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Entreprise et commerces à reprendre en Aquitaine

AV bar tabac FDJ PMU en périphérie de Bordeaux

Prix de vente978 000 €

MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU DANS LA PÉRIPHÉRIE DE BORDEAUX (33)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique avec un gros flux de passage, bénéficiant de plus de 25 places assises en salle.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Grosses commissions.
Ce MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2025 un CA HT de plus de 575 000€ et un EBE Retraité de 330 000€.
Très belle rentabilité et grosses commissions !
VOUS ÊTES BURALISTE ET VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE GROSSE AFFAIRE DANS UNE RÉGION ENSOLEILLÉ !!
Prix FAI : 978 000€

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bureaux de 983m² à vendre en ZI à Bon Encontre

Prix de vente583 000 €

Surface983 m²Montant au m²593,08 €/m²

Implanté au coeur d'une zone industrielle dynamique de l'agglomération agenaise, cet ensemble immobilier d'environ 1 000 m² propose un cadre idéal pour accueillir vos activités tertiaires ou techniques. Facilement accessible via la rocade sud reliant directement les sorties 6b et 7 de l'autoroute A62, ce site bénéficie d'une excellente desserte routière et de transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement deux minutes à pied. Ce bâtiment fonctionnel et bien entretenu est composé de vingt-trois bureaux, d'un espace accueil, d'une salle de réunion, d'un laboratoire, d'une salle de pause, de locaux techniques, d'un espace d'archives et de onze sanitaires. Chaque bureau est équipé de la climatisation, et toutes les ouvertures sont sécurisées par des volets roulants électriques. Installé sur une parcelle entièrement clôturée et accessible par un portail motorisé, le site se situe à proximité immédiate d'un axe majeur reliant Bordeaux à Toulouse, assurant une bonne connectivité régionale. Caractéristiques principales :
- Environ 1 000 m² de surface utile
- Construction en parpaing avec bardage bois, toiture fibro et tuiles
- Conforme aux normes ERP, PMR et sécurité
- Diagnostics à jour, absence d'amiante Un bien rare dans un secteur en plein essor, idéal pour une implantation durable et stratégique. ' Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite confidentielle.

Prix net vendeur : 550 000 Euros

Honoraires agence charge acquéreur : 6% HT du prix de vente soit 33 000 Euros HT (39 600 Euros TTC)

Prix HAI TTC : 589 600 Euros

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local d'activité de 445m² à Pont-du-Casse

Prix de vente216 000 €

Surface450 m²Montant au m²480 €/m²

Local d'activités d'environ 445 m² implanté sur une parcelle d'environ 3 000 m².

Son agencement atypique et modulable offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement, permettant d'accueillir une grande variété d'activités professionnelles. Des travaux de réaménagement et de rafraîchissement sont à prévoir afin d'adapter les espaces à vos besoins et à votre identité.

Situé au sein d'un secteur économique dynamique et en plein développement, ce bien bénéficie d'un environnement favorable à l'implantation et à la croissance de votre activité.

Un atout supplémentaire : deux espaces de stationnement privatifs offrant une capacité totale d'environ quarante places, garantissant un accueil confortable pour vos collaborateurs et votre clientèle.

Prix de vente : 200 000 €

Honoraires agence charge acquéreur : 8% HT du prix de vente soit 16 000 € HT (19 200 € TTC)

Prix de vente HAI : 219 200 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente immeuble mixte bonne visibilité à Agen

Prix de vente568 160 €

Surface390 m²Montant au m²1 456,82 €/m²

Agen vous propose à la vente un immeuble mixte à usage de commerce et d'habitation, implanté dans un environnement urbain offrant une bonne visibilité et une attractivité locative pérenne. Cet actif constitue une opportunité d'investissement pour un acquéreur recherchant un ensemble immobilier diversifié, associant un local commercial en pied d'immeuble et plusieurs logements. L'immeuble se compose d'un local commercial d'environ 168 m² en rez-de-chaussée, équipé de deux climatisations neuves, ainsi que de quatre appartements répartis sur les étages supérieurs, comprenant un studio de 38,52 m², un T3 bis de 83,01 m² et deux appartements de type T2 d'environ 60,47 m² et 40 m². L'ensemble est complété par une cave saine et exploitable, apportant un potentiel de stockage supplémentaire. Prix de vente net vendeur : 530 000 Euros Honoraires agence : 6% HT du prix de vente soit 31 800 Euros (38 160 Euros TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Boulangerie à vendre à proximité de Sarlat

