Vente fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie

Belle opportunité, boulangerie-pâtisserie salon de thé dans une commune touristique du sud Touraine, clientèle régionale de professionnels et de particuliers et clientèle touristique. Boutique et matériel de production très bien entretenus, salon de thé avec 12 places assises en intérieur, 20 places en terrasse.

Motif de vente : nouveau projet personnel

Surface totale : 180 m² avec une boutique de 30 m², un labo de 20 m², 2 fournils de 30 et 15 m², 2 réserves de 25 et 40 m², parking, vitrine : 4 ml

Bail mixte avec logement - Loyer annuel : 11 500 € HT HC (Logement 90 m2 : salon, 3 chambres, SDB, toilettes, grenier mansardé, garage, jardin)

Effectif : 3 salariés

Fermeture hebdo : 1 jour - Fermeture annuelle : 6 semaines

Normes ERP, hygiène, Contrôle extincteur : OK

Chiffre d’affaires : 347 263 € - EBE : 56 504 € - EBER : 82 785 €

PV du fonds net vendeur : 180 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)
Murs également à vendre (nous consulter)

Située au cœur d'une commune dynamique entre Cholet et Beaupréau, l'entreprise bénéficie d'un emplacement central, d'une excellente visibilité et de places de stationnement en façade, garantissant un flux régulier de clientèle.

Boulangerie-pâtisserie artisanale reconnue pour la qualité de ses produits et la fidélité de sa clientèle locale.
Laboratoire et fournil fonctionnels, parfaitement entretenus
Four électrique récent (8 ans)
Matériel complet, opérationnel et conforme aux normes
Boutique accueillante et moderne, agencée pour optimiser le parcours client
Équipe en place, autonome et expérimentée

L'outil de travail permet une reprise immédiate sans investissement complémentaire majeur.
Chiffre d'affaires : 235 000 € HT (en progression)
EBE : 30 581 €
loyer commerce et habitation 1400€ ht/hc
Rentabilité démontrée
Structure adaptée à un couple de repreneurs

Fermeture : samedi après-midi, dimanche après-midi, mardi toute la journée
5 semaines de congés annuels
Cadre de travail attractif, rare dans le secteur

Potentiel de développement :
Offre snacking / restauration boulangère

Logement inclus
Un logement de fonction spacieux est intégré à la cession :
4 chambres ,cuisine, séjour, bureau,cour et garage
Idéal pour une installation familiale ou pour réduire les charges personnelles.
Profil recherché
Repreneur professionnel, artisan boulanger, couple motivé ou porteur de projet en reconversion souhaitant s'appuyer sur une structure saine, rentable et bien implantée.

Dossier complet, informations financières détaillées et visite sur demande.
Nous contacter pour toute étude de reprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.950302

Situé au coeur d'une galerie marchande dynamique, cette boutique de chocolaterie- thé- café bénéficie d'un emplacement de premier ordre avec un flux régulier et qualifié de clientèle.
Exploitée sous enseigne reconnue, elle offre une activité structurée et rassurante, avec un concept éprouvé alliant vente de chocolats, produits gourmands et espace thé et café.
L'établissement se distingue par une belle visibilité grâce à une large façade sur la galerie, un chiffre d'affaires en progression et un agencement soigné et fonctionnel au standard de l'enseigne.
Dossier et informations sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.950148

À VENDRE - Boulangerie o Snacking
Agglomération Montpellier (34) - Emplacement face au tramway
Chiffre d'affaires HT : 482 000 €

Affaire Idéale investisseur ou gestionnaire
Située face au tram et aux arrêts de bus, au cœur d'un environnement commerçant fréquenté, cette boulangerie snacking de 190 m² offre une visibilité maximale et un flux constant de clientèle.

