Achat Vente, Location

À louer – Local d'activité neuf de 555 m² dans un parc d'activités moderne
Situé au sein d’un parc d’activités moderne, ce local d’activité neuf développe une surface totale de 555 m², comprenant :
395 m² d’espace d’activité / stockage ;
80 m² de bureaux en rez-de-chaussée ;
80 m² de mezzanine pouvant accueillir des bureaux supplémentaires, un espace de stockage ou une zone de travail selon vos besoins.
Le bâtiment bénéficie de prestations récentes et de qualité, offrant un cadre de travail fonctionnel et adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou logistiques.
Points forts :
Local neuf ;
Parc d’activités moderne et sécurisé ;
Bureaux aménagés en rez-de-chaussée ;
Mezzanine de 80 m² ;
Accès facile pour les véhicules utilitaires et poids lourds.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

MURS COMMERCIAUX OCCUPES
Seulement chez @

Localisation
-Périphérie de la ville
-Zone artisanale et commerciale majeure
-Environnement activités commerciales, enseignes nationales, alimentaires
-Proximité autoroute

Description
-Bâtiments commercial en rdc monopropriété 2008
-Surface totale bâtie environ 3500M²
-Surface foncier 8000M²
-Surface commerciale environ 2885M² + sous sol 150M²
-6 locaux commerciaux surfaces entre 300 et 1000M² environ
-Baux commerciaux pour les locaux et baux civils pour les boxes
-Boxes de stockages: 26 au total surface 532M²
-Revenu annuel 170 000€ HT
-Prix de la cession des murs 2835000€ HAI
-Rendement 6,87% évolutif
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou visite.





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 700 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

À louer – Local d'activité neuf de 1668 m² dans un parc d'activités moderne
Situé au sein d’un parc d’activités moderne, ce local d’activité neuf développe une surface totale de 1668 m², divisibles comprenant :
1188 m² d’espace d’activité / stockage ;
240 m² de bureaux en rez-de-chaussée ;
240 m² de mezzanine pouvant accueillir des bureaux supplémentaires, un espace de stockage ou une zone de travail selon vos besoins.
Le bâtiment bénéficie de prestations récentes et de qualité, offrant un cadre de travail fonctionnel et adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou logistiques.
Points forts :
Local neuf ;
Parc d’activités moderne et sécurisé ;
Bureaux aménagés en rez-de-chaussée ;
Mezzanine de 80 m² ;
Accès facile pour les véhicules utilitaires et poids lourds.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS À CASTELGINEST – UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR VOTRE ENTREPRISE

Implantez votre activité dans un environnement moderne, fonctionnel et valorisant grâce à ces locaux d'activité neufs situés à Castelginest, à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des bassins économiques du nord toulousain.
Pensés pour répondre aux exigences des professionnels, ces locaux offrent des prestations de qualité :

- Sol béton industriel prêt à l'emploi

- Éclairage LED performant et économique

- Arrivée d'eau installée

- Alimentation électrique triphasée

- Compteur Linky individuel en place

- Porte sectionnelle motorisée pour faciliter les livraisons et manutentions

- Porte de service vitrée en double vitrage apportant luminosité et confort

- Plafond isolé pour une meilleure performance thermique et acoustique

- Places de stationnement privatives disponibles sur le site

Ces cellules de 100 m2 sont parfaitement adaptées aux activités artisanales, de stockage, logistiques, de services ou de petite production.

Offrez à votre entreprise un cadre neuf, performant et évolutif, conçu pour accompagner votre développement dès le premier jour.

Conditions commerciales
Loyer mensuel 890 € HT
Charges mensuelles: 150 €
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Honoraires: 15% du loyer HT & HC

Contact:

-
Tel:
Mail:



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 602 € HT à la charge du locataire. 150 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 780 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À louer à Saint-Égrève, un plateau de bureaux de 368 m² en bon état situé au 1er étage. Ce bien comprend un grand espace open space, plusieurs bureaux cloisonnés, une cuisine équipée et une salle serveur. Idéalement situé avec un accès rapide à l’autoroute, il bénéficie également de places de parking privatives extérieures.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 6 734 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 11 224 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Idéalement placé à Fleury les Aubrais à proximité la zone commerciale Leclerc, je vous propose à la location ce local commercial de 600m² environ.
Sur un secteur commercial regroupant toutes les grandes enseignes, et tous les type de commerces et de restauration. On y retrouve de nombreuses enseignes alimentaires LECLERC d’équipement de la personne tels que ZEEMAN, d’équipement de la maison tels que ACTION, STOCKOMANIE, GIFI, de restaurants rapides tels que Mc Donald’s, de brasseries, de boulangerie, de commerçants indépendants, d’entreprises de service tels que des banques, des assureurs