Prix de vente230 560 €

À seulement 30 minutes de Sarlat, sur un axe très fréquenté avec des places de stationnement à proximité, cette boulangerie-pâtisserie jouit d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité. La boutique a été entièrement refaite en 2019, et propose une présentation moderne et soignée. L'espace de production est bien agencé, avec un laboratoire séparé du fournil, facilitant une organisation de travail fluide et efficace. Tout le matériel est neuf d'octobre 2024, dont un four Fringand bi-énergie (gaz et électrique) installé en 2024, en excellent état et parfaitement entretenu. Une opportunité rare pour démarrer ou reprendre une activité sans frais d'équipement à prévoir. La boulangerie propose une pâtisserie maison de qualité, appréciée de la clientèle locale. L'affaire est fermée le lundi et le dimanche après-midi, avec 6 semaines de congés annuels, offrant une belle qualité de vie. Un logement sur place est compris dans la vente : une belle maison rénovée en 2012 avec 3 chambres, idéale pour une vie de famille. Les murs sont également à vendre, au prix de 209 600 honoraires inclus. Une belle affaire à reprendre dans un environnement agréable, avec un outil de travail moderne et parfaitement entretenu. Logement inclus

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie, près de Bergerac, avec logement

Prix de vente335 360 €

Située au coeur d'un magnifique environnement viticole, à proximité immédiate de Bergerac et de son aéroport, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique sur la route d'Espagne, particulièrement fréquentée en période estivale. L'établissement profite d'une excellente visibilité avec des places de stationnement directement devant la boutique ainsi qu'un parking à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle locale et touristique. La boulangerie dispose également d'une terrasse, offrant un espace agréable pour la consommation sur place. L'espace de production, d'environ 200 m², est spacieux, fonctionnel et parfaitement équipé. Le matériel est très complet, aussi bien en boulangerie qu'en pâtisserie, avec un four récent et un équipement bien entretenu, permettant une exploitation immédiate sans investissement majeur. Un logement de fonction d'environ 80 m² complète ce bien, comprenant une chambre, un bureau et un grenier (facilement transformable en seconde chambre), idéal pour un couple d'exploitants. L'affaire fonctionne actuellement avec une équipe en place de 5 salariés, garantissant une continuité d'exploitation. Les conditions d'exploitation sont confortables avec une fermeture hebdomadaire le jeudi ainsi que 5 semaines de congés annuels. Loyer mensuel : 2 500 . Possibilité de louer l'ensemble immobilier ou d'acquérir les murs pour un prix de 314 400 honoraires inclus. Affaire saine et bien implantée, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans une région attractive avec une forte saisonnalité et un beau potentiel de développement. Logement inclus

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie, Dordogne, avec logement

Prix de vente84 800 €

Vous souhaitez devenir propriétaire d'une boulangerie authentique dans un cadre paisible et plein de charme ? Cette affaire située au coeur d'une agréable commune de Dordogne, à proximité du superbe parc naturel Périgord-Limousin, représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant allier qualité de vie et projet professionnel. La boulangerie dispose d'un outil de travail complet, avec 200 m² dédiés au fournil et au magasin. Le tout-boutique est fonctionnel et bien entretenu, permettant une exploitation immédiate. Les horaires actuels offrent un rythme de travail équilibré grâce à la fermeture le lundi ainsi que le dimanche après-midi, auxquels s'ajoutent 5 semaines de congés par an. L'ensemble comprend également une maison d'habitation d'environ 140 m², composée de 3 chambres, offrant un confort idéal et la possibilité de résider directement sur place. Le potentiel de développement est réel, que ce soit en élargissant l'offre, en optimisant les plages d'ouverture ou en dynamisant la communication locale. Cette boulangerie constitue une opportunité idéale pour un jeune couple ou un porteur de projet souhaitant s'implanter durablement dans un cadre attractif. À noter : possibilité d'acquérir les murs pour un montant de 157 200 honoraires inclus. Logement inclus

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Boulangerie en vente avec grand parking, Landes

Prix de vente681 200 €

Dans un village dynamique de la côte landaise, cette boulangerie est située en bordure d'un axe circulant avec un grand parking privatif. Les locaux sont très spacieux (250 m²), des places assises intérieures mais aussi extérieures permettent d'accueillir les clients pour de la restauration rapide sur place. L'intégralité du matériel est de 2013. Contactez-nous rapidement pour la découvrir !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie, axe passant, Dordogne

