A louer bureaux 75m² empl stratégique Aubagne

Loyer mensuel906 €

Surface75 m²Montant au m²144,96 €/m²/an

Donnez une nouvelle dimension à votre entreprise au sein du pôle économique majeur d'Aubagne. Situé Avenue de la Fleuride, cet espace de 75 m² bénéficie d'une rénovation complète offrant un cadre de travail moderne, sain et valorisant. Grâce à sa surface généreuse et sa luminosité, ceplateau est la réponse idéale pour les PME ou équipes en croissance cherchant à conjuguer confort collaboratif et accessibilité stratégique.
Un agencement flexible et performant

Ce plateau a été pensé pour maximiser l'espace et le bien-être de vos collaborateurs :

Surface de 75 m² optimisée : Un volume permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 10 postes de travail, tout en préservant des zones de circulation fluides.
Modularité totale : Espace "open-space" ou facilement cloisonnable pour créer un bureau de direction, une salle de réunion ou un espace détente selon vos besoins.
Luminosité exceptionnelle : Large surface vitrée offrant un éclairage naturel constant, essentiel pour la productivité.
Prestations Techniques : Climatisation réversible, faux plafonds avec pavés LED.

Une adresse stratégique : L'avenue de la Fleuride

Implantez vous là où bat le cœur économique des Paluds :

Accessibilité Autoroutière : Connexion immédiate aux axes A50 et A52, plaçant Marseille et Aix-en-Provence à moins de 25 minutes.
Stationnement Privilégié : Parkings disponibles au pied de l'immeuble, garantissant un accès sans stress pour vos collaborateurs et un accueil de qualité pour vos clients.
Écosystème Dynamique : Un environnement tertiaire de premier plan favorisant le networking et la proximité avec de nombreux services (banques, restaurants, commerces).

Les points forts de cette opportunité

État "Prêt à emménager" : Aucuns travaux à prévoir, des locaux propres et repeints pour une exploitation sans délai.
Connectivité : Éligible à la fibre optique très haut débit.
Disponibilité : Signature du bail et remise des clés sous 24/48h.

- Loyer annuel : 10875 € HTHC

- Charges annuelles : 1220 € NET

- Taxe foncière : 1440 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 631,25 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Droit au bail local commercial de 29m² à Aubagne

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel10 855 €Surface29 m²Montant au m²4 491,72 €/m²/an

Le Cabinet vous propose à la cession un droit au bail d'un local commercial d'environ 29 m², idéalement situé sur le Cours Maréchal Foch, en plein cœur du centre-ville d'Aubagne.
Emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton.
Toutes activités autorisées, hors restauration.
Loyer attractif. Nouveau bail envisageable avec le bailleur selon le projet du repreneur.
Prix du droit au bail : 55 000 € FAI TTC.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité 1600m² à Aubagne

Loyer mensuel21 000 €

Surface1 600 m²Montant au m²157,56 €/m²/an

A louer, au sein d'un site clos et sécurisé, au coeur d'un environnement professionnel, un bâtiment d'une superficie totale de 1.600 m² avec un terrain libre d'environ 8.400 m² composé comme suit :

. 900 m² de surface d'entrepôt (18 m x 50 m) avec une hauteur de 9.00 m

. 700 m² de surfaces annexes (vestiaires, bureaux, locaux sociaux, réfectoire, salle d'archive)

. Terrain libre goudronné : 8.400 m²

Prestations : Pont roulant, compteur triphasé compteur jaune, climatisations, rideaux métalliques, accès PL, dalle béton...

+ Possibilité d'avoir 200 m² en plus de surface d'entrepôt.

Charges mensuelles HT : 350 euros

Taxe foncière mensuelle : 1.585 euros

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 1800m² à Aubagne

Loyer mensuel23 500 €

Surface1 800 m²Montant au m²156,72 €/m²/an

A louer, au sein d'un site clos et sécurisé, au coeur d'un environnement professionnel, un bâtiment d'une superficie totale de 1.800 m² avec un terrain libre d'environ 8.540 m² composé comme suit :

Bâtiment 1 :

. 900 m² de surface d'entrepôt (18 m x 50 m) avec une hauteur de 9.00 m

. 700 m² de surfaces annexes (vestiaires, bureaux, locaux sociaux, réfectoire, salle d'archive)

. Terrain libre de 8.540 m²

Bâtiment 2 :

. 200 m² de surface d'entrepôt

Prestations : Pont roulant, compteur triphasé compteur jaune, climatisations, rideaux métalliques, accès PL, dalle béton...

