Location de Immobilier d'entreprise en Nouvelle-Aquitaine

A LOUER Surface commerciale dans un immeuble de bureaux et de locaux commerciaux en rez-de-chaussée au coeur du quartier de Saint Cybard à ANGOULEME (accès handicapé) Surface de 190 m² avec espace d'accueil, salle de réunion, quatre bureaux, un petit espace cuisine, deux réserves, le toutmodulable si besoin. Cet espace peut être utilisé aussi bien en bureau qu'en surface commerciale pure. Loyer: 1 800 € HT Charges: 200 € Taxe foncière: 2025 € Honoraires d'agence: 4 320 € HT DPE vierge.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Pour visiter: et

Développez votre activité dans ce local d'activité avec bureaux, idéalement situé au sein d'une zone artisanale attractive, offrant une excellente accessibilité et une bonne visibilité sur la D1000. Terrain de plus de 1500 m². Show-room avec bureaux en open space de plus de 50 m². Deux pièces techniques dont une avec mezzanine de 50 et 55 m². Une pièce de stockage de 85 m². Un dépôt de près de 450 m² avec 250 m² de mezzanine. Sectionnelle en accès dépôt. Climatisation réversible sur les bureaux et pièces de travail. L'ensemble est en parfait état avec des équipements récents. LIbre immédiatement. Loyer mensuel : 3 900 € HT / mois+ TF Honoraires de mise en location: 9360 € HT Pour organiser une visite, contactez-nous au ou ou par e-mail à . DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

En zone industrielle dans une pépinière d'entreprises, venez partager des locaux avec d'autres sociétés. 840 m² se décomposant en espaces de bureaux et d'entrepôt/atelier avec des places de parking. Très bonne visibilité. Loyer mensuel: 2000 € HT + taxe foncière Honoraires d'agence à la charge du preneur: 4 800 € HT (20 % HT du loyer annuel HT) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour une visite et plus de renseignements: ou

Grande visibilité et emplacement stratégique ! Au sein de la Zone d'Activité de Ma Campagne, découvrez cet ensemble immobilier professionnel disponible à la location. L'ensemble comprend : 216 m² de bureaux en très bon état, lumineux et fonctionnels ; 1 080 m² d'atelier / entrepôt, adaptés aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage ; Accès véhicules facilitant les opérations de chargement et déchargement ; Stationnements privatifs à disposition. Vos collaborateurs bénéficieront d'espaces de travail clairs, spacieux et immédiatement opérationnels dans un environnement professionnel reconnu. Informations complémentaires : DPE : vierge Loyer annuel : 60 000 € HT Taxe foncière en sus Honoraires d'agence : 12 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact :

Nous vous proposons cet ensemble de bureaux neuf à la location situé au premier étage d'un immeuble, idéalement placé dans le quartier de l'Houmeau à quelques pas des bords de Charente et de la gare. Parfait pour s'adapter à vos projets, il s'agit de deux espaces, un premier de 216.99 m² et un deuxième 181.53 m², chacun d'eux sont divisibles. De plus, vous aurez la possibilité de louer maximum 4 places de parking au loyer de 960 € HT/an par place de parking. Loyer annuel : 145 € HT/m² + honoraires de gestion technique de 5 % HT du loyer HT Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors taxes et hors charges. Honoraires de négociation : 20% hors taxe du loyer annuel hors taxe et hors charges Honoraires de rédaction d'actes : 500 € HT. Honoraires d'état des lieux : 1000 € HT. Pour visiter afin de vous projeter dans les lieux contacter nous au ou par email à DPE: vierge / GES: vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Proximité immédiate N10 & R141 Situé rue de Basseau à Angoulême, dans un secteur facilement accessible et stratégique, cet entrepôt d'environ 300 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des axes rapides N10 et R141, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels. Descriptif du bien Bâtiment en très bon état général, idéal pour activité artisanale, stockage ou activité professionnelle : Surface d'environ 300 m² Bardage neuf Local propre et sain Électricité entièrement refaite Porte sectionnelle permettant l'accès véhicules et livraisons Accès simple et fonctionnel Le local offre un espace exploitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Conditions financières Loyer mensuel : 1 200 € HT Charges : Taxe foncière 1261 €/ an Dépôt de garantie : 2 400 € Disponibilité immédiate Les atouts Accès rapide aux grands axes
Bâtiment rénové
Fonctionnalité et facilité de livraison
Secteur dynamique Bien idéal pour artisan, PME, activité de stockage ou logistique légère. Honoraires de location: 2880 € HT (en sus: 250 HT € de bail et 208.33 HT € d'état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous : /

Droit au bail d'un local commercial à ceder bien situé sur les quais de Bacalan proche de nombreux bureaux et écoles - Prix de vente 46.000€ FAI - Surface de 70m2 - Loyer mensuel 1000€ net - Climatisation réversible / local en parfait état - Tous commerces sauf restauration avec extraction.

Commentaires : OPPORTUNITÉ RARE – PAS-DE-PORTE À REPRENDRE
VIODOS-ABENSE-DE-BAS – AUX PORTES DE MAULÉON
ANCIENNE BOULANGERIE-PÂTISSERIE – AXE PASSANT
Une véritable opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer au cœur du Pays Basque intérieur !
À Viodos-Abense-de-Bas, à proximité immédiate de Mauléon, nous vous proposons à la reprise le pas-de-porte d’un ancien commerce de boulangerie-pâtisserie, bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe passant.Grâce à sa visibilité et à son ancienne vocation commerciale, ce local constitue une excellente base pour relancer une activité de boulangerie-pâtisserie, mais également pour imaginer un concept différent : snacking, petite restauration, vente à emporter ou activité artisanale.Situé dans un secteur attractif et bénéficiant d’un passage régulier, cet emplacement dispose d’un potentiel commercial évident.Le territoire de Mauléon et du Pays Basque intérieur offre un cadre de vie recherché, une clientèle locale fidèle et une fréquentation touristique qui permet d’envisager de nombreuses possibilités de développement.Belle opportunité pour un repreneur souhaitant créer son activité dans un environnement privilégié et redonner vie à un emplacement commercial bénéficiant d’un réel potentiel.
À SAISIR !
Dossier et conditions de reprise sur demande.
- PAS DE PORTE : 20 000 € net vendeur
Honoraires en sus charge Acquéreur : 3 600 € ttc
Bail : neuf avec un Loyer mensuel : 1250 € ht
Taxe Foncière à la charge du locataire

A vendre cession bail sur l'île d'Oléron en Charente maritime, activité bar/restauration (licence III)
bail valable jusqu'en 2030. Possibilité de reprise d'un bail neuf ainsi que changement d'activité. Loyer mensuel 1750€ HT.
Cet établissement de 174m2 environs, situé à l'entrée de la commune de Dolus d'Oléron, accès direct au parking, est composé: d'une salle de 146m4, une réserve de 6,94m2, une cuisine à restaurer et à remettre au normes sanitaires de 12,75m2, une plonge de 4,43m2, un WC de 4,62m2,
Extérieur: 1 terrasse à l'arrière de l'établissement de 57,87m2 orientée sud-est et 1 terrase en devanture ainsi que la jouissance du parking.
Le flux touristique en saison estival offre un bon rendement financier.
Offre exceptionelle à ne pas manquée son prix est de 49500€ frais d'agence inclus, ainsi que tout le mobilier .
Vous avez le sens des affaires?
Cet établissement est fait pour vous!
Votre projet ouvrir un commerce sur l'île d'Oléron!
N'attendez plus prenez rendez vous, pour le visiter.

- À LOUER
- NARROSSE (5 minutes de DAX)
- Local professionnel de 57 m² environ de plain-pied avec vitrine de 5 mètres linéaires sur route passante – Double extraction
- Terrasse
- Fort potentiel d’aménagement Local professionnel de 57 m² environ répartis en une pièce principale de 54 m² environ avec double extraction et un espace sanitaire de 3 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Une terrasse de 10 m² environ complète ce bien au fort potentiel. Faible taxe foncière à charge locataire : 160 € Une opportunité intéressante pour tout professionnel ou investisseur souhaitant adapter les lieux à son activité : petite restauration (sur place ou à emporter) / Salon de coiffure / Institut de beauté / Tatoueur / Atelier de couture / Bureau professionnel (assurance, courtier, comptable, etc.) / Dépôt-vente Showroom / Studio photo. Informations complémentaires et visite sur demande : contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 72115), Agent Commercial mandataire .

