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Achat Vente, Location

A vendre immeuble 296m² Valence avenue Victor Hugo

Prix de vente620 000 €

Surface296 m²Montant au m²2 094,59 €/m²

Spécial Investisseur - A céder Immeuble de rapport avec commerce en pied d'immeuble et logement à l'étage.avec deux garages situé Avenue Victor Hugo Immeuble de rapport entièrement loué, idéal pour un investissement. DESCRIPTIF: Rez-de-chaussée Local commercial (restaurant / pizzeria) de 82 m², loué 1 750 Euros / mois. 1er étage Studio de 24 m², loué 380 Euros / mois - DPE : E / GES : B Studio de 25 m², loué 380 Euros / mois - DPE : E / GES : B 2e étage T2 de 43 m², loué 550 Euros / mois - DPE : D / GES : B T2 de 43 m², loué 550 Euros / mois - DPE : D / GES : B Duplex T4 de 80 m², loué 705 Euros / mois - DPE : D / GES : A Prestations Chauffages électriques dans les appartements Doubles vitrages Immeuble bien entretenu Aucun travaux à prévoir Garages Garage de 15 m², loué 66 Euros / mois Garage de 22 m², loué 66 Euros / mois Informations financières Revenus locatifs annuels hors charges : 53 400 Euros Taxe foncière 2024 : 5 475 Euros Rentabilité brute : 8.6 % Prix honoraires inclus : 620 000 Euros Consultez nous pour de plus amples renseignements.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

DAB boutique haut de gamme à Nice Rue Longchamp

Droit au bail109 000 €

Loyer mensuel840 €Surface21 m²Montant au m²480 €/m²/an

À VENDRE – DROIT AU BAIL
- BOUTIQUE PRÊT-À-PORTER HAUT DE GAMME – NICE RUE LONGCHAMP

Emplacement exceptionnel au cœur de Nice !

Vous rêvez d’ouvrir votre boutique dans l’une des rues les plus élégantes et commerçantes de Nice ?

Ne manquez pas cette opportunité rare de reprendre le droit au bail d’une boutique de prêt-à-porter haut de gamme, idéalement située Rue Longchamp, au cœur d’un quartier prisé et dynamique.
Surface et potentiel : Ce local de 21 m2 est parfaitement adapté à une activité de prêt-à-porter haut de gamme, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage piéton.
Bail commercial neuf : Le preneur bénéficiera d’un bail neuf pour sécuriser son investissement sur le long terme.
Conditions financières :
Droit au bail (DAB) : 99 000 € net vendeur
Frais d’agence : 10 % HT à la charge de l’acquéreur
Loyer mensuel TTC : 840 €, un loyer attractif pour une rue aussi recherchée.
Atouts de l’emplacement :
Située dans une rue élégante, proche des enseignes de prestige et de renom.
Quartier commerçant et dynamique, attirant une clientèle locale et touristique.
Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, ou toute activité haut de gamme nécessitant une adresse prestigieuse.
Veuillez me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local clé en main pour votre projet.

- Région PACA
Tél. :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

DAB local 116m² empl N°1 à Arcachon centre

Droit au bail264 000 €

Loyer mensuel3 880 €Surface116 m²Montant au m²401,4 €/m²/an

Découvrez une opportunité unique en plein cœur d'Arcachon, une ville où tradition et modernité se rencontrent. Imaginez-vous propriétaire d'une boutique de charme, idéalement située dans un emplacement n°1, offrant une visibilité optimale grâce à ses 6 mètres de linéaire vitrine. Avec une surface commerciale de 100 m² et une hauteur sous plafond de 5 mètres, cet espace est parfait pour accueillir vos clients dans un cadre spacieux et lumineux. Visualisez vos produits mis en valeur sous les rayons du soleil, attirant les passants grâce à une vitrine qui s'étend sur 6 mètres. Les 16 m² de réserves vous permettront de gérer efficacement votre stock, tandis que les 100 m² de surface de vente offrent un espace généreux pour vos clients. Située à proximité de nombreuses commodités, cette boutique est un véritable atout pour votre activité commerciale. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous installer dans un environnement dynamique et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette boutique exceptionnelle.
Cette boutique est située à 5 minutes à pied de 3 arrêts de bus, 5 minutes à pied de 8 commerces d'alimentation générale et 51 restaurants, et à 5 minutes à pied d'un parc et jardin. À 10 minutes en voiture, vous trouverez 4 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire, et 1 collège. De plus, 4 hôpitaux et 5 médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes à pied. Profitez de l'internet haut débit et de la fibre pour une connexion optimale.

: Hub Administrateur
(Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

RESTAURANT - BAR avec licence IV - Mandat 9504

Prix de vente90 000 €

BAR
- RESTAURANT avec LICENCE IV situé en centre village au nord de BOURG EN BRESSE. Cet établissement bénéficie d'une très belle réputation qui lui permet d'attirer une clientèle variée en semaine et en weekend.
Parking gratuit en face du restaurant.

