Vente fonds de commerce hotel bureau

Cession rare sur la métropole de Montpellier : l'ensemble murs + fonds d'un hôtel 65 chambres, en exploitation continue, sur un site de 2.500 m² en zone industrielle établie à l'ouest de Montpellier. Un seul prix, un seul acte, un patrimoine immobilier d'exploitation intégral. L'actif comprend environ 900 m² bâtis sur un terrain entièrement clôturé d'environ 2.500 m² : 65 chambres (gammes ECO et CONFORT, chambres familiales, chambres PMR), un bureau, une terrasse, un snack, une borne de recharge pour véhicules électriques et un grand parking privé fermé sous vidéosurveillance. L'enseigne apporte une centrale de réservation performante et une clientèle captive d'affaires et de grand passage, déjà constituée. La cession simultanée des murs et du fonds supprime toute dépendance à un bailleur externe : l'acquéreur est propriétaire de l'outil et du revenu dès le premier jour. Les données d'exploitation (CA, taux d'occupation, charges) sont communiquées sur rendez-vous. Prix de cession : 2.750.000 € honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur. Contactez EMPLACEMENT N°1, expert en cession hôtelière et immobilier commercial pour fixer un rendez vous.

Reprenez un hôtel-bureau en activité au cœur de Montpellier,
- 20 chambres
- 556 m² de surfaces exploitées
- Une clientèle mixte affaires et tourisme bien établie
- Un chiffre d'affaires de 667 000 € HT. Un actif solide, avec un potentiel de revalorisation immédiat via une rénovation partielle déjà identifiée. L'acquisition porte sur les murs (556 m²) et le fonds de commerce dans le même acte zéro risque locatif dès la reprise. L'établissement comprend une vingtaine de chambres, un espace réception fonctionnel, un salon petit-déjeuner et des box en sous-sol. La rénovation partielle prévue constitue un levier de valeur concret : montée en gamme, optimisation du RevPAR, repositionnement tarifaire. Multiple de cession attractif rapporté au CA. Prix global : 1.980.000 € honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur. Dossier complet disponible sous confidentialité. Visites sur rendez-vous. Contactez EMPLACEMENT N°1.

Hérault - A vendre hôtel-bureau 28 numéros dans un environnement naturel très apprécié des randonneurs et des cyclistes et de la clientèle d'affaires. Proche d'une sortie d'autoroute et de transports en commun, cette bâtisse de 740 m² dispose d'un grand parking clos. Cet hôtel peut recevoir des groupes avec sa capacité totale de 67 personnes. CA 2025 : 161 k€.. Forte croissance sur le 1er trimestre 2026. Achat des murs envisageable. Prix : 181.500€, honoraires agence inclus. Mandat : 26/6/122.

À vendre : Hôtel Bureau économique de 70 chambres avec appartement de fonction, idéalement situé à Clermont‑Ferrand. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, sur un axe rentrant de la ville et à proximité immédiate d’une autoroute, garantissant une excellente accessibilité et un flux constant de clientèle. L’hôtel est actuellement exploité par un gérant, accompagné de trois réceptionnistes et quatre femmes de chambre. La clientèle est diversifiée : artisans et commerciaux en semaine, familles et touristes les week‑ends et pendant les vacances scolaires. Atouts de l’établissement
- 70 chambres fonctionnelles
- Appartement de fonction.
- Emplacement stratégique.
- Clientèle variée et régulière.
- Équipe en place.
- Activité stable.
- Chiffre d’affaires HT : 650 000 €. VENTES MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix de présentation des murs *: 892 500 euros. Prix de présentation du fonds *: 540 000 euros. * incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