Prix de vente398 240 €

Située sur un axe passant en entrée de ville, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un grand parking privé, facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle. Le commerce dispose de locaux très spacieux, pour une superficie totale de 220 m², offrant de beaux volumes pour la production ainsi que pour l'accueil de la clientèle, avec une activité réalisée entièrement en boutique et 100 % fabriquée sur place. Les conditions d'exploitation sont particulièrement confortables, avec une fermeture 1,5 jour par semaine, le samedi et dimanche après-midi, ainsi que 5 semaines de congés annuels, permettant un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Aucun salarié n'est à reprendre, faisant de cette affaire une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant travailler en toute autonomie. L'établissement est équipé d'un matériel complet, récent et très bien entretenu, en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissement à prévoir. La boulangerie dispose d'une terrasse extérieure et d'une salle de restauration intérieure, offrant un cadre agréable pour accueillir la clientèle. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux pour un prix de 262 000 honoraires inclus, offrant une opportunité complète pour un repreneur souhaitant investir dans le local. Cette affaire saine et bien structurée constitue une opportunité rare, avec un beau potentiel de développement, pour des professionnels souhaitant s'installer dans une boulangerie agréable et bien équipée.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Boulangerie à vendre, emplacement 1er choix, Pau

Prix de vente398 240 €

Vous cherchez une affaire à reprendre ? Cette boulangerie est l'opportunité idéale pour un entrepreneur ambitieux ! Emplacement stratégique : située sur un axe passant à forte visibilité, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement idéal pour attirer une clientèle régulière. Horaires de travail flexibles, fermée les samedis, dimanches et jours fériés, ainsi qu'une fermeture annuelle de 5 semaines, ce qui vous permet de bénéficier d'un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. Local spacieux et bien équipé : Un espace de vente moderne, fonctionnel et adapté aux besoins d'une activité rentable. Grand potentiel de développement, vous pourrez augmenter les services ou diversifier les produits pour accroître les ventes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'investir dans une boulangerie à fort potentiel, tout en ayant des horaires de travail attractifs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie, périphérie Bordeaux

Prix de vente733 600 €

Cette boulangerie se situe dans une ville d'un peu moins de 10 000 habitants à quelques kilomètres de BORDEAUX. Il s'agit d'un bâtiment créé en 2010 pour accueillir cette belle et vaste boulangerie d'une superficie de 300 m² avec places assises intérieures, terrasse extérieure et grand parking. Le four est également visible des clients qui peuvent ainsi voir travailler le boulanger. Une équipe autonome et stable de 8 personnes compose la masse salariale de cette boulangerie à savoir 4 en production et 4 en vente. Possibilité de louer les locaux ou bien d'acheter les murs et le terrain qui bénéficie encore d'une partie constructible. Affaire de qualité et rare !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Boulangerie de charme avec murs à vendre

Prix de vente1 048 000 €

Superbe boulangerie à vendre dans une commune agréable de la périphérie de Bordeaux. Idéalement située au coeur de la ville, cette affaire bénéficie d'un emplacement de premier choix et profite pleinement de la dynamique commerciale créée par les commerces de proximité environnants. Très bien implantée dans son environnement, elle jouit d'une clientèle fidèle et régulière, offrant un cadre de travail attractif et un fort potentiel de développement. Des places extérieures permettent d'accueillir la clientèle pour une pause café ou un déjeuner, offrant un cadre agréable et convivial. Le magasin, doté d'un univers soigné et distinctif, développe une surface de plus de 500 m², garantissant un véritable confort de travail pour les salariés. L'établissement est d'autant plus attractif qu'il est fermé les dimanches et les jours fériés, dont Noël. Un appartement de 140 m² est également disponible, apportant un confort de vie appréciable sur place. Les murs sont également à la vente. Logement inclus

