Vente fonds de commerce Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme

À VENDRE : HÔTEL-RESTAURANT AU CŒUR D'UN VILLAGE ARDÉCHOIS Découvrez une opportunité unique d'investissement au cœur d'un village authentique de l'Ardèche. Cet hôtel-restaurant, idéalement situé, attire une clientèle variée, allant des habitants locaux aux visiteurs de passage et aux touristes, grâce à son excellent emplacement. Caractéristiques de l'établissement : Capacité d'accueil jusqu'à 150 personnes : 50 en terrasse, 50 dans la salle et 50 dans le jardin. Établissement parfaitement équipé et rénové en 2022. Jour de fermeture hebdomadaire le mercredi, offrant flexibilité et équilibre vie professionnel-personnel. Performances financières : Chiffre d'affaires 2022 : 370 000 €. Chiffre d'affaires au 30 septembre 2023 : 352 000 €. Excédent brut d'exploitation (EBE) au 30/09/23 : 109 000 €. Valorisation du FDC : 243 000 € FAI. Vente murs et fonds indissociable au prix de 567 000 € FAI. Une opportunité complète comprenant les murs et le fonds, offrant ainsi une sécurité d'investissement. Belle opportunité pour investisseurs avisés d'acquérir un établissement prospère au cœur de l'Ardèche. Apport souhaité 140 K€.

EXCLUSIVITE
- Bistrot au coeur de la ville ! Emplacement privilégié pour ce commerce ouvert de 07h00 à 17h00. Cette affaire "offre" un certain confort de vie avec seulement 5 à 6 services hebdomadaires et des fermetures pour les fêtes de Noël et en Août ! Loyer très raisonnable pour le secteur (1 466€) CA 372 343 EBE 82 600€ PRIX 330 000€

DEP 13
- BAR PMU FDJ
- situé au centre d'une commune de 23 000 habitants au sud d'Aix en Provence
- affaire sans concurrence directe
- 2 salles pouvant accueillir une quarantaine de personnes avec coin courses ainsi qu'une arrière salle d'un quinzaine de places
- large vitrine et terrasse privée d'un vingtaine de places et 8 places de parking privées devant l'établissement
- cuisine ouverte avec four à pizza et coin plonge pouvant être réhabilitée
- le plus de cette affaire un terrain de pétanque de 300 M2 avec buvette faisant partie du bail avec tournoi chaque 1 jour semaine d'avril à octobre qui attire de très nombreux clients
- aucun travaux à prévoir
- pas de contrat
- horaires 7h 21h fermé le dimanche AM
- importantes possibilités de développement
- clientèle locale importante
- grand appartement avec entrée indépendante
- loyer 1 500 € mensuel
- bail récent
- chiffres nous consulter
- PV 162 000 € FAI

DEP 13
- NOUVEAU A LA VENTE
- BAR PUB
- situé entre Cavaillon et Sénas cet authentique PUB licence 4 dispose d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers et commerciaux du secteur
- un agencement de qualité récent ainsi qu'une offre de bières conséquente apporte une importante fréquentation avec une clientèle locale et touristique
- aucune concurrence
- chiffres en forte progression
- établissement composé d'une salle intérieur avec grand bar entièrement équipé de matériel professionnel, une véranda ouverte en saison ainsi qu'une terrasse idéalement exposée
- de nombreux événements sont organisés à l'année
- stationnement aisé
- loyer annuel 15 000 €
- horaires 15 h minuit fermé le dimanche
- CA 2023 = 260 000 € HT
- CA 2024 = 310 000 € HT
- PV 350 000 € FAI

Dép 83
- PIZZERIA AU FEU DE BOIS
- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
- secteur Saint Raphael à proximité immédiate des plages sur un axe très fréquenté
- établissement entièrement refait en 2021
- Four à bois marque MAM 8 pizzas
- cuisine professionnelle fonctionnelle
- matériels de cuisine récent (frigo, cellule de refroidissement et surgélation, meubles réfrigérées, meubles inox, congélateurs, machine à couper les légumes, divers ustensiles, machine à glaçons..)
- fermeture 3 mois avec une forte activité touristique d’Avril à Novembre
- terrasse couverte pouvant accueillir 96 couverts et terrasse de 24 places
- agencement de qualité
- aucun travaux à prévoir
- son emplacement exceptionnel face aux plages et à proximité immédiate des nombreux camping et résidences hôtelières assure une activité importante à l'année
- stationnement aisé
- appartement 2 pièces avec terrasse refait à neuf
- loyer 14 000 € ANNUEL
- A VISITER RAPIDEMENT
- CA 2023 = 304 700 €
- PERF 78 000 €
- PV 200 600€ FAI

