Nous vous proposons à la vente un local d'activité/commercial neuf d'une surface de 540 m², idéalement situé sur la commune de Sorgues, en bordure de la départementale, offrant une excellente visibilité pour votre activité.

Ce bâtiment moderne, conçu en ossature métallique et parfaitement isolé, bénéficie de portes sectionnelles pour faciliter les accès et la logistique.

Le local sera livré brut, fluides en attente, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins et votre activité.

Atouts du bien :

• Programme neuf en bordure de voie passante
  

• Visibilité optimale pour développer votre notoriété
  

• Surface totale de 540 m²
  

• Construction de qualité : ossature métallique et isolation
  

• Livraison brute avec fluides en attente
  

• Accès direct par la départementale

Opportunité rare sur un secteur dynamique et recherché !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez au ou par mail à

Emplacement stratégique – Fonctionnel et lumineux

L'agence BAUX LOCAUX, vous propose à la vente un lot de bureaux de 153 m², idéalement situé au cœur de la zone d'activités de Chalançon à Vedène, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la zone d'Avignon Nord.

DESCRIPTION :
Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété (sans ascenseur), ce plateau de bureaux offre une configuration optimale pour accueillir une activité tertiaire :

• Un grand hall d'accueil avec deux entrées indépendantes
  

• 4 bureaux cloisonnés
  

• 1 salle d'archives
  

• 1 vaste salle de réunion
  

• 3 sanitaires
  

• Sol en dalle béton lissée, très tendance et facile d'entretien
  

• Climatisation réversible
  

• Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures
  

Stationnement : parking commun au sein de la copropriété

Points forts :

• Emplacement professionnel recherché
  

• Bureaux prêts à l'emploi
  

• Idéal professions libérales, cabinets ou sièges de PME
  

Opportunité rare sur le secteur ! Ne manquez pas ce bien aux volumes généreux et à l'agencement rationnel, idéal pour installer durablement votre activité ou pour un investissement locatif.

Contactez-nous dès maintenant au ou par mail à pour organiser une visite.

• 1 place de parking privative, garantissant un accès aisé à vos collaborateurs et visiteurs.

• professions libérales
• PME / TPE
• activités de services

• Emplacement stratégique avec visibilité
• Environnement tertiaire
• Fibre optique
• Stationnement sur site
• Surfaces modulables

• un espace avant parfaitement adapté à une activité commerciale, showroom ou accueil client
• une partie arrière plus fonctionnelle, idéale pour des bureaux, stockage ou espaces techniques

• Forte visibilité sur axe circulant
• Secteur tertiaire et d'activité dynamique
• Fibre optique
• Stationnement sur site
• Accessibilité rapide

• professions libérales
• PME / TPE
• activités de services

• Emplacement stratégique avec visibilité
• Environnement tertiaire
• Fibre optique
• Stationnement sur site
• Surfaces modulables

Châteaurenard, au sein d'une zone d'activité dynamique, en second rideau d'un axe hyper passant reliant Saint-Rémy-de-Provence et Avignon, local d'activité individuel récent en excellent état.

Implanté sur une parcelled'environ 2 000 m², ce bâtiment développe une surface d'environ 260 m² au sol, sur dalle quartzée, avec une hauteur d'environ 6,70 m au faîtage. Il est équipé d'une porte sectionnelle grande largeur, adaptée aux activités nécessitant des accès poids lourds ou utilitaires.

Le local comprend :

• une mezzanine avec bureau indépendant d'environ 15 m²,
  

• une coursive,
  

• un sanitaire.
  

Prestations techniques :

• alimentation électrique en 380 V,
  

• terrain entièrement enrobé poids-lourds, avec possibilité de clôture.
  

• forage

Construction récente, sans travaux à prévoir. Bien fonctionnel, rare sur le secteur, adapté à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Produit idéal pour utilisateur ou investisseur.

• Aménagement modulable : Cette surface libre d'aménagement peut être configurée en open space, bureaux fermés ou salles de réunion, permettant une adaptation aux besoins spécifiques des entreprises.
• Stationnement privilégié : 7 places de parking couvertes et 10 en extérieur, offrant un confort essentiel pour les employés et les clients.
• Lumineux et moderne : Une triple orientation est-ouest garantit un apport de lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable.

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier d'envergure, développant une surface totale d'environ 9 000 m², implanté sur une parcelle de 21 000 m², idéal pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage.

Le site se compose de deux bâtiments complémentaires.
Le premier bâtiment, d'une surface d'environ 6 330 m², offre un important volume d'entrepôt associé à une partie atelier, parfaitement adapté aux activités nécessitant de grandes capacités d'exploitation. Il dispose de 3 quais de déchargement ainsi que d'une porte sectionnelle de grande dimension, facilitant les flux logistiques.

Le second bâtiment, d'environ 2 730 m², propose une organisation mixte avec entrepôt, bureaux, vestiaires et réfectoires, permettant de regrouper l'ensemble des fonctions d'une entreprise sur un même site.

L'ensemble bénéficie de deux accès indépendants, offrant une circulation fluide et une excellente fonctionnalité au quotidien.

