Achat Vente, Location

À vendre bâtiment de bureaux indépendant situé à Remouillé rue de l'artisanat dans la zone artisanale de la Maine, donnant sur la D137 axe Nantes/Montaigu.
Ce bâtiment d'environ 207 m² édifié sur une parcelle de 1500 m2 est une opportunité à saisir !
Clé en main et fonctionnel, il comprend des espaces modulables avec un grand open-space, 4 bureaux individuels, une salle de réunion, une cuisine équipée et un accès direct au jardin. 2 sanitaires dont 1 PMR.
Garage avec porte sectionelle : 45 m² environ + mezzanine
Nombreuses places de parking sur site sécurisé.
Des équipements de qualité : climatisation réversible, câblage informatique RJ45, alarme, double vitrage, volets électrique
Un confort optimal : accès PMR, places de parking privatives et sécurisées.
Prix : 395 000 € Net vendeur (+ régul. de TVA) + honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 6 %HT du prix de vente + TVA 20%

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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LOCAUX-BUREAUX-CES

Un espace de bureaux d'environ 102,50 m² est disponible à la location, situé au 1er étage d'un immeuble d'entreprises. Cet espace comprend 4 bureaux fermés, offrant un environnement de travail privé et calme.
Avantages du site :

- Une place de stationnement.

- Ascenseur

- Proximité immédiate de divers commerces et banques, facilitant vos besoins quotidiens.
Accessibilité : Le site est bien desservi par les transports en commun de NANTES Métropole : Tramway : Lignes 2 et 3, arrêt '8 Mai', Bus : Ligne 97, arrêt '8 Mai'.
Disponible immédiatement
Loyer mensuel : 1 210 € HT
Provision pour charges de copropriété : 212.50 € HT / mois + taxe foncière en sus
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation 30 %HT du loyer annuel HT.

Agent commercial
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Honoraires de 4 356 € à la charge du locataire. Provision sur charges 212,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 420 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Situé dans un ensemble immobilier à usage commercial ou de bureau au sein du Technoparc de l’Aubinière, le centre d’affaires Nantes vous offre :
Un accès routier aisé : A11 en direction de Paris, A844 en direction de Vannes et de Rennes
Une situation géographique privilégiée à proximité du Centre commercial PARIDIS, du Carrefour La Beaujoire et de nombreux lieux de restauration
Des services sur place pour faciliter votre quotidien : crèche, restaurants, etc.
Bénéficiez d'un environnement dynamique et attractif pour votre entreprise !
L'immeuble comprend un hall d'accueil, un sas d'entrée, deux salles de réunion, des blocs sanitaires au rez-de-chaussée, une cuisine, ainsi qu'un escalier permettant d'accéder à l'étage, où se trouve un ensemble de bureaux et des sanitaires.
De plus, il dispose de 26 places de parking.
Prix de vente : 700 000 €
Honoraires de commercialisation HT : 40 000 € + TVA 20%
Honoraires notaire : en sus

Agent commercial
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Honoraires inclus de 5.71% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Plateau de bureaux à louer d'environ 83 m² situé à Nantes Boulevard Guist'hau.
Au 7ème étage d'un ensemble de bureaux avec ascenseur jusqu'au 6ème étage.
Il se compose d'un openspace, d'un espace cuisine et toilette.
Ce plateau de bureaux est une solution idéale pour les entreprises qui souhaitent s'implanter dans un environnement dynamique et attractif, proximité directe de toutes les commodités, commerces de détails, restaurants, services.....


Surface : 83 m² environ de bureaux privatifs
Accès sécurisé par visiophone/digicode

Loyer annuel HT : 9130 € + Provision pour charges annuelles HT : 5810 € + Taxe foncière
Dépôt de garantie : 2282,50 € HT
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 2700 € HT
Il est desservi par les transports en commun Ligne 54 / 303/354/C6

Agent commercial
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 2 700 € à la charge du locataire. Provision sur charges 484,16 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 282,50 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer local commercial d'une surface de 709 m2
Sur la commune de Chateaubriant
Rattachée à la communauté de communes CHATEAUBRIANT DERVAL qui compte un peu plus de 44 000 habitants
Situé Au coeur de la ZONE D'ACTIVITES HORIZON (SUD-OUEST) où sont déjà implantées plus de 130 entreprises
La cellule peut accueillir toute activité en conformité avec le PLU: commerce, artisanat, stockage
Enseignes déjà présentes sur la Zone : HYPERMARCHE LECLERC, DARTY, BUT, JARDILAND, ACTION, NOZ, LECERC DRIVE, MAXI ZOO, DECATHLON
Disponible immédiatement
Caractéristiques :
Porte sectionnelle, 3 sorties de secours, WC, point d'eau, parking
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel 32 000 € HT/HC
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
A charge locataire :
Taxe Foncière et d'enlévement d'ordures ménagères
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur soit 8 000 € HT
En sus des honoraires de commercialisation :
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux répartis 50% bailleur, 50% preneur
Pour toute information complémentaire merci de contacter l'agence.