DEP 83
- BAISSE DE PRIX
- AFFAIRE COUP DE COEUR
- VENTE CAUSE SANTE
- RESTAURANT LICENCE 3
- IDEAL POUR UN COUPLE DE PROFESSIONNELS
- situé au cœur d'un village touristique de la Provence verte ce restaurant au cachet typique de la région provençale propose une cuisine du terroir à base de produits frais à l'ardoise, une importante clientèle touristique ainsi que de nombreux locaux assurent une activité à l'année
- à l'intérieur une salle de 20 places au calme et une cuisine ouverte fonctionnelle équipée de matériels professionnels récents et complet pour assurer d'importants services à l'étage un stockage et un coin préparation équipé en froid
- la particularité de cet établissement restera son exceptionnelle terrasse unique dans ce secteur accueillant une quarantaine de places autour d'une fontaine idéalement exposée
- appartement de 3 pièces
- nombreuses fêtes locales en saison
- fortes possibilités de développement avec l'exploitation de la LICENCE 3 en saison et une amplitude d'ouvertures plus importantes
- 7 services semaine en basse saison et 10 services semaine du 15 juin au 15 sept
- loyer 13 000 € annuel
- CA 191 000 € HT
- PV 112 000 € FAI
-

AFFAIRE à saisir
- Hôtel bureau climatisé de + de 30 numéros proche de VALENCE. Saisissez cette belle opportunité d’achat de MURS et FONDS DE COMMERCE pour cet hôtel bureau 2*. Un emplacement stratégique sur un axe passager et proche d’activité du secteur. L’hôtel dispose de sonparking privé, de vidéosurveillance, d’un ascenseur aux normes et d’une salle de réunion. Clientèle mixte business et loisir. Logement de fonction. Aucun travaux à prévoir. PV FDC 543 000€ HAI
- MURS 964 000€ HAI Vente murs et fonds indissociables 1.508.100€ HAI
- Murs et FDCindissociables
- idéal investisseur

DEP 13
- MARSEILLE 13002
- EMPLACEMENT IDEAL POUR UNE ENSEIGNE DE RESTAURATION RAPIDE actuellement RESTAURANT excellent emplacement pour cet établissement en plein cœur de la Joliette à proximité des terrasses du Port et des Docks au centre des principaux centres administratifs et touristiques de la ville
- cuisine traditionnelle du marché
- déco cosy de qualité
- une salle pouvant recevoir une trentaine de personnes avec mezzanine et une terrasse de 30 places sur un large trottoir permettent d'assurer d'importants services
- ticket moyen 50 €
- cuisine ouverte de belle dimension équipée de matériel professionnel
- clim
- établissement entièrement refait à neuf
- surface totale 140 M2 plus une cave de 20 M2
- idéal pour la création d'une restauration rapide ou pizzéria de chaine à fort débit vu la situation de cette affaire
- loyer annuel 43 000 € HT
- PV 253 000 € FAI

DEP 13
- NOUVEAU A LA VENTE
- Secteur ARLES
- BAR TABAC FDJ PMU
- emplacement N°1
- sur un axe principal cet établissement dispose d'une terrasse de 40 places idéalement exposée et d'un vingtaine de place intérieur
- aucun travaux à prévoir
- importante clientèled'habitués
- stationnement aisé
- tenu par un couple et un salarié
- commissions : TABAC NET 87 000 €
- FDJ 73 000 €
- PMU 10 819
- CA Taxable 193 646 €
- 15 Kgs de Café semaine
- aucun contrat
- loyer 2 400 € mensuel
- possibilité de logement
- un jour de fermeture hebdomadaire
- PERF 165 000 €
- PV 430 000 € FAI

