Vente fonds de commerce hotel bureau

COUP DE COEUR POUR CET HOTEL DE CHARME**** CENTRE-VILLE TRES TOURISTIQUE DES ALPILLES
- RENOVE
- CLIMATISE
- JARDIN
- PISCINE
- LICENCE IV
- BELLES PRESTATIONS
- OUVERT A L'ANNEE
- MURS ET FONDS 4 200.000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 636 953 euros EBE : 301 918 euros

Hôtel bureau murs et fonds – Station balnéaire

Localisation idyllique,

Pépite nichée au cœur d’un village de renom du pays catalan.

Cet Hôtel d’une vingtaine de chambre est une invitation au voyage dans l’une des plus belles stations de la mer Méditerranée.

De multiples possibilités de développement à la faveur d’une situation particulièrement remarquable de l’établissement.

Logement de fonction.

Dossier confidentiel consultable après entretien, fonds disponible et signature d’engagement de confidentialité.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Toulouse, hôtel 3 étoiles plus de 20 chambres avec appartement de fonction (T2), 700 m² sur 3 niveaux, parfaitement aux normes. Loyer 2775 euros mensuel. Très rentable si le gérant loge sur place. Achat des murs possible .

Dans le coeur d'une ville moyenne touristique reconnue mondialement Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 460 000 € Vente du fonds de commerce Hôtel-bureau de plus d'environ 30 chambres à vendre en Nouvelle-Aquitaine Idéalement situé dans le coeur d'une ville moyenne touristique reconnue mondialement Établissement en très bon état Licence IV, salle de séminaires, climatisation... Grand logement de fonction de plus 130m² Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 460 000 € Vente du fonds de commerce >> Possibilité de faire un combo avec l'acquisition d'un second établissement voisin d'environ 50 chambres, portant la capacité totale à 80 clés environ

71 Murs et fonds HÔTEL Bureau situé en hyper centre grande ville de Saône et Loire
(sans restauration) + de 20 Chambres TO/75%
comprenant accueil -salle de petits déjeuners- appartement de fonction type F3 et garage privé
Etablissement aux normes d'exploitation - rénové en bon état - pas de travaux à prévoir;
nombreux restaurants à proximité -
Pas de personnel à reprendre - très bonne rentabilité opportunité pour couple -
Prix 780 000 € Hai

44 - Nantes centre ville, hôtel bureau de 19 chambres en très bon état. Belle clientèle- Etablissement bien entretenu et fermé 15 jours pour congés. Commission sécurité OK. CAHT : 241 922 Euros. Extra pour 1 personne avec 1 employé - PV net vendeur 380 000 Euros. Prix FAI 416 480 Euros (dont 9,6 % d' honoraires). Ref 8416 NH

À vendre – Hôtel de charme en Camargue.

Au cœur d'une destination emblématique de Camargue, à proximité immédiate des plages et des principaux sites touristiques, découvrez les murs et le fonds de commerce d'un hôtel de caractère bénéficiant d'un environnement calme et privilégié.

Cet établissement, exploité toute l'année, propose plus de 20 chambres climatisées, élégamment aménagées avec des équipements et une décoration de qualité. La majorité des chambres s'ouvrent sur un agréable jardin paysager, offrant calme et intimité, sans aucun vis-à-vis.

Les clients profitent d'une piscine, d'une spacieuse terrasse ensoleillée, d'un parking privé ainsi que d'un garage sécurisé pour vélos et motos, des prestations particulièrement appréciées par une clientèle touristique et professionnelle.
L'hôtel est parfaitement entretenu, conforme aux normes en vigueur et bénéficie d'une clientèle fidèle, assurant une activité régulière et rentable. Son chiffre d'affaires, son emplacement recherché et la qualité de ses prestations en font une opportunité rare pour un primo accédant ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main. Un logement pour les exploitants de 120 m² vient compléter l’ensemble.