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Honoraires de 8 001 € à la charge du locataire. Provision sur charges 542 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A LOUER LOCAL COMMERCIAL 477 m2
Commune de Chateaubriant
Pour toute activité commerciale et de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle :
Vente aux détails, restauration (extraction possible), salle de sport, loisirs...
Idéalement situé sur la Zone d'Activités 'Horizon' qui s'étend sur 190 hectares
Regroupe trois secteurs d'activités : Industrie, Artisanat, Commerce
Compte plus de 130 entreprises pour 2 850 emplois
Caractéristiques:
Emplacement stratégique à forte visibilité sur un rond-point
Linéaire vitrine
Accessibilité PMR
Parking commun de 55 places véhicules légers + 3 places personne à mobilité réduite
Prévoir tous les travaux d'aménagement le local est livré nu.
Disponnibilité début 2025
Conditions :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT/HC 40 548 € soumis à TVA payable au trimestre
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Charges annuelles 3 339 € HT
A la charge du preneur :
Taxe foncière, Taxe enlévement ordures ménagères
Honoraires de commercialisation 15 % ht du loyer annuel HT/HC soit 6082 € HT
Vous avez une activité commerciale et souhaitez vous implanter sur une commune dynamique?
Contactez-nous !
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Honoraires de 6 082,20 € à la charge du locataire. Provision sur charges 278,25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 136 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A LOUER LOCAL COMMERCIAL SAINT-HERBLAIN

Vous développez une activité de showroom, de négoce ou de stockage et recherchez un outil adapté à votre exploitation ?
Ce local de 588 m² environ, situé à Saint-Herblain, répond aux exigences des professionnels en quête de fonctionnalité et d'accessibilité.

Le local est situé en zone UEM du PLUM nantais, une zone dédiée aux activités économiques qui exclut le commerce de détail. Il est en revanche parfaitement adapté aux enseignes nécessitant un espace de showroom ou de stockage, ce qui en fait un support pertinent pour des activités de négoce, de démonstration produits ou de logistique.

Des caractéristiques pensées pour l'exploitation

Le local dispose d'une porte sectionnelle de 3x3 mètres, facilitant les livraisons et manutentions. Il bénéficie également d'un parking et d'une voirie lourde, adaptée à la circulation des poids lourds et véhicules utilitaires, un atout essentiel pour les activités logistiques.

Un environnement dédié aux entreprises

Implanté dans une zone d'activités économiques, ce local offre aux professionnels un cadre pensé pour l'exploitation : accessibilité, espace et infrastructures adaptées au quotidien.

Conditions de location

Bail commercial 3/6/9, établi par acte notarié.
Loyer annuel de 60 000 euros hors taxes et hors charges.
Charges annuelles d'environ 1 400 euros HT en provision.
Dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer.
Taxe foncière à la charge du locataire.

A la charge du preneur :
Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Hres de 15 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Bureau à louer, d'une surface d'environ 12 m², au 1er étage d'un ensemble de bureaux, situé boulevard Jean Ingres, desservi par les transports en commun (bus ligne C3 ET C6), ce qui facilite les déplacements et rend le quartier accessible à tous.

Un bureau privatif
Un espace cuisinepartagé, micro-onde, réfrigérateur, machine à café
Sanitaire
1 place de parking
Immeuble sécurisé
Accès internet, RJ45

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

CONDITIONS DE LOCATION :
Loyer mensuel HT : 295 €
Charges mensuelles HT : 51,19 € (Taxe foncière, eau ,éléctricité,alarme, accès internet Orange)
Dépôt de garantie : 590 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 990 € HT
Frais d’établissement état des lieux par un commissaire de justice : 282,50 € HT
TVA applicable : 20%
Vous pouvez nous joindre au

Honoraires de 990 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 51,19 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 589 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Bureau à louer, d'une surface d'environ 14 m², au 1er étage d'un ensemble de bureaux, situé boulevard Jean Ingres, desservi par les transports en commun (bus ligne C3 ET C6), ce qui facilite les déplacements et rend le quartier accessible à tous.

