Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le cabinet vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 145m².

Caractéristiques :

-Jouissance exclusive du trottoir devant le local et possibilité de privatiser 4 places de parking publiques auprès de la mairie.

-Vue imprenable sur la mer depuis les baies vitrées et la terrasse.

-Local entièrement équipé, incluant mobilier et cuisine professionnelle.

Destination :

-Adapté à tout commerce, hors activités générant des nuisances sonores.

-Idéal pour un restaurant, une boulangerie ou tout autre projet (nous consulter).

Équipements inclus :

-Cuisine professionnelle : piano 4 feux (Nayati), hotte, four ventilé, lave-vaisselle à capot, plonge, centrale de nettoyage, etc.

-Mobilier : tables, chaises, banquettes, tabourets, buffet, et divers équipements de salle.

-Bar et service : tireuse à bière, caisse tablette, amplificateur avec enceintes, et lot de verres et couverts.

-Électroménager : réfrigérateur, congélateur, lave-linge, et divers meubles inox.

-Ustensiles et accessoires : marmites, poêles, spatules, étagères, et plus encore.

Ce local, avec sa vue exceptionnelle et ses prestations clés en main, est une opportunité unique pour démarrer ou développer votre activité.

Caution personnelle ou caution bancaire.
Droit d'entrée : 30.000 euros HT
Frais de rédaction du bail à la charge du preneur : 700 euros HT

A louer, au coeur de la Zone du Tubé à Istres, au sein d'un bâtiment commercial, sur un axe premium, un local commercial d'une superficie totale de 463m² avec une belle vitrine commerciale.

+ Parking disponible sur site.

Franchise de loyer : 1 mois pour aménagement.

Frais de rédaction de bail par avocat : 800 euros H.T à la charge du preneur.

La Garde, 4 locaux neufs avec une bonne visibilité, situés dans la zone de Grand Var, de 120 à 310 m2, livrés brut, fluides, courant fort en attente, menuiseries posées. Nombreux parkings.
Loyer à partir de 2750€ HT / HC par mois - Charges 15€ HT le m2.
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Bail ferme 6 ans minimum.
Honoraires 15%€ HT du loyer annuel.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Une adresse rare, à deux pas de la Principauté. Ce local entièrement rénové il y a moins d'un an incarne la promesse d'une activité florissante au coeur d'un quartier dynamique et en pleine effervescence. Un emplacement stratégique. Situé à la frontière directe de Monaco, ce local bénéficie d'une superbe vitrine offrant une visibilité exceptionnelle. Une seconde entrée, par la cour de l'immeuble, complète parfaitement sa fonctionnalité. Des volumes inspirants.
- Une première pièce d'environ 20 m², lumineuse, climatisée, idéale pour un espace d'accueil chaleureux.
- Une vaste salle principale de 45 m², baignée de lumière naturelle, équipée de deux climatisations, pouvant être aisément divisée selon vos besoins.
- Un espace arrière comprenant une cuisine équipée (6 m²), un second WC et un accès pratique par la cour intérieure. Le tout dans un état impeccable. Peintures, sols, installations : tout est neuf, prêt à accueillir une nouvelle activité. Conditions de location :
- Bail 9 ans courant jusqu'en 2028
- Loyer annuel : 27 458 Euro HT (+ 480 Euro de charges)
- Changement de destination à prévoir selon l'usage envisagé Pourquoi ce bien est unique : Sa situation immédiate aux portes de Monaco, sa visibilité, son état irréprochable et la rareté d'un tel local sur le marché font de cette opportunité un véritable coup de coeur professionnel ! À saisir sans attendre : un lieu inspirant, une adresse stratégique, un potentiel à fort rendement.

A louer, au coeur de la zone commerciale d'Istres, au sein d'un bâtiment professionnel, un local commercial en très bon état d'une superficie totale de 176 m².

+ Parking à disposition sur site.

La Valette du Var, local commercial (RDC) 160 m2 libre au 1/4/2024, comprenant un espace vente et une partie entrepôt / stockage. Parking disponible. Local très propre mais pas de visibilité. Loyer 3600€ HT - dépôt de garantie 10.800€ - Taxe foncière charge locataire 2700€ - Honoraires de location 20% du loyer annuel HT.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

A louer, au cœur de la Zone Commerciale de Saint Martin, au sein d'un bâtiment commercial, sur un emplacement premium, un local commercial d'une superficie totale de 620 m² composé comme suit :

. 500 m² de surface de vente

. 120 m² de surface de stockage / réserve

Hauteur au plus bas : 4.16 m

Hauteur au plus haut : 6.30 m

Linéaire de vitrine : 25 m

Le local dispose d'un accès pour la livraison de marchandises sur le côté du bâtiment, équipé d'un rideau métallique.

Prestations : Accès PMR, compteur triphasé, accès poids lourd, rideaux métalliques, chambres froides...

+ 12 places de parking à l'avant du local + parking commun à disposition sur site.

Frais de rédaction du bail : 1.500 euros H.T à la charge du preneur.

Le montant des charges inclut la taxe foncière soit 6.420 euros par an.

A louer dans ensemble immobilier neuf, local commercial de 120 m² livré brut de décoffrage, fluides en attentes menuiseries posées et placage collé en pourtour.

20 places de parking communes aux 5 locaux commerciaux du rez de chaussée

+ 1500 € HT par an par place en sous sol

A louer, en pied d'immeuble, sur axe passant, local commercial de 150 m² entièrement équipé pour restaurant avec hotte à charbon intégrée.

