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- BAR BRASSERIE FDJ PMU-Ce charmant bar brasserie FDJ, exploitée depuis 2010, vous ouvre les portes vers d'excitantes perspectives de développement. Son emplacement est tout simplement remarquable, niché en plein cœur du centre-ville et à proximité de destinations prisées. Dans ce quartier pittoresque, sur une artère principale, l'établissement bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa petite terrasse. Actuellement, le loyer annuel s'élève à 26 400 euros HT HC. La brasserie est aménagée pour accueillir 30 places en salle, et une quinzaine en terrasse. Son chiffre d'affaires annuel atteint 190 000 € HT. Cette affaire se présente comme l'opportunité idéale pour un couple de professionnels ambitieux qui aspirent à concrétiser leurs projets. Le prix de vente, frais d'agence inclus, s'établit à 384 527 €. Référence : 91-22 531.
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91 | Hôtel Bar Brasserie À Vendre | Emplacement Central | Belle Terrasse | Gros Potentiel GROUPE vous invite à découvrir cet Hôtel Bar Brasserie idéalement situé en plein centre-ville à deux pas de paris Proche des commerces, des transports et d'une zone d'activités, cetemplacement stratégique permet de répondre à différents concepts de restauration. Cet établissement inclut un hôtel de 18 chambres avec une capacité totale de 39 personnes, conforme aux normes (dernière commission de sécurité en MAI 2023). La brasserie offre une salle de 60 couverts complétée par une cuisine équipée d’une extraction performante. Vous bénéficiez également d’une superbe terrasse pouvant accueillir 70 places, idéale pour maximiser l’exploitation des lieux. Le loyer mensuel est de 8000 € avec un nouveau bail en vigueur dès 2025. Cet établissement présente un fort potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique et ses infrastructures adaptées à tous types de restauration. Rare À La Vente. Emplacement Premium. Gros Potentiel De Développement. Contactez-Nous Dès Maintenant Pour Plus D'Informations Ou Pour Organiser Une Visite.

- 92
- A VENDRE: RESTAURANT-TRAITEUR-VENTE A EMPORTER
- Sur le secteur de Nanterre-Rueil-Malmaison, Versailles vous propose ce Restaurant situé en cœur de ville. Dans ce quartier très commerçant, cette affaire offre une bonne visibilité. Sur une surface d'environ100 m², vous disposez de 60 places assises. L'ensemble de l'établissement est bien tenu. L'outil de travail est pratique et bien agencé avec; une cuisine de plain-pied, une extraction externe en 400 mm et une possibilité de parking privatif. Le bail commercial est récent avec un loyer attractif de 1.606€ HT HC/mois. CA HT de l'ordre de 310.000€ avec une activité soutenue en livraison et vente à emporter pour la zone de Bureaux toute proche. Idéal pour une Restaurant Oriental. Réf.: 78-223273. Prix FAI: 203.175€.

- 78 – A VENDRE RESTAURANT – SECTEUR VERSAILLES – EMPLACEMENT N°1 Bis. vous présente à la vente un fonds de commerce de Restaurant
- Idéalement situé sur un axe recherché et très fréquenté, proche de toutes commodités. Ce Restaurant est installé dans un local d’environ 100 m² en RDC, avec un sous-sol d’environ 20 m². Une très belle visibilité avec des façades vitrées de plus de 12 mètres linéaires, ouvertes en été. La cuisine est de plain-pied, bien équipée avec le gaz et une extraction de 350 mm. La capacité en salle est de 60 couverts à laquelle s’ajoute 12 couverts en terrasse. Le bail commercial 'tout commerce' a été renouvelé depuis septembre 2024. Le loyer trimestriel est de 9.000 € ht/hc. Avis du consultant : Excellente opportunité pour Restaurant à thème. Selon les goûts, des travaux de rafraichissement et d’aménagement sont à prévoir – Prix FAI : 448.124 €
- Référence : 78-225188.