Situé sur la commune de Bollène, ce bien constitue une opportunité rare à l'acquisition, idéale pour un utilisateur à la recherche d'un outil de travail complet ou pour un investisseur souhaitant se positionner sur un actif de grande surface.

Avignon, situé au cœur d'un environnement prestigieux, au sein d'un immeuble classé de caractère, ce local professionnel d'environ 70 m² de plain-pied bénéficie d'une adresse rare et particulièrement qualitative.

Implanté à l'intérieur d'une superbe cour en calade du XVIIᵉ siècle, ce bien offre un cadre de travail élégant et confidentiel, idéal pour une activité libérale, un cabinet de conseil, une profession médicale ou paramédicale, ou toute activité tertiaire recherchant une image haut de gamme.

Les atouts :

• Environnement de standing
• Immeuble classé au charme historique
• Accès de plain-pied
• Adresse premium intra-muros
• Cadre calme et recherché
• Fort cachet architectural

Un bien rare, alliant prestige, emplacement et qualité patrimoniale.

Prix de vente : 216 000 € HD / HAI.

Il dispose de deux accès indépendants, permettant une double entrée, et se compose de trois pièces, d'une kitchenette, et de WC indépendants.

En bon état général, il est disponible immédiatement et se trouve à proximité directe d'une pharmacie. Plusieurs places de stationnement sont situées juste devant la résidence, facilitant l'accès pour la clientèle.

Local attractif pour professions libérales, activités de services ou commerce de proximité.

Prix de vente attractif. A visiter sans tarder.

• Bâtiment 1 :
  • Construction : 1970, entièrement réhabilité.
  • Superficie : 1 490 m² d'atelier dont 410 m² de bureaux
    
  • Hauteur 4m
• Bâtiment 2 :
  • Construction : 2011 superficie 987m² de stockage
    
  • Usage : espace de stockage environ 830 palettes
  • hauteur 6m
• Bâtiment 3 :
  • Construction : 2017.
  • Superficie : 2 620m² espace de stockage environ 1050 palette avec
  • hauteur sous plafond de 7,5 m.
  • Équipement : 2 quais de chargement.
• Villa indépendante: Maison de 150 m2 agréable avec 3 chambres, grande terrasse de 120 m2, Piscine privative (8*4) et 3 garages. Maison exploitée en location saisonnière générant 20 000€/an de loyer.

• Toiture équipée de panneaux solaires pour une production énergétique optimale.
• Accès autoroutiers excellents, facilitant les flux logistiques et les déplacements.
• Emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activité dynamique.
• Idéal pour une société combinant production, stockage et activités administratives et commerciales.
• Bâtiment classé ICPE 1530

vous propose à la vente un local commercial ou professionnel d'environ 40 m², situé sur la commune de Velleron, dans le Vaucluse, à proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue.

Le local se trouve au pied d'unbel immeuble neuf comprenant trois commerces. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une très belle visibilité sur un rond-point, au cœur d'un quartier résidentiel dynamique et proche de toutes commodités.

Le bien est livré brut, avec les réseaux en attente, permettant à l'acquéreur de réaliser un aménagement sur mesure selon les besoins de son activité.

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, tertiaire, libérale ou professionnelle.

Les atouts :
Surface d'environ 40 m²
Local neuf livré brut
Réseaux en attente
Excellente visibilité sur rond-point
Quartier résidentiel avec commerces à proximité
Emplacement idéal proche de L'Isle-sur-la-Sorgue

Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité dans un secteur recherché.

Ce bâtiment de 860m² est construit en structure métallique avec bardage double peau isolé, offrant une hauteur sous plafond de 7mètres, idéal pour le stockage ou la production. Il bénéficie d'une dalle béton à usage de charge lourde, parfaitement adaptée aux activités industrielles ou de stockage.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 4 500 m², en zone UF, permettant d'envisager divers types d'activités artisanales.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 860m² d
  

• Hauteur : 7 m
  

• Construction récente – structure métallique et bardage isolé
  

• Dalle béton renforcée
  

• Portes sectionnelles 5x4

• Terrain : 4 500m²
  

• Zone UE – Activités artisanales et industrielles
  

• Accès rapide aux autoroutes (10 min)
  

Localisation : Zone du Fournalet – 84700 SORGUES
Contact : –

Ce bâtiment de 722m² est construit en structure métallique avec bardage double peau isolé, offrant une hauteur sous plafond de 7mètres, idéal pour le stockage ou la production. Il bénéficie d'une dalle béton à usage de charge lourde, parfaitement adaptée aux activités industrielles ou de stockage.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 670 m², en zone UF, permettant d'envisager divers types d'activités artisanales.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 722m² d
  

• Hauteur : 7 m
  

• Construction récente – structure métallique et bardage isolé
  

• Dalle béton renforcée
  

• Portes sectionnelles 5x4

• Terrain : 1 670 m²
  

• Zone UE – Activités artisanales et industrielles
  

• Accès rapide aux autoroutes (10 min)
  

Localisation : Zone du Fournalet – 84700 SORGUES
Contact : –