Location

Le Cabinet à la location, au sein d'un programme en cours de construction, à proximité immédiate des axes routiers, au cœur d'une zone commerciale en plein développement, une cellule de 105 m² au 1er étage + une terrasse d'environ 95 m² livré brut de décoffrage.

+ Parking à disposition

Idéal restauration.
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Livraison : 1er décembre 2025
Loyer : 250 € HT-HC/m²/an

A louer, au sein d'un programme en cours de construction, à proximité immédiate des axes routiers, au cœur d'une zone commerciale en plein développement, une cellule de 410 m² de plain pied divisible à partir de 50 m² livré brut de décoffrage.

+ Parking à disposition

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Livraison : 1er décembre 2025
Prix du m2/an : 270 euros H.T H.C H.I

A louer, au sein d'un programme en cours de construction, à proximité immédiate des axes routiers, au cœur d'une zone commerciale en plein développement, une cellule de 250 m² de plain pied divisible à partir de 50 m² livré brut de décoffrage.

+ Parking à disposition

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Livraison : 1er décembre 2025
Prix du m2/an : 270 euros H.T H.C H.I

Bordeaux quartier Pey Berland

Local Commercial Tout Commerce sauf nuisance

Rideau métallique

Grande vitrine

Prévoir des travaux d'aménagement

Bordeaux quartier St Pierre

Grand Local Commercial de 300m²

Bail tout commerce sauf restauration

Possibilité de reprendre aussi 2 appartement en plus

Droit au bail Quai des Chartrons très bon emplacement, Prix 78400€ FAI, Surface 130m2 avec réserve, Local en parfait état.

A louer dans le quartier de St Giniez, local commercial ou bureaux de 100 m2, comprenant en rez-de-chaussée une surface de 50 m2 en open space avec un linéaire sur rue de 4 m ; en entresol une surface de 50 m2 composée d'une salle de réunion, d'un bureau, d'une cuisine, d'un sanitaire. Local entièrement réhabilité.
Prestations : climatisation réversible, accès PMR, sol carrelage, faux plafond, éclairage LED, électricité, escalier remplacé, peinture, aménagement d'une cuisine, sanitaire remplacé. Foncier compris dans les charges.
Loyer 2 228 € HT/mois
Charges + foncier 180 € HT/mois
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
Honoraires Preneur 20 % HT du loyer annuel HT
PAS DE RESTAURATION POSSIBLE

Local commercial très bien situé sur un axe à fort passage Rive droite et à proximité immédiate de nombreux logements et d'une zone industrielle. Possibilité de diviser en plusieurs cellules. Loyer mensuel 13€ HT/HC/m2. Provision sur charges 10% du loyer. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Local livré brut (vitrines en place et fluide en attente)
Tous commerces possible sauf projets de grande restauration.

Honoraires à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel HT/HC

A louer, à proximité immédiate de la zone d'activités et commerciale de Plan de Campagne, au sein d'un bâtiment d'environ 2.500 m², un local d'activités/commercial (ERP5) en très bon état d'une superficie totale de 410 m² composé comme suit :

. 300 m² (20m x 15m) d'entrepôt en rez-de-chaussée.
. 110 m² (20m x 6m) de bureaux en mezzanine.

Hauteur sous plafond : de 6.50 m à 7.60 m.
Hauteur sous la mezzanine : 3.35 m

Prestations : compteur 380 V, 2 portes sectionnelles, parking privatif, sanitaire, locaux sociaux.

A louer, au sein d'un bâtiment professionnel, dans un secteur d'activités, sur un site clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 390 m² composé comme suit :

. 240 m² d'entrepôt de plain pied
. 150 m² de bureaux en mezzanine

Prestations : 2 Portes sectionnelles motorisées (2.50 m x 2.50 m), sanitaires privatifs, porte antipanique, climatisations, compteur triphasé…

+ Parking : 10 places privatives.

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 174 € HT/an

A louer, au sein d'un bâtiment professionnel, dans un secteur d'activités, sur un site clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 180 m² composé comme suit :

. 120 m² d'entrepôt de plain pied
. 60 m² de bureaux en mezzanine

Prestations : Porte sectionnelle motorisée (2.50 m x 2.50 m), sanitaires privatifs, porte antipanique, climatisation, compteur triphasé…

+ Parking : 5 places privatives.