HOTEL 3* MURS ET FONDS Secteur SALON DE PROVENCE   Proche Salon-de-Provence / Alpilles / Lubéron /Camargues , proche axes autoroutiers, TGV et aéroport Établissement hôtelier indépendant 3* avec murs et fonds indissociables, offrant une combinaison unique d'actif patrimonial et de potentiel de croissance. ●      Surface bâtie : 1 080 m² sur 1,5 hectare de terrain ●      21 unités d'hébergement : 17 chambres, 2 appartements, 2 suites jacuzzi ●      Logement de fonction de 80 m² (4 chambres) ●      Piscine chauffée neuve , tennis, pétanque, solarium vue sur les baux ●      Cuisine professionnelle équipée + salles de restaurant (non exploitées) ●      Eau par forages avec adoucisseur et traitement UV ●      Parking sécurisé et nombreux stationnements ATOUTS CLÉS: ●             Actif patrimonial rare en Provence : murs + fonds, prix attractif ●             Rentabilité prouvée : EBE retraité ≈ 102 K€ ●             Potentiel de croissance majeur : extension possible jusqu'à 33 chambres ●             Capacité événementielle : mariages, séminaires, restauration & pool bar PERFORMANCES ET PROJECTION: ●      CA actuel : 196 K€ EBE retraité : ≈ 102 K€ ●      Projection 33 chambres + restauration/séminaires : CA: 400/ 450 K€ EBE: 180 /200 K€ ●      Opportunité pour investisseurs & groupes hôteliers ●      Sécurisation patrimoniale : acquisition murs + fonds sur foncier de 1,5 ha ●      Effet de levier important : extension immédiate possible + relance restauration ●      Croissance à moyen terme : ouverture annuelle, séminaires, événementiel               au cœur d'une zone touristique majeure.   Une opportunité en Provence, un actif immobilier rare et pérenne, une exploitation déjà rentable, un fort potentiel de développement pour investisseurs privés, family office ou groupes hôteliers à la recherche d'une implantation stratégique et scalable dans le Sud de la France.              Prix HAI 2 600 000€  Honoraires 4%TTC soit 3.33% HT à charge acquéreur..  Dossier confidentiel disponible sur demande après signature d'un accord de confidentialité.

RESTAURANT BISTRONOMIQUE ET CAVE A VINS Carry Le Rouet CA de 323 K€   Le Treize 600 vins c'est un bistrot, une cave, une table d'hôtes... Bref un peu de tout cela à la fois, mais surtout un lieu où l'on se sent chez soi, où l'on entre pour acheter, l'on s'assoie pour déguster, et finalement où l'on reste pour manger ! L'établissement est numero 1 sur tous les réseaux et dispose d'un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour les amateurs de gastronomie simple et authentique. La cuisine est entièrement équipée et prête à l'emploi, permettant une reprise rapide de l'activité. Points forts :
- Emplacement central avec parking
- Clientèle établie et fidèle
- Cuisine de qualité avec produits frais de saison
- Ambiance conviviale et décoration soignée
- Matériel et équipements en très bon état   Prix de vente : 294 300€ Prix de vente net vendeur : 270 000 € Honoraire cabinet TTC (9%) : 24 300 € et HT (7,50%) : 20 250 €

A VENDRE : BAR TABAC LOTO situé au cœur d'une commune d'Ille et vilaine (35) avec un chiffre d'affaires supérieur à 160 000 € et un EBE Retraité supérieur à 90 000 €. *** LES ATOUTS DE L'AFFAIRE : ****
- Les commissions sont supérieur à à 70 000 euros ;
- Une terrasse privative ;
- Fermé 1 journée par semaine et 5 semaines de congés par an ;
- Un faible loyer ;
- Rentabilité : L'Excédent Brut d'Exploitation avant rémunération et cotisations de l'exploitant (EBE-R) de plus de 90 000 €. Commerce idéal pour une première acquisition avec un apport financier personnel minimum de 70 000 €.

Restaurant de ville à tenir idéalement en couple ***** ATOUTS DE L'AFFAIRE *****
- Activité récurrente avec potentiel de développement
- Affaire fermée le soir en semaine
- Murs potentiellement à vendre CA supérieur à 208 000€ / EBE R supérieur à 84 000€

A VENDRE : BAR TABAC LOTO PMU situé sur l'axe principal d'une commune d'Ille et vilaine. *** LES ATOUTS DE L'AFFAIRE : ****
- Les commissions sont supérieur à à 52 000 euros;
- Une salle dédiée à la vente de vapotage ;
- Fermé 1 journée et demie par semaine et 3 semaines de congés par an ;
- Un petit loyer ;
- Rentabilité : L'Excédent Brut d'Exploitation avant rémunération et cotisations de l'exploitant de plus de 60 000 €. Commerce idéal pour une première acquisition avec un apport financier personnel minimum de 35 000 €.