- MURS COMMERCIAUX A LOUER Salon de coiffure, en activité depuis de nombreuses années, et ayant une clientèle fidèle. Ce salon de coiffure est placé sur un emplacement stratégique à proximité de nombreux autres commerces et du marché. La présence de nombreuses possibilité de stationner à proximité est un plus non négligeable. Surface : 30 m² environ dont 3 de réserve. 3 m de largeur de façade. Caractéristiques actuelles du salon : Clientèle mixte / 4 postes de coiffage. Fermeture hebdomadaire : 3j / semaine fermeture annuelle : 5 semaines Location : Bail 3 / 6/9 loyer mensuel 900€ + Charges 40€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 5. Mlle (ID 84280), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Agen sous le numéro 528578909 .

vous propose ce local situé en zone commerciale, entourée de résidences de vacances, et bénéficiant d'une grande terrasse. Présence d'une grande terrasse privative, stationnement facile, ce local ne présente que des avantages. Contactez nous pour plus de détails.


- Loyer annuel : 13333 € HT

- Honoraires : 5000 € HT à la charge du preneur

Ile de Ré
- La Rochelle vous propose la cession de droit au bail pour ce local professionnel ou commercial dans ST Martin de Ré avec forte visibilité sur l'entrée du centre piéton. Local commercial de 50 M2 de plain-pied. Parking public de proximité immédiate, possibilité tous commerces. Contactez nous pour plus de détails, plans et vidéos sur demande.



- Loyer annuel : 16117.68 € HT

- Taxe foncière : 700 € Preneur

- Honoraires : 10% HT (soit 11 000,00 € HT)

Opportunité rare sur l'Île de Ré !

Devenez le nouveau occupant de la plus grande cellule commerciale de la zone artisanale de La Flotte.

Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle en première ligne sur un axe passant. Ce bâtiment de 990 m² sur une parcelle totale de 2295m² offre un potentiel inégalé pour développer votre activité.

Les atouts clés :

• Emplacement N°1 : Visibilité maximale garantie.
  
• Surface XXL : 990 m² modulables (espace vente, bureaux, réserves).
  
• Potentiel énorme : Idéal pour une grande surface spécialisée, une concession, un showroom... (toute activité possible hors création de restaurant).
  
• Actif unique : La plus grande surface disponible à la location sur l'île.
  

C'est l'emplacement stratégique pour reprendre ou implanter une activité à forte croissance sur l'un des territoires les plus prisé de la côte Atlantique.

Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite.


- Loyer annuel : 126238.26 €

- Prix de vente : 299000 € HT F.A.I

CHR&COMMERCE vous propose un grand plateau brut divisible, offrant 576 m2 d'un seul tenant. Situé en pied d'immeuble dans une zone mixte et très active (port de plaisance, universités, habitations, etc...), la liste des activités pertinentes pour ce local est longue !


17emplacements de stationnement privatifs font partie des biens loués.

Dossier complet sur demande.

Achat des murs possible.


- Loyer annuel : 80400 € HT

- Honoraires : 8040 € HT à la charge du preneur

Ile de Ré
- La Rochelle vous propose en exclusivité ce local commercial très bien placé en angle de rues piétonnes de Saint-Martin de Ré, proche du port. Disponible du 12 mars au 12 novembre, en bail commercial dérogatoire saisonnier. Détails et visite virtuellesur demande. Loyer total 16 000 € HT.


- Loyer annuel : 16000 € HT

- Honoraires : 1600 € HT à la charge du preneur

Très beau local commercial très bien placé dans rues piétonnes de Saint-Martin de Ré, contiguë au marché et avec la possibilité de déballage sur la rue.