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

A vendre boulangerie, Dordogne, plein centre-ville

Prix de vente461 120 €

Boulangerie artisanale idéalement située sur l'axe principal et le plus fréquenté de la ville, offrant une excellente visibilité et un fort passage. L'établissement bénéficie d'une place de stationnement juste devant la boutique, garantissant un accès facile pour la clientèle. Avec une superficie totale de 280 m², l'espace est généreux et bien agencé. Il comprend une boutique spacieuse, un fournil moderne, un laboratoire de pâtisserie, de nombreux espaces de rangement. Tout est fait maison, garantissant des produits de qualité et une clientèle fidèle. L'équipe, stable et dynamique, est composée de cinq personnes en vente, ainsi que de deux pâtissiers, un tourier boulanger et un boulanger qualifiés, assurant une production efficace et régulière. Le matériel, entièrement renouvelé en 2021, est en excellent état, y compris le four, permettant une production optimale dans des conditions modernes et performantes. Le chiffre d'affaires est en progression constante depuis plusieurs années, témoignant de la solidité et de la renommée de l'établissement. La boulangerie est fermée le dimanche après-midi et le lundi, ainsi que pendant quatre semaines de congés annuels, offrant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Le loyer mensuel s'élève à 4 400 . Un logement de 110 m² est inclus, comprenant trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Il est également possible d'acquérir les murs pour un prix de 440 160 honoraires inclus. Logement inclus

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie, axe très passant, Dordogne

Prix de vente125 760 €

Vous recherchez une boulangerie avec un emplacement stratégique ? Cette affaire tout boutique bénéficie d'une excellente visibilité, située sur un axe de passage fréquenté, à proximité immédiate de l'autoroute et dans une zone très touristique en période estivale. Un emplacement idéal pour attirer aussi bien une clientèle locale que de passage. Un stationnement pratique se trouve juste devant la boulangerie, facilitant l'accès aux clients. Avec une surface totale de 160 m², les locaux spacieux offrent un cadre de travail confortable et un magasin accueillant. La production est parfaitement équipée avec un four à bois et un four ventilé, l'ensemble du matériel étant en très bon état et soigneusement entretenu. La maison propose une pâtisserie maison reconnue et dispose d'une forte activité en pâtisserie, avec en plus un véritable potentiel de croissance grâce au snacking. Côté rythme de travail, l'affaire bénéficie de 5 à 6 semaines de fermeture annuelle, ainsi que d'une fermeture hebdomadaire le lundi et le dimanche après-midi, permettant de préserver un équilibre de vie tout en assurant une bonne rentabilité. Cette boulangerie est une opportunité rare pour un artisan ou un couple ambitieux, souhaitant s'installer dans d'excellentes conditions. La vente comprend les murs et le fonds en même temps, pour un prix total de 190 560 honoraires inclus.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Boulangerie à vendre, fonds et murs, PAU

Prix de vente136 240 €

Vous rêvez de lancer ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité ? Cette boulangerie traditionnelle, idéalement située à Pau, est faite pour vous !
- Surface de travail spacieuse et fonctionnelle
- Matériel bien entretenu, prêt à l'emploi
- Affaire saine avec beau potentiel de développement Que vous soyez artisan confirmé ou entrepreneur passionné, cette opportunité clé en main n'attend que vous ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie, axe passant, proche Sarlat

Prix de vente157 200 €

Vous rêvez de posséder votre propre boulangerie dans un emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Cette boulangerie est située en face d'un rond-point, le long d'un axe très fréquenté, à proximité d'une commune de plus de 30 000 habitants. Une opportunité rare d'investir dans une entreprise florissante. Cette boulangerie profite d'une visibilité exceptionnelle et attire un flux de véhicules important chaque jour. Le magasin est récent et les locaux sont spacieux, offrant un espace de travail confortable pour le personnel et un cadre accueillant pour les clients. Vous bénéficierez de 4 semaines de fermeture annuelle, ce qui permet de recharger vos batteries tout en maintenant une excellente rentabilité. Le four de cette boulangerie est récent, ce qui garantit une qualité de production optimale pour votre gamme de produits. Il existe un énorme potentiel pour dynamiser cette affaire encore davantage. Avec le flux important de véhicules par jour, vous pouvez développer de nouvelles offres, étendre les heures d'ouverture ou créer des partenariats locaux pour maximiser les ventes. Cette boulangerie est une opportunité en or pour les entrepreneurs ambitieux qui souhaitent prospérer dans le secteur de la boulangerie. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une entreprise bien établie dans un emplacement stratégique. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter dès aujourd'hui pour discuter de cette opportunité exceptionnelle.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente murs occupés secteur Talence

Prix de vente249 320 €

Surface88 m²Montant au m²2 833,18 €/m²

Je vous propose des murs loués par bail commercial ,à la vente dans le secteur Talence.
Il s'adresse à un investisseur en recherche d'un actif patrimonial, loué par un preneur en place depuis plusieurs années.