1
- LOCALISATION :
Fleury-les-Aubrais
Proximité gare SNCF
Proximité zone commerciale Leclerc
Accès tangentielle direct
Autoroute A10 à 5 minutes

2
- CARACTERISTIQUES :
Vaste local commercial de 583m² (18m x 31m)
Réserve 86m² (6.7x13)
- accès & voirie PL par l'arrière du bâtiment
3 RIA
Climatisation Réversible
1 Porte service arrière double 2m de large
1 Sortie de secours
Locaux sociaux: Kitchenette
- WC personnel (non public) x 2 dont 1 PMR
Sol moquette
2 trappes désenfumage
Porte entrée 2m double
- Vitrine 7ml
-
Hauteur: 6.8m
- Hauteur sous Poutre 5.7m
CDAC possible
Climatisation réversible
PMR
ERP avec Responsable Unique de Sécurité

3
- CONDITIONS FINANCIERES:
Loyer de 60.000 €/HT/HC/mois soit 5.000€/mois
Charges locatives : 650€ht/mois
Taxe Foncière : 10.800€/an (indicatif)
Type de Bail: commercial
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Frais de rédaction de bail : 1.500€ HT à la charge du locataire
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : ok

Ce bien vous est présenté par , ️, .

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Avec une équipe de 80 , nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 650 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

vous propose à la location dans le secteur recherché de la Conception / Saint-Pierre, cet ensemble immobilier d'environ 875 m² de surface utile, comprenant un local commercial de 185 m² ainsi qu'un atelier et un vaste espace de stationnement privatif clos et sécurisé d'environ 690 m².
Les espaces modulables, offrent de nombreuses possibilités d'exploitation pour des activités artisanales, commerciales, de services, de stockage ou encore pour une entreprise nécessitant un parc de véhicules.
Le parking entièrement clos constitue un atout majeur pour le stationnement sécurisé de véhicules, utilitaires ou le stockage de matériels.

Informations financières:
Loyer: 110€ HT/m2/an
Charges dont foncier: 26 000 TTC annuel
Honoraires charge preneur: 15%HT du loyer annuel HT soit 14 438€ HT




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 14 438 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 187 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À LOUER – Bureaux / Local commercial – Très forte visibilité – 107 m² – Annecy / Seynod.

Adresse : 14 boulevard Costa de Beauregard, Annecy (Seynod).

Idéalement situé sur un axe à très fort passage, ce local de 107 m² bénéficie d’une forte visibilité et d’un environnement dynamique : écoles, collèges, zone commerciale Arcaloz, Lidl, Auchan, Boulanger, restaurants et bars, etc. Un arrêt de bus devant l’immeuble assure une desserte optimale pour vos collaborateurs et vos clients.

Le local est composé d’une grande zone de circulation centrale, desservant 6 bureaux indépendants, dont deux côté boulevard et un bureau en arrondi très lumineux en façade. Il comprend également deux sanitaires PMR, un local technique et un local ménage. Enfin, le local comprend la jouissance privative d'une terrasse de 55m² devant les baies vitrées.

L’ensemble bénéficie de nombreuses baies vitrées, offrant une excellente luminosité, et d’une distribution fonctionnelle adaptée aux activités de bureaux, libérales ou médicales.

Le bien est complété par un garage double en enfilade situé en sous-sol (env. 40 m²), idéal pour le stationnement des collaborateurs ou pour du stockage / local archives.
Aussi, la copropriété dispose également de 17 places de stationnement extérieures en foisonnement pour les visiteurs ainsi qu’un local vélo sécurisé accessible sous clé pour les occupants de l'immeuble.

Activités autorisées : commerciales, bureaux, tertiaires, professions libérales, médical / paramédical.

Charges de copropriété (inclus dans la provision) : entretien des parties communes, ménage, ascenseur, électricité, etc.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 29 160€,

- Provision pour charges de copropriété : 1 785,80€ pour l'année 2025.

