Vente fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie

A VENDRE – BOULANGERIE AVEC LOGEMENT – MORBIHAN – FONDS DE COMMERCE Départ à la retraite – Clientèle fidèle – Potentiel de développement en snacking Affaire de centre-ville bien tenue, idéale pour un couple de professionnels souhaitant s’installer dans un environnement dynamiqueet bénéficier d’un outil de travail opérationnel. ➤ Type : Fonds de commerce ➤ Secteur d’activité : Boulangerie – Pâtisserie ➤ Localisation : Cœur de ville dans le Morbihan Présentation de l’établissement Cette boulangerie artisanale, tenue avec sérieux depuis plusieurs années, est située en plein centre d’une commune active du Morbihan. Elle bénéficie d’un magasin de 25 m² accueillant une clientèle régulière et de passage. Le chiffre d’affaires actuel dépasse 250 000 €, avec de réelles perspectives de développement, notamment en snacking. L’appartement de 3 chambres à l’étage constitue un avantage non négligeable pour les futurs exploitants. ➤ Détails techniques et chiffres clés – Surface boutique : 25 m² – Clientèle fidèle + passage régulier – Chiffre d’affaires annuel > 250 000 € – Loyer modéré pour le local commercial – Appartement de 3 chambres au-dessus du commerce – Affaire exploitée par un couple, sans salarié – Départ à la retraite motivant la cession Les atouts majeurs – Commerce bien tenu et fonctionnel – Bonne visibilité en centre-ville – Potentiel de développement : snacking, gamme traiteur, horaires élargis – Logement inclus – Qualité de vie assurée dans une ville agréable du Morbihan ➤ Conditions de cession – Fonds de commerce à vendre – Prix : 180 000 euros net vendeur (Auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence) – Accompagnement à la reprise possible Vous êtes artisan boulanger ou en reconversion et recherchez une affaire saine avec logement ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

À céder, belle boulangerie–pâtisserie idéalement implantée au cœur d’un quartier résidentiel dynamique, bénéficiant d’une clientèle fidèle, régulière et à bon pouvoir d’achat. L’établissement, situé dans une rue calme proche de toutes commodités, offre un excellent cadre de travail ainsi qu’un fort potentiel de développement. Le commerce profite d’un environnement local particulièrement attractif : une ville reconnue pour sa qualité de vie, son patrimoine préservé, ses espaces verts, son dynamisme culturel et universitaire, ainsi que son bassin économique en constante évolution. Très bien desservie par les transports, elle attire chaque année de nouveaux habitants séduits par son ambiance conviviale et sa douceur de vivre. Clientèle de quartier solide, bon emplacement, environnement porteur : une belle opportunité pour un artisan confirmé ou un couple souhaitant développer un projet durable. Les locaux comportent : Au RDC : un magasin, un fournil-laboratoire, un bureau, un local technique, l'ensemble d'une surface d'environ 100 m². Au 1er étage : vestiaires et sanitaires du personnel, une réserve, une pièce de vie avec salle de bains et WC, l'ensemble d'une surface d'environ 100 m². Chiffre d'affaires HT : 350.000€ Bail à renouveler en septembre 2028. Destination : boulangerie, pâtisserie, confiserie, glaces, chocolats, produits salés, traiteur. Prix de vente : 250.000 € NV + 10,80% TTC d'honoraires charge acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement. Notre Cabinet, mandataire spécialisé depuis plus de 35 ans en cession d'entreprises, vous accompagnera sur mesure dans votre projet.

NISSA – BOULANGERIE / SNACKING / COFFEE SHOP
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – VISIBILITÉ MAXIMALE

Au cœur du secteur dynamique de Nice, , découvrez une boulangerie d’exception bénéficiant d’un linéaire de vitrine d’environ 7 mètres, offrant une visibilité remarquable et un flux naturel constant.

Développée sur une surface d’environ 270 m², cette affaire propose des volumes rares permettant une exploitation confortable et optimisée, complétée par une terrasse attractive.

L’établissement exploite avec succès les activités de boulangerie, sandwicherie, restauration rapide et coffee shop, avec un outil de travail complet et en parfait état.

