Vente fonds de commerce Bar - Brasserie - Tabac

Sur commune en plein essor
Grand logement, belle terrasse
Bar Tabac Jeux proche de Tours à redynamiser
Restauration à développer
Commissions: 30 000 €

À SAISIR - BAR LICENCE IV - CUISINE GAINÉE AUX NORMES
Secteur -

À 300 mètres des Terreaux

Emplacement n°1 - Quartier emblématique et festif

Situé au cœur des mythiques pentes de la Croix-Rousse, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la vie nocturne lyonnaise, cet établissement reconnu depuis près de 20 ans bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière.

Concept musical éclectique - forte notoriété locale - idéal pour développement événementiel, afterwork ou nouveau concept festif.

Caractéristiques du bien

Surface totale : 140 m²

Grande cave de 40 m² (stockage facile et accessible)

Grand comptoir linéaire entièrement équipé

Matériel complet pour exploitation immédiate

Cuisine gainée aux normes

Double extraction (salle + cuisine)

Double climatisation réversible

Sas d'entrée acoustique

Isolation phonique performante

Limiteur sonore aux normes

Licence & Conditions

Licence IV

Possibilité licence de nuit (jusqu'à 4h)

Loyer annuel : 10 000 € TTC (Faible loyer pour le secteur et la surface).

Aucun contrat à reprendre

Points forts

Affaire saine
Aucune nuisance
Aucun problème de voisinage
Jamais de fermeture administrative
Belle rentabilité
Fort potentiel de développement

Idéal pour :

Professionnels de la nuit, bar à thème, bar musical, concept festif, afterwork ou établissement événementiel.

Opportunité rare dans le secteur - contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Entrepreneur Individuel - Réf.943002

Idéalement situé au pied d'une Bastide classée l'un des plus beaux villages de France, ce BAR-RESTAURANT ouvert toute l'année, se compose de deux salles : une côté bistrot dressée pour 24 couverts, l'autre pouvant en accueillir une quarantaine, plus un espace d'environ 50 m² dédié exclusivement aux jeunes enfants (très rare). Ce commerce atypique propose également un coin bar avec Licence IV et Française des Jeux, une belle terrasse abritée de 100 m² aménagée pour une quarantaine de couverts et un grand parking gratuit. Construit en 2018, ce lieu répond en tout point aux normes actuelles de sécurité, d'hygiène et d'isolation avec climatisation réversible et double vitrage. La cuisine est fonctionnelle et équipée de matériel récent. Un logement T4 situé au-dessus du commerce peut être proposé à la location. Enfin, son emplacement proche d'un axe très passant et son excellente visibilité ajoutent à l'attractivité de cet Etablissement très apprécié par les habitués, professionnels ou privés, mais aussi par des clients de passage. Cette affaire présente un fort potentiel de développement et est présentée pour un couple de professionnels. Possibilité d'avantages fiscaux liés à la ZFRR.

14
- Nouveau
- Secteur Caen
- FDC de Bar Tabac FDJ Brasserie
- Très belle affaire avec 80 places + terrasse 30 places
- Grand logement avec possibilité de sous-location
- Equipe de cuisine et salle en place
- Service que du midi
- Soirées à développer
- Fermé samedi et dimanche + congés annuels
- CA HT 600 000 €
- Commissions Tabac 142 000 €
- EBEr 175 000 €
- Prix de vente : 765 000 € + honoraires
-

À vendre Bar Brasserie Tabac – Secteur Caen Établissement multi-activités réunissant Bar, Brasserie, Tabac, Presse et FDJ, bénéficiant d’une implantation stratégique au cœur d’un secteur commerçant et résidentiel à forte fréquentation. L’affaire a fait l’objet d’une rénovation complète récente, offrant aujourd’hui un outil de travail moderne, cohérent et parfaitement entretenu. La salle développe environ 80 places assises complétées par une terrasse d’une trentaine de places, avec possibilité d’extension lors d’événements. L’agencement permet une circulation fluide entre l’espace bar-brasserie et le pôle tabac/presse, assurant une exploitation efficace et sécurisée. La cuisine est entièrement équipée et dimensionnée pour le volume actuel, avec du matériel professionnel. L’exploitation est structurée avec une fermeture hebdomadaire le week-end et plusieurs semaines de congés annuels, garantissant un réel confort de vie. L’activité restauration repose sur un ticket moyen maîtrisé et une fréquentation régulière, complétée par un volume significatif en bière. Les commissions tabac et jeux viennent sécuriser le chiffre d’affaires et diversifier les sources de revenus. L’équipe en place est stable et expérimentée, permettant une reprise dans des conditions sereines. Le chiffre d’affaires s’établit à près de 580 000 € HT, avec un EBE retraité supérieur à 150 000 €, Commissions Tabac Nettes 115K€, traduisant une rentabilité solide et cohérente avec le niveau d’investissement demandé. Le loyer reste maîtrisé au regard de l’emplacement et de la surface exploitée. Affaire clé en main, adaptée à un couple de professionnels ou à un exploitant souhaitant reprendre un établissement structuré, rentable et bénéficiant d'un beau logement. Prix de cession : 869 000 € Honoraires et Accompagnement Inclus Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU, cautionnement. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Cabinet de Caen : Normandie
- Calvados
- Manche
- Orne
- Deauville
- Caen
- Bayeux
- Lisieux
- Saint Lô
- Suisse Normande
- Perche
- Granville – Cherbourg
- Bagnoles de l'Orne
- Cabourg
- Mont Saint-Michel
- Honfleur – Côte Fleurie

78
- A VENDRE
- BAR
- BRASSERIE
- TABAC
- JEUX
- Sur le secteur de Versailles, Saint-Germain-en-Laye, vous propose ce bien situé sur l'un des plus beaux emplacements du centre-ville. Cette affaire en angle dispose de 55 places assises en salle et d'une quarantaine de place en terrasse extérieure. Vous disposerez d'un appartement de 150m² pour un loyer de 3.200€/mensuel HC HT. En 2023, cet établissement a réalisé plus de 170.000€ de commissions. Très belle clientèle et rentabilité au rendez-vous! Produit rare. Prix FAI: 1.482.215€. Réf.: 78-221666.

À VENDRE MURS ET FONDS DE COMMERCE – BAR PMU – PRESQU’ÎLE GUÉRANDAISE – EMPLACEMENT N°1 Opportunité rare sur la presqu’île guérandaise, à proximité immédiate des plages et au cœur d’un environnement dynamique toute l’année. Très belle affaire d’angle idéalement située en face de la place du marché, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle locale et touristique. Surface : environ 100 m² Capacité : 50 places en salle + 50 places en terrasse Comptoir : linéaire permettant d’accueillir 15 personnes Exploitation actuelle : gérant seul avec renforts saisonniers Aucun contrat brasseur (liberté totale d’approvisionnement) Horaires actuels : Ouvert de 7h30 à 20h Fermé dimanche après-midi et lundi toute la journée (sauf juillet et août) Chiffres clés : C.A. Bar : 206 000 EUR HT Commission PMU : 5 300 EUR Commission FDJ : 2 000 EUR PERF : 74 000 EUR Affaire saine, rentable, avec encore du potentiel de développement (amplitude horaire, animations, petite restauration, etc.). Prix de vente : 493 200 EUR TTC HAI Murs et fonds. Idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant allier qualité de vie et rentabilité dans un secteur attractif de la côte Atlantique. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Réf : 8357 S.B

À VENDRE – BAR PMU – PRESQU’ÎLE GUÉRANDAISE – EMPLACEMENT N°1 Opportunité rare sur la presqu’île guérandaise, à proximité immédiate des plages et au cœur d’un environnement dynamique toute l’année. Très belle affaire d’angle idéalement située en face de la place du marché, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle locale et touristique. Surface : environ 100 m² Capacité : 50 places en salle + 50 places en terrasse Comptoir : linéaire permettant d’accueillir 15 personnes Exploitation actuelle : gérant seul avec renforts saisonniers Aucun contrat brasseur (liberté totale d’approvisionnement) Horaires actuels : Ouvert de 7h30 à 20h Fermé dimanche après-midi et lundi toute la journée (sauf juillet et août) Chiffres clés : C.A. Bar : 206 000 EUR HT Commission PMU : 5 300 EUR Commission FDJ : 2 000 EUR PERF : 74 000 EUR Affaire saine, rentable, avec encore du potentiel de développement (amplitude horaire, animations, petite restauration, etc.). Prix de vente : 243 760 EUR TTC HAI Murs commerciaux en sus. Idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant allier qualité de vie et rentabilité dans un secteur attractif de la côte Atlantique. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Réf : 8356 S.B

A céder magnifique BAR RESTAURANT PUB situé au centre d'une station de renommée internationale en pied de piste
- Face au Bowling très fréquenté, attenant à la patinoire
- Grande surface intérieure
- Terrasse aménagée
- Aménagement exceptionnel
- Potentiel de développement
- Affaire clé en main sans aménagement à prévoir
- Très belle opportunité
-

AUXERRE, vous propose le Fonds de Commerce de ce Bar avec Terrasse idéalement situé au Centre-Ville.

Rénovation de qualité, pour cet établissement de 30 places en intérieur et de 15 places en Terrasse.
Extraction aux normes. Cuisine Equipée.
Doté d'un studio avec salle d'eau.

Loyer de 15 600 euros HT HC. bail commercial 3/6/9.

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 430081786 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTIN040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425461 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots.

Charges annuelles : 200 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Situé au coeur du magnifique village provençal de Cotignac, vous propose le fonds de commerce de ce bar à l'ambiance conviviale.
Cet établissement bien implanté bénéficie d'une excellente réputation locale et d'un emplacement privilégié dans une zone très fréquentée, aussi bien par les habitants que par les touristes.
Clientèle fidélisée .
Terrasse
Possibilité d'augmenter le potentiel en faisant quelques réaménagements (contactez le pour plus de renseignements).
Loyer 750 euros/mois HT
Cession du fonds à 179 000 euros + 18 000 euros d'honoraires à charge acquéreur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC FREJUS 890536451 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428587 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 890536451 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Copropriété de 3 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 890536451 - .

Située dans une commune dynamique et recherchée, cette brasserie avec Licence IV représente une très belle opportunité. L'affaire bénéficie d'un chiffre d'affaires en progression constante et d'une clientèle fidèle et régulière L'établissement fonctionne avec 5 services par semaine, offrant un excellent équilibre entre rentabilité et qualité de vie Son emplacement stratégique dans un secteur animé assure un flux régulier de clientèle Outil de travail fonctionnel et bien entretenu avec un réel potentiel de développement Idéal pour un couple ou un professionnel ambitieux recherchant une activité stable avec perspectives d'évolution Dossier complet et informations complémentaires sur demande Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

94
- vous propose un Bar Brasserie FDJ sur un Top emplacement dans une ville du 94 proche de Paris en plein cœur d'un quartier d'affaire et résidentiel. Cette affaire en angle bénéficie d'une forte visibilité ainsi que la présence d'une vaste place ou se déroule un marché dynamique 3 fois par semaine. Cette établissement comporte 100 places en salle et 40 en terrasse. Une cuisine de 6 m2 avec extraction en façade, cave, vestiaire et toilettes au sous sol complètent ce bien. Possibilité de développement avec 1 jour de fermeture et 3 semaines de congés. Loyer 38448 euros HT/HC. Prix FAI 682 000 euros. Ref 75-226512. Top affaire sur emplacement N°1

Restaurant / Brasserie du midi Clientèle d'affaires de qualité. Implantation N°1 au cœur d'une zone d'activité de l'agglomération proche Mérignac. Grande salle de 120 places et terrasse de 48 places. CA moyen : 300 000 €. 80 couverts / jour Ticket moyen supérieur à 22 €. Équipe en place. 5 services / semaine. Fermé le week-end. Possibilité d'acquérir les murs. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

BAR BRASSERIE + TABAC + FDJ – BELLE OPPORTUNITÉ POUR COUPLE Très Belle Affaire idéale pour un couple, dont l’un maîtrise la cuisine, offrant un fort potentiel de développement et un cadre de travail agréable. Emplacement stratégique Située sur un axe très passant avec une excellente visibilité et une grande facilité de stationnement à proximité, garantissant un flux régulier de clientèle. Activités rentables et complémentaires En plus de l’activité brasserie, l’établissement bénéficie de revenus sécurisés et attractifs grâce à : Activité Tabac avec une commission annuelle supérieure à 66.200 € Activité FDJ (Française des Jeux) avec une commission annuelle supérieure à 19.000 € Ces commissions constituent un revenu très appréciable et stable, renforçant la rentabilité globale de l’affaire. ️ Capacité d’accueil 50 couverts en salle 25 couverts en terrasse Cuisine entièrement aménagée, équipée de matériel quasi neuf, parfaitement entretenu et prête à l’emploi — aucun investissement immédiat à prévoir. Confort de vie Petit loyer Fermeture hebdomadaire d’1 jour et demi 3 semaines de congés annuels Jours fériés et ponts selon calendrier Appartement situé au-dessus de l’établissement, idéal pour allier vie professionnelle et personnelle Potentiel de développement Possibilité d’augmenter le Chiffre d’Affaires en développant une activité complémentaire (snacking, plats à emporter, animations, soirées à thème, etc.). Plus de Renseignements, nous contacter.

À vendre très bel établissement de bar à vins restauration sans extraction situé en plein cœur du quartier historique de Bordeaux dans une rue dynamique entouré de bars et restaurants.

Prix de vente : 241 120€ FAI - Loyer mensuel : 1197€ HT - Prov sur charges 160€ HT/mois - Surface de 70m2 en rdc plus belle cave voûtée de 30m2 environ. Capacité de 32 couverts. Établissement en parfait état avec beaucoup de cachet.