-matériel de cuisine et chambre froide

-mobilier

-assiettes et couverts

Loyer : 2750€ HT par mois

Charges : 170€ HT / mois

Taxe foncière : 160€ HT / mois

Dépôt de garantie de trois mois

Droit d'entrée : 35.000€ HT

Honoraires : 15% du loyer annuel HT

A louer, en pied d'immeuble, sur axe passant, local commercial de 170 m² en parfait état.

Loyer : 2800 HT / mois

Charges locatives : 170€ HT / mois

Taxe foncière : 160€ HT / mois

Dépôt de garantie de trois mois

Honoraires : 15% du loyer annuel HT

Au sein d'un ensemble immobilier, en rez-de-chaussée, à louer local commercial de 102 m² entièrement aménagé.

+ Parking

Caution solidaire demandée
Droit d'entrée : 20.000 euros H.T.
Taxe foncière : charge locataire (montant inconnue)

A louer, au sein d'un programme neuf en cours de livraison, sur un axe fréquenté au bord de la départementale, un local commercial avec une belle visibilité, livré brut de décoffrage d'une superficie totale de 580 m² au 1er étage.

+ Parking à disposition sur site.

A louer, au sein d'un programme neuf en cours de livraison, sur un axe fréquenté au bord de la départementale, un local commercial livré brut de décoffrage d'une superficie totale de 727 m² en RDC.

+ Parking à disposition sur site.

A louer, au sein de la zone commerciale de Salon de Provence, dans un bâtiment commercial en parfait état, un local commercial d'une superficie totale de 354 m² avec des travaux à prévoir.

+ Parking à disposition sur site

A louer, un local commercial idéalement situé au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, sur un emplacement premium, face au cinéma Le Cézanne et à proximité immédiate de la Fontaine de la Rotonde .

D'une superficie totale d'environ 342 m², ce bien comprend :

un espace véranda ouvrante avec terrasse arrière d'environ 70 m²,

ainsi qu'une terrasse avant d'environ 30 m².

Prestations et équipements : extraction, climatisation, accès PMR, chambre froide, large linéaire de façade, etc.

Le local est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, sur un axe très passant et commerçant, bénéficiant d'une forte visibilité et entouré de nombreux acteurs dynamiques.

Droit d'entrée : 40.000 euros H.T.
Honoraire à la charge du preneur : 20 % H.T d'une année de loyer H.T.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 700 € HT/an

A louer, au coeur de la ZAC de la Valampe, au sein d'un bâtiment en cours de rénovation, un local commercial d'une superficie totale de 160 m² de plain pied.

Droit d'entrée : 20.000 euros HT
+ Parking sur site

A louer, au bord de la N568 à Port-de-Bouc, avec une visibilité maximale, au sein d'un bâtiment commercial, un local commercial d'une superficie totale de 230 m².

+ Places de parking à disposition sur site.

Hauteur minimale : 2.30 m

Hauteur maximale : 3.00 m

A louer, un local commercial situé sur au dernier étage d'un centre commerciale d'une superficie totale d'environ 245 m² + 100 m² de terrasse.

Loyer annuel : 80 000 € HT HC
Droit d'entrée : 80.000€ HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 039 € HT/an
Taxe foncière : 3 995 €/an

A louer, un local commercial d'une superficie de 216m² situé en plein cœur de Plan De Campagne.

A louer, au cœur de la zone commerciale de Vitrolles, sur un emplacement premium, un local commercial d'une superficie totale de 415 m² composé comme suit :

. 340 m² de surface de vente

. 75 m² de surface de réserve

Grand linéaire de façade.

Bail : 6/9/10

+ Nombreuses places de parking.

A louer, au sein de la zone commerciale de La Valette du Var, sur un axe principal, un local commercial d'une superficie totale de 470 m².

+ parking

Droit d'entrée : 60.000 euros H.T.

A louer, au sein de la zone commerciale du Pontet, dans un ensemble immobilier composé d'enseignes nationales, un local commercial d'une superficie totale de 630 m² de plain pied.

+ Parking à disposition sur site

A louer, dans une zone commerciale, dans un bâtiment neuf, local comprenant 215 m2 soit 165 m2 en rez-de-chaussée ERP et 50 m2 en mezzanine.

+ Place de parking sur site.

Emplacement n°1 Local Commercial de 1207 M2 , divisible à partir de 600 m2 ,situé sur un axe trés passant de la Colle sur Loup juste à coté de POLYGONE RIVIERA et de grandes enseignes commerciales
- locaux neufs et bruts
- nombreux parkings
- toutes activités possibles
- vitrines
- Loyer 27000 € HT mensuel
- Charges et taxe fonciere à definir car locaux neufs
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer ht
- Honoraires d'agence 15% ht du loyer annuel ht soit 48600 € ht
- Plans et renseignements sur demande
-
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Vedène, dans un programme neuf, à louer local commercial de 59 m² en RDC livrés bruts.

• Vitrine de 4m de largueur et 2,15 de hauteur châssis fixe en aluminium de couleur blanche, verre securit SP 10/33,2 gaz argon avec porte accès handicapé de 1 m de largeur (90 cm de passage) par2,15 de hauteur.
• Livrés coque vide (autorisation de travaux obligatoire) pour aménagement complet selon concept.
• Plafond de 2,8 m de haut (possibilité rajout faux plafond...)
• Sol livré brut béton ciré.
• Point de raccordement électrique 220 v/12 à 36 kwa, fourni avec 1 point d'eau et évacuation.
• Façade: enduit grain écrasé de couleur gris clair.

Situés sur un emplacement Prémium en bordure d'une double voie, ces locaux commerciaux correspondent parfaitement à toute entreprise du secteur tertiaire ou commercial désireuse de s'implanter sur le Grand Avignon