- Un bureau privatif

- Un espace cuisine partagé, micro-onde, réfrigérateur, machine à café

- Sanitaire

- 1 place de parking

- Immeuble sécurisé

- Accès internet, RJ45
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
CONDITIONS DE LOCATION :

- Loyer mensuel HT HC : 398 €

- Charges mensuelles HT : 57 € (Taxe foncière, eau ,éléctricité,alarme, accès internet Orange)

- Dépôt de garantie : 795 € HT

- Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 1500 € HT

- Frais d'établissement état des lieux par un comissaire de justice : 282,50 € HT

- TVA applicable : 20 %
Vous pouvez nous joindre au

Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 57 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 795 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer un plateau de bureaux situé rue de la Rabotière, au 5ème et dernier étage d'un immeuble contemporain. Ce plateau d'environ 149 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'une terrasse privative d'environ 120 m².
À proximité immédiate du périphérique et du centre commercial Atlantis, dans un quartier dynamique desservi par les lignes de bus Naolib 23/59/81/91 arrêt Juiverie.

- Un accueil

- 7 bureaux individuels

- Une salle de réunion lumineuse

- Une cuisine

- Une terrasse privative d'environ 120 m²

- 5 places de parking privatisés

- Surface divisible grâce à 2 accès indépendants
CONDITIONS DE LOCATION :
Loyer mensuel HT HC : 2800 €
Charges de coproprièté : 313,58 € HT/ mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Taxe foncière: 3691 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT
TVA applicable : 20%

Agent commercial
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 8 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 313,58 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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LOCAUX-BUREAUX-CES

A vendre un plateau de bureaux situé rue de la Rabotière, au 5ème et dernier étage d'un immeuble contemporain, à proximité immédiate du périphérique et du centre commercial Atlantis, dans un quartier dynamique desservi par les lignes de bus Naolib 23/59/81/91 arrêt Juiverie.
Ce plateaud'environ 149 m² bénéficiant d'une vue dégagée et d'une terrasse privative d'environ 120 m², dispose :

- Un accueil

- 7 bureaux individuels

- Une salle de réunion lumineuse

- Une cuisine

- Une terrasse privative d'environ 120 m²

- 5 places de parking privatisés

- SURFACE DIVISIBLE grâce à 2 accès indépendants.
Prix : 380 000€ Net vendeur
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 6 %HT du prix de vente + TVA 20%

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 € HT. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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LOCAUX-BUREMMERCES

A l'arrière de SUPER U ZAC de la Belle-Étoile dans la continuité du bourg de Treillières, sur la commune de Grandchamp des Fontaines, à seulement 10 mns en voiture du périphérique porte de Rennes n°37 et 5 mns de l'axe Nantes/Rennes N137, local d'activité neuf d'une superficie d'environ 701,50 m² à louer.
Il se compose de 493,20 m² de surface de stockage ou d'atelier sur dalle béton quartz avec une densité de 1,5 tonnes/m² et d'une mezzanine de 208,30 m².
Cette mezzainine métallique en plancher bois peut accueilir des bureaux ou du stockage de 250 kg/m² (prévoir escalier et garde corps).
L'entrepôt bénéficie d'une hauteur à l'acrotère de 7,20 mètres.

- Stockage exterieur privatif et clos de 255 m²

- Répond aux spécificités code du travail, fourreaux pour borne électrique en attente,

- Porte sectionnelle 3m X 3m motorisée et porte d'accès piétons, TGBT et compteur bleu 16 kVA , éclairage industriel de 200 lux, sécurité incendie type 4

- Ce local dispose de 14 places de stationnement extérieures et privatives en EVERGREEN sur un site entièrement clos.

- Chaque cellule dispose de cuve de récupération des eaux pluviales alimentant les robinets de puisage et les wc.

- LOYER MENSUEL HT HC : 5261,25 € + Charges copropriété + Taxe foncière et taxe des ordures ménagères.

- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

- Honoraires de location 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur + Rédaction du bail en l'état future d'achèvement notarié et état des lieux par un commissaire de justice en sus à la charge du preneur.
Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires de 15 783,80 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 783 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Au 1er étage d'un ensemble de bureaux situé boulevard Jean Ingres, Bureau d'une surface d'environ 26 m², desservi par les transports en commun (bus ligne C3 ET C6). Possibilité de louer également un bureau de 8 m² en rez-de-chaussée.

Un bureau privatif
Un espace cuisine partagé, micro-onde, réfrigérateur, machine à café
Sanitaire
1 place de parking
Accès sécurisé

CONDITIONS DE LOCATION :
Loyer mensuel HT HC : 669 €
Charges mensuelles HT : 120,10 € (Taxe foncière, eau, électricité, alarme, accès internet Orange)
Dépôt de garantie : 1338 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT
Frais d'établissement d'état des lieux par un commissaire de justice : 282,50 € HT
TVA applicable : 20 %
Vous pouvez nous joindre au

Honoraires de 2 006,75 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120,10 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 337 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
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LOCAUX-BUREMMERCES

À LOUER, local d'activité de 257 m² , situé dans un nouveau parc d'activités, à proximité immédiate de l'aéroport de Nantes-Atlantique Bouguenais

- Hauteur sous plafond : 6 à 7 mètres

- Accès direct aux grands axes : à 3 min de l'aéroport, 5 min du périphérique, 25 min du centre de Nantes

- Fibre optique
• Une zone de stationnement vélo couverte
• Alimentation électrique en Tarif Bleu de puissance inférieure à 36KVA
• Eclairage des RDC par luminaires LED
• Eclairage des bureaux par luminaires LED encastrés.
• Équipements d’alarme incendie et éclairage de balisage réglementaire suivant le code du travail.
• Mezzanine aménagée en bureaux et dimensionnée pour 350kg/m² avec accès par escalier
• Bloc sanitaire avec faïence sur toutes les parois.
Dallage béton 3 tonnes/m² finition hélisurfacée avec apport en quartz, ce qui permet soit :
• Un stockage sur rack avec une charge de 3,6 T en pied de rack,
• Un chargement au sol entre pieds de rack de 800 kg/m²,
• Une charge roulante de 2T à la roue.
Loyer mensuel HT HC : 1 927,50 € + TVA Bail commercial : 3/6/9 ans + Dépôt de garantie

Honoraires de 4 627,20 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A louer immeuble de bureaux de 959 m² situé à l'aéroport Nantes Atlantique rue Clément Ader.

Située à Bouguenais, en Sud-Loire, la zone de fret de l'aéroport Nantes Atlantique offre un accès privilégié aux infrastructures aéroportuaires. Grâce à sa position géographique stratégique et à ses nombreux services.

Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB ligne bus 98, arrêt 'AEROCLUB') ainsi que la navette aéroport Nantes-Atlantique.

Il se compose de :


- RDC environ 370 m² : Entrée , 1 open-space, 2 bureaux, une salle de réunions, un local technique, WC, 1 espace détente


- 1 Hall d'exposition d'environ 250 m² + 1 espace de stockage


- R+1 environ 339 m² : 5 bureaux , 1 open space, 1 espace détente, 1 salle de réunion


- 32 places de parking.

Loyer mensuel HT/HC :9583 €

Provision pour charges trimestrielle: 3500 € ( Taxe foncière + Taxe ordures ménagère)

Bail : 3/6/9

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires de commercialisation 25 %HT du loyer annuel HT.


Agent commercial
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Honoraires de 28 750 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 166,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 28 749 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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LOCAUX-BUREAUX-COMME

PONT SAINT MARTIN, ZA DE LA NIVARDIÈRE LOCAL ACTIVITÉ NEUF DESTINÉ À TOUTES ACTIVITÉS DU BATIMENT, PETITE INDUSTRIE, ARTISANS, GARAGISTE
Local d’activité neuf d’environ 265 m² avec un espace de stockage d'environ 230,75 m² au sol et une mezzanine de 34,40 m².
Porte sectionnelle de 3,5 m x 4 mètres de hauteur, porte piéton et surface vitrée pour futurs bureaux
Ensemble livré à aménager, prêt à l'emploi en eau et électricité.
3 places de stationnement pour véhicules légers incluses
POSSIBILITÉ DE CUMULER LES SURFACES pour créer un espace plus confortable
Espaces verts communs. Site clos par panneaux rigides et portail coulissant.
Livraison dernier trimestre 2025
Prix de vente HT : 391 700 € + TVA 20%
Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur.
Frais de notaire réduits
Pour plus d'informations contactez-nous au

