L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la vente, un local situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble en copropriété, d'une surface de 39,41 m², réparti comme suit :

• Premier espace avecune cuisine : 27,92 m²
• Bureau : 7,05 m²
• Salle d'eau : 2,76 m²
• WC : 1,68 m²

• 1 à 3 places de parking pour 15 000 € HT/ place
• 1 Garage pour 25 000 € HT

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bureau situé à Vitré, sur la route de la Guerche, d'une surface de 151 m². Réparti sur deux niveaux, ce bien comprend un rez-de-chaussée de 34 m² (dont 4 m² de sanitaires PMR) ainsi qu'un étage de 117 m².

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe passant, constituant un atout majeur pour toute activité professionnelle souhaitant capter un flux régulier.

La cellule sera livrée brute de béton, offrant une totale liberté d'aménagement selon les besoins et l'activité du futur utilisateur. Les réseaux et fluides seront laissés en attente, permettant la réalisation ultérieure des installations électriques, sanitaires, techniques et des différents aménagements intérieurs.

Ce bien conviendra parfaitement à des activités tertiaires, de services ou à des professions libérales recherchant un emplacement accessible et fonctionnel. L'ensemble est complété par deux places de stationnement privatives.

Localisation : Route de la Guerche, Vitré
Surface : 151 m²
Accessibilité : Axe routier passant, accès direct
Disponibilité : Septembre 2026

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Rennes, d'une surface de 436 m².

Situé en rez-de-chaussée d'un programme neuf, ce local d'activité offre un volume de 436 m², livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins de l'activité.

L'environnement neuf et fonctionnel conviendra parfaitement à des activités artisanales, de production légère ou de stockage. Le bien bénéficie de 7 places de stationnement privatives, facilitant l'accueil de clients ou de collaborateurs.

Localisation : zi sud Est/Rennes
Surface : 436 m²
Accessibilité : Accès rapide rocade nord et centre-ville, stationnement sur site
Disponibilité : Immédiate

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Rennes, d'une surface de 331 m².

Situé en rez-de-chaussée d'un programme neuf, ce local d'activité se compose de 215 m² en rez-de-chaussée complétéspar 116 m² de mezzanine, offrant ainsi une organisation des volumes fonctionnelle et évolutive.

Le bien est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure.

Trois places de stationnement sont attribuées à ce lot. L'ensemble est idéal pour une activité artisanale, technique ou de petite production en quête d'un local adaptable dans un environnement urbain bien desservi.

Localisation : zi sud Est/Rennes
Surface : 331 m² (215 m² + 116 m² de mezzanine)
Accessibilité : Proximité immédiate rocade nord, accès rapide centre-ville, stationnement privatif
Disponibilité : Immédiate

DPE En cours

• un bureau de 83,99 m² + 4 places de parking
  
• un bureau de87,27 m² + 5 places de parking

• Au rdc : un bureau de 121,37 m² + 5 places de parking
• En R+1 : un bureau de 123,17 m² + 4 places de parking
• En R+2 : un bureau de 123,24 m² + 4 places de parking

• Au rdc : un bureau d'une surface de 96,02 m² + 5 placesde parking
• En R+1 : trois bureaux de 97,39 m² / 94,12 m² et 97,06 m² + 4 places de parking par bureau
• En R+2 : trois bureaux de 97,47 m² / 94,13 m² et 97,07 m² + 4 places de parking par bureau

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Bourg-des-Comptes, d'une surface de 6 300 m².

Sur un foncier de 18 000 m², ce site comprend un bâtiment de 6 300 m², complété par une dalle extérieure de 1 500 m², le tout sur une parcelle entièrement aménagée. L'organisation est fonctionnelle avec des zones d'atelier, de stockage, bureaux, vestiaires, sanitaires, salle de réunion et locaux techniques, répartis sur deux niveaux.

Le terrain dispose de larges aires de circulation, d'un parking pour les salariés et véhicules légers, ainsi que d'une aire de manœuvre accessible aux poids lourds.