A vendre RESTAURANT situé idéalement au cœur de la zone d'activité commerciale de Redon en Ille-et-Vilaine (35). ******* LES ATOUTS DE L'AFFAIRE *******
- Son emplacement dans REDON AGGLOMERATION avec une population de plus de 50.000 habitants ;
- Sa vaste surface commerciale ;
- Son chiffre d'affaires proche de 700.000 euros HT ;
- Sa terrasse privative de 65 places assises ;
- Une équipe de 9 salariés en place ;
- Ses agencements et matériels récents : les immobilisations corporelles nettes d'amortissement sont supérieures à 225 000 € au dernier bilan.
- Développement : Ouverture prochaine d'une grande enseigne nationale de la distribution à proximité. Emplacement parfaitement adapté pour une implantation d'une enseigne nationale de restauration.

A SAISIR: Fonds de commerce d'un BAR TABAC LOTO, situé sur un axe important de RENNES et à proximité du centre ville. *** LES ATOUTS DE L'AFFAIRE: ***
- Une qualité de vie préservée grâce à ses 2 jours consécutifs de fermeture par semaine et ses 6 semaines de congés par an ;
- Un Excédent Brut d'Exploitation avant avant rémunération et cotisations de l'exploitant (EBE-R) supérieur à à 75 000 euros ;
- Un quartier en pleine mutation. Cette affaire pourrait être accessible avec un apport financier personnel minimum de 100 000 €.

Opportunité bar/restaurant à développer dans commune dynamique d'ille-et-vilaine *****. ATOUTS. *****
- Emplacement central dans la commune
- Potentiel de développement
- Murs possiblement à vendre
- Appartement au-dessus du commerce
- Prix / EBE R CA supérieur à 161 000€ / EBE R supérieur à 60 000€

Belle opportunité: Crêperie en périphérie de Rennes en Ille-et-Vilaine (35). _____ *** LES ATOUTS DE L'AFFAIRE *** ___
- Un Chiffre d'affaires HT 2024 supérieur à 250 000 € ;
- Une terrasse privative dans un cadre bucolique ;
- Une belle qualité de vie avec une fermeture le dimanche et le lundi et 5 semaines de congés dans l'année ;
- Un fort potentiel de développement pour cette affaire avec une licence IV non exploité ;
- Un logement comprenant 3 chambres ;
- Rentabilité : Excédent Brut d'Exploitation avant rémunération et cotisations des exploitants (EBE-R) supérieur à 125 000 € pour un prix de vente du fonds de commerce à 275 000 € (HAI). Cette affaire pourrait être accessible avec un apport financier personnel minimum de 70 000 €.

Fonds de commerce d'un Restaurant, bar (Licence IV) situé face à la mer sur la Cote d'Emeraude en Ille-et-Vilaine (35). La Côte d'Émeraude est un littoral situé en Bretagne, s'étendant de Cancale à Cap Fréhel. Elle doit son nom à la couleur vert émeraude de la mer, particulièrement éclatante par beau temps. Placé sur l'axe passant du village, cet établissement bénéficie d'une terrasse avec vue sur mer. La partie bar (licence IV) est à développer. Les murs sont également à vendre et option et vous avez la possibilité de louer un appartement pour vous loger. _____ *** LES ATOUTS DE L'AFFAIRE *** ___
- Emplacement face à la mer le long de la Côte d'Émeraude ;
- Qualité de l'agencement et du matériel : pas d'investissement à prévoir à court terme ;
- Salariés : pas de salariés à reprendre lors de la reprise du fonds de commerce ;
- Qualité de vie préservée : une fermeture hebdomadaire les lundi, mercredi et dimanche après-midi, ainsi que 4 semaines de congés annuels et les jours fériés en plus ;
- Logement : possibilité de location d'un appartement de 1 à 2 chambres ;
- Rentabilité : Excédent Brut d'Exploitation avant rémunération et cotisations des exploitants supérieur à 80 000 € ;
- Développement : La partie BAR (Licence IV) est à développer en raison de l'emplacement ;
- Possibilité également en option de réaliser l'acquisition des murs. Cette affaire pourrait être accessible avec un apport financier personnel minimum de 55 000 €. Vous devrez justifier de cet apport financier personnel et signer en engagement de confidentialité préalablement à la visite de cet établissement.

