voies de développement possibles pour les repreneurs.   Loyer annuel de 24 720 €. Emplacement stratégique en zone de fort passage, propice aux ventes du midi, au click & collect, aux commandes entreprises et à la vente additionnelle en boutique.   Dossier et informations complémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous. Prix honoraires du cabinet inclus de 67 500 Euros Prix net vendeur de 60 000 Euros Honoraires forfaitaires de 6250 Euros HT soit 7500 Euros TTC à charge acquéreur

A louer avec droit d'entrée local commercial 338 m² Zone commerciale Villeneuve-Loubet Nous vous proposons un local commercial de 338 m² de plain-pied, situé en rez-de-chaussée, au cœur d'une zone commerciale dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité sur axe à fort trafic. L'environnement immédiat regroupe de nombreuses enseignes de commerce de détail et de restauration, générant un flux constant de clientèle.
Un parking clientèle est disponible directement devant le local, facilitant l'accès et renforçant l'attractivité du site. Caractéristiques principales : Superficie totale : 338 m² de plain-pied Situation : rez-de-chaussée, forte visibilité Environnement : zone commerciale active, fort passage Accessibilité : parking clientèle en façade Destination idéale : commerce de détail non alimentaire   Conditions financières : Loyer annuel : 120 000 € HT / HC Pas-de-porte : 100 000 € HT   Ce local conviendra parfaitement à une enseigne nationale, un concept store, un showroom ou toute activité de retail non alimentaire recherchant visibilité et flux. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.   Prix pas de porte net vendeur de 100 000€ Honoraires du cabinet de 24% TTC soit 20% HT de la période annuelle de base, à charge acquéreur.

NICE HYPER CENTRE LOCAL 57 M2   NICE
- Secteur Jean-Médecin/Nice étoile . A louer avec un pas de porte un local commercial de 57 m² sans  extraction . Idéalement situé en plein cœur de Nice dans un quartier dynamique à proximité de groupes scolaires . Local fermé par un volet roulant avec une façade vitrée de 3M50 . Conditions : Pas de porte de 20 000 € HT loyer de 2250 € HT Bail de 9 ans ( selon l'activité ) Idéal pour une activité de coffee shop , ou tout autre concept de boutique recherchant un emplacement hyper centre . Honoraires de 7500 € TTC à la charge de l'acquéreur .

A LOUER A GRASSE : LOCAL PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL DE 147m²   Une opportunité rare au cœur d'un secteur en devenir, situé sur une rue piétonne et commerçante du centre historique de Grasse, au 1er étage d'un petit immeuble, ce local de 147 m² offre un cadre idéal pour le développement d'une activité professionnelle ambitieuse. Par sa configuration et sa surface, il se prête parfaitement à l'accueil : d'une profession libérale ou médicale, de bureaux, ou d'un commerce (hors restauration). Un emplacement stratégique qui bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des axes structurants de la ville. Et, à proximité immédiate du futur quartier Martély, appelé à devenir un pôle économique majeur de Grasse, renforçant durablement l'attractivité et la valeur du secteur. Grasse, ville mondialement reconnue pour son patrimoine et son savoir‑faire, connaît une dynamique de renouveau portée par de nombreux projets urbains et économiques. Elle offre un cadre de vie recherché, une clientèle locale et professionnelle de qualité, ainsi qu'un positionnement stratégique entre le littoral et l'arrière‑pays. Conditions financières Loyer mensuel : 2 000 € HT / HC Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC Droit d'entrée : aucun Bail soumis à la TVA Indexation annuelle selon l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC) Frais à la charge du preneur Frais de rédaction du bail Honoraires du : 20 % HT de la première annuité de loyer, soit 24% TTC   En résumé Un local spacieux, polyvalent et lumineux, situé dans un secteur à fort potentiel de développement, idéal pour implanter ou développer une activité professionnelle dans des conditions attractives. Disponibilité immédiate opportunité à saisir ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