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 850 € HT/an

Dans le quartier dynamique et bien desservie du Palais de Justice, dans un immeuble de charme en pierre, au 1ier étage, bureaux à louer d'une
surface de 99 m2 et 30 m2 de terrasse. Celui-ci composé de 4 pièces.
Prestations : local en bon état, cheminée ancienne, sol parquet, climatisation réversible, sanitaires privatifs
Loyer 1 850 € HT/mois
Charges 83 € HT/mois
Foncier 1 250 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
Honoraires à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT

A louer, sur le cours Lieutaud, un local commercial de 145 m² en bon état général.

Idéal : activité mécanique

Disponibilité : janvier 2025

Ave de la Libération, local commercial avec Jardin privatif
Réserve
Très propre

A céder droit au bail d'un local commercial situé en plein cœur d'une zone de bureaux et des écoles sur un axe passant - Prix de vente 78400€ FAI - Surface de 35m2 plus cave - Petit loyer mensuel de 448€ HT - Emplacement idéal pour un concept de vente à emporter et livraison - Tous commerces sauf restauration avec extraction.

Droit au bail très bien en plein centre ville, Prix de vente 71500€ FAI, Loyer 467€ HT, Surface de 32m2. Emplacement idéal pour une activité de Bar à vins, Epicerie fine. Possibilité de petite restauration sans cuisson.

A louer, au cœur de la Zone d'Activités de Napollon, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un local commercial d'une superficie totale de 255 m² divisible à partir de 122 m² de plain pied avec un jardin privatif d'environ 208 m².

Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur et également les 3 fluides en attente.

Le local se trouve au pied d'un bâtiment professionnel et commercial neuf ERP 5ième catégorie.

Hauteur : 3.00 m

A louer, un local commercial de 80 m² situé en plein cœur de Marseille, comprenant un magasin, une arrière boutique, un sanitaire et équipé d'un conduit d'extraction.

Le local est à rénover.

Bordeaux proche de la grosse Cloche

Local Commercial de 70m² avec Cave de 60m² hauteur de 3,50m

Grande vitrine avec rideau métallique

Possible salon de Thé, Déco, Meuble, Vêtement....

NANTES Hyper centre vente cause retraite Droit au bail commercial ( tout sauf restauration VAE) 17m2 sur rue piétonne avec grenier 8m2 Prix de vente 45 000€ FAI TTC NANTES

A louer, au sein d'un bâtiment commercial, sur un emplacement premium, un local commercial d'une superficie totale de 620 m² composé comme suit :

. 500 m² de surface de vente
. 120 m² de surface de stockage / réserve

Hauteur au plus bas : 4.16 m
Hauteur au plus haut : 6.30 m

Linéaire de vitrine : 25 m

Le local dispose d'un accès pour la livraison de marchandises sur le côté du bâtiment, équipé d'un rideau métallique.

Prestations : Accès PMR, compteur triphasé, accès poids lourd, rideaux métalliques, chambres froides...

+ 12 places de parking à l'avant du local + parking commun à disposition sur site.

Frais de rédaction du bail : 1.500 euros H.T à la charge du preneur.
Le montant des charges inclut la taxe foncière.

Le Cabinet à la location, au sein d'un programme neuf "Centre Médical", avec une excellente visibilité et un fort passage, un local commercial / professionnel d'une superficie totale de 113 m².

Le programme est constitué d'activités médicales (médecins généralistes, pédiatre, infirmier, ostéopathe, audio, psychologue, optique, laboratoire Cerballiance…)

Activité connexe et complémentaire nécessaire (ophtalmologie, soins dentaires, kinésithérapie...)

Local Neuf livré avec : cloisonnement, peinture, carrelage 60x60, portes, climatisation…

+ Parking à disposition sur site.

Bordeaux quartier des Chartrons

Local Commercial Bail tout Commerce sauf nuisance

Bail à céder d'un magasin de décoration, objets de la maison, très bien situé sur le centre historique de Bordeaux. Prix de vente 67200€ FAI, surface de 46m2 + 40m2 de sous sol aménagé pour du stockage. Loyer mensuel 805€ net CC. Belle vitrine, local en parafait état.

A louer, au sein de la Zone d'Activité de la Haute Bédoule, avec un terrain d'environ 250 m², un local d'activité d'une superficie totale de 170 m² composé comme suit :

. 154 m² de surface de stockage
. 16 m² de surface de bureaux

Hauteur au plus haut : 7.00 m
Hauteur au plus bas : 5.20 m

Prestations : rideau métallique automatique, caméra de surveillance, sanitaire, toiture bac acier, dalle béton...