Charges annuelles HT + impôt foncier : 28.000 euros

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 126m² à louer proche Paluds 13400 Aubagne

Loyer mensuel1 950 €

Surface126 m²Montant au m²185,76 €/m²/an

Nous vous proposons, dans un secteur calme proche de la ZI des Paluds, des bureaux d'une surface de 126 m2 à louer situé au 1ier étage. Surface divisible à partir de 60 m2
Prestations : 5 bureaux, 1 salle de réunion de 29 m2, sol parquet et carrelage, une cuisine, climatisation réversible, terrasse, balcon, accès par escalier, parkings aisés sur site
Loyer 1 950 € HT/mois
Charges aucune
Foncier à préciser à la charge du Preneur
Honoraires Preneur :20 % HT du loyer annuel HT + 800 € HT de rédaction de bail par le Gestionnaire

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local d'activité 110m² ZA Napollon Aubagne

Loyer mensuel1 100 €

Surface110 m²Montant au m²120 €/m²/an

A louer, au coeur de la Zone d'Activité de Napollon, au sein d'un bâtiment professionnel, un local d'activité d'une superficie totale de 110 m² composé comme suit :

. 80 m² de surface d'entrepôt au sol

. 30 m² de surface de bureaux en mezzanine

+ Parking à disposition sur site.

Caution solidaire du gérant demandée.

Charges mensuelles HT (dont taxe foncière) : 120 euros.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux de 151m² à louer à Aubagne zone des Paluds

Loyer mensuel2 083 €

Surface151 m²Montant au m²165,48 €/m²/an

A louer, en coeur de zone des paluds, dans immeuble récent, plateau de bureaux de 151 m² avec accessibilité PMR. Sanitaires communs au palier. Ascenseur. Prestations de qualité.

+ 5 places de parking

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local d'activité de 650m² à Aubagne 13400

Loyer mensuel5 500 €

Surface650 m²Montant au m²101,52 €/m²/an

A louer, au coeur de la zone Industrielle les Paluds à Aubagne, au sein d'un site clos et sécurisé, un local d'activités d'une superficie totale de 650 m².

. 520 m² de surface d'entrepôt avec une hauteur de 6.70 m

. 130 m² de surface de bureaux au rez-de-chaussée

Prestations : climatisations, compteur triphasé, accès PL, rideau métallique, ossature métallique, bac acier, accès de plain pied ...

+ 5 places de stationnement.

Taxe foncière : 5.100 euros / an

Charges : 240 euros / an

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 302m² R+2 ZA de Napollon à Aubagne

Loyer mensuel5 285 €

Surface302 m²Montant au m²210 €/m²/an

A louer, à l'entrée de la Zone d'Activités de Napollon, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un plateau de bureaux d'une superficie totale de 302m² divisible au 2ième étage avec ascenseur.

Une surface de 149 m² est également disponible.

Les bureaux sont également proposés à la vente.

Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur...

Les bureaux se situent au sein d'un bâtiment professionnel.

Hauteur : 3.00 m

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 153m² R+2 ZA de Napollon à Aubagne

Loyer mensuel2 700 €

Surface153 m²Montant au m²211,8 €/m²/an

A louer, à l'entrée de la Zone d'Activités de Napollon, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un plateau de bureaux d'une superficie totale de 153 m² au 2ième étage avec ascenseur.

Une surface de 149 m² est également disponible, pouvant être louée conjointement ou séparément.

Les bureaux sont également proposés à la vente.

Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur...

Les bureaux se situent au sein d'un bâtiment professionnel.

Hauteur : 3.00 m

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local d'activité de 254m² ZA Aubagne

Loyer mensuel2 790 €

Surface254 m²Montant au m²131,76 €/m²/an

A louer, au cœur de la zone d'activité de la Penne Sur Huveaune, au sein d'un programme de 1.500 m² construit en 2022, sur un terrain clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 254 m² composé comme suit :

. 200 m² de surface de stockage en rez-de-chaussée
. 54 m² de surface de bureaux au sol et en mezzanine (coin cuisine, toilette, bureaux)

Hauteur au plus haut : 7.10 m
Hauteur sous la mezzanine : 3.50 m

Prestations : bardage double peau, toiture bac acier isolé, caméra de surveillance, porte sectionnelle (4x4), dalle béton lissée (650 KG / m²),
climatisations...