DESCRIPTIF
Dans un quartier périphérique proche des commodités et transports en commun.
Travaux de rénovation façade en cours par le bailleur
En pied d'un immeuble rénové
Surface environ 90M²
Zone de parking privatif

DONNEES FINANCIERES
Activité du locataire boulangerie pâtisserie renommée
Bail commercial 3/6/9 renouvelé
Loyer annuel 17400€ non soumis à la tva
Taxe foncière charge preneur
Honoraires de transaction charge acquéreur 7%HT
Prix de la cession des murs net vendeur 230 000€
Rentabilité brute 7%.

Contactez nous si vous souhaitez plus d'informations ou visite!

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux empl N°1 à Pau hyper centre

Prix de vente510 000 €

Surface120 m²Montant au m²4 250 €/m²

MURS COMMERCIAUX LOUES

Je vous propose d'acquérir des murs commerciaux occupés par une enseigne nationale de premier ordre, sur un emplacement N° 1 du centre ville;
Environnement commercial de premier ordre avec enseignes nationales restauration, équipement de la personne, loisirs. Au coeur d'un flux piéton important avec la présence à proximité d'administrations et activité de bureau.

DESCRIPTION
-Pied d'immeuble en copropriété
-Surface totale sur deux niveaux 120M² environ
-Extraction
-Parfait état
-Occupation par enseigne nationale restauration, bail commercial 3/6/9 avec cautionnement de l'enseigne en garantie des loyers.
-Bail commercial 3/6/9 en date de 2022
-Loyer annuel 40500€ HT clause d'indexation annuelle
-Remboursement des charges et taxe foncière charge preneur
-Rentabilité brute 7,5%
Prix de la cession des murs 510 000€HAI

Opportunité pour un investisseur, je suis disponible pour échanger sur votre projet d'investissement !

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC restauration à Pau hyper centre

Prix de vente101 000 €

PAU CENTRE

Je vous propose la vente d'un fonds de commerce de restauration traditionnelle, situé en hyper centre ville.

LOCALISATION
Situation en centre ville dans une rue passante piétons et véhicules
Proximité immédiate transports, parking
Environnement hyper centre avec administration, résidence hôtelière

DESCRIPTIF
Surface de la salle environ 150M²
Cuisine professionnelle équipée
Réserve en sous sol avec frigos
Conforme PMR ERP
Loyer mensuel 2600€/Mois
Bail 3/6/9
Prix du fonds 90000€ Net vendeur
Licence IV
Honoraires de transaction en sus charge acquéreur 10% HT
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier de commercialisation avec les données financières, sous condition d'engagement de confidentialité.

Idéal pour professionnel voulant bénéficier d'un équipement complet , d'une excellente notoriété du chef afin de poursuivre et développer l'activité.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente murs libres à Pau centre

Prix de vente120 000 €

Surface191 m²Montant au m²628,27 €/m²

Pau centre ville je vous propose un espace commercial à la vente pour investisseur ou utilisateur.

Localisation
-Centre ville avec parking à proximité
-Environnement commercial services ,bureaux, restauration.
-A proximité immédiate du coeur historique de la ville
-Transport en commun dans la rue

Description physique
-Local en pied d'un immeuble ancien en copropriété
-Surface totale environ 191M²
-Surface commerciale en parfait état environ 120M²
-2 bureaux fermés
-Local aux normes PMR avec wc adapté
-Equipement : climatisation, installation électrique aux normes, prise RG45, baie de brassage informatique.
-Les locaux disposent également d'une issue de secours et équipement incendie.
-Extraction présente dans le local

Description financière
-Prix 120 000€ HAI
-Dernière taxe foncière connue 2164€
-Charges de copropriété du lot 40€ environ par mois
-Local libre de toute occupation

Cet emplacement est idéal pour une activité commerciale ou de bureau, l'espace peut accueillir également une activité restauration l'extraction étant déjà présente et autorisée par la copropriété.
N'hésitez à me contacter si vous êtes un utilisateur ou un investisseur en recherche d'acquisition de murs commerciaux.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité 1258m² à vendre Bénesse-Maremne

Prix de venteNous consulter

Surface1 258 m²

Situé dans un programme neuf au cœur d'une zone d'activité dynamique de Bénesse Maremne, juste en face de l'accès A63, locaux d'activité composé de 8 cellules à destination des artisans ou des activités nécessitant de stocker ou de produire.

La surface des cellules va de 73 m²à 312 m², la plupart des cellules propose une mezzanine, idéale pour réaliser un bureau.

Chaque cellule propose une hauteur sous poutre de plus de 5,10 m au point le plus bas, une porte sectionnelle 3,50 m de large sur 4m de hauteur, une dalle industrielle 1 tonne/m².