Situation géographique :
10 Minutes de la sortie 10 de l'autoroute A39
20 minutes de BOURG EN BRESSE
30 minutes de LOUHANS / LONS LE SAUNIER
40 minutes de MÂCON

Descriptif technique
surface commerciale de 300 m2

- 1 Entrée avec comptoir

- 1 Salle de 40 couverts en RDC

- 1 Salle de 100 couverts au 1er étage

- 2 terrasses de 40 et 25 couverts
Cuisine complètement équipée de 46 m2
Garage pour livraison et stockage de 150 m2
Terrain de 500 m2
Appartement de 100m2 au 1er étage
avec 1 grande cuisine, 1 salon, 3 chambres, 1 salle de bain

Conditions financières:
Prix de vente du fonds de commerce : 90 000 € HT honoraires agence inclus
Bail commercial 3/6/9 + bail d'habitation
Loyer mensuel commerce + habitation : 1050 €/TTC
Taxe foncière à la charge du propriétaire bailleur

Transmission du dossier complet sur demande motivée.

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette opportunité.

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:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV contrôle technique automobile à Bourg en Bresse

Prix de vente249 000 €

Nous vous proposons à la vente un contrôle technique automobile implanté à Bourg-en-Bresse.

L’atelier a été agrandi en 2018 et permet un flux transversant avec ces 4 portes sectionnelles. Le matériel entièrement renouvelé il y a quelques années est opérationnel et conforme aux exigences réglementaires.

Chiffre d'affaire N : 300 712 €
société dirigée par ces 2 co-gérants depuis 18 ans
pas de salarié à reprendre
Loyer du local : 17 576 € HT/an
Charges locatives : 2 578.80 €/an incluant la taxe foncière
Fonds de commerce incluant la clientèle, l'enseigne, le nom commercial, les agencements, installation et mobilier servant à l'exploitation.

Conditions financières :
Prix : 249 000 € HT honoraires d'agence inclus
honoraires à la charge du vendeur

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Cède FDC traiteur portage de repas Bourg en Bresse

Prix de vente350 000 €

Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d’une entreprise spécialisée dans l’activité de traiteur et le portage de repas, implantée sur le secteur de Bourg-en-Bresse et ses environs.

Bénéficiant d’une excellente réputation, l’entreprise s’appuie sur une clientèle fidèle et régulière, fruit de nombreuses années d’activité et d’un savoir-faire reconnu.
Cette affaire offre au repreneur une activité saine et établie, avec un potentiel de développement intéressant, notamment grâce à la demande croissante pour les services de restauration et de portage de repas.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et immédiatement opérationnelle, avec une clientèle déjà constituée.

- Locaux de 80 m2 en centre ville

- Cuisine entièrement équipée

- 2 chambres froides

- 3 Salariés à temps partiel : 2 livreurs, 1 secrétaire, 1 remplaçant

- 3 véhicules d'entreprise pour les livraisons

- Chiffre d'affaires N : 392 827 €

Conditions financières :
Prix du fonds de commerce : 350 000 € honoraires d'agence inclus
Prix des murs : 100 000 € honoraires d'agence inclus
Possibilité de location des murs en bail commercial

Transmission du dossier complet sur demande motivée.

Contactez moi rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien.

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

Vente restaurant terrasse clé en main à Pontoise

Prix de vente385 000 €

385 000 € FAI – LOYER 4 200 HT/HC
- RESTAURANT 500 M² – 150 PLACES – TERRASSE 95 M² – PARKING
AFFAIRE CLÉ EN MAIN – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Rare sur le marché ! Cession d’un restaurant de 500 m², parfaitement équipé et immédiatement exploitable.

Un véritable outil de travail clé en main, idéal pour un restaurateur, une franchise ou un investisseur souhaitant développer un concept halal, food court ou multi-enseignes.

CHIFFRES CLÉS
385 000 € FAI
Loyer : 4 200 € HT/HC/mois

500 m²

95 m² de terrasse

150 places assises

Grand parking gratuit

UN SITE PRÊT À EXPLOITER
Établissement en parfait état

Aucun travaux à prévoir

Installation récente et entretenue

Personnel polyvalent déjà en place

Activités existantes : Boulangerie + Poké Bowl

Vente sur place et à emporter

Développement commercial B2B auprès des entreprises locales déjà engagé

UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL
La configuration du site permet d'envisager rapidement de nouvelles activités :

HALAL • FOOD COURT • FRANCHISE • MULTI-ENSEIGNES • LIVRAISON • VENTE À EMPORTER • B2B

Possibilité de développer plusieurs concepts complémentaires sur un même site et de maximiser l'exploitation des 500 m².