+ Places privatives à l'avant du local
+ Places de parking pour les visiteurs

Charges annuelles HT : 1.800 euros
Taxe foncière annuelle : 1.800 euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraire de commercialisation : 20 % H.T d'une année de loyer H.T. à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 780m² ZI les Paluds à Aubagne

Loyer mensuel7 000 €

Surface780 m²Montant au m²107,64 €/m²/an

A louer, au coeur de la zone Industrielle les Paluds à Aubagne, au sein d'un site clos et sécurisé, un local d'activités d'une superficie totale de 780 m² accompagné d'un terrain d'environ 700 m².

. 520m² de surface d'entrepôt avec une hauteur de 6.70 m

. 260 m² de surface de bureaux au rez-de-chaussée

Prestations : climatisations, compteur triphasé, accès PL, double rideau métallique, ossature métallique, bac acier, accès de plain pied ...

+ 7 places de stationnement en SUS du terrain.

+ Possibilité de louer uniquement 650 m² pour un loyer mensuel de 6.000 euros H.T H.C H.I.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 650m² Aubagne ZI Paluds

Loyer mensuel6 000 €

Surface650 m²Montant au m²110,76 €/m²/an

A louer, au coeur de la zone Industrielle les Paluds à Aubagne, au sein d'un site clos et sécurisé, un local d'activités d'une superficie totale de 650 m² accompagné d'un terrain d'environ 700 m².

. 520m² de surface d'entrepôt avec une hauteur de 6.70 m

. 130 m² de surface de bureaux au rez-de-chaussée

Prestations : climatisations, compteur triphasé, accès PL, double rideau métallique, ossature métallique, bac acier, accès de plain pied ...

+ 7 places de stationnement en SUS du terrain.

+ Possibilité de louer 130 m² de bureaux en SUS au 1er étage pour un loyer mensuel de 7.000 euros H.T H.C H.I.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 475m² ZA Napollon Aubagne

Loyer mensuel3 800 €

Surface475 m²Montant au m²96 €/m²/an

A louer, au coeur de la zone d'activité de Napollon, au sein d'un bâtiment professionnel, un local d'activité d'une superficie totale de 475 m² composé comme suit :

. 370 m² de surface de stockage dont 310 m² au sol et 60 m² en mezzanine

. 105 m² de surface de bureaux en rez-de-chaussée et en étage

Prestations : climatisation, porte double vantaux, grande hauteur, place de stationnement, compteur triphasé, accès PL...

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 94m² Aubagne ZI Les Paluds

Loyer mensuel1 500 €

Surface94 m²Montant au m²191,52 €/m²/an

A louer, au coeur de la zone Industrielle Les Paluds, bureaux entièrement rénové à neuf d'une superficie totale de 94.54 m² composé comme suit :

- 24 m² en RDC destiné en salle de repos avec une partie arrière de stockage ainsi qu'une terrasse de 50 m²

- 70.54 m² en étage
o Un hall central desservant la totalité des bureaux 7,40 m²

o Un vaste bureau divisible 23,84 m²

o Bureau de 10,10 m2

o Bureau de 11,80 m²

o Bureau de 10,80 m²

o WC, lave main et douche 5,10 m2

o WC et lave main 1,50m²

+ Parking à disposition.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local d'activité 360m² Aubagne Les Paluds

Loyer mensuel3 240 €

Surface360 m²Montant au m²108 €/m²/an

A louer, au coeur de la Zone Industrielle Les Paluds, au sein d'un bâtiment professionnel, un local d'activité d'une superficie totale de 360 m² au sol avec bureaux.

Prestations : climatisations, sanitaires, deux rideaux métalliques, compteur triphasé, accès de plein pied...

+ Parking commun sur site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local activité 240m² Aubagne ZI Les Paluds

Loyer mensuel2 300 €

Surface240 m²Montant au m²114,96 €/m²/an

A louer, au coeur de la Zone Industrielle Les Paluds, au sein d'un bâtiment professionnel, un local d'activité d'une superficie totale de 240 m² au sol

Prestations : climatisations, sanitaire, rideau métallique, compteur triphasé, accès de plein pied...

+ Parking commun sur site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 21m² ZI Les Paluds à Aubagne

Loyer mensuel438 €

Surface21 m²Montant au m²250,32 €/m²/an

A louer, au coeur de la Zone Industrielle Les Paluds à Aubagne, au sein d'un bâtiment professionnel clos et sécurisé, un bureau d'une superficie totale de 21 m² composé comme suit :

. 11 m² au niveau bas (R+1)

. 10 m² au niveau haut

+ Parking disponible sur site.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local d'activité 478m² Aubagne Les Paluds

Loyer mensuel4 792 €

Surface478 m²Montant au m²120,36 €/m²/an

A louer, au coeur de la Zone Industrielle Les Paluds à Aubagne, au sein d'un bâtiment professionnel clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 478 m² avec une porte sectionnelle.