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 1 686€ pour l'année 2025.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 4 374 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Très belle surface de bureaux à acquérir dans le dynamique Parc de Sacuny
- Un Espace de Travail Idéal

Découvrez des bureaux modernes et fonctionnels, prêts à accueillir votre entreprise dans un cadre professionnel et inspirant. Situés au deuxième étage d'un bâtiment récent (construit en 2008), ces bureaux offrent un environnement de travail lumineux et agréable.

L'immeuble, en excellent état, dispose d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Les parties communes, tout comme l'intérieur des bureaux, sont impeccablement entretenues, garantissant un cadre de travail serein et confortable.
Les bureaux bénéficient d'une vue dégagée, offrant une luminosité naturelle qui stimule la créativité et le bien-être de vos employés. Les ouvertures en aluminium à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en préservant l'esthétique moderne du lieu.

Conformes aux normes PMR, ces bureaux sont accessibles à tous et équipés de 2 sanitaires pour un confort optimal. La climatisation réversible individuel permet une gestion efficace de la température, tandis que le parking souterrain avec 7 places de stationnement intérieur offre une solution pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
Ce sont deux lots de bureaux contigus qu'il faudra réunir er réaménager pour obtenir une SHON de 202 m² au total.
(Cloisons amovibles).
Libre immédiatement.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien : crèche, restaurants, bowling, paddle, foot en salle, centre aquatique, commerces, …
Bus TCL 12 à 750 mètres (Correspondance Métro B St Genis Laval à 15 minutes)
Bus C10 à 1km300 (Correspondance Métro B Oullins à 15 minutes ou Bellecour à 30 minutes)
Tram Train : gare de Brignais ou Chaponost à proximité.
A450 à 2 minutes.

Répartition actuelle : Accueil, 9 bureaux fermés, 1 salle de réunion, local info, 3 sanitaires dont 2 PMR. 2 portes palières. 7 parkings en sous sol. Triple exposition.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir vos bureaux qui répondront à toutes vos attentes professionnelles. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même l'excellence de cet espace de travail.

Une visite s'impose ! Appelez moi au .
Ce bien vous est présenté par du cabinet


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5.79% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 200 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Très belle surface de bureaux disponible dans le dynamique Parc de Sacuny
- Un Espace de Travail Idéal pour accueillir vos salariés.

Découvrez des bureaux modernes et fonctionnels, prêts à accueillir votre entreprise dans un cadre professionnel et inspirant. Situés au deuxième étage d'un bâtiment récent (construit en 2008), ces bureaux offrent un environnement de travail lumineux et agréable.

L'immeuble, en excellent état, dispose d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Les parties communes, tout comme l'intérieur des bureaux, sont impeccablement entretenues, garantissant un cadre de travail serein et confortable.
Les bureaux bénéficient d'une vue dégagée, offrant une luminosité naturelle qui stimule la créativité et le bien-être de vos employés. Les ouvertures en aluminium à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en préservant l'esthétique moderne du lieu.

Conformes aux normes PMR, ces bureaux sont accessibles à tous et équipés de 3 sanitaires pour un confort optimal. La climatisation réversible individuel permet une gestion efficace de la température, tandis que le parking souterrain avec 7 places de stationnement (en sus du loyer 600 €/HT/an/unité) offre une solution pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
Ce sont deux lots de bureaux contigus qu'il faudra réunir er réaménager pour obtenir une SHON de 202 m² au total.
(Cloisons amovibles).
Libre immédiatement.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien : crèche, restaurants, bowling, paddle, foot en salle, centre aquatique, commerces, …
Bus TCL 12 à 750 mètres (Correspondance Métro B St Genis Laval à 15 minutes)
Bus C10 à 1km300 (Correspondance Métro B Oullins à 15 minutes ou Bellecour à 30 minutes)
Tram Train : gare de Brignais ou Chaponost à proximité.
A450 à 2 minutes.

Répartition actuelle : Accueil, 9 bureaux fermés, 1 salle de réunion, local info, 3 sanitaires dont 2 PMR. 2 portes palières. 7 parkings en sous sol. Triple exposition.