IDÉAL POUR
Restaurateur souhaitant s'installer dans un outil complet sans travaux

Franchise souhaitant disposer d'un site avec forte capacité d'accueil

Investisseur / entrepreneur recherchant un emplacement à potentiel

Opérateur souhaitant créer un food court ou un site multi-enseignes

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
500 m² • 150 places • 95 m² de terrasse • Parking gratuit • Aucun travaux • Personnel en place • Loyer maîtrisé • Activité existante • Potentiel de développement immédiat

385 000 € FAI
Une opportunité rare de reprendre un établissement opérationnel, parfaitement entretenu et prêt à poursuivre son développement.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

:
(Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant brasserie à vendre à Nantes Sud

Prix de vente704 000 €

NANTES SUD – RESTAURANT / BRASSERIE – EMPLACEMENT À TRÈS FORTE AFFLUENCE

vous propose à la cession un établissement de restauration bénéficiant d’un emplacement commercial de premier plan sur l’agglomération nantaise.

Une opportunité rare associant forte fréquentation, bâtiment de caractère, grande capacité d’accueil et potentiel de développement.

Implanté au cœur d’un environnement particulièrement dynamique et générateur de flux, l’établissement bénéficie d’une affluence de plusieurs millions de visiteurs par an et d’une excellente accessibilité. Son environnement immédiat rassemble commerces, services et activités assurant une fréquentation régulière tout au long de la semaine.

Le restaurant occupe un bâtiment à l’architecture singulière offrant une véritable identité au lieu. Il développe environ 524 m², dont environ 400 m² au rez-de-chaussée et 124 m² complémentaires. Sa façade de plus de 30 mètres lui confère une présence remarquable.

Actuellement exploité en brasserie – pizzeria – cuisine traditionnelle française, l’établissement dispose d’environ 170 places en intérieur et 80 places en terrasse.

Les espaces bénéficient d’un aménagement soigné et chaleureux : différents univers, ambiance lounge, végétalisation, pergolas et espaces plus intimistes.

L’exploitation actuelle est concentrée du lundi au samedi de 9h30 à 20h00, avec fermeture le dimanche et les jours fériés. Cette organisation offre d’importants relais de croissance : développement de l’activité en soirée, vente à emporter, snacking.

L’établissement réalise un CA HT supérieur à 1 M€ sur les derniers exercices comptables communiqués.

Cette affaire s’adresse à un professionnel de la restauration, un groupe ou une enseigne souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable tout en disposant d’un réel potentiel de développement.

Localisation précise et dossier complet communiqués après qualification du projet acquéreur.

Consultant en Immobilier d'Entreprise

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Notre équipe de 80 accompagne les entreprises sur une grande partie du territoire national dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre restaurant Marseille Vauban Préfecture

Prix de vente82 500 €

vous propose à la cession un fonds de commerce restaurant dans l'un des secteurs les plus actifs du 6e arrondissement de Marseille — à deux pas du Palais de Justice, des cabinets d'avocats et des grandes institutions, garantissant une clientèle CSP+ fidèle et régulière.

Restaurant en angle, bénéficiant d'une excellente visibilité sur le boulevard, agrémenté d'une petite terrasse et complété par une réserve en étage. Climatisé.

Ouvert midi et soir du lundi au samedi depuis 25 ans, avec un chiffre d'affaires stable attestant de l'ancrage du lieu dans son quartier.

Opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s'installer sans investissement lourd : loyer faible, prix de cession compétitif, aucun employé à reprendre. Le local se prête également à un nouveau projet de restauration ou de transformation, à l'issue de travaux de mise aux goûts du repreneur.

Affaire sérieuse à saisir rapidement.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 985 € HT / HC
Charges mensuelles : 135 € HT (Taxe foncière comprise)

Prix de cession du fonds de commerce : 75 000 € net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 10% HT charge vendeur.

Dossier complet et visites sur demande après qualification de votre projet.VINIM est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

FDC bar tabac presse PMU à vendre à Laval

Prix de vente274 000 €

Fonds de Commerce Bar, Tabac, Presse, PMU, Jeux
- LAVAL (53)
- Entrée de ville

Découvrez une opportunité rare et lucrative avec

Un Investissement qui Allie Rentabilité et Passion
Ce fonds de commerce, soigneusement sélectionné par nos experts, représente une opportunité pour un repreneur désireux de s'impliquer dans une affaire à développer. Avec un chiffre d'affaires stable et une clientèle fidèle, ce bien est taillé pour ceux qui rêvent de concrétiser leurs ambitions professionnelles dans un cadre clé en main.

Pourquoi Choisir ce Fonds de Commerce ?

Ce n'est pas seulement un investissement, c'est une aventure entrepreneuriale qui vous attend. Voici pourquoi ce fonds de commerce est une pépite :

Rentabilité immédiate : Un chiffre d'affaires déjà établi et des marges optimisées.
Flexibilité : Possibilité de diversifier l'offre ou d'étendre l'activité selon vos ambitions.
Sécurité : Une clientèle fidèle et une réputation solide dans le secteur.
Potentiel de croissance : Des opportunités à saisir pour développer l'activité.
Les Locaux :

- Surface commerciale : 105 m²

- Surfaces de stockage : 38 m²

- Bureau et divers : 7 m²
+ Logement de fonction comprenant 3 chambres.
Les Activités :
. Bar, Tabac, Presse, PMU, Jeux, Relais Pick-Up et services divers
Eléments financiers :
Prix de cession 274 000€
compris Honoraires d'agence de 24 000€ TTC
Loyer annuel : 9 112€
- Bail commercial
Charges annuelles : 2 619€
Les données économiques et financières vous seront communiquées après manifestation d'intérêt et signature d'un engagement de confidentialité.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité Unique !