Des espaces optimisés pour la vente et la consommation sur place :

Boutique moderne de 80 m², bien agencée

Salle de restauration intérieure : 20 places assises

Terrasse extérieure accueillante : 20 places supplémentaires

Parking de 15 places : un atout pour fidéliser la clientèle

Les chiffres :

CA HT : 482 000 €

Concept performant, axé snacking et boissons à consommer sur place ou à emporter

Équipe autonome en place

Activité exploitée à 100 % en délégation : idéale pour investisseur ou gestion passive

Bail neuf 3/6/9 mis en place pour la reprise et possibilité d'achat des murs

Un environnement dynamique :

Proximité immédiate d'autres commerces (tabac, coiffeur, etc.)

Quartier animé, clientèle mixte de résidents, actifs et étudiants

Un outil de travail, un emplacement stratégique et un concept attractif à potentiel de croissance.

Une belle opportunité !
Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'infos ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.950550

Possibilité également d'acquérir les murs.

Situé dans une rue animée, ce terminal de cuisson sous enseigne bénéficie d'un flux constant de clients tout au long de l'année avec un pic d'activité en saison estivale. Avec un CA de 800K€, un loyer représentant moins de 4% du CA et une équipe autonome et pérenne en place, ce commerce saura vous séduire par la qualité de son emplacement et de ses équipements. Situé en FRR permettant de bénéficier d’exonérations fiscales et sociales. A visiter

Très belle affaire vendue 65 % du chiffre d'affaire Magasin et laboratoire impeccables Matériel neuf Très belle rentabilité Possibilité achat murs avec 3 appartements loués Bonne rentabilité Annonce rédigée par RC 370668601

Vente Boulangerie – Pâtisserie Indre-et-Loire Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficiant de l'exonération fiscale FRR/ZRR situé au cœur d’une bourgade dynamique de campagne, à proximité de Tours. L’établissement bénéficie d’un emplacement central sur une rue commerçante, assurant une visibilité constante et un flux régulier de clientèle locale et de passage. L’ensemble se compose d’une boutique d’environ 18 m² avec arrière-boutique et bureau, d’un fournil fonctionnel d’environ 35 à 40 m² équipé de trois chambres de pousse et d’un four électrique trois étages six portes, ainsi que d’un laboratoire pâtisserie de 45 m². Une cour intérieure de 55 m² relie les espaces de production et de vente, offrant un bon confort de travail et une organisation fluide. Grenier, vestiaire et accès latéral pour livraisons complètent les installations. L’entreprise présente une activité stable et rentable, avec un chiffre d’affaires de 324 000 € et un excédent brut d’exploitation de 86 000 €. Le fonds est proposé au prix de 198 000 € Frais d'Agence Inclus. Dossier complet et visite sur rendez-vous.

- Jessica Luzeaux Opportunité à saisir ! Fond de commerce Pâtisserie et / ou chocolaterie à Vitry le François. L'activité principale comprend la pâtisserie artisanale de fabrication maison (pâtisseries individuelles, macarons, gâteaux et pièces montées) ainsi qu'une activité secondaire dans la vente de chocolats faits maison également. L'établissement est déjà bien implanté, il bénéficie d'une notoriété locale grâce à une clientèle fidélisée, appréciant les produits qualitatifs. Il réalise actuellement un CA moyen de 112 000 eur annuel uniquement avec une amplitude d'ouverture limitée aux week-ends, ce qui démontre un potentiel important d'accroître ce chiffre en étendant les horaires d'accueil. Pas de salariés à reprendre. Le local de 81 m² environ est composé d'un hall d'accueil, d'une cuisine avec son laboratoire, une plonge, une réserve sèche, un vestiaire et un wc. Le matériel et les équipements nécessaires à l'exploitation sont déjà en place, permettant une reprise immédiate. 3 places de parkings privées complètent cette offre. Pas de bail actuellement, il sera mis en place lors de la reprise. Possibilité d'acquérir les murs. Affaire clé en main, s'appuyant sur une base existante tout en offrant des leviers de développement ! Possibilité de formation courte durée et conseils. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Jessica Luzeaux (ID 48409), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 887675387 .