Données financières :
Loyer mensuel : 2707.00 € HT (avec 7 parkings en SS)
Provision charges mensuelles : 480 € HT
Taxe foncière : 2250 €/an
Frais de rédaction de bail : 300 € HT
Honoraires : 4872 € HT

Une visite s'impose ! Appelez moi au .
Ce bien vous est présenté par du cabinet

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 3 591 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 262 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 985 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Réseau-vous propose à la location à Gonesse (95), à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, au sein d'un immeuble en très bon état d'entretien, un plateau de bureaux climatisés de 86 m² divisible à partir de 41 m², situé au premier étage, avec ascenseur, comprenant;


- R+1: 1 open-space, deux bureaux cloisonnés.

* Caractéristiques:

- Disponibilité immédiate

- Ascenseur

- Faux plafond

- Hauteur sous faux plafond:2,70 m

- Plinthes techniques

- Radiateurs électriques

- Climatisation réversible
-Places de stationnement attitrés: 4

- Wc H/F

- Site clos et sécurisé (ouverture du site de 7h à 19h)

* Accessibilité:

- Bus 11 et 9502 à une minute

- D 370: proximité immédiate

- D17: 6 minutes

- A1: 7 minutes

- N2/A3/A104: 10 minutes

* Conditions financières :

- Loyer mensuel HT: 968 euros

- Charges locatives mensuelles HT : 516 euros

- Les charges comprennent ; électricité, eau, ménage des parties communes,

- Taxes foncières mensuelles HT : 172 euros

- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT-HC

- Honoraires de commercialisation: 2.322 HT

- Honoraires rédaction du bail charge locataire: 500 euros HT.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 322 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 516 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

A LOUER
- Entrepôts rénovés de 380m² à Bonneuil sur Marne dans le parc des Petits

vous propose à la location un entrepôt d'activité de 380m² comprenant un espace à usage d'activités et de stockage au rez-de-chaussée. Vous disposez de 2 places PL ou 3/4 places VL.

L'environnement immédiat offre un cadre de travail idéal pour vos salariés, Médecine du travail à proximité.

EQUIPEMENT

- Fibre très haut débit

- chauffage par aérothermes à gaz.

- hauteur libre de 6 mètres sous poutre

- 1 accès livraison via porte sectionnelle de plain-pied

- Charge au sol 3,5 T/m² en moyenne

TRANSPORT

- A4, A86

- N19

TRANSPORT EN COMMUN

- RER A

- Bus vers le métro 8 Pointe du Lac

SECURITE

- Parc clos et sécurisé chaque soir à partir de 22h.

- Surveillance 24h/24 avec vidéosurveillance

ENVIRONNEMENT

- Restaurants

- Hôtel

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Honoraires de 10 700 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 017 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 375 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A LOUER
- Entrepôts rénovés de 341m² avec bureaux à Bonneuil sur Marne dans le parc des Petits

vous propose à la location un entrepôt d'activité de 341m² comprenant 270m² à usage d'activités et de stockage au rez-de-chaussée + 71m² de bureaux à l'étage. Vous disposez de 1 place de stationnement VL et 2 places PL.

L'environnement immédiat offre un cadre de travail idéal pour vos salariés, Médecine du travail à proximité.

EQUIPEMENT

- Fibre très haut débit

- chauffage par aérothermes à gaz.

- hauteur libre de 6 mètres sous poutre

- 1 accès livraison via porte sectionnelle de plain-pied

- Charge au sol 3,5 T/m² en moyenne

TRANSPORT

- A4, A86

- N19

TRANSPORT EN COMMUN

- RER A

- Bus vers le métro 8 Pointe du Lac

SECURITE

- Parc clos et sécurisé chaque soir à partir de 22h.

- Surveillance 24h/24 avec vidéosurveillance

ENVIRONNEMENT

- Restaurants

- Hôtel


Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 7 950 € à la charge du locataire. Provision sur charges 916,67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet , vous propose la vente d'un local d'activité de 256m² avec 6 place de parking :

Caractéristiques du bien

- Surface totale : 505m²

- Surface entrepot : 362m² (6.5m HSP)

- Surface bureaux RDC: 103m²

- Surface bureaux R+1 : 40m²

- 52m² de mezzanine au R+1 amenagable en bureaux ou stockage

- 6 Places de parking

- 1 accès camion de plain-pied par porte sectionnelle (4.5h*5l)

Conditions financières

- Prix NET VENDEUR : 585 000 € HT HC
-Honoraires Charge acquereur : 6% HT HC

Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au pour plus d’informations et organiser une visite !