DROME (26) Hôtel Bureau à vendre, cause départ à la retraite. Un hôtel bureau de 24 chambres 2 étoiles situé au cœur de la vallée de la Drôme. Dans une petite ville dynamique. L'établissement bénéficie principalement d'une clientèle touristique attirée par le cadre naturel d'exception de la région. Nombreuses activités sur place (randonnées, baignades, vélos, motos...) L'activité économique dynamique du secteur permet également à l'hôtel d’accueillir une clientèle d'affaires toute l'année. Son implantation en centre ville lui permet de faire bénéficier aux clients de la proximité de nombreux restaurants. Fermeture de 5 à 6 semaines en hiver. Faible loyer et très bonne rentabilité. Chiffre d'Affaires 2023 : + de 300 000 euros HT. Prix de vente du fonds de commerce : 435 000 frais d'agence inclus. Dossier complet auprès de l'agence Entreprise et Commerce

A vendre Hôtel bureau de 15 chambres situé dans la vallée du Rhône entre Lyon et Valence (26) , proche de l'autoroute A7. Cet établissement, situé dans un bassin économique dynamique bénéficie d'une clientèle d'affaires importante ainsi que d'un flux touristique pendant les périodes de congés. Les chambres sont climatisées, l'établissement est doté d'une salle de conférence. Il dispose également d'un garage fermé pouvant contenir 8 véhicules et d'un parking privé clos. Affaire idéal pour un couple. Aucun travaux à prévoir , bel appartement de fonction. Prix de vente du fonds de commerce : 435 000 euros honoraires agence inclus Dossier complet sur demande

Hotel restaurant , disposant d’une capacité d’accueil importante, idéal pour une affaire de direction, exploité de manière saisonnière, au sein d’un environnement naturel privilégié. L’hôtel est implanté sur une propriété d’environ 3,5 hectares, bénéficiant d’une importante réserve foncière permettant le développement d’hébergements touristiques complémentaires. Principales caractéristiques : Capacité d’accueil importante Exploitation saisonnière structurée Affaire de direction : les gérants ne sont pas impliqués dans l’opérationnel Équipe en place : 4 CDI, plus une équipe de saisonnier 1 chef de cuisine,1 directrice d’hôtel,1 directeur de restaurant,1 première de réception Restaurant ouvert le soir, exclusivement réservé à la clientèle de l’hôtel Appartement de fonction T4 (3 chambres),Piscine,Parking Belle propriété dans un cadre naturel, avec fort potentiel de développement PRIX MURS ET FONDS : 4 000 000 € HAI TTC

Opportunité rare à Montpellier : Hôtel-bureau de 60 chambres idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes et des zones d'activités artisanales et commerciales. CA 2025 : 562.000 € HT ➢ Parking privé de plus de 60 places ➢ Accès aisé pour autocars et véhicules utilitaires ➢ A 5 minutes de l'autoroute ➢ A seulement 15 minutes des plages Établissement en bon état général. L'hôtel est parfaitement adapté à l'accueil d'une clientèle professionnelle, groupes et touristes. Exploitation stable avec un potentiel de développement important (restauration légère, partenariat entreprises, tourisme estival), nécessitant cependant des travaux de rafraîchissement. Murs et fonds indissociables - Dossier complet sur demande après engagement de confidentialité.

Opportunité rare ! Hôtel bureau plus de 35 chambres idéalement situé à 10 minutes des plages, à proximité d’une grande ville, de l'aéroport et de la gare. L’établissement dispose d’un logement de fonction (2 chambres), d’une salle de séminaire et d’un grand parking privé. Bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Personnel en place, formé à tous les postes, ce qui facilite la reprise. Fort potentiel de développement sur le segment des séminaires et des groupes. Idéal pour un couple de professionnels ou un projet de reconversion. Emplacement stratégique et attractif, à saisir ! Possibilité d'acquérir les murs TO: 55% CA: 470 000€ PRIX DU FOND : 560 000€ HAI TTC PRIX DES MURS :1 300 800 HAI TTC