- 78
- A VENDRE: CIVETTE-TABAC-PRESSE-LOTO
- SECTEUR CONFLANS-SAINTE-HONORINE
- Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un Tabac Presse FDJ idéalement située dans un secteur résidentiel. La surface totale est d'environ 70 m², comprenant l'espace de vente d'environ 60 m² et un bureau avec cabinet de toilettes d'environ 10 m². Le bail 3/6/9 ans sera neuf à la cession avec un loyer mensuel HT HC hyper attractif de 900 €. Le total des commissions s'élève à 64.000€ dont 41.000€ de tabac net. Cette Civette avec une bonne rentabilité est idéale pour un primo accédant souhaitant acquérir sa première affaire. Réf.:78-225182. Prix FAI : 224.853 €.

- 78
- A VENDRE: BOUCHERIE-CHARCUTERIE . Situé sur le secteur de Montigny-le-Bretonneux, Versailles vous propose cet établissement situé en emplacement numéro 1 dans un centre commercial ouvert. Ce commerce de BOUCHERIE-CHARCUTERIE est fermé deux jours par semaine etréalise un CA HT de plus de 300.000 € sur l'année. Le loyer HT HC est de 2293 € pour une surface d'environ 110 m² labo compris. Une place de parking est également disponible dans le bail commercial. Pour le personnel vous aurez deux salariés qui restent pour vous aider dans votre travail. Cette BOUCHERIE-CHARCUTERIE est dans un état impeccable et tout le matériel est très bien entretenu. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Ce produit est rare sur le secteur. Réf.: 78-224916. PRIX FAI : 127 115 €.

91-BAR BRASSERIE
- 91 vous présente une opportunité exceptionnelle avec la mise en vente d’un somptueux bar-brasserie avec licence IV et FDJ, situé au cœur d’une commune dynamique et recherchée de l’Essonne. Niché à proximité immédiate de la rue principale et tout près de la gare, cet établissement jouit d’un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et un accès facilité pour la clientèle locale et de passage. Récemment rénové, ce bar-brasserie se distingue par une vaste salle de réception, capable de recevoir jusqu’à 60 couverts, idéale pour organiser des déjeuners, dîners ou des événements privés. En complément, une grande terrasse extérieure, pouvant accueillir 50 personnes supplémentaires.
L’établissement comprend également un logement de fonction de type F3, accessible via une entrée indépendante, offrant un espace de vie confortable et privé pour les exploitants. Son chiffre d'affaires 2023 est de plus de 120 000 € et dispose d'un PERF de 43 839 €. n'hésitez pas à nous contacter pour fiare une visite.

- 78
- CIVETTE-TABAC-PRESSE-PMU-LOTO
- Sur le secteur de Mantes-Bonnières, Versailles vous propose à la vente cette CIVETTE-TABAC-LOTO idéalement placée en centre ville. Elle est entourée de nombreux commerces et vous pouvez vous garer facilement. La surface commerciale est d'environ 40 m², et le bail commercial comprends un appartement F3 avec un accès indépendant. Le loyer de 1.470€ HT HC est très attractif, et le renouvèlement du bail est récent. Le total des commissions s'élève à 118.000€ dont 70.000€ de Tabac net. Avec une ouverture 6,5 jours par semaine + 4 semaines de congé par an, l'EBE retraité est de l'ordre de 70.000€. Cette affaire est idéale pour un couple ou un primo accédant. Contactez nous pour plus d'informations. Affaire rare sur le secteur. Prix FAI: 437.524€. Réf.: 78-224689.