Il est particulièrement adapté à des activités industrielles, artisanales ou logistiques.

Localisation : Bourg-des-Comptes
Surface : Foncier 18 000 m²
- Bâtiment 6 300 m²
- Dalle extérieure 1 500 m²
Accessibilité : Accès poids lourds, parkings
Disponibilité : immédiate

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à La Guerche-de-Bretagne, d'une surface d'environ 792 m². Cet ensemble immobilier à usage d'activité bénéficie d'une excellente visibilité sur la Place du Champ de Foire et s'adapte à de nombreusesactivités artisanales, industrielles ou de services.

La partie administrative comprend un espace accueil avec bureau et sanitaires clientèle d'environ 43 m². À l'arrière, des locaux sociaux regroupent une salle de pause, des vestiaires, une douche, une réserve ainsi que des sanitaires sur 30 m².

L'atelier principal développe environ 684 m², et dispose de 3 portes sectionnelles en façade ainsi que d'un accès complémentaire en fond de bâtiment. Il bénéficie d'une dalle béton, d'une façade récente en bardage acier, d'une toiture métallique et d'un chauffage au gaz. Le site est également équipé d'un séparateur d'hydrocarbures, constituant un atout pour les activités liées à l'automobile ou à la maintenance.

À l'étage, un logement d'environ 65 m², actuellement inoccupé, complète l'ensemble. Celui-ci nécessite des travaux de rénovation et offre un potentiel d'aménagement complémentaire selon les besoins du futur acquéreur.

Les extérieurs comprennent une cour bétonnée, un vaste parking bitumé ainsi qu'un portail électrique. Plusieurs améliorations ont été apportées au bâtiment, notamment la réfection de l'installation électrique, le renouvellement de la façade et l'aménagement des espaces extérieurs.


- Localisation : Place du Champ de Foire, La Guerche-de-Bretagne

- Surface : 825 m² environ sur un foncier de 1.651 m²

- Accessibilité : Accès direct depuis la voie publique, stationnement en façade, grand parking extérieur, accès véhicules utilitaires par portes sectionnelles

- Disponibilité : Immédiate

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Janzé, d'une surface comprise entre 200 et 270 m².

Dans le cadre d'un programme neuf, plusieurs cellules d'activités sont disponibles, offrant des surfaces adaptées à différents projets professionnels. Chaque cellule peut être aménagée avec une mezzanine selon les besoins, permettant une optimisation de l'espace (tarifs et modalités à définir avec notre négociateur).

Le site bénéficie d'un important foisonnement de parkings et d'une belle visibilité, renforçant son attractivité pour l'accueil de clients et partenaires.

Localisation : Janzé
Surface : de 200 à 270 m²
Accessibilité : Bonne desserte routière, parkings en nombre
Disponibilité : Selon planning de livraison programme neuf

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Janzé, d'une surface de 9 546 m².

Idéalement implanté le long de la 4 voies Rennes / Angers, à proximité d'un échangeur, cet entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate d'enseignes telles que McDonald's et Weldom.

Implanté sur un terrain de 30 931 m², le bâtiment offre des fonctionnalités adaptées aux activités logistiques et industrielles : quatre quais niveleurs en façade, un quai traversant l'intérieur pour le déchargement des poids lourds sur leur longueur, ainsi que deux quais supplémentaires équipés de caniveaux.

La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques, et le site dispose d'un parking pour poids lourds et véhicules légers. La hauteur libre, comprise entre 7 et 10 mètres, permet un stockage volumineux et une grande flexibilité d'exploitation.

Localisation : Janzé
Surface : 9 546 m² sur foncier de 30 931 m²
Accessibilité : Accès direct 4 voies, proximité échangeur, accès poids lourds
Disponibilité : Immédiate

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à VITRÉ, d'une surface de 384 m², intégré dans un programme neuf dédié aux activités BtoB.