Un actif hôtelier de premier ordre, idéalement situé entre Méditerranée et Camargue

Surface commerciale : 1 200 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : 120 m² - 3 chambres
Licence : III
Fermeture : -
Capacité : 20 - 30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Gard

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : oui

CA annuel H.T. : 870 000 €
EBE retraité : 200 000 €

Apport min. requis : 30 %

En centre d’une ville intégrée au Parc Naturel Régional du Lubéron, hôtel bureau d’une trentaine de clés.
L’établissement bénéficie d’un contexte urbain plongé dans un environnement provençal où s'entremêlent oliveraies luxuriantes, vignobles verdoyants, forêts méditerranéennes et vergers florissants.
Logement de fonction d’environ 100 m².
- IDÉAL POUR 2 ASSOCIÉS OPÉRATIONNELS (OU COUPLE D'EXPLOITANTS)
- CA HT 2024 : 314 000 € - EBE RETRAITÉ : 135 000 € (POUR REMB EMPRUNT DE REPRISE & RÉM REPRENEURS)
- PRIX DU FONDS : 896000 € HAI

Littoral Camargue, centre de station balnéaire réputée, hôtel-bureau 18 chambres, classé 3 étoiles. À quelques pas de la plage et au cœur de l'animation de la station, mais situé dans un quartier calme. Le point fort des commentaires clients est l’emplacement idéal. Les chambres offrent un excellent confort, avec une décoration sobre mais moderne, et sont entièrement climatisées. Le chiffre d’affaires est très stable, avec plus de 300 000 € HT réalisés en 2023, garantissant ainsi une stabilité des revenus. Cependant, après près de 10 ans d'exploitation par les propriétaires actuels, l’affaire nécessite un souffle nouveau. Prix : 685 000 € FAI.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ
- HÔTEL AVEC MURS ET FONDS DE COMMERCE Secteur Bresse Louhannaise
- Bourgogne Franche-Comté Vous êtes ambitieux, professionnel, mais les banques sont frileuses et vous ne disposez pas d'un apport personnel assez conséquent pour concrétiser votre projet ? Vousavez la possibilité d'acquérir ce bien sous forme de vente à terme libre (conditions à définir avec le vendeur, offrant ainsi une grande flexibilité financière et un étalement des paiements ajusté à votre capacité). Nous vous proposons à la vente un établissement hôtelier de qualité, idéalement situé dans la région dynamique de Bourgogne Franche-Comté, secteur Bresse Louhannaise. Cet hôtel-bureau dispose d'une capacité de 14 chambres, parfaitement agencées pour répondre aux attentes d'une clientèle variée. Caractéristiques du bien : 14 chambres au total 3 chambres twin 10 chambres doubles 1 chambre PMR (personne à mobilité réduite) 5 chambres en rez-de-chaussée donnant sur une cour intérieure calme 9 chambres à l'étage Vente des murs et du fonds de commerce possible ensemble ou séparément, selon votre projet et négociation avec l'agence. Toutes les chambres sont équipées d'une salle de bain ou douche privative, garantissant confort et intimité. Espace dédié à la préparation et au service des petits-déjeuners. Salon d'accueil convivial pour la réception des clients. Salle spécifique pour la prise des petits-déjeuners, optimisant le service. Locaux techniques fonctionnels adaptés à l'exploitation. Garage privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules, deux-roues et petites berlines. Un espace brut en béton avec réseaux existants, offrant un potentiel d'aménagement (appartement, chambres supplémentaires, suite familiale). Conformité à jour : dernier passage de la commission de sécurité en janvier 2025, validé sans réserve. Pour plus de précisions sur la répartition MURS ET FONDS DE COMMERCE ainsi que sur les modalités de la vente à terme libre, merci de contacter l'agence. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ
- FONDS DE COMMERCE, HÔTEL-BUREAU Secteur Bresse Louhannaise
- Bourgogne Franche-Comté Vous êtes ambitieux, professionnel, mais les banques sont frileuses et vous ne disposez pas d'un apport personnel assez conséquent pour concrétiser votre projet ? Vous avez la possibilité d'acquérir ce fonds de commerce sous forme de vente à terme libre (conditions à définir avec le vendeur, offrant ainsi une grande flexibilité financière et un étalement des paiements ajusté à votre capacité). Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce Hôtel-Bureau, idéalement situé dans la région dynamique de Bourgogne Franche-Comté, secteur Bresse Louhannaise. Cet Hôtel-Bureau dispose d'une capacité de 14 chambres, parfaitement agencées pour répondre aux attentes d'une clientèle variée. Caractéristiques du bien :
- 14 chambres au total :
- 3 chambres twin
- 10 chambres doubles
- 1 chambre PMR (personne à mobilité réduite)
- Répartition :
- 5 chambres en rez-de-chaussée donnant sur une cour intérieure calme
- 9 chambres à l'étage
- Toutes les chambres sont équipées d'une salle de bain ou douche privative, garantissant confort et intimité.
- Espace dédié à la préparation et au service des petits-déjeuners.
- Salon d'accueil convivial pour la réception des clients.
- Salle spécifique pour la prise des petits-déjeuners, optimisant le service.
- Locaux techniques fonctionnels adaptés à l'exploitation.
- Garage privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules, deux-roues et petites berlines.
- Un espace brut en béton avec réseaux existants, offrant un potentiel d'aménagement (appartement, chambres supplémentaires, suite familiale).
- Conformité à jour : dernier passage de la commission de sécurité en janvier 2025, validé sans réserve. POSSIBILITÉ D'ACQUERIR MURS ET FONDS DE COMMERCE POUR UN MONTANT DE 328 800€ honoraires agence inclus ( vente à terme également envisageable) Pour plus de précisions sur la répartition MURS ET FONDS DE COMMERCE ainsi que sur les modalités de la vente à terme libre, merci de contacter l'agence. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