Contactez dès maintenant nos experts pour une visite privée

Informations Complémentaires
Ce fonds de commerce comprend l'ensemble des éléments nécessaires à son exploitation : matériel, droit au bail, et clientèle. Une étude détaillée de la rentabilité et des perspectives de développement est disponible sur demande.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette belle aventure entrepreneuriale.

- Votre partenaire pour des investissements réussis

Mandat n° 10685 / Réf. du Bien VF5473 / Votre interlocuteur :
Tél : | Email : | Site web :

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(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant brasserie en centre ville Orléans

Prix de vente290 000 €

Nous proposons à la vente de très beau fonds de commerce restauration traditionnelle.
Cette affaire sera idéale pour un couple.

1
- LOCALISATION:
Centre Ville
Parking à proximité 70 + 80 places
Axe passant

2
- CARACTERISTIQUES:
Restauration type brasserie traditionnelle
Produits frais, plats faits maison
Ouverture du mardi au samedi (soir)
- potentiel important le dimanche
Fermeture 6 semaines par an
Salle 100 couverts
Grande Terrasse 40 places
Surface 500m² dont 170m² de salle, 50m² de cuisine, remise 140m²
- Terrasse 70m²
Salle climatisée

3
- ELEMENTS FINANCIERS:
CAHT: 500K€ (potentiel de hausse avec ouverture le dimanche)
Ticket moyen: 30€ / Nb Couverts par service 80 à 100
Masse salariale: 2 cuisines + apprenti / 2 salles / 1 plonge / 2 extras
Fermeture 6 semaines par an
Valeur matériel / travaux : 210k€
EBE: 50K€
Bénéfices récurrents / réinvestissements annuels
Bail: commercial 3/6/9
Loyer: 18.000€ht/an
Charges: 2.900€/an
TF: 2.400€/an

4
- CONDITIONS FINANCIERES:
Prix de cession fonds: 290.000€
Accompagnement possible 4/6 mois
Honoraires de commercialisation: 10.000€ charge acquéreur

Pour plus de renseignements me contacter au ou par mail

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente café restaurant le Jasmin à Paris 75016

Prix de vente464 400 €

PARIS 16e – AVENUE MOZART – RESTAURANT CLÉ EN MAIN – 40/50 COUVERTS + TERRASSE

EXCLUSIVITÉ – BEL EMPLACEMENT – ÉTABLISSEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

À céder, très bel établissement entièrement refait à neuf, idéalement situé sur l’avenue Mozart, l’une des artères commerçantes du très recherché 16e arrondissement de Paris.

Bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un agencement parfaitement adapté à une activité de restauration, ce local offre un excellent potentiel pour un restaurateur ou un professionnel souhaitant développer son propre concept.

LES POINTS FORTS

• Salle de 40 à 50 couverts
• Terrasse de 14 places
• Grand bar
• Cuisine professionnelle de 18 m²
• Extraction de 400
• Toilettes aux normes PMR
• Établissement entièrement refait à neuf
• Tout type de restauration autorisé
• Aucun gros travaux à prévoir : établissement prêt à exploiter

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de vente : 430 000 € net vendeur
Loyer annuel charges comprises : 45 000 €
Honoraires d’agence : 8 % HT

Un emplacement de qualité dans un quartier résidentiel et commerçant, avec une configuration permettant d’accueillir une clientèle sur place tout en bénéficiant d’une terrasse.

Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande.

Contact : portable ou par mail

:
(Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente brasserie restaurant Vieux Port Marseille

Prix de vente642 000 €

vous présente à la vente un superbe fonds de commerce Bar / Brasserie et restaurant de 121m² sur un emplacement central et privilégié de Marseille, secteur vieux port / place Estienne d'Orves. Forte chalandise, environnement agréable, zone piétonne. Extrêmement bien exposé et forte visibilité. Affaire réputée et très fréquentée sur ce secteur. Dispose d'une cuisine avec extraction pour toute préparation agrémentant les apéritifs. Cet emplacement et la cuisine très bien équipé permettrait aussi l'exploitation en restauration exclusif.

Très beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond.
Excellent état, entièrement rénové dans un style industriel, affaire clés en mains.
Cuisine aux normes très bien équipé haut de gamme très fonctionnelle (60k d'investissement).
Grande terrasse devant le Bar.
12 tirages pressions.
Centrale de climatisation.
1 chambre froide de 10m² pour les fûts.
2 sanitaires.
Grande réserve sèche avec bureau.