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Nous proposons à la vente ce très bel immeuble de 220m² + 40m² de terrasse situé en plein coeur du centre historique d'Orléans. Idéal habitation, profession médicales, bureaux,...

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- LOCALISATION: Localisation & Accessibilité
Orléans Centre
Tramway (Réseau TAO) : à 4 min à pied (300 m) connectant les gares d'Orléans et des Aubrais.
Bus & Navette : 2 min à pied (150 m).
Accès routiers : Liaison directe via les Quais de Loire et le Pont George V. Parkings souterrains à moins de 3 min.
Écosystème économique : Secteur ultra-dynamique (restaurants, services, tourisme, professions libérales).
Atouts : Adresse premium et centrale, parfaite pour l'activité

2
- CARACTERISTIQUES:
Cabinet Dentaire 4 fauteuils
Matériel et équipement vendus à part
Immeuble en pleine propriété de 220m² carrez en R+2RDC: 100m²
- Accueil + 1 bureau
R+1: 96m²
- 2 bureaux
R+2: 20m² carrez + 13m² habitable + terrasse de 40m² : Salle de pause, salle d'eau avec douche

Rénové entièrement en 2006/2007
Actuellement activité professionnelle
Climatisation réversible
Ascenseur pour étage 1
Normes ERP PMR

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- CONDITIONS FINANCIERES:
Prix de Vente FAI: 790.000€
Prix de vente Net Vendeur: 750.000€
Charges ascenseur : 3.000€/an
Taxe Foncière charge locataire: 4.000€ (indicatif)
Frais de notaire: charge acquéreur
Honoraires commercialisation charge acquéreur

Pour tout complément d'information contactez moi au ou par mail .

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

LOCAL INDUSTRIEL 800 m2
Dans la zone industrielle de Bellegarde/Valserhône, ce bâtiment en excellent état peut recevoir des activités logistiques, ou industrielles , ou de services ( sport ).
A 3 mn de l'autoroute
Halle d'activité charges lourdes
160 m2 de bureaux équipés avec cuisine disponibles à la location en sus pour la somme de 1 000 € HT/ mois
Prix de location mensuel : 7 000 € HT de l'entrepôt soit 84 000 € HT annuels

Pour un contact et des précisions:

- , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 25 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

Situé dans la Zone Industrielle de la Plaine, A lOUER locaux de stockage ou d'activités de 385,52 de m² . Quai de chargement/déchargement des marchandises.
Grande hauteur.

Loyer : 2 041,29 € HT soit 2 449,55 € TTC
Charges mensuelles : env. 284 € HT/mois (Taxe foncière et OM, assurance bâtiment, Contrôle et entretien annuel portes sectionnelles et niveleur quai, abonnement et entretien alarme anti
- intrusion et incendie, entretien du quai, espaces vert, déneigement...)
L’eau et l’électricité refacturé en fonction de la consommation
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Frais d'agence : 7 348,64 € HT soit 8 818,37 € TTC
Rédaction du bail en sus

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 8 818 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 082 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

BÂTIMENT D’ACTIVITÉ – THÔNES – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Au cœur de la commune de Thônes, nous vous proposons à la location un bâtiment d’activité de grande envergure, développant une surface totale d’environ 5 245 m².

Possibilité de division en louant des surfaces à partir de 600 m² (VOIR PLAN EN PHOTOS).

Situé à Thônes, cet actif bénéficie d’un positionnement particulièrement recherché sur le bassin des Aravis.
Ce secteur constitue un véritable carrefour économique local, à la croisée :

- des flux entre Annecy et les stations des Aravis (Manigod, La Clusaz, Le Grand-Bornand),

- d’un tissu dynamique mêlant artisanat, industrie et logistique,

- d’une zone à forte attractivité pour les entreprises en quête de surfaces fonctionnelles.

Sur Thônes et ses environs immédiats, les disponibilités en immobilier d’activité de cette taille sont extrêmement limitées. Cet actif représente donc une opportunité unique pour :

- implanter une activité nécessitant de grands volumes,

- regrouper plusieurs unités sur un même site,

- ou sécuriser un foncier stratégique dans une zone à forte tension.

Le site profite d’une bonne accessibilité routière, facilitant les flux logistiques et les déplacements des collaborateurs, tout en restant à proximité immédiate des grands axes du territoire.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

- Surface totale : environ 5 245 m²

- Possibilité de location partielle : à partir de 600 m², jusqu'à l'entièreté du site

- Bâtiment composé de plusieurs halles + bureaux et locaux sociaux

- Site adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques

Conformément au PLUi en vigueur, les activités commerciales ou de services recevant du public particulier ne sont pas autorisées. Le bien est donc destiné à des activités professionnelles de type artisanat, production, stockage ou logistique.

Conditions (pour 4 200 m²) :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 294 000€, soit 24 500€ mensuel (70€ HT HC / m² / an),

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur (environ 20 000€).

VOIR PLAN EN PHOTOS POUR LES CONDITIONS DE LOCATION DE SURFACE A PARTIR DE 600 m².

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 44 100 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

BÂTIMENT D’ACTIVITÉ – THÔNES – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Au cœur de la commune de Thônes, nous vous proposons à la location un bâtiment d’activité de grande envergure, développant une surface totale d’environ 5 245 m².

Possibilité de division en louant des surfaces à partir de 600 m² (VOIR PLAN EN PHOTOS).

Situé à Thônes, cet actif bénéficie d’un positionnement particulièrement recherché sur le bassin des Aravis.
Ce secteur constitue un véritable carrefour économique local, à la croisée :

- des flux entre Annecy et les stations des Aravis (Manigod, La Clusaz, Le Grand-Bornand),

- d’un tissu dynamique mêlant artisanat, industrie et logistique,

- d’une zone à forte attractivité pour les entreprises en quête de surfaces fonctionnelles.

Sur Thônes et ses environs immédiats, les disponibilités en immobilier d’activité de cette taille sont extrêmement limitées. Cet actif représente donc une opportunité unique pour :

- implanter une activité nécessitant de grands volumes,

- regrouper plusieurs unités sur un même site,

- ou sécuriser un foncier stratégique dans une zone à forte tension.

Le site profite d’une bonne accessibilité routière, facilitant les flux logistiques et les déplacements des collaborateurs, tout en restant à proximité immédiate des grands axes du territoire.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

- Surface totale : environ 5 245 m²

- Possibilité de location partielle : à partir de 600 m², jusqu'à l'entièreté du site

- Bâtiment composé de plusieurs halles + bureaux et locaux sociaux

- Site adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques

Conformément au PLUi en vigueur, les activités commerciales ou de services recevant du public particulier ne sont pas autorisées. Le bien est donc destiné à des activités professionnelles de type artisanat, production, stockage ou logistique.

Conditions (pour 4 200 m²) :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 294 000€, soit 24 500€ mensuel (70€ HT HC / m² / an),

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur (environ 20 000€).

VOIR PLAN EN PHOTOS POUR LES CONDITIONS DE LOCATION DE SURFACE A PARTIR DE 600 m².

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 37 773 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

À LOUER – Ensemble logistique / activité à Rumilly (74150)
- 7 395m²
- Divisible à partir de 1 869m².

Disponible à la location, un ensemble immobilier récent composé de trois bâtiments indépendants à usage logistique, artisanal ou industriel, idéalement situés dans la ZAE de Rumilly, à proximité immédiate des grands axes desservant Annecy, Aix-les-Bains, Chambéry, Lyon et Genève.

Bâtiment 1 : 1 869m²

- RDC : 185,43 m² de bureaux + 1 497,41m² d'entrepôt,

- R+1 : 131,09 m² de showroom + 55,17 m² de mezzanine.
--> Loyer annuel hors taxes hors charges : 180 000€ (96€ HT HC / m² / an).

Bâtiment 2 : 2 870m²

- RDC : 410 m² de bureaux + 2 030m² d'entrepôt,

- R+1 : 430m² de mezzanine.
--> Loyer annuel hors taxes hors charges : 244 000€ (85€ HT HC / m² / an).

Bâtiment 3 : 2 656m² d'entrepôt.
--> Loyer annuel hors taxes hors charges : 213 000 (80€ HT HC / m² / an).

Les quotes-parts de taxe foncière sont refacturées en sus au preneur.

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 22 500 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la location, dans un zone d'activité du bassin annécien Nord (ZI Pringy / Argonay), un local d'activité / logistique d'une surface totale de 1 500m² sur un foncier 3 842m², avec 25 places de stationnement VL et 5 emplacements PL (devant portes sectionnelles).

Caractéristiques de la partie bureaux / locaux sociaux :

- 375m² d’espace bureaux en RDC,

- 125m² d’espace bureaux en R+1,

- Vestiaire / douche / casier en RDC côté entrepôt,

- Chauffage / climatisation réversible dans tous les bureaux + radiateurs.

Caractéristiques de la partie activité / stockage :

- 1 000m² en tout,

- 3 quai niveleurs portes sectionnelles 4m x 4m non-motorisées,

- Hauteur sous poutre basse : 6,47m,

- Hauteur sous poutre haute : 7,46m,

- Longueur de l’entrepôt : 40m,

- Largeur de l’entrepôt : 24,8m,

- Porte sectionnelle 3m x 3m,

- Mezzanine centrale : hauteur sous poutre 2,49m, largeur 8m moins l’escalier, longueur 13,46m, résistance de 400kg / m²,

- Couverture bac en acier translucides.

Principales informations :

- Proximité immédiate péage autoroute Annecy-Nord et axes routiers majeurs,

- Très grand volume et hauteur sous plafond pour activités logistiques,

- Nombreuses portes sectionnelles (avec quais niveleurs et aussi de plain-pied),

- Bureaux / locaux sociaux à disposition,

- Bâtiment en monopropriété avec terrain clôturé et sécurisé (nombreux stationnements).

Le site est situé sur la commune de Pringy (74370), commune du Grand Annecy situé au Nord du bassin, à proximité immédiate du péage d’autoroute “Annecy-Nord”, qui mène d’une part vers Rumilly, Aix-les-bains, Chambéry et Lyon, et d’autre part vers La Vallée de l’Arve, Chamonix, Italie ou encore le bassin genevois.

La zone Nord du bassin annécien est très prisée par les entreprises, de part une accessibilité facilitante et une forte concentration du bassin d’emploi du Grand Annecy ici-présent.

Enfin, vous trouverez dans cette zone d’activité et à proximité toutes les commodités : parcours pour courir / marcher, supermarché, crèche / école / collège / lycée / université, restauration / bar, salles de Crossfit et Fitness, Poste, etc.

Concernant le PLU en vigueur sur la zone, il s’agit de la zone UX2 : zone urbanisée à vocation d’activités économiques. Cette zone a vocation à être à dominante industrielle et artisanale de production.

Dossier de présentation complet sur demande.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 180 000€, soit 15 000€ mensuel (120€ HTHC / m² / an),

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur.

Contact :
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Honoraires de 27 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la location, au sein de la zone d'activité de Saint-Genis-Pouilly (01630), un bâtiment d'activité d'une surface totale de 1 071m², divisible à partir de 300m².

Caractéristiques :

- Nombreux bureaux + salle de réunion,

- Deux blocs sanitaires,

- 2 portes sectionnelles : 4m x 3,5m et 3,5m x 3,5m,

- Forte visibilité,

- Proximité immédiate de la Suisse,

- Réseau d'air comprimé en place,

- 35 places de stationnements.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 140 000€, soit 11 666€ mensuel (130€ HTHC / m² / an),

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur.

En cas de division, le loyer sera majoré à 140€ HTHC / m² / an.

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Honoraires de 21 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

BÂTIMENT D’ACTIVITÉ – THÔNES – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Au cœur de la commune de Thônes, nous vous proposons à la location un bâtiment d’activité de grande envergure, développant une surface totale d’environ 5 245 m².

Possibilité de division en louant des surfaces à partir de 600 m² (VOIR PLAN EN PHOTOS).

Situé à Thônes, cet actif bénéficie d’un positionnement particulièrement recherché sur le bassin des Aravis.
Ce secteur constitue un véritable carrefour économique local, à la croisée :

- des flux entre Annecy et les stations des Aravis (Manigod, La Clusaz, Le Grand-Bornand),

- d’un tissu dynamique mêlant artisanat, industrie et logistique,

- d’une zone à forte attractivité pour les entreprises en quête de surfaces fonctionnelles.

Sur Thônes et ses environs immédiats, les disponibilités en immobilier d’activité de cette taille sont extrêmement limitées. Cet actif représente donc une opportunité unique pour :

- implanter une activité nécessitant de grands volumes,

- regrouper plusieurs unités sur un même site,

- ou sécuriser un foncier stratégique dans une zone à forte tension.

Le site profite d’une bonne accessibilité routière, facilitant les flux logistiques et les déplacements des collaborateurs, tout en restant à proximité immédiate des grands axes du territoire.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

- Surface totale : environ 5 245 m²

- Possibilité de location partielle : à partir de 600 m², jusqu'à l'entièreté du site

- Bâtiment composé de plusieurs halles + bureaux et locaux sociaux

- Site adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques

Conformément au PLUi en vigueur, les activités commerciales ou de services recevant du public particulier ne sont pas autorisées. Le bien est donc destiné à des activités professionnelles de type artisanat, production, stockage ou logistique.

Conditions (pour 4 200 m²) :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 294 000€, soit 24 500€ mensuel (70€ HT HC / m² / an),

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur (environ 20 000€).

VOIR PLAN EN PHOTOS POUR LES CONDITIONS DE LOCATION DE SURFACE A PARTIR DE 600 m².

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 13 554 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

À proximité immédiate de la zone commerciale du Grand Épagny, nous vous proposons à la location un local d’activité d’environ 1 000 m², idéal pour des activités industrielles, artisanales, commerciales ou tertiaires.

Implanté dans le secteur très recherché du Grand Épagny, ce bien bénéficie d’un environnement exceptionnel, au sein de l’un des pôles économiques et commerciaux les plus dynamiques de l’agglomération annécienne.

Cette zone regroupe plusieurs centaines d’entreprises et constitue un véritable moteur économique local, avec une forte concentration d’enseignes nationales, d’activités commerciales et de services.

Véritable destination régionale, le secteur attire chaque jour un flux important de visiteurs et de professionnels, avec plusieurs millions de passages annuels et une offre commerciale extrêmement complète (retail, restauration, services).

L’accessibilité est optimale : le site se situe à proximité immédiate des grands axes structurants, notamment la D1508 très fréquentée, ainsi que de l’Autoroute A41, permettant de rejoindre rapidement Genève, Chambéry ou encore Lyon.

Le centre-ville d’Annecy est accessible en quelques minutes, renforçant l’attractivité globale du site pour vos collaborateurs et clients. Cet emplacement offre ainsi un équilibre idéal entre visibilité, accessibilité et dynamisme économique, particulièrement recherché pour le développement d’une activité.

--> Descriptif du bien :

Le local développe une surface totale d’environ 1 000 m², répartie sur deux niveaux :

- Rez-de-chaussée : espace showroom et stockage

- Étage : bureaux aménagés avec prestations qualitatives

Implanté sur une parcelle de 2 782 m², le site bénéficie également de :

- Nombreuses surfaces de stationnement et de stockage extérieur (~2 280 m²)

- Terrain enrobé et clôturé (hauteur 2 m)

- Accès poids lourds avec portail motorisé (largeur 7 m)

Le bâtiment, de construction métallique, offre des prestations techniques solides :

- Hauteur sous plafond : 4 m en RDC / 2,5 m à l’étage

- Toiture panneaux sandwich isolés

- Bardage double peau avec isolation performante

- Bureaux climatisés (climatisation réversible)

- Alimentation électrique 36 kW (tarif jaune possible)

- Présence d’une logette gaz

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 102 000€, soit 8 500€ mensuel (102€ HT HC / m² / an),

- Charges locatives : provision de 300€ HT / mois,

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 4 900€ pour l'année 2025 (montant indicatif),

- Détail des charges : entretien des espaces verts, nettoyage des noues et DEP, entretien du portail hors motorisation.

Contact :
- .

Honoraires de 15 300 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la location, au sein de la ZI de Pringy / Argonay, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord, un bâtiment d'activité d'une surface totale de 825m².

Répartition des surfaces :

- Bureaux : 150m²,

- Entrepôt / Stockage : 675m².

Caractéristiques :

- Hauteur sous-plafond : de 6,8 à 8,2m,

- Pont roulant 5T en place,

- Porte sectionnelle de plain-pied : 5 x 4,5m,

- Fosse,

- Sanitaires / douches,

- Aire de retournement et stationnements à disposition.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 70 000€, soit 5 833€ mensuel (84€ HTHC / m² / an),

- Charges annuelles : 600€ HT (entretien des abords et espaces verts),

- Taxe foncière et assurance PNO en sus refacturées au preneur.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 10 500 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745