A LOUER A GRASSE : LOCAL PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL DE 293 m² Une opportunité rare au cœur d'un secteur en devenir, situé sur une rue piétonne et commerçante du centre historique de Grasse, au sein d'un petit immeuble, ce local de 293m² sur deux niveaux offre un cadre idéal pour le développement d'une activité professionnelle ambitieuse. Par sa configuration et sa surface, il se prête parfaitement à l'accueil : d'une profession libérale ou médicale, de bureaux, ou d'un commerce (hors restauration). Un emplacement stratégique qui bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des axes structurants de la ville. Et, à proximité immédiate du futur quartier Martély, appelé à devenir un pôle économique majeur de Grasse, renforçant durablement l'attractivité et la valeur du secteur. Grasse, ville mondialement reconnue pour son patrimoine et son savoir‑faire, connaît une dynamique de renouveau portée par de nombreux projets urbains et économiques. Elle offre un cadre de vie recherché, une clientèle locale et professionnelle de qualité, ainsi qu'un positionnement stratégique entre le littoral et l'arrière‑pays. Conditions financières Loyer mensuel : 4 000 € HT / HC Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC Droit d'entrée : aucun Bail soumis à la TVA Indexation annuelle selon l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC) Frais à la charge du preneur Frais de rédaction du bail Honoraires du : 20 % HT de la première annuité de loyer, soit 24% TTC En résumé Un local spacieux, polyvalent et lumineux, situé dans un secteur à fort potentiel de développement, idéal pour implanter ou développer une activité professionnelle dans des conditions attractives. Disponibilité immédiate opportunité à saisir ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

NICE  DROIT AU BAIL D' UN LOCAL DE 40 M 2 QUARTIER RIQUIER / LE PORT :  A vendre un droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans le quartier dynamique de Riquier , à deux pas de la Gare de Riquier et du port de Nice . Ce local en angle de rue bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses 3 grandes vitrines , parfaites pour capter le flux piéton et automobile .
- une surface de 40 m²
- une belle pièce principale lumineuse
- un bureau et sanitaire séparé
- une grande cave
- un loyer attractif de 1180 par mois Prix 28 000 € honoraires inclus honoraires de 7500 € TTC à la charge de l'acquéreur inclus TVA 20 % récupérable si assujetti

Cession de droit au bail Local commercial 33,23 m²
- La Ciotat Local commercial refait à neuf, secteur attractif, composé de : ●     une pièce principale, ●     une arrière-boutique, ●     un sanitaire aux normes PMR. Caractéristiques : ●     Climatisation réversible, ●     Local aux normes en vigueur, ●     Aucun travaux à prévoir. Conditions locatives : ●     Bail neuf de 18 mois, ●     Destination : commerce de détail (pas de restauration) ●     Loyer mensuel : 600 €, ●     Pas de charges. Local prêt à l'exploitation immédiate.   Cession de droit au bail : 56 500 € ttc FAI Les honoraires du cabinet sont de 7500 € TTC à la charge de l'acquéreur.   Dossier confidentiel disponible sur demande après signature d'un accord de confidentialité.

ANTIBES LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL 240 m2 : Nous vous proposons un local de 240 m² de plein pied , très lumineux , avec de grandes baies vitrées , situé dans une ville touristique de plus de 75 000 Habitants  . Le local est idéal pour une activité commerciale ( sauf restauration) ou une profession libérale , avec un accès facile depuis l'autoroute, un bus à 300 mètres et la gare SNCF à 10 mn  . Un grand parking public est également à disposition  . A proximité de commerces , salle de sport , restaurants ,cabinets médicaux  et école . Le loyer est de 4410 euros par mois, avec 300 euros de charges mensuelles et une taxe foncière de 3850 € par an . Un nouveau bail suivant l'activité . Pas de droit d'entrée à payer c'est une location pure  , prévoir un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer . Honoraires du 10 584 € HT soit 12 700 € TTC ( soit 20 % HT de la période annuelle de location )à la charge de l'acquéreur  .

ANTIBES LOCATION LOCAL COMMERCIAL 41 m2 : Nous vous proposons un local de 41 m²  , très lumineux , avec de grandes baies vitrées , situé dans une ville touristique de plus de 75 000 Habitants  . Le local est idéal pour une activité commerciale ( sauf restauration) ou une profession libérale , avec un accès facile depuis l'autoroute, un bus à 300 mètres et la gare SNCF à 10 mn  . Un grand parking public est également à disposition  . A proximité de commerces , salle de sport , restaurants ,cabinets médicaux  et école . Le loyer est de 960 euros par mois, avec 52 euros de charges mensuelles et une taxe foncière de 620 € par an . Un nouveau bail suivant l'activité . Un droit d'entrée de 5 000 €  HT correspondant à la mise en place d'une climatisation et à l'installation de la fibre optique  , prévoir un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer .  Prix Honoraires du inclus de  10320 € TTC  TVA de 20 % récupérable si assujetti  (  honoraires de 20 % HT de la période annuelle de location avec un minimum de 3600 € HT  )à la charge de l'acquéreur.