Livrée brute de béton, avec fluides en attente, cette cellule offre une grande liberté d'aménagement pour s'adapter à vos besoins professionnels. Des places de stationnement sont disponibles sur site pour assurer confort et accessibilité.

Une cellule attenante d'environ 300 m² peut être regroupée pour atteindre une surface totale d'environ 685 m², constituant une solution idéale pour un projet d'envergure.

Localisation : VITRÉ
Surface : 384 m² (jusqu'à 685 m² avec cellule attenante)

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à VITRÉ, d'une surface de 298 m².

Cette cellule BtoB neuve est intégrée à un programme en développement et livrée brute de béton, avec fluides en attente, permettant un aménagement entièrement personnalisé selon votre activité. Des places de stationnement sont disponibles sur site pour renforcer la fonctionnalité de l'ensemble.

Une cellule attenante de 385 m² peut être regroupée à celle-ci pour atteindre une surface totale de 685 m², offrant ainsi une solution adaptée à un projet de plus grande envergure.

Localisation : VITRÉ
Surface : 298 m² (jusqu'à 685 m² avec cellule attenante)

DPE En cours

• Une partie showroom avec porte d'entrée et porte de service
• Une partie stockage/atelier de 200 m² environ avec porte de service et porte sectionnelle
• Une partie bureaux

• Visibilité ++
• Proche des axes principaux
• Parking privatif

L'Immobilière d'Entreprise vous propose au cœur d'une zone d'activités de Saint-Malo, la vente d'une cellule de 221 m².

Son emplacement à l'entrée de la ville et proche des accès routiers, facilite sonaccès.

Ce bien peut accueillir un atelier, du stockage et des bureaux. Possibilité de construire une mezzanine, afin de développer la surface au sol.

Construit en septembre 2021, avec les caractéristiques suivantes :

– Dalle béton
– Pas de poteaux sur la surface
– Porte sectionnelle
– 4 places de stationnement privatives

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Pléchâtel, d'une surface de 6 693 m².

Ce terrain viabilisé est implanté au sein de la zone d'activités de Pléchâtel, à proximité immédiate de Bain-de-Bretagne, surl'axe stratégique Rennes / Nantes.

Il est destiné exclusivement à l'implantation d'activités artisanales BtoB, offrant un environnement adapté au développement d'entreprises artisanales et de services aux professionnels. Son emplacement et son accessibilité en font une opportunité pour les porteurs de projets recherchant un foncier prêt à accueillir leur activité.


- Localisation : Zone d'activités de Pléchâtel

- Surface : 6 693 m²

- Accessibilité : Proximité de Bain-de-Bretagne, axe Rennes / Nantes

DPE En cours

L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un ensemble de bureaux aménagés comprenant plusieurs espaces de travail, un accueil, des sanitaires ainsi qu'un espace showroom ou magasin. Une partie entrepôt d'environ 100 m² complète ce niveau avec porte sectionnelle.

À l'étage, environ 135 m² de surface complémentaire offrent un fort potentiel d'aménagement pour des bureaux supplémentaires, une salle de réunion, un espace de stockage léger ou des archives.

Construit en 2002, le bâtiment bénéficie d'une structure fonctionnelle avec une bonne isolation intérieure, d'une hauteur libre atteignant environ 5,70 m sous sablière et 6,90 m sous faîtage dans la partie activité. Le site est entièrement clos et dispose de plusieurs emplacements de stationnement privatifs.

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à l'acquisition une cellule d'activité d'une superficie de 299 m², située au sein d'un ensemble immobilier neuf à LA MÉZIÈRE, dans un environnement économique attractif et facilement accessible.

Livré brut de béton, avec les réseaux et fluides en attente, ce local offre une grande liberté d'aménagement afin de répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Il conviendra parfaitement à des activités artisanales, de production légère, de stockage ou de services nécessitant des espaces fonctionnels et évolutifs.

Bénéficiant d'une implantation stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers, ce bien assure une excellente desserte pour vos collaborateurs, vos clients et vos partenaires.