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE PÂTISSERIE – EMPLACEMENT N°1 – FORTE VISIBILITÉ – CLIENTÈLE FIDÈLE Située sur un emplacement numéro un, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle : résidentielle, bureaux et passage. Affaire pérenne avec environnement commercial dynamique. Emplacement n°1 Forte visibilité Flux piéton régulier Clientèle locale et de bureaux Boutique refaite récemment Très bon état général Locaux fonctionnels et bien agencés Matériel professionnel complet Équipement entretenu et opérationnel Reprise immédiate sans investissement Fonds vendu avec l’ensemble du matériel Équipe en place Exploitation stable Ouverture 5 jours et demi Chiffre d’affaires : environ 520 000 € Prix de vente du fonds de commerce : 499 000 € FAI Affaire clé en main idéale pour : boulanger pâtissier première installation investisseur exploitant couple de professionnels Dossier complet sur demande. Accompagnement possible pour la reprise et l’étude du projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 88044), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 943096024 .

- À vendre – Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie – Galerie marchande Implantée au sein d’une galerie marchande dynamique, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, composée d’habitués et de passage. L’établissement se distingue par un avantage concurrentiel fort grâce à une exclusivité pour la vente de pain, renforçant durablement son positionnement et sa fréquentation. Cette spécificité contribue à sa notoriété et à la fidélisation de sa clientèle. Le local développe une surface de 115 m² environ avec un agencement fonctionnel. Le matériel est en très bon état de fonctionnement, permettant une exploitation immédiate sans investissement complémentaire. L’ensemble est parfaitement entretenu et organisé, garantissant une activité fluide et efficace. L’exploitation repose sur une base saine et structurée, offrant une réelle stabilité et un cadre de travail maîtrisé. L’affaire présente encore un potentiel de développement, notamment par la mise en place d’une offre snacking ou le développement de partenariats avec des acteurs locaux, les collectivités ou le secteur hôtelier. Le loyer mensuel est de 2 855 €, dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité reconnue, immédiatement exploitable et disposant de perspectives d’évolution. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 58828), Agent Commercial mandataire .

- À vendre – Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie – Ensemble commercial de proximité Implantée au cOEur d’un ensemble commercial ouvert regroupant plusieurs commerces de proximité, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un environnement vivant et d’un passage régulier, porté par une clientèle locale fidèle ainsi que par une fréquentation de proximité. L’agencement est fonctionnel et les équipements sont performants et bien entretenus, permettant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions. L’organisation en place assure une activité stable et une qualité de service reconnue, contribuant à la bonne réputation de l’établissement. Ce local offre également la possibilité d’accueillir une autre activité, sous réserve de validation du bail, ce qui ouvre le projet à différents profils de repreneurs. L’activité actuelle peut être développée de manière concrète par l’élargissement de l’offre, notamment avec la mise en place d’une gamme snacking (sandwichs, salades, petite restauration du midi) ou par le développement de services complémentaires adaptés à la clientèle du secteur. Le loyer mensuel est de 1 100 €, dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement de proximité dynamique et bénéficier d’une activité régulière. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 58828), Agent Commercial mandataire .

- Fonds de commerce d’une boulangerie artisanale de 161 m² environ idéalement située au cOEur du village, avec clientèle fidèle et emplacement stratégique (A25 à proximité). Établissement prêt à travailler, matériel complet et bien entretenu. Fournil, laboratoire et espace de vente fonctionnels. ? Clientèle régulière ? Loyer : 640 € / mois (appartement inclus) ? Stationnement à proximité ? Potentiel de développement (snacking, pâtisserie, traiteur) Affaire saine, idéale pour une première installation ou un développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 90738), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de COUDEKERQUE BRANCHE sous le numéro 827905670 .