Au cœur d’une station balnéaire réputée de la Côte d’Azur appréciée pour ses paysages naturels aux couleurs vives, hôtel bureau de charme d’une dizaine de clés sur un parc de 1 800 m². Des studios entièrement équipés sont proposés pour un séjour clé en main. L’établissement bénéficie d’un contexte urbain sur le littoral méditerranéen, où la côte dévoile baies secrètes, plages, criques et calanques. - Logement de fonction exceptionnel, villa de plus de 100 m². - Terrasse d’été. - Licence IV. - Parking & espace vélos + terrasse couverte. - EXCELLENTE RÉPUTATION SUR LES PLATES-FORMES. - CA HT 2024 : 260 000 €. - EBE RETRAITÉ : 153 000 € (POUR REMB EMPRUNTS DE REPRISE & RÉM REPRENEUR). - PRIX MURS ET FONDS 2 465 600 € HAI.

Entre mer et montagnes (20 km du littoral), dans les Alpes-Maritimes, sur un terrain arboré de plus de 2 000 m² avec terrasse et espace piscine, établissement de charme d'une dizaine de clés développant une superficie de plus de 500 m². Chambres soigneusement aménagées. Logement de fonction d'environ 90m². Parking privatif à disposition de la clientèle. L'établissement jouit d'une excellente réputation et d'une belle clientèle internationale venant profiter de la Région. - LICENCE IV - CA HT 2024 : 110 000 € (8 MOIS D'ACTIVITE + NOMBREUSES FERMETURES PENDANT LA SAISON POUR DES RAISONS DE CONFORT) - PRIX MURS ET FONDS 1 360 970 € HAI

HÔTEL BUREAU – MURS & FONDS – SUD DE LA FRANCE – VILLE CÔTIÈRE MÉDITERRANÉENNE Hôtel bureau de plus de 20 chambres, situé dans une ville touristique en bord de Méditerranée. L’établissement comprend un studio, ainsi qu’un appartement de fonction spacieux de plus de 100 m². Bâtiment bien entretenu, accessible via ascenseur, et exploité avec 1,5 mois de fermeture annuelle. Chiffre d’affaires annuel : 320.000 € HT (sur 10,5 mois) EBE retraité : 150.000 € Équipements : + de 20 chambres, toutes équipées de douches Studio indépendant Appartement de fonction > 100 m² Salle de petits-déjeuners : 40 couverts Ascenseur Vente Murs + Fonds de commerce Affaire saine, rentable, avec potentiel de développement. Idéale pour un couple d’exploitants ou un projet en reconversion.

HOTEL BUREAU MURS ET FONDS 3 * Hôtel 3 * saisonnier situé dans le sud de la France dans un environnement calme de 10 000 m2 proche du littoral dans un secteur à forte fréquentation touristique , d'une belle capacité d'accueil rénové entièrement . Cet hôtel dispose d'un très vaste espace d'accueil , 1 grande piscine chauffée , 1 aire de jeux , 1 bar licence 4 , 1 grand parking privé . Dépendances :, 1 logement de 30 m2 env , 1logement de 75 m2 env , garage Le couple de gérants est accompagné par 10 saisonniers en cdd ,un logement de fonction à l'étage de 3 chambres permettra d'accueillir les nouveaux gérants . Il reste encore du potentiel de développement sur une ouverture un peu plus longue , actuellement ouvert 6 mois , accueil de groupes , extension possible de l'hôtel (réserve foncière 1000 m2 ) Cette affaire est idéale pour une famille ou un couple de professionnelle CA :470 000 € HT PRIX MURS ET FONS INDISOCIABLES :3 922 000 € HAI

26 DROME PROVENCALE
- VENTE HOTEL BUREAU MURS ET FONDS Etablissement d'une douzaine de chambres très bien entretenues avec jardin, parking privé et appartement pour le couple d'exploitants. Clientèle professionnelle essentiellement, le secteur bénéficie d'un bassin économique privilégié. Sa situation proche des grands sites touristiques lui assure l'été une clientèle intéressante. Hôtel géré par un couple, 2 mois de fermeture annuelle, le CA pourra encore progresser aisément. Vente murs et fonds

