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Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

Droit au bail49 000 €

Loyer mensuel814 €Surface102 m²Montant au m²95,76 €/m²/an

Saisissez une opportunité rare au cœur du 4ème arrondissement.

Situé dans un secteur dynamique et recherché à proximité de la Place Sébastopol, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix. Ce bien se distingue par son potentiel d'évolution exceptionnelet ses conditions locatives attractives.
Un local commercial spacieux et polyvalent

Le local a été aménagé pour offrir un confort d'exploitation optimal et une expérience client de haut niveau :

  • Volumes généreux : Un espace intérieur vaste, lumineux et parfaitement entretenu, s'adaptant à de nombreuses activités.

  • Atout extérieur : Une courette privative, véritable valeur ajoutée pour du stockage, un espace détente ou un aménagement extérieur.

  • Équipements modernes : Local entièrement climatisé, offrant un confort immédiat sans investissement technique.

  • Potentiel restauration : Point crucial, le bail autorise l'installation d'une extraction, ouvrant la voie à tout projet de restauration (chaude ou froide).

Le point fort : un loyer imbattable

Dans un marché marseillais en constante tension, ce local bénéficie d'un loyer extrêmement attractif. Cette charge fixe réduite constitue un levier de rentabilité immédiat pour le futur repreneur et sécurise le modèle économique de votre activité.
Emplacement et accessibilité

La situation géographique profite de l'écosystème dynamique du 4ème arrondissement :

  • Quartier résidentiel dense avec une clientèle fidèle et un passage régulier favorisé par les commerces de bouche et services environnants.

  • Excellente desserte via le réseau de tramway et métro, facilitant l'accès.

Potentiel de développement

Grâce à la possibilité d'un bail tous commerces, ce local est une toile vierge pour :

  • La Restauration : Concept de coffee-shop, bistronomie ou cuisine du monde avec extraction.

  • Le Commerce de détail : Épicerie fine, concept-store, ou showroom.

  • Services & bien-être : Centre de Pilates, cabinet médical groupé ou agence créative.

    • Ce bien représente l'équation parfaite pour un commerçant : un emplacement central, une configuration modulable avec extérieur, et surtout, un coût fixe immobilier défiant toute concurrence.


    - Loyer annuel : 9764.88 € HTHC

    - Charges annuelles : 108 € NET

    - Taxe foncière : 915.36 € Preneur

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial 40m² à louer Metz Cœur Impérial

    Local commercial 40m² à louer Metz Cœur Impérial

    Loyer mensuel700 €

    Surface40 m²Montant au m²210 €/m²/an

    METZ Cœur impérial, local commercial à louer à proximité de la gare et de l'hypercentre,
    Le local commercial d'une surface totale de 40m² est composé d'une surface rez-de-chaussée de 31m² et d'une réserve en mezzanine de 9m²,
    Ce local convient pour toutes activités sauf alimentaire, Le stationnement est aisé grâce aux stationnements dans la rue et l'axe autoroutier est à seulement 2 minutes,
    Les conditions locatives sont les suivantes : loyer : 700 € HC/Mois , charges : 109 €/Mois , DG : 2 Mois

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial 58m² à louer entrée de Thionville

    Local commercial 58m² à louer entrée de Thionville

    Loyer mensuel1 000 €

    Surface58 m²Montant au m²206,88 €/m²/an

    THIONVILLE, Location d'un local commercial d'une surface de 58m² situé en entrée de ville dans un quartier commerçant,
    L'emplacement offre une forte visibilité grâce à un flux de voiture important et une vitrine en angle
    Le local de 58m² est composé d'un espace de vente/accueil de41m² très lumineux, d'un grand bureau de 12m², un espace sanitaire de 5m²
    Le local est destiné à tout type de commerce (sauf restauration/bar) et convient également au secteur tertiaire.
    Le bien est idéalement situé devant un parking.
    Une climatisation réversible et une chaudière individuelle au gaz sont installées,

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    À louer local commercial de 268m² à Thionville
    Mandat exclusif

    À louer local commercial de 268m² à Thionville

    Loyer mensuel2 000 €

    Surface224 m²Montant au m²107,16 €/m²/an

    Local commercial spacieux à louer situé Rue Saint-Nicolas, à proximité immédiate de l'hypercentre piétonnier, de la gare routière et à 1 minute du parking gratuit de la liberté de 724 places,
    Un emplacement stratégique, véritable porte d'entrée dans le cœur de ville, permettant deprofiter d'un flux de piéton important grâce un axe très passant,
    Surface de 224m², répartie comment suit :
    - 140m² en rez-de-chaussée avec grande vitrine sur rue, idéal pour la surface de vente, d'accueil ou de bureau,
    - 84m² en sous-sol, idéal pour du stockage, un atelier, ou espace complémentaire,
    Convient à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services sauf restauration
    De grandes enseignes sont déjà présentes dans cette rue : Bureau Vallée, Cinéma La Scala, Pharmacie du Lion, Crédit Agricole, BNP Parisbas...