👉 Chiffre d’affaires : 500 000 €
👉 Consommation café : env. 300 kg/an (forte récurrence clientèle)
👉 Fermeture : minimum 65 jours/an

Conditions locatives maîtrisées :

• Loyer : 5 600 € / mois
• Non soumis à TVA
• Taxe foncière incluse

LES + :
✔ Emplacement à fort passage
✔ Visibilité premium
✔ Gros potentiel de développement (amplitude, offre, livraison…)
✔ Outil clé en main
✔ Équilibre exploitation / rentabilité

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour professionnel exigeant ou enseigne qualitative.

Dossier complet et étude sur demande.

Prix de Vente 555 000€ honoraires à la charge de l'acquéreur

Dans le centre ville d’AVRANCHES, vends fonds sandwicherie, boulangerie, viennoiserie, pâtisserie.
Excellent emplacement.
Affaire fermée le samedi et le dimanche. 5 semaines de congés par an (3 semaines en août et 2 semaines au moment des fêtes).
Clientèle agréable.
Chiffre d’affaires HT supérieur à 300 000 €. Excellente rentabilité.
Loyer mensuel de 800 €.
Prix net vendeur de 220 000 € + 5,45 % TTC (4,55 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans une commune très dynamique de la métropole bordelaise, cette boulangerie - pâtisserie y est installée depuis de nombreuses années et est reconnue pour la qualité de ses produits. Son dernier CA était de 1 160 000 Euros (2025), marge brute constante à 71%. Le personnel est stable / peu de turnover. Pas de contrat meunier. Un logement est compris dans le bail commercial et peut être sous loué.

Boulangerie à vendre au coeur du Lot-et-Garonne. Idéalement située dans un petit centre commercial à ciel ouvert regroupant plusieurs commerces alimentaires. La boulangerie dispose de locaux spacieux, d'une boutique élégante et d'un four acheté en 2022. Son chiffre d'affaires est réalisé sur 6 jours d'ouverture hebdomadaire et avec une fermeture pour congés de 5 semaines. Contactez-nous pour plus de renseignements.

Cette affaire est située dans un village de plus de 3 000 habitants à la limite de l'Yonne. Elle se trouve face au marché. Le matériel est en bon état (four à soles et ventilé de 2023, ensemble Hengel de 2017, façonneuse et diviseuse de 2015). Le magasin est climatisé avec un grand linéaire et une caisse ''rendu monnaie''. Le bail comprend un logement en très bon état, de 4 chambres, avec cour et garage. Possibilité d'acheter les murs. Logement inclus

A vendre, boulangerie-pâtisserie située au coeur d'une commune de 8 000 habitants, proche de Grenoble, et sur un axe entrant menant au secteur commerçant. L'établissement possède une belle boutique ainsi que de zones spacieuses de production, le tout étant très bien entretenu. Le CA est réalisé sur une base de 5 semaines de fermetures annuelles ainsi qu'une journée en semaine en plus du samedi après-midi et du dimanche complet. Le loyer comprend également un appartement situé au-dessus de la boulangerie sous réserve de quelques travaux de rafraichissement.

Cette affaire se situe dans une rue passante, prés des écoles. Elle est fermée 5 semaines par an ainsi que 2 jours consécutifs par semaine. Le chiffre d'affaires est réalisé 100 % en magasin. Les locaux sont équipés de matériels récents et sont bien optimisés (fournil séparé du laboratoire et du coin snacking). Le bail comprend un logement de type F5 avec 3 chambres et salon/salle à manger, ainsi que des bureaux professionnels. Le loyer annuel représente 3 % du CA hors-taxes. A découvrir. Possibilité de vente des titres.

  Sur commune limitrophe de LIMOGES, belle Boulangerie, Pâtisserie de renommée située sur place commerçante avec stationnement. Magasin climatisé et sécurisé avec alarme et vidéosurveillance de 45m² environ et laboratoire de 125m². Matériel complet et récent. Equipe autonome. 1.5 jours de fermeture hebdomadaire. Bonne rentabilité. CA HT 2021 : 645 839 € Prix des titres :  476 760 €uros AI

A vendre boulangerie située dans commune mitoyenne à Lyon, avec population à fort pouvoir d'achat, cette création de 2016 dispose d'une terrasse et d'un grand parking privatif.