Des places de stationnement privatives sont attribuées à chaque lot.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 124m² à vendre à Bénesse-Maremne

Prix de vente297 600 €

Surface124 m²Montant au m²2 400 €/m²

Situé au sein d'un programme neuf, au cœur d'une zone d'activité dynamique de Bénesse-Maremne, en accès direct à l'autoroute A63, ce local d'activité développe environ 124 m², comprenant 93 m² au sol et une mezzanine de 31 m².

Conçu pour répondre aux besoins des activités artisanales, de stockage ou de production légère, il offre une hauteur sous poutre supérieure à 5,10 m, une porte sectionnelle de 3,50 m x 4 m et une dalle industrielle d'une résistance de 1 tonne/m².

Le local dispose de deux places de stationnement privatives.

D'autres cellules sont disponibles, avec des surfaces comprises entre 73 m² et 312 m², permettant de répondre à différents besoins d'exploitation.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux neufs 112m² à vendre en VEFA à Hossegor

Prix de vente414 400 €

Surface112 m²Montant au m²3 700 €/m²

Situé au cœur de la zone dynamique et recherchée de Pédebert à Hossegor, ce plateau de bureaux neuf prend place au sein d'un immeuble tertiaire mixte, comprenant des locaux commerciaux en rez-de-chaussée et des bureaux répartis sur les niveaux supérieurs.

Les locaux sont vendus bruts à aménager, offrant une totale liberté d'agencement afin de s'adapter aux besoins spécifiques de l'activité.

L'immeuble répond aux normes ERP et est entièrement accessible PMR.

Les frais de notaire réduits constituent un avantage complémentaire.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux neufs de 77m² à vendre à Hossegor Pédebert

Prix de vente269 500 €

Surface77 m²Montant au m²3 500 €/m²

Situé au cœur de la zone dynamique et recherchée de Pédebert à Hossegor, ce plateau de bureaux neuf prend place au sein d'un immeuble tertiaire moderne, comprenant des locaux commerciaux en rez-de-chaussée et des bureaux répartis sur trois niveaux.

Les locaux sont vendus bruts à aménager, offrant une totale liberté d'agencement afin de s'adapter aux besoins de l'activité.

L'immeuble répond aux normes ERP et est entièrement accessible PMR.

Les frais de notaire réduits constituent un avantage complémentaire.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV locaux d'activité neufs 1966m² (VEFA) Ustaritz

Prix de vente à partir de3 833 700 €

Surface min162 m²Montant au m²1 950 €/m²

Situé à Ustaritz, au sein d'un village d'artisans neuf, cet ensemble développe une surface totale d'environ 1 966 m², divisible en 11 cellules allant de 162 m² à 200 m².

Conçues pour des activités artisanales et de stockage, les cellulesoffrent des surfaces au sol comprises entre 112 m² et 150 m², complétées par une mezzanine de 50 m².

Chaque lot bénéficie d'une hauteur sous poutre minimale de 5,10 m, d'une porte sectionnelle (3,50 m x 4 m) ainsi que d'une dalle béton industrielle supportant 1 tonne/m², garantissant des conditions d'exploitation optimales.

Chaque cellule dispose de trois places de stationnement privatives, avec possibilité d'acquisition supplémentaire.

L'accès aux poids lourds est facilité grâce à une aire de retournement dédiée, assurant une excellente fonctionnalité logistique.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 3523m² à Saint Geours Atlantisud

Prix de vente à partir de4 667 975 €

Surface min190 m²Montant au m²1 325 €/m²

Programme de locaux d'activité neufs situé au cœur d'Atlantisud à Saint-Geours-de-Maremne, en bordure de l'autoroute A63, avec accès direct en moins de 2 minutes.

Parc d'activité comprenant 16 cellules de 190 m² à 370 m², livrées brutes, fluides en attente, chacune disposant d'une porte sectionnelle (3 m x 3,50 m), d'une porte de service et de 3 places de stationnement privatives.

Les locaux bénéficient de nombreux atouts techniques, notamment un dallage industriel supportant 2 tonnes/m², une hauteur sous poutre de 6 m, des panneaux en polycarbonate favorisant l'apport de lumière naturelle, ainsi qu'un accès poids lourds.

Idéal pour une activité artisanale ou de stockage, cet ensemble offre des configurations flexibles.

Possibilité de réunir plusieurs cellules afin d'exploiter des surfaces plus importantes.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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