+ Parking disponible sur site.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 180m² Aubagne ZI Napollon

Loyer mensuel1 850 €

Surface180 m²Montant au m²123,36 €/m²/an

Le Cabinet à la location, dans la Zone Industrielle de Napollon, au sein de la commune de Aubagne, un local d'activité d'une superficie totale de 180 m² comprenant 120 m² au sol et 60 m² de bureaux en mezzanine.

La totalité des racks sera retirée.
+ 2 places de parking
Parc clôturé et sécurisé

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 316 € HT/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/02/2025

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité 282m² ZA Aubagne

Loyer mensuel2 970 €

Surface282 m²Montant au m²126,36 €/m²/an

Cession de droit au bail, au cœur d'une zone d'activité, au sein d'un programme de 1.500 m² construit en 2022, sur un terrain clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 282 m² composé comme suit :

. 222 m² de surface de stockage en rez-de-chaussée
. 60 m² de surface de bureaux en mezzanine

Hauteur au plus haut : 7.10 m
Hauteur sous la mezzanine : 3.50 m

Prestations : bardage double peau, toiture bac acier isolé, caméra de surveillance, porte sectionnelle (4x4), dalle béton lissée (650 KG / m²).

+ 2 places privatives à l'avant du local
+ 3 à 4 places de parking pour les visiteurs

Droit au bail : 10.000 euros NET
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 €/an

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 450m² ZI Saint Mitre à Aubagne

Loyer mensuel4 500 €

Surface450 m²Montant au m²120 €/m²/an

A louer, au coeur de la Zone Industrielle de Saint Mitre à Aubagne, au sein d'un site clos et sécurisé, un local d'activité en très bon état d'une superficie totale de 450 m² (+ possibilité d'obtenir 50 m² en plus).

Hauteur espace entrepôt : 8.00 m

Prestations : portail automatique, caméra de surveillance, accès PL, belle hauteur...
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 500 € HT/an
Taxe foncière : 2 500 €/an

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité de 780m² à Aubagne 13400

Loyer mensuel7 000 €

Surface780 m²Montant au m²107,64 €/m²/an

A louer, au coeur de la zone Industrielle les Paluds à Aubagne, au sein d'un site clos et sécurisé, un local d'activités d'une superficie totale de 780 m² accompagné d'un terrain d'environ 700 m².

. 520m² de surface d'entrepôt avec une hauteur de 6.70 m

. 260 m² de surface de bureaux au rez-de-chaussée

Prestations : climatisations, compteur triphasé, accès PL, double rideau métallique, ossature métallique, bac acier, accès de plain pied ...

+ 7 places de stationnement en SUS du terrain.

+ Possibilité de louer uniquement 650 m² pour un loyer mensuel de 6.000 euros H.T H.C H.I.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité de 650m² à Aubagne 13400

Loyer mensuel6 000 €

Surface650 m²Montant au m²110,76 €/m²/an

A louer, au coeur de la zone Industrielle les Paluds à Aubagne, au sein d'un site clos et sécurisé, un local d'activités d'une superficie totale de 650 m² accompagné d'un terrain d'environ 700 m².

. 520m² de surface d'entrepôt avec une hauteur de 6.70 m

. 130 m² de surface de bureaux au rez-de-chaussée

Prestations : climatisations, compteur triphasé, accès PL, double rideau métallique, ossature métallique, bac acier, accès de plain pied ...

+ 7 places de stationnement en SUS du terrain.

+ Possibilité de louer 130 m² de bureaux en SUS au 1er étage pour un loyer mensuel de 7.000 euros H.T H.C H.I.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 190m² ZA Napollon Aubagne

Loyer mensuel1 900 €

Surface190 m²Montant au m²120 €/m²/an

A louer, au sein d'un bâtiment professionnel avec une belle visibilité, au coeur de la zone d'activité de Napollon, une cellule d'une superficie totale de 190 m² composé comme suit :

. 145 m² de surface d'entrepôt au sol

. 45 m² de surface de bureaux en mezzanine

+ parking à disposition sur site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 200m² à Aubagne

Loyer mensuel2 000 €

Surface200 m²Montant au m²120 €/m²/an

A louer, au sein d'un bâtiment professionnel, sur un site clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 200 m² composé comme suit :
. 150 m² de surface d'entrepôt
. 50 m² de surface de bureaux
Prestations : Accès poids lourd, rideau métallique (5x4), accès indépendant pour l'espace bureaux et entrepôt, belle hauteur, sanitaire, douche...
+ 6 places de stationnement sur site.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts