Achat Vente, Location

Agen, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des cellules commerciales neuves de 70 m² idéalement situées dans une nouvelle zone d'activités dynamique, sur un axe passant offrant une forte visibilité. Ces locaux sont parfaitement adaptés pour des commerces de proximité ou des activités de services. Deux des quatre cellules sont déjà louées (coiffeur et traiteur japonais), garantissant un environnement commercial attractif et un flux de clientèle assuré. Prestations proposées : Climatisation réversible, Faux plafonds, Sanitaires PMR, Vitrine sécurisée SP10 pour plus de visibilité et de sécurité. Un parking privatif complète l'ensemble, offrant des places de stationnement à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Locaux commerciaux neufs, disponibles immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr. Loyer annuel : 14400 Euros HT Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT HC : 4320 Euros HT soit 5616 TTC