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer local commercial 75m² Yutz centre

    A louer local commercial 75m² Yutz centre

    Loyer mensuel1 100 €

    Surface75 m²Montant au m²176,04 €/m²/an

    Location d'un local commercial en plein cœur de Yutz sur une place commerçante,
    L'emplacement offre une visibilité importante dans un environnement dynamique,
    La surface du bien de 75m² est composé d'un espace de vente de 40m² lumineux grâce à sa vitrine, d'un grand bureau de 14m²,d'une réserve, de deux sanitaires et d'un local technique,
    Le local est destiné à tout type de commerce (sauf restauration/bar) et convient également au secteur tertiaire.
    Une climatisation réversible et des convecteurs électriques sont installés, accès PMR existant, Un vaste parking public se trouve juste en face du local commercial,

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer cellules en centre commercial Thionville

    A louer cellules en centre commercial Thionville

    Loyer mensuel1 667 €

    Surface100 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

    Thionville hypercentre, dans le centre commerciale La cour de Capucins, venez découvrir les cellules commerciales disponibles à la location,
    Les surfaces disponibles sont les suivantes : de 77m² à 317m²
    Le centre commercial construit il y a 10 ans, accueille aujourd'hui des enseignes nationales comme ARMAND THIERY, SERGENT MAJOR, MARIONNAUD, CARREFOUR... et possède 400 places de parking pour sa clientèle en sous-sol
    Possibilité d'installer des activités de restauration

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer local commercial de 390m² à Metz gare

    A louer local commercial de 390m² à Metz gare

    Loyer mensuel1 600 €

    Surface155 m²Montant au m²123,84 €/m²/an

    Metz Quartier Gare – Local commercial avec forte visibilité

    Situé dans le quartier de la Gare, ce local commercial en bon état bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un large linéaire de vitrine.

    Implantésur un emplacement premium, il profite d'un fort flux piéton et automobile, au cœur d'un environnement dynamique regroupant de nombreuses activités : bureaux, commerces alimentaires, restauration, bars et hôtellerie.

    Le local se compose de la manière suivante :

    Rez-de-chaussée : 155 m²

    Sous-sol : environ 130 m²

    Ce bien est adapté à toutes activités commerciales, artisanales ou de services, à l'exception des activités de restauration et de bar.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    DAB boutique de 70m² en centre ville de Valognes

    DAB boutique de 70m² en centre ville de Valognes

    Droit au bail22 400 €

    Surface70 m²

    BOUTIQUE au coeur d'une ville dynamique et dans une rue passante contenant magasin, arrière boutique (pièce et cuisine et terrasse),au premier étage 3 pièces et salle d'eau, une cave et 1 garage indépendant. DROIT AU BAIL 22 400 € TTC dont honoraires agence 2400 € TTC,loyer 600.65 €/mois.

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local 100m² à louer très bel emplacement Cherbourg

    Local 100m² à louer très bel emplacement Cherbourg

    Loyer mensuel1 725 €

    Surface100 m²Montant au m²207 €/m²/an

    LOCAL COMMERCIAL A LOUER, trés bel emplacement d'environ 100m² linéaire vitrine environ 6 mètres comprenant un espace commercial (magasin) à la suite encore une grande pièce, cuisine, local technique et 2 WC. Ce local peut être mixte et permettre un accueil et bureaux. Les honoraires TTC de l'agence comprennent la rédaction du bail.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer local empl top N°1 Cherbourg en Cotentin

    A louer local empl top N°1 Cherbourg en Cotentin

    Loyer mensuel1 300 €

    Surface120 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

    EMPLACEMENT TOP N°1 60 m² sans travaux aux normes avec réserve et cave, rue semi-piétonne, beau linéaire vitrine tous commerces sauf restauration. Vous renseigner vite ! pas de droits d'entrée

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Loue magasin de 32m² en angle Cherbourg-Octeville

    Loue magasin de 32m² en angle Cherbourg-Octeville

    Loyer mensuel660 €

    Surface32 m²Montant au m²247,56 €/m²/an

    EMPLACEMENT TOP d'angle avec arrêt rapide, magasin de 32 m² et en totalité sur cave accessible. libre de tout. loyer négociable.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Cession de droit au bail d'un magasin 120m²

    Cession de droit au bail d'un magasin 120m²

    Droit au bail164 000 €

    Surface120 m²

    Magasin emplacement Top n° 1 au coeur d'un centre ville dynamique possédant beaucoup de stationnement. 120 m² refait à neuf tant sur l'agencement qu'au niveau électrique. Le loyer a été révisé à la baisse (-50 %) garanti sans travaux. Droit au bail à céder.

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer local 49m² très bien placé sur Cherbourg

    A louer local 49m² très bien placé sur Cherbourg

    Loyer mensuel650 €

    Surface49 m²Montant au m²159,24 €/m²/an

    LOCAL très bien placé location pure à 650 €/mois, une entrée servant de bureau d'accueil, une salle d'attente pouvant devenir un bureau, Wc lave main, et un grand bureau (19m²) avec point d'eau et WC séparé. Idéal professions libérales proche Pasteur.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Loue local 180m² sur axe très passant Val de Saire

    Loue local 180m² sur axe très passant Val de Saire

    Loyer mensuel1 770 €

    Surface180 m²Montant au m²117,96 €/m²/an

    Local commercial d'une superficie de 180 m² avec parking privé de 10 places à proximité d'un centre commercial, proche toutes commodités, accessibilité PMR comprenant un local technique, un bureau, hall d'entrée dont un sur l'arrière et WC, libre immédiatemment sans travaux majeurs.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer beau magasin 100m² empl N°1 en Cotentin

    A louer beau magasin 100m² empl N°1 en Cotentin

    Loyer mensuel1 800 €

    Surface100 m²Montant au m²216 €/m²/an

    A louer sans droit d'entrée, beau magasin d'une superficie d'environ 100 m², sans travaux, emplacement n° 1, hyper centre, quartier vivant.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Cède bail beau magasin 40m² +réserve sur Cherbourg
    La photo présentée est à titre illustratif

    Cède bail beau magasin 40m² +réserve sur Cherbourg

    Droit au bail58 000 €

    Beau magasin d'environ 40 m² + wc+réserve+cave

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Grand bâtiment de 300 m2 de surface de vente.
    La photo présentée est à titre illustratif

    Grand bâtiment de 300 m2 de surface de vente.

    Droit au bail58 000 €

    Surface300 m²

    Grand bâtiment de 300 m2 de surface de vente.

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A céder DAB local 95m² en centre ville de Manche

    A céder DAB local 95m² en centre ville de Manche

    Droit au bail44 500 €

    Surface95 m²

    A CEDER - Plein centre ville. Bourg. Belle façade de 10 m. Surface 95 m². Loyer intéressant. Prix : nous consulter.

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Cède bail jolie boutique 45 m² en rue commerçante

    Cède bail jolie boutique 45 m² en rue commerçante

    Droit au bail29 000 €

    Surface45 m²

    Jolie boutique sans travaux, plein centre. Rue commerçante. Décor façon atelier. Petit prix. Loyer 736 €. Bail commercial récent.

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Cède bail boutique 55m² empl N°1 proche Cherbourg

    Cède bail boutique 55m² empl N°1 proche Cherbourg

    Droit au bail46 000 €

    Surface55 m²

    Boutique agencement récent. Grand linéaire vitrine. Emplacement n°1. Petit loyer.

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer magasin 100m² proche Cherbourg

    A louer magasin 100m² proche Cherbourg

    Loyer mensuel750 €

    Magasin d'environ 100 m2, 9m2 de linéaire vitrine (réserve sur l'arrière + wc)

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Loue local commercial d'angle 200m² à Cherbourg

    Loue local commercial d'angle 200m² à Cherbourg

    Loyer mensuel1 600 €

    Surface200 m²Montant au m²96 €/m²/an

    Local commercial d'angle refait à neuf aux normes d'accessibilité et de sécurité comprenant à l'étage un plateau pouvant servir de salles (3) de cours ou séminaires ou d'appartement (cuisine WC...)

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Loue pas de porte 100m² sur 2 niveaux à Cherbourg

    Loue pas de porte 100m² sur 2 niveaux à Cherbourg

    Loyer mensuel15 000 €

    Surface100 m²Montant au m²1 800 €/m²/an

    Pas de porte centre ville, idéal prestataire ou profession libérale, supérificie 100 m² sur deux niveaux, loyer attractif et progressif suivant l'activité. Nous consulter.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Cession de droit au bail d'un magasin d'une superf

    Cession de droit au bail d'un magasin d'une superf

    Droit au bail271 250 €

    Surface250 m²

    Cession de droit au bail d'un magasin d'une superficie d'environ 250 m² idéalement situé en centre ville. Emplacement n°1. Nous consulter.

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial à louer à Cherbourg
    La photo présentée est à titre illustratif

    Local commercial à louer à Cherbourg

    Loyer mensuel1 000 €

    Local commercial comprenant magasin, bureau, réserve+ grenier, au dessus pièces à usage de réserves. loyer mensuel 1000 € par mois. Nous consulter.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Cession droit au bail boutique 96m² à Cherbourg

    Cession droit au bail boutique 96m² à Cherbourg

    Droit au bail36 500 €

    Surface96 m²

    Cession de droit au bail d'une boutique d'une superficie d'environ 96 m², linéaire vitrine 8 ml, emplacement n° 1, parking proche. Nous consulter.

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques