Hôtel-Restaurant de charme – 32 chambres – Emplacement stratégique entre Colmar et Mulhouse.

Situé au cœur de l’Alsace, sur un axe passant majeur, cet hôtel-restaurant de qualité bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un environnement touristique très recherché, à proximité immédiate de la Route des Vins.

L’établissement, parfaitement entretenu, développe une capacité actuelle de 32 chambres confortables, exploitables immédiatement, avec une clientèle fidèle et une activité régulière.

Le restaurant, reconnu localement, complète idéalement l’offre avec une restauration traditionnelle attractive, génératrice de chiffre d’affaires complémentaire.

Implanté sur un terrain de 7 476 m², le bien dispose de 38 places de stationnement, un atout majeur pour la clientèle touristique et professionnelle.

Un fort potentiel de développement vient renforcer l’attractivité de cet actif :

Possibilité de construction d’un bâtiment supplémentaire permettant la création de 20 à 30 chambres supplémentaires

Optimisation de l’exploitation actuelle (montée en gamme, repositionnement, développement événementiel ou séminaires)

L’ensemble comprend également une maison d’habitation d’environ 200 m² sur deux niveaux, avec un appartement indépendant de 80 m², idéal pour un exploitant ou pour générer un revenu locatif complémentaire.

Les points clés :

Emplacement stratégique à fort passage

Établissement clé en main, très bien entretenu

Activité hôtelière et restauration existante

Important potentiel d’extension et de valorisation

Grand foncier avec stationnements

Logement de fonction + dépendance locative

Ce bien s’adresse aussi bien à un exploitant souhaitant développer une activité hôtelière rentable qu’à un investisseur recherchant un actif avec potentiel de création de valeur significatif.

Dossier complet, chiffres d’exploitation et informations complémentaires disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 230 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 186 950 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 43 050 € HT + 8 610 € TVA, soit 51 660 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379949944

Situé sur le port, ce Fonds de commerce " clés en main" spécialisé dans le prêt à porter, maroquinerie, bijoux.
Une opportunité rare de changer de vie. La boutique offre sur près de 40 m², des rayonnages tout équipés et garnis. Parfaitement entretenu, cet ensemblepropose deux volumes en enfilade ainsi qu'une réserve et un WC. La conformité des installations a été effectuée en 2026.
A voir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 28 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 24 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810828731

Emplacement au cœur du centre commercial de Port-Leucate

À vendre, fonds de commerce d’environ 55 m², idéalement situé au sein du centre commercial de Port-Leucate, dans un secteur dynamique et particulièrement fréquenté en période estivale.

Ce local offre une belleopportunité pour un commerçant ou un professionnel souhaitant créer, développer ou reprendre une activité dans une station balnéaire attractive et touristique.

Grâce à son emplacement au sein du centre commercial et à sa superficie, ce fonds de commerce présente un beau potentiel commercial.

Les atouts :
55 m² environ
Centre commercial de Port-Leucate
Secteur touristique et dynamique
Idéal pour différentes activités, selon les conditions du bail
Prix de vente : 45 000 €

Une opportunité à saisir pour entreprendre à Port-Leucate !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- 822680393

OPPORTUNITÉ RARE – COMMERCE MULTI-ACTIVITÉS
Au cœur d’Abreschviller, village touristique dynamique, découvrez ce fonds de commerce complet idéalement situé sur un axe passant avec stationnement à proximité.
Tabac, Presse, PMU, FDJ, Bar, Épicerie de proximité : une activitédiversifiée avec clientèle fidèle et flux touristique régulier.
Établissement rénové, aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate possible.
Commerce florissant offrant une belle rentabilité et encore du potentiel de développement (possibilité de terrasse).
Logement 5 chambres sur place pour un confort de vie optimal.
Une affaire clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre agréable et dynamique.
Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite
Soumis à la TVA (donc récupérable)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 275 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 253 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 883959504

Et si votre passion pour la cuisine devenait enfin votre propre entreprise ?

Au cœur de Besançon, dans un centre-ville vivant, dynamique et chargé d’histoire, ce fonds de commerce de 55 m² offre une belle opportunité à un entrepreneur qui souhaite créer un lieu à son image. Idéalement situé, avec une bonne visibilité et un environnement propice au passage, cet établissement constitue un véritable point de départ pour imaginer une nouvelle adresse gourmande au cœur de la vie bisontine.

Que vous soyez restaurateur expérimenté ou passionné prêt à franchir le pas, vous pourrez ici laisser parler votre créativité et construire un concept qui vous ressemble. Cuisine traditionnelle, bistrot convivial, spécialités régionales, cuisine du monde, petite restauration de qualité ou carte plus personnelle : le potentiel est là pour faire de votre savoir-faire et de votre personnalité la véritable signature du lieu.

Le local, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'une configuration fonctionnelle pensée pour une activité de restauration. Il dispose d'une cuisine professionnelle équipée, d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 20 convives, de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, de deux pièces et d'une cave offrant un espace de stockage complémentaire. Un format à taille humaine qui permet de privilégier la qualité, l'accueil et la proximité avec les clients.

Imaginez un établissement chaleureux où chaque détail raconte votre histoire : une cuisine préparée avec passion, des produits soigneusement sélectionnés, une ambiance conviviale et des clients qui viennent d'abord découvrir votre univers, puis reviennent pour le plaisir de retrouver votre cuisine. Avec une capacité volontairement intimiste, vous pourrez créer une véritable relation avec votre clientèle et faire de votre adresse un lieu que l'on recommande et que l'on a plaisir à retrouver.

Le droit au bail inclus vous permet de disposer d'une base concrète pour donner vie à votre projet et vous concentrer sur l'essentiel : votre concept, votre cuisine et l'expérience que vous souhaitez proposer.

Cette opportunité s'adresse à celles et ceux qui ont une idée, une envie d'entreprendre et surtout l'envie de partager leur passion. Vous imaginez déjà votre carte, votre décoration, l'odeur des premiers plats qui sortent de cuisine et vos premiers clients installés en salle ?

Alors peut-être est-il temps de donner une adresse à votre passion.

Une belle occasion de transformer votre savoir-faire en véritable aventure entrepreneuriale et de créer, au cœur de Besançon, une adresse gourmande qui vous ressemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 78 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 71 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 978298222

Etablissement en RJ : appel à CANDIDATS repreneurs

Spacieux Bar Restaurant, emplacement PREMIUM
au coeur du quartier très fréquenté des HALLES Saint Honoré

2 salles de 50 m² chacune pour un total de 46 places assises
Long comptoir LICENCE IV de 12 tabourets hauts
1 cave voutée de 60 m², privatisable également
Réserves en sous-sol : 40 m²

CUISINE en front, sans extraction
Idéal pour les ventes sur place et à emporter
FLUX touristique et résidentiel permanents

Actuellement ouvert de 12h à 2h du matin
Etablissement insonorisé avec limiteur de dB
Ecrans pour évènements, vidéosurveillance, climatisation

Loyer : 8 k€ HT HC /mois
Bail commercial de 2023
Personnel à reprendre : 2
Serveuses polyvalentes

Paiement comptant sans conditions suspensives
Offre soumise par nos soins à l'Administrateur Judiciaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 227 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 500 € HT + 4 500 € TVA, soit 27 000 € TTC

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- 531188555

À vendre – Fonds de commerce Bar – Tabac – PMU – FDJ

Cause départ à la retraite, ?️
cède fonds de commerce Bar – Tabac – PMU – FDJ bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation.

Établissement idéalement situé, offrant une activité pérenne avec un fort potentiel de développement. De nombreuses possibilités d'évolution permettent d'augmenter le chiffre d'affaires (développement de l'activité bar, animations, restauration légère, horaires, services complémentaires, etc.).

Les atouts :
Activité Bar, Tabac, PMU et Française des Jeux.
Clientèle locale et de passage.
Affaire saine et rentable.
Équipements et matériel en bon état.

Accompagnement possible pour faciliter la reprise
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Vente motivée uniquement par un départ à la retraite.??

Une belle opportunité pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une affaire clé ? en main ? avec de réelles perspectives de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 137 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 123 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 750 € HT + 2 750 € TVA, soit 16 500 € TTC

Magali BRIDEL, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 992608398

Situé à Villard-de-Lans (38250) au pied des pistes, dans un ensemble immobilier de 900 logements, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal dans un environnement montagnard attrayant. La présence d'une terrasse et d'un jardin ajoute à l'attrait de l'établissement pour les clients souhaitant profiter de repas en extérieur tout en appréciant la vue sur les montagnes environnantes. Villard-de-Lans est une destination prisée des amateurs de sports d'hiver et d'activités de plein air, offrant ainsi un fort potentiel de clientèle pour un restaurant.

Le fonds de commerce, d'une surface de 60 m² répartis en 3 pièces, a été exploité en tant que restaurant pizzeria pouvant accueillir 25 à 30 couverts à l'intérieur et 20 couverts en terrasse. Fermé depuis 18 mois, cet établissement prêt à l'emploi convient à diverses activités de restauration. Doté d'un pas de porte tous commerces, il offre la possibilité de redynamiser l'espace selon les ambitions et projets du futur exploitant (bureau de tabac, presse, souvenirs, produits locaux...). Avec ses aménagements extérieurs et son potentiel de développement commercial dans une ville touristique comme Villard-de-Lans, ce fonds de commerce représente une opportunité à saisir pour tout entrepreneur du secteur de la restauration ou autres.
Loyer mensuel 600 € HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 15 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 10 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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FONDS DE COMMERCE À REPRENDRE :

Cycles, VAE & Atelier de réparation à Romans-sur-Isère dans la Drôme à deux roues de la voie verte entre les montagnes du Vercors et de l'Ardèche.

Vous rêvez de vivre de votre passion du vélo ?

Voici une affaire saine et bien implantée, prête à être reprise et développée.

Situé dans la Drôme, ce commerce de cycles bénéficie d'un double savoir-faire : la vente de vélos et de VAE, un marché porteur en pleine croissance, et l'atelier de réparation, qui fidélise la clientèle tout au long de l'année.

Les atouts de l'affaire :

Un local commercial spacieux de 300 m², idéal pour l'exposition, l'atelier et le stockage
Des parkings gratuits qui facilitent l'accès des clients

Une activité établie, à faire prospérer

Possibilité d'acquérir les murs, pour sécuriser votre investissement

Une belle opportunité pour un passionné, un professionnel du cycle ou un entrepreneur qui veut surfer sur l'essor du vélo et de la mobilité douce.



Prix de vente : 126316 € (honoraires à la charge du acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 126 316 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000,2 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 315,8 € HT + 1 263,16 € TVA, soit 7 578,96 € TTC

Eric EVIN, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 514938588

Cession de fonds de commerce – 233 m² – LE TEMPLE-SUR-LOT.
Prix de vente TTC : 234 240 €.

Nous proposons à la vente un fonds de commerce multi-activités stratégiquement situé au cœur d’une commune dynamique du Lot-et-Garonne. Cet établissement polyvalent, véritable pôle de services de proximité, regroupe une activité de bar (licence IV), une alimentation (enseigne Vival), un point tabac-presse, les services de la Française des Jeux, un relais colis, ainsi que divers services essentiels.

L'agencement optimisé comprend :

- une salle lumineuse ;

- un espace bar convivial ;

- une terrasse couverte de caractère ;

- une terrasse extérieure ;

- des espaces de stockage fonctionnels ;

- un accès facilité par un stationnement immédiat.

La structure opérationnelle permet une reprise immédiate de l’activité, caractérisée par une clientèle fidèle et un fort ancrage local. Situé en zone de revitalisation rurale (ZRR), cet actif bénéficie d'avantages fiscaux significatifs, constituant une opportunité idéale pour des professionnels souhaitant s'implanter durablement dans un environnement économique porteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 195 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 184 464 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 736 € HT + 2 147,2 € TVA, soit 12 883,2 € TTC

Laurent JEANNEY, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 987750601

Découvrez ce commerce de proximité réunissant plusieurs activités : Bar, Tabac et Snacking.
Une combinaison qui permet de diversifier les sources de revenus et de répondre aux besoin d'une clientèle variée.

La partie Bar est composée de 5 pièces : 3 pièces destinées à larestauration dont 1 avec un billard, 1 partie Bar, la cuisine et un WC au normes Handicapés. Sur l'arrière du bar se trouve un 2ème WC privé.

A l'étage nous trouverons la partie habitation composée d'1 séjour, d'1 salle d'eau, 2 chambres et 1 grenier aménageable pouvant accueillir 3 chambres supplémentaires.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien.

Le terrain à l'arrière de la maison est clos et arboré et donne accès à un autre terrain pouvant accueillir une construction desservit par le chemin communal.

En bonus, une maison mitoyenne au bar d'environ 47 m² en cours de rénovation avec un grenier aménageable pourrait être louée afin d'offrir une source de revenus supplémentaires.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 126 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 115 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 500 € HT + 2 300 € TVA, soit 13 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 910643535

BAISSE DE PRIX 61,vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant situé aux portes d'une ville dynamique du département. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 70 personnes dans les 2 salles et 40 personnes en terrasse. Aucun travaux à prévoir, la décoration a été refaite il y a peu de temps. La cuisine est équipée de matériels professionnels et respecte les normes en vigueur. Le restaurant propose une cuisine traditionnelle et accueille des ouvriers/ des commerciaux/ des locaux.... L'établissement est ouvert le midi uniquement et du lundi au vendredi, avec 6 semaines de congés par an et les fériés.... Très belle qualité de travail. Au dessus se trouve un logement de 3 chambres avec du rafraichissement à prévoir. Possibilité d'acheter les murs. Pour plus de renseignements Contactez l'agence commerce et entreprise au .

Boulangerie Pâtisserie située à Montpellier dans le Sud de la France Axe routier très fréquenté : 10.000 véhicules / jour CA réalisé :981.000 € HT Loyer :6.614 € HT EBE: 145.000 € Volumes farines : 600 Quintaux Répartition CA : boulangerie 24 % Viennoiseries 26 % Pâtisserie 25 % Salé + boissons 25 % Apport conseillé : 230 000 € Rémunération potentielle de 77 000 € nets par an après remboursement de l’emprunt. Affaire à forte dominante pâtisserie, portée par une équipe en place, stable et autonome. Très fort potentiel de développement sur la partie boulangerie, avec une production actuelle limitée à seulement 200 à 300 baguettes par jour. Emplacement stratégique sur un axe routier très passant, avec parking privatif dédié à la clientèle. Composition du Fonds : -un laboratoire boulangerie ; -un laboratoire Pâtisserie - un magasin ; - un local social ; - un vestiaire homme ; - un vestiaire femme ; - un local à déchets ; - un cabinet de toilette homme ; - un cabinet de toilette femme - une arrière-boutique ; - un bureau.

Epicerie fine/Cave à vins à vendre au centre d'une petite commune proche de la frontière suisse
- Bel emplacement au cœur du village
- Potentiel de développement important
- Grosse demande sur une activité traiteur
- Loyer modéré
- Parking gratuit en face du commerce
- Proche d'un golf drainant beaucoup de clientèle
- Ticket moyen élevé
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Au cœur d'une ville en pleine expansion, sur la place principale, en face d'un grand parking , beau TABAC PRESSE FDJ PMU
- Magasin en parfait état
- Facilement accessible
- Arrêts minute devant le magasin
- Confort de travail, qualité de clientèle et son volume d'affaires rendcette structure pérenne et incontournable
- Potentiel à développer intéressant
- A voir absolument ! Exclusivité

A vendre BAR SNACK PMU sur la route des stations, au cœur de Taninges, dans une ville de 4000 Habitants
- Emplacement N°1
- Clientèle locale et fidélisée
- Axe très passant drainant une clientèle de passage et touristique
- 2 Terrasses, une offrant 32 places à l'année, l'autre offrant 84 places en période d'été
- Etablissement refait à neuf entièrement équipé
- Matériel et Caisse en pleine propriété
- Très belle opportunité!