Localisation : LA MÉZIÈRE
Surface : 299 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé au sein de la Zone Artisanale La Janaie à RETIERS, d'une surface de 440m².

Cette cellule d'activité convient parfaitement à des activités artisanales, de stockage ou de petite production, grâce à sa configuration fonctionnelle :

• Deux portes sectionnelles motorisée 4 m x 4 m,
• Deux porte de service,
• de menuiseries vitrées côté bureaux,
• d'une bonne luminosité,
• d'une dalle béton quartzée (2 T/m²),
• d'une hauteur sous plafond de 6 à 7 m.

Bâtiment double peau, isolation murs et toiture (6 cm), charpente bois.
Cellule immédiatement divisible : compteurs électriques Enedis (tarif bleu), compteurs d'eau et fibre indépendants.

Voirie gravillonnée et nombreux stationnements sur site.

Localisation : Zone Artisanale La Janaie
- RETIERS
Surface : 440 m²
Disponibilité : immédiate

DPE Vierge

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ces biens situés à RENNES, en zone industrielle Sud-Est, d'une surface unitaire de 331 m².

Implantés en rez-de-chaussée d'un programme récent, ces deux locaux d'activités neufs sont proposés à la vente en l'état brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, offrant une grande souplesse d'aménagement. Chaque cellule dispose de 2 places de stationnement privatives.

Leur configuration et leur accessibilité conviennent parfaitement à des activités artisanales, de petite logistique ou de stockage, dans un environnement urbain en développement.

Localisation : RENNES (ZI Sud-Est)
Surface : 2 x 331 m²

DPE En cours

• Surface : 269,63 m²
• Localisation : rez-de-chaussée
• Vitrine posées : belle luminosité et visibilité
• Livraison brut de béton, réseaux et fluides en attente
• Parking : possibilité d'acquérir 3 garages en souterrain (dont 1 double garage)

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Étrelles, d'une surface de 229,25 m². Ce local d'activité neuf, correspondant à une cellule au sein d'un ensemble immobilier moderne composé de deux bâtiments, s'implante dans un village d'entreprises en plein développement, offrant un environnement professionnel dynamique et structuré.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement quelques minutes de la voie rapide Rennes – Laval, sur l'axe Vitré – La Guerche-de-Bretagne, ce bien offre des conditions d'accès optimales pour les collaborateurs, clients et flux logistiques. Le site dispose d'une voirie aménagée ainsi que de stationnements dédiés, facilitant l'exploitation quotidienne.

Le local propose un volume modulable permettant une adaptation selon les besoins de votre activité, avec la possibilité d'aménagements complémentaires tels que l'installation de mezzanine, de portes sectionnelles ou encore l'intégration de surfaces vitrées. Il conviendra parfaitement à des activités artisanales, de production, de stockage, de logistique ou tertiaires, recherchant un outil de travail fonctionnel et évolutif dans un environnement en plein essor.

Localisation : Étrelles
Surface : 229,25 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ces biens situés à BAIN‑DE‑BRETAGNE, d'une surface d'environ 300 m² chacun.

• Cellule A : 288,94 m²
• Cellule B : 289,43 m²
• Cellule C : 297,07 m²
• Cellule 4 : 278,48 m²
• Cellule 5 / 6 / 7 : 279,19 m²
• Cellule 8 : 290,31 m²

Intégrée dans un programme neuf au sein de la zone d'activités Château Gaillard, cette cellule d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique. Sa proximité immédiate avec la voie rapide RN137 (axe Rennes/Nantes) lui confère une excellente accessibilité et visibilité, adaptée à une large gamme d'activités industrielles, artisanales ou commerciales. L'environnement professionnel, en plein développement, renforce l'attractivité de ce site pour tout projet d'implantation ou d'investissement.

Localisation : BAIN‑DE‑BRETAGNE
Surface : Cellules de 300 m² environ

DPE En cours