Système de vidéo surveillance et alarme JDC.
Caisse JDC également.
Equipement en salle haut de gamme en stéréo BOSE
Pôle DJ configuré qui surplombe la salle.
Câblages et installations pour diffusion en extérieur les soirs de match.

Ouvert 7/7 jours de 17h à 2h de mars à décembre et 6/7 de janvier à février.
40 places assises en salle et 160 minimum en extérieur.

Bail 3/6/9 récent avec loyer faible pour le secteur.
LICENCE IV.
Beau potentiel d'augmentation du CA et adaptabilité du fonds (Restaurant pur / Bar à tapas / Bar de nuit).

Loyer: 2310 € mensuel non soumis à la TVA.
Charges: 107 € mensuel non soumis à la TVA.
Terrasse: 900 € annuel.

Prix de vente du fonds de commerce: 600 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 7% à la charge du vendeur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar à thème nouvelle génération dans le 77

Prix de vente385 000 €

Bienvenue dans ce bar nouvelle génération. Vous trouverez des cuvées aux éditions limitées dans les vins, alcools, bières qui sont recherchés par une clientelle exigeante.
Dans une ambiance chaleureuse et conviviale, la clientèle aime se retrouver pour prendre un verre accompagné de planches, tapas, crocs monsieur, etc, tout en participant aux animations (projection de films sur écran géant, karaoké dans une ambiance musicale).
Ouvert depuis 2021, cet établissement a su développer une clientèle importante en constante augmentation avec un fichier de plus de 16 000 clients et un CA d'environ 700 000 € HT.
la restauration est possible.

EMPLACEMENT

- Emplacement n°1.

- Zone commerciale.

- Parking facile, importants et gratuits.

- Visibilité du commerce n°1.

DESCRIPTIF COMMERCIALE

- Licence IV

- Etablissement récent aux dernières normes.

- Surface totale 302 m².

- Surface commerciale 240 m².

- Terrasse extérieure de 100 m²

- Conforme PMR et ERP.

- Climatisation.

- Alarme.

- Vidéo.

CONDITIONS COMMERCIALES

- Prix de vente FAI : 385 000 € (honoraires agence charge acheteur)

- Bail commercial 10 ans se terminant le 27/05/2030.

- Loyer mensuel : 6024 € HT HC, annuel : 72288 € HT HC.

- Paiement trimestriel.

- Révision du loyer annuelle indice ILC.

- Charges mensuelles : 2115 € HT, annuelles : 25380 € HT.

- Dépôt de garanties : 15 855 €.

- 1 salarié à reprendre.

- CA 2024 : 690 000 € HT.

Ce bien vous est proposé par , agent mandataire d'.
Je suis à votre disposition pour plus de renseignements au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bail à céder local de 80m² à Nice prox Garibaldi

Droit au bail59 000 €

Loyer mensuel1 394 €Surface80 m²Montant au m²209,16 €/m²/an

Emplacement n°1 à deux pas de la Place Garibaldi, au cœur du centre-ville de Nice, dans une zone à forte fréquentation piétonne et touristique.

Surface : 80 m²
Destination : prêt-à-porter, maroquinerie, chaussures, articles de sport

Loyer mensuel : 1 394 € HT
Charges mensuelles : 383 € HT
Prix de cession : 59 000 € Frais d'agence inclus

Bail commercial 3/6/9, reste 6 ans

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, avec une large vitrine en façade.

Le fonds a réalisé un chiffre d'affaires de 100 K€ (2021), 120 K€ (2022) et 150 K€ (2023), en progression constante sur cette période.

Des travaux de ravalement sont en cours sur l'immeuble, entraînant la présence temporaire d'un échafaudage devant le local.
Ces travaux, prévus pour une durée d'environ 6 mois, n'affectent pas l'exploitation ni l'accès au local.

Proximité immédiate du tramway, du Vieux-Nice et des axes passants.
Environnement commercial dynamique
Emplacement stratégique
Flux piéton élevé

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.

- Région PACA
Tél. :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente salon de coiffure à La Salvetat-Saint-Gilles

Prix de vente25 000 €

À La Salvetat-Saint-Gilles, au cœur d’un centre commercial particulièrement animé, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de coiffure bénéficiant d’un emplacement de qualité et d’un environnement commercial particulièrement favorable.
Le salon est implanté au sein d’un ensemble regroupant de nombreux commerces de proximité, générant un passage régulier et une clientèle locale. Un parking commun situé à proximité immédiate permet à la clientèle de se stationner facilement, un véritable atout pour une activité de coiffure.

D’une superficie totale d’environ 54 m², le local se compose de :
Une surface de vente d’environ 45 m², offrant un espace agréable et fonctionnel pour l’activité ;
Une arrière-boutique d’environ 6 m², idéale pour le stockage et les fonctions annexes ;
Une remise extérieure d’environ 2 m² ;
Une belle vitrine en angle d’environ 8 m² sécurisée avec des rideaux électriques, offrant une excellente visibilité depuis les espaces de circulation du centre commercial.
Le salon bénéficie également de la climatisation, ainsi que d’un chauffe-eau récent, permettant de disposer d'un outil de travail immédiatement opérationnel.