Dernier CA : 243000€ HT

Brasserie bar, 120m2 , licence 4. hotte sans extraction. 50 places intérieures 50 places terrasse. Loyer à définir suivant CA. murs à la vente également 800 000 euros. emplacement numéro 1, affaire d'angle. 355 000 HT CA sur bar pur 6/7

49 -A VISITER- Centre d'ANGERS avec de fortes commissions de 266 000 Euros et 150 000 Euros de vente HT . Bar-tabac-loto-pmu -presse de jour, aux normes PMR, terrasse à l'année et un logement T4 récent avec extérieur. Ferme à 20h00 .Rare sur le marché.4 semaines de congés et fermé le mercredi. Très bonne rentabilité. Loyer de 2500 Euros le tout par mois. Facilité de stationnement . Très belle affaire . Apport conseillé de 300 000 Euros. Prix net vendeur 750 000 Euros soit FAI TTC : 813 000 Euros. (dont honoraires : 8,4 %) Ref:7819 OB

A vendre Licence 4 Transférable/Mutable sur départements Rhône : 69

De CHATOUVILLE COMMERCE ET ENTREPRISE vous propose un fonds de commerce de Brasserie dans un village du Var. Située au cœur d'un charmant village du Var, sans concurrence dans sa spécialité, cette belle petite affaire bénéficie d'une excellente notoriété sur le canton et au-delà.
- Capacité d'accueil : 60 places en intérieur / 80 places en extérieur Ses atouts :
- Licence 3
- Faible loyer : 1 200 € / mois
- Clientèle fidèle locale et touristique
- Établissement reconnu pour sa spécialité Fort potentiel de développement l'établissement offre la possibilité de fabriquer sa propre bière grâce à un matériel de premier ordre, et représente une opportunité d'augmenter significativement le chiffre d'affaires et la marge. Possibilité d'agrandissement : Option de louer un local supplémentaire, et/ou d'acquérir les murs. Chiffre d'affaires : 380 000 € réalisé de mars à novembre L' activité est concentrée sur 9 mois avec un potentiel d'ouverture annuelle. L'affaire est saine, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un concept différenciant avec perspectives d'évolution. Dossier complet et renseignements sur demande.

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un BAR-RESTAURANT AMBIANCE MUSICAL EMPLACEMENT PREMIUM sur le bord de mer des Alpes Maritimes - Activité de jour à partir du déjeuner avec une cuisine méditerranéenne prolongée par les happy hours et ses cocktails uniques, accompagnés de ses tapas jusque 2 heures du matin - Clientèle conquise et fidèle à l'établissement, en progression régulière - Surfaces : restaurant 120 m² + terrasse 60 m² - Aucun contrats en cours - Consommation de 17 fûts de bière et de 7 kgs de café par semaine - Bail en cours valable jusqu'en fin 2036 - Licence IV - Loyer : 5000 €:mois - Chiffre d'affaires près de 2 000 000 € - A VOIR ABSOLUMENT          

F de C: Grossiste en boissons (60% activité) Bar /tabc/ Fdj/ épicerie– Nord Situé au cœur d’un village dynamique des Flandres maritimes, à environ 25 km du littoral, cet établissement bénéficie d’un environnement résidentiel et touristique porteur. En BtoB (60% du CA) l''entreprise est grossiste en boissons pour les bars environnant (surtout de la biére). En BtoC,l'’entreprise développe plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, presse, loto, PMU, épicerie et relais multi-services. L’espace de vente comprend une surface épicerie d’environ 40 m² communicante avec la zone bar/tabac/jeux de 20 m². Une salle attenante de 80 m² permet d’accueillir des événements ou d’élargir l’offre de restauration et d’animation selon les besoins. L’ensemble est fonctionnel, bien entretenu et adapté à une gestion pour une personne seule ou un couple. Possibilité d'adjoindre un vaste logement avec nécessité de travaux. Vente des murs envisageable. Le chiffre d’affaires s’élève à 233 714 € pour un EBE de 73 469 €, avec une commission nette tabac de 19 458 €. Le fonds de commerce est proposé au prix de 122 000 €.

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- BAR-TABAC-FDJ-PMU situé sur axe passant. Stationnements faciles. Salle d'environ 35 places avec terrasse. Logement avec 3 chambres. Fermé 1 jour/semaine ainsi que 2 semaines. Chiffres + commissions 219 000 € dont 94 000 € de commissions tabac net.

A vendre bar licence 4 situé dans le centre-historique de Montpellier. Lieux très connu des Noctambules ,le bar peut accueillir environ 70 places et possède tous les éléments pour des soirées très festives : Licence 4, Matériels et système de son . Le loyer est également un atout majeur : 850 euros par mois Prix : 187.000 euros honoraires hors taxes à la charge du vendeur .

Dans un quartier calme mais très vivant des battignolles , ce bar tabac se situe en angle de rues et donc dispose d'une excellent visibilité.En dehors du fait que la clientèle est très agréable, le plus de cette affaire est l'appartement situé au dessus.La famille pourra ainsi disposer des excellentes écoles et lycées de la proximité.Ref 2490