Local sur deux niveaux (2X30m2), plus cour 10m2.

Disponible du 12 mars au 12 novembre, en bail commercial dérogatoiresaisonnier, loyer total 25 000 € HT.

Détails et visite virtuelle sur demande.


- Loyer annuel : 25000 € HT

- Honoraires : 2500 € HT à la charge du preneur

Grand local situé en retail park, avec locomotive alimentaire. Le local est placé entre une pharmacie et un magasin de sport.

Le retail bénéficie d'un emplacement et d'une visibilité sans équivalent sur l'île de Ré, parking aérien et en sous sol.

Local climatisé, équipé d'un local social avec sanitaire et douche.

Exclusivité . Détails sur demande.

Environnement : Decathlon, Bio Coop, pharmacie, Beauty Succes, Intermarché, banque, coiffeur, opticien, salle de fitness.

Droit d'entrée : 20 000 € ht. Loyer annuel : 25 000 € ht/an.


- Loyer annuel : 25000 € HT

- Taxe foncière : 2700 € Preneur

- Honoraires : 7500 € HT

Très beau local commercial très bien placé dans les rue piétonnes de Saint-Martin de Ré, proche du port et du marché. Avec la possibilité de déballage sur la rue, ce local présente l'intérêt de ne pas être "coincé" entre deux boutiques contigus.

Disponible du 1er avril au 30 novembre, en bail commercial dérogatoire saisonnier, loyer total 25 000 € Hors taxe.

Détails et visite virtuelle sur demande.


- Loyer annuel : 25000 € HT

- Honoraires : 2500 € HT à la charge du preneur

vous propose en exclusivité la location de ce local, situé dans une rue piétonne de Saint-Martin de Ré, proche du marché et du port. Belle vitrine, belle visibilité, store banne, en bon état. Emplacement idéal pour accueillir votre proejt.


- Loyer annuel : 21600 €

- Honoraires : 9860 € HT à la charge du preneur

Ile de Ré
- La Rochelle vous propose en exclusivité ce local professionnel.
Au rez-de-chaussée, une partie accueil, deux bureaux, un garage avec grande porte roulante métallique ainsi que des sanitaires et un espace cuisine.A l'étage, un bureau et un espace de stockage. le site est accessible et visible depuis l'axe principale avec fort passage. . Contactez nous pour plus de détails, plans sur demande.



- Loyer annuel : 42000 € HT

Ile de Ré
- La Rochelle vous propose en exclusivité ce parking de 1623 M2 entièrement goudronné sur la commune de la couarde sur mer. le site est accessible et visible depuis l'axe principale avec fort passage. . Contactez nous pour plus de détails, plans sur demande.




- Loyer annuel : 42000 € HT

La Rochelle
- Ile de Ré vous propose la cession de droit au bail pour ce local commercial idéalement située en plein coeur de La Rochelle sur rue principale commerçante . 66 M2 avec réserve . Toutes activités commerçantes sauf restauration.Bail en cours jusqu'en mars 2033. Honoraires agence charge cessionnaire. Libre à signature.


Loyer annuel : 16 800,00 Euros

Contactez nous pour plus de détails.


- Loyer annuel : 16800 € NET

- Honoraires : 10% HT (soit 9 500,00 € HT)

Ile de Ré
- La Rochelle vous propose la cession de droit au bail pour ce local commercial idéalement située en plein coeur de La Rochelle sur rue principale commerçante. Boutique de 45 M2 avec réserve et WC. Toute activité commerçante sauf restauration. Disponibleà partir de décembre 2025.


- Loyer annuel : 19200 € HT

- Honoraires : 8000 € HT

- Situé en centre-ville de PAU, et à deux pas du cours Bosquet, local de 99 m² environ en très bon état, avec d’une belle vitrine en façade. Disposant d’une entrée principale donnant sur espace d’accueil et de travail. Deux bureaux fermés, une salle d’archives, deux WC. Et un bureau avec entrée indépendante. Possibilité d’activité commerciale ou professionnelle. Disposant d’une place de parking sécurisée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86375), Agent Commercial mandataire .