Aucun contrat d’engagement avec un fournisseur n'est actuellement attaché au fonds, offrant au repreneur une réelle liberté dans le choix de ses partenaires et de ses conditions d’exploitation.

Le fonds est proposé avec la création d’un nouveau bail commercial, avec un loyer particulièrement avantageux de 750 € HT par mois
Une condition locative qui constitue un véritable atout pour sécuriser les charges fixes et préserver la rentabilité de l’exploitation.

Les murs commerciaux sont proposés à la vente au prix de 117 000 HAI.
La possibilité d’acquérir le fonds de commerce et les murs permet ainsi de constituer un outil de travail tout-en-un.

Cette opportunité s'adresse aussi bien à un coiffeur souhaitant s'installer à son compte qu'à un professionnel déjà implanté souhaitant développer son activité dans un secteur bénéficiant d'une clientèle locale et d'un environnement commercial dynamique.

Les bilans et éléments comptables sont disponibles sur demande, après premier échange et étude du projet de l’acquéreur.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Conditions commerciales:
Prix net vendeur: 25 000 €
Loyer: 750 € net
Honoraires charge acquéreur: 2500 € HT

Contact:

-
Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Licence IV à louer sur Orléans

Prix de vente15 000 €

A LOUER LICENCE IV SECTEUR ORLEANS

CONDITIONS:

Prix de Vente: 15.000€ FAI
Prix de vente Net Vendeur: 12.000€
Prix à la location: 200€HT/MOIS

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente boucherie traiteur à Valgelon-la-Rochette

Prix de vente130 000 €

Située au cœur de Valgelon-la-Rochette (73110), sur la rue principale, cette boucherie-traiteur bénéficie d'un emplacement stratégique avec une place de stationnement devant la vitrine et de nombreux parkings publics à moins d'une minute à pied.Exploitée avec succès depuis plus de 15 ans, elle dispose d'une clientèle fidèle et d'une activité rentable, réalisant un chiffre d'affaires d'environ 330 000 € H.T. par an.Le local commercial, particulièrement soigné, offre un espace de vente haut de gamme avec une banque de présentation et une décoration élégante comprenant des plafonds en placage bois. Il est complété par 4 pièces annexes, 2 dégagements, 2 chambres froides, un bureau, un sanitaire, une sortie indépendante à l'arrière ainsi qu'une vaste cave en sous-sol, offrant d'excellentes conditions d'exploitation. Loyer particulièrement attractif de seulement 1 000 € H.T. par mois, permettant de préserver une excellente rentabilité.
Prix du fonds de commerce : 130 000 € H.T.
Honoraires d'agence : 6 % TTC (soit 7 800 € TTC / 6 500 € H.T.) Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, immédiatement exploitable, bénéficiant d'une excellente réputation et d'un fort potentiel de développement.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente FDC restaurant pizzeria, Mairie Bagneux(92)

Prix de vente125 000 €

vous propose à la vente un FOND DE COMMERCE de restaurant Pizzeria, d'une surface de 110m2 répartis sur 2 niveaux. Il bénéficie de l'attractivité d'un quartier résidentiel et dynamique.
Service midi avec clientèle de bureaux et soir avec clientèle de quartier. Idéal affaire clé en mains.

CARACTERISTIQUES :

- Beau Linéaire de vitrine de 15mL

- Au rez-de-chaussée : 70m2 comprenant une salle équipée d'un large bar, une cuisine avec extraction de 400mm, 4 salles de restaurant de 60 couverts au total (dont 2 terrasses fermées)

- Au sous-sol : 40m2 avec Sanitaires et une réserve avec chambre froide

- Parkings gratuits à proximité

- Licence IV

ELEMENTS FINANCIERS :

- Bail commercial 3/6/9

- Loyer : 1.375€ HT/HC/mois
- 16.500€ HT/HC/an

- TVA : 20%

- Charges : 150€/mois
- 1800€/an (provision)

- Droit Terrasse : 1500€/an

- Dépôt de garantie : 1 trimestres de loyer HC

- Date de début de bail : XX/07/2020

- Date de fin de bail : XX/07/2029

- Revalorisation : ILC

CONDITONS DE VENTE :

- Prix de vente du fond : 125.000€ TTC

- Honoraires agence : 10% du prix de cession (charge acquéreur)

Référence : VF5443
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente boulangerie pâtisserie en zc à Polliat

Prix de vente110 000 €

A VENDRE, fonds de commerce BOULANGERIE
- PATISSERIE idéalement situé en centre-village sur l'axe BOURG EN BRESSE
- MACON.