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Plateau de bureaux à louer d'environ 300 m² situé à Ancenis, au rdc d'un ensemble de bureaux.
Ce plateau de bureaux est une belle opportunité pour les entreprises qui recherchent un espace de travail calme situé à proximité de restaurants, hôtels. A 10 minutes du Leclerc d'Ancenis et ducentre ville.
Situé à proximité des principaux axes routiers (autoroute A11, rocade), cette zone accueille de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et de services (Manitou, Terrena, Toyota et la fonderie Bouhyer...).
Prestations :

- Climatisation réversible

- Plateau de bureaux cloisonnés d'environ 300 m²

- Arrivée fibre très haut débit disponible

- Accès sécurisé digicode pour le hall d'entrée

- 20 places de parking extérieur

- Sanitaires
Loyer mensuel HT : 2750 € + Charges menselles HT : 750 €
Modalités de paiement : trimestriel d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires de commercialisation HT à la charge du preneur : 8250 € HT
Disponibilité immédiate

Agent commercial
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Honoraires de 8 250 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 750 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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NANTES CENTRE VILLE,
Local commercial de 35 m2 à louer
Emplacement avec une belle visibilité sur un axe passant
Toutes les activités de commerces (de détails compris) et de services sont compatibles avec ce local.
Pour des raisons techniques l'activité de restauration ne peut être exercée
Facilement accessible en transports
Tramways lignes 1 et 2
Bus ligne 23, C1 et C3.
Parking Graslin à 2 minutes.
Disponibilité immédiate

Conditions de location
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel 11 880 € HT/HC
Dépôt de garantie 3 mois de Loyer.
Frais de rédaction de bail 1 400 € HT + Frais d'état des lieux.
Honoraires de commercialisation 2 970 € HT à la charge du preneur

Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence

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À LOUER LOCAL D'ACTIVITE DIVATTE SUR LOIRE-LA CHAPELLE BASSE MER
- VIGNOBLE NANTAIS-SUD LOIRE
A 4,8 kms du Loroux Bottereau Entrepôt
- Local d'activité à louer en très bon état disponible de suite, 595 m² , toiture neuve, 1 porte piéton, 1 porte sectionnelle, dalle béton, charpente bois, 1 WC PMR. Stockage ext possible
Stationnements privatifs pour une vingtaine de places environ, passage libre autour du local, idéal pour paysagiste, maçon, assemblage, production, stockage, commerces de gros, services, industrie, artisanat etc
Loyer mensuel HT HC : 2 200 Euros + Provision sur charges mensuelles HT : 100 €.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT HC
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Honoraires de 6 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A louer REZÉ RAGON,
A proximité du centre commercial LECLERC Océane

Local commercial fibré avec accès PMR d'environ 190 m², au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble professionnel, sanitaires privatifs, 2 stationnements extérieurs privatifs, parking à proximité immédiate.

Transports en commun accessibles au pied de l'immeuble, bus ligne C4 et 33 (arrêt Ragon). Rezé Ragon à seulement 10 minutes de la gare Pont Rousseau avec le chronobus C4, pour accéder aux lignes de tramway 2 et 3.
Activités possibles : loisirs, services, professions libérales, bureaux

Pour des raisons techniques et réglementaires les activités de restauration et de commerces de détails ne peuvent être exercées sur cet emplacement.
Enseignes environnantes : Leclerc, Aldy, Thiriet, boulangeries, restaurants, Tabac Presse

Conditions de location :

Bail commercial 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel HC HT 26 000 €
Dépôt de garantie 3 mois
A la charge du preneur
Frais de rédaction de bail commercial et d'état des lieux
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC soit 6 500€ HT

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Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
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Honoraires de 6 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Dans le quartier Saint Félix, sur un axe passant avec un environnement de commerces et d'habitations.
Plateau de bureaux, ERP avec accès PMR, de 188 m2 environ.
Transports à proximité piétonne, bus et accès direct au tramway : au pied de la ligne de tramway 2.
Le local est livré brut de béton, réseaux en attente (fibre possible), huisserie posée.
Idéal pour une activité de service : Assurance, cabinet d'architecte, banque, avocat, mutuelle, agence d'intérim, cabinet comptable, notaire...
Prix de vente HT : 620 400 € + Honoraires charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20%
Pour toutes informations complèmentaires contactez l'agence au .