ANTIBES LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL 296  m2 :Situé dans une ville touristique de plus de 75 000 Habitants, nous vous proposons un local de 296 m²  composé d'un rdc de 192 m² et un niveau 1 de 104 m² avec accès direct au parking public et ses deux places de parkings . Possibilité de livraison par camion . Un monte-charge est déjà installé dans ce local ainsi que les sanitaires . Ce local est très lumineux , avec de grandes baies vitrées  . Le local est idéal pour une activité commerciale ( sauf restauration) ou une profession libérale , avec un accès facile depuis l'autoroute, un bus à 300 mètres et la gare SNCF à 10 mn  . Un grand parking public est également à disposition  . A proximité de commerces , salle de sport , restaurants ,cabinets médicaux  et école . Le loyer est de 4395 euros par mois, avec 240 euros de charges mensuelles et une taxe foncière de 3178 € par an . Un nouveau bail suivant l'activité . Pas de droit d'entrée à payer c'est une location pure  , prévoir un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer . Honoraires du 10 584 € HT soit 12658 € TTC ( soit 20 % HT de la période annuelle de location )à la charge de l'acquéreur.

ANTIBES LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL 128 m2 : Nous vous proposons un local de 128 m² de plein pied , très lumineux , avec de grandes baies vitrées , situé dans une ville touristique de plus de 75 000 Habitants  . Le local est idéal pour une activité commerciale ( sauf restauration) ou une profession libérale , avec un accès facile depuis l'autoroute, un bus à 300 mètres et la gare SNCF à 10 mn  . Un grand parking public est également à disposition  . A proximité de commerces , salle de sport , restaurants ,cabinets médicaux  et école . Le loyer est de 2800 euros par mois, avec 150 euros de charges mensuelles et une taxe foncière de 2019 € par an . Un nouveau bail suivant l'activité . Local refait à neuf , Climatisation dans ce local et possibilité de terrasse . Pas de droit d'entrée à payer c'est une location pure  , prévoir un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer . Honoraires du 6720 € HT soit 8064€ TTC ( soit 20 % HT de la période annuelle de location )à la charge de l'acquéreur.

A LOUER EN EXCLUSIVITE LOCAL PROFESSIONNEL NICE BOULEVARD DE LA MADELEINE . Situé sur le boulevard de la Madeleine , un axe passant et dynamique à l'ouest de Nice , ce local de 40 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ces deux vitrines donnant sur le boulevard , toutes deuxprotégées par des volets roulants métalliques . Le quartier offre un mélange équilibré entre résidentiel et commercial , avec des commerces de proximité , bureaux , services et un flux constant de véhicules . Composition du local en bon état :
- deux pièces principales lumineuses, chacune avec vitrine sur rue ( 20 m² et 14 m² )
- Une salle d'eau spacieuse avec douche
- un toilette indépendant Conditions financières :
- loyer mensuel 625 € HT avec un nouveau bail suivant l'activité
- Charges mensuelles 100 € ( est inclus dans les charges le chauffage , l'eau chaude )
- deux mois de loyer de dépôt de garantie et la taxe foncière est à la charge du locataire . Ce local conviendra parfaitement à une activité de profession libérale . Ce bien avec un loyer très raisonnable est présenté en exclusivité par le . Honoraires du Cabinet 3 500 € TTC (HT 2916.67€)

NICE 06
- LOCAL COMMERCIAL DE 441 M2 PLUS MEZZANINE AVEC GAINE EXTRACTION
- PARKING CLIENTÈLE   NICE 06
- LOCAL COMMERCIAL DE 441 M2 PLUS MEZZANINE AVEC GAINE D' EXTRACTION
- PARKING CLIENTÈLE   :  A céder un droit au bail d'un local commercial situé à proximité de NiceValley, du centre Leclerc, d'IKEA et du stade Allianz Riviera . Un accès facilité par le tram à 5mn à pied et l'autoroute à proximité immédiate.  Ce quartier bénéficie de très nombreux programmes immobiliers en cours.  Le local en angle avec un linéaire vitrine d'environ 25 m offre une belle visibilité.  L'aménagement intérieur est récent ERP 5 ème catégorie avec accès PMR, climatisation, fibre optique haut débit, parquet au sol. Le local possède une gaine pour l'aménagement d'extraction de fumées pour la restauration. Un parking clientèle de 5 places. Le loyer actuel est de 9785 € HT mensuel plus 900 € de provision sur charges et foncier. Prix 121 000 € honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 % TTC soit 8,33% HT