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- RESTAURANT
- LICENCE IV
- TOP EMPLACEMENT
- Secteur Boulogne-Billancourt/Issy-Les-Moulineaux
- 92 vous présente à la vente une belle opportunité de Restaurant avec Licence IV idéalement situé au cœur du centre-ville et au pied de nombreux bureaux d'une des communes les plus dynamiques des hauts-de-Seine
- Ce Restaurant est un véritable Bistrot de Quartier qui draine à fort flux une clientèle mixte d'habitués et de bureaux
- Dans une ambiance Bistrot Chic, cet établissement vous propose 54 places assises en intérieur et 60 places additionnelles en terrasse extérieure partiellement couverte et chauffée
- Affaire clé en main avec un matériel et des installations irréprochables
- La situation locative est très attractive et le bail a été renouvelé récemment
- Avec une excellente rentabilité, ce Restaurant réalise un chiffre d'affaires annuel de 1 500 000€ HT et un EBE de 284 000 €
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 1 378 615€ / Référence : 92-223745.

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- BAR/TABAC
- LOGEMENTS
- EMPLACEMENT N°1
- Secteur Plaine de Saint-Denis
- Boulogne vous présente à la vente un Bar/Tabac idéalement situé au cœur de la Plaine Saint-Denis
- Ce Bar/Tabac bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et commerçant, et attire une clientèle régulière grâce à son accessibilité et à son ambiance conviviale
- Vous y trouverez une belle surface commerciale avec un grand comptoir apprécié des clients
- Avantage non négligeable, 2 logements complètent ce Bar/Tabac
- Bail 3/6/9 avec un loyer annuel plus que raisonnable de 38 100€ HT/HT
- Commissions totales nettes de plus de 260 000€
- Opportunité rare, solide et prometteuse pour professionnels du secteur
- N'hésitez pas à nous contacter de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 1 067 815€ / Référence : 92-224037

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- A VENDRE
- BAR
- TABAC
- JEUX
- Sur le secteur de Vernon, vous propose ce bar tabac idéalement situé en centre ville. Vous disposerez de 32 places assises en salle ainsi que 24 places en terrasse dans un jardin privatif. Cette affaire est exploité 5.5 jours par semaine, en coupure ce qui laisse un beau potentiel de développement, . Un appartement F3 de 90m² au dessus du commerce vient compléter ce bien. Les murs sont également à vendre, indissociable du fonds. PRIX FAI MURS: 181.494€
PRIX FAI FONDS: 159.814€ REF: 78-224454

- 92
- A VENDRE: RESTAURANT-PIZZERIA-LICENCE IV
- Sur le secteur de Garches-Rueil-Malmaison-Saint Cloud. Versailles vous propose en Exclusivité, cet établissement sans concurrence, situé dans un quartier résidentiel à fort pouvoir d'achat. Avec une surface totaled'environ 200 m², vous disposez de 80 places assises, d'une terrasse ensoleillée de 50 places, et d'un petit parking privé. L'outil de travail est pratique avec une cuisine de plain-pied ouverte sur la salle, et une réserve en sous-sol équipée d'un monte-charge. Malgré quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, cet emplacement est idéal pour tout type de Restauration: Pizzeria, Restaurant Asiatique, Oriental ou même Café-Brasserie avec sa Licence IV non-exploitée...Le loyer mensuel HT HC est de 2.670€ et le bail commercial sera renouvelable en 2028. CA HT d'environ 500.000€ réalisé sur 5,5 jours/semaine. Vendu pour cause de départ à la retraite. Prix attractif! Prix FAI: 384.527€; Réf.: 78-224125.

- 75
- AVENDRE RESTAURANT ITALIEN
- PARIS 14 éme. Versailles vous propose à la vente ce RESTAURANT situé en emplacement numéro 1 sur le secteur de la Porte d'Orléans proche du boulevard périphérique. Ce RESTAURANT a réalisé un CA de 480 000 € HT en 2023. Extraction en 400 , 56 Places en salle et 31 en terrasse estivale. L'établissement est fermé le dimanche et 4 semaines par an. Le bail sera neuf à la signature ou vous avez une opportunité immobilière avec l'achat des murs commerciaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Prix du Fonds FAI : 469 324 €. Réf. : 78-223678. Prix des Murs FAI : 912 405 €. Réf. : 78-223694.

