Vente Open Space

Tramway Charpennes (ligne T4) - Maison de 140 m². Quartier attractif, proche de toutes commodités, des établissements scolaires, des crèches, de l'Université Claude Bernard-Lyon 1 et des transports.



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618

À vendre – Local professionnel 120 m² – Ouest Toulouse

Local professionnel de 120 m² en rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation, à l’ouest de Toulouse. Aménagé et en parfait état, prêt à accueillir votre activité.

Composition :
Entrée avec espace secrétariat
Salle d’attente
Sanitaire aux normes PMR
Salle de stockage/vestiaire
Local technique
5 bureaux (salles de consultation/soin)
Espace archives

Caractéristiques principales :
Conforme normes PMR et ERP
Climatisation réversible
Très lumineux, environnement calme , balcon
3 parkings extérieurs sécurisés + garage cellier en sous-sol
Deux accès indépendants : façade + copropriété
Atouts :
Proche commodités et lycée, idéal professions libérales, santé, services.
Informations complémentaires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Découvrez ce local clé en main ! Contactez le *** pour une visite.

Local Labarthe sur Leze
Labarthe sur Leze – A la vente local professionnel de 166m² de plein pied, répondant aux normes PMR et ERP. Le local est vendu avec deux places de parking privatives.
Le local situé sur l’axe traversant et très passant de la commune, avec du parking sur la voierie publique. A proximité de commerces et de professions libérales.
Livré brut de béton, avec fenêtres et portes posées.
Toutes les activités sont permises sauf la restauration et toute activité alimentaire.
Disponible immédiatement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ne manquez pas cette opportunité à saisir rapidement pour une installation à la rentrée !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au ***.

Découvrez ces bureaux spacieux et lumineux, situés au 1er étage d'un immeuble en excellent état. Avec 7 pièces bien aménagées, ces locaux offrent un espace de travail idéal pour votre entreprise. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes, d'une exposition sud pour une lumière naturelle abondante, et d'un parking commun pour un accès facile.

Ces bureaux sont conformes aux normes ERP, équipés de sanitaires, et bénéficient d'un chauffage collectif pour un confort optimal. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité.

Imaginez votre équipe travaillant dans un environnement professionnel et inspirant, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et faites le premier pas vers l'avenir de votre entreprise.

Local professionnel 400 m² proche centre de Salon de Provence


Situé sur un axe passant proche du centre de Salon de Provence, Actus Immobilier vous présente en "off-market" ce bâtiment de 2003 d'environ 400 m² sur 2 niveaux. Possibilité de division.
Au vue de la configuration, il est possible de diviser en 2 lots à la location.
Implanté sur un terrain de plus de 1.000 m², ce bien dispose de 11 places de stationnement. Des parkings publics sont également présents à proximité.

Actuellement loué 6.740 € HT par mois hors charges (rendement de 7%), le bien sera libre de toute occupation mi 2026.

Plus d'informations après signature d'un engagement de confidentialité.

A VENDRE CAVAILLON ENTREE DE VILLE ( côté A7) sur axe très passant (en bord d'avenue) immeuble de commerce et bureaux (atypique stylle industriel) sur 490m2 avec parking privé garage en ss avec partie dépot Emplacement No1 avec en r d ch 320m2 (95 m2 de commerce et 220m2 de bureaux) garage parking privé en sous sol de 145m2, plus une réserve de 80m2 entrée accès par l'arrière du bâtiment.

Notre agence vous propose à la vente un local professionnel ou bureaux de 44 m2 situé quartier de ST MITRE 13013 MARSEILLE, en pied d'immeuble.
D'une surface de 44 m², ce local est livré brut béton, fluide en attente, vitrine posée.
Prestations : accès PMR, ERPable, baie coulissante donnant coté jardin, issue de secours, VMC en attente, magasin lumineux, vitrine
anti-effraction, compteur Linky posé, fibre.
Nombreux parkings où se trouve la surface alimentaire mitoyenne.
Charges et foncier : à préciser.
Prix de vente 150 000 € TTC (soit 125 000 € HT), frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Plateau de bureaux de 91 m² entièrement remis à neuf, situé au premier étage dans la zone d'activité du Poulfanc à Séné, à 5 minutes du centre de Vannes.