- BOULANGERIE – PÂTISSERIE À VENDRE Valbonne – Sophia Antipolis Belle opportunité pour professionnel ! Située au cOEur du secteur dynamique de Valbonne – Sophia Antipolis, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un environnement mêlant zone résidentielle et important bassin d’emplois, générant un flux régulier de clientèle. L’établissement dispose d’un outil de travail complet et fonctionnel avec une surface totale d’environ 200 m² environ comprenant boutique, fournil et laboratoire. L’équipe en place permet une reprise immédiate de l’activité dans de bonnes conditions. Chiffre d’affaires : +290 000 € HT L’exploitation est actuellement organisée sur 5 jours par semaine, laissant entrevoir un fort potentiel de développement, notamment par une ouverture élargie le week-end et le développement du snacking. Le bail autorise de nombreuses activités : boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, confiserie, chocolaterie, glaces, sandwichs et boissons à emporter. Idéal pour un professionnel souhaitant développer une affaire avec potentiel de croissance immédiat. ? Prix de vente : 237 600 € FAI (dont honoraires d’agence inclus) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 73078), Agent Commercial mandataire .

- LE BIGNON
- BOULANGERIE
- FOND DE COMMERCE Cession de fonds de commerce (murs possibles) Saisissez une opportunité clé en main dans un emplacement stratégique à forte visibilité. Établissement de qualité bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Surface : ~120 m² environ (agencement fonctionnel, aucun travaux). Équipement : Matériel récent et parfaitement entretenu. Activités : Boulangerie, pâtisserie, sandwicherie. Atouts : Aux normes, fort potentiel de développement, outil prêt à l’emploi. Idéal pour une première installation ou un entrepreneur souhaitant un local opérationnel immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 52987), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 517603064 .

- FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE PÂTISSERIE ARTISANALE EMPLACEMENT N°1 BAGNÈRES-DE-LUCHON. Opportunité de reprise d’une boulangerie-pâtisserie artisanale emblématique, située en plein coeur de Bagnères-de-Luchon, station thermale et touristique des Pyrénées. Cession réalisée dans le cadre d’un départ à la retraite. ESPACES ET SURFACES
- Grand magasin 120 m² environ complété par 120 m² environ de surfaces de réserve
- Local commercial indépendant de 55 m² environ actuellement non exploité
- Immeuble distinct à usage de laboratoire de fabrication situé à l’arrière du commerce, de 580 m² environ
- Rez-de-chaussée et premier étage dédiés à la production 230 m² environ par niveau, avec ascenseur
- Deuxième étage mansardé avec possibilité d’aménagement d’un logement ACTIVITÉS
- Boulangerie
- Pâtisserie
- Viennoiserie
- Chocolaterie
- Confiserie MATÉRIEL
- Équipement professionnel complet pour l’exploitation des différentes activités
- Fours, pétrins, batteurs, équipements de pâtisserie et de chocolaterie, …
- Ensemble entretenu et révisé DONNÉES ÉCONOMIQUES
- Chiffre d’affaires supérieur à 550 000 euros HT
- Loyer mensuel de 2 794 euros HT
- Bail commercial établi lors de la cession aux conditions actuelles POTENTIEL
- Fréquentation touristique soutenue portée par l’attractivité de la station
- Exploitation de l’ensemble des surfaces commerciales existantes
- Développement d’activités complémentaires (snacking, salon de thé, glacier, traiteur, pâtisserie, …) MOTIF DE LA VENTE Départ à la retraite Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84169), Agent Commercial mandataire .

- Opportunité Boulangerie avec clientèle fidèle et contrats en place Je vous propose une belle opportunité de reprise : boulangerie-pâtisserie en activité, bénéficiant déjà de contrats de vente établis assurant une base de chiffre d’affaires régulière. L’établissement dispose d’une clientèle locale fidèle ainsi que de partenariats commerciaux existants, permettant une exploitation immédiate avec un potentiel de développement supplémentaire. Cette opportunité peut également convenir à un professionnel souhaitant s’installer progressivement, car une possibilité d’association avec le cédant ou un accompagnement au démarrage peut être envisagée. Atouts de cette affaire : Activité déjà en place avec contrats de vente actifs Clientèle régulière Potentiel de développement Possibilité d’association Accompagnement possible pour les repreneurs avec un apport limité Logement de fonction de 100 m² environ Cette offre peut particulièrement intéresser un boulanger souhaitant se lancer, ou un couple désirant développer un projet entrepreneurial dans un secteur porteur. Étude des projets sérieuse. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour échanger sur votre projet de reprise. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 88584), Agent Commercial mandataire .