91
- RESTAURANT – EMPLACEMENT PREMIUM EN ESSONNE. Saisissez une opportunité exceptionnelle en reprenant ce restaurant idéalement situé dans une commune dynamique et attractive de l’Essonne, bénéficiant d’un fort pouvoir d’achat. Son implantation en zone d’activité, au cœur d’un environnement commercial florissant, lui assure une clientèle fidèle et variée. Avec une superficie de 300 m², cet établissement offre un cadre chaleureux et fonctionnel, pouvant accueillir 122 couverts : 77 en intérieur, 30 en terrasse couverte et 15 en extérieur. Doté d’une licence III. Affichant un chiffre d’affaires de 914 000 € HT en 2024, ce restaurant présente une rentabilité prouvée et un potentiel de développement intéressant. Son loyer annuel de 92 200 € HT hors charges est en adéquation avec son emplacement et sa performance commerciale. Avec une ouverture du mardi au samedi sur des horaires maîtrisés (12h-14h et 19h30-21h30) et une fermeture annuelle de six semaines, l'activité peut se développer sans aucun problème. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Prix 437 500€ FAI. Référence : 91-224201.

- 78
- BAR-TABAC-FDJ-JEUX
- Sur le secteur de Poissy, Saint-Germain-en-Laye, Versailles vous propose un bureau de tabac en plein centre-ville. Cet affaire complètement neuve, à été entièrement rénovée il y a 1 an. Gros potentiel de développement, ce Tabac estfermé 1 jour par semaine et l'exploitant prend 5 semaines de congés par an. La situation locative est très bonne, le bail commercial à été renouvelé en 2021 pour un loyer mensuel de 2.100€ HT / HC, comprenant un appartement, refait à neuf également, au dessus de l'affaire. Véritable affaire de couple, ce Bar-Tabac-Fdj dégage plus de 50.000€ de commissions à l'année, et une bonne activité en limonade! PRIX FAI: 246.532€. Réf.: 78-223119.

- 95
- RESTAURANT
- Sur le secteur d'Herblay-sur-seine, Pierrelaye, Versailles vous présente ce RESTAURANT d'une superficie de plus de 130 m² ! Idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle ! Ce RESTAURANT peut accueillir jusqu'à 50 couverts en salle et les équipements ainsi que le mobilier sont dans un état irréprochable. L'accès est pratique grâce à de nombreux emplacements de parking à proximité de l'établissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. CA HT de plus de 400.000 €. Prix FAI très attractif! 214.013 €
- Réf. : 78-222968.

91-RESTAURANT- 91 vous propose ce restaurant entièrement rénové situé dans un quartier pavillonnaire recherché. Ce restaurant traditionnel, avec une Licence 4 non exploitée.Situé dans un quartier résidentiel calme, ce restaurant de 385 m² a été complètement rénové, offrant ainsi une ambiance moderne, cosy et élégante. Il dispose de 70 places en salle et de 60 places en terrasse, permettant ainsi de profiter des beaux jours. La cuisine, installée il y a moins de deux ans, est neuve et parfaitement équipée, prête à accueillir divers concepts culinaires. L'intérieur a été conçu pour offrir une expérience agréable et confortable aux clients, avec un agencement optimal. Le mobilier et la décoration apportent une touche moderne et accueillante, créant un cadre idéal pour fidéliser une clientèle locale et de passage. En plus du restaurant, le bien comprend un appartement de fonction spacieux avec 4 chambres, parfait pour les propriétaires souhaitant vivre à proximité de leur activité. Deux caves et un garage complètent ce bien, ajoutant encore plus de commodité et de valeur. Le prix de vente comprend également les murs du restaurant, offrant une opportunité d'investissement rare. L’établissement génère un PERF de 100 000 €, assurant ainsi une rentabilité stable. La Licence 4, actuellement non exploitée, représente une réelle opportunité pour développer une nouvelle activité et diversifier les offres, comme l'ouverture d'un bar ou la vente de boissons alcoolisées sur place, ce qui pourrait considérablement augmenter le chiffre d'affaires. Prix du fonds de commerce 431 270 € FAI et les murs commerciaux 500 000 € FAI.