Cet établissement bénéficie d'une très belle réputation.
Excellent visibilité avec grand parking gratuit en face du magasin.
Possibilité de diversification d'activité ( TRAITEUR,... )

Situation géographique :
10 Minutes de BOURG EN BRESSE
20 minutes de MACON

Descriptif technique
superficie totale de 150 m2
Zone commerciale de 35 m2
Cuisine
Bureau
Buanderie
Fournil
Laboratoire

Données économiques:
CA N : 291 k€
2 salariés + 1 apprenti

Conditions financières:
Prix de vente du fonds de commerce : 110 000 € HT honoraires agence inclus
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 1 227 €/TTC

TRANSMISSION DU DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE MOTIVEE

Contactez-moi très rapidement pour découvrir cette offre.

-

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

FONDS DE COMMERCE FLEURISTERIE & ÉVÉNEMENTIEL À AL

Prix de vente110 000 €

vous propose une opportunité rare sur le bassin alésien.

Fleuristerie reconnue bénéficiant d'un emplacement n°1 en galerie marchande, d'une clientèle fidèle et d'une forte notoriété développée depuis de nombreuses années.
L'activité ne se limite pas à la vente de fleurs en magasin. Elle comprend également une activité événementielle importante avec de nombreux mariages et réceptions organisés chaque année en partenariat avec plusieurs domaines de réception de la région.

Le fonds comprend :

️ Clientèle fidélisée et récurrente
️ Activité mariage et événementiel reconnue
️ Référencement auprès de plusieurs domaines de réception
️ Important stock de marchandises
️ Stock conséquent de matériel événementiel et de décoration :

- arches de cérémonie,

- verrerie,

- vases,

- sellettes,

- centres de table,

- décoration de réception,

- matériel de présentation,

- accessoires de mariage et d'événementiel.

️ Outil de travail immédiatement exploitable
️ Forte visibilité et excellente réputation
️ Potentiel de développement important
️ Emplacement saisonnier dédié à la vente des chrysanthèmes, bénéficiant d'une forte visibilité et d'une clientèle fidèle. Cet emplacement pourra être cédé en complément du fonds de commerce selon les modalités à définir avec le repreneur.
Idéal pour un fleuriste, un décorateur événementiel ou un professionnel souhaitant développer une activité mariage et réception déjà en place.

Ouvert 7/7 de 9h / 19h et dimanche (9h / 12h30)
Bail 3/6/9
CA 312k

Loyer : 3100 € HT mensuel comprenant un local annexe pouvant être acheté.
Charges: 165 € HT mensuel.
Taxe foncière: 3200 € annuel.

Prix de vente du fonds de commerce : 100 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 10 000 € HT charge vendeur.
️ Emplacement chrysanthèmes non inclus dans le prix affiché et pouvant faire l'objet d'une cession complémentaire.

Crédit bail ou location gérance possible selon dossier. Candidat expérimenté nécessaire.

Dossier complet, chiffres et renseignements complémentaires après premier échange sérieux.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

FDC alimentaire à fort potentiel à vendre Avignon

Prix de vente1 500 000 €

AVIGNON CAP SUD – EMPLACEMENT N°1
FONDS DE COMMERCE ALIMENTAIRE À FORT POTENTIEL
Au cœur de la dynamique commerciale de Centre Commercial Cap Sud, découvrez une opportunité rare : un fonds de commerce alimentaire bénéficiant d’une visibilité stratégique au sein d’un des secteurs commerciaux les plus fréquentés d’Avignon.
Développant environ 750 m² de surface commerciale, ce site profite d’un environnement d’enseignes nationales, d’un flux permanent de clientèle et d’une excellente accessibilité.
Cette affaire démontre une activité solide et pérenne, portée par une clientèle fidèle et un emplacement historiquement performant.
Le loyer particulièrement maîtrisé de 6 400 € mensuels constitue un véritable atout économique pour un exploitant souhaitant sécuriser sa rentabilité et poursuivre le développement de l’activité.
LES ATOUTS :
• Emplacement premium à Cap Sud
• Forte visibilité commerciale
• Flux clients soutenu
• Surface d’exploitation cohérente et fonctionnelle
• Activité immédiatement opérationnelle
• Très bon ratio loyer / chiffre d’affaires
• Potentiel de développement supplémentaire
Cette affaire s’adresse aussi bien à un indépendant ambitieux qu’à une enseigne souhaitant renforcer son implantation sur le secteur avignonnais.
Dossier complet et éléments financiers sur demande après premier échange.
Ce bien vous est présenté par

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente FDC restaurant hypercentre Marseille

Prix de vente339 000 €

vous propose dans un secteur dynamique et recherché du centre-ville de Marseille, à deux pas de l’Opéra et du Vieux-Port, ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement qualitatif au sein d’un environnement vivant mêlant clientèle de quartier, bureaux et flux touristique.
L’établissement dispose d’un véritable potentiel de développement grâce à une exploitation actuellement volontairement réduite, notamment avec une ouverture limitée sur certains services du soir.

Un repreneur pourra ainsi envisager :
une augmentation immédiate de l’activité,

l’élargissement des amplitudes horaires,

le développement des services du soir,

la vente à emporter

ou encore l’évolution du concept selon son projet.