Très bel hôtel / bureau (Petit déjeuner) en 3* et 11 N° ( + 1 studio) situé dans une zone touristique du département 05. + 1 Appartement de fonction : Loyer 787 € / mois. + 1 Garage vélos et motos : 50 € / mois. Parfaitement entretenu et aux normes, cet établissement (très bien noté) rare à la vente, constitue un bien rare, dans un cadre idéal pour un couple PRO ou en reconversion. Bail commercial: Echéance 31/12/2032 (renouvelable). Loyer mensuel : 2 703 € HT (Hôtel 2 314€ + Studio 388.70€). + charges environ 2 985 € / An (dont Taxe foncière). CA 2025 : 159 K€ ( en progression constante). CA 2024 :152 K€. EBER 2025 : 76 K€ . Apport personnel minimum 130 000 €. Prix de cession du fonds de commerce honoraires agence inclus: 235 900 €. Prix de cession du fonds de commerce hors honoraires agence: 220 000 € + Hon. agence 15 900 € à la charge de l'acquereur.

34 Couronne proche Montpellier sur un axe passant véhicule avec accessibilité vends en angle fonds de commerce et murs commerciaux d'un Hôtel bureau 1 étoile sur un terrain de 3000m2 avec 60 places de parking. Un bon état général avec un taux d'occupation a 50% et un prix moyen chambre a 60€. Belle opportunité a saisir...

vous propose : à vendre à Cherbourg un fonds de commerce hôtel bureau (2 étoiles) bénéficiant d'un emplacement stratégique particulièrement adapté à une clientèle d'affaires. L'établissement se situe à proximité immédiate des commodités essentielles telles que la gare, les lignes de bus et les , offrant ainsi une accessibilité idéale pour les professionnels en déplacement ainsi que pour la clientèle de passage. Cet hôtel bureau dispose actuellement de 12 chambres agréables, spacieuses et lumineuses, décorées avec goût afin d'offrir un cadre confortable et accueillant. Des travaux de rénovation récents ont été réalisés notamment sur les façades avant et arrière ainsi que sur les éléments liés à la sécurité, permettant de disposer d'un outil de travail fiable et valorisant. L'établissement présente également un potentiel de développement intéressant avec la possibilité, via des travaux d'aménagement, de créer des chambres supplémentaires afin d'augmenter la capacité d'accueil et le chiffre d'affaires. Un logement attenant complète ce bien, offrant un véritable confort pour les exploitants. Celui ci dispose d'une cour et d'un jardin permettant de profiter d'un espace extérieur agréable tout en restant sur place pour la gestion quotidienne de l'établissement. Une belle opportunité pour un professionnel de l'hôtellerie souhaitant reprendre un fonds de commerce hôtel bureau 2 étoiles à Cherbourg avec emplacement recherché, clientèle d'affaires et potentiel d'évolution. Acquisition des murs possible. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 241 616€ FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

HÔTEL BUREAU – SUD DE LA FRANCE – IDÉAL COUPLE DE GÉRANTS Hôtel bureau situé dans une station touristique du Sud de la France, exploité sur une surface de plus de 700 m². Structure simple et fonctionnelle, parfaitement adaptée à un couple de gérants. Chiffre d'affaires 2025 (tendance) : 228.000 € HT Dont petits déjeuners : 23.049 € EBE retraité : 91.000 € Loyer : 3.800 € HT / mois Équipements : Salle petits déjeuners : 30 places Terrasse extérieure : 15 places 4 semaines de fermeture par an Affaire saine et rentable, dans un environnement touristique recherché.