Droit au Bail Local Commercial Refait à Neuf Quartier Carabacel, Nice À Vendre : Droit au Bail Local Commercial Refait à Neuf Quartier Carabacel, Nice Situé à seulement quelques centaines de mètres de l'avenue Jean Médecin, dans un quartier dynamique à fort passage, ce local entièrement rénové bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité. Caractéristiques principales : Surface totale : 36 m² + 8 m² de mezzanine Loyer mensuel : 1 332 € Climatisation réversible Façade vitrée blindée Vitrine linéaire d'environ 6 mètres sur rue passante Store motorisé neuf Équipement : évier en arrière-boutique, toilettes, étagères de rangement. Pas d'extraction activité sans nuisance uniquement Ce local est idéal pour une activité de commerce de détail, bureau, prestations de services, ou activité de bien-être.

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 500/1000m²(2 niveaux) TOUS COMMERCES CAGNES SUR MER BRUT DE DECOFFRAGE   Local commercial idéalement situé à Cagnes-sur-Mer, sur un axe XXL très passant, offrant une visibilité maximale pour votre activité. Surface : Plain-pied : 500 m² Possibilité de 1000 m² sur 2 niveaux   État:  Livré brut de décoffrage, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins et votre concept. Emplacement: Axe très passant à Cagnes-sur-Mer, bénéficiant d'une forte affluence et d'une excellente visibilité. Loyer : 20 000 €/mois   Conditions: Absence de pas-de-porte Pas de provisions pour charges Dépôt de garantie : 2 mois de loyer   Atouts :  
- Emplacement stratégique : Un axe très passant, garantissant une visibilité optimale pour votre commerce et attirant une clientèle variée.
- Surface modulable : Possibilité de choisir la surface adaptée à votre activité (500 m² en plain-pied ou 1000 m² sur 2 niveaux. Personnalisation :  Local livré brut de décoffrage, vous offrant la liberté d'aménager l'espace selon vos besoins et votre identité visuelle. Conditions attractives : Pas de pas-de-porte ni de provisions pour charges, ce qui allège vos coûts d'installation.   •Loyer : 20 000 €/mois •Superficie : 500/1000 m²   Honoraires de location commerciale ou professionnelle 20% HT de la période annuelle 0 € Net vendeur (absence de pas de porte) 48 000 €/HT HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 20,00% HT de la période annuelle de loyer soit 48.000€ HT

NICE CARRE D'OR DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION : A céder un droit au bail sur une rue piétonne du  carré d'or avec un flux piéton important et une belle visibilité .  Un grand linéaire vitrine, une surface de 230 m² sur plusieurs niveaux avec un loyer mensuel de 10 000 € HT . Un conduit d'extraction est présent pour de la restauration . Prix 218 000 € honoraires inclus Honoraires de 9 % TTC à la charge de l'acquéreur . 

LOCAL COMMERCIAL DROIT AU BAIL ENVIRON 60 M² EMPLACEMENT STRATÉGIQUE MOUANS-SARTOUX   Cède droit au bail pour cause de départ à la retraite. Opportunité idéale pour tout projet professionnel !   Description du bien : Local d'environ 60 m², à rafraichir, situé au cœur d'un secteur dynamique et prisé de Mouans-Sartoux. Emplacement de premier choix, bénéficiant d'une bonne visibilité sur un axe stratégique reliant les communes de Grasse, Mougins, Mouans-Sartoux et Valbonne. Parking réservé aux clients des commerces voisins, garantissant un accès facile et un flux constant de visiteurs. Bail et conditions : Bail « tous commerces » (hors restauration) offrant une grande flexibilité pour différents types d'activités. Loyer annuel : 14 483,27 € HT HC, 1 206.94€ ht hc mensuel. Charges annuelles : 960 €. Taxe foncière à la charge du locataire. Avantages : Emplacement stratégique à proximité d'une clientèle locale fidèle avec fort pouvoir d'achat. Secteur en pleine expansion avec un potentiel de développement notable. Idéal pour une activité commerciale, artisanale ou un showroom. Prix de cession : Prix de vente honoraires inclus de 39 320 € TTC. Prix net vendeur de 35 000 €. Honoraires du cabinet de 4 320€ TTC, soir 3 600€ HT, à charge acquéreur.   Une opportunité rare à ne pas manquer sur ce secteur recherché. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Local commercial de 97 m²
- droit au bail à 40 000 €
- proche Prado, Marseille 8ème Vous cherchez un local d'environ 100 m² à Marseille 8ème ? Ce local, refait à neuf, dispose d'une vitrine de plus de 3,5 m, d'un grand espace pour développer votre activité, ainsi que de deux plus petits espaces à l'arrière du magasin. Le bail accepte tous commerces sauf restauration   Loyer mensuel : 2 033.34 € Prix net vendeur : 40 000 € Honoraires Cabinet :  7 500 € ttc soit 6 250 € ht à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 47 500 €