Le plateau est livré en parfait état : parquet neuf, faux-plafond dalle, cloisons modulables permettant de créer plusieurs bureaux fermés ou un open space selon les besoins, sanitaires intégrés. Baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle sur la zone d'activité.

Configuration idéale pour une équipe de 6 à 10 personnes. Parfaitement adapté à une activité tertiaire : agence, cabinet, bureau d'études, prestataire de services aux entreprises, organisme de formation.

Accès par escalier. Stationnement aisé sur la zone. Environnement professionnel avec de nombreuses entreprises voisines.

Prix de vente : 252 000 € TTC (210 000 € HT net vendeur). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

A vendre, une surface de bureaux de 100 m² au 1er étage, au sein d'un bâtiment neuf.

Les bureaux sont entièrement aménagés.

Prix de vente : 434.700 euros HT + honoraires

A vendre, une surface de bureaux de 100 m² au 1er étage, au sein d'un bâtiment neuf.

Les bureaux sont entièrement aménagés.

Prix de vente : 315.000 euros HT + honoraires

- À proximité immédiate du centre commercial de Saint Quentin en Yvelines Centre commercial SQY OUEST Accès facile : Gare (SNCF et RER C) : • Accès Gare Montparnasse, Gare St-Lazare, La Défense • Accès Pont de l’Alma, Invalides, Saint-Michel Notre-Dame • Gare de bus Ensemble de bureaux + 2 parkings Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 72379), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 919596767 .

- Plateau de bureaux libre, situé au 8ème étage, au cOEur de Montigny-le-Bretonneux. Les locaux sont lumineux, cloisonnés et bénéficient d’une vue dégagée. EQUIPEMENTS ET PRESTATIONS ? Plateau de bureaux cloisonné ? Salle de réunion ? Bureaux lumineux ? Espace accueil / attente ? Kitchenette / espace pause ? Faux plafonds avec pavés LED ? Stores aux fenêtres ? Baie informatique Le bien comprend également 4 places de parking. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 72379), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 919596767 .

Emplacement premium – Programme neuf "Le Lys" – Livraison 4e trimestre 2027

vous propose une opportunité rare en plein cœur de Bourgoin-Jallieu, au rez-de-chaussée du futur programme immobilier Le Lys.

Ces locaux professionnels bénéficient d’un emplacement central, d’un accès direct depuis la rue et d’un environnement particulièrement adapté à l’installation d’une activité commerciale, artisanale, tertiaire ou libérale.

Situés à proximité immédiate des commerces, services, parkings publics et flux piétons du centre-ville, ces locaux offrent un cadre neuf, qualitatif et valorisant pour développer votre activité.

Les points forts du bien
Emplacement hyper-centre
Adresse centrale, secteur recherché, environnement commerçant et dynamique.

Locaux neufs en rez-de-chaussée
Accès direct depuis la rue, excellente praticité pour recevoir une clientèle ou une patientèle.
Parkings publics à proximité immédiate
Un vrai atout pour les clients, collaborateurs ou patients.

Locaux livrés bruts
Aménagement libre selon votre activité, votre concept et vos besoins.

Plusieurs activités possibles
Commerce, artisanat, bureaux, profession libérale, activité de service, cabinet, showroom, agence, etc.
Possibilité de réunir les deux lots
Idéal pour un projet nécessitant une surface plus importante.

Surfaces disponibles
Local 1 : 81 m²
Prix de vente : 130 000 € HT
Local 2 : 133 m²
Prix de vente : 212 000 € HT
Surface totale possible après réunion : 214 m²
Prix de vente moyen : 1 600 € HT/m²

Conditions et informations complémentaires
Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2027
Locaux livrés bruts, fluides en attente.
Restauration interdite.

Pourquoi se positionner maintenant ?
Les petites et moyennes surfaces en rez-de-chaussée, en programme neuf et en hyper-centre de Bourgoin-Jallieu sont rares.

Ce type d’actif offre une vraie souplesse : exploitation par l’utilisateur, investissement patrimonial, ou stratégie long terme sur un emplacement central.

Contact
Notre équipe vous accompagne dans l’étude de votre projet, la faisabilité de votre activité et la constitution de votre dossier.

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet, les plans et les conditions de réservation.