Les + :
Matériel complet
Laboratoire plain-pied
CA snacking important

CA : 1 250 000€ tout boutique

Pv net vendeur : 850 000€
Honoraires d'agence : 17 000€ à la charge de l'acquéreur.

Opportunité rare : cession du fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie indissociablement avec les murs commerciaux et un appartement complet. Ensemble actuellement exploité par les propriétaires occupants.

Formule de vente : Fonds de commerce + murs commerciaux + appartement (vente globale, indissociable)
Local commercial (boulangerie/pâtisserie en activité) :
- 288 m² au sol | 140,51 m² Carrez
- Zonage & pièces : zone de vente, réserves, ateliers/laboratoires, garage inclus

Appartement attenant/au-dessus :
- 227 m² au sol | 167,15 m² Carrez
- Appartement complet (idéal logement de fonction ou résidence)

Atouts de l'ensemble :
- Clé en main pour un repreneur : outil de travail et murs sécurisant l'investissement.
- Volumes confortables côté production et stockage, avec garages.
- Logement sur place : organisation optimale (vie pro/perso), ou potentiel locatif selon stratégie.
- Propriétaires exploitants : accompagnement à la transmission possible selon accord.

Modalités & dossier :
- Cession globale indissociable : fonds + murs + appartement.
- Occupation actuelle : propriétaires occupants et exploitants ; libération et calendrier à convenir lors de la cession.
- Dossier complet sur demande (inventaire, dernier(s) bilans, liste matériels, diagnostics, etc.). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) (réf. 594218 )

Cette boulangerie est située dans un joli village du Lot et Garonne dans le Sud-Ouest. Sans concurrence. Elle bénéficie d'un excellent emplacement avec parking. Elle dispose de locaux fonctionnels et aux normes. Une partie des locaux non encore aménagée peut permettre un agrandissement du laboratoire. Le matériel est récent. Le Chiffre d'affaires atteint 440.000€; il est réalisé avec 1,5 jour de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés annuels. Le loyer est de 1400€. Prix honoraires inclus : 268 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.2% TTC
- Prix hors honoraires : 250 000 €
- ref. 201859

Boulangerie-Pâtisserie à vendre dans le centre ville d'un charmant village. Emplacement idéal pour cette activité, proche des commerces et des habitations. Le fonds de commerce est à céder, offrant une belle opportunité pour un professionnel du secteur ou un investisseur intéressé par ce domaine d'activité. La boutique est en parfait état, équipée et fonctionnelle pour démarrer immédiatement .La clientèle locale et fidèle Le loyer du local est attractif, parfait pour un primo accédant

L'affaire est situé dans un quartier prisé du Dunkerquois et vous propose un très agréable cadre de vie à quelques encablures de la plage.

Caractéristiques principales:
- CA 2025: 226 000€ stable d'une année sur l'autre
- EBE retraité: 37 000€
- Loyer :1800€/mois qui comprend la location de la boulangerie et le logement à l'étage.
- Bail commercial à créer

Équipe et fonctionnement:
- Le gérant s'appuie sur une équipe de 3 personnes dont un apprenti.
- Un jour de fermeture dans la semaine
- 4 à 5 semaines de congés annuels

Points fort et potentiels:
- Four électrique moderne (4ans)
- Équipement entretenu
- Possibilité de développer le snacking absent aujourd'hui de la vitrine par choix du propriétaire
- Logement complétement rénové avec entrée séparé. Il comprend 3 chambres, salon, cuisine salle à manger et sdb + une terrasse privative à l'abri des regards
- Possibilité de sous louer le logement pour de la location saisonnière

Île de La Réunion Sud : sur un rond-point avec parking privé, cette boulangerie-pâtisserie avec terrasse ne peut que progresser en améliorant la signalétique et en mettant en place une équipe professionnelle. Cette affaire offre une belle marge de progression. Loyer raisonnable, bien équipée et four neuf. Fermeture le mercredi + 4 semaines de congés. Vendue, frais d'agence inclus, 148 000 euros.