Hôtel bureau *** Haut-Rhin Emplacement stratégique, opportunité rare ! À céder, fonds de commerce d'un hôtel bureau *** bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le Haut-Rhin, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports en commun. L'établissement dispose d'une vingtaine de chambres, de logements de fonction ainsi que d'un parking privatif, offrant un véritable confort d'exploitation. Exploité avec une équipe stable et expérimentée en place depuis plusieurs années, cet hôtel représente une opportunité de reprise clé en main avec une organisation opérationnelle immédiatement fonctionnelle. Chiffres clés : Prix du fonds de commerce : 682 000 € EBE : supérieur à 120 000 € Prix moyen par chambre (ADR) : 92 € Taux d'occupation : 61 % RevPAR : 51 € Panier moyen : 114 € Les performances de l'établissement, associées à son excellente localisation et à son potentiel de développement, en font une opportunité rare sur le marché.

À vendre – Hôtel entièrement rénové situé dans le département 76 Nous vous proposons à la vente un hôtel idéalement situé, bénéficiant d’une rénovation complète récente. Caractéristiques principales : 40 chambres après rénovation Chiffre d’affaires dernier bilan (14 mois ): 770 000 € EBE reconstitué : 214 000 € Information importante : Durant le dernier exercice, l’établissement a fonctionné pendant 4 mois avec seulement 19 chambres en raison d’une rénovation intégrale de l’hôtel. Depuis la réouverture complète avec 40 chambres et un produit entièrement modernisé, le chiffre d’affaires est en progression constante, porté par : L’augmentation du nombre de chambres exploitées La qualité de la rénovation complète Un positionnement renforcé sur le marché Établissement clé en main, sans travaux à prévoir, avec fort potentiel de développement. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Cordialement,

À vendre, murs et fonds indissociables d’un hôtel bureau situé en secteur niortais, sur un axe passant bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un accès facile.
L’établissement dispose de + de 30 chambres, d’un parking, d’une terrasse, de locaux d’exploitation fonctionnels ainsi que d’un très beau logement de fonction, élément rare et particulièrement appréciable pour une exploitation sur place.
L’activité est principalement orientée hébergement et petit-déjeuner, sans restauration traditionnelle. Le chiffre d’affaires 2025 ressort à environ 316 000 €, stable par rapport à l’exercice précédent, sur la base des états financiers communiqués. Cet établissement nécessite de dynamiser sa commercialisation pour augmenter significativement son CA
Cette affaire conviendra à un professionnel de l’hôtellerie ou à un couple d’exploitants souhaitant reprendre un outil complet, comprenant à la fois l’exploitation commerciale, les murs et un cadre de vie sur place.

Prix de vente murs et fonds indissociables : 1 257 600 € honoraires inclus.
Honoraires de négociation du cabinet à la charge de l’acquéreur(4%)

Hôtel Bureau de charme à Vendre – Ardèche Méridionale
Offrez-vous un établissement de qualité idéalement situé dans une région touristique prisée ! Cet hôtel bureau de plus de 15 numéros bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des activités et des sites incontournables.
• Chambres tout confort, entièrement climatisées et aux normes actuelles, certaines avec terrasse
• Équipements en parfait état, aucun travaux à prévoir
• Espace petit-déjeuner avec terrasse ensoleillée
• Parking privé et nombreux restaurants à proximité
• Forte marge de progression en optimisant la commercialisation – CA en constante progression
Affaire facile à gérer, idéale pour un couple
Cadre agréable, opportunité rare !