Les atouts du fonds :
Secteur recherché du centre-ville
Belle visibilité et environnement commerçant
Clientèle mixte qualitative
Outil de travail opérationnel
Établissement avec cachet
Potentiel de croissance
Faible loyer au regard de l’emplacement et du potentiel du secteur
Idéal restauration traditionnelle, bistronomique, cave à manger ou concept food
Information financière:
Prix FAI: 337 900€ TTC
Honoraire charge vendeur: 7,5% HT soit 23250€ HT
Loyer charge comprise: 1500€ TTC
TF: 1200€ TTC

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente crêperie grill à Combourg centre ville

Prix de vente230 160 €

A vendre à Combourg (35) Fonds de Crêperie-Grill
Un Voyage Gourmand à Saisir !
vous présente une opportunité unique : un fonds de commerce de crêperie-grill, niché au cœur du centre-ville au sein d'un immeuble de caractère, prêt à vous transporter dans un univers où les saveurs bretonnes rencontrent l’art de la grillade.

. locaux :

- Salle 53 m²

- Espace cuisine 14,5 m²

- Plonge : 5 m² environ

- Stockage : 10 m² environ

- Locaux annexes: 135 m² environ permettant d'entrevoir un agrandissement.

- Linéaire vitrine : 4,20 m
Avec une surface totale de près de 220 m², ce fonds de commerce vous offre un espace généreux pour exprimer votre créativité culinaire. La salle de restauration, spacieuse et lumineuse, accueille jusqu’à 36 couverts en intérieur et 8 couverts en terrasse, idéale pour les beaux jours.

Logement de Fonction Confortable et Spacieux d'environ 100 m² au-dessus de l'établissement, conçu pour allier confort et praticité.

. Congés
6 semaines de congés annuels répartis en trois périodes

. Un Emplacement de Premier Choix
Situé dans un quartier dynamique et fréquenté, cet établissement bénéficie d’un emplacement n°1, idéal pour capter une clientèle variée et fidèle.

L’environnement est propice à la réussite : proximité des commodités, accessibilité optimale et visibilité maximale. Un lieu où votre talent culinaire sera mis en valeur et où vos clients reviendront avec plaisir.

. Eléments financiers
Prix de vente : 230 160€ incluant les honoraires de négociation de 20 160€ Taxes comprises
Honoraires de négociation : 16 800€ hors taxes soit 20 160€ Taxes comprises
Bail commercial
Loyer annuel HT : 23 052€
Charges annuelles : 2028€ (Taxe foncière, base 2025)
Les données économiques et financières vous seront communiquées après manifestation d'intérêt et signature d'un engagement de confidentialité.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mandat n° 10 246 / réf du bien VF5428
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale riche en saveurs et en satisfactions. Contactez dès aujourd’hui Consultant en immobilier commercial d’ pour une visite privée et découvrez comment ce fonds de commerce peut devenir le tremplin de votre succès.
Je veux en savoir plus !

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(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Cède restaurant en bord de route d'Aix en Provence

Prix de vente88 000 €

restaurant en bord de route d AIX EN PROVENCE à AVIGNON , parking de 60 places commun avec discotheque TOP 60
specialite italienne avec coin alimentation fine
possibilite de faire des soirees a theme et apport de la clientele de la discotheque le samedi soir
vente du fond 88000€ fai
pas de salaries a reprendre
tout equipe :mobilier intérieur et extérieur , four à pizza , petrin ,banque ,refrigerateur ,congelateur ,caisse ,etc
gros travaux de renovation effectues , au normes!
loyer avec foncier 1030€
Possibilité de location gérance pour 2000€ et charges locatives en sus et achat a terme possible

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente salon de coiffure secteur Muretain Seysses

Prix de vente49 500 €

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE COIFFURE – SECTEUR MURETAIN

Opportunité de reprise d'un salon de coiffure bénéficiant d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité sur un axe fréquenté du Muretain.
Installé depuis plus de 10 ans, ce salon bénéficie d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle.

L'établissement dispose d'un parking privatif ainsi que de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité immédiate, offrant un confort appréciable à la clientèle.
D'une surface totale d'environ 60 m², le local est parfaitement agencé et comprend :
Deux espaces d'accueil distincts,
Un espace de travail fonctionnel,
Des sanitaires,
Une cuisine / réserve.
Le salon présente un excellent niveau d'entretien. Les équipements sont récents, parfaitement opérationnels et permettent une exploitation immédiate sans investissement complémentaire. L'aménagement a été réalisé avec soin afin d'offrir un cadre professionnel, moderne et accueillant.

Atout supplémentaire : un bail commercial en cours jusqu'en 2031 avec un loyer particulièrement attractif, garantissant une excellente maîtrise des charges d'exploitation.
Aucun travaux à prévoir.

Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement prêt à l'emploi ou pour une première installation dans des conditions optimales.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Conditions commerciales
Prix de vente: 45 000 €
Loyer: 760 TTC-CC
honoraires charge acquéreur: 10% du prix de vente

Contact:

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Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

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