RESTAURANT - FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Après 18 années d'exploitation familiale, ce restaurant reconnu propose aujourd'hui une activité de restauration asiatique, mais son agencement et ses équipements permettent d'envisager tout type de concept de restauration. Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa façade de 8 mètres avec vitrine entièrement ouvrante, l'établissement est idéalement situé au coeur d'un environnement dynamique mêlant commerces, marchés, bureaux et hôpital, garantissant un flux constant de clientèle. L'affaire dispose d'une salle accueillante de 60 couverts ainsi que d'une vaste cuisine de plain-pied parfaitement équipée (gaz, extraction 400 mm), complétée par un espace dédié à la préparation et à la vente à emporter. Au sous-sol, un espace de stockage fonctionnel avec chambre froide et deux sanitaires optimise l'exploitation. Un appartement de 31 m² à l'étage est inclus dans le bail, offrant un réel confort d'exploitation ou de logement. Les atouts : Emplacement recherché à fort passage Façade de 8 mètres avec ouverture totale 60 places assises Cuisine professionnelle de qualité Extraction 400 mm Activité de vente à emporter Appartement inclus Toutes restaurations envisageables Surface totale : 100 m² Chiffre d'affaires : 250 000 Euros Loyer annuel : 20 000 Euros HT/CC (nouveau bail à la cession) Prix de cession : 320 000 Euros HH Une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant reprendre un outil de travail performant sur un emplacement stratégique. ref 2527

Opportunité rare au coeur d'un quartier résidentiel prisé. Ce fonds bénéficie d'une clientèle fidèle et haut de gamme, assurant un chiffre d'affaire stable dans un cadre élégant. Etat impeccable, aucun travaux à prévoir.Possibilité d'achat des murs ou bail neuf.Ref 25513

belle civette de la rive gauche, pas de logement mais une belle clientèle et un prix justifié par des bilans qui faciliteront le financement bacaire.Ref 2517

200 000 EBE pour ce bar tabac.Et on peut faire beaucoup mieux en développant la limonade.Prix justifié par les beaux bilans qui faciliteront le financement bancaire.Ref 2516

beaucoup de commissions et forte rentabilité pour ce bar tabac qui possède également des chambres d'hôtel.cette affaire fera le bonheur d'un professionnel.Ref 2515

Bar d'angle exceptionnel avec terrasse - emplacement premium Situé au coeur d'un quartier piéton très animé, véritable haut lieu de convivialité et de fête dans la capitale, ce bar d'angle bénéficie d'une visibilité remarquable avec 18 mètres linéaires de façade. L'établissement dispose d'une terrasse de 80 places MINIMUM, idéale pour profiter de l'animation permanente du quartier. Rez-de-chaussée : Magnifique comptoir central pour le service et l'envoi Environ 40 places assises WC PMR (équipement très rare dans le secteur) Étage : Grande salle pouvant accueillir au minimum 60 places Écrans installés Double WC Sous-sol : R-1 : cuisine professionnelle équipée avec extraction 350, monte-plat, cave, chambre froide et monte-charge R-2 : vaste espace de stockage Un établissement déjà très fonctionnel, offrant un potentiel de développement important, encore loin de son plein rendement.

Ce petit local d'environ 35m², idéalement situé dans un quartier dynamique dispose des atouts suivants : - Local clé en main, - Belle luminosité, - Grande terrasse. Idéal pour un concept de bar à vin ou de coffee shop. REF 2462

Prix justifié pour cet établissement remarquable du Marais chic et vivant.Seuls les grands professionnels comprendront que ce genre d'opportunités est rarissime.Si vous êtes dans ce cas, merci de nous contacter pour nous permettre de rédiger la lettre de confidentialité. Ref 25381

Un gros chiffre d'affaires pour ce restaurant magnifique et sa terrasse .On peut reprendre tel quel ou apporter des changements mais le concept actuel fait ses preuves.Situation exceptionnelle.Ref 25380