Localisation : Ardèche

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : à créer
Loyer annuel HT : 24 000 €

CA annuel H.T. :165 000 € / 2024 : + 10%
EBE retraité : 50 000 €

Apport min. requis : 150 000 €

Surface commerciale : 750 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : possible
Logement : néant – facile à louer dans les environs
Licence : néant
Fermeture : 3.5 mois
Capacité : 10 – 20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Hôtel Bureau à vendre Murs et fonds, situé au cœur historique d'une ville touristique avec une forte visibilité.
Proche de sites à forte fréquentation.
Etablissement répondant aux normes PMR et à la nouvelle classification hôtelière.
Parfaitement équipé des éléments de confort contemporains: TV, climatisation, internet...
Possibilité d'extension intérressante : dossier sur demande.
Hôtel aménagé avec goût qui accueille une clientèle de choix: entreprises - famille - groupes…offrant plus de 30 N° sur une secteur privilégié. De nombreux travaux d'embellissement ont récemment été réalisés.

A vendre sur Dijon, hôtel bureau avec top emplacement.
Vingtaine de chambres.
Logement de fonction possible.
Idéal première affaire pour un couple ou personne seule avec peu de personnel.
CA supérieur à 400 000€ HT

Hôtel Bureau de 21 chambres rénovées, fonds de commerce à céder dans une commune du sud de la Gironde à 30 minutes océan,commune à fort attrait résidentiel, de grand passage située à moins d'une heure d'Arcachon. Cette bâtise est plein de charme,de type Landaise avec PAC clim.,conformité PMR avis favorable commission de sécurité de 2024,dossier Qualiconsult à jour. L'hôtel dispose d'un petit logement de fonction Affaire à redynamiser TO 50%, pas de site internet,rare, à voir absolument !

Hôtel, bien situé, grande capacité, belles prestations, CA 1 000 000 €, EBE 348 000 € Prix de vente: 2 290 000 € Net Vendeur Honoraires agence de 5% HT + TVA

EXCEPTIONNEL !...

A CORMATIN (71), classée parmi les villes attirant le plus de touristes en Saône-et-Loire.

Fonds-de-commerce d'Hôtel-Restaurant LA FLEUR DE LYS, référencé LOGIS HOTEL depuis 2024 et GAULT & MILLAU depuis 2025.

Emplacement central, place de l'Église, face au château : visibilité assurée !
Seul hôtel de la commune.

Parking facile.

Grande terrasse privée.

TRES belle décoration : salle de restaurant élégante et chaleureuse, salle de bar / petit-déjeuner avec beaucoup de charme.

Cave voûtée avec pierres apparentes servant de salle de réunion pour les événements privatifs.

Cuisine professionnelle très spacieuse et lumineuse, avec tout l'équipement nécessaire.

15 chambres pour la plupart climatisées, dont 1 chambre pmr.

Clientèle fidèle ET clientèle assurée : axe Côte chalonnaise - Cluny très fréquenté par les touristes, voie verte à quelques centaines de mètres et Taizé à 5 min en voiture !

CA 2025 de 539 k€ HT, en hausse de 14 % par rapport à 2024 ! ! !

Investissements d'environ 100k€ depuis 2021.

Selon le projet du repreneur, possibilité de reprendre en hôtel-restaurant ou en hôtel-bureau.
Reprise du fonds ou des parts sociales de la société.

C'est réellement un BEL outil de travail, UNIQUE en Saône-et Loire !
Le cadre de vie est très agréable.

Cela vous intéresse ? Contactez-moi, nous parlerons ensemble de cette belle opportunité et de votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.917260

À VENDRE – HÔTEL EN SECTEUR TOURISTIQUE EXCEPTIONNEL – GARD (30)
Fonds de commerce et murs – Vente cause retraite – À voir absolument
Dans un secteur touristique d'exception, cet hôtel d'une vingtaine de chambres vous offre une véritable qualité de vie associée à une bonne rentabilité. Activité ouverte 9 mois par an, permettant de profiter de 3 mois de tranquillité tout en conservant un excellent niveau d'exploitation. Vente motivée par un départ à la retraite.
Le bien :
Hôtel d'une vingtaine de chambres
Piscine
Jardins paysagers
Parking sécurisé
Logement de fonction indépendant
Terrasse extérieure
Emplacement en secteur touristique exceptionnel

Points forts :

Cadre de vie exceptionnel : piscine, jardins, terrasse
Logement de fonction : confort pour l'exploitant et sa famille
Rythme de travail équilibré (fermeture 3 mois/an)
Parking sécurisé, prestation appréciée de la clientèle
Vente murs + fonds : sécurité juridique et liberté totale d'exploitation
Affaire à voir absolument

Dossier complet et visite sur rendez-vous.