Cannes : Local Commercial Atypique à Vendre équipé d'une extraction professionnelle ! Découvrez ce local d'exception, niché au cœur d'un quartier historique de Cannes, très prisé des touristes et de la clientèle locale. Emplacement confidentiel, et stratégique en zone piétonnière, proche de nombreux commerces et centres d'intérêts. Points forts : extraction professionnelle : Parfait pour une activité de restauration, un salon de thé, un restaurant lounge ou tout autre concept culinaire. Quartier historique et touristique : Bénéficiez d'un flux constant de clients potentiels. Loyer attractif : 2 500€ HT HC/mois. Lieu intimiste : idéal pour un bar à cigares, une rhumerie, un restaurant intimiste ou gastronomique. Caractéristiques techniques : Local de 47m² avec jardin privatif de 60m² sur cour intérieure, exploitable tout au long, selon projet. Loyer annuel de 30 000€ HT HC. Charges de copropriété de 1 200€/an. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT HC. Taxe foncière entièrement répercutée au locataire. Bail neuf à la reprise : possibilité de personnaliser la future activité.  Potentiel de développement : Un lieu atypique à transformer selon vos envies.   Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 239 800€ Prix de vente net vendeur de 220 000€. Honoraires de 9%TTC, soit 7.50%HT à charge acquéreur.   Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans l'un des plus beaux endroits de la Côte d'Azur !

LOCAL COMMERCIAL LINEAIRE 4m
- EMPLACEMENT SUR FLUX MAJEUR PIETONNIER
- DROIT AU BAIL SECTEUR DE VENCE ENVIRONS DE VENCE
- à vendre en droit au bail, actuellement exploité en point de vente boulangerie (précédemment galerie d'art). Opportunité exceptionnelle au cœur d'un villaged'exception. Vous souhaitez investir dans un commerce dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité ? Nous vous proposons à la cession, un fonds de commerce idéalement situé dans une rue commerçante très passante. Les atouts de cette boutique : Emplacement stratégique : Situé au cœur d'un village touristique renommé, ce local bénéficie d'un flux important de clients tout au long de l'année. Loyer attractif : Le loyer mensuel de 3 000€ est particulièrement compétitif au regard de l'emplacement. Local fonctionnel : D'une superficie de 21m², ce local est parfaitement adapté à de nombreuses activités commerciales. Prix 199 979€ honoraires inclus Honoraires de 9% TTC soit 7,50% HT à la charge de l'acquéreur

A louer, local commercial de plus de 100M², emplacement attrayant, idéal bureau, Juan les Pins JUAN LES PINS A louer un local commercial, idéalement situé au cœur de Juan les Pins déjà aménagé en bureaux avec coin cuisine et toilette.   Cet espace peut être aisément transformé pour répondre aux besoins du preneur. Trois mois de loyer seront offerts pour les éventuels travaux nécessaires à votre installation.   Ces locaux sont disponibles immédiatement   Deux options de location.   Location pure, loyer mensuel 3 600 € + 500 € de charge Bail neuf 3,6,9 tous commerces sauf nuisance   Eléments financiers de la location 20 % du loyer annuel HT sur la base de 3 600 € mensuel. Soit 8 640 € TTC à la charge de l'acquéreur   Eléments financiers de la vente des murs 650 000 € net vendeur 695 500 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 7% TTC soit 5.83% HT Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 45 500 € TTC ou 37 895 € HT