Vente fonds de commerce Restaurant

Certaines opportunités ne sont jamais diffusées publiquement.

Dans le cadre d'un mandat exclusif, nous accompagnons la cession de 100 % des titres d'une société exploitant un établissement de restauration reconnu, bénéficiant d'un emplacement premium, d'une forte visibilité, d'une Licence IV, d'une importante capacité d'accueil et d'un outil de travail immédiatement opérationnel.
Une entreprise performante

Entreprise rentable – Chiffre d'affaires supérieur à 1 M€ – EBITDA significatif – Important potentiel de développement.

Son positionnement, sa notoriété, sa clientèle fidèle et la qualité de ses installations en font un actif rare sur le marché des transmissions d'entreprises de restauration.
Un potentiel de développement particulièrement attractif

Au-delà de ses performances actuelles, cette opération présente de nombreux leviers de création de valeur pour un repreneur professionnel.

Le développement de l'activité, l'optimisation de l'organisation, la montée en puissance de l'exploitation de la Licence IV, l'amélioration continue de la rentabilité opérationnelle ainsi que l'optimisation de l'EBITDA constituent autant d'opportunités permettant d'accompagner une nouvelle phase de croissance.

Cette acquisition représente une opportunité stratégique pour un groupe de restauration, un exploitant multi-sites ou un investisseur souhaitant s'appuyer sur une entreprise disposant déjà de solides fondamentaux et d'un potentiel de développement important.
Une opération réservée aux acquéreurs qualifiés

Le processus de cession est conduit selon les standards des opérations de fusion-acquisition (M&A) :

• préqualification des candidats ;
• signature d'un accord de confidentialité (NDA) ;
• remise d'un Information Memorandum confidentiel ;
• management meeting avec le dirigeant ;
• réception des offres ;
• due diligence ;
• négociation et cession des titres.

Les informations permettant d'identifier la société, son implantation, son enseigne ainsi que l'ensemble de ses données financières détaillées seront communiquées exclusivement aux acquéreurs qualifiés, après signature d'un accord de confidentialité et validation de leur projet de reprise.

Une opportunité rare mérite une attention particulière. Contactez Lakhdar OULLAMI au .


- Prix de vente : 975000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 7.5% HT (soit 73 125,00 € HT)

Emplacement N°1 RUE SAINTE | Loyer exceptionnel

Au cœur battant de la vie nocturne marseillaise, saisissez cette opportunité rare de reprendre un restaurant d'angle idéalement situé Rue Sainte. Cet établissement, grand et très lumineux, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa configuration et son emplacement de premier choix.

Parfaitement équipé et prêt à l'emploi pour un démarrage immédiat de votre activité, il offre de très belles prestations.

Agencement des locaux :

L'espace s'articule sur deux niveaux bien distincts :

• Au rez-de-chaussée : Une grande salle de restaurant chaleureuse avec son comptoir, une petite pièce attenante, un grand placard de rangement, des sanitaires (WC), ainsi qu'une cuisine aménagée et fonctionnelle située en arrière-salle.
  

• Au sous-sol : Une cave, idéale pour vos réserves et le stockage de vos marchandises.
  

Conditions financières (Loyer extrêmement attractif !) :

• Nouveau loyer mensuel : 903,40 € HT/HC seulement ! (Soit 10 840,80 € / an).
  

• Provision pour charges annuelles : 1 800 €.
  

• Destination du bail : Exploitation d'un fonds de commerce de restaurant.
  

Une affaire rare sur l'un des secteurs les plus prisés et dynamiques de Marseille.


- Loyer annuel : 10840.8 € HTHC

- Prix de vente : 159000 € F.A.I

- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 15 900,00 € HT)

• En rez-de-chaussée : environ 450 m² d'espace commercial comprenant une salle de restauration, une cuisine entièrement équipée d'environ 50 m², plusieurs espaces de réserve, une cave à maturer ainsi que deux caves à vins, véritables atouts pour un établissement à vocation gastronomique ou spécialisé dans les viandes.
• À l'étage (R+1) : une salle supplémentaire d'environ 150 m² et un bureau.
• Un parking privatif de 15 places complète l'ensemble.

• Capacité totale : 40 couverts en salle et 20 couverts en terrasse
• Surface totale: environ 105 m² dont 25m² d'espace de stockage
• Clientèle : Locale, Affaire et Touristique
• Fonctionnement actuel : du mardi au samedi, midi et soir
• Etat Matériel : En très bon état et aux normes

• Prix de vente du fonds de commerce*: 170 000 € net vendeur
• Honoraires en sus : 9% HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel HT : 1690 €
• Moyenne CA sur les 3 dernières années : 540 000 €
• Personnel : 3 CDI

NOUVEAUTE en Exclusivité ! Situé dans une station balnéaire prisée des Côtes-d'Armor, cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue mer imprenable. Avec un chiffre d'affaires de 1 000 000 € HT et une excellente rentabilité, cette affaire séduira les professionnels à la recherche d'un outil de travail performant et parfaitement entretenu. L'établissement dispose de 90 places en salle et de 80 places sur une magnifique terrasse avec vue sur la mer, ainsi qu'un espace dédié à l'activité limonade, particulièrement apprécié par la clientèle. Vous profiterez d'une très belle clientèle, fidèle et touristique, ainsi que d'une équipe en place, garantissant une reprise dans les meilleures conditions. La cuisine est équipée d'un matériel en état irréprochable, ne nécessitant aucun investissement. Autre atout majeur : l'établissement est fermé 3 mois par an, offrant un véritable confort de vie tout en conservant d'excellentes performances économiques. Coup de cœur assuré pour cette affaire rare sur le marché, réunissant emplacement premium, qualité d'exploitation et cadre de vie exceptionnel. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.