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 400 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
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Dans le quartier Hauts Pavés, sur un axe passant avec un environnement de commerces et d'habitations.
A vendre local professionnel de 190 m2 environ
Toute activité possible sauf restauration
Visibilité optimum, la vitrine donne sur un axe très fréquenté de la métropole nantaise
Transports à proximité piétonne, bus et accès direct au tramway : au pied de la ligne de tramway 2.
Le local est livré brut de béton, fourreaux en attente (fibre possible), huisserie posée.
Prix de vente HT : 620 400 € + Honoraires charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20%
Pour toutes informations complèmentaires contactez l'agence au .

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 400 € HT. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Programme village d'entreprises à BASSE GOULAINE, dans un ensemble immobilier de 20 lots, à proximité de la zone commerciale et d'activité PÔLE SUD.

BELLE VISIBILITÉ sur la route de Clisson pour ce local d'activité neuf d'environ 253 m², dont 190 m² de stockage et 63 m² en mezzanine.


- Porte sectionnelle 3mX3m et porte piéton


- Ensemble livré brut, à aménager, fluides livrés avec arrivées électriques, arrivée d’eau, EU, 5 prises de courant, éclairages LED.


- 2 places de stationnements VL, un fourreau pour place véhicule électrique. POSSIBILITE D'ACHETER DES PARKINGS EN PLUS



- Espaces verts communs. Site clos par panneaux rigides et portail coulissant.


- Livré et prêt à l'emploi

AMENAGEMENTS EXTERIEURS : Places de parkings traitées en Evergreen.
Clôtures en panneaux rigides 1,80 m et portail automatique.
1 fourreau par cellule pour places véhicule électrique.
STRUCTURE : Charpente métallique, dallage sur terre-plein et mur séparatif en maçonneries entre chaque cellule. La hauteur libre dans chaque cellule est de 6.00 m.
Dallage en béton armé finition surfacée « quartz », surcharge d’exploitation 1.5 tonnes.
MEZZANINE : 250 kg/m2, non compris escalier et garde-corps.
FAÇADES : Bardage métallique double peau, isolation 90 mm
MENUISERIES EXTERIEURES : aluminium laqué à rupture de pont thermique
TOITURE : toiture terrasse non accessible type étanchéité multicouche auto protégée sur bac acier avec isolation 90 mm. Descentes EP intérieures en PVC.
ELECTRICITE POUR CHAQUE CELLULE :

- un système de comptage indépendant. Mise en place d’un tarif bleu (36 kVA).

- un TGBT

- prises de courant 10/16 A+T, 5 unités par cellule.

- Éclairage intérieur : Luminaires industrielles étanches (éclairement de 200 lux.)

- Éclairage extérieur : Projecteurs fixés sur les acrotères des bâtiments.

- Éclairage de sécurité : Blocs autonomes d’évacuation.

- Sécurité incendie : alarme type 4 pour chaque cellule.

Prix de vente HT : 421450 € + TVA 20%

Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Dans le Quatrième Quartier NANTAIS : DOULON-BOTTIERE.

A louer, local commercial d'une surface de 67 m² environ brut de béton, fourreaux en attente, huisseries posées.

Situé directement sur la Route de Sainte-Luce à NANTES, il bénéficie d'une belle visibilité, un triple accès (deux en façade et

un via les parties communes)

Facile d'accès en transports NAOLIB avec le tramway Ligne 1 et le CHRONOBUS C7.

Les activités possible sur l'emplacement : commerciales, services, pas de restauration ni de métiers de bouche

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 (notarié)

2 mois de dépôt de garantie.

Loyer annuel 16 685 € HT/HC.

À la charge du preneur :

Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC + frais de rédaction de bail et d'état des lieux

Vous recherchez à implanter votre activité sur NANTES EST ?

Contactez-nous sans attendre

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Honoraires de 4 173 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 780 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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- Surface de 330 m², porte sectionelle de 4m X 4m. NEUF lumineux et prêt à l'emploi, surface de 18 m x 18 m , toute activité artisannale, industrielle, activité.

- Proche autoroute et aérodrome. zone d'activité de l'Aéropole

- Ensemble clos accès par portail automatique

- nombreux Parkings mutualisés

- Disponible de suite

- Loyer mensuel : 1980 € HT/HC

- Honoraires à la charge du preneur : 5940 € HT
Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires de 5 940 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 940 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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