91-RESTAURANT-Ce superbe restaurant offre une vaste surface commerciale de près de 300 mètres carrés, ce qui permet d'accueillir jusqu'à 120 couverts, en plus d'une charmante terrasse de plus de 70 places. La cuisine est idéalement située au même niveau pour une facilité d'utilisation. De plus, l'établissement comprend un logement spacieux de 150 mètres carrés, comprenant 5 pièces, et le tout est proposé à un loyer récemment renouvelé à seulement 24 600€ H.T H.C par an. Il est avantageusement situé sur un axe passant en angle de rue, ce qui lui confère une excellente visibilité. Bien qu'il soit fermé pendant 4 semaines par an, le restaurant réalise un chiffre d'affaires annuel dépassant les 1 200 000€ H.T.N'hésitez pas a nous contacter pour plus amples informations ainsi qu'une visite. PERF DE 315 000 €. PRIX 860 609 € FAI. REF 91-220082

95-BAR BRASSERIE- 91 vous offre l'opportunité d'acquérir un magnifique bar-brasserie niché au cœur du 95, dans un cadre forestier enchanteur. Idéalement situé en angle de rue, face à un rond-point, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale. Doté d'une sallede bar , ce charmant établissement offre la possibilité de la séparer des deux salles de restaurant, chacune ayant leur propre entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, les deux salles de restaurant offrent un total de 74 places assises, tandis qu'à l'étage, une troisième salle peut accueillir jusqu'à 45 places, souvent réservée pour des événements spéciaux. Le loyer annuel est de 42 000 € HT HC pour une surface commerciale de 150 m². Vous profiterez également d'une cuisine de plain-pied adjacente aux salles de restaurant. De plus, le bien comprend une cave en cours de rénovation et une magnifique terrasse pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes par beau temps. Ce magnifique bar brasserie a été entièrement refait a neuf . PRIX 860 600 € FAII

91-RESTAURANT PIZZERIA-Magnifique pizzeria à emporter, idéalement nichée dans un emplacement de choix. Offrant une surface commerciale de 53,40 m², une cuisine de 12,11 m² et une chambre froide de 9,43 m², cet établissement est accompagné d'un charmant petit jardin en arrière-boutique. Uneopportunité en or s'offre à vous pour lancer votre propre entreprise dans le secteur de la restauration à emporter. Grâce à son emplacement stratégique, vous bénéficierez d'un flux régulier de clients. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre rêve d'entrepreneur dans le domaine de la restauration. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette occasion exceptionnelle ! Référence : 219514 Prix FAI : 115 915 €.

Boucherie À Vendre | Val-de-Marne | Emplacement Stratégique | CA 429.000€ HT | Avec Appartement T5
GROUPE vous propose cette boucherie idéalement située dans une commune dynamique du Val-de-Marne.
Boucherie À Vendre dans le Val-de-Marne
Cette affaire bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un local de 90 m² parfaitement équipé pour l’activité. Le fonds de commerce inclut des chambres froides, des équipements professionnels de découpe et de préparation, ainsi qu’une vitrine attrayante pour mettre en valeur vos produits. Un appartement de type T5 avec jardin complète cette offre, offrant un cadre de vie agréable pour l’exploitant.
Informations Financières et Potentiel
Avec un chiffre d’affaires annuel de 429.000€ HT et un loyer avantageux de 18.000€ HT/HC, cette boucherie représente une opportunité rare dans le secteur. Une clientèle existante et fidèle garantit une activité pérenne et un potentiel de développement intéressant.
Équipement Complet. Emplacement Dynamique. Loyer Attractif.
Contactez-nous dès maintenant pour Plus d’Informations ou pour Organiser une Visite. Prix FAI : 304.724€. Réf : 91-219450.