- Espace de bureaux situé à Saint-Grégoire, dans un environnement professionnel avec un accès rapide aux grands axes. Ce bien fonctionnel se compose de : • Un hall d’accueil • 7 bureaux individuels • 2 salles de réunion • 1 local informatique • 1 salle d’archives • 1 cuisine 4 places de parking complètent le bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 54187), Agent Commercial mandataire .

Offrez à votre activité un emplacement stratégique et un cadre de travail optimal !

2 Impasse Joséphine Baker - 07500 Guilherand Granges

Idéalement situé à 5 min de l’autoroute A7 via le pont des Lônes, à l’entrée sud de Guilherand-Granges, facilement accessible en transports en commun et en vélo, au cœur d’un environnement dynamique avec commerces et services à deux pas, Vitruve est l’opportunité parfaite pour implanter votre entreprise dans l’agglomération Valentinoise.

Des espaces tertiaires modernes, flexibles et lumineux pour booster votre activité professionnelle :
- 2 085 m² (divisibles) répartis sur 4 niveaux
- 16 lots disponibles à partir de 100 m²
- 180 m² de terrasses
- 59 places de parking (extérieur et intérieur) + de nombreux stationnements à proximité immédiate
- Excellente luminosité naturelle
- Accessibilité PMR
- Plateaux personnalisables sur mesure – livrés brut de béton, hors d’eau, hors d’air, fini ou semi fini.
- Permis accepté et purgé

Livraison prévue brut de béton : 3ème semestre 2027
Ne manquez pas cette opportunité de développer votre entreprise ou votre commerce !

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et réserver vos nouveaux locaux.

Au centre ville d'Eckbolsheim, votre agence vous propose dans un petit collectif de 3 lots, ce local professionnel de 169m2, anciennement occupé par un cabinet dentaire.
Beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Faibles charges, copropriété en cours de création. Possibilité d'acquérir d'autres lots dans le même bâtiment.

EXCLUSIF
- Au 17 Place de la Cathédrale, votre agence vous propose ces locaux d'exception de 116m2 au 2e étage d'une petite copropriété. Un ascenseur privatif dessert les locaux. Idéal profession libérale. transformation en habitation possible.

ENTZHEIM Aéoroparc, votre agence vous propose ce très bel immeuble récent de 1 573m2 composé de plusieurs cellules et doté d'un ascenseur ainsi que de 74 places de parking. Cet ensemble est actuellement loué 172 000€ HT / an


Prix honoraires d'agence compris : 2 205 000€
Honoraires charge Acquéreur : 105 000€
Loyers perçus : 172 000€ HT / an
Charges : 3 300€ / mois
Taxe foncière : 20 200€ / an

- À vendre – Immeuble de bureaux avec fort potentiel de développement à Marly Situé sur un terrain de 21 ares 15, permettant la construction d'une superficie totale de 2541 m² environ, cet immeuble professionnel de 768 m² environ, est réalisé en construction traditionnelle, élevé sur 3 niveaux, d'environ 250 m² environ chacun et offre une excellente opportunité pour investisseurs ou entreprises recherchant un site stratégique Construit dans les années 80 et entièrement rénové en 2012, l’ensemble se compose de : 2
- ème étage
- 10 bureaux lumineux et fonctionnels. WC Doubles 1er étage
- 9 bureaux lumineux et fonctionnels. W-C Doubles RDC.
- accueil, 3 salles de réunion avec cloisons amovibles modulables. W-C Doubles RDC.
- 1 appartement de fonction Parking matérialisé :
- 22 places.
- Espaces adaptés et prêt à une activité tertiaire immédiate
- Emplacement calme recherché, à proximité immédiate de Metz et proche des grands axes. Atout majeur :
- possibilité de construire un second bâtiment permettant une extension pour un projet de bureaux supplémentaires, ou autre activité. ?
- Idéal siège social, centre d’affaires, investisseur ou projet de développement immobilier professionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 41197), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Local Professionnel au COEur de Toulenne – Emplacement Stratégique Devenez propriétaire de vos murs à Toulenne ! Idéalement situé en plein centre-bourg, ce local offre une opportunité rare pour une profession libérale ou un investissement locatif de qualité. Profitez d'un environnement dynamique : À proximité immédiate des commerces et services de la commune. Écosystème Santé / Famille : Situé juste à côté du pôle petite enfance, un atout majeur pour générer du flux et des synergies (médical, paramédical, services). Accès : Stationnement aisé pour les praticiens et les visiteurs. ? Un plateau à moduler selon vos besoins Ce local est une véritable page blanche vous permettant de créer l'espace de travail parfait : Aménagement sur-mesure : À configurer selon votre cahier des charges (création de bureaux, salle d'attente, zone de soins ou sanitaires). Potentiel : Idéal pour orthophoniste, ostéopathe, psychologue, cabinet infirmier ou toute activité de conseil. Valorisation : Un bien avec peu de contraintes architecturales, facile à transformer. Prix de vente : 110 000 € Type de bien : Local professionnel Disponibilité : Immédiate L'avis de l'expert : Au prix de 110 000 €, cet achat représente une alternative très rentable à la location (mensualités de crédit souvent inférieures à un loyer de marché). C’est un placement sécurisé dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous pour visiter ce bien et étudier ensemble les possibilités d'aménagement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 50792), Agent Commercial mandataire .