- Fond de commerce boulangerie pâtisserie tout équipé, a céder cause retraite, magasin, laboratoire, chambres froides, chambre de pousse, garage, actuellement ouvert le matin possibilité d'augmenter le chiffre d'affaire en ouvrant la journée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 39499), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- À vendre fonds de commerce de confiserie chocolaterie indépendante, idéalement situé au cOEur d’une galerie commerciale très fréquentée, bénéficiant d’un emplacement numéro un et d’une excellente visibilité. Cette affaire reconnue pour la qualité de ses produits et son accueil soigné dispose d’une clientèle fidèle et régulière, offrant une base solide pour poursuivre et développer l’activité. Le potentiel de croissance est réel, notamment par l’élargissement de la gamme, la mise en place d’animations commerciales ou le développement de partenariats locaux. La surface totale est d’environ 35,50 m² environ, comprenant un espace de vente d’environ 17 m² environ ainsi qu’une réserve de plus de 18 m² environ, fonctionnelle et bien agencée. Le loyer est modéré, constituant un véritable atout pour préserver la rentabilité de l’exploitation. L’EBE est excédentaire à 27 000 euros, témoignant d’une activité saine et structurée. Cette opportunité peut parfaitement convenir à une personne en reconversion ou à un professionnel souhaitant s’installer à son compte dans un cadre rassurant. Le local peut également accueillir une autre activité, sous réserve d’acceptation du bailleur. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information et pour étudier votre projet avec attention et confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 58828), Agent Commercial mandataire .

- Boulangerie-pâtisserie bénéficiant d’un point de vente moderne intégrant également une activité d’épicerie de proximité. Implantée sur un secteur dynamique, sans concurrence directe à proximité immédiate, cette affaire profite d’une clientèle locale fidèle ainsi que d’un fort passage. L’établissement présente un réel potentiel de développement, notamment par l’élargissement des horaires d’ouverture, le développement de la gamme snacking ou encore la mise en place de nouveaux services complémentaires. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou pour un couple en quête d’une première affaire offrant des perspectives d’évolution intéressantes. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 62664), Agent Commercial mandataire .

- BOULANGERIE – PÂTISSERIE – SNACKING – SALON DE THÉ Implantation stratégique sur un axe très fréquenté (RN7) en direction de Saint-Rémy-de-Provence, garantissant une excellente visibilité et un passage constant. Il existe des commerces… Et il existe des maisons où l’on façonne chaque jour bien plus que du pain. Ouverte depuis 2020, cette boulangerie-pâtisserie artisanale est devenue en quelques années une adresse reconnue et appréciée. Ici, tout respire le travail bien fait, la régularité, la qualité et la passion du métier. Agencement optimisé pour un fort flux le midi sur 235 m² environ vous trouverez :
- un laboratoire fonctionnel et bien équipé
- une belle surface de vente lumineuse
- un salon de thé sous véranda
- un espace extérieur avec tables
- un parking attenant Une visibilité forte avec activité développée de snacking, traiteur, vente à emporter et salon de thé. Des performances solides et maîtrisées CA moyen sur 3 ans : 666 000 € EBE moyen : 115 000 € Masse salariale maîtrisée : 35,3 % Loyer : 2 600 € / mois ( ? 3 % du CA seulement) Taux de marge élevé ? véritable production artisanale, faible dépendance à la revente Le repreneur pourra se verser une rémunération confortable tout en bénéficiant d’un équilibre de vie (fermeture annuelle moyenne de 4 semaines). Mais au-delà des chiffres, c’est une affaire saine, stable et pérenne, avec un taux de marge élevé. ? Une transmission, pas simplement une vente Un projet idéal pour un professionnel passionné souhaitant s’installer dans une affaire rentable, clé en main. Les éléments comptables détaillés, le bail commercial ainsi que les informations relatives à l’équipe en place seront communiqués après signature d’un engagement de confidentialité et validation du projet de reprise. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84791), Agent Commercial mandataire .

- FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE PÂTISSERIE ARTISANALE – BAGNÈRES-DE-LUCHON. Au cOEur de Bagnères-de-Luchon, cette boulangerie pâtisserie artisanale développe une clientèle locale fidèle avec activités de portage régulières (centres de vacances, restauration). Elle dispose d’une surface totale de 400 m² environ avec une boutique de 25 m² environ de plain-pied, un fournil, un laboratoire et des espaces de stockage. Le bail comprend également un logement de fonction attenant composé d’une cuisine équipée, d’une pièce de 10 m² environ et d’une chambre de 15 m² environ. Le local abritant l’ancien fournil offre, après aménagement, un potentiel d’exploitation complémentaire (salon de thé, espace snacking, développement d’activité). Bail commercial en cours de renouvellement pour une nouvelle période de 9 ans. Loyer annuel 12 645 € Charges locatives annuelles 537 € Taxe foncière à la charge du propriétaire. Matériel complet pour l’exploitation en boulangerie et pâtisserie comprenant notamment des fours au gaz marque Fringand ainsi qu’un groupe automatisé de panification Subal. Affaire à taille humaine, adaptée à une reprise en couple. Aucun salarié à reprendre. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84169), Agent Commercial mandataire .

- Situé en plein cOEur de la commune, sur un emplacement stratégique avec forte visibilité et passage régulier, fonds de commerce de boulangerie – pâtisserie – confiserie à vendre. Les atouts :
- Emplacement central, proche commerces et services
- Clientèle fidèle et locale
- Belle surface de vente avec vitrine attractive
- Laboratoire et espace de production fonctionnels
- Activité saine avec potentiel de développement Matériel inclus : L’ensemble du matériel professionnel est vendu avec le fonds de commerce (fours, pétrin, chambres froides, vitrines réfrigérées, matériel de production, etc.), permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement complémentaire majeur. Idéal pour :
- Artisan souhaitant s’installer
- Couple ou professionnels du métier
- Projet de reconversion avec expérience ou diplôme en boulangerie Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 67000), Agent Commercial mandataire .

- Située en plein cOEur de Guingamp, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement privilégié avec parking gratuit à proximité, garantissant une excellente accessibilité et un flux constant de clientèle. L’espace commercial développe une surface totale de 173 m² environ. Il dispose d’un espace de vente de 28 m² environ, clair et agréable, avec la possibilité d’en augmenter la surface afin de renforcer l’attractivité commerciale. À l’arrière, l’espace dédié au laboratoire et au fournil d'une centaine de m² offre de beaux volumes de travail, parfaitement adaptés à une production artisanale. Une chambre de pousse complète l’ensemble. Une cave de 23 m² environ, non comprise dans la surface habitable commerciale, permet un stockage pratique et organisé. À l’extérieur, une courrette avec vue sur le Trieux apporte un cadre de travail agréable et constitue un véritable atout supplémentaire. En complément du local professionnel, un spacieux logement de 160 m² environ est inclus dans le bail. Il se compose d’un salon-salle à manger, d’une cuisine, de cinq chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un bureau. Cet espace permet d’allier confort de vie et proximité immédiate avec l’activité professionnelle, idéal pour une installation en famille. Il est également possible d’acquérir l’immeuble et les murs commerciaux, offrant ainsi une opportunité patrimoniale supplémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86043), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SAINT BRIEUC sous le numéro 938550837 .