Au cœur du Pays Basque, dans un environnement privilégié bénéficiant d'une fréquentation régulière tout au long de l'année, cet hôtel-auberge de charme constitue une opportunité rare. L'établissement dispose d'une dizaine de chambres, d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée, ainsi que d'une salle de restauration permettant d'accueillir une quarantaine de convives dans une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, un superbe jardin arboré apporte un cachet supplémentaire et ouvre la voie à de nombreux projets de développement. L'exploitation actuelle peut aisément évoluer selon les ambitions du repreneur : hôtel de charme, hôtel-restaurant, auberge gastronomique ou table d'hôtes de qualité. Les lieux offrent un écrin idéal pour un chef souhaitant exprimer sa créativité et proposer une expérience authentique à une clientèle locale et touristique. Une opportunité rare d'allier projet professionnel ambitieux et cadre de vie exceptionnel au Pays Basque.

HOTEL BUREAU PLEIN DE CHARME** à 100 m de LA PLAGE
- QUARTIER RESIDENTIEL
- RENOVE
- LICENCE III
- SALON BILLARD
- BELLE TERRASSE PATIO
- OUVERT DE FEVRIER AU 20 NOVEMBRE
- LOGEMENT F2
- TOUT POUR VOUS SEDUIRE
- LE FONDS 525 000 E FAI HT
- VILLE BALNEAIRE 17
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 246 437 euros EBE : 106 415 euros

L'hôtel propose une TRENTAINE de chambres contemporaines récemment rénovées, confortables et entièrement équipées, adaptées aussi bien à une clientèle touristique que professionnelle. L'établissement dispose ainsi d'une salle de séminaire pouvant accueillir environ 50 personnes. L'ensemble offre un outil de travail complet combinant hébergement, et accueil d'événements.

Atouts clés
o Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute.
o Ensemble hôtel reconnu localement et exploité depuis plusieurs décennies.
o Établissement rénové récemment offrant un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.
o Capacité d'hébergement d'une trentaine de chambres adaptée à la clientèle d'affaires et touristique.
o Activités complémentaires : séminaires.
o Potentiel de développement commercial grâce à la proximité du bassin économique nancéien.

A noter : APPARTEMENT DE FONCTION d'env 50 m²
Chiffre d'affaires 2025 : environ 300.000 €.
Prix Murs et Fonds : 1.171.000 € - votre apport : 400.000 €

> possibilité de reprendre le restaurant attenant (voir conditions avec l'agent).

(REF H 82790)
COMPROMIS EN COURS avec ! - - - Plus d'inforN'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304830)

HOTEL BUREAU *** climatisé d'environ 20 N° PISCINE Salle de petit déjeuner, Terrasse 30 places assises Surface totale bâtie 500 m2, terrain constructible supérieur à 1.500 m2, logement T2 40 m2, parking en propre, aucuns travaux PMC 110 euros, Bilan 2025 mis à jour Prix de vente FDC 400 keuros + en option les murs 650 keuros : total : 1,050 Meuros (répartition à convenir)

Le Cabinet propose à la vente ce charmant hôtel bureau 2* situé sur un emplacement N°1 sur le littoral atlantique. Il profite d’un dynamisme important d’une métropole de .


Cet hôtel dispose de plusieurs avantages :

Rentabilité confortable
Un loyer intéressant compte tenu de sa localisation
Hôtel rénové et climatisé

Ce bel établissement propose des chambres avec salles de bain, une lingerie, une réception et une salle de petit déjeuner ainsi qu’une terrasse.

En choisissant le cabinet , vous faites le choix d’un conseil 5* !