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- A VENDRE: RESTAURANT-TRAITEUR-VENTE A EMPORTER
- Sur le secteur de Louveciennes, Bougival, Le Port Marly. Versailles vous propose ce Restaurant bien visible, situé sur un axe routier très passager avec des facilités de parking. Sur une surface commerciale d'environ 110 m², vous disposez de 80 places assises. Cette affaire familiale, créée il y a plus de 30 ans, fonctionne 6/7 jours avec 5 semaines de fermeture par an. L'activité est soutenue tout au long de l'année avec un CA HT de plus de 750.000€ dont 20% de vente à emporter. Très belle rentabilité avec un EBE retraité proche de 140.000€! Le bail commercial sera neuf à la signature, avec un loyer mensuel HT HC attractif de 3.000€/mois. Idéal pour développer un Restaurant à thème (Libanais, Asiatique, Oriental...). Prix FAI: 437.527€. Réf.: 78-220803.

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- BAR
- 91 vous présente une occasion exceptionnelle d'investir dans un établissement unique : un magnifique bar situé au cœur d'un quartier dynamique de l'Essonne. Doté d'une extraction et d'une licence IV, ce lieu charme une clientèle fidèle grâce à ses deuxniveaux offrant plus de 50 places assises, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Actuellement, l’établissement propose peu de restauration en complément du bar. Ce qui rend cette opportunité encore plus attrayante, c'est le potentiel de développement significatif qu'elle offre. En effet, l'établissement est actuellement fermé les lundis, mardis, mercredis, les dimanches, ainsi que tous les midis et pendant 5 semaines par an, offrant ainsi des possibilités d'expansion stratégique. En résumé, cette opportunité combine un emplacement stratégique, une clientèle fidèle, un potentiel de croissance et des performances financières solides, faisant de ce bar une option d'investissement très attractive dans le paysage économique local. En 2025, cet établissement a généré un chiffre d'affaires de 90000 € HT.petit loyer de 15400€ HT HC
possibilité d'achat des murs
Prix 99 000€ FAI.
Référence : 91-220657

- 78
- A VENDRE RESTAURANT
- EMPLACEMENT N°1
- CONFLANS ST HONORINE
- Versailles vous présente à la vente le Fonds de Commerce d'un restaurant idéalement situé en bord de seine. La surface totale est d'environ 100 m² comprenant une salle de 43 couverts, et une belle cuisine d'environ 30 m². Le tout est complété par une double terrasse en bord de seine de 80 couverts. Le bail commercial 3/6/9 ans, bénéficie d'un loyer hyper attractif de 20.100€ HT HC/an! Le Chiffre d'affaires HT 2023 est de plus de 700.000€, estimé à 900.000 € en 2024 Ce Restaurant exploité en coupure dispose encore d'un bon potentiel de développement avec une ouverture en continu de mars à septembre. Vendu à moins de 50 % du CA!! A Saisir ! REF : 78-221145. PRIX FAI : 278.524 €.

- 78
- BAR A BIERES
- Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, le Pecq, Marly le Roi. Versailles vous propose ce Bar à Bières en Emplacement Top numéro 1. Situé en plein centre ville, dans un environnement à la fois commerçant et touristique, cet établissementest bien agencé et très fonctionnel. Avec une surface de 70m², vous disposez de 15 places assises en intérieur et d'une terrasse bien exposée de 20 places. L'ensemble du matériel et du mobilier est en parfait état. Une réserve de 10 m² vient compléter ces installations. Situation géographique exceptionnelle et belle activité avec 120 hecto. de bière par an! Petite restauration possible mais sans extraction. Prix FAI: 278 524€. Réf. : 78-221862.