Boulangerie-pâtisserie à La Réunion Sud-Ouest, avec l'océan à moins d'un kilomètre. L'affaire présente de nombreux atouts : un emplacement de choix, le stationnement facile (parking privé), ainsi qu'une terrasse couverte. Cette création récente est proposée à un loyer raisonnable, et le chiffre d'affaires en hausse peut encore être développé. Fermée le dimanche et jours fériés. Quelques rafraîchissements à prévoir. Vendue, frais d'agence inclus, 495 000 euros, pour un chiffre d'affaires de 720 000 euros.

A VENDRE Le Mans Boulangerie pâtisserie à développer. Pas de personnel à reprendre. 7 semaines de congés Fermé le mercredi Possibilité d'achat des murs Idéal magasin secondaire

À VENDRE - Boulangerie-Pâtisserie & Snacking proche Montpellier (34)

Agglomération de Montpellier (34)

CA HT : 558 000 €
EBE : 146000 €

Une affaire , rentable et idéalement située !

Points forts :

Emplacement : en face d'une station de tramway , sur une place vivante avec marché et animations.

Clientèle fidèle + fort passage quotidien.

Proximité d'une future école : perspective de hausse de fréquentation.

Espaces de vente & restauration :

Terrasse 40 places agréable et ensoleillée.

Salle intérieure 20 places conviviale et bien agencée.

Matériel récent, aux normes et de qualité.

Organisation idéale :

Équipe formée, autonome et efficace .

Potentiel de développement :

Développer le snacking du midi (sur place / à emporter).

Optimiser la communication et le digital.

Attirer encore plus d'étudiants, actifs et familles du quartier.

Contactez moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.944802

Très belle rentabilité sur cette boulangerie, avec une rémunération confortable des gérants, un EBE de 20% et un résultat net de presque 115K€.

A reprendre et à redynamiser, boulangerie-pâtisserie située en plein centre-ville au coeur des commerces. Les locaux sont de plain-pied et attenant au magasin. Le CA est réalisé 100 % en magasin, ouverture 7j/7j, les locaux sont vastes et propres. Après de long travaux en centre-ville, vous disposez d'une belle place devant la boutique et la possibilité d'exploiter l'extérieur avec des places assises. Stationnement devant la boutique et parking à proximité. Le matériel est récent et entretenu par un professionnel. L'équipe à reprendre est composée de 4 personnes en fabrication et de 2 personnes en vente à temps plein et de 3 mi temps. Le loyer est de 1 400 /mois, bail en cours de validité.

Cette boulangerie se trouve non loin de l'hyper centre-ville de TOULOUSE, en bordure d'un axe circulant avec parking. Le chiffre d'affaires est effectué en intégralité en boutique (pas de livraisons) avec une fermeture annuelle pour congés de 3 semaines. Le magasin est grand et possède des places assises, ce qui explique aussi le fait que l'activité snacking représente 40 % du CA. L'équipe en place est autonome et se compose de 10 personnes réparties à part égale entre la production et la vente. Le loyer est de 2 550 HT mensuel, et représente seulement 3 % du chiffre d'affaires. Si besoin, vous pourrez profiter du joli studio présent sur place (50 m²) compris dans le loyer. Logement inclus

Nous vous proposons de visiter cette boulangerie-pâtisserie de quartier, située dans une ville de 20 000 habitants, proche de Dunkerque. L'établissement est fermé les dimanches ainsi que 2 semaines par an. L'offre est composée de produits bio essentiellement. Le chiffre d'affaires est pour moitié en services extérieurs. Le fournil est de plain-pied, bien équipé, notamment d'un four à bois. Le bail comporte un logement au-dessus de la boulangerie composé de 3 chambres pour un loyer mensuel de 1 000 . Opportunité pour un jeune couple en primo accédant ou pour un second point de vente.