Hôtel bureau 3 étoiles sur les hauteurs d'une ville du Lot, entre vallées du Lot et de la Dordogne — piscine, terrasse, parking privatif, logement de fonction 80 m² inclus : une affaire clé en main, rentable et proposée fonds et murs réunis, dans un secteur touristique particulièrement recherché. Hôtel bureau classé 3 étoiles, implanté sur les hauteurs d'une ville du Lot, entre les vallées du Lot et de la Dordogne. Emplacement privilégié à proximité du centre-ville et de ses commerces, établissement parfaitement entretenu, équipements complets : une affaire clé en main, rentable, dans un territoire touristique très recherché, proposée fonds et murs réunis. LES LOCAUX — Confort, équipements et accessibilité
- Chambres confortables desservies par un ascenseur
- Piscine et terrasse extérieure — équipements différenciants, fidélisation clientèle
- Aire de jeux — atout pour la clientèle familiale
- Parking privatif au sein de la propriété — accessibilité et confort
- Garage fermé dédié vélos et motos — service rare, très apprécié de la clientèle touristique active
- Établissement parfaitement entretenu — aucun investissement majeur à prévoir LE LOGEMENT DE FONCTION — Spacieux et en excellent état
- 80 m², cuisine équipée, 2 chambres
- Cadre de vie intégré à l'outil de travail — économie immédiate sur les charges personnelles
- Excellent état général — aucun travaux à prévoir L'ORGANISATION — Structurée et transposable
- Exploitation actuelle par un couple, assisté de 2 salariés saisonniers pour l'entretien des chambres
- Organisation simple et éprouvée — transition facilitée pour le repreneur
- Modèle idéal pour un projet familial ou un couple souhaitant s'investir ensemble L'EMPLACEMENT — Entre deux vallées, secteur touristique recherché
- Hauteurs d'une petite ville du Lot — vue dégagée, cadre apaisé
- Entre les vallées du Lot et de la Dordogne — double attractivité touristique
- Proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces
- Secteur touristique particulièrement recherché — flux de clientèle pérenne Profil recherché : Couple de professionnels de l'hôtellerie souhaitant reprendre un établissement bien entretenu et rentable, dans un cadre de vie exceptionnel entre les vallées du Lot et de la Dordogne. Convient également à un duo associé cherchant une affaire structurée avec un investissement patrimonial solide inclus dans la cession. METTEZ DU VERT DANS VOS AFFAIRES, n'hésitez plus, contacter nous !

Bel hôtel de plus de 15 chambres au coeur d'un village dynamique, à proximité des sites touristiques de Rocamadour et Padirac, une Licence IV et un restaurant entièrement équipé (dans lequel l'activité s'est arrêtée en 2022) sont des possibilités de développement. Vous aimez la nature ? Vous serez séduit par cet établissement au Centre du Parc Naturel des Causses du Quercy

HAUT DE SEINE Dans belle ville du 92 Hôtel de plus de 40 chambres 3*, FONDS et murs pour une dizaine de chambres. L'hôtel est à proximité immédiate de La Défense et à 10 mn de Paris Saint Lazare. Patio extérieur d'environ 15 places. Etablissement en parfait état. CA 2025HT 1.400.000 € TO 79% EBITDA 2025 550 K€ Prix de présentation 5 920 000 €

Affaire CLÉS EN MAIN, située à proximité immédiate des commerces, restaurants et principaux sites touristiques de la région. Cet établissement à taille humaine offre une atmosphère chaleureuse et authentique grâce à ses grandes chambres dont la taille surprend les clients.
Toutes les chambres sont équipées de climatisations réversibles. Logement de fonction d'env. 35m².
Très bons avis Google.
CA : 218.000 €. EBER : 85.000 €
Prix du Fonds de Commerce : 440.000 €. Loyer 32.000 € HT/an.
Votre apport : 150.000 €.
(REF H 8370) - Julien F- - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304903)

Hotel bureau + 25 numéros clientèle professionnelle toute l'année + touristes l'été
Emplacement stratégique non loin de l'océan
Climatisation réversible
Parking privatif sécurisé
Logement de fonction
Excellent état général
CA : 317.000 € - Forte rentabilité
Fonds de commerce : 220.000 € F.A.I