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ bureau de FECAMP, venez découvrir centre EPREVILLE proximité FECAMP, un batiment rez de chaussée, à usage de bureaux, comprenant : Un bureau secrétariat avec placard et baie informatique d'environ 15 m² Deux blocs sanitaire PMR Hommes et Femmes Un grand bureau type paysagé d'environ 193 m² Un autre bureau indépendant d'environ 15 m² Un local cuisine d'environ 18 m² A l'extérieur un garage ouvert de 60m² et places de parking L'ensemble en bon état, chauffage gaz de ville. Ce bien mérite d'être visiter rapidement. Pour tous renseignements complémentaires et organisation de visites, votre agent commercial au ou , inscrit au R.S.A.C sous le numéro 332 017 789 LE HAVRE, aura le plaisir de vous répondre (visite du lundi au samedi et le dimanche matin sur rendez-vous). Honoraires charge vendeur Agent Commercial. Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: éorisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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- Cession de bail – Bureaux professionnels neufs d’environ 120 m² environ à Châteaurenard (13160) À Châteaurenard, opportunité rare de cession de bail pour bureaux professionnels neufs d’environ 120 m² environ, idéalement conçus pour une activité tertiaire, libérale ou de services. Ce local professionnel clé en main se compose de trois bureaux indépendants, d’un vaste hall d’accueil valorisant l’image de votre entreprise, ainsi que d’un espace cuisine pouvant être aménagé en bureau supplémentaire selon vos besoins. Les volumes sont fonctionnels, la circulation fluide et la configuration facilement modulable. Les bureaux bénéficient de prestations neuves, notamment une pompe à chaleur gainable assurant un confort thermique optimal toute l’année. Aucun travaux à prévoir : installation immédiate possible. L’emplacement professionnel à Châteaurenard offre une excellente visibilité, un stationnement sur place et une accessibilité optimale, renforçant l’attractivité pour collaborateurs et clientèle. Un local de bureaux récent, qualitatif et prêt à l’emploi, idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel moderne et dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87842), Agent Commercial mandataire .

Ce bureau de 110 m² est situé au 3ème étage d'un ensemble immobilier à usage tertiaire de 2 316 m² en R+3.

Très bien placé à La Rochelle en zone ZFU, accès direct rocade.
Terrasse privative de 19 m²
Normes PMR et RE 2020
Ascenseurs 1 000 kg (transport brancard)
2 places de stationnements privatives

les lots sont finis,  prêts à être cloisonnés (Chauffage/ Rafraichissement par Pompe à chaleur individuelle).

Vente en VEFA ou location

Livraison fin 2026

Ce bureau de 187 m² est situé au 1 er étage d'un ensemble immobilier à usage tertiaire de 2 316 m² en R+3. Très bien placé à La Rochelle en zone ZFU, accès direct rocade.

Terrasse privative de 21 m²
Normes PMR et RE 2020
Ascenseurs 1 000 kg (transport brancard)
3 places de stationnements privatives

les lots sont finis,  prêts à être cloisonnés (Chauffage/ Rafraichissement par Pompe à chaleur individuelle).

Vente en VEFA ou location

Livraison fin 2026