Une adresse? un restaurant qui raconte une histoire ? Vous êtes au bon endroit. Restaurant développant un CA de 315.000€ annuel en travaillant une cuisine traditionnelle bistronomie terre et mer . De la sympathique formule du midi ( ticket moyen 25€) au menu plus gastronomique du soir ou du week-end ( 40€) un couple de restaurateurs passionné pourra aisément trouver sa place. Fermeture de 8 semaines sur la basse saison avec 3 jours et demi de repos sur la période hivernale. Les plus:
- 2 terrasses bien exposées
- logement de direction
- salle pour groupes
- clientèle touristique

À vendre : Brasserie-Bar-Tabac-PMU de Quartier dans le Pays Basque L'établissement exploité en restauration du midi, représente une belle opportunité pour des repreneurs en quête d’une affaire rentable et bien établie permettant une rémunération très confortable. Vous y trouverez : Une cuisine fonctionnelle et bien équipée Une vaste salle de bar-restaurant Une terrasse privative pour accueillir la clientèle en extérieur Un flux constant grâce au Tabac-PMU Parfait pour un duo d’acquéreurs qui pourra compter sur le soutien d’un salarié. Fermé le soir et 1 jour et demi par semaine permettant d'avoir du temps libre. Chiffre d'affaire 350K€ et EBER d'environ 150K€

Restaurant Gastronomique de Référence – Localité Historique du Béarn. Situé dans une ville chargée d’histoire, au cœur d’une zone de chalandise dynamique, ce très bel établissement de restauration gastronomique allie charme, modernité et performance. Cadre et capacités : Décoration contemporaine, ambiance raffinée Capacité d’accueil : environ 60 couverts Grande salle de séminaire à disposition pour événements professionnels ou privés 35 couverts Parking privé pour la clientèle Aucun travaux à prévoir : l’établissement est parfaitement entretenu et équipé avec du matériel haut de gamme Avantage supplémentaire : Possibilité de logement sur place Performance financière (exercice 2024) : Chiffre d’affaires : +488 000 € EBE-R : 190 000 € MB : 69,64% PMC : 80€ 7000 clients/an Très belle rentabilité, idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans un cadre privilégié Affaire rare, idéale pour chef confirmé ou duo de professionnels recherchant une belle qualité de vie et un outil de travail sans surprise. Dossier complet disponible sur demande.

Hôtel bureau
- tourisme vert
- ecolodge ......Vous rêvez d'un hôtel à la campagne dans un magnifique cadre vallonné de 10.000m2 ? Hôtel*** de 10 chambres + gite indépendant + maison d'habitation dans un état proche du neuf situé sur une petite route bucolique. CA hébergement petit déjeuner 162.600€ annuel. Cet établissement est tenu par un couple épaulé par une employée polyvalente. Bâtiment annexe de type pool-house en prise directe avec la piscine. l'établissement séduit une clientèle liée au tourisme vert complété notamment en hiver par une clientèle d'affaire à la recherche du calme. Une spacieuse et chaleureuse maison d'habitation (T4) prône sur le site. Elle est indissociable . Le foncier est à acquérir immédiatement au prix de 1.050.560€

Hôtel-Bar-Restaurant situé dans un village touristique de la côte landaise entre Dax et Bayonne à quelques encablures des plages. Ouvert toute l'année avec 4 semaines de fermeture annuelle. L'établissement entièrement rénové comprend un hôtel de 10 chambres, un restaurant de 100 places, une salle de séminaire de 80 places et un espace bar de 30 places. Deux terrasses de 30 places complètent ce magnifique outil de travail. Aucun investissement à prévoir. Pour le logement des exploitants et du personnel, le bâtiment comprend un appartement de 100 m2, un studio et une chambre. Chiffre d'affaires actuel de 400K€, loyer de 30K€ avec un bail neuf. Potentiel de développement assuré. Personnel composé de 2 cuisiniers expérimentés (1 chef et 1 second) et de saisonniers. Cette affaire s'adresse à un couple de professionnels gestionnaires avec une expérience réussie dans la gestion d'affaires.

Restaurant licence 4 vue mer sur site recherché de Charente-Maritime. Vue imprenable et situation stratégique pour cette affaire idéalement placée. Gros trafic piéton et grande capacité de parking à proximité. Clientèle d'habitués, de tourisme et de passage. Large capacité d'accueil pouvant dépasser les 200 places avec un intérieur lumineux en 2 partie (possibilité d'accueillir des groupes), une terrasse couverte et une terrasse découverte pour l'été. Restauration basée sur la cuisine de produits frais. Environ 40 000 couverts servis par an avec un TM de 28€. Equipe en place a l'année avec un renfort saisonnier au fil de l'évolution de la saison. Développement possible en limonade qui est peut ou pas travaillée. CA en évolution constante depuis 10 ans même sur saison 2024 (+9%). Prix de vente compétitif à 80% du CA annuel. Pour